Descrição

Construída em um lote de 150m², o imóvel se destaca pela posição de esquina, que proporciona mais privacidade, iluminação natural e ventilação, além de um ambiente ideal para quem valoriza conforto e espaço para receber. Características do imóvel: • Casa de esquina • Aceita financiamento bancos privados • Sala de estar aconchegante • Copa espaçosa • 2 cozinhas, trazendo mais funcionalidade para o dia a dia • Lavabo • 3 quartos bem distribuídos • Banheiro social • Área externa com churrasqueira • Bar completo com mesa e cadeiras, perfeito para momentos de lazer com amigos e família • Garagem: O espaço que originalmente foi projetado para garagem foi adaptado e atualmente funciona como salão de beleza, oferecendo um ambiente já estruturado para atividade comercial. Essa adaptação pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja trabalhar em casa ou manter um pequeno negócio no próprio imóvel. 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A localização na R. Des. Veloso, no bairro Paraíso em Belo Horizonte, apresenta um perfil predominantemente residencial, com forte suporte de serviços e comércios locais. A atmosfera é de um bairro consolidado, oferecendo comodidade e praticidade para os moradores, atraindo famílias e profissionais que buscam conveniência e acesso facilitado aos recursos urbanos. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região é extremamente bem servida por uma infraestrutura comercial robusta. Em um raio de até 859m, encontram-se supermercados como o Via Bahia, Supermercados BH e Epa, garantindo acesso fácil a produtos de primeira necessidade. Farmácias como Droga Clara, Lojinha Beco e Drogaria Paraíso estão a poucos metros, incluindo uma a apenas 15m. A gastronomia local é variada, com opções como Sucata Lanches, PIZZA QUALY e a Cervejaria Viela Juramento 202. Para proprietários de animais, há diversas opções de pet shops como Lari's Pet, Rações Saudade e Villa Petz BH. Academias como Jheff Garage Training, Academia ao ar livre e Sparta Fitness complementam a oferta de serviços para o bem-estar e saúde. 🚇 *Mobilidade* A localização oferece boa acessibilidade, facilitando o deslocamento tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem prefere veículo particular. Embora não haja estações de metrô ou grandes terminais de ônibus listados especificamente para a R. Des. Veloso, a rede viária de Belo Horizonte permite conexões eficientes com outras partes da cidade. A presença de serviços essenciais a curtas distâncias a pé reduz a necessidade de grandes deslocamentos, contribuindo para a praticidade do dia a dia. 🎓 *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte da região, com diversas instituições de ensino de renome. Escolas como Colégio Santa Maria Minas - Unidade Medianeira, Colégio Sistema e UMEI - Pompeia estão a curta distância, sendo a mais próxima a 188m. Em um raio de até 3km, outras instituições como Escola Infantil Pequeno Príncipe, Colégio São Luís Gonzaga e Colégio Arnaldo ampliam as opções educacionais. As opções de lazer são supridas pela variedade gastronômica local e pelas academias, incentivando um estilo de vida ativo. 🔒 *Segurança* A percepção de segurança em bairros bem estruturados como o Paraíso, com forte presença de comércio e residências, geralmente é positiva. A constante movimentação de pessoas devido aos estabelecimentos comerciais e escolares tende a contribuir para um ambiente mais observado, o que pode impactar na sensação de segurança dos moradores. Casa para Venda em região valorizada do bairro Paraíso, em Belo Horizonte. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Belo Horizonte? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-2099. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Paraíso e em outras regiões de Belo Horizonte. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Belo Horizonte mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Belo Horizonte. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Belo Horizonte, especialmente em Paraíso. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Belo Horizonte, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Casa com 360m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jardim América em Belo Horizonte

Casa à Venda em Jardim América Casa à venda, Jardim América, Belo Horizonte, MG próximo as Ruas Gávea e Jacarepaguá e todo tipo de comércio local

Rua Lindolfo de Azevedo, 866 - Jardim AméricaLote com construção de uma Casa com 3 quartos, 1 suíte, sala, copa, cozinha e banheiro localizada nos fundos do terreno. Na parte da frente há um lojão que já foi usado como Restaurante e atualmente funciona como um empresa da área administrativa. Área legal do imóvel: 10m x 36m + área não aprovada 2,5m x 36m (90m²). Para a lei de uso e ocupação do solo atual pode ser construído: Zoneamento ZAP, Coeficiente: CA=1.5, podendo chegar a 2.0. 12 apartamentos de 60,00m² ou 1 apartamento por andar de 90m², pilotis ou loja, garagem. História do Bairro Jardim América: Fazenda Goiabeiras dá origem ao Jardim América O bairro Jardim América, localizado na região Oeste, teve sua origem a partir de uma grande fazenda, a Fazenda das Goiabeiras, de propriedade do senhor Ranieri Migliorini, fazenda esta que fazia divisa com a Fazenda do Cercadinho, com o córrego dos Macacos e com a atual Rua Gávea. A grande quantidade de jardins e roseiras nos limites da fazenda deram origem ao nome do bairro. Em 1918, com o falecimento do proprietário, a fazenda foi vendida para os senhores Raimundo Scott e José de Oliveira, que a lotearam, dando-lhe o nome de Vila Jardim América. Assim nascia um povoado com cerca de 50 famílias, a maioria composta por operários. Essa região ficou estagnada durante muito tempo, sem nenhuma infra-estrutura. Hoje o bairro é marcado pela forte influência cultural junina. Conta com 3 grupos de quadrilhas, o Mais antigo Forró de Minas, com um acentuado caminho de declínio nos últimos anos. Onde a cada ano veio conquistando posições cada vez piores. Já se apresentou pelo Brasil a fora, como São Paulo, Fortaleza, Brasília, Rio de Janeiro e em diversas cidades do interior mineiro. A Beija Flor de Minas, que foi criada recentemente mas já possui algum espaço no cenário Junino, e um ascendente crescimento e a Pipoca Doce. Desenvolvimento / Infra-Estrutura O bairro começou a se desenvolver a partir de 1932, quando recebeu saneamento básico. A iluminação pública chegou em 1953, e neste mesmo ano foi dado início à abertura e encascalhamento das ruas. Como consequência começaram a circular os primeiros veículos utilizados no transporte público, conhecidos como canarinhos, devido a cor amarela dos mesmos. Por esta época apareceram também as primeiras escolas. Ainda na década de 1950, o Jardim América teve os limites territoriais ampliados, principalmente após a criação da Vila Barão Homem de Melo, que hoje responde pela área mais adensada do bairro. Na década de 1960 as ruas foram calçadas e o bairro recebeu a sua primeira linha regular de ônibus. A Paróquia de São Jorge foi inaugurada na década de setenta. Antes dela, existia apenas um cruzeiro de madeira, situado em um lote doado. Posteriormente foi construída a Capela São Jorge com recursos da própria população, e só após grandes reivindicações foi construída a referida Paróquia. Atualmente foi fundada a Paróquia São Domingos Gusmão, antigo Curato São Domingos, sendo formada pela igreja matriz São Domingos, Padre Anchieta, e a Capela Nossa Senhora do Rosário. Supermercados, farmácias, locadoras de vídeo, açougues e sacolões oferecem aos consumidores quase tudo que eles precisam. Os demais produtos e serviços são buscados em bairros vizinhos, ou centro. Jardim América é vizinho do bairro Nova Suíça e, assim como ele, é predominantemente de classe média, tendo suas ruas pouco movimentadas. É relativamente alto, crescendo do leste para oeste. Tem dimensões alongadas no perímetro Norte-Sul e mais estreitas quando Leste-Oeste. O traçado das ruas é uniforme com quarteirões de relativamente mesma área, onde uma das exceções é a Praça Apa. Praça Apa A Praça Apa é o centro do bairro, dotado dos mais variados tipos de comércio e serviços, sendo um dos mais antigos a "Drogaria Jardim América" que está em funcionamento desde 1970. A praça é cortada pelas Ruas Lindolfo de Azevedo e Garrett. Além da praça, a Rua Gávea também é referência como comércio. Serviços próximos à praça • Ônibus (linhas 9202 e 4150); • Táxi; • Padaria; • Loja de materiais (civil, mecânico e elétrico); • Papelaria; • Supermercado; • Açougues; • Mecânica; • Dentista; • Salão de beleza; • Casa lotérica; • Farmácia; • Banca de revistas; • Auto escola; • Restaurante; • Sacolão. A rua de maior movimento e uso é Lindolfo de Azevedo, podendo-se atribuir ao fato de que é a maior cruzando todo o bairro. Tem seu início no Bairro Nova Suíça na bifurcação com a rua Desembargador Barcelos. As ruas Gávea e Jacarepaguá também são de grande movimento, pois são saídas e acesso à Avenida Barão Homem de Melo. Transporte Público O transporte público fornece as seguintes linhas para os moradores: • Suplementar 21 - Dom Cabral / BH Shopping • 205 - Metrô Calafate / Buritis • 206 - Circular Oeste • 4150 - Shopping Del Rey / BH Shopping • 2152 - Salgado Filho / Cruzeiro • 8203 - Renascença / Buritis • 8208 - Santa Cruz / Uni-Estóril • 9202 - Jardim América / Pompéia • 9204 - Santa Efigênia / Estoril Outras linhas também passam na região, sendo ativas em poucas áreas do bairro, como a linha 2152, a Suplementar 21, entre outras.
Belo Horizonte - MGLote com construção de uma Casa com 3 quartos, 1 suíte, sala, copa, cozinha e banheiro localizada nos fundos do terreno. Na parte da frente há um lojão que já foi usado como Restaurante e atualmente funciona como um empresa da área administrativa. Área legal do imóvel: 10m x 36m + área não aprovada 2,5m x 36m (90m²). Para a lei de uso e ocupação do solo atual pode ser construído: Zoneamento ZAP, Coeficiente: CA=1.5, podendo chegar a 2.0. 12 apartamentos de 60,00m² ou 1 apartamento por andar de 90m², pilotis ou loja, garagem. História do Bairro Jardim América: Fazenda Goiabeiras dá origem ao Jardim América O bairro Jardim América, localizado na região Oeste, teve sua origem a partir de uma grande fazenda, a Fazenda das Goiabeiras, de propriedade do senhor Ranieri Migliorini, fazenda esta que fazia divisa com a Fazenda do Cercadinho, com o córrego dos Macacos e com a atual Rua Gávea. A grande quantidade de jardins e roseiras nos limites da fazenda deram origem ao nome do bairro. Em 1918, com o falecimento do proprietário, a fazenda foi vendida para os senhores Raimundo Scott e José de Oliveira, que a lotearam, dando-lhe o nome de Vila Jardim América. Assim nascia um povoado com cerca de 50 famílias, a maioria composta por operários. Essa região ficou estagnada durante muito tempo, sem nenhuma infra-estrutura. Hoje o bairro é marcado pela forte influência cultural junina. Conta com 3 grupos de quadrilhas, o Mais antigo Forró de Minas, com um acentuado caminho de declínio nos últimos anos. Onde a cada ano veio conquistando posições cada vez piores. Já se apresentou pelo Brasil a fora, como São Paulo, Fortaleza, Brasília, Rio de Janeiro e em diversas cidades do interior mineiro. A Beija Flor de Minas, que foi criada recentemente mas já possui algum espaço no cenário Junino, e um ascendente crescimento e a Pipoca Doce. Desenvolvimento / Infra-Estrutura O bairro começou a se desenvolver a partir de 1932, quando recebeu saneamento básico. A iluminação pública chegou em 1953, e neste mesmo ano foi dado início à abertura e encascalhamento das ruas. Como consequência começaram a circular os primeiros veículos utilizados no transporte público, conhecidos como canarinhos, devido a cor amarela dos mesmos. Por esta época apareceram também as primeiras escolas. Ainda na década de 1950, o Jardim América teve os limites territoriais ampliados, principalmente após a criação da Vila Barão Homem de Melo, que hoje responde pela área mais adensada do bairro. Na década de 1960 as ruas foram calçadas e o bairro recebeu a sua primeira linha regular de ônibus. A Paróquia de São Jorge foi inaugurada na década de setenta. Antes dela, existia apenas um cruzeiro de madeira, situado em um lote doado. Posteriormente foi construída a Capela São Jorge com recursos da própria população, e só após grandes reivindicações foi construída a referida Paróquia. Atualmente foi fundada a Paróquia São Domingos Gusmão, antigo Curato São Domingos, sendo formada pela igreja matriz São Domingos, Padre Anchieta, e a Capela Nossa Senhora do Rosário. Supermercados, farmácias, locadoras de vídeo, açougues e sacolões oferecem aos consumidores quase tudo que eles precisam. Os demais produtos e serviços são buscados em bairros vizinhos, ou centro. Jardim América é vizinho do bairro Nova Suíça e, assim como ele, é predominantemente de classe média, tendo suas ruas pouco movimentadas. É relativamente alto, crescendo do leste para oeste. Tem dimensões alongadas no perímetro Norte-Sul e mais estreitas quando Leste-Oeste. O traçado das ruas é uniforme com quarteirões de relativamente mesma área, onde uma das exceções é a Praça Apa. Praça Apa A Praça Apa é o centro do bairro, dotado dos mais variados tipos de comércio e serviços, sendo um dos mais antigos a "Drogaria Jardim América" que está em funcionamento desde 1970. A praça é cortada pelas Ruas Lindolfo de Azevedo e Garrett. Além da praça, a Rua Gávea também é referência como comércio. Serviços próximos à praça • Ônibus (linhas 9202 e 4150); • Táxi; • Padaria; • Loja de materiais (civil, mecânico e elétrico); • Papelaria; • Supermercado; • Açougues; • Mecânica; • Dentista; • Salão de beleza; • Casa lotérica; • Farmácia; • Banca de revistas; • Auto escola; • Restaurante; • Sacolão. A rua de maior movimento e uso é Lindolfo de Azevedo, podendo-se atribuir ao fato de que é a maior cruzando todo o bairro. Tem seu início no Bairro Nova Suíça na bifurcação com a rua Desembargador Barcelos. As ruas Gávea e Jacarepaguá também são de grande movimento, pois são saídas e acesso à Avenida Barão Homem de Melo. Transporte Público O transporte público fornece as seguintes linhas para os moradores: • Suplementar 21 - Dom Cabral / BH Shopping • 205 - Metrô Calafate / Buritis • 206 - Circular Oeste • 4150 - Shopping Del Rey / BH Shopping • 2152 - Salgado Filho / Cruzeiro • 8203 - Renascença / Buritis • 8208 - Santa Cruz / Uni-Estóril • 9202 - Jardim América / Pompéia • 9204 - Santa Efigênia / Estoril Outras linhas também passam na região, sendo ativas em poucas áreas do bairro, como a linha 2152, a Suplementar 21, entre outras.

168 m²Útil
3Quartos
2Banheiros

Venda R$ 750.000,00

Casa à Venda em Caiçaras

Caiçaras
Belo Horizonte - MG

Casa à Venda em Villa Real

Villa Real"Ótima oportunidade de moradia em um terreno de 360 m2, com uma área construída de 162 m2. Essa casa espaçosa possui 4 quartos, todos suítes, além de 6 vagas de garagem. O lote possui medidas generosas, com 15X24.É importante mencionar que essa propriedade possui registro, porém não possui o habite-se, o que faz com que não seja possível obter financiamento bancário. No entanto, o proprietário está aberto a permuta por carro ou imóvel de menor valor. A localização dessa casa é excelente, estando próxima de pontos importantes, tais como: - Centro Histórico: a apenas 2 km de distância, permitindo fácil acesso às principais atividades culturais e históricas da região. - Rio da Velhas: um belo e imponente rio, proporcionando paisagens encantadoras e a possibilidade de realizar atividades ao ar livre junto à natureza. - Avenida Albert Sharlê: uma das principais vias da região, oferecendo acesso rápido e fácil a comércios, serviços e outras localidades importantes. - ETE Vila Real: escola de referência na região, proporcionando uma opção de ensino de qualidade para crianças e adolescentes. Local ideal para você e sua família morar perto de BH e com toda tranquilidade e paz. 🏫 Escolas (até 1km): * Escola Municipal Augusta Azeredo (394m) 🎓 Escolas (até 3km): * Escola Infantil Gente Pequena (1.3km) * Escola Municipal Professora Marita Dias (1.3km) * Instituto Educacional Pequeno Aprendiz (1.5km) * Centro Educacional Infantil Crianças de Jesus (1.6km) * Centro Pedagógico Novo Mundo (1.9km) 🛒 Supermercados: * Mercearia HR (831m) * Mercearia Dois Irmãos (987m) 🐾 Pets: * Rosi Pet- PET SHOP E CLINICA VETERINARIA (307m) * AuQMia Consultório Pet Shop (985m) 🍽️ Restaurantes: * Oliveira Pizzeria (604m) * Sabor Sabarense (388m) * frango assado (593m) 💪 Academias: * Mamute Crossfit (967m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A região em Sabará, MG, insere-se em um contexto predominantemente residencial, com uma atmosfera tranquila e ideal para famílias. A presença de escolas e comércios locais a poucos metros contribui para um ambiente acolhedor e com vizinhança estabelecida. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* Esta localização oferece uma infraestrutura comercial conveniente para o dia a dia. Você encontrará opções importantes como a Rosi Pet- PET SHOP E CLINICA VETERINARIA a apenas 307 metros e o AuQMia Consultório Pet Shop a cerca de 985 metros. Para alimentação, a Oliveira Pizzeria (604m), Sabor Sabarense (388m) e um local de frango assado (593m) estão a poucos minutos. Mercearias como a Mercearia HR (831m) e Mercearia Dois Irmãos (987m) garantem facilidade para compras básicas. Para quem busca bem-estar, a academia Mamute Crossfit está a 967 metros de distância. 🚇 *Mobilidade* A região oferece facilidade de deslocamento para quem prioriza a acessibilidade a serviços essenciais a pé. A proximidade a vias locais facilita o acesso a outras regiões de Sabará, atendendo tanto a quem utiliza carro quanto transporte público municipal. 🎓 *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte da região, com a Escola Municipal Augusta Azeredo a apenas 394 metros. Em um raio de até 3km, há diversas outras instituições de ensino como a Escola Infantil Gente Pequena (1.3km), Escola Municipal Professora Marita Dias (1.3km), Instituto Educacional Pequeno Aprendiz (1.5km) e o Centro Educacional Infantil Crianças de Jesus (1.6km). A presença de restaurantes e uma academia nas proximidades oferece opções para lazer e atividades físicas. 🔒 *Segurança* Por ser uma área mais consolidada e com perfil residencial, a percepção geral de segurança tende a ser positiva, com a tranquilidade característica de bairros urbanos bem estabelecidos em Sabará. 📈 *Valorização Imobiliária* A região da casa por sua ótima localização com acesso a serviços essenciais, apresenta um potencial de valorização estável. A demanda por imóveis em Sabará que oferecem conveniência e boa infraestrutura para famílias tende a ser consistente, tornando-a interessante tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer área urbana consolidada, é importante verificar as condições específicas de tráfego nos horários de pico e o fluxo de pessoas na região. 🎯 *Conclusão* Esta localização em Sabará é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida, com acesso imediato a escolas e comércios. Representa uma excelente opção para famílias e investidores que valorizam a conveniência e a infraestrutura local em uma região em constante desenvolvimento. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa espaçosa e bem localizada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita."
Sabará - MG"Ótima oportunidade de moradia em um terreno de 360 m2, com uma área construída de 162 m2. Essa casa espaçosa possui 4 quartos, todos suítes, além de 6 vagas de garagem. O lote possui medidas generosas, com 15X24.É importante mencionar que essa propriedade possui registro, porém não possui o habite-se, o que faz com que não seja possível obter financiamento bancário. No entanto, o proprietário está aberto a permuta por carro ou imóvel de menor valor. A localização dessa casa é excelente, estando próxima de pontos importantes, tais como: - Centro Histórico: a apenas 2 km de distância, permitindo fácil acesso às principais atividades culturais e históricas da região. - Rio da Velhas: um belo e imponente rio, proporcionando paisagens encantadoras e a possibilidade de realizar atividades ao ar livre junto à natureza. - Avenida Albert Sharlê: uma das principais vias da região, oferecendo acesso rápido e fácil a comércios, serviços e outras localidades importantes. - ETE Vila Real: escola de referência na região, proporcionando uma opção de ensino de qualidade para crianças e adolescentes. Local ideal para você e sua família morar perto de BH e com toda tranquilidade e paz. 🏫 Escolas (até 1km): * Escola Municipal Augusta Azeredo (394m) 🎓 Escolas (até 3km): * Escola Infantil Gente Pequena (1.3km) * Escola Municipal Professora Marita Dias (1.3km) * Instituto Educacional Pequeno Aprendiz (1.5km) * Centro Educacional Infantil Crianças de Jesus (1.6km) * Centro Pedagógico Novo Mundo (1.9km) 🛒 Supermercados: * Mercearia HR (831m) * Mercearia Dois Irmãos (987m) 🐾 Pets: * Rosi Pet- PET SHOP E CLINICA VETERINARIA (307m) * AuQMia Consultório Pet Shop (985m) 🍽️ Restaurantes: * Oliveira Pizzeria (604m) * Sabor Sabarense (388m) * frango assado (593m) 💪 Academias: * Mamute Crossfit (967m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A região em Sabará, MG, insere-se em um contexto predominantemente residencial, com uma atmosfera tranquila e ideal para famílias. A presença de escolas e comércios locais a poucos metros contribui para um ambiente acolhedor e com vizinhança estabelecida. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* Esta localização oferece uma infraestrutura comercial conveniente para o dia a dia. Você encontrará opções importantes como a Rosi Pet- PET SHOP E CLINICA VETERINARIA a apenas 307 metros e o AuQMia Consultório Pet Shop a cerca de 985 metros. Para alimentação, a Oliveira Pizzeria (604m), Sabor Sabarense (388m) e um local de frango assado (593m) estão a poucos minutos. Mercearias como a Mercearia HR (831m) e Mercearia Dois Irmãos (987m) garantem facilidade para compras básicas. Para quem busca bem-estar, a academia Mamute Crossfit está a 967 metros de distância. 🚇 *Mobilidade* A região oferece facilidade de deslocamento para quem prioriza a acessibilidade a serviços essenciais a pé. A proximidade a vias locais facilita o acesso a outras regiões de Sabará, atendendo tanto a quem utiliza carro quanto transporte público municipal. 🎓 *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte da região, com a Escola Municipal Augusta Azeredo a apenas 394 metros. Em um raio de até 3km, há diversas outras instituições de ensino como a Escola Infantil Gente Pequena (1.3km), Escola Municipal Professora Marita Dias (1.3km), Instituto Educacional Pequeno Aprendiz (1.5km) e o Centro Educacional Infantil Crianças de Jesus (1.6km). A presença de restaurantes e uma academia nas proximidades oferece opções para lazer e atividades físicas. 🔒 *Segurança* Por ser uma área mais consolidada e com perfil residencial, a percepção geral de segurança tende a ser positiva, com a tranquilidade característica de bairros urbanos bem estabelecidos em Sabará. 📈 *Valorização Imobiliária* A região da casa por sua ótima localização com acesso a serviços essenciais, apresenta um potencial de valorização estável. A demanda por imóveis em Sabará que oferecem conveniência e boa infraestrutura para famílias tende a ser consistente, tornando-a interessante tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer área urbana consolidada, é importante verificar as condições específicas de tráfego nos horários de pico e o fluxo de pessoas na região. 🎯 *Conclusão* Esta localização em Sabará é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida, com acesso imediato a escolas e comércios. Representa uma excelente opção para famílias e investidores que valorizam a conveniência e a infraestrutura local em uma região em constante desenvolvimento. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa espaçosa e bem localizada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita."

Casa à Venda em Floresta

FlorestaCasa à venda no tradicional Bairro Floresta – Belo Horizonte CASA POSSUI UM BARRACÃO COM 30 m2. Se você busca um imóvel com localização privilegiada e grande potencial, esta é uma excelente oportunidade no tradicional Bairro Floresta — um dos bairros mais charmosos e valorizados da região central de Belo Horizonte, conhecido por sua história, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. A casa possui estrutura sólida e planta bem distribuída, ideal para quem deseja reformar e valorizar ainda mais o imóvel. Características do imóvel: 03 quartos amplos Sala confortável para receber família e amigos Banheiro social Cozinha espaçosa com despensa, oferecendo mais organização no dia a dia Banheiro adicional próximo à garagem Garagem com 02 vagas Imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca um imóvel em região tradicional com forte valorização imobiliária. Características da Região: 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Floresta, oferece um perfil predominantemente residencial, com forte caráter familiar e uma atmosfera tranquila. O bairro Floresta é conhecido por sua conveniência e acesso facilitado a serviços, sendo um dos bairros consolidados de Belo Horizonte, o que atrai um público diversificado que busca praticidade e um bom ambiente para viver. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização se destaca pela infraestrutura de comércio e serviços robusta e diversificada. Num raio de poucos metros, encontram-se três supermercados essenciais (Epa Supermercados, Roma Gourmet), três farmácias (Drogaria Araujo, Farmácia Homeopática Digitalis), e variadas opções bancárias (Itaú, Caixa Econômica Federal, Santander). Há também pet shops (Vet Mais, Point Dog), academias (Dunyah Zaidam I Corpo em Dança, Ananda Marga BH) e restaurantes para diferentes gostos, como o tradicional Koqueiros Bar e o Restaurante Fátima Bahia, garantindo todas as necessidades do dia a dia a curtas distâncias, muitas delas acessíveis a pé. 🚇 *Mobilidade* A região possui boa conectividade, com acesso facilitado a importantes vias da cidade. A proximidade com o centro de Belo Horizonte e outras regiões estratégicas garante uma mobilidade eficiente tanto para quem utiliza veículo próprio quanto para quem depende de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando nas imediações. 🎓 *Educação e Lazer* O entorno é um verdadeiro polo educacional, com instituições de ensino de renome a poucos minutos, como o Colégio São Luís Gonzaga, Colégio Santa Maria Minas - Unidade Floresta, Colégio Batista Mineiro e Colégio Escolápio São Miguel, atendendo desde o ensino básico até o médio. O lazer se manifesta na oferta de restaurantes e bares, e a proximidade com áreas verdes ou espaços culturais pode ser explorada nas proximidades. 🔒 *Segurança* O bairro Floresta é considerado uma área consolidada em Belo Horizonte, apresentando uma percepção geral de segurança adequada para famílias e moradores. A presença de hospitais como o Hospital Infantil São Camilo Unimed contribui para a segurança assistencial da região. Uma oportunidade para transformar esta casa em um lar cheio de personalidade ou até mesmo em um projeto moderno, aproveitando a excelente localização.
Belo Horizonte - MGCasa à venda no tradicional Bairro Floresta – Belo Horizonte CASA POSSUI UM BARRACÃO COM 30 m2. Se você busca um imóvel com localização privilegiada e grande potencial, esta é uma excelente oportunidade no tradicional Bairro Floresta — um dos bairros mais charmosos e valorizados da região central de Belo Horizonte, conhecido por sua história, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. A casa possui estrutura sólida e planta bem distribuída, ideal para quem deseja reformar e valorizar ainda mais o imóvel. Características do imóvel: 03 quartos amplos Sala confortável para receber família e amigos Banheiro social Cozinha espaçosa com despensa, oferecendo mais organização no dia a dia Banheiro adicional próximo à garagem Garagem com 02 vagas Imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca um imóvel em região tradicional com forte valorização imobiliária. Características da Região: 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Floresta, oferece um perfil predominantemente residencial, com forte caráter familiar e uma atmosfera tranquila. O bairro Floresta é conhecido por sua conveniência e acesso facilitado a serviços, sendo um dos bairros consolidados de Belo Horizonte, o que atrai um público diversificado que busca praticidade e um bom ambiente para viver. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização se destaca pela infraestrutura de comércio e serviços robusta e diversificada. Num raio de poucos metros, encontram-se três supermercados essenciais (Epa Supermercados, Roma Gourmet), três farmácias (Drogaria Araujo, Farmácia Homeopática Digitalis), e variadas opções bancárias (Itaú, Caixa Econômica Federal, Santander). Há também pet shops (Vet Mais, Point Dog), academias (Dunyah Zaidam I Corpo em Dança, Ananda Marga BH) e restaurantes para diferentes gostos, como o tradicional Koqueiros Bar e o Restaurante Fátima Bahia, garantindo todas as necessidades do dia a dia a curtas distâncias, muitas delas acessíveis a pé. 🚇 *Mobilidade* A região possui boa conectividade, com acesso facilitado a importantes vias da cidade. A proximidade com o centro de Belo Horizonte e outras regiões estratégicas garante uma mobilidade eficiente tanto para quem utiliza veículo próprio quanto para quem depende de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando nas imediações. 🎓 *Educação e Lazer* O entorno é um verdadeiro polo educacional, com instituições de ensino de renome a poucos minutos, como o Colégio São Luís Gonzaga, Colégio Santa Maria Minas - Unidade Floresta, Colégio Batista Mineiro e Colégio Escolápio São Miguel, atendendo desde o ensino básico até o médio. O lazer se manifesta na oferta de restaurantes e bares, e a proximidade com áreas verdes ou espaços culturais pode ser explorada nas proximidades. 🔒 *Segurança* O bairro Floresta é considerado uma área consolidada em Belo Horizonte, apresentando uma percepção geral de segurança adequada para famílias e moradores. A presença de hospitais como o Hospital Infantil São Camilo Unimed contribui para a segurança assistencial da região. Uma oportunidade para transformar esta casa em um lar cheio de personalidade ou até mesmo em um projeto moderno, aproveitando a excelente localização.

Casa à Venda em Jardim Alvorada

Jardim Alvorada
Belo Horizonte - MG

Casa plana à Venda, Paraíso, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Casa à Venda em Jardim Alvorada Lote à venda com 621m² no Jardim Alvorada, Belo Horizonte, MG

Venda R$ 700.000,00

Casa à Venda em Renascença Casa à venda, Renascença, Belo Horizonte.

Venda R$ 550.000,00

Casa à Venda em Jardim Alvorada Casa à venda, Jardim Montanhês, Belo Horizonte.

Venda R$ 700.000,00

Casa à Venda em Jardim América Casa à venda, Jardim América, Belo Horizonte, MG próximo as Ruas Gávea e Jacarepaguá e todo tipo de comércio local

Venda R$ 750.000,00

Casa à Venda em Caiçaras Casa muito espaçosa de 4 quartos, 3 salas, 1 vaga, ideal para reforma e personalização, à venda, Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Venda R$ 545.150,18

Casa à Venda em Villa Real Casa com 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas, ótimo acabamento, à venda, Villa Real, Sabará, MG

Venda R$ 460.510,14

Casa à Venda em Floresta Casa 3 quartos e 2 vagas à venda, Floresta, Belo Horizonte, MG

Venda R$ 555.000,00

Casa à Venda em Jardim Alvorada Lote com 2 casas à venda no bairro Jardim Alvorada, Belo Horizonte, MG

Venda R$ 750.000,00

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Casa plana à Venda, Paraíso, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Casa Casa à Venda em Jardim Alvorada Lote à venda com 621m² no Jardim Alvorada, Belo Horizonte, MG

Venda R$ 700.000,00

Casa Casa à Venda em Renascença Casa à venda, Renascença, Belo Horizonte.

Venda R$ 550.000,00

Casa Casa à Venda em Jardim Alvorada Casa à venda, Jardim Montanhês, Belo Horizonte.

Venda R$ 700.000,00

Casa Casa à Venda em Jardim América Casa à venda, Jardim América, Belo Horizonte, MG próximo as Ruas Gávea e Jacarepaguá e todo tipo de comércio local

Venda R$ 750.000,00

Casa Casa à Venda em Caiçaras Casa muito espaçosa de 4 quartos, 3 salas, 1 vaga, ideal para reforma e personalização, à venda, Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Venda R$ 545.150,18

Casa Casa à Venda em Villa Real Casa com 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas, ótimo acabamento, à venda, Villa Real, Sabará, MG

Venda R$ 460.510,14

Casa Casa à Venda em Floresta Casa 3 quartos e 2 vagas à venda, Floresta, Belo Horizonte, MG

Venda R$ 555.000,00

Casa Casa à Venda em Jardim Alvorada Lote com 2 casas à venda no bairro Jardim Alvorada, Belo Horizonte, MG

Venda R$ 750.000,00

Casa à Venda em Jardim Alvorada Lote à venda com 621m² no Jardim Alvorada, Belo Horizonte, MG

Casa à Venda em Renascença Casa à venda, Renascença, Belo Horizonte.

Casa à Venda em Jardim Alvorada Casa à venda, Jardim Montanhês, Belo Horizonte.

Casa à Venda em Jardim América Casa à venda, Jardim América, Belo Horizonte, MG próximo as Ruas Gávea e Jacarepaguá e todo tipo de comércio local

Casa à Venda em Caiçaras Casa muito espaçosa de 4 quartos, 3 salas, 1 vaga, ideal para reforma e personalização, à venda, Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Casa à Venda em Villa Real Casa com 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas, ótimo acabamento, à venda, Villa Real, Sabará, MG

Casa à Venda em Floresta Casa 3 quartos e 2 vagas à venda, Floresta, Belo Horizonte, MG

Casa à Venda em Jardim Alvorada Lote com 2 casas à venda no bairro Jardim Alvorada, Belo Horizonte, MG