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Casa à venda, São Francisco, Belo Horizonte, MG. São 3 quartos, 1 suíte e 6 vagas de garagem. Ideal para fins comerciais. Para construir. Ligue.

Rua Caldas da Rainha, 2330 - São Francisco - Belo Horizonte/MG
511 m² total
3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
208 m² útil

Descrição

Excelente casa comercial à venda no bairro São Francisco, em Belo Horizonte. O imóvel possui um lote com 500 metros quadrados e conta com 3 moradias independentes. A moradia principal possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, sala de jantar, cozinha ampla, área de tanque, varanda e armários nos quartos e banheiros. Além disso, há um barracão com 3 cômodos e 1 suíte, totalizando 207,19 metros quadrados de área construída.A localização é estratégica, com fácil acesso ao Anel Rodoviário e a possibilidade de erguer edificações de até 8 metros de altura, conforme informação expedida pela Prefeitura de Belo Horizonte. O imóvel permite diversas atividades comerciais. O imóvel aceita permuta em imóveis e veículos. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nosso escritório. A região de Pampulha, em Belo Horizonte, é conhecida por sua lagoa artificial, atraindo turistas devido aos estádios famosos e eventos esportivos. Além disso, a região abriga o campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), o Aeroporto da Pampulha e um centro gastronômico com restaurantes de comidas típicas e regionais. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita para conhecer esse imóvel incrível. Casa para Venda em região valorizada do bairro São Francisco, em Belo Horizonte. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Belo Horizonte? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-3090. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em São Francisco e em outras regiões de Belo Horizonte. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Belo Horizonte mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Belo Horizonte. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Belo Horizonte, especialmente em São Francisco. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Belo Horizonte, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Despensa
  • Cozinha
  • Taco madeira
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Armário no Escritório
  • Armário Dormitório Empregada
  • Lavanderia
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico

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Casa
Residencial ItapoaCasa à venda, Itapoã, Belo Horizonte, MG, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, a poucos metros do Viabrasil e Av. Pedro I.

Rua João Edmundo Caldeira Brant, 128 - ItapoãCasa geminada localizada em um pequeno Condomínio, bem seguro e tranquilo. A casa possui dois pavimentos, 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. Sala de estar, lavabo, banho social, cozinha com armário e bancadas em granito, mesa em granito, área privativa coberta, vaga para um carro, podendo ser revertida em duas vagas. Itapoã é um bairro da cidade de Belo Horizonte,MG. Itapoã tem comos seus pontos de referência mais populares Castelo dos Pães, Clube Quinze Veranistas e 13º Batalhão de Polícia Militar de Minas Gerais. O bairro Itapoã, localizado na região da Pampulha, surgiu na década de 70, a partir do parcelamento da fazenda de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Giannetti. Os moradores mais antigos são testemunhas da ocupação iniciada ainda na década anterior e guardam na memória histórias dos primeiros anos de formação do bairro. Um deles é o gerente comercial Clair José Benfica, o Izinho, que há 42 anos reside no bairro. Segundo ele o Itapoã se formou a partir da construção de um conjunto habitacional destinado aos contabilistas. O conjunto ainda faz parte da paisagem do local, mas sofreu muitas mudanças. As casas ganharam traços, formatos e tamanhos diferentes, o que as tornaram bem mais atraentes e requisitadas. A Avenida Montese, que foi uma das primeiras vias do bairro, hoje é reduto de belos imóveis com metragens generosas e padrão de acabamento sofisticado. As ruas arborizadas e floridas revelam a preocupação da população com a preservação ecológica, aspecto que fez parte da história de ocupação do bairro e que norteou todo o seu processo ambiental, a começar pela principal área de lazer da região, o Parque Municipal Lagoa do Nado. Não é à toa que muitos dizem que morar ali é ser vizinho do verde durante o ano inteiro e ter o privilégio de ver cenas inusitadas para uma metrópole, como acordar com a algazarra dos pássaros toda manhã. A área do parque fazia parte de um antigo entreposto usado por tropeiros, que no início do século XIX, era tido como ponto estratégico para as paradas, por causa do riacho Córrego do Nado, que anos mais tarde seria mantido como manancial de recarga natural na planta original da capital, traçada por Aarão Reis. Essa mesma área, até a década de 60, integrava a Fazenda Engenho do Córrego do Nado, de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Gianetti. Na década de 80, já em poder do Estado, a então Caixa Econômica do Estado de Minas Gerais – Minascaixa, encampou a proposta de loteamento para a construção de um condomínio de luxo. Foi então que os moradores se uniram para reivindicar a transformação do lugar em um espaço de lazer e recreação, nascendo daí o Parque Municipal Lagoa do Nado. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: O comércio local está distribuído em suas principais vias, entre elas as avenidas Olímpio Mourão Filho, Christiano Guimarães e Rua São Miguel. O hipermercado Via Brasil e a Avenida Dom Pedro I, servem de referência para a região. A rede gastronômica é formada por restaurantes de peso como Pizzaria Bambina, a mais tradicional do bairro, Carretão Gaúcho, Restaurante 3 Meninas, Pizzaria Mangabeiras e outros estabelecimentos. Já o setor de serviços conta com pelo menos 4 grandes bancos, escolas públicas e particulares, universidade, clínicas, consultórios, salões de beleza e academias de ginástica. Entre as opções de lazer, o Clube Labareda, na Avenida Portugal. Mas a grande vedete da região é o Parque Municipal Lagoa do Nado, que tem 300 mil metros quadrados de área verde, abriga biblioteca, sala multimeios, teatros, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista para caminhadas, viveiros de mudas e um espaço contemplativo que é um dos mais belos e raros da capital. A construção da Linha Verde, o alargamento da Avenida Antônio Carlos e a redução de 70% dos vôos do Aeroporto da Pampulha são prenúncios de maior desenvolvimento da região, inclusive com uma maior valorização dos imóveis.
Belo Horizonte - MGCasa geminada localizada em um pequeno Condomínio, bem seguro e tranquilo. A casa possui dois pavimentos, 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. Sala de estar, lavabo, banho social, cozinha com armário e bancadas em granito, mesa em granito, área privativa coberta, vaga para um carro, podendo ser revertida em duas vagas. Itapoã é um bairro da cidade de Belo Horizonte,MG. Itapoã tem comos seus pontos de referência mais populares Castelo dos Pães, Clube Quinze Veranistas e 13º Batalhão de Polícia Militar de Minas Gerais. O bairro Itapoã, localizado na região da Pampulha, surgiu na década de 70, a partir do parcelamento da fazenda de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Giannetti. Os moradores mais antigos são testemunhas da ocupação iniciada ainda na década anterior e guardam na memória histórias dos primeiros anos de formação do bairro. Um deles é o gerente comercial Clair José Benfica, o Izinho, que há 42 anos reside no bairro. Segundo ele o Itapoã se formou a partir da construção de um conjunto habitacional destinado aos contabilistas. O conjunto ainda faz parte da paisagem do local, mas sofreu muitas mudanças. As casas ganharam traços, formatos e tamanhos diferentes, o que as tornaram bem mais atraentes e requisitadas. A Avenida Montese, que foi uma das primeiras vias do bairro, hoje é reduto de belos imóveis com metragens generosas e padrão de acabamento sofisticado. As ruas arborizadas e floridas revelam a preocupação da população com a preservação ecológica, aspecto que fez parte da história de ocupação do bairro e que norteou todo o seu processo ambiental, a começar pela principal área de lazer da região, o Parque Municipal Lagoa do Nado. Não é à toa que muitos dizem que morar ali é ser vizinho do verde durante o ano inteiro e ter o privilégio de ver cenas inusitadas para uma metrópole, como acordar com a algazarra dos pássaros toda manhã. A área do parque fazia parte de um antigo entreposto usado por tropeiros, que no início do século XIX, era tido como ponto estratégico para as paradas, por causa do riacho Córrego do Nado, que anos mais tarde seria mantido como manancial de recarga natural na planta original da capital, traçada por Aarão Reis. Essa mesma área, até a década de 60, integrava a Fazenda Engenho do Córrego do Nado, de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Gianetti. Na década de 80, já em poder do Estado, a então Caixa Econômica do Estado de Minas Gerais – Minascaixa, encampou a proposta de loteamento para a construção de um condomínio de luxo. Foi então que os moradores se uniram para reivindicar a transformação do lugar em um espaço de lazer e recreação, nascendo daí o Parque Municipal Lagoa do Nado. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: O comércio local está distribuído em suas principais vias, entre elas as avenidas Olímpio Mourão Filho, Christiano Guimarães e Rua São Miguel. O hipermercado Via Brasil e a Avenida Dom Pedro I, servem de referência para a região. A rede gastronômica é formada por restaurantes de peso como Pizzaria Bambina, a mais tradicional do bairro, Carretão Gaúcho, Restaurante 3 Meninas, Pizzaria Mangabeiras e outros estabelecimentos. Já o setor de serviços conta com pelo menos 4 grandes bancos, escolas públicas e particulares, universidade, clínicas, consultórios, salões de beleza e academias de ginástica. Entre as opções de lazer, o Clube Labareda, na Avenida Portugal. Mas a grande vedete da região é o Parque Municipal Lagoa do Nado, que tem 300 mil metros quadrados de área verde, abriga biblioteca, sala multimeios, teatros, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista para caminhadas, viveiros de mudas e um espaço contemplativo que é um dos mais belos e raros da capital. A construção da Linha Verde, o alargamento da Avenida Antônio Carlos e a redução de 70% dos vôos do Aeroporto da Pampulha são prenúncios de maior desenvolvimento da região, inclusive com uma maior valorização dos imóveis.

  • 96 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 100
VendaR$ 484.000

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VendaR$ 470.000

IPTU mensalR$ 108,99

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