Você pode encontrar novas oportunidades!

Este imóvel não está mais disponível, mas você pode conferir outros em nosso site ou deixar seu contato para receber mais informações.

Foto do Casa - Casa geminada plana e independente com fachada texturizada.à venda, 3 quartos sendo 1 suíte no bairro Europa, Belo Horizonte, MG | REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS
Foto do Casa - Casa geminada plana e independente com fachada texturizada.à venda, 3 quartos sendo 1 suíte no bairro Europa, Belo Horizonte, MG | REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS
Foto do Casa - Casa geminada plana e independente com fachada texturizada.à venda, 3 quartos sendo 1 suíte no bairro Europa, Belo Horizonte, MG | REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS
  1. Início
  2. Belo Horizonte
  3. Europa
  4. Casa
  5. CA0446_REALLE
Indisponível

Casa geminada plana e independente com fachada texturizada.à venda, 3 quartos sendo 1 suíte no bairro Europa, Belo Horizonte, MG

Rua Madre Tereza, 324 - Europa - Belo Horizonte/MG
111 m² total
3 quartos (1 suíte)
1 banheiro
65 m² útil

Veja outros imóveis em Europa e região

Casa
Casa à venda em Parque Xangri-LáCasa para venda, 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem coberta, no bairro Xangri-Lá, Contagem, MG

Rua Bicas, 61 - Parque Xangri-LáCasa Geminada Duplex em condomínio no bairro Xangri-lá! Composta por: 1° Pavimento: Sala ampla para dois ambientes, com o piso em porcelanato; lavabo com o lavatório em granito; Cozinha ampla com pia e bancada em granito; Área de serviço separada e coberta; Duas vagas de garagem cobertas. 2° Pavimento: 03 quartos sendo um varanda e suíte com box e lavatório em granito, o piso laminado em madeira; Banho social com box e lavatório em granito; Ótima Localização, próximo a praça princioal do bairro. Possui supermercado, depósito, escolas, drogarias e todo tipo de comércio local. Linha de ônibus na esquina. Agende a sua visita!
Contagem - MGCasa Geminada Duplex em condomínio no bairro Xangri-lá! Composta por: 1° Pavimento: Sala ampla para dois ambientes, com o piso em porcelanato; lavabo com o lavatório em granito; Cozinha ampla com pia e bancada em granito; Área de serviço separada e coberta; Duas vagas de garagem cobertas. 2° Pavimento: 03 quartos sendo um varanda e suíte com box e lavatório em granito, o piso laminado em madeira; Banho social com box e lavatório em granito; Ótima Localização, próximo a praça princioal do bairro. Possui supermercado, depósito, escolas, drogarias e todo tipo de comércio local. Linha de ônibus na esquina. Agende a sua visita!

  • 70 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 375.000

Casa
Casa à venda em Parque Xangri-LáCasa à venda, Parque Xangri-Lá, Contagem, MG

Rua Beatriz Corsino Dias, 189 - Parque Xangri-LáCASA INDEPENDENTE COM 4 QUARTOS, SENDO 2 COM SUÍTE, 2 VAGAS DE GARAGEM, DOIS ANADARES, COM VARIAS LINHAS DE ÕNIBUS, FICA 8 MINUTOS ATÉ A LAGOA DA PAMPULHA, ZOOLÓGICO E PARQUE ECOLÓGICO OS LUGARES DE TURISTICO DA CAPITAL DE MINAS GERAIS. Localização privilegiada, próximo ao supermercado Brasileirão, verdureira, farmácia, padaria, restaurantes e várias linhas de ônibus próximo, fazem com que a população tenha a sensação de estar em outra cidade, sem indústrias e com um comércio muito restrito, os moradores afirmam que a evolução que chegou ao local não levou embora o sossego e a calma que existe há quase cinco décadas no bairro. Porém, há 30 anos o conjunto residencial tomou cara de bairro. O nome faz referência a um livro do escritor inglês James Hilton, que cita em uma em sua obra um lugar paradisíaco, onde predomina o ambiente de felicidade e saúde. Com a convivência harmoniosa entre pessoas das mais diversas procedências, esse lugar é chamado de xangri-la. Já no Brasil, o nome foi citado em diversos momentos por muitos artistas, a mais conhecida é Rita Lee, que na canção "Baila Comigo" faz uma menção ao local. Situado entre os municípios de Contagem e Belo Horizonte, o bairro fica bem localizado, e a proximidade com a Pampulha faz com que a valorização seja ainda maior. Moradora do local há mais de 20 anos, Claudia Profeta relata como foi o processo de evolução. "Mudei-me para cá em 1990, havia quatro casinhas na minha rua, nos sentimos no interior, com o tempo foi chegando o asfalto e muitas casas, o que transformou o Xangri-lá em um bairro muito movimentado", relatou a moradora. Divisão e diferenças O bairro é dividido em três seções, e, em cada uma, as peculiaridades chamam atenção. Na primeira seção, é maior a urbanização. Com muitas casas e um amplo comércio, a primeira seção é um local de maior urbanização. Já na segunda seção, a cidade vai ficando para trás, o calçamento e as árvores de grande porte começam a aparecer mostrando um pouco da identidade do bairro. Já na terceira seção, o panorama se inverte completamente, o comércio quase não existe, o tráfego de carros é muito pequeno e as casas comuns da primeira seção dão lugar a animais, arvores e ar puro. Agnaldo José, morador da terceira seção, revela que a qualidade de vida do local não se encontra em nenhum outro bairro, e, mesmo com o pequeno comércio, não troca o Xangri-lá por nenhum outro bairro. "Moro aqui há treze anos e estou contente, aqui, encontro rotineiramente tucanos e pássaros em geral sobrevoando minha casa, o que facilita a criação dos meus netos", revela o morador. Comércio pequeno é visto com bons olhos Curiosamente quando entrevistados alguns moradores avaliaram positivamente o pequeno comércio que é encontrado em duas seções do bairro. Segundo eles, o comércio pequeno evita problemas comuns em bairros movimentados, como a violência e trânsito intenso. Um desses moradores é Aguinaldo José. O aposentado revela que onde mora, na terceira seção, existe apenas alguns bares e quando precisam comprar alguma mercadoria se dirigem até a primeira seção. Segundo ele o que seria um problema acaba se tornando um benefício. História de Contagem “ARRAIAL DE SÃO GONÇALO DA CONTAGEM DAS ABÓBORAS Em 1716, o Brasil era colônia de Portugal. A coroa portuguesa instalava postos de registros em várias cidades brasileiras para fiscalização e arrecadação de impostos. Um posto de registro foi instalado na Região das Abóboras. Em torno dela, surgiu o povoado “Arraial de São Gonçalo da Contagem das Abóboras”. A história de Contagem apresenta versões diversificadas sobre sua origem. Uma dessas versões, fala da existência de uma família com o sobrenome "Abóboras" que teria construído a igreja em torno da qual o município viria a surgir. Essa versão, e outras similares, não contam documentação suficiente para ser comprovadas. Assim,a versão mais aceita refere-se aos chamados registros, criados pela Coroa Portuguesa. Em 1701, a Coroa portuguesa mandou instalar um posto fiscal às margens do Ribeirão das Abóboras, nas terras da sesmaria do capitão João de Souza Souto Maior, com o objetivo de fazer a contagem do gado que vinha da região do Rio São Francisco em direção à região das minas (Ouro Preto e Mariana). Como acontecia em todos os pontos que ofereciam boas oportunidades de lucro, a partir de 1716, no entorno do posto de registro, uma grande diversidade de pessoas foi dando vida à população: senhores de escravos; proprietários de datas minerais à procura de braços e do gado para alimentação; patrulheiros; funcionários do Registro; delatores do transvio; religiosos, taberneiros, desocupados e vadios. E nas redondezas, ainda se assentavam pessoas que encontravam faixas de terras devolutas. Ali se comercializava vários tipos de gêneros, como gado, cavalos e potros; barras de ouro; ouro em pó para ser trocado por dinheiro ou com os guias, para casa de fundição de Sabará. Entretanto, esse comércio era precário. Consta que o volume de ouro em pó estocado no Registro das Abóboras era pequeno em relação aos volumes estocados em outros postos fiscais da Capitania, na Comarca de Sabará. Assim, o povoado que surgiu em torno do entreposto não se expandiu como núcleo urbano, atrofiando-se com o fechamento do posto, ocorrido por volta do ano de 1759. O local do posto, que ficou conhecido como Casa do Registro, é atualmente a Casa da Cultura. Mas, nas proximidades daquele posto, em terras de domínio público, desenvolveu-se outro povoado em torno de uma capelinha erguida em devoção ao Santo protetor dos viajantes, São Gonçalo do Amarante, ou Sam Gonçalo, em 1725. A construção de capelas e igrejas dedicadas a São Gonçalo era comum na época. Esse santo goza de grande prestígio entre a população portuguesa e a devoção a ele acompanhou o processo de colonização. De fato, na Capitania das Minas Gerais existia um grande número de povoações com o nome de São Gonçalo. São exemplos: São Gonçalo do Rio das Pedras, São Gonçalo da Ponte, São Gonçalo do Amarante, São Gonçalo do Brejo das Almas, São Gonçalo do Rio Abaixo, São Gonçalo do rio Peixe, São Gonçalo do Rio Preto, entre outras. Por serem tão numerosas, tornava-se necessário explicar qual seria qual, por um atributo do lugar. Por isso, Sam Gonçallo do Ribeirão das Abóboras, pelo fato de o povoado estar próximo a esse ribeirão e, como nas imediações havia ainda o registro fiscal, falava-se também Sam Gonçallo da Contage. Finalmente, para não ser confundido com outros registros ou contagens da Capitania, vingou o nome Arraial de São Gonçalo da Contagem das Abóboras, ou apenas Contage das Abóboras. Este período caracteriza-se pelo arruamento tortuoso, grandes lotes com casas no alinhamento e profundos quintais arborizados com mangueiras e jabuticabeiras, por vezes fazendo divisa, ao fundo, com cursos de água; legando-nos um pequeno número de edificações que resistiram ao tempo e à especulação imobiliária, formando o que hoje se chama de sítio histórico. Esse arraial formou o núcleo original da formação de Contagem e corresponde à região da Sede Municipal. Daquela São Gonçallo, permaneceram parte da primitiva arborização, algumas edificações e objetos de arte sacra. Em 30 de agosto de 1911, Contagem foi transformada em município. Com a expansão Industrial no Brasil, a cidade foi escolhida para ser um polo industrial do Estado. Na década de 40, foram criados a Cidade Industrial Juventino Dias e o Centro Industrial de Contagem (Cinco). • CONTAGEM HOJE Contagem faz parte da Região Metropolitana de Belo Horizonte. É um dos mais importantes municípios do Estado de Minas Gerais. É a terceira maior população de Minas Gerais com 603.442 mil habitantes (IBGE/2010). Pertence ao Vetor Oeste: Contagem, Betim e região do Barreiro. 3ª maior economia de Minas Gerais. 25ª maior economia do Brasil. Possui seis grandes distritos industriais: Cinco; Cincão; Cinquinho; Cidade Industrial Juventino Dias; Jardim Industrial e Polo Moveleiro da Ressaca. É o segundo mercado de trabalho de Minas Gerais: mais de 200 mil pessoas empregadas. Casa para Venda em região valorizada do bairro Xangri-Lá, em Contagem. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Contagem? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-3090. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Xangri-Lá e em outras regiões de Contagem. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Contagem mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Contagem. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Contagem, especialmente em Xangri-Lá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Contagem, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.
Contagem - MGCASA INDEPENDENTE COM 4 QUARTOS, SENDO 2 COM SUÍTE, 2 VAGAS DE GARAGEM, DOIS ANADARES, COM VARIAS LINHAS DE ÕNIBUS, FICA 8 MINUTOS ATÉ A LAGOA DA PAMPULHA, ZOOLÓGICO E PARQUE ECOLÓGICO OS LUGARES DE TURISTICO DA CAPITAL DE MINAS GERAIS. Localização privilegiada, próximo ao supermercado Brasileirão, verdureira, farmácia, padaria, restaurantes e várias linhas de ônibus próximo, fazem com que a população tenha a sensação de estar em outra cidade, sem indústrias e com um comércio muito restrito, os moradores afirmam que a evolução que chegou ao local não levou embora o sossego e a calma que existe há quase cinco décadas no bairro. Porém, há 30 anos o conjunto residencial tomou cara de bairro. O nome faz referência a um livro do escritor inglês James Hilton, que cita em uma em sua obra um lugar paradisíaco, onde predomina o ambiente de felicidade e saúde. Com a convivência harmoniosa entre pessoas das mais diversas procedências, esse lugar é chamado de xangri-la. Já no Brasil, o nome foi citado em diversos momentos por muitos artistas, a mais conhecida é Rita Lee, que na canção "Baila Comigo" faz uma menção ao local. Situado entre os municípios de Contagem e Belo Horizonte, o bairro fica bem localizado, e a proximidade com a Pampulha faz com que a valorização seja ainda maior. Moradora do local há mais de 20 anos, Claudia Profeta relata como foi o processo de evolução. "Mudei-me para cá em 1990, havia quatro casinhas na minha rua, nos sentimos no interior, com o tempo foi chegando o asfalto e muitas casas, o que transformou o Xangri-lá em um bairro muito movimentado", relatou a moradora. Divisão e diferenças O bairro é dividido em três seções, e, em cada uma, as peculiaridades chamam atenção. Na primeira seção, é maior a urbanização. Com muitas casas e um amplo comércio, a primeira seção é um local de maior urbanização. Já na segunda seção, a cidade vai ficando para trás, o calçamento e as árvores de grande porte começam a aparecer mostrando um pouco da identidade do bairro. Já na terceira seção, o panorama se inverte completamente, o comércio quase não existe, o tráfego de carros é muito pequeno e as casas comuns da primeira seção dão lugar a animais, arvores e ar puro. Agnaldo José, morador da terceira seção, revela que a qualidade de vida do local não se encontra em nenhum outro bairro, e, mesmo com o pequeno comércio, não troca o Xangri-lá por nenhum outro bairro. "Moro aqui há treze anos e estou contente, aqui, encontro rotineiramente tucanos e pássaros em geral sobrevoando minha casa, o que facilita a criação dos meus netos", revela o morador. Comércio pequeno é visto com bons olhos Curiosamente quando entrevistados alguns moradores avaliaram positivamente o pequeno comércio que é encontrado em duas seções do bairro. Segundo eles, o comércio pequeno evita problemas comuns em bairros movimentados, como a violência e trânsito intenso. Um desses moradores é Aguinaldo José. O aposentado revela que onde mora, na terceira seção, existe apenas alguns bares e quando precisam comprar alguma mercadoria se dirigem até a primeira seção. Segundo ele o que seria um problema acaba se tornando um benefício. História de Contagem “ARRAIAL DE SÃO GONÇALO DA CONTAGEM DAS ABÓBORAS Em 1716, o Brasil era colônia de Portugal. A coroa portuguesa instalava postos de registros em várias cidades brasileiras para fiscalização e arrecadação de impostos. Um posto de registro foi instalado na Região das Abóboras. Em torno dela, surgiu o povoado “Arraial de São Gonçalo da Contagem das Abóboras”. A história de Contagem apresenta versões diversificadas sobre sua origem. Uma dessas versões, fala da existência de uma família com o sobrenome "Abóboras" que teria construído a igreja em torno da qual o município viria a surgir. Essa versão, e outras similares, não contam documentação suficiente para ser comprovadas. Assim,a versão mais aceita refere-se aos chamados registros, criados pela Coroa Portuguesa. Em 1701, a Coroa portuguesa mandou instalar um posto fiscal às margens do Ribeirão das Abóboras, nas terras da sesmaria do capitão João de Souza Souto Maior, com o objetivo de fazer a contagem do gado que vinha da região do Rio São Francisco em direção à região das minas (Ouro Preto e Mariana). Como acontecia em todos os pontos que ofereciam boas oportunidades de lucro, a partir de 1716, no entorno do posto de registro, uma grande diversidade de pessoas foi dando vida à população: senhores de escravos; proprietários de datas minerais à procura de braços e do gado para alimentação; patrulheiros; funcionários do Registro; delatores do transvio; religiosos, taberneiros, desocupados e vadios. E nas redondezas, ainda se assentavam pessoas que encontravam faixas de terras devolutas. Ali se comercializava vários tipos de gêneros, como gado, cavalos e potros; barras de ouro; ouro em pó para ser trocado por dinheiro ou com os guias, para casa de fundição de Sabará. Entretanto, esse comércio era precário. Consta que o volume de ouro em pó estocado no Registro das Abóboras era pequeno em relação aos volumes estocados em outros postos fiscais da Capitania, na Comarca de Sabará. Assim, o povoado que surgiu em torno do entreposto não se expandiu como núcleo urbano, atrofiando-se com o fechamento do posto, ocorrido por volta do ano de 1759. O local do posto, que ficou conhecido como Casa do Registro, é atualmente a Casa da Cultura. Mas, nas proximidades daquele posto, em terras de domínio público, desenvolveu-se outro povoado em torno de uma capelinha erguida em devoção ao Santo protetor dos viajantes, São Gonçalo do Amarante, ou Sam Gonçalo, em 1725. A construção de capelas e igrejas dedicadas a São Gonçalo era comum na época. Esse santo goza de grande prestígio entre a população portuguesa e a devoção a ele acompanhou o processo de colonização. De fato, na Capitania das Minas Gerais existia um grande número de povoações com o nome de São Gonçalo. São exemplos: São Gonçalo do Rio das Pedras, São Gonçalo da Ponte, São Gonçalo do Amarante, São Gonçalo do Brejo das Almas, São Gonçalo do Rio Abaixo, São Gonçalo do rio Peixe, São Gonçalo do Rio Preto, entre outras. Por serem tão numerosas, tornava-se necessário explicar qual seria qual, por um atributo do lugar. Por isso, Sam Gonçallo do Ribeirão das Abóboras, pelo fato de o povoado estar próximo a esse ribeirão e, como nas imediações havia ainda o registro fiscal, falava-se também Sam Gonçallo da Contage. Finalmente, para não ser confundido com outros registros ou contagens da Capitania, vingou o nome Arraial de São Gonçalo da Contagem das Abóboras, ou apenas Contage das Abóboras. Este período caracteriza-se pelo arruamento tortuoso, grandes lotes com casas no alinhamento e profundos quintais arborizados com mangueiras e jabuticabeiras, por vezes fazendo divisa, ao fundo, com cursos de água; legando-nos um pequeno número de edificações que resistiram ao tempo e à especulação imobiliária, formando o que hoje se chama de sítio histórico. Esse arraial formou o núcleo original da formação de Contagem e corresponde à região da Sede Municipal. Daquela São Gonçallo, permaneceram parte da primitiva arborização, algumas edificações e objetos de arte sacra. Em 30 de agosto de 1911, Contagem foi transformada em município. Com a expansão Industrial no Brasil, a cidade foi escolhida para ser um polo industrial do Estado. Na década de 40, foram criados a Cidade Industrial Juventino Dias e o Centro Industrial de Contagem (Cinco). • CONTAGEM HOJE Contagem faz parte da Região Metropolitana de Belo Horizonte. É um dos mais importantes municípios do Estado de Minas Gerais. É a terceira maior população de Minas Gerais com 603.442 mil habitantes (IBGE/2010). Pertence ao Vetor Oeste: Contagem, Betim e região do Barreiro. 3ª maior economia de Minas Gerais. 25ª maior economia do Brasil. Possui seis grandes distritos industriais: Cinco; Cincão; Cinquinho; Cidade Industrial Juventino Dias; Jardim Industrial e Polo Moveleiro da Ressaca. É o segundo mercado de trabalho de Minas Gerais: mais de 200 mil pessoas empregadas. Casa para Venda em região valorizada do bairro Xangri-Lá, em Contagem. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Contagem? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-3090. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Xangri-Lá e em outras regiões de Contagem. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Contagem mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Contagem. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Contagem, especialmente em Xangri-Lá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Contagem, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

  • 81 m²Útil
  • 4Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 450.000

Casa
Residencial ItapoaCasa à venda, Itapoã, Belo Horizonte, MG, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, a poucos metros do Viabrasil e Av. Pedro I.

Rua João Edmundo Caldeira Brant, 128 - ItapoãCasa geminada localizada em um pequeno Condomínio, bem seguro e tranquilo. A casa possui dois pavimentos, 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. Sala de estar, lavabo, banho social, cozinha com armário e bancadas em granito, mesa em granito, área privativa coberta, vaga para um carro, podendo ser revertida em duas vagas. Itapoã é um bairro da cidade de Belo Horizonte,MG. Itapoã tem comos seus pontos de referência mais populares Castelo dos Pães, Clube Quinze Veranistas e 13º Batalhão de Polícia Militar de Minas Gerais. O bairro Itapoã, localizado na região da Pampulha, surgiu na década de 70, a partir do parcelamento da fazenda de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Giannetti. Os moradores mais antigos são testemunhas da ocupação iniciada ainda na década anterior e guardam na memória histórias dos primeiros anos de formação do bairro. Um deles é o gerente comercial Clair José Benfica, o Izinho, que há 42 anos reside no bairro. Segundo ele o Itapoã se formou a partir da construção de um conjunto habitacional destinado aos contabilistas. O conjunto ainda faz parte da paisagem do local, mas sofreu muitas mudanças. As casas ganharam traços, formatos e tamanhos diferentes, o que as tornaram bem mais atraentes e requisitadas. A Avenida Montese, que foi uma das primeiras vias do bairro, hoje é reduto de belos imóveis com metragens generosas e padrão de acabamento sofisticado. As ruas arborizadas e floridas revelam a preocupação da população com a preservação ecológica, aspecto que fez parte da história de ocupação do bairro e que norteou todo o seu processo ambiental, a começar pela principal área de lazer da região, o Parque Municipal Lagoa do Nado. Não é à toa que muitos dizem que morar ali é ser vizinho do verde durante o ano inteiro e ter o privilégio de ver cenas inusitadas para uma metrópole, como acordar com a algazarra dos pássaros toda manhã. A área do parque fazia parte de um antigo entreposto usado por tropeiros, que no início do século XIX, era tido como ponto estratégico para as paradas, por causa do riacho Córrego do Nado, que anos mais tarde seria mantido como manancial de recarga natural na planta original da capital, traçada por Aarão Reis. Essa mesma área, até a década de 60, integrava a Fazenda Engenho do Córrego do Nado, de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Gianetti. Na década de 80, já em poder do Estado, a então Caixa Econômica do Estado de Minas Gerais – Minascaixa, encampou a proposta de loteamento para a construção de um condomínio de luxo. Foi então que os moradores se uniram para reivindicar a transformação do lugar em um espaço de lazer e recreação, nascendo daí o Parque Municipal Lagoa do Nado. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: O comércio local está distribuído em suas principais vias, entre elas as avenidas Olímpio Mourão Filho, Christiano Guimarães e Rua São Miguel. O hipermercado Via Brasil e a Avenida Dom Pedro I, servem de referência para a região. A rede gastronômica é formada por restaurantes de peso como Pizzaria Bambina, a mais tradicional do bairro, Carretão Gaúcho, Restaurante 3 Meninas, Pizzaria Mangabeiras e outros estabelecimentos. Já o setor de serviços conta com pelo menos 4 grandes bancos, escolas públicas e particulares, universidade, clínicas, consultórios, salões de beleza e academias de ginástica. Entre as opções de lazer, o Clube Labareda, na Avenida Portugal. Mas a grande vedete da região é o Parque Municipal Lagoa do Nado, que tem 300 mil metros quadrados de área verde, abriga biblioteca, sala multimeios, teatros, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista para caminhadas, viveiros de mudas e um espaço contemplativo que é um dos mais belos e raros da capital. A construção da Linha Verde, o alargamento da Avenida Antônio Carlos e a redução de 70% dos vôos do Aeroporto da Pampulha são prenúncios de maior desenvolvimento da região, inclusive com uma maior valorização dos imóveis.
Belo Horizonte - MGCasa geminada localizada em um pequeno Condomínio, bem seguro e tranquilo. A casa possui dois pavimentos, 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. Sala de estar, lavabo, banho social, cozinha com armário e bancadas em granito, mesa em granito, área privativa coberta, vaga para um carro, podendo ser revertida em duas vagas. Itapoã é um bairro da cidade de Belo Horizonte,MG. Itapoã tem comos seus pontos de referência mais populares Castelo dos Pães, Clube Quinze Veranistas e 13º Batalhão de Polícia Militar de Minas Gerais. O bairro Itapoã, localizado na região da Pampulha, surgiu na década de 70, a partir do parcelamento da fazenda de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Giannetti. Os moradores mais antigos são testemunhas da ocupação iniciada ainda na década anterior e guardam na memória histórias dos primeiros anos de formação do bairro. Um deles é o gerente comercial Clair José Benfica, o Izinho, que há 42 anos reside no bairro. Segundo ele o Itapoã se formou a partir da construção de um conjunto habitacional destinado aos contabilistas. O conjunto ainda faz parte da paisagem do local, mas sofreu muitas mudanças. As casas ganharam traços, formatos e tamanhos diferentes, o que as tornaram bem mais atraentes e requisitadas. A Avenida Montese, que foi uma das primeiras vias do bairro, hoje é reduto de belos imóveis com metragens generosas e padrão de acabamento sofisticado. As ruas arborizadas e floridas revelam a preocupação da população com a preservação ecológica, aspecto que fez parte da história de ocupação do bairro e que norteou todo o seu processo ambiental, a começar pela principal área de lazer da região, o Parque Municipal Lagoa do Nado. Não é à toa que muitos dizem que morar ali é ser vizinho do verde durante o ano inteiro e ter o privilégio de ver cenas inusitadas para uma metrópole, como acordar com a algazarra dos pássaros toda manhã. A área do parque fazia parte de um antigo entreposto usado por tropeiros, que no início do século XIX, era tido como ponto estratégico para as paradas, por causa do riacho Córrego do Nado, que anos mais tarde seria mantido como manancial de recarga natural na planta original da capital, traçada por Aarão Reis. Essa mesma área, até a década de 60, integrava a Fazenda Engenho do Córrego do Nado, de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Gianetti. Na década de 80, já em poder do Estado, a então Caixa Econômica do Estado de Minas Gerais – Minascaixa, encampou a proposta de loteamento para a construção de um condomínio de luxo. Foi então que os moradores se uniram para reivindicar a transformação do lugar em um espaço de lazer e recreação, nascendo daí o Parque Municipal Lagoa do Nado. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: O comércio local está distribuído em suas principais vias, entre elas as avenidas Olímpio Mourão Filho, Christiano Guimarães e Rua São Miguel. O hipermercado Via Brasil e a Avenida Dom Pedro I, servem de referência para a região. A rede gastronômica é formada por restaurantes de peso como Pizzaria Bambina, a mais tradicional do bairro, Carretão Gaúcho, Restaurante 3 Meninas, Pizzaria Mangabeiras e outros estabelecimentos. Já o setor de serviços conta com pelo menos 4 grandes bancos, escolas públicas e particulares, universidade, clínicas, consultórios, salões de beleza e academias de ginástica. Entre as opções de lazer, o Clube Labareda, na Avenida Portugal. Mas a grande vedete da região é o Parque Municipal Lagoa do Nado, que tem 300 mil metros quadrados de área verde, abriga biblioteca, sala multimeios, teatros, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista para caminhadas, viveiros de mudas e um espaço contemplativo que é um dos mais belos e raros da capital. A construção da Linha Verde, o alargamento da Avenida Antônio Carlos e a redução de 70% dos vôos do Aeroporto da Pampulha são prenúncios de maior desenvolvimento da região, inclusive com uma maior valorização dos imóveis.

  • 96 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 100
VendaR$ 484.000

Casa
Casa à venda em NacionalCasa 2 quartos geminada independente à venda no bairro Nacional, Contagem com 2 vagas de garagem e aceita financiamento bancário.

Rua Pascoal da Silva Guimarães, 686 - NacionalCasa geminada 02 quartos com armário, sala com piso todo em porcelanato e rebaixamento de teto na sala, 02 banhos sociais todo azulejado e blindex, cozinha ampla com bancadas em granito e armários, área de serviço externa, churrasqueira e 02 vagas de garagem. UM POUCO DA HISTÓRIA BAIRRO NACIONAL Região começou a ser habitada há pouco mais de 20 anos e já conta com uma boa infraestrutura; comércio é um dos pontos destacados nesse local bem prestigiado. Uma cidade dentro de Contagem. Assim poderia ser classificado o bairro Nacional, um dos locais populosos do segundo maior município de Minas Gerais. Mas apesar do rápido crescimento e da sua história de evolução, o lugar teve suas primeiras habitações há pouco mais de 30 anos. Júlia Silva Oliveira ainda se lembra da sua mudança para o Nacional. Há 33 anos, a paisagem era marcada por um horizonte bem mais verde. Ela foi uma das primeiras moradoras do lugar. Na época que ela veio para o Nacional, só existiam duas casas além da sua. "Quando vim para o Nacional, só se enxergava mato alto e muitos lotes vagos. As ruas eram de terra e o asfalto só chegou anos mais tarde", conta a moradora, que mora no bairro com o marido e um casal de filhos. Segundo Júlia, o mais difícil no Nacional no era o acesso ao transporte público. "Tínhamos que pegar ônibus na BR e andar longos trechos a pé. O início aqui foi complicado, mas logo vieram as casas e o bairro foi crescendo", conta. O Nacional faz divisa com os municípios de Belo Horizonte e Ribeirão das Neves. O lugar conta com uma excelente infraestrutura e já tem redes de esgoto, energia elétrica e calçamento nas principais vias. Mas nem sempre foi assim. "Na época que me mudei para o bairro, não tinha nada aqui. Só existia uma pequena mercearia, que vendia alguns produtos básicos e uma padaria", revela a moradora Júlia. O crescimento habitacional fez com que a situação no lugar mudasse rapidamente. "Em pouco tempo o Nacional melhorou bastante. Mas existem algumas coisas que precisam de continuidade, como as obras no córrego que corta o bairro. A prefeitura deu início a canalização do local, mas agora, as obras parecem que estão paradas", revela. Outro ponto destacado pela moradora é a boa rede de comércio da região. O bairro é conhecido por abrigar galpões de grandes lojas de eletrônicos, eletrodomésticos e colchões. "Temos grandes supermercados na região, o que facilita a realização das compras e o acesso aos produtos que precisamos. Tem farmácia, açougue e padaria. Perto da minha casa tem vários depósitos de lojas. Seria bom se fosse disponibilizado por estas lojas o acesso a compra de produtos com menor preço", relata Júlia. História de Contagem “ARRAIAL DE SÃO GONÇALO DA CONTAGEM DAS ABÓBORAS Em 1716, o Brasil era colônia de Portugal. A coroa portuguesa instalava postos de registros em várias cidades brasileiras para fiscalização e arrecadação de impostos. Um posto de registro foi instalado na Região das Abóboras. Em torno dela, surgiu o povoado “Arraial de São Gonçalo da Contagem das Abóboras”. A história de Contagem apresenta versões diversificadas sobre sua origem. Uma dessas versões, fala da existência de uma família com o sobrenome "Abóboras" que teria construído a igreja em torno da qual o município viria a surgir. Essa versão, e outras similares, não contam documentação suficiente para ser comprovadas. Assim, a versão mais aceita refere-se aos chamados registros, criados pela Coroa Portuguesa. Em 1701, a Coroa portuguesa mandou instalar um posto fiscal às margens do Ribeirão das Abóboras, nas terras da sesmaria do capitão João de Souza Souto Maior, com o objetivo de fazer a contagem do gado que vinha da região do Rio São Francisco em direção à região das minas (Ouro Preto e Mariana). Como acontecia em todos os pontos que ofereciam boas oportunidades de lucro, a partir de 1716, no entorno do posto de registro, uma grande diversidade de pessoas foi dando vida à população: senhores de escravos; proprietários de datas minerais à procura de braços e do gado para alimentação; patrulheiros; funcionários do Registro; delatores do transvio; religiosos, taberneiros, desocupados e vadios. E nas redondezas, ainda se assentavam pessoas que encontravam faixas de terras devolutas. Ali se comercializava vários tipos de gêneros, como gado, cavalos e potros; barras de ouro; ouro em pó para ser trocado por dinheiro ou com os guias, para casa de fundição de Sabará. Entretanto, esse comércio era precário. Consta que o volume de ouro em pó estocado no Registro das Abóboras era pequeno em relação aos volumes estocados em outros postos fiscais da Capitania, na Comarca de Sabará. Assim, o povoado que surgiu em torno do entreposto não se expandiu como núcleo urbano, atrofiando-se com o fechamento do posto, ocorrido por volta do ano de 1759. O local do posto, que ficou conhecido como Casa do Registro, é atualmente a Casa da Cultura. Mas, nas proximidades daquele posto, em terras de domínio público, desenvolveu-se outro povoado em torno de uma capelinha erguida em devoção ao Santo protetor dos viajantes, São Gonçalo do Amarante, ou Sam Gonçalo, em 1725. A construção de capelas e igrejas dedicadas a São Gonçalo era comum na época. Esse santo goza de grande prestígio entre a população portuguesa e a devoção a ele acompanhou o processo de colonização. De fato, na Capitania das Minas Gerais existia um grande número de povoações com o nome de São Gonçalo. São exemplos: São Gonçalo do Rio das Pedras, São Gonçalo da Ponte, São Gonçalo do Amarante, São Gonçalo do Brejo das Almas, São Gonçalo do Rio Abaixo, São Gonçalo do rio Peixe, São Gonçalo do Rio Preto, entre outras. Por serem tão numerosas, tornava-se necessário explicar qual seria qual, por um atributo do lugar. Por isso, Sam Gonçallo do Ribeirão das Abóboras, pelo fato de o povoado estar próximo a esse ribeirão e, como nas imediações havia ainda o registro fiscal, falava-se também Sam Gonçallo da Contage. Finalmente, para não ser confundido com outros registros ou contages da Capitania, vingou o nome Arraial de São Gonçalo da Contagem das Abóboras, ou apenas Contage das Abóboras. Este período caracteriza-se pelo arruamento tortuoso, grandes lotes com casas no alinhamento e profundos quintais arborizados com mangueiras e jabuticabeiras, por vezes fazendo divisa, ao fundo, com cursos de água; legando-nos um pequeno número de edificações que resistiram ao tempo e à especulação imobiliária, formando o que hoje se chama de sítio histórico. Esse arraial formou o núcleo original da formação de Contagem e corresponde à região da Sede Municipal. Daquela São Gonçallo, permaneceram parte da primitiva arborização, algumas edificações e objetos de arte sacra. Em 30 de agosto de 1911, Contagem foi transformada em município. Com a expansão Industrial no Brasil, a cidade foi escolhida para ser um polo industrial do Estado. Na década de 40, foram criados a Cidade Industrial Juventino Dias e o Centro Industrial de Contagem (Cinco). CONTAGEM HOJE Contagem faz parte da Região Metropolitana de Belo Horizonte. É um dos mais importantes municípios do Estado de Minas Gerais. É a terceira maior população de Minas Gerais com 603.442 mil habitantes (IBGE/2010). Pertence ao Vetor Oeste: Contagem, Betim e região do Barreiro e vai até a região da Pampulha. 3ª maior economia de Minas Gerais. 25ª maior economia do Brasil. Possui seis grandes distritos industriais: Cinco; Cincão; Cinquinho; Cidade Industrial Juventino Dias; Jardim Industrial e Polo Moveleiro da Ressaca. É o segundo mercado de trabalho de Minas Gerais: mais de 200 mil pessoas empregadas.
Contagem - MGCasa geminada 02 quartos com armário, sala com piso todo em porcelanato e rebaixamento de teto na sala, 02 banhos sociais todo azulejado e blindex, cozinha ampla com bancadas em granito e armários, área de serviço externa, churrasqueira e 02 vagas de garagem. UM POUCO DA HISTÓRIA BAIRRO NACIONAL Região começou a ser habitada há pouco mais de 20 anos e já conta com uma boa infraestrutura; comércio é um dos pontos destacados nesse local bem prestigiado. Uma cidade dentro de Contagem. Assim poderia ser classificado o bairro Nacional, um dos locais populosos do segundo maior município de Minas Gerais. Mas apesar do rápido crescimento e da sua história de evolução, o lugar teve suas primeiras habitações há pouco mais de 30 anos. Júlia Silva Oliveira ainda se lembra da sua mudança para o Nacional. Há 33 anos, a paisagem era marcada por um horizonte bem mais verde. Ela foi uma das primeiras moradoras do lugar. Na época que ela veio para o Nacional, só existiam duas casas além da sua. "Quando vim para o Nacional, só se enxergava mato alto e muitos lotes vagos. As ruas eram de terra e o asfalto só chegou anos mais tarde", conta a moradora, que mora no bairro com o marido e um casal de filhos. Segundo Júlia, o mais difícil no Nacional no era o acesso ao transporte público. "Tínhamos que pegar ônibus na BR e andar longos trechos a pé. O início aqui foi complicado, mas logo vieram as casas e o bairro foi crescendo", conta. O Nacional faz divisa com os municípios de Belo Horizonte e Ribeirão das Neves. O lugar conta com uma excelente infraestrutura e já tem redes de esgoto, energia elétrica e calçamento nas principais vias. Mas nem sempre foi assim. "Na época que me mudei para o bairro, não tinha nada aqui. Só existia uma pequena mercearia, que vendia alguns produtos básicos e uma padaria", revela a moradora Júlia. O crescimento habitacional fez com que a situação no lugar mudasse rapidamente. "Em pouco tempo o Nacional melhorou bastante. Mas existem algumas coisas que precisam de continuidade, como as obras no córrego que corta o bairro. A prefeitura deu início a canalização do local, mas agora, as obras parecem que estão paradas", revela. Outro ponto destacado pela moradora é a boa rede de comércio da região. O bairro é conhecido por abrigar galpões de grandes lojas de eletrônicos, eletrodomésticos e colchões. "Temos grandes supermercados na região, o que facilita a realização das compras e o acesso aos produtos que precisamos. Tem farmácia, açougue e padaria. Perto da minha casa tem vários depósitos de lojas. Seria bom se fosse disponibilizado por estas lojas o acesso a compra de produtos com menor preço", relata Júlia. História de Contagem “ARRAIAL DE SÃO GONÇALO DA CONTAGEM DAS ABÓBORAS Em 1716, o Brasil era colônia de Portugal. A coroa portuguesa instalava postos de registros em várias cidades brasileiras para fiscalização e arrecadação de impostos. Um posto de registro foi instalado na Região das Abóboras. Em torno dela, surgiu o povoado “Arraial de São Gonçalo da Contagem das Abóboras”. A história de Contagem apresenta versões diversificadas sobre sua origem. Uma dessas versões, fala da existência de uma família com o sobrenome "Abóboras" que teria construído a igreja em torno da qual o município viria a surgir. Essa versão, e outras similares, não contam documentação suficiente para ser comprovadas. Assim, a versão mais aceita refere-se aos chamados registros, criados pela Coroa Portuguesa. Em 1701, a Coroa portuguesa mandou instalar um posto fiscal às margens do Ribeirão das Abóboras, nas terras da sesmaria do capitão João de Souza Souto Maior, com o objetivo de fazer a contagem do gado que vinha da região do Rio São Francisco em direção à região das minas (Ouro Preto e Mariana). Como acontecia em todos os pontos que ofereciam boas oportunidades de lucro, a partir de 1716, no entorno do posto de registro, uma grande diversidade de pessoas foi dando vida à população: senhores de escravos; proprietários de datas minerais à procura de braços e do gado para alimentação; patrulheiros; funcionários do Registro; delatores do transvio; religiosos, taberneiros, desocupados e vadios. E nas redondezas, ainda se assentavam pessoas que encontravam faixas de terras devolutas. Ali se comercializava vários tipos de gêneros, como gado, cavalos e potros; barras de ouro; ouro em pó para ser trocado por dinheiro ou com os guias, para casa de fundição de Sabará. Entretanto, esse comércio era precário. Consta que o volume de ouro em pó estocado no Registro das Abóboras era pequeno em relação aos volumes estocados em outros postos fiscais da Capitania, na Comarca de Sabará. Assim, o povoado que surgiu em torno do entreposto não se expandiu como núcleo urbano, atrofiando-se com o fechamento do posto, ocorrido por volta do ano de 1759. O local do posto, que ficou conhecido como Casa do Registro, é atualmente a Casa da Cultura. Mas, nas proximidades daquele posto, em terras de domínio público, desenvolveu-se outro povoado em torno de uma capelinha erguida em devoção ao Santo protetor dos viajantes, São Gonçalo do Amarante, ou Sam Gonçalo, em 1725. A construção de capelas e igrejas dedicadas a São Gonçalo era comum na época. Esse santo goza de grande prestígio entre a população portuguesa e a devoção a ele acompanhou o processo de colonização. De fato, na Capitania das Minas Gerais existia um grande número de povoações com o nome de São Gonçalo. São exemplos: São Gonçalo do Rio das Pedras, São Gonçalo da Ponte, São Gonçalo do Amarante, São Gonçalo do Brejo das Almas, São Gonçalo do Rio Abaixo, São Gonçalo do rio Peixe, São Gonçalo do Rio Preto, entre outras. Por serem tão numerosas, tornava-se necessário explicar qual seria qual, por um atributo do lugar. Por isso, Sam Gonçallo do Ribeirão das Abóboras, pelo fato de o povoado estar próximo a esse ribeirão e, como nas imediações havia ainda o registro fiscal, falava-se também Sam Gonçallo da Contage. Finalmente, para não ser confundido com outros registros ou contages da Capitania, vingou o nome Arraial de São Gonçalo da Contagem das Abóboras, ou apenas Contage das Abóboras. Este período caracteriza-se pelo arruamento tortuoso, grandes lotes com casas no alinhamento e profundos quintais arborizados com mangueiras e jabuticabeiras, por vezes fazendo divisa, ao fundo, com cursos de água; legando-nos um pequeno número de edificações que resistiram ao tempo e à especulação imobiliária, formando o que hoje se chama de sítio histórico. Esse arraial formou o núcleo original da formação de Contagem e corresponde à região da Sede Municipal. Daquela São Gonçallo, permaneceram parte da primitiva arborização, algumas edificações e objetos de arte sacra. Em 30 de agosto de 1911, Contagem foi transformada em município. Com a expansão Industrial no Brasil, a cidade foi escolhida para ser um polo industrial do Estado. Na década de 40, foram criados a Cidade Industrial Juventino Dias e o Centro Industrial de Contagem (Cinco). CONTAGEM HOJE Contagem faz parte da Região Metropolitana de Belo Horizonte. É um dos mais importantes municípios do Estado de Minas Gerais. É a terceira maior população de Minas Gerais com 603.442 mil habitantes (IBGE/2010). Pertence ao Vetor Oeste: Contagem, Betim e região do Barreiro e vai até a região da Pampulha. 3ª maior economia de Minas Gerais. 25ª maior economia do Brasil. Possui seis grandes distritos industriais: Cinco; Cincão; Cinquinho; Cidade Industrial Juventino Dias; Jardim Industrial e Polo Moveleiro da Ressaca. É o segundo mercado de trabalho de Minas Gerais: mais de 200 mil pessoas empregadas.

  • 84 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 340.000

Casa
Casa à venda em São FranciscoCasa à venda, São Francisco, Belo Horizonte, MG. São 3 quartos, 1 suíte e 6 vagas de garagem. Ideal para fins comerciais. Para construir. Ligue.

Rua Caldas da Rainha, 2330 - São FranciscoExcelente casa comercial à venda no bairro São Francisco, em Belo Horizonte. O imóvel possui um lote com 500 metros quadrados e conta com 3 moradias independentes. A moradia principal possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, sala de jantar, cozinha ampla, área de tanque, varanda e armários nos quartos e banheiros. Além disso, há um barracão com 3 cômodos e 1 suíte, totalizando 207,19 metros quadrados de área construída.A localização é estratégica, com fácil acesso ao Anel Rodoviário e a possibilidade de erguer edificações de até 8 metros de altura, conforme informação expedida pela Prefeitura de Belo Horizonte. O imóvel permite diversas atividades comerciais. O imóvel aceita permuta em imóveis e veículos. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nosso escritório. A região de Pampulha, em Belo Horizonte, é conhecida por sua lagoa artificial, atraindo turistas devido aos estádios famosos e eventos esportivos. Além disso, a região abriga o campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), o Aeroporto da Pampulha e um centro gastronômico com restaurantes de comidas típicas e regionais. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita para conhecer esse imóvel incrível.
Belo Horizonte - MGExcelente casa comercial à venda no bairro São Francisco, em Belo Horizonte. O imóvel possui um lote com 500 metros quadrados e conta com 3 moradias independentes. A moradia principal possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, sala de jantar, cozinha ampla, área de tanque, varanda e armários nos quartos e banheiros. Além disso, há um barracão com 3 cômodos e 1 suíte, totalizando 207,19 metros quadrados de área construída.A localização é estratégica, com fácil acesso ao Anel Rodoviário e a possibilidade de erguer edificações de até 8 metros de altura, conforme informação expedida pela Prefeitura de Belo Horizonte. O imóvel permite diversas atividades comerciais. O imóvel aceita permuta em imóveis e veículos. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nosso escritório. A região de Pampulha, em Belo Horizonte, é conhecida por sua lagoa artificial, atraindo turistas devido aos estádios famosos e eventos esportivos. Além disso, a região abriga o campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), o Aeroporto da Pampulha e um centro gastronômico com restaurantes de comidas típicas e regionais. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita para conhecer esse imóvel incrível.

  • 208 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 470.000

Sobrado
Sobrado à venda em Madri2 Casas à venda, 5 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, Piscina infantil, Área Gourmet, Ar condicionado, Estuda Permuta, Madri, Belo Horizonte, MG

Rua dos Toureiros, 360 - Madri2 Casas em excelente localização, 3 pavimentos, sendo 3 andar área de tanque coberta, espaço gourmet, com mini piscina e banheiro no Segundo andar conta com ampla sala, cozinha, banheiro, copa, 3 quartos e Garagem para 1 carro e 1 moto. Andar térreo casa com sala, cozinha, banheiro, copa, 2 quartos. A casa está alugada no valor de 650,00 reais, esta casa ainda conta com garagem para moto. Este imóvel não tem Habite-se, não aceita financiamento. Excelente localização à 5 minutos do Shopping Estação. Belo Horizonte é a cidade onde moramos e vivenciamos nosso dia-a-dia. Nós e mais de dois milhões de habitantes! No vaivém diário, nem pensamos sobre o espaço onde vivemos. Você já se perguntou como são criados os lugares que chamamos de cidade? Será que a cidade em que você vive sempre foi assim? Como ela era antes? Como ficou desse jeito? Será que todos os seus habitantes a veem da mesma forma que viam há alguns anos? Toda cidade tem sua história. E história é também transformação: nossa cidade não foi sempre da forma como a conhecemos. Ela é o resultado da ação dos seres humanos sobre a natureza. E isso acontece não apenas quando eles realizam construções, mas também quando se servem das águas, do solo, da vegetação e dos recursos minerais. São diversas as razões que levam ao nascimento de uma cidade. Elas podem surgir a partir de uma igreja ou podem ser planejadas antes mesmo de haver ruas ou edificações. Normalmente não são feitas de uma vez só. Elas são construídas e reconstruídas ao longo de sua existência. As pessoas que moram em uma cidade convivem de diferentes formas. Durante todo o tempo, elas lutam pelo que pensam ser o melhor. A cidade está sempre em movimento, sendo alterada. Por meio da pintura de um muro, da mobilização para que uma casa antiga ou uma árvore não seja derrubada... ela é sempre palco de disputas e negociações. Diferentes ações criam as mudanças do espaço que habitamos. Os governos, muitas vezes, tentam planejar o desenvolvimento das cidades, para que as coisas sigam um determinado caminho. Mas, às vezes, as pessoas ou os governantes preferem manter algumas coisas como eram no passado – nem só de transformações vive a cidade; ali as coisas também permanecem. E a nossa cidade, Belo Horizonte, como ela surgiu? Como se transformou? Que caminhos seguiu? O que se manteve? O que mudou? Conheçamos um pouco dessa história! O que e viver na cidade 9 Uma breve historia de BH Ponto de partida para outras historias 01. Antigo Curral del Rei, 1896. 02. Prédio da Estação Central, década de 1980. Há pouco mais de cem anos, Ouro Preto deixava de ser a capital de Minas Gerais. Nascia então uma nova cidade, inteiramente planejada e construída para ser a capital do estado. Era Belo Horizonte. No local onde a cidade foi edificada, existia um pequeno arraial, o Curral del Rei, que foi quase total - mente demolido. O plano da nova capital, elaborado por uma equipe de engenheiros, arquitetos e outros técnicos, previa uma cidade dividida em três áreas: uma área central, denominada urbana; em torno desta, uma outra denominada suburbana; e uma terceira área, chamada rural. A nova capital foi inaugurada em 12 de dezembro de 1897, mesmo estando ainda em obras, e com seu plano apenas parcial - mente implementado. Hoje, muitos dos espaços planejados e edifícios construídos na época da origem da cidade ainda estão preservados. A Praça da Liberdade com suas secretarias e o palácio, o Parque Municipal e a Praça da Estação são alguns exemplos. Pelo plano da nova cidade, a Avenida Afonso Pena seria a via mais importante da cidade, como, de fato, se tornou. 10 03. Planta Geral da Cidade de Minas, 1895.. Favela Pindura Saia, década de 1960. E a avenida que contornava toda a área urbana planejada, chamada por isso de Avenida do Contorno, também permanece até hoje. A paisagem desses lugares mudou, mas eles ainda existem na cidade, com grande importância. Nos seus primeiros anos, a cidade era cortada por algumas linhas de bondes e pelos córregos naturais. Os bondes já não existem e a maioria dos córregos não está mais visível, pois eles foram canalizados. A ligação de BH com outras cidades e outros estados se fazia pela estrada de ferro – que, hoje, não é a via de acesso mais comum. A população de Belo Horizonte era formada pelos antigos habitantes do arraial, por funcionários públicos que vieram de Ouro Preto e por trabalhadores e imigrantes estrangeiros que foram empregados na construção da cidade, no comércio, ou nas colônias agrícolas que foram criadas em torno da área urbana. A cidade de Belo Horizonte cresceu, e seu crescimento foi marcado pelo planejamento inicial. A área urbana, dentro dos limites da Avenida do Contorno, recebeu ao longo do tempo mais infraestrutura, como, por exemplo, nos transportes coletivos e no fornecimento de serviços como água, luz e esgotos. Ali se concentrou a maior parte dos serviços e das atividades como comércio, hospitais e escolas. Já a área fora dos limites da Avenida do Contorno cresceu de forma mais desorganizada, não Hoje ainda é possível enxergar diferenças entre a parte da cidade que foi planejada e aquela que cresceu de forma mais espontânea e desorganizada. Um exemplo é a disposição das ruas. Dentro da Avenida do Contorno, se observarmos em um mapa, as ruas formam um desenho quadriculado e exato. As avenidas são mais largas e muitos cruzamentos formam praças, como a Praça Sete e a Praça Raul Soares. Fora da Contorno, elas formam um desenho bem menos organizado, com ruas mais estreitas e cheias de curvas, acompanhando o relevo natural. recebendo a mesma infraestrutura. Os bairros surgiam mesmo sem esses serviços. A desigualdade social fez aparecer vilas e favelas nos arredores desses bairros, mas também próximas aos bairros dentro da área central. Praça Sete, Avenida Afonso Pena, 1954. A partir das décadas de 1940 e 1950, o crescimento de Belo Horizonte teve um impulso cada vez maior, devido à expansão das indústrias. A área central da cidade continuava concentrando os principais serviços, como comércio e bancos. Como ela já estava quase toda ocupada e não havia mais terrenos livres para a construção, teve início à expansão “para cima”. Surgiam os primeiros arranha-céus. Ônibus e automóveis tornaram-se os meios de transporte mais comuns. Eles trafegavam também em direção aos novos bairros, pelas avenidas Antônio Carlos, Pedro II e Amazonas, construídas nesse período. A construção da lagoa e dos edifícios modernistas da Pampulha é um marco daquelas décadas. Nas décadas de 1960 e 1970, a cidade continuou seu crescimento, com o surgimento de muitos bairros. O centro já estava repleto de grandes edifícios, que passaram a surgir também nos bairros vizinhos. No entanto, permanecia a diferença social entre a área central, com mais infraestrutura, e a rede de bairros que se expandia na periferia, com pouco ou nenhum serviço urbano. Com a expansão urbana, áreas mais afastadas do centro de Belo Horizonte se transformaram. Barreiro e Venda Nova são exemplos de regiões que tinham um ritmo lento de crescimento e que passaram a ter uma vida mais dinâmica com o avanço da metrópole. O que é o bairro? É muito bom falar e ouvir falar do bairro em que moramos ou em que nascemos. Nesse lugar, construímos as relações do nosso dia-a-dia: andando pelas ruas do bairro, é comum reconhecermos as pessoas que por ali circulam. Perto de casa, cumprimentamos os vizinhos. Na padaria da esquina, conhecemos os produtos. Sabemos os nomes das ruas e o que iremos encontrar nelas... Essas coisas nos fazem “sentir em casa”! Se vivemos muito tempo em um bairro, temos a sensação de dominar aquele espaço como a nossa própria casa. Mas o bairro é também uma divisão oficial da cidade para facilitar a comunicação de seus habitantes e a prestação de serviços para eles. É um meio de identificar onde as pessoas vivem. Então, o bairro é tanto o lugar de vivência de seus moradores quanto uma divisão administrativa da cidade. Vivencia urbana e administracao municipal regionais e bairros crescente ampliação dos espaços ocupados atingiu também municípios vizinhos a Belo Horizonte, ultrapassando e desmanchando as divisas, especialmente nas direções norte e oeste, como aconteceu com Betim, Contagem e Santa Luzia. A partir daquelas décadas e nos anos seguintes, as diferentes regiões da cidade, cada vez mais distantes do centro, tornaram-se menos dependentes da área central. Surgiram núcleos de comércio e de convivência nos bairros, desde a Savassi até o Barreiro e Venda Nova. Muitos outros centros regionais surgiram em torno das grandes ruas e avenidas ou no interior dos bairros, e continuam surgindo até hoje. Mas será que esses “centros” regionais são autossuficientes? Eles estão ligados com as outras áreas do município? O transporte coletivo é suficiente para a circulação das pessoas entre todas as regiões da cidade? Outras questões surgem, também, a partir dessa história de crescimento da cidade: será que o centro de Belo Horizonte permanece como espaço de identidade entre os bairros e as regiões? A vida nos bairros é a mesma que era há cem anos? Como se administra, nos bairros, o problema das desigualdades sociais? Os bairros de uma mesma regional têm uma identidade? Pensando nessas perguntas é que procuramos estudar a história dos bairros de Belo Horizonte. Como surgiram os bairros em Belo Horizonte? Belo Horizonte foi inaugurada em 1897. Tem essa característica especial: é uma cidade que não surgiu de ocupação espontânea de um espaço por um grupo de pessoas. Foi projetada para existir de uma determinada maneira e ser construída segundo um traçado. Será que a ocupação da cidade seguiu esse planejamento, tal como foi feito pelo poder público? A cidade não surgiu de uma só vez. A Belo Horizonte que conhecemos hoje tem muito pouco a ver com aquela que foi projetada e construída há mais de 110 anos. Pelo projeto original, Belo Horizonte possuía seções urbanas e suburbanas, como se pode ver através da Planta Geral da Cidade de Minas. Depois vieram as colônias agrícolas, outra forma de ocupar a cidade pensada pelo governo, que deveriam ficar nas Como os bairros recebem os seus nomes? A história dos bairros, assim como a da cidade e a das pessoas que nela vivem, vai se transformando com o tempo e os seus nomes refletem isso. Para os bairros de nossa cidade, por exemplo, dois tipos de nomes são usados hoje: os oficiais e os populares. Os nomes oficiais, para alguns bairros, são os que foram dados no projeto original da cidade. Para outros, que surgiram depois do planejamento inicial, o nome oficial é o da época da aprovação do loteamento do bairro seções suburbanas. A partir da ocupação dessas colônias e seções pela população, surgiram, então, os bairros que conhecemos hoje. Muitos desses ainda possuem, como nome oficial, o nome da colônia ou da seção urbana de origem. São Gonçalo, Marilene, etc. Para outros, ainda, o nome oficial foi dado por lei, depois que aquela região já estava ocupada, como é o caso do Jardim Felicidade. Os nomes populares são aqueles pelos quais conhecemos nossos bairros. Sua origem está ligada a alguma característica física ou cultural do lugar. Pode vir de uma igreja ou santo de devoção, de uma fazenda, de um estabelecimento, do nome de um antigo morador. Ou seja, esse é o nome que tem a “cara” do bairro: Granja Werneck, São Bernardo... Nos diversos usos que a cidade faz dos bairros, esses nomes se misturam. Para os cartórios, o bairro é Juliana; para o dia-a-dia, é Etelvina Carneiro. Em alguns bairros, o nome oficial e o nome popular são o mesmo ou houve poucas variações, como o Heliópolis. Em outros, ainda, o 15 nome popular se tornou o nome oficial depois. Há ainda os nomes que não existem mais. Urca, Vila Bacaraus são nomes que não estão mais em uso, só existem na memória de antigos habitantes da cidade. Isso nos mostra que a cidade muda no tempo. E a administração municipal procura acompanhar as mudanças para atender às novas necessidades. Neste caderno, quando tratarmos de bairros, utilizaremos o nome popular, que é o mais conhecido. Como a confusão é grande, optamos por seguir um critério único: usamos os nomes que constam do mapa gerado pela PRODABEL em junho de 2004. A Regional e os bairros Belo Horizonte possui uma área de 330,90km². Administrar uma cidade tão grande é muito complicado. Para facilitar esse processo, a Prefeitura criou, em 1983, unidades administrativas que ficaram conhecidas como regionais. Suas áreas foram definidas em lei no ano de 1985. Duas regionais, porém, já existiam antes dessas leis: Barreiro e Venda Nova. Atualmente existem nove regionais na cidade: Barreiro, Centro-Sul, Leste, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Pampulha e Venda Nova. Existe uma proposta de chamar oficialmente as regionais de distritos, mas isso já é outra história... Como a regional é uma “unidade administrativa”, os bairros que a compõem se localizam em uma mesma região. Assim, eles têm aspectos em comum: alguns foram ocupados em um mesmo período que outros. Eles têm certa identidade, mas não são iguais. Para fazer esta publicação, organizamos cadernos sobre os bairros, agrupando-os por regional. Do mesmo modo que a Prefeitura dividiu a cidade em regionais, para facilitar a administração, nós dividimos a publicação em regionais, para facilitar a organização das informações. Neste caderno, trataremos dos bairros da Regional Norte. A intenção não é contar a história de todos os bairros, até porque isso não seria possível. Muitas são as histórias, muitos são os documentos... O que queremos é dar referências para você, referências para compreender a trajetória de seu bairro e aprender a lidar com os documentos do APCBH para continuar pesquisando as histórias de nossa cidade. 17 Os bairros da Regional NORTE de BH O poder público precisa prever, por exemplo, quantos habitantes a cidade vai ter em um futuro próximo, para determinar as ações que serão necessárias: construir casas e garantir sua infraestrutura básica, como água, luz e telefone, construir escolas que atendam todas as crianças, aumentar o acesso às avenidas para que os carros e os ônibus possam circular com tranquilidade, oferecer serviços de saúde, lazer e cultura para todos. Não é tarefa simples administrar uma cidade, mas, se as coisas são feitas sem planejamento, o trabalho fica ainda mais difícil e a população acaba tendo de enfrentar graves problemas urbanos. Foi o que aconteceu com os bairros da Regional Norte. Sua urbanização é recente e ainda está em andamento. Apesar de uma parte dessa região ter sido ocupada antes mesmo da construção de Belo Horizonte, o desenvolvimento de sua infraestrutura urbana (água, esgoto, 08. Rua sem saneamento básico na Regional Norte, s/d. Você já reparou que, quando você começa um novo ano na escola, tudo já está organizado para a sua chegada? A sala onde você vai estudar, quem vai ser a sua professora e até o material de que você vai precisar. Os coordenadores já definiram o calendário escolar e calcularam quantos alunos terão em cada sala, os funcionários da escola já sabem o que será servido na merenda, os professores já selecionaram os tópicos para estudo e organizaram algumas atividades para as turmas. Essas coisas são decididas antes das aulas começarem, através de um planejamento, uma preparação daquilo que será necessário para a realização de um trabalho. Quando o planejamento é bem feito, os primeiros dias de aula acontecem sem grandes problemas, mesmo que às vezes surjam alguns imprevistos. Mas, se não há uma preparação anterior adequada, a escola pode virar uma verdadeira bagunça! Os alunos ficarão perdidos, bem como os professores, os coordenadores e os funcionários. Com a cidade acontece uma coisa parecida. Com uma quantidade enorme de gente morando nela, as coisas precisam ser organizadas e planejadas para evitar os problemas sociais, eletricidade e pavimentação só ocorreu de fato nas décadas de 1980 e 1990. Para você, esses vinte ou trinta anos podem parecer muito tempo, mas para a história da cidade, que é centenária, é muito pouco. Em alguns lugares, onde a ocupação se deu mais recentemente, essa infraestrutura ainda nem chegou, pois não houve planejamento antes de as pessoas irem morar lá. Além disso, uma área imensa, conhecida como “a última fronteira verde de Belo Horizonte” e chamada de Mata do Isidoro ou Granja Werneck, praticamente nunca foi habitada. Para conhecermos as histórias dos bairros da Regional Norte, vamos fazer uma caminhada de aventura por seus terrenos acidentados, suas serras e suas matas. Nossas trilhas seguirão os caminhos de antigas fazendas e pedreiras, acompanharão os cursos d’água e se arriscarão nas áreas de alto declive e difícil acesso. Vamos andar devagar, prestando atenção tanto na paisagem urbana, quanto na paisagem natural. Em nossa caminhada pela Regional Norte, além de casas com diferentes padrões de construção, prédios e barracos, avenidas movimentadas e estações de metrô, poderemos encontrar também micos-estrela, esquilos, tatus e outros animais, além de uma variedade imensa de plantas medicinais. Já deu para perceber o quanto um passeio pela Regional Norte pode ser interessante, não é mesmo? 19 Começaremos nosso trekking pela parte sul da regional, uma área cuja ocupação teve início há muito tempo, bem antes da construção de Belo Horizonte. Ela está inserida na Bacia do Ribeirão do Onça e era uma região de fazendas, matas e chácaras. Na década de 1940, as antigas fazendas foram loteadas, vilas foram criadas e os bairros Primeiro de Maio, Providência, Minaslândia, Aarão Reis, Guarani, Floramar, Heliópolis e São Bernardo começaram a surgir. Até 1948, essa parte da cidade ainda pertencia oficialmente ao município de Santa Luzia, mas já estava sob grande influência da capital. Veremos que muitos desses bairros surgiram numa área com relevo desfavorável para a construção de moradias e que, mesmo assim, foram intensamente ocupados.
Belo Horizonte - MG2 Casas em excelente localização, 3 pavimentos, sendo 3 andar área de tanque coberta, espaço gourmet, com mini piscina e banheiro no Segundo andar conta com ampla sala, cozinha, banheiro, copa, 3 quartos e Garagem para 1 carro e 1 moto. Andar térreo casa com sala, cozinha, banheiro, copa, 2 quartos. A casa está alugada no valor de 650,00 reais, esta casa ainda conta com garagem para moto. Este imóvel não tem Habite-se, não aceita financiamento. Excelente localização à 5 minutos do Shopping Estação. Belo Horizonte é a cidade onde moramos e vivenciamos nosso dia-a-dia. Nós e mais de dois milhões de habitantes! No vaivém diário, nem pensamos sobre o espaço onde vivemos. Você já se perguntou como são criados os lugares que chamamos de cidade? Será que a cidade em que você vive sempre foi assim? Como ela era antes? Como ficou desse jeito? Será que todos os seus habitantes a veem da mesma forma que viam há alguns anos? Toda cidade tem sua história. E história é também transformação: nossa cidade não foi sempre da forma como a conhecemos. Ela é o resultado da ação dos seres humanos sobre a natureza. E isso acontece não apenas quando eles realizam construções, mas também quando se servem das águas, do solo, da vegetação e dos recursos minerais. São diversas as razões que levam ao nascimento de uma cidade. Elas podem surgir a partir de uma igreja ou podem ser planejadas antes mesmo de haver ruas ou edificações. Normalmente não são feitas de uma vez só. Elas são construídas e reconstruídas ao longo de sua existência. As pessoas que moram em uma cidade convivem de diferentes formas. Durante todo o tempo, elas lutam pelo que pensam ser o melhor. A cidade está sempre em movimento, sendo alterada. Por meio da pintura de um muro, da mobilização para que uma casa antiga ou uma árvore não seja derrubada... ela é sempre palco de disputas e negociações. Diferentes ações criam as mudanças do espaço que habitamos. Os governos, muitas vezes, tentam planejar o desenvolvimento das cidades, para que as coisas sigam um determinado caminho. Mas, às vezes, as pessoas ou os governantes preferem manter algumas coisas como eram no passado – nem só de transformações vive a cidade; ali as coisas também permanecem. E a nossa cidade, Belo Horizonte, como ela surgiu? Como se transformou? Que caminhos seguiu? O que se manteve? O que mudou? Conheçamos um pouco dessa história! O que e viver na cidade 9 Uma breve historia de BH Ponto de partida para outras historias 01. Antigo Curral del Rei, 1896. 02. Prédio da Estação Central, década de 1980. Há pouco mais de cem anos, Ouro Preto deixava de ser a capital de Minas Gerais. Nascia então uma nova cidade, inteiramente planejada e construída para ser a capital do estado. Era Belo Horizonte. No local onde a cidade foi edificada, existia um pequeno arraial, o Curral del Rei, que foi quase total - mente demolido. O plano da nova capital, elaborado por uma equipe de engenheiros, arquitetos e outros técnicos, previa uma cidade dividida em três áreas: uma área central, denominada urbana; em torno desta, uma outra denominada suburbana; e uma terceira área, chamada rural. A nova capital foi inaugurada em 12 de dezembro de 1897, mesmo estando ainda em obras, e com seu plano apenas parcial - mente implementado. Hoje, muitos dos espaços planejados e edifícios construídos na época da origem da cidade ainda estão preservados. A Praça da Liberdade com suas secretarias e o palácio, o Parque Municipal e a Praça da Estação são alguns exemplos. Pelo plano da nova cidade, a Avenida Afonso Pena seria a via mais importante da cidade, como, de fato, se tornou. 10 03. Planta Geral da Cidade de Minas, 1895.. Favela Pindura Saia, década de 1960. E a avenida que contornava toda a área urbana planejada, chamada por isso de Avenida do Contorno, também permanece até hoje. A paisagem desses lugares mudou, mas eles ainda existem na cidade, com grande importância. Nos seus primeiros anos, a cidade era cortada por algumas linhas de bondes e pelos córregos naturais. Os bondes já não existem e a maioria dos córregos não está mais visível, pois eles foram canalizados. A ligação de BH com outras cidades e outros estados se fazia pela estrada de ferro – que, hoje, não é a via de acesso mais comum. A população de Belo Horizonte era formada pelos antigos habitantes do arraial, por funcionários públicos que vieram de Ouro Preto e por trabalhadores e imigrantes estrangeiros que foram empregados na construção da cidade, no comércio, ou nas colônias agrícolas que foram criadas em torno da área urbana. A cidade de Belo Horizonte cresceu, e seu crescimento foi marcado pelo planejamento inicial. A área urbana, dentro dos limites da Avenida do Contorno, recebeu ao longo do tempo mais infraestrutura, como, por exemplo, nos transportes coletivos e no fornecimento de serviços como água, luz e esgotos. Ali se concentrou a maior parte dos serviços e das atividades como comércio, hospitais e escolas. Já a área fora dos limites da Avenida do Contorno cresceu de forma mais desorganizada, não Hoje ainda é possível enxergar diferenças entre a parte da cidade que foi planejada e aquela que cresceu de forma mais espontânea e desorganizada. Um exemplo é a disposição das ruas. Dentro da Avenida do Contorno, se observarmos em um mapa, as ruas formam um desenho quadriculado e exato. As avenidas são mais largas e muitos cruzamentos formam praças, como a Praça Sete e a Praça Raul Soares. Fora da Contorno, elas formam um desenho bem menos organizado, com ruas mais estreitas e cheias de curvas, acompanhando o relevo natural. recebendo a mesma infraestrutura. Os bairros surgiam mesmo sem esses serviços. A desigualdade social fez aparecer vilas e favelas nos arredores desses bairros, mas também próximas aos bairros dentro da área central. Praça Sete, Avenida Afonso Pena, 1954. A partir das décadas de 1940 e 1950, o crescimento de Belo Horizonte teve um impulso cada vez maior, devido à expansão das indústrias. A área central da cidade continuava concentrando os principais serviços, como comércio e bancos. Como ela já estava quase toda ocupada e não havia mais terrenos livres para a construção, teve início à expansão “para cima”. Surgiam os primeiros arranha-céus. Ônibus e automóveis tornaram-se os meios de transporte mais comuns. Eles trafegavam também em direção aos novos bairros, pelas avenidas Antônio Carlos, Pedro II e Amazonas, construídas nesse período. A construção da lagoa e dos edifícios modernistas da Pampulha é um marco daquelas décadas. Nas décadas de 1960 e 1970, a cidade continuou seu crescimento, com o surgimento de muitos bairros. O centro já estava repleto de grandes edifícios, que passaram a surgir também nos bairros vizinhos. No entanto, permanecia a diferença social entre a área central, com mais infraestrutura, e a rede de bairros que se expandia na periferia, com pouco ou nenhum serviço urbano. Com a expansão urbana, áreas mais afastadas do centro de Belo Horizonte se transformaram. Barreiro e Venda Nova são exemplos de regiões que tinham um ritmo lento de crescimento e que passaram a ter uma vida mais dinâmica com o avanço da metrópole. O que é o bairro? É muito bom falar e ouvir falar do bairro em que moramos ou em que nascemos. Nesse lugar, construímos as relações do nosso dia-a-dia: andando pelas ruas do bairro, é comum reconhecermos as pessoas que por ali circulam. Perto de casa, cumprimentamos os vizinhos. Na padaria da esquina, conhecemos os produtos. Sabemos os nomes das ruas e o que iremos encontrar nelas... Essas coisas nos fazem “sentir em casa”! Se vivemos muito tempo em um bairro, temos a sensação de dominar aquele espaço como a nossa própria casa. Mas o bairro é também uma divisão oficial da cidade para facilitar a comunicação de seus habitantes e a prestação de serviços para eles. É um meio de identificar onde as pessoas vivem. Então, o bairro é tanto o lugar de vivência de seus moradores quanto uma divisão administrativa da cidade. Vivencia urbana e administracao municipal regionais e bairros crescente ampliação dos espaços ocupados atingiu também municípios vizinhos a Belo Horizonte, ultrapassando e desmanchando as divisas, especialmente nas direções norte e oeste, como aconteceu com Betim, Contagem e Santa Luzia. A partir daquelas décadas e nos anos seguintes, as diferentes regiões da cidade, cada vez mais distantes do centro, tornaram-se menos dependentes da área central. Surgiram núcleos de comércio e de convivência nos bairros, desde a Savassi até o Barreiro e Venda Nova. Muitos outros centros regionais surgiram em torno das grandes ruas e avenidas ou no interior dos bairros, e continuam surgindo até hoje. Mas será que esses “centros” regionais são autossuficientes? Eles estão ligados com as outras áreas do município? O transporte coletivo é suficiente para a circulação das pessoas entre todas as regiões da cidade? Outras questões surgem, também, a partir dessa história de crescimento da cidade: será que o centro de Belo Horizonte permanece como espaço de identidade entre os bairros e as regiões? A vida nos bairros é a mesma que era há cem anos? Como se administra, nos bairros, o problema das desigualdades sociais? Os bairros de uma mesma regional têm uma identidade? Pensando nessas perguntas é que procuramos estudar a história dos bairros de Belo Horizonte. Como surgiram os bairros em Belo Horizonte? Belo Horizonte foi inaugurada em 1897. Tem essa característica especial: é uma cidade que não surgiu de ocupação espontânea de um espaço por um grupo de pessoas. Foi projetada para existir de uma determinada maneira e ser construída segundo um traçado. Será que a ocupação da cidade seguiu esse planejamento, tal como foi feito pelo poder público? A cidade não surgiu de uma só vez. A Belo Horizonte que conhecemos hoje tem muito pouco a ver com aquela que foi projetada e construída há mais de 110 anos. Pelo projeto original, Belo Horizonte possuía seções urbanas e suburbanas, como se pode ver através da Planta Geral da Cidade de Minas. Depois vieram as colônias agrícolas, outra forma de ocupar a cidade pensada pelo governo, que deveriam ficar nas Como os bairros recebem os seus nomes? A história dos bairros, assim como a da cidade e a das pessoas que nela vivem, vai se transformando com o tempo e os seus nomes refletem isso. Para os bairros de nossa cidade, por exemplo, dois tipos de nomes são usados hoje: os oficiais e os populares. Os nomes oficiais, para alguns bairros, são os que foram dados no projeto original da cidade. Para outros, que surgiram depois do planejamento inicial, o nome oficial é o da época da aprovação do loteamento do bairro seções suburbanas. A partir da ocupação dessas colônias e seções pela população, surgiram, então, os bairros que conhecemos hoje. Muitos desses ainda possuem, como nome oficial, o nome da colônia ou da seção urbana de origem. São Gonçalo, Marilene, etc. Para outros, ainda, o nome oficial foi dado por lei, depois que aquela região já estava ocupada, como é o caso do Jardim Felicidade. Os nomes populares são aqueles pelos quais conhecemos nossos bairros. Sua origem está ligada a alguma característica física ou cultural do lugar. Pode vir de uma igreja ou santo de devoção, de uma fazenda, de um estabelecimento, do nome de um antigo morador. Ou seja, esse é o nome que tem a “cara” do bairro: Granja Werneck, São Bernardo... Nos diversos usos que a cidade faz dos bairros, esses nomes se misturam. Para os cartórios, o bairro é Juliana; para o dia-a-dia, é Etelvina Carneiro. Em alguns bairros, o nome oficial e o nome popular são o mesmo ou houve poucas variações, como o Heliópolis. Em outros, ainda, o 15 nome popular se tornou o nome oficial depois. Há ainda os nomes que não existem mais. Urca, Vila Bacaraus são nomes que não estão mais em uso, só existem na memória de antigos habitantes da cidade. Isso nos mostra que a cidade muda no tempo. E a administração municipal procura acompanhar as mudanças para atender às novas necessidades. Neste caderno, quando tratarmos de bairros, utilizaremos o nome popular, que é o mais conhecido. Como a confusão é grande, optamos por seguir um critério único: usamos os nomes que constam do mapa gerado pela PRODABEL em junho de 2004. A Regional e os bairros Belo Horizonte possui uma área de 330,90km². Administrar uma cidade tão grande é muito complicado. Para facilitar esse processo, a Prefeitura criou, em 1983, unidades administrativas que ficaram conhecidas como regionais. Suas áreas foram definidas em lei no ano de 1985. Duas regionais, porém, já existiam antes dessas leis: Barreiro e Venda Nova. Atualmente existem nove regionais na cidade: Barreiro, Centro-Sul, Leste, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Pampulha e Venda Nova. Existe uma proposta de chamar oficialmente as regionais de distritos, mas isso já é outra história... Como a regional é uma “unidade administrativa”, os bairros que a compõem se localizam em uma mesma região. Assim, eles têm aspectos em comum: alguns foram ocupados em um mesmo período que outros. Eles têm certa identidade, mas não são iguais. Para fazer esta publicação, organizamos cadernos sobre os bairros, agrupando-os por regional. Do mesmo modo que a Prefeitura dividiu a cidade em regionais, para facilitar a administração, nós dividimos a publicação em regionais, para facilitar a organização das informações. Neste caderno, trataremos dos bairros da Regional Norte. A intenção não é contar a história de todos os bairros, até porque isso não seria possível. Muitas são as histórias, muitos são os documentos... O que queremos é dar referências para você, referências para compreender a trajetória de seu bairro e aprender a lidar com os documentos do APCBH para continuar pesquisando as histórias de nossa cidade. 17 Os bairros da Regional NORTE de BH O poder público precisa prever, por exemplo, quantos habitantes a cidade vai ter em um futuro próximo, para determinar as ações que serão necessárias: construir casas e garantir sua infraestrutura básica, como água, luz e telefone, construir escolas que atendam todas as crianças, aumentar o acesso às avenidas para que os carros e os ônibus possam circular com tranquilidade, oferecer serviços de saúde, lazer e cultura para todos. Não é tarefa simples administrar uma cidade, mas, se as coisas são feitas sem planejamento, o trabalho fica ainda mais difícil e a população acaba tendo de enfrentar graves problemas urbanos. Foi o que aconteceu com os bairros da Regional Norte. Sua urbanização é recente e ainda está em andamento. Apesar de uma parte dessa região ter sido ocupada antes mesmo da construção de Belo Horizonte, o desenvolvimento de sua infraestrutura urbana (água, esgoto, 08. Rua sem saneamento básico na Regional Norte, s/d. Você já reparou que, quando você começa um novo ano na escola, tudo já está organizado para a sua chegada? A sala onde você vai estudar, quem vai ser a sua professora e até o material de que você vai precisar. Os coordenadores já definiram o calendário escolar e calcularam quantos alunos terão em cada sala, os funcionários da escola já sabem o que será servido na merenda, os professores já selecionaram os tópicos para estudo e organizaram algumas atividades para as turmas. Essas coisas são decididas antes das aulas começarem, através de um planejamento, uma preparação daquilo que será necessário para a realização de um trabalho. Quando o planejamento é bem feito, os primeiros dias de aula acontecem sem grandes problemas, mesmo que às vezes surjam alguns imprevistos. Mas, se não há uma preparação anterior adequada, a escola pode virar uma verdadeira bagunça! Os alunos ficarão perdidos, bem como os professores, os coordenadores e os funcionários. Com a cidade acontece uma coisa parecida. Com uma quantidade enorme de gente morando nela, as coisas precisam ser organizadas e planejadas para evitar os problemas sociais, eletricidade e pavimentação só ocorreu de fato nas décadas de 1980 e 1990. Para você, esses vinte ou trinta anos podem parecer muito tempo, mas para a história da cidade, que é centenária, é muito pouco. Em alguns lugares, onde a ocupação se deu mais recentemente, essa infraestrutura ainda nem chegou, pois não houve planejamento antes de as pessoas irem morar lá. Além disso, uma área imensa, conhecida como “a última fronteira verde de Belo Horizonte” e chamada de Mata do Isidoro ou Granja Werneck, praticamente nunca foi habitada. Para conhecermos as histórias dos bairros da Regional Norte, vamos fazer uma caminhada de aventura por seus terrenos acidentados, suas serras e suas matas. Nossas trilhas seguirão os caminhos de antigas fazendas e pedreiras, acompanharão os cursos d’água e se arriscarão nas áreas de alto declive e difícil acesso. Vamos andar devagar, prestando atenção tanto na paisagem urbana, quanto na paisagem natural. Em nossa caminhada pela Regional Norte, além de casas com diferentes padrões de construção, prédios e barracos, avenidas movimentadas e estações de metrô, poderemos encontrar também micos-estrela, esquilos, tatus e outros animais, além de uma variedade imensa de plantas medicinais. Já deu para perceber o quanto um passeio pela Regional Norte pode ser interessante, não é mesmo? 19 Começaremos nosso trekking pela parte sul da regional, uma área cuja ocupação teve início há muito tempo, bem antes da construção de Belo Horizonte. Ela está inserida na Bacia do Ribeirão do Onça e era uma região de fazendas, matas e chácaras. Na década de 1940, as antigas fazendas foram loteadas, vilas foram criadas e os bairros Primeiro de Maio, Providência, Minaslândia, Aarão Reis, Guarani, Floramar, Heliópolis e São Bernardo começaram a surgir. Até 1948, essa parte da cidade ainda pertencia oficialmente ao município de Santa Luzia, mas já estava sob grande influência da capital. Veremos que muitos desses bairros surgiram numa área com relevo desfavorável para a construção de moradias e que, mesmo assim, foram intensamente ocupados.

  • 180 m²Útil
  • 5Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 400.000

Ver mais imóveis em Europa

Descrição

Condomínio com 3 unidades no bairro Europa! Casa geminada plana e independente com fachada texturizada. Composta por: 3 quartos sendo 1 com suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo, banheiro, área de serviço e área livre. Piso Porcenalato, Janelas Blindex e Bancadas Granito . Previsão: Pronto Para Morar - aguardando Habite-Se Não aceita permuta em imóveis. Avalia veículos. Agende a sua visita! Historia: Venda Nova é um distrito e uma região administrativa (regional) de Belo Horizonte. Este nome provém do bairro central homônimo, que abriga um movimentado centro econômico e social. Essa região é conhecida há mais de cem anos por ser um dos principais caminhos para o norte de Minas Gerais e do Brasil. Antigamente era conhecida também como um local de bifurcação de rotas que iam para o norte e para o oeste do estado. Atualmente, é reconhecida por seu tradicional "Baile da Saudade," pelas manifestações culturais (miami, disco, rap) nas "Quadras do Vilarinho", pelo Centro Cultural de Venda Nova, pela histórica Rua Padre Pedro Pinto com suas casas quase centenárias, pela Colônia de Férias do SESC (que recebe grandes eventos, como por exemplo seleções da Copa do Mundo FIFA 2014), pelo moderno Shopping Estação, que possui o cinema da maior rede de cinemas da América Latina (Cinépolis), pela tricampeã Escola de Samba GRES Acadêmicos de Venda Nova, pelo humorista "Ceguinho", reconhecido nacionalmente, pelo clube de futebol Venda Nova FC, e pela novíssima e moderna Cidade Administrativa de Minas Gerais, o que faz do Distrito de Venda Nova a Sede do Poder Executivo do Estado de Minas Gerais (os poderes Legislativo e Judiciário de Minas Gerais encontram-se no Distrito-sede de Belo Horizonte). O grande crescimento que esse distrito vem desenvolvendo nos últimos anos fez nascer um termo que aponta para novos tempos na região e nas cidades ao norte: "O Vetor Norte de BH". Uma das principais via de acesso em Venda Nova é a Avenida Vilarinho que liga a região às avenidas Pedro I/Antônio Carlos e Cristiano Machado, que ligam ao centro da capital mineira. Outra importante via da região é a rua Padre Pedro Pinto, que leva o nome dum sacerdote catolico romano e importante personalidade na região (O primeiro padre de Belo Horizonte a dirigir um veículo) História O Distrito de Venda Nova pertence a Belo Horizonte, tendo sido contemporâneo do distrito de Curral Del Rey, quando ambos pertenciam à Vila de Sabará, importante cidade do Ciclo do Ouro. Pertenciam também à Vila de Sabará vários municípios, como Ribeirão das Neves, Contagem, Vespasiano, Santa Luzia, Lagoa Santa, Betim, Esmeraldas, Nova Lima, etc. Todos os municípios que hoje formam a Rede Metropolitana de Belo Horizonte, e outros mais, desenvolveram-se em terras pertencentes a Sabará, primeira e mais importante cidade da região até 'a construção da nova capital, Belo Horizonte. Todas essas localidades emanciparam-se aos poucos, tornando-se municipios. Segundo a tradição oral, o povoado local completou 300 anos em 2011, tendo-se iniciado em 1711 como pouso de tropeiros que por aqui passavam com gado e mercadorias vindos da Bahia, seguindo o Rio São Francisco e depois o Rio das Velhas para abastecerem de mantimentos a regiao das minas de ouro atraves da atual rua Padre Pedro Pinto. O distrito de Venda Nova e sua relação histórica com Belo Horizonte[2] Assimetrias sociais e políticas: identidades em formação Venda Nova surge, no século XVIII, a partir de um ponto de parada dos “caixeiros viajantes” que transitavam entre as “minas” e as “gerais”, entre o sul do estado e o norte do estado. Tal parada se situava numa área que primeiramente foi uma sesmaria, mas que, com o passar dos anos, e as divisões territoriais comuns na época, teve condições de se constituir em um povoado. O território da antiga sesmaria se transformaria em uma região de atuação de uma elite rural, abrangendo as terras ao norte do ribeirão Pampulha ou do Onça[1], e as terras das microbacias dos córregos Vilarinho, Serra Verde, Isidoro, Nado e Onça, o que posteriormente se tornou um distrito (Paiva, 1992). O distrito de um modo geral detinha peso político (nessa época e até meados do século XX), pois elegia representantes junto às sedes, tinham direito a sediar campanhas de Ordenança (policiamento), tinha igreja, padre, juiz... Tinham enfim, uma respeitável organização (Lisboa, 1996), permeada por tensas relações de poder. As famílias que compunham as elites do distrito de Venda Nova, durante os dois primeiros séculos, não fogem à regularidade encontrada por Dulci (1999). Tampouco escapam das constatações de Ribeiro (1997), sendo que para se constituírem como elites, elas necessitavam de uma área de atuação e influência, uma região onde poderiam estruturar relações sociais de poder. Para tais elites, ser vendanovense era defender o território, as tradições e as estruturas existentes no distrito que possibilitavam a perpetuação do status quo local. Provavelmente, o coronelismo e o clientelismo de massas (Dulci, 1999, p. 125) foram as formas de dominação mais comuns das elites do distrito de Venda Nova até meados do século XX. Para tal elite legitimar seu poder, a identidade vendanovense é fundamental, pois a mesma cria uma exclusividade, um campo específico de influências, reforçado pelas tradições, e pelo sentimento de enraizamento à territorialidade concreta. Casa para Venda em região valorizada do bairro Europa, em Belo Horizonte. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Belo Horizonte? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-3090. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Europa e em outras regiões de Belo Horizonte. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Belo Horizonte mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Belo Horizonte. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Belo Horizonte, especialmente em Europa. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Belo Horizonte, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Porcelanato
  • Lavanderia

Entrar em contato