Fazenda à venda Arraial Velho em Sabará com 60 hectares, MG

Rua Paracatu, 588 - Distrito Industrial Operário Raimundo Fantini - Sabará/MG
620565 m² total
620565 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Fazenda à venda. Localizado em Rua Paracatu, no bairro Distrito Industrial Operário Raimundo Fantini em Sabará.

Descrição

Fazenda Arraial Velho – Gleba 2 | Sabará/MG Um ativo imobiliário estratégico entre a história, a natureza e o crescimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Localizada em uma das regiões com maior potencial de valorização da Grande Belo Horizonte, a Fazenda Arraial Velho – Gleba 2 reúne características raras para investidores que buscam grandes áreas destinadas ao desenvolvimento imobiliário rural. Com acesso pela tradicional Estrada Real, o imóvel oferece uma combinação única entre localização privilegiada, riqueza histórica, contato com a natureza e excelente potencial de exploração econômica. A propriedade está situada a aproximadamente 5 minutos do Centro Histórico de Sabará e a poucos minutos de Belo Horizonte, permitindo fácil acesso aos principais corredores viários da capital mineira, sem abrir mão da tranquilidade e do cenário natural da região. Sua localização estratégica faz do imóvel uma excelente oportunidade para: * Loteadoras especializadas em chácaras; * Incorporadoras voltadas ao mercado rural; * Investidores imobiliários; * Condomínios de chácaras; * Empreendimentos de lazer e turismo rural; * Projetos de segunda residência; * Desenvolvimento de empreendimentos sustentáveis. Além do grande potencial econômico, o empreendimento está inserido em uma região marcada pelo patrimônio histórico de Minas Gerais, proporcionando um diferencial que agrega valor ao projeto e fortalece sua atratividade comercial. Diferenciais do Ativo ✅ Apenas 5 minutos do Centro Histórico de Sabará; ✅ Fácil acesso a Belo Horizonte; ✅ Entrada pela Estrada Real; ✅ Região cercada por natureza e belas paisagens; ✅ Excelente potencial de valorização; ✅ Ideal para parcelamentos rurais e condomínios de chácaras; ✅ Forte apelo histórico, turístico e ambiental; ✅ Excelente ativo para desenvolvimento imobiliário. Descrição Técnica Imóvel: Fazenda Arraial Velho – Gleba 2 Município: Sabará – Minas Gerais Área Total: 60,7886 hectares (aproximadamente 607.886 m²) Área Líquida: 56,7706 hectares Área de Reserva Legal: 12,9523 hectares Área de Preservação Permanente (APP): 2,7343 hectares Área de Servidão Administrativa: 4,0179 Cadastro Ambiental Rural (CAR): Regularmente inscrito Oportunidade para quem pensa no futuro Empreendimentos próximos aos grandes centros urbanos e com características rurais vêm apresentando forte demanda por consumidores que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e fácil deslocamento até Belo Horizonte. A Fazenda Arraial Velho reúne exatamente esses atributos: uma grande área, excelente localização, acesso consolidado, forte identidade histórica e elevado potencial para desenvolvimento imobiliário. Um ativo raro, preparado para receber projetos que unem rentabilidade, natureza e valorização patrimonial Dr. Alan Soares, é o corretor e advogado imobiliário representante exclusivo do ativo, entre em contato para mais informações! Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Distrito Industrial Operário Raimundo Fantini, em Sabará. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Sabará? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-2099. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Distrito Industrial Operário Raimundo Fantini e em outras regiões de Sabará. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Sabará mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Sabará. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Sabará, especialmente em Distrito Industrial Operário Raimundo Fantini. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Sabará, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Venda R$ 2.270.000,00

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