Descrição

Descricao do imóvel ÁREA EM LOCAL ESTRATÉGICO NA DIVISA BH/CONTAGEM – POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA OU LOGÍSTICA. - Região em pleno crescimento entre Contagem e BH! Apresentamos uma área excepcional com mais de 20.000 m², ideal para incorporação imobiliária de condomínios fechados de alto padrão, loteamentos planejados ou implantação de grandes operações logísticas. - Destaques para Incorporadoras: Terreno amplo com excelente aproveitamento Topografia favorável à construção Potencial para empreendimentos de alto valor agregado Região com crescente demanda por moradia de padrão elevado Destaques para Empresas de Logística: Fácil acesso às principais vias (Anel Rodoviário, Via Expressa e BR-040) Localização estratégica em um raio de até 10 km da capital Mobilidade e distribuição facilitadas para toda RMBH - Oportunidade rara para quem deseja investir em uma das regiões mais promissoras da Grande BH! - As condições de negociação podem ser alteradas a qualquer momento a pedido do proprietário. Para maiores informações, favor entrar em contato. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Chácaras Cotia, em Contagem. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Contagem? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-2099. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Chácaras Cotia e em outras regiões de Contagem. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Contagem mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Contagem. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Contagem, especialmente em Chácaras Cotia. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Contagem, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Terreno à Venda em Portal do Sol

Portal do Sol
Contagem - MG

Terreno à Venda em Cabral

CabralLote comercial no bairro Cabral em Contagem, localizado na Alameda dos Sábias, apenas a 50 metros do Shopping Contagem. A Alameda dos Sábias é a principal rua do bairro e possui alto potencial comercial. Hoje neste imóvel há um projeto residencial aprovado para a edificação de um prédio com 20 unidades de apartamentos, sendo: 04 coberturas, 04 áreas privativas, 12 tipos. Todos com 03 quartos, suítes, elevador, 02 vagas por apartamento e 03 vagas para as coberturas. Sob avaliação imobiliária este terreno tem altíssimo potencial para edificação de empreendimento comercial ou misto, onde contempla comercial e residencial no mesmo empreendimento. Documentação em dia. O bairro Cabral é um dos mais promissores de Contagem, que também está em desenvolvimento acelerado. Além da presença do Shopping Contagem, a região é bem localizada, próxima a BR 040 e Via Expressa, com uma rede comercial que está crescendo e com muitas oportunidades. Embora seja um bairro novo e um pouco distante dos locais centrais da cidade, Cabral é uma região interessante para morar. Portanto, é um bairro que vale a pena conhecer e analisar as particularidades, pois também oferece grandes oportunidades. Contagem é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, Região Sudeste do país. Pertence à Região Metropolitana de Belo Horizonte e é o terceiro município mais populoso do estado, reunindo 673 849 habitantes, segundo estimativa de 2021. Ao longo do tempo, os limites geográficos do município perderam-se em virtude do seu crescimento horizontal em direção à capital, ocasionando uma intensa conurbação com Belo Horizonte. Contagem integra a Grande BH, sendo um dos mais importantes municípios dessa aglomeração urbana, principalmente pelo seu grande parque industrial. Seu sistema viário, planejado para comportar um fluxo intenso de veículos e de carga, é feito através das principais rodovias do país, a BR-381 (Fernão Dias - acesso a São Paulo), BR-262 (acesso a Vitória e Triângulo Mineiro) e a BR-040 (acesso a Brasília e Rio de Janeiro). O transporte de cargas também é feito através de uma importante ferrovia local, a Linha Garças a Belo Horizonte (acesso a Belo Horizonte, Divinópolis e Iguatama) da antiga Estrada de Ferro Oeste de Minas. História Na época do Brasil-colônia, a Coroa portuguesa mantinha o controle sobre os territórios ocupados através de postos avançados chamados “postos de registro”. Tais postos fiscalizavam e registravam todo o movimento de pessoas e mercadorias, cargas e tropas. Ali, os viajantes, mercadores de escravos e tropeiros eram obrigados a parar e, enquanto as mercadorias eram registradas, aproveitavam para descansar, aliviar os animais de carga e até fazer negócios. Como as viagens eram longas, tais postos serviam também como referência para abrigo e pernoite. Com o tempo, em torno de alguns deles, surgiam plantações de roças e criação de gado para sobrevivência. No início do século XVII, nas terras da sesmaria do capitão João de Sousa Souto Maior, um terreno conhecido como Sítio das Abóboras, foi instalado um desses postos de fiscalização. Em 1715, Dom Brás Baltasar refere-se a este posto ao escrever no termo da junta: "quanto ao gado, se levantarão registros como o que está posto nas Abóboras". Em torno desse posto, surgiu um pequeno povoado. A população ergueu uma capela para abrigar o Santo protetor dos viajantes (São Gonçalo do Amarante) e logo surgia o arraial de São Gonçalo de Contagem – uma homenagem ao santo e uma referência à contagem das cabeças de gado, de escravos e mercadorias para serem taxadas. Em 1854, o arraial foi elevado à categoria de paróquia, separando-se da paróquia do Curral Del-Rei. Em 30 de agosto de 1911, foi elevado à condição de município com o nome de Contagem. Já então, o município compreendia os distritos de Contagem, Campanhã (Venda Nova), Vera Cruz e Vargem da Pantana. A partir da década de 1930, Contagem passaria a ocupar um lugar central no desenvolvimento mineiro. Durante o IV congresso Comercial, Industrial e Agrícola, realizado em Belo Horizonte em 1935, surgiu a proposta de concentrar atividades industriais mineiras em uma área específica. Essa proposta tinha como objetivo superar o atraso econômico mineiro e representava uma aposta no caminho da industrialização. Como resultado dessa nova orientação política, em 1941, o governador Benedito Valadares (1933-1945) inaugurou o sistema de distritos industriais que seria gradualmente construído em Minas Gerais ao longo das décadas seguintes. A criação do Parque Industrial, mais tarde denominado Cidade Industrial, em Contagem, nas proximidades da capital, foi a primeira e principal medida resultante dessa nova política. A Cidade Industrial Juventino Dias, como foi chamada, foi instituída pelos decretos-lei 770 de 20 de março de 1941 e 778 de 19 de junho de 1941. Todavia, só foi implantada em 1946. A instalação da Itaú, no ramo do cimento, e da Magnesita, no ramo de refratários, funcionou como alavanca para imprimir confiança e credibilidade ao projeto e, ao final dos anos 1950, a cidade industrial havia se transformado no maior núcleo industrial de Minas Gerais. Em 1970, também por iniciativa do setor público, foi constituído o segundo grande projeto de expansão industrial em Minas. Mais uma vez o foco foi localizado em Contagem. Por força da lei municipal no 911, de 16 de abril, foi implantado o Centro Industrial de Contagem, mais conhecido pela sigla “CINCO”. O projeto previa a instalação de 100 novas fábricas e a geração de 20 mil novos empregos, com recursos do então BNDE (40%) e da própria Prefeitura de Contagem (60%). Com anos, em torno dessa base industrial, se desenvolveu uma extensa malha de serviços e equipamentos públicos. Destaca-se criação do entreposto das Centrais de Abastecimento de Minas Gerais S/A (CeasaMinas), ainda em 1974, e o surgimento do Eldorado, verdadeiro centro comercial da cidade atualmente. O entreposto do CEASA é o mais diversificado do Brasil e ocupa o segundo lugar nacional em vendas de hortigranjeiros. A tradição urbano-industrial da cidade, deixou suas marcas na formação da paisagem urbana, na cultura, e no caráter da gente de Contagem. Contagem desponta no cenário brasileiro não apenas pelas lideranças que têm oferecido ao Estado e ao país, mas também por sua contribuição ao patrimônio democrático que os brasileiros têm construído. Basta que se lembre da greve metalúrgica de 1968, um dos símbolos nacionais da resistência ao regime militar. O poder administrativo resolve ampliar as instalações industriais, tornando possível a implantação do CINCO, com o objetivo de expandir seu parque fabril.
Não informado - MGLote comercial no bairro Cabral em Contagem, localizado na Alameda dos Sábias, apenas a 50 metros do Shopping Contagem. A Alameda dos Sábias é a principal rua do bairro e possui alto potencial comercial. Hoje neste imóvel há um projeto residencial aprovado para a edificação de um prédio com 20 unidades de apartamentos, sendo: 04 coberturas, 04 áreas privativas, 12 tipos. Todos com 03 quartos, suítes, elevador, 02 vagas por apartamento e 03 vagas para as coberturas. Sob avaliação imobiliária este terreno tem altíssimo potencial para edificação de empreendimento comercial ou misto, onde contempla comercial e residencial no mesmo empreendimento. Documentação em dia. O bairro Cabral é um dos mais promissores de Contagem, que também está em desenvolvimento acelerado. Além da presença do Shopping Contagem, a região é bem localizada, próxima a BR 040 e Via Expressa, com uma rede comercial que está crescendo e com muitas oportunidades. Embora seja um bairro novo e um pouco distante dos locais centrais da cidade, Cabral é uma região interessante para morar. Portanto, é um bairro que vale a pena conhecer e analisar as particularidades, pois também oferece grandes oportunidades. Contagem é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, Região Sudeste do país. Pertence à Região Metropolitana de Belo Horizonte e é o terceiro município mais populoso do estado, reunindo 673 849 habitantes, segundo estimativa de 2021. Ao longo do tempo, os limites geográficos do município perderam-se em virtude do seu crescimento horizontal em direção à capital, ocasionando uma intensa conurbação com Belo Horizonte. Contagem integra a Grande BH, sendo um dos mais importantes municípios dessa aglomeração urbana, principalmente pelo seu grande parque industrial. Seu sistema viário, planejado para comportar um fluxo intenso de veículos e de carga, é feito através das principais rodovias do país, a BR-381 (Fernão Dias - acesso a São Paulo), BR-262 (acesso a Vitória e Triângulo Mineiro) e a BR-040 (acesso a Brasília e Rio de Janeiro). O transporte de cargas também é feito através de uma importante ferrovia local, a Linha Garças a Belo Horizonte (acesso a Belo Horizonte, Divinópolis e Iguatama) da antiga Estrada de Ferro Oeste de Minas. História Na época do Brasil-colônia, a Coroa portuguesa mantinha o controle sobre os territórios ocupados através de postos avançados chamados “postos de registro”. Tais postos fiscalizavam e registravam todo o movimento de pessoas e mercadorias, cargas e tropas. Ali, os viajantes, mercadores de escravos e tropeiros eram obrigados a parar e, enquanto as mercadorias eram registradas, aproveitavam para descansar, aliviar os animais de carga e até fazer negócios. Como as viagens eram longas, tais postos serviam também como referência para abrigo e pernoite. Com o tempo, em torno de alguns deles, surgiam plantações de roças e criação de gado para sobrevivência. No início do século XVII, nas terras da sesmaria do capitão João de Sousa Souto Maior, um terreno conhecido como Sítio das Abóboras, foi instalado um desses postos de fiscalização. Em 1715, Dom Brás Baltasar refere-se a este posto ao escrever no termo da junta: "quanto ao gado, se levantarão registros como o que está posto nas Abóboras". Em torno desse posto, surgiu um pequeno povoado. A população ergueu uma capela para abrigar o Santo protetor dos viajantes (São Gonçalo do Amarante) e logo surgia o arraial de São Gonçalo de Contagem – uma homenagem ao santo e uma referência à contagem das cabeças de gado, de escravos e mercadorias para serem taxadas. Em 1854, o arraial foi elevado à categoria de paróquia, separando-se da paróquia do Curral Del-Rei. Em 30 de agosto de 1911, foi elevado à condição de município com o nome de Contagem. Já então, o município compreendia os distritos de Contagem, Campanhã (Venda Nova), Vera Cruz e Vargem da Pantana. A partir da década de 1930, Contagem passaria a ocupar um lugar central no desenvolvimento mineiro. Durante o IV congresso Comercial, Industrial e Agrícola, realizado em Belo Horizonte em 1935, surgiu a proposta de concentrar atividades industriais mineiras em uma área específica. Essa proposta tinha como objetivo superar o atraso econômico mineiro e representava uma aposta no caminho da industrialização. Como resultado dessa nova orientação política, em 1941, o governador Benedito Valadares (1933-1945) inaugurou o sistema de distritos industriais que seria gradualmente construído em Minas Gerais ao longo das décadas seguintes. A criação do Parque Industrial, mais tarde denominado Cidade Industrial, em Contagem, nas proximidades da capital, foi a primeira e principal medida resultante dessa nova política. A Cidade Industrial Juventino Dias, como foi chamada, foi instituída pelos decretos-lei 770 de 20 de março de 1941 e 778 de 19 de junho de 1941. Todavia, só foi implantada em 1946. A instalação da Itaú, no ramo do cimento, e da Magnesita, no ramo de refratários, funcionou como alavanca para imprimir confiança e credibilidade ao projeto e, ao final dos anos 1950, a cidade industrial havia se transformado no maior núcleo industrial de Minas Gerais. Em 1970, também por iniciativa do setor público, foi constituído o segundo grande projeto de expansão industrial em Minas. Mais uma vez o foco foi localizado em Contagem. Por força da lei municipal no 911, de 16 de abril, foi implantado o Centro Industrial de Contagem, mais conhecido pela sigla “CINCO”. O projeto previa a instalação de 100 novas fábricas e a geração de 20 mil novos empregos, com recursos do então BNDE (40%) e da própria Prefeitura de Contagem (60%). Com anos, em torno dessa base industrial, se desenvolveu uma extensa malha de serviços e equipamentos públicos. Destaca-se criação do entreposto das Centrais de Abastecimento de Minas Gerais S/A (CeasaMinas), ainda em 1974, e o surgimento do Eldorado, verdadeiro centro comercial da cidade atualmente. O entreposto do CEASA é o mais diversificado do Brasil e ocupa o segundo lugar nacional em vendas de hortigranjeiros. A tradição urbano-industrial da cidade, deixou suas marcas na formação da paisagem urbana, na cultura, e no caráter da gente de Contagem. Contagem desponta no cenário brasileiro não apenas pelas lideranças que têm oferecido ao Estado e ao país, mas também por sua contribuição ao patrimônio democrático que os brasileiros têm construído. Basta que se lembre da greve metalúrgica de 1968, um dos símbolos nacionais da resistência ao regime militar. O poder administrativo resolve ampliar as instalações industriais, tornando possível a implantação do CINCO, com o objetivo de expandir seu parque fabril.

Terreno à Venda em Chácaras Cotia

Chácaras Cotia
Contagem - MG

Terreno à Venda em Arvoredo 2ª Seção

Arvoredo 2ª Seção
Não informado - MG

Terreno à Venda em Portal do Sol

Portal do Sol
Contagem - MG

Terreno com 2880m², à venda, no bairro Vale Das Orquídeas em Contagem

Terreno à Venda em Vale Das Orquídeas Terreno plano com 2.880 metros a venda no Nacional, Contagem com 96 metros de frente. Documentação toda em dia.

Avenida Antonio Costa Ferreira, 0 - Vale Das OrquídeasTerreno no bairro nacional, plano, próximo a fabrica de colchões Ortobom, são 8 lotes juntos somando uma área de 2,880 m² , sendo 96 m² de frente e 30 m² de fundo , zoneamento 1.5 - ZAD1. Aceita permuta somente em imóvel pronto. Tem a possibilidade de ser vendido a metade separado. Ampla rede de comércio próximo, tais como, Supermercados EPA, BH, casa lotérica, várias farmácias, Drogaria Araújo, várias padarias, açougues, dentre outros. Principais vias de acesso, Rua Lúcia Muniz, Av Nacional, Rua Santa Maria, Av Antônio Costa Ferreira, Av Tancredo Neves. Aceita financiamento bancário. História bairro Nacional Uma cidade dentro de Contagem. Assim poderia ser classificado o bairro Nacional, um dos locais populosos do segundo maior município de Minas Gerais. Mas apesar do rápido crescimento e da sua história de evolução, o lugar teve suas primeiras habitações há pouco mais de 30 anos. Júlia Silva Oliveira ainda se lembra da sua mudança para o Nacional. Há 33 anos, a paisagem era marcada por um horizonte bem mais verde. Ela foi uma das primeiras moradoras do lugar. Na época que ela veio para o Nacional, só existiam duas casas além da sua. "Quando vim para o Nacional, só se enxergava mato alto e muitos lotes vagos. As ruas eram de terra e o asfalto só chegou anos mais tarde", conta a moradora, que mora no bairro com o marido e um casal de filhos. Segundo Júlia, o mais difícil no Nacional era o acesso ao transporte público. "Tínhamos que pegar ônibus na BR e andar longos trechos a pé. O início aqui foi complicado, mas logo vieram as casas e o bairro foi crescendo", conta. O Nacional faz divisa com os municípios de Belo Horizonte e Ribeirão das Neves. O lugar conta com uma excelente infraestrutura e já tem redes de esgoto, energia elétrica e calçamento nas principais vias. Mas nem sempre foi assim. "Na época que me mudei para o bairro, não tinha nada aqui. Só existia uma pequena mercearia, que vendia alguns produtos básicos e uma padaria", revela a moradora Júlia. O crescimento habitacional fez com que a situação no lugar mudasse rapidamente. "Em pouco tempo o Nacional melhorou bastante. Mas existem algumas coisas que precisam de continuidade, como as obras no córrego que corta o bairro. A prefeitura deu início a canalização do local, mas agora, as obras parecem que estão paradas", revela. Outro ponto destacado pela moradora é a boa rede de comércio da região. O bairro é conhecido por abrigar galpões de grandes lojas de eletrônicos, eletrodomésticos e colchões. "Temos grandes supermercados na região, o que facilita a realização das compras e o acesso aos produtos que precisamos. Tem farmácia, açougue e padaria. Perto da minha casa tem vários depósitos de lojas. Seria bom se fosse disponibilizado por estas lojas o acesso a compra de produtos com menor preço", relata Júlia. A história de Contagem apresenta versões diversificadas sobre sua origem. Uma dessas versões, fala da existência de uma família com o sobrenome 'Abóboras' que teria construído a igreja em torno da qual o município viria a surgir. Essa versão, e outras similares, não contam documentação suficiente para serem comprovadas. Assim, a versão mais aceita refere-se aos chamados registros, criados pela Coroa Portuguesa. Em 1701, a Coroa portuguesa mandou instalar um posto fiscal às margens do Ribeirão das Abóboras, nas terras da sesmaria do capitão João de Souza Souto Maior, com o objetivo de fazer a contagem do gado que vinha da região do Rio São Francisco em direção à região das minas (Ouro Preto e Mariana). Como acontecia em todos os pontos que ofereciam boas oportunidades de lucro, a partir de 1716, no entorno do posto de registro, uma grande diversidade de pessoas foi dando vida à população: senhores de escravos; proprietários de datas minerais à procura de braços e do gado para alimentação; patrulheiros; funcionários do Registro; delatores do transvio; religiosos, taberneiros, desocupados e vadios. E nas redondezas, ainda se assentavam pessoas que encontravam faixas de terras devolutas. Ali se comercializava vários tipos de gêneros, como gado, cavalos e potros; barras de ouro; ouro em pó para ser trocado por dinheiro ou com os guias, para casa de fundição de Sabará. Entretanto, esse comércio era precário. Consta que o volume de ouro em pó estocado no Registro das Abóboras era pequeno em relação aos volumes estocados em outros postos fiscais da Capitania, na Comarca de Sabará. Assim, o povoado que surgiu em torno do entreposto não se expandiu como núcleo urbano, atrofiando-se com o fechamento do posto, ocorrido por volta do ano de 1759. O local do posto, que ficou conhecido como Casa do Registro, é atualmente a Casa da Cultura. Mas, nas proximidades daquele posto, em terras de domínio público, desenvolveu-se outro povoado em torno de uma capelinha erguida em devoção ao Santo protetor dos viajantes, São Gonçalo do Amarante, ou Sam Gonçalo, em 1725. A construção de capelas e igrejas dedicadas a São Gonçalo era comum na época. Esse santo goza de grande prestígio entre a população portuguesa e a devoção a ele acompanhou o processo de colonização. De fato, na Capitania das Minas Gerais existia um grande número de povoações com o nome de São Gonçalo. São exemplos: São Gonçalo do Rio das Pedras, São Gonçalo da Ponte, São Gonçalo do Amarante, São Gonçalo do Brejo das Almas, São Gonçalo do Rio Abaixo, São Gonçalo do rio Peixe, São Gonçalo do Rio Preto, entre outras. Por serem tão numerosas, tornava-se necessário explicar qual seria qual, por um atributo do lugar. Por isso, Sam Gonçallo do Ribeirão das Abóboras, pelo fato de o povoado estar próximo a esse ribeirão e, como nas imediações havia ainda o registro fiscal, falava-se também Sam Gonçallo da Contage. Finalmente, para não ser confundido com outros registros ou contages da Capitania, vingou o nome Arraial de São Gonçalo da Contagem das Abóboras, ou apenas Contage das Abóboras. Este período caracteriza-se pelo arruamento tortuoso, grandes lotes com casas no alinhamento e profundos quintais arborizados com mangueiras e jabuticabeiras, por vezes fazendo divisa, ao fundo, com cursos de água; legando-nos um pequeno número de edificações que resistiram ao tempo e à especulação imobiliária, formando o que hoje se chama de sítio histórico. Esse arraial formou o núcleo original da formação de Contagem e corresponde à região da Sede Municipal. Daquela São Gonçallo, permaneceram parte da primitiva arborização, algumas edificações e objetos de arte sacra. Formação Administrativa Distrito criado com a denominação de Contagem dos Abóboras ex-povoado, pela Lei Provincial n.º 671, de 29-04-1854, e Lei Estadual n.º 2, de 14-09-1891, subordinado ao município de Santa Quitéria. Elevado à categoria de vila com a denominação de Contagem, pela Lei Estadual n.º 556, de 30-08-1911, desmembrado dos municípios de Santa Quitéria e Sabará ou somente Santa Quitéria. Sede na antiga povoação de Contagem dos Abóboras. Constituído de 4 distritos: Contagem, Campanha, Vargem da Pantana (ex-Vargem do Pântano) e Vera Cruz. Em divisão administrativa referente ao ano de 1911, a vila é constituída de 4 distritos: Contagem, Campanha, Vargem da Pantana e Vera Cruz. Assim permanecendo nos quadros de apuração do recenseamento geral de 1-IX-1920. Pela Lei Estadual n.º 843, de 07-09-1923, o distrito de Vera Cruz foi transferido da vila de Contagem para formar o novo município de Pedro Leopoldo. Pela mesma Lei, é criado o distrito de Neves, com terras desmembradas do distrito de Vera Cruz, sendo anexado à vila de Contagem. O distrito de Vargem da Pantana tomou o nome Ibiretê. Em divisão administrativa referente ao ano de 1933, a vila é constituída de 4 distritos: Contagem, Campanha, Ibiretê (ex-Vargem da Pantana) e Neves. Assim permanecendo em divisões territoriais datadas de 31-XII-1936 e 31-XII-1937. Pelo Decreto-lei Estadual n.º 148, de 17-12-1938, a vila de Contagem é extinta, sendo seu território anexado ao município de Betim como simples distrito. No quadro fixado para vigorar no período de 1939-1943, o distrito de Contagem figura no município de Betim. Pelo Decreto-lei Estadual n.º 1.058, de 31-12-1943, o distrito de Contagem adquiriu parte do distrito sede do município de Belo Horizonte. No quadro fixado para vigorar no período de 1944-1948, o distrito de Contagem permanece no município de Betim. Elevado à categoria de município com a denominação de Contagem, pela Lei Estadual n.º 336, de 27-12-1948, desmembrado de Betim. Sede no antigo distrito de Contagem. Constituído do distrito sede. Instalado em 01-01-1949. Em divisão territorial datada de 1-VII-1950, o município é constituído do distrito sede. Pela Lei Estadual n.º 1.039, de 12-12-1953, é criado o distrito de Parque Industrial (ex-povoado de cidade Industrial) e anexado ao município de Contagem. Em divisão territorial datada de 1-VII-1960, o município é constituído de 2 distritos: Contagem e Parque Industrial. Assim permanecendo em divisão territorial datada de 2007.
Contagem - MGTerreno no bairro nacional, plano, próximo a fabrica de colchões Ortobom, são 8 lotes juntos somando uma área de 2,880 m² , sendo 96 m² de frente e 30 m² de fundo , zoneamento 1.5 - ZAD1. Aceita permuta somente em imóvel pronto. Tem a possibilidade de ser vendido a metade separado. Ampla rede de comércio próximo, tais como, Supermercados EPA, BH, casa lotérica, várias farmácias, Drogaria Araújo, várias padarias, açougues, dentre outros. Principais vias de acesso, Rua Lúcia Muniz, Av Nacional, Rua Santa Maria, Av Antônio Costa Ferreira, Av Tancredo Neves. Aceita financiamento bancário. História bairro Nacional Uma cidade dentro de Contagem. Assim poderia ser classificado o bairro Nacional, um dos locais populosos do segundo maior município de Minas Gerais. Mas apesar do rápido crescimento e da sua história de evolução, o lugar teve suas primeiras habitações há pouco mais de 30 anos. Júlia Silva Oliveira ainda se lembra da sua mudança para o Nacional. Há 33 anos, a paisagem era marcada por um horizonte bem mais verde. Ela foi uma das primeiras moradoras do lugar. Na época que ela veio para o Nacional, só existiam duas casas além da sua. "Quando vim para o Nacional, só se enxergava mato alto e muitos lotes vagos. As ruas eram de terra e o asfalto só chegou anos mais tarde", conta a moradora, que mora no bairro com o marido e um casal de filhos. Segundo Júlia, o mais difícil no Nacional era o acesso ao transporte público. "Tínhamos que pegar ônibus na BR e andar longos trechos a pé. O início aqui foi complicado, mas logo vieram as casas e o bairro foi crescendo", conta. O Nacional faz divisa com os municípios de Belo Horizonte e Ribeirão das Neves. O lugar conta com uma excelente infraestrutura e já tem redes de esgoto, energia elétrica e calçamento nas principais vias. Mas nem sempre foi assim. "Na época que me mudei para o bairro, não tinha nada aqui. Só existia uma pequena mercearia, que vendia alguns produtos básicos e uma padaria", revela a moradora Júlia. O crescimento habitacional fez com que a situação no lugar mudasse rapidamente. "Em pouco tempo o Nacional melhorou bastante. Mas existem algumas coisas que precisam de continuidade, como as obras no córrego que corta o bairro. A prefeitura deu início a canalização do local, mas agora, as obras parecem que estão paradas", revela. Outro ponto destacado pela moradora é a boa rede de comércio da região. O bairro é conhecido por abrigar galpões de grandes lojas de eletrônicos, eletrodomésticos e colchões. "Temos grandes supermercados na região, o que facilita a realização das compras e o acesso aos produtos que precisamos. Tem farmácia, açougue e padaria. Perto da minha casa tem vários depósitos de lojas. Seria bom se fosse disponibilizado por estas lojas o acesso a compra de produtos com menor preço", relata Júlia. A história de Contagem apresenta versões diversificadas sobre sua origem. Uma dessas versões, fala da existência de uma família com o sobrenome 'Abóboras' que teria construído a igreja em torno da qual o município viria a surgir. Essa versão, e outras similares, não contam documentação suficiente para serem comprovadas. Assim, a versão mais aceita refere-se aos chamados registros, criados pela Coroa Portuguesa. Em 1701, a Coroa portuguesa mandou instalar um posto fiscal às margens do Ribeirão das Abóboras, nas terras da sesmaria do capitão João de Souza Souto Maior, com o objetivo de fazer a contagem do gado que vinha da região do Rio São Francisco em direção à região das minas (Ouro Preto e Mariana). Como acontecia em todos os pontos que ofereciam boas oportunidades de lucro, a partir de 1716, no entorno do posto de registro, uma grande diversidade de pessoas foi dando vida à população: senhores de escravos; proprietários de datas minerais à procura de braços e do gado para alimentação; patrulheiros; funcionários do Registro; delatores do transvio; religiosos, taberneiros, desocupados e vadios. E nas redondezas, ainda se assentavam pessoas que encontravam faixas de terras devolutas. Ali se comercializava vários tipos de gêneros, como gado, cavalos e potros; barras de ouro; ouro em pó para ser trocado por dinheiro ou com os guias, para casa de fundição de Sabará. Entretanto, esse comércio era precário. Consta que o volume de ouro em pó estocado no Registro das Abóboras era pequeno em relação aos volumes estocados em outros postos fiscais da Capitania, na Comarca de Sabará. Assim, o povoado que surgiu em torno do entreposto não se expandiu como núcleo urbano, atrofiando-se com o fechamento do posto, ocorrido por volta do ano de 1759. O local do posto, que ficou conhecido como Casa do Registro, é atualmente a Casa da Cultura. Mas, nas proximidades daquele posto, em terras de domínio público, desenvolveu-se outro povoado em torno de uma capelinha erguida em devoção ao Santo protetor dos viajantes, São Gonçalo do Amarante, ou Sam Gonçalo, em 1725. A construção de capelas e igrejas dedicadas a São Gonçalo era comum na época. Esse santo goza de grande prestígio entre a população portuguesa e a devoção a ele acompanhou o processo de colonização. De fato, na Capitania das Minas Gerais existia um grande número de povoações com o nome de São Gonçalo. São exemplos: São Gonçalo do Rio das Pedras, São Gonçalo da Ponte, São Gonçalo do Amarante, São Gonçalo do Brejo das Almas, São Gonçalo do Rio Abaixo, São Gonçalo do rio Peixe, São Gonçalo do Rio Preto, entre outras. Por serem tão numerosas, tornava-se necessário explicar qual seria qual, por um atributo do lugar. Por isso, Sam Gonçallo do Ribeirão das Abóboras, pelo fato de o povoado estar próximo a esse ribeirão e, como nas imediações havia ainda o registro fiscal, falava-se também Sam Gonçallo da Contage. Finalmente, para não ser confundido com outros registros ou contages da Capitania, vingou o nome Arraial de São Gonçalo da Contagem das Abóboras, ou apenas Contage das Abóboras. Este período caracteriza-se pelo arruamento tortuoso, grandes lotes com casas no alinhamento e profundos quintais arborizados com mangueiras e jabuticabeiras, por vezes fazendo divisa, ao fundo, com cursos de água; legando-nos um pequeno número de edificações que resistiram ao tempo e à especulação imobiliária, formando o que hoje se chama de sítio histórico. Esse arraial formou o núcleo original da formação de Contagem e corresponde à região da Sede Municipal. Daquela São Gonçallo, permaneceram parte da primitiva arborização, algumas edificações e objetos de arte sacra. Formação Administrativa Distrito criado com a denominação de Contagem dos Abóboras ex-povoado, pela Lei Provincial n.º 671, de 29-04-1854, e Lei Estadual n.º 2, de 14-09-1891, subordinado ao município de Santa Quitéria. Elevado à categoria de vila com a denominação de Contagem, pela Lei Estadual n.º 556, de 30-08-1911, desmembrado dos municípios de Santa Quitéria e Sabará ou somente Santa Quitéria. Sede na antiga povoação de Contagem dos Abóboras. Constituído de 4 distritos: Contagem, Campanha, Vargem da Pantana (ex-Vargem do Pântano) e Vera Cruz. Em divisão administrativa referente ao ano de 1911, a vila é constituída de 4 distritos: Contagem, Campanha, Vargem da Pantana e Vera Cruz. Assim permanecendo nos quadros de apuração do recenseamento geral de 1-IX-1920. Pela Lei Estadual n.º 843, de 07-09-1923, o distrito de Vera Cruz foi transferido da vila de Contagem para formar o novo município de Pedro Leopoldo. Pela mesma Lei, é criado o distrito de Neves, com terras desmembradas do distrito de Vera Cruz, sendo anexado à vila de Contagem. O distrito de Vargem da Pantana tomou o nome Ibiretê. Em divisão administrativa referente ao ano de 1933, a vila é constituída de 4 distritos: Contagem, Campanha, Ibiretê (ex-Vargem da Pantana) e Neves. Assim permanecendo em divisões territoriais datadas de 31-XII-1936 e 31-XII-1937. Pelo Decreto-lei Estadual n.º 148, de 17-12-1938, a vila de Contagem é extinta, sendo seu território anexado ao município de Betim como simples distrito. No quadro fixado para vigorar no período de 1939-1943, o distrito de Contagem figura no município de Betim. Pelo Decreto-lei Estadual n.º 1.058, de 31-12-1943, o distrito de Contagem adquiriu parte do distrito sede do município de Belo Horizonte. No quadro fixado para vigorar no período de 1944-1948, o distrito de Contagem permanece no município de Betim. Elevado à categoria de município com a denominação de Contagem, pela Lei Estadual n.º 336, de 27-12-1948, desmembrado de Betim. Sede no antigo distrito de Contagem. Constituído do distrito sede. Instalado em 01-01-1949. Em divisão territorial datada de 1-VII-1950, o município é constituído do distrito sede. Pela Lei Estadual n.º 1.039, de 12-12-1953, é criado o distrito de Parque Industrial (ex-povoado de cidade Industrial) e anexado ao município de Contagem. Em divisão territorial datada de 1-VII-1960, o município é constituído de 2 distritos: Contagem e Parque Industrial. Assim permanecendo em divisão territorial datada de 2007.

2880 m²Útil
Quarto
Banheiro

Venda R$ 2.600.000,00

Terreno à Venda em Arvoredo

ArvoredoLote plano no bairro Arvoredo, excelente opção para investidor! Plano, medindo 371,70, sendo: 12,00 x 30,97m Bairro em franca expansão comercial (galpões), com fácil acesso para as principais avenidas do bairro (Av. Severino Ballesteros e Av. Princesa Isabel). Localização e Comércio Próximo R. II - Arvoredo, Contagem - MG, Brazil Escolas (até 1km): * Instituto Educacional Mário Braga (558m) * FUNEC - Ressaca (528m) * Cemei Beija-Flor (749m) Escolas (até 3km): * Escola Educandário Estrelas do Futuro (1.3km) * Colégio Aprimorar (1.5km) * Colégio Inter Ação - Unidade Cabral (1.6km) * Escola Educar (1.7km) * College Paulo Freire (1.7km) Supermercados: * Supermercados BH (Centro de Distribuição) (622m) * CIBRA BRASIL (255m) * Supermercado Barrigão (562m) Farmácias: * Drogaria Lacerda (458m) * Drogaria Araujo - Princesa Isabel (587m) * Drogaria Diamante (636m) Pets: * Petland Arvoredo (166m) * Pet Shop Mania por Pets (541m) * Meu refúgio (620m) Restaurantes: * Sabor e Arte Burgers (Hambúrgueria/Pizzaria/Restaurante Mineiro) (322m) * Space Burguer (415m) * Pizzaria Guanabara (837m) Bancos: * Caixa Econômica Federal (992m) Hospitais/Clínicas: * Coordenação Do Distrito Sanitário Ressaca (831m) * Esf Arvoredo Eq. 32 (643m) * (UBS) Unidade Básica de Saude da Família - São Joaquim (725m) Academias: * Academia Star Fitness - Unidade São Joaquim (427m) * Academia Saúde e Cia. (875m) * Contorno do Corpo - CT Severino Ballesteros (133m) O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! *Informações sobre a Região* *Qualidade de Vida* A Rua Ii, no bairro Arvoredo em Contagem, MG, se apresenta como uma localização predominantemente residencial, com uma atmosfera tranquila e familiar. O público predominante busca conveniência e acesso facilitado a serviços essenciais, caracterizando um estilo de vida prático e com boa infraestrutura local. *Infraestrutura e Comércio* A região oferece uma infraestrutura comercial robusta para o dia a dia. Destacam-se supermercados como o Supermercados BH (Centro de Distribuição) e o Supermercado Barrigão nas proximidades. Farmácias como Drogaria Lacerda e Drogaria Araujo atendem às necessidades de saúde. Há também uma variedade de opções gastronômicas com Sabor e Arte Burgers e Space Burguer, além de Pet Shops como Petland Arvoredo, garantindo conveniência e serviços para todas as idades e necessidades. A presença de um banco (Caixa Econômica Federal) a menos de 1km reforça a autonomia da região. *Mobilidade* A localização na R. Ii em Arvoredo, Contagem, oferece bom acesso viário e facilidade para quem utiliza carro. A proximidade a vias importantes de Contagem permite deslocamento eficiente para outras áreas da cidade. Embora não haja menção a transporte público específico como metrô, a estrutura local sugere uma boa cobertura de linhas de ônibus, comum em bairros residenciais consolidados. *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte, com diversas opções próximas. Há escolas de ensino fundamental e médio como Instituto Educacional Mário Braga e FUNEC - Ressaca a menos de 1km, e outras como Escola Educandário Estrelas do Futuro e Colégio Aprimorar em um raio de até 3km, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio. As opções de lazer incluem academias como Academia Star Fitness e Contorno do Corpo, promovendo bem-estar e atividades físicas para os moradores. *Segurança* A presença de unidades básicas de saúde como Coordenação Do Distrito Sanitário Ressaca e Esf Arvoredo Eq. 32 contribui para a percepção de segurança e bem-estar na comunidade, indicando um bairro com suporte público. A natureza residencial da área geralmente favorece uma atmosfera mais segura e familiar. *Valorização Imobiliária* A concentração de serviços essenciais, escolas e opções de lazer e bem-estar nesta região de Contagem demonstra um forte potencial de valorização. A demanda por imóveis em bairros com boa infraestrutura e acesso facilitado tende a ser consistente, tornando a R. Ii - Arvoredo interessante tanto para moradia quanto para investimento a longo prazo, dada a conveniência e qualidade de vida que oferece. *Pontos de Atenção* Como em qualquer área de Contagem com boa infraestrutura, é importante considerar o fluxo de moradores e veículos nos horários de pico, especialmente próximo aos centros comerciais e instituições de ensino. Recomenda-se verificar a dinâmica do trânsito local para um planejamento detalhado. *Conclusão* Esta localização em Arvoredo, Contagem, é ideal para famílias e indivíduos que buscam comodidade e qualidade de vida em um ambiente residencial com vasta infraestrutura de serviços. Sua conveniência e acesso facilitado a educação, saúde e comércio a tornam uma excelente opção para moradia e um investimento sólido no mercado imobiliário de Contagem.
Contagem - MGLote plano no bairro Arvoredo, excelente opção para investidor! Plano, medindo 371,70, sendo: 12,00 x 30,97m Bairro em franca expansão comercial (galpões), com fácil acesso para as principais avenidas do bairro (Av. Severino Ballesteros e Av. Princesa Isabel). Localização e Comércio Próximo R. II - Arvoredo, Contagem - MG, Brazil Escolas (até 1km): * Instituto Educacional Mário Braga (558m) * FUNEC - Ressaca (528m) * Cemei Beija-Flor (749m) Escolas (até 3km): * Escola Educandário Estrelas do Futuro (1.3km) * Colégio Aprimorar (1.5km) * Colégio Inter Ação - Unidade Cabral (1.6km) * Escola Educar (1.7km) * College Paulo Freire (1.7km) Supermercados: * Supermercados BH (Centro de Distribuição) (622m) * CIBRA BRASIL (255m) * Supermercado Barrigão (562m) Farmácias: * Drogaria Lacerda (458m) * Drogaria Araujo - Princesa Isabel (587m) * Drogaria Diamante (636m) Pets: * Petland Arvoredo (166m) * Pet Shop Mania por Pets (541m) * Meu refúgio (620m) Restaurantes: * Sabor e Arte Burgers (Hambúrgueria/Pizzaria/Restaurante Mineiro) (322m) * Space Burguer (415m) * Pizzaria Guanabara (837m) Bancos: * Caixa Econômica Federal (992m) Hospitais/Clínicas: * Coordenação Do Distrito Sanitário Ressaca (831m) * Esf Arvoredo Eq. 32 (643m) * (UBS) Unidade Básica de Saude da Família - São Joaquim (725m) Academias: * Academia Star Fitness - Unidade São Joaquim (427m) * Academia Saúde e Cia. (875m) * Contorno do Corpo - CT Severino Ballesteros (133m) O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! *Informações sobre a Região* *Qualidade de Vida* A Rua Ii, no bairro Arvoredo em Contagem, MG, se apresenta como uma localização predominantemente residencial, com uma atmosfera tranquila e familiar. O público predominante busca conveniência e acesso facilitado a serviços essenciais, caracterizando um estilo de vida prático e com boa infraestrutura local. *Infraestrutura e Comércio* A região oferece uma infraestrutura comercial robusta para o dia a dia. Destacam-se supermercados como o Supermercados BH (Centro de Distribuição) e o Supermercado Barrigão nas proximidades. Farmácias como Drogaria Lacerda e Drogaria Araujo atendem às necessidades de saúde. Há também uma variedade de opções gastronômicas com Sabor e Arte Burgers e Space Burguer, além de Pet Shops como Petland Arvoredo, garantindo conveniência e serviços para todas as idades e necessidades. A presença de um banco (Caixa Econômica Federal) a menos de 1km reforça a autonomia da região. *Mobilidade* A localização na R. Ii em Arvoredo, Contagem, oferece bom acesso viário e facilidade para quem utiliza carro. A proximidade a vias importantes de Contagem permite deslocamento eficiente para outras áreas da cidade. Embora não haja menção a transporte público específico como metrô, a estrutura local sugere uma boa cobertura de linhas de ônibus, comum em bairros residenciais consolidados. *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte, com diversas opções próximas. Há escolas de ensino fundamental e médio como Instituto Educacional Mário Braga e FUNEC - Ressaca a menos de 1km, e outras como Escola Educandário Estrelas do Futuro e Colégio Aprimorar em um raio de até 3km, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio. As opções de lazer incluem academias como Academia Star Fitness e Contorno do Corpo, promovendo bem-estar e atividades físicas para os moradores. *Segurança* A presença de unidades básicas de saúde como Coordenação Do Distrito Sanitário Ressaca e Esf Arvoredo Eq. 32 contribui para a percepção de segurança e bem-estar na comunidade, indicando um bairro com suporte público. A natureza residencial da área geralmente favorece uma atmosfera mais segura e familiar. *Valorização Imobiliária* A concentração de serviços essenciais, escolas e opções de lazer e bem-estar nesta região de Contagem demonstra um forte potencial de valorização. A demanda por imóveis em bairros com boa infraestrutura e acesso facilitado tende a ser consistente, tornando a R. Ii - Arvoredo interessante tanto para moradia quanto para investimento a longo prazo, dada a conveniência e qualidade de vida que oferece. *Pontos de Atenção* Como em qualquer área de Contagem com boa infraestrutura, é importante considerar o fluxo de moradores e veículos nos horários de pico, especialmente próximo aos centros comerciais e instituições de ensino. Recomenda-se verificar a dinâmica do trânsito local para um planejamento detalhado. *Conclusão* Esta localização em Arvoredo, Contagem, é ideal para famílias e indivíduos que buscam comodidade e qualidade de vida em um ambiente residencial com vasta infraestrutura de serviços. Sua conveniência e acesso facilitado a educação, saúde e comércio a tornam uma excelente opção para moradia e um investimento sólido no mercado imobiliário de Contagem.

Condomínio Brisas Da Pampulha

Nacional
Contagem - MG

Terreno à venda, Chácaras Cotia, Contagem, MG

Sobre o imóvel

Descrição

Terreno à Venda em Portal do Sol Lote de 360m² à venda, Condomínio Portal do Sol, Contagem, MG

Condomínio R$ 670,00
Venda R$ 870.000,00

Terreno à Venda em Cabral Terreno de 720m² à venda, Cabral, Contagem, MG, com projeto residencial aprovado para 20 unidades, localizado a 5 minutos do Shopping Contagem

Venda R$ 1.690.000,00

Terreno à Venda em Chácaras Cotia Terreno à venda, Chácaras Cotia, Contagem, MG

Venda R$ 1.950.000,00

Terreno à Venda em Arvoredo 2ª Seção Terreno à venda no bairro Arvoredo 2ª Seção, em Contagem, MG com vista para a Serra do Curral

Venda R$ 290.000,00

Terreno à Venda em Portal do Sol Terreno com 492m² à venda no condomínio Portal do Sol em Contagem, MG

Condomínio R$ 670,00
Venda R$ 1.034.000,00

Terreno à Venda em Vale Das Orquídeas Terreno plano com 2.880 metros a venda no Nacional, Contagem com 96 metros de frente. Documentação toda em dia.

Venda R$ 2.600.000,00

Terreno à Venda em Arvoredo Lote de 371,70m², plano, disponível para venda, Arvoredo, Contagem, MG

Venda R$ 457.000,00

Condomínio Brisas Da Pampulha Terreno de 889,04 m2 dentro de condomínio de alto padrão, cercado pela natureza e com muita segurança à venda, Nacional, Contagem, MG - Muito luxo.

Condomínio R$ 560,21
Venda R$ 852.100,00

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Terreno à venda, Chácaras Cotia, Contagem, MG

Sobre o imóvel

Descrição

Terreno Terreno à Venda em Portal do Sol Lote de 360m² à venda, Condomínio Portal do Sol, Contagem, MG

Condomínio R$ 670,00 Venda R$ 870.000,00

Terreno Terreno à Venda em Cabral Terreno de 720m² à venda, Cabral, Contagem, MG, com projeto residencial aprovado para 20 unidades, localizado a 5 minutos do Shopping Contagem

Venda R$ 1.690.000,00

Terreno Terreno à Venda em Chácaras Cotia Terreno à venda, Chácaras Cotia, Contagem, MG

Venda R$ 1.950.000,00

Terreno Terreno à Venda em Arvoredo 2ª Seção Terreno à venda no bairro Arvoredo 2ª Seção, em Contagem, MG com vista para a Serra do Curral

Venda R$ 290.000,00

Terreno Terreno à Venda em Portal do Sol Terreno com 492m² à venda no condomínio Portal do Sol em Contagem, MG

Condomínio R$ 670,00 Venda R$ 1.034.000,00

Terreno Terreno à Venda em Vale Das Orquídeas Terreno plano com 2.880 metros a venda no Nacional, Contagem com 96 metros de frente. Documentação toda em dia.

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Terreno Terreno à Venda em Arvoredo Lote de 371,70m², plano, disponível para venda, Arvoredo, Contagem, MG

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Terreno Condomínio Brisas Da Pampulha Terreno de 889,04 m2 dentro de condomínio de alto padrão, cercado pela natureza e com muita segurança à venda, Nacional, Contagem, MG - Muito luxo.

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Terreno à Venda em Portal do Sol Lote de 360m² à venda, Condomínio Portal do Sol, Contagem, MG

Condomínio R$ 670,00
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Terreno à Venda em Cabral Terreno de 720m² à venda, Cabral, Contagem, MG, com projeto residencial aprovado para 20 unidades, localizado a 5 minutos do Shopping Contagem

Terreno à Venda em Chácaras Cotia Terreno à venda, Chácaras Cotia, Contagem, MG

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Terreno à Venda em Portal do Sol Terreno com 492m² à venda no condomínio Portal do Sol em Contagem, MG

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