Terreno com 6000m² à venda, Inconfidentes, Contagem, MG

Sobre o imóvel

Descrição

Descricao do imóvel Área de 6.000 m² para Edificação – Contagem (Divisa com Belo Horizonte) Área urbana de 6.000 m², com topografia plana e inserção estratégica na divisa entre Contagem e Belo Horizonte, em ponto de alta visibilidade e fluxo, no cruzamento de duas avenidas estruturais. O imóvel reúne características ideais para projetos de uso misto, integrando mall de lojas no nível da rua e torres residenciais verticais, seguindo as diretrizes do plano urbano e as tendências de adensamento qualificado em eixos de comércio consolidado. Características do Terreno: Terreno plano, com ampla frente em duas avenidas. Viabilidade para empreendimentos residenciais de médio a grande porte, combinados com comércio de conveniência no térreo. Potencial Construtivo: Zoneamento compatível com projetos residenciais e comerciais. Estimativa preliminar indica possibilidade de desenvolvimento para aproximadamente 240 unidades habitacionais com mall no nível da rua, conforme coeficiente de aproveitamento e parâmetros urbanísticos de Contagem. Potencial para criação de um condomínio multifuncional, que agrega moradia e serviços, atendendo à demanda por conveniência e qualidade de vida. Vantagens da Localização: Inserido em corredor comercial ativo, com fluxo intenso de pessoas e veículos. Região com infraestrutura consolidada: bancos, comércio varejista, escolas, serviços e transporte público. Fácil acesso a bairros estratégicos de Belo Horizonte e ao centro de Contagem. Forte vocação para empreendimentos verticais e comércio de base, em um ponto que conecta polos econômicos da Região Metropolitana. Benefícios para Incorporadoras e Construtoras: Local adequado para projetos de alto VGV, com integração de unidades habitacionais e lojas de conveniência. Região com demanda crescente por empreendimentos multifuncionais, impulsionada pelo adensamento urbano. Potencial para valorização significativa, devido à escassez de terrenos desse porte em área urbana consolidada. Condições Comerciais: Negociação com possível parcelamento feito diretamente com o proprietário. Documentação em dia e apta para negociação. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Inconfidentes, em Contagem. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Contagem? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 98954-1865. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Inconfidentes e em outras regiões de Contagem. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Contagem mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Contagem. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Contagem, especialmente em Inconfidentes. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Contagem, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.