Casa para locação, 2 quartos, entrada independente mno bairro Jardim Alvorada, Belo Horizonte, MG. Agende a sua visita!

Sobre o imóvel

Descrição

Casa independente para alugar, em ótima localização no bairro! Composto por sala, cozinha em estilo americana, dois quartos, banheiro, e área de serviço externa. possui espaço de garagem para uma moto. Localizado à trezentos metros do Anel Rodoviário, com ótima acessibilidade. Agende já sua visita. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro II e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma UMEI com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O CRAS não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de AMBJA que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na UMEI. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (EPA, BH e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro II, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre 1959 e 1962, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro II e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes que cada herdeiro administrou de sua própria forma. A Vila Jardim Montanhês, juntamente com o bairro de mesmo nome, foi a primeira a surgir, nos anos 40. Era considerada a parte “ruim do bairro” e por causa das más condições de acesso os moradores chegavam às suas casas por uma imensa escadaria ou descendo perigosamente um barranco. O local também era conhecido por “curral”, pois segundo alguns moradores, quando o local ainda era fazenda, os currais estavam situados lá. Antigamente a água era escassa e proveniente de cisternas; luz era de lampião; o acesso feito por trilhas estreitas e as casas ficavam longe umas das outras; e havia muito mato e gado solto no meio do pasto. Contam os moradores que onde hoje se localiza a Vila São José, mais exatamente à beira do Córrego Pastinho, havia uma “prainha” cujas águas límpidas eram utilizadas pelos moradores do Jardim Montanhês para lazer, especialmente nos finais de semana. Próximo ao local onde hoje se localiza a Escola Estadual Ursulina Andrade Melo, havia uma bica na qual as lavadeiras iam para fazer seu trabalho, onde uma densa mata de eucaliptos cercava a região. História O Bairro Jardim Alvorada surgiu por volta de 1955. A implantação da linha de ônibus nº 10 facilitou o acesso a uma parte da antiga fazenda dos Alípio de Melo, dando origem ao Bairro Jardim Alvorada, que começou a ser ocupado pelo setor onde atualmente está localizado o Centro de Saúde. A primeira entidade comunitária do Jardim Alvorada foi a Associação Estudantil de Melhoramentos do Progresso, fundada oficialmente em 14 de outubro de 1957, que teve como primeiro presidente o Sr. José Domiciano Rodrigues Pereira. A entidade teve origem na casa da Professora Maria Agreda Formaggini Vieira, conhecida por “Tia Agreda” devido ao Jardim de Infância que criou e no qual lecionava. A associação visava “uma aproximação confraternizadora, cooperando para o progresso, ilustração e defesa de todas as classes e promovendo o aperfeiçoamento moral, cultural e intelectual de seus associados”. Em 20 de agosto de 1978 passou a se chamar Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, nome posteriormente alterado, em julho de 1998, para Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, Manacás e Castelo. Uma das conquistas da associação foi a construção da sede própria na rua Flor D’Água. Trata-se de uma grande área com boas instalações e parte ocupada pelo Centro de Saúde Jardim Alvorada. Os recursos para a construção em mutirão foram arrecadados na própria comunidade com a promoção de bailes, barraquinhas, festas, bingos, rifa e “discotecas” nas noites de sábado, quando estas estavam na moda. A topografia do Jardim Alvorada é bastante acidentada, com registros, ao longo de anos, de acidentes de deslizamento de encostas, inclusive com mortes. Várias obras do Orçamento Participativo e da Urbel reduziram de forma significativa os problemas de risco na comunidade. FONTE: Plano Global Específico (PGE) da Urbel - concluído em 2002 Curiosidades Interessante sobre este bairro é que a maioria de suas ruas começa com a palavra "flor", como por exemplo Flor das Pedras, Flor da Viúva,Flor do Imperador, etc. Atenção não são nomes de flores, são nomes que começam com a palavra flor. Belo Horizonte é uma cidade jovem, com uma população de mais de 2,5 milhões de pessoas e raízes plantadas nas cidades do interior de Minas Gerais, de onde vieram os primeiros habitantes da nova capital. Essa formação faz de BH, como é carinhosamente conhecida, a cidade síntese da cultura mineira e vitrine maior de nossas tradições. Mas Belo Horizonte vai além: a efervescência cultural que a cidade vive hoje está intimamente ligada à criatividade e à história da nossa gastronomia. Somos uma cidade criativa, um centro onde as artes, a gastronomia, o design, a moda, a arquitetura, a literatura, o conhecimento científico e a tecnologia se encontram e se renovam. Belo Horizonte é: A 3ª cidade do Brasil com o maior número de profissionais trabalhando em atividades criativas. Cidade indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com a melhor qualidade de vida na América Latina. A capital brasileira com os melhores índices de consumo cultural e frequência em atividades culturais (Instituto Datafolha). A capital do estado brasileiro com o maior número de Patrimônios Mundiais reconhecidos pela UNESCO. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, Belo Horizonte ocupa território de 331 km² em localização privilegiada. Sua área de influência conta com os 34 municípios da Região Metropolitana, o que amplia a população para 4,9 milhões de habitantes, e se expande para cerca de 80 cidades num raio de 100 quilômetros, movimentando um mercado de 6,4 milhões de consumidores a mais. A cidade se beneficia da ampla malha rodoviária do estado, a maior do Brasil, e da proximidade geográfica com os principais mercados emissores do turismo brasileiro. O Aeroporto Internacional de Belo Horizonte, considerado recentemente o melhor do país e um dos principais polos da malha aérea brasileira, possui voos diretos para Miami, Orlando, Lisboa, Panamá e Buenos Aires e está conectado aos nossos maiores aeroportos. Belo Horizonte dispõe de ampla gama de atrativos turísticos e culturais de qualidade: é a cidade que mais ampliou a oferta de produtos turísticos nos últimos anos (Ministério do Turismo - 2015), sendo reconhecida pelas boas práticas estabelecidas. A cidade vem qualificando a oferta de serviços e atraindo novos negócios, alcançando o 5º maior PIB entre os municípios brasileiros, com o setor terciário respondendo por 86% do total das nossas riquezas. A criatividade está no DNA belo-horizontino e manifesta-se na cidade de diversas formas. Embora mineiro tenha a fama de ser quietinho, além da gastronomia, algumas dessas manifestações são reconhecidas mundialmente. Geografia De acordo com a divisão regional vigente desde 2017, instituída pelo IBGE, o município pertence às regiões geográficas intermediária e imediata de Belo Horizonte. Até então, com a vigência das divisões em microrregiões e mesorregiões, fazia parte da microrregião de Belo Horizonte, que por sua vez estava incluída na Mesorregião Metropolitana de Belo Horizonte. Belo Horizonte apresenta um relevo bem acidentado. Seu ponto culminante se localiza na Serra do Curral, dentro do Parque Estadual da Serra do Rola-Moça, com altitude máxima de 1 506 metros. Por outro lado, a altitude mais baixa é de 673 metros e está situada na foz do Ribeirão do Onça, que deságua no Rio das Velhas. A área oficial de Belo Horizonte, de acordo com a resolução mais recente do IBGE, é de 331,354 quilômetros quadrados (km²), porém a Empresa de Informática e Informação do Município de Belo Horizonte (PRODABEL), que pertence à prefeitura, fornece um valor um pouco maior, de 332,27 km². Áreas verdes e problemas ambientais O Parque Municipal Américo Renné Giannetti é o mais antigo jardim público da cidade, inspirado nos parques franceses construídos durante a Belle Époque. Foi inaugurado em 1897, no terreno da antiga Chácara do Sapo, que pertencia a Aarão Reis, engenheiro responsável pelo planejamento de Belo Horizonte. São 50 espécies de árvores, emolduradas pelos arranha-céus do centro. Abriga ainda o orquidário municipal. No pé da Serra do Curral está localizada a maior área verde remanescente de Belo Horizonte, o Parque das Mangabeiras, um dos maiores parques urbanos da América Latina, possuindo 2,3 milhões de metros quadrados (m²). O Parque Ecológico Promotor Francisco Lins do Rego, ou Parque Ecológico da Pampulha, está localizado na Ilha da Ressaca, na Lagoa da Pampulha. Ocupa uma área de 300 000 m² quadrados, sendo outra importante área verde da capital. O Parque do Museu de História Natural da Universidade Federal de Minas Gerais foi criado em 1968 e ocupa uma área de 600 000 m², abrigando vários exemplares da flora (pau-brasil, sapucaia, barriguda) e fauna (mico-estrela, macaco-prego, saracura, jacu) originais da Mata Atlântica regional, que podem ser observados nas trilhas. Muitos destes parques são de responsabilidade do governo municipal. A Prefeitura de Belo Horizonte criou em 1983 a Secretaria Municipal de Meio Ambiente, com atribuições relativas à gestão da política ambiental do município, onde estão incluídas as funções de licenciamento, fiscalização, desenvolvimento e educação ambiental, além da administração dos parques, praças e jardins. Em 1985 foi instituído o Conselho Municipal de Meio Ambiente (COMAM), órgão colegiado, com função normativa e deliberativa, composto por representantes de diversos setores da sociedade. Belo Horizonte é uma das capitais mais arborizadas do país, sendo este um dos motivos de ter recebido o título de "Cidade Jardim". São aproximadamente 560 mil árvores na área urbana, número que sobe para dois milhões, quando considerados os parques e áreas de preservação. Ao todo são 27 parques, acrescentando-se cerca de 500 praças e diversas áreas verdes. A capital mineira possui o dobro do recomendado pela Organização Mundial da Saúde (OMS) de áreas verdes. Apesar disso, o município preserva pouco de sua vegetação original e, como ocorre em toda a região metropolitana, grande parte dos ambientes naturais foram extensamente modificados pelo homem. O desmatamento decorrente da expansão urbana muito colaborou com a destruição da Mata Atlântica de Belo Horizonte, bioma onde a cidade está localizada. Com o desenvolvimento industrial, também houve uma grande piora na qualidade do ar nos últimos anos. A Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH) é a que mais emite ozônio no Brasil, segundo pesquisa divulgada pelo IBGE. Enquanto o padrão do Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA) é de emissão de 160 mg/m³ por ano, a RMBH emite anualmente cerca de 300 mg/m³, ganhando até mesmo de São Paulo, com 279 mg/m³. Casa para Aluguel em região valorizada do bairro Jardim Alvorada, em Belo Horizonte. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Belo Horizonte? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-2099. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Alvorada e em outras regiões de Belo Horizonte. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Belo Horizonte mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Belo Horizonte. 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