Casa com 5 quartos, 3 vagas, 3 banhos, necessita de reformas, à venda, Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvel

Descrição

Casa com 4 quartos, 2 banhos, 3 vagas de garagem, com a piso de cerâmica, sala, copa, cozinha, despensa . Um barracão nos fundos, com quarto, sala, cozinha, e com o projeta, já instalado de chuveiro a gás. NECESSITA DE REFORMAS. Fruto de inventário já finalizado. Todos os herdeiros estão de acordo com a venda. Local com alta demanda de procura de imóveis no bairro Caiçaras. A 10 minutos do Centro de Belo Horizonte. Com 2 linhas de ônibus na esquina. Perto de: 🏫 Escolas (até 1km): * Colégio Pedro II (728m) * Instituto Sagrada Família (795m) * Colégio Dimensão (591m) 🎓 Escolas (até 3km): * Infant School Building (1.2km) * Colégio We Mais (1.3km) * School Our Lady of Mercy - BH (1.5km) * Colégio Cristão Arca da Aliança (1.7km) * School Our Lady of Mount Calvary (2.2km) 🛒 Supermercados: * Supermercados BH (288m) * Supernosso Caiçara: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia (303m) * EPA PLUS SUPERMARKET (799m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo (457m) * Farmaxima Drugstore (280m) * Drogaria Entrefarma (319m) 🐾 Pets: * Canal Das Rações Caiçara BH (420m) * CÃO MANIA UNIDADE CAIÇARA (289m) * Bem Star Pets (470m) 🍽️ Restaurantes: * China in Box (629m) * Tô Com Fome saladeria minerva (631m) * Mulão (237m) 🏦 Bancos: * Banco Itaú - Agência 0937 (429m) * Bradesco (558m) * Banco Santander - Agência 3922 Dom Pedro Ii (877m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Medical Life (560m) * veterinario na sua casa bh (862m) * Dexpertio (112m) 💪 Academias: * Academia Circuito Vida (232m) * Shape Fitness Academy (637m) * Academia Body Energy Caiçara (654m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A Rua , no bairro Caiçaras em Belo Horizonte, oferece um perfil predominantemente residencial, mas com uma forte presença de serviços e comércio que qualificam a vida cotidiana. A atmosfera é de um bairro bem estruturado, ideal para famílias e indivíduos que buscam praticidade sem abrir mão de um ambiente tranquilo para morar. A proximidade com diversos estabelecimentos essenciais sugere um cotidiano facilitado e com boa infraestrutura de apoio. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização se destaca pela conveniência. Em um raio de poucas centenas de metros, o cliente tem acesso a Supermercados BH, Supernosso Caiçara (com açougue, padaria, hortifrúti e orgânicos) e EPA PLUS SUPERMARKET, atendendo a todas as necessidades de compras diárias. Farmácias como Drogaria Araujo, Farmaxima e Drogaria Entrefarma estão a minutos de caminhada. Para serviços financeiros, há agências do Banco Itaú, Bradesco e Santander nas proximidades. As opções gastronômicas incluem o Mulão, China in Box e Tô Com Fome Saladeria Minerva. Donos de pets encontrarão apoio em Canal Das Rações Caiçara, CÃO MANIA e Bem Star Pets. A presença de várias academias, como Circuito Vida e Shape Fitness Academy, complementa a infraestrutura para o bem-estar. 🚇 *Mobilidade* A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus passando pelas vias principais do bairro, facilitando o deslocamento para outras áreas de Belo Horizonte. O acesso a importantes eixos viários da cidade é descomplicado, tornando a localização estratégica tanto para quem utiliza veículo próprio quanto para quem depende de transporte coletivo. 🎓 *Educação e Lazer* A área é rica em opções educacionais para todas as idades. Em até 1km, destacam-se Colégio Pedro II, Instituto Sagrada Família e Colégio Dimensão. Expandindo para até 3km, o leque se amplia com Infant School Building, Colégio We Mais, School Our Lady of Mercy - BH, Colégio Cristão Arca da Aliança e School Our Lady of Mount Calvary. A concentração de escolas de renome é um atrativo significativo para famílias. Embora não haja shoppings ou grandes parques listados na vizinhança imediata, a rede de comércios e restaurantes oferece opções de lazer e conveniência. 🔒 *Segurança* Por ser uma área com boa infraestrutura e presença de serviços, o bairro Pedro II é percebido como um local seguro para residir. A movimentação de pessoas e a constante presença de comércios contribuem para uma sensação de segurança. 📈 *Valorização Imobiliária* A constante demanda por localizações com boa infraestrutura, vasta gama de serviços e acessibilidade em Belo Horizonte sustenta a valorização imobiliária do bairro Pedro II. É uma área procurada tanto para moradia, dada a qualidade de vida, quanto para investimento, em função da consolidação e desenvolvimento contínuo da região. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer área bem localizada e com boa infraestrutura urbana, é importante considerar que o fluxo de veículos e pessoas pode ser intenso em horários de pico. Embora ofereça comodidade, essa característica pode gerar algum trânsito ou ruído em determinadas vias, um ponto a ser avaliado pelo cliente conforme sua preferência. 🎯 *Conclusão* A localização na Rua , no Caiçaras , é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em Belo Horizonte, com acesso imediato a uma infraestrutura completa de serviços e educação. Representa uma excelente oportunidade para famílias e investidores que valorizam conveniência e um ambiente urbano bem estabelecido. Casa para Venda em região valorizada do bairro Caiçaras, em Belo Horizonte. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Belo Horizonte? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-2099. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Caiçaras e em outras regiões de Belo Horizonte. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Belo Horizonte mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Belo Horizonte. 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