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Apartamento de 3 quartos, 1 suite, 2 vagas, com 83 m2, alto padrão, à venda, Cidade Nova, Belo Horizonte, MG San Sebastian Residence

Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 242 - Cidade Nova - Belo Horizonte/MG
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
83 m² útil
2 vagas
Tomada para Carro Elétrico
Circuito Interno TV
Elevador
Guarita Com Segurança
Portão Eletrônico

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado no Condomínio San Sebastian Residence, em Rua Coronel Pedro Paulo Penido, no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Com Lavanderia Coletiva
  • Lareira
  • Gourmet
  • Jardim de Inverno
  • Aquecimento Solar

Descrição

O apartamento localizado no Condomínio San Sebastian Residence, no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte, está à venda por R$ 979.000. Com 635 m² de área total e 83 m² de área útil, este apartamento padrão possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. O imóvel está desocupado e possui acabamento de alta qualidade, com cerâmica, porcelanato, aquecimento elétrico e solar. A unidade conta ainda com comodidades exclusivas, como gourmet, jardim de inverno, em um condomínio completo com playground, salão de festas, brinquedoteca, pet place, e preparação para as tomadas para carros elétricos, câmeras de segurança, portaria 24h e muito mais. A localização privilegiada do San Sebastian Residence, próximo a comércios, serviços e vias de acesso, proporciona excelente qualidade de vida aos moradores. O edifício moderno, com fachada em tons de marrom e estrutura de concreto aparente, valoriza ainda mais este imóvel exclusivo. Perto de 🏫 Escolas (até 1km): * Municipal school Anisio Teixeira (721m) * Colégio Escolápio São Miguel (832m) * Melody Maker Music School (496m) 🎓 Escolas (até 3km): * Escola Infantil Rabiscando – Educação Infantil e Berçário em Belo Horizonte (1.2km) * Colégio Conviver (1.6km) * Colégio Alumnus (1.9km) * Colégio São Luís Gonzaga | Colégio Particular no Sagrada Família (2.0km) * Instituto Arcanjo Gabriel Master - Escola Particular Unidade no Bairro Colégio Batista (2.1km) 🛒 Supermercados: * Supernosso Hot Point: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia (237m) * Epa Supermercados (255m) * Epa Supermercados (325m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo - Cristiano Machado (348m) * Araujo Drugstore - New Town (101m) * Homeopatia Melânia (84m) 🐾 Pets: * Sonho de Cachorro (297m) * Inova Pet (443m) * Veterinary Clinic Animals FAMILY (477m) 🍽️ Restaurantes: * Habib's Cidade Nova (387m) * Forno d'Oro (637m) * Espeto do Manoel II (846m) 🏦 Bancos: * Caixa Econômica Federal (93m) * Banco Santander - Agência 3884 Cristiano Machado (156m) * Banco Bradesco - Agência 2465 (184m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Casf/Nasf (291m) * Admedico Administração de Serviços Médicos A Empresa (468m) * Critical Care Servicos Medicos (665m) 💪 Academias: * Circuito Fitness Studio Personal (150m) * Bio PilatesBH Fisioterapia (103m) * Harmonia Academia (301m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A localização no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte, oferece um perfil misto, combinando características residenciais com uma significativa presença comercial e de serviços. A atmosfera é de conveniência, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, desde famílias até profissionais, dada a diversidade de comércios e serviços próximos. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região é altamente desenvolvida em infraestrutura, com diversos estabelecimentos essenciais a poucos passos. Supermercados como Supernosso Hot Point e Epa Supermercados estão a menos de 350m. A rede de farmácias é robusta, com Drogaria Araujo e Homeopatia Melânia muito próximas. Serviços bancários são abrangentes, com agências da Caixa Econômica Federal, Santander e Bradesco a distâncias mínimas. Para alimentação, há opções como Habib's e Forno d'Oro. Serviços para pets, academias (Circuito Fitness, Bio PilatesBH) e clínicas médicas (Casf/Nasf, Admedico) completam a oferta, garantindo uma vivência autossuficiente e prática. 🚇 *Mobilidade* A localização possui excelente acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento tanto para quem utiliza carro quanto para o transporte público. A proximidade com a Avenida Cristiano Machado agiliza a conexão com outras regiões de Belo Horizonte. A rede de ônibus é bem distribuída na área, oferecendo múltiplas opções de linhas. 🎓 *Educação e Lazer* A oferta educacional é um grande diferencial, com diversas escolas renomadas em um raio de até 3km, incluindo opções para educação infantil, fundamental e média, como Colégio Escolápio São Miguel, Colégio Conviver e Colégio São Luís Gonzaga. Embora não haja shoppings ou grandes universidades mencionados nos dados fornecidos, a vasta gama de serviços e opções gastronômicas nas proximidades compensa. 🔒 *Segurança* A presença de uma variedade de comércios e serviços em funcionamento durante o dia e parte da noite contribui para uma percepção de movimento e segurança. A infraestrutura consolidada de um bairro com características mistas tende a oferecer um bom nível de policiamento e vigilância. 📈 *Valorização Imobiliária* A Cidade Nova é um bairro consolidado e valorizado em Belo Horizonte. A constante demanda por imóveis em áreas com infraestrutura completa e fácil acesso, aliada à diversidade de serviços e proximidade a pontos importantes da cidade, indica uma tendência contínua de valorização imobiliária, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. ⚠️ *Pontos de Atenção* A intensa vida comercial e o fluxo de pessoas podem gerar maior movimentação e, em horários de pico, eventual congestionamento nas vias principais. O caráter misto do bairro pode implicar em um nível de ruído urbano superior a áreas estritamente residenciais. 🎯 *Conclusão* Esta localização na Cidade Nova é ideal para clientes que buscam conveniência, acesso facilitado a serviços essenciais e uma excelente rede educacional. Representa uma oportunidade estratégica para famílias e investidores que valorizam qualidade de vida e potencial de valorização em um dos bairros mais bem estruturados de Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento com diferenciais incríveis. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. O Lugar perfeito para acomodar VOCÊ E a sua família! 6 Apartamentos, sendo 02 Àreas Privativas. 2 Coberturas tipo Top House. 2 Apartamentos Tipos de 3 quartos, com até 83m²( 2 de 80m² e 2 de 83m²) com 1 suíte, 1 banho social, 1 lavabo e área de serviço. Diferenciais que elevam a excelência do Empreendimento Características 2 vagas por apartamento, cobertura com 2 livre e os demais com 2 em linha. Preparação para veículos elétricos. Infraestrutura para ar-condicionado. Aquecimento solar. 2 unidades por andar. Em frente a Feira dos Produtores. Conheça agora este apartamento e invista em um imóvel com grande valor agregado. Entre em contato conosco e agende sua visita. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Belo Horizonte? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-2099. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cidade Nova e em outras regiões de Belo Horizonte. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Belo Horizonte mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Belo Horizonte. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Belo Horizonte, especialmente em Cidade Nova. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Belo Horizonte, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Gourmet
  • Lareira
  • Jardim de Inverno
  • Aquecimento Solar
  • Cerâmica
  • Porcelanato
  • Aquecimento Elétrico

Comodidades do condomínio

  • Playground
  • Salão com Jogos
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Pet Place
  • Tomada para Carro Elétrico
  • Circuito Interno TV
  • Com Lavanderia Coletiva
  • Com Guarita Blindada
  • Painel Fotovoltaico
  • Portaria 24h
  • Entrada Lateral
  • Elevador
  • Guarita Com Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Espaço de Leitura
  • Elevador com Gerador
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3
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Apartamento à Venda em Indaiá Lançamento! Àrea Privativa à venda, 3 quartos e 2 vagas de garagem no bairro Liberdade, Belo Horizonte, MG

Rua Borges, 60 - IndaiáApartamento à venda em Belo Horizonte, localizado no bairro Indaiá. O imóvel possui uma área total de 124.00m², com uma área útil de 82.00m², distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço separada, banheiro, ampla área livre privativa e 2 vagas de garagem. O prédio, com fachada revestida e elevador, conta com apenas 4 unidades por andar, proporcionando mais privacidade aos moradores. Ao todo, são 12 unidades, sendo 4 privativas, 4 tipos e 4 coberturas, garantindo variedade de escolha aos interessados. Os apartamentos disponíveis possuem de 3 a 4 quartos e de 2 a 4 vagas de garagem, atendendo às diferentes necessidades dos compradores. O empreendimento é moderno, com acabamento de alto padrão, garantindo conforto e sofisticação aos moradores. Com uma localização privilegiada em Belo Horizonte, o apartamento oferece fácil acesso a serviços, comércios e transporte público, tornando a rotina mais prática e conveniente. Agende já a sua visita e venha conhecer! Áreas privativas de frente R$ 790.000,00 (124m² total) Áreas privativas de fundo R$ 880.000,00 (192m² total) **Os valores poderão sofrer reajustes sem aviso prévio. Consulte um dos nossos consultores.**

Belo Horizonte, MGApartamento à venda em Belo Horizonte, localizado no bairro Indaiá. O imóvel possui uma área total de 124.00m², com uma área útil de 82.00m², distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço separada, banheiro, ampla área livre privativa e 2 vagas de garagem. O prédio, com fachada revestida e elevador, conta com apenas 4 unidades por andar, proporcionando mais privacidade aos moradores. Ao todo, são 12 unidades, sendo 4 privativas, 4 tipos e 4 coberturas, garantindo variedade de escolha aos interessados. Os apartamentos disponíveis possuem de 3 a 4 quartos e de 2 a 4 vagas de garagem, atendendo às diferentes necessidades dos compradores. O empreendimento é moderno, com acabamento de alto padrão, garantindo conforto e sofisticação aos moradores. Com uma localização privilegiada em Belo Horizonte, o apartamento oferece fácil acesso a serviços, comércios e transporte público, tornando a rotina mais prática e conveniente. Agende já a sua visita e venha conhecer! Áreas privativas de frente R$ 790.000,00 (124m² total) Áreas privativas de fundo R$ 880.000,00 (192m² total) **Os valores poderão sofrer reajustes sem aviso prévio. Consulte um dos nossos consultores.**

  • 82m²
  • 3
  • 1
  • 2

R$ 790.000,00Venda

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Apartamento com 360m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro São Lucas em Belo Horizonte
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Apartamento à Venda em São Lucas Apartamento Cobertura, de 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 3 banhos, 2 salas, novo, à venda, São Lucas, Belo Horizonte, MG - Área nobre de BH.

Rua Alberto Bressane, 342 - São LucasCobertura à venda localizada no bairro São Lucas, em Belo Horizonte/MG. O imóvel conta com 2 quartos, 2 vagas de garagem, 3 banheiros e uma área total de 147m².A cobertura possui dois pisos, sendo o primeiro composto por sala para 02 ambientes, 02 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço. Já o segundo piso conta com sala de estar, lavabo e um terraço com vista deslumbrante, com preparação para espaço gourmet. O apartamento possui acabamentos de alta qualidade, com piso em porcelanato na sala, copa e cozinha, além de piso laminado nas áreas íntimas. As bancadas dos banheiros e da cozinha são em granito preto, e os banheiros possuem box de vidro. O prédio conta com elevador e sistema de segurança, incluindo câmeras integradas ao sistema de acesso automatizado com monitoramento online. Além disso, o empreendimento possui registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis conforme NBR 12721. O condomínio já foi entregue recentemente e possui apenas uma unidade disponível, sendo esta cobertura. São Lucas é um bairro bastante valorizado em Belo Horizonte, próximo a diversos pontos de interesse, como restaurantes, supermercados, escolas e faculdades. Não perca a oportunidade de adquirir esta cobertura exclusiva em uma das melhores áreas da cidade, com uma vista incrível e fácil acesso a comércio e serviços. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Belo Horizonte, MGCobertura à venda localizada no bairro São Lucas, em Belo Horizonte/MG. O imóvel conta com 2 quartos, 2 vagas de garagem, 3 banheiros e uma área total de 147m².A cobertura possui dois pisos, sendo o primeiro composto por sala para 02 ambientes, 02 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço. Já o segundo piso conta com sala de estar, lavabo e um terraço com vista deslumbrante, com preparação para espaço gourmet. O apartamento possui acabamentos de alta qualidade, com piso em porcelanato na sala, copa e cozinha, além de piso laminado nas áreas íntimas. As bancadas dos banheiros e da cozinha são em granito preto, e os banheiros possuem box de vidro. O prédio conta com elevador e sistema de segurança, incluindo câmeras integradas ao sistema de acesso automatizado com monitoramento online. Além disso, o empreendimento possui registro de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis conforme NBR 12721. O condomínio já foi entregue recentemente e possui apenas uma unidade disponível, sendo esta cobertura. São Lucas é um bairro bastante valorizado em Belo Horizonte, próximo a diversos pontos de interesse, como restaurantes, supermercados, escolas e faculdades. Não perca a oportunidade de adquirir esta cobertura exclusiva em uma das melhores áreas da cidade, com uma vista incrível e fácil acesso a comércio e serviços. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

  • 147m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 779.223,13Venda
Condomínio R$ 230,00·IPTU R$ 111,17

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Apartamento com 237m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Liberdade em Belo Horizonte
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Apartamento à Venda em Liberdade Apartamento à venda, Liberdade, Belo Horizonte, MG

Rua Vital Brasil, 97 - LiberdadeJÁ PENSOU EM MORAR NUMA ÁREA PRIVATIVA QUE TEM O TAMANHO DE UM CASA? NESTE APARTAMENTO O QUE NÃO FALTA É ESPAÇO. SÃO 4 QUARTOS MUITO BEM DISTRIBUÍDOS, CONTANDO COM 2 SUÍTES. A SUÍTE MASTER CONTA COM UMA BANHEIRA, A QUAL TE PROPORCIONARÁ MOMENTOS DE RELAXAMENTO EM DIAS ESTRESSANTES. A SALA DE ESTAR E JANTAR SÃO BEM GRANDES, O ACABAMENTO É FINO E ELEGANTE, ESTE AMBIENTE É AREJADO E CLARO ACOLHENDO OS MORADORES, PROPORCIONANDO MOMENTOS AGRADÁVEIS EM REUNIÕES ÍNTIMAS. A COZINHA É BEM EQUIPADA COM ARMÁRIOS E TAMBÉM HÁ UMA DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA. NA ÁREA EXTERNA À COZINHA, HÁ UMA ÁREA COBERTA COM TELHADO COLONIAL COM UM CANTINHO QUE CONTA COM CHURRASQUEIRA, ESPAÇO IDEAL PARA REUNIR OS AMIGOS E FAMILIARES E DISFRUTAR DE ÓTIMOS MOMENTOS. AS VAGAS SÃO SOB PILOTIS, AS QUAIS COMPORTAM ATÉ 4 VEÍCULOS DE PEQUENO PORTE OU 2 VEÍCULOS GRANDES. PRÉDIO PEQUENO COM APENAS UM APARTAMENTO POR ANDAR. SOBRE O JARAGUÁ: UM BAIRRO DE CLASSE MÉDIA MODERNO E COM INFRAESTRUTURA PRIVILEGIADA, MAS QUE AINDA SUSTENTA ARES INTERIORANOS. ASSIM É O JARAGUÁ, LOCALIZADO NA REGIÃO DA PAMPULHA, PRÓXIMO AO AEROPORTO CARLOS DRUMMOND DE ANDRADE. APESAR DE NÃO SER O MAIOR DAQUELA REDONDEZA, É O MAIS CONHECIDO. É UMA ESPÉCIE DE REFERÊNCIA PARA QUEM MORA NOS BAIRROS VIZINHOS, COMO DONA CLARA, LIBERDADE, SÃO LUÍS, VILA INDAIÁ, SANTA ROSA E UNIVERSITÁRIO. A ORIGEM DO BAIRRO REMONTA AO FIM DO SÉCULO PASSADO, QUANDO HAVIA NO LOCAL, UMA FAZENDA CONHECIDA COMO SADONANA. COM O LOTEAMENTO DESSA FAZENDA, OCORREU A CONSTRUÇÃO DE UM CONJUNTO HABITACIONAL. O HISTORIADOR, FOLCLORISTA E ADVOGADO MANOEL FONSECA DOS REIS CONTA, EM MATERIAL DIVULGADO PELO PORTAL DA PREFEITURA DE BELO HORIZONTE (PBH), QUE O CRESCIMENTO DO JARAGUÁ SÓ FOI REGISTRADO A PARTIR DO INÍCIO DA DÉCADA DE 1950. MANOEL É NETO DOS PROPRIETÁRIOS DA FAZENDA. E, SEGUNDO ELE, NAQUELA ÉPOCA, PARTE DA PROPRIEDADE DOS AVÓS FOI VENDIDA PARA A CONSTRUÇÃO DO CONJUNTO HABITACIONAL VILA DOS REPÓRTERES. O JARAGUÁ DISPÕE DE BOA INFRAESTRUTURA EM TERMOS DE PRODUTOS E SERVIÇOS. FLORICULTURAS, DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AGÊNCIAS BANCÁRIAS, SALÕES DE BELEZA, BARES E RESTAURANTES DE ÓTIMA QUALIDADE SÃO ENCONTRADOS COM FACILIDADE NO BAIRRO, COM POPULAÇÃO ESTIMADA EM CERCA DE 4 MIL HABITANTES.

Belo Horizonte, MGJÁ PENSOU EM MORAR NUMA ÁREA PRIVATIVA QUE TEM O TAMANHO DE UM CASA? NESTE APARTAMENTO O QUE NÃO FALTA É ESPAÇO. SÃO 4 QUARTOS MUITO BEM DISTRIBUÍDOS, CONTANDO COM 2 SUÍTES. A SUÍTE MASTER CONTA COM UMA BANHEIRA, A QUAL TE PROPORCIONARÁ MOMENTOS DE RELAXAMENTO EM DIAS ESTRESSANTES. A SALA DE ESTAR E JANTAR SÃO BEM GRANDES, O ACABAMENTO É FINO E ELEGANTE, ESTE AMBIENTE É AREJADO E CLARO ACOLHENDO OS MORADORES, PROPORCIONANDO MOMENTOS AGRADÁVEIS EM REUNIÕES ÍNTIMAS. A COZINHA É BEM EQUIPADA COM ARMÁRIOS E TAMBÉM HÁ UMA DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA. NA ÁREA EXTERNA À COZINHA, HÁ UMA ÁREA COBERTA COM TELHADO COLONIAL COM UM CANTINHO QUE CONTA COM CHURRASQUEIRA, ESPAÇO IDEAL PARA REUNIR OS AMIGOS E FAMILIARES E DISFRUTAR DE ÓTIMOS MOMENTOS. AS VAGAS SÃO SOB PILOTIS, AS QUAIS COMPORTAM ATÉ 4 VEÍCULOS DE PEQUENO PORTE OU 2 VEÍCULOS GRANDES. PRÉDIO PEQUENO COM APENAS UM APARTAMENTO POR ANDAR. SOBRE O JARAGUÁ: UM BAIRRO DE CLASSE MÉDIA MODERNO E COM INFRAESTRUTURA PRIVILEGIADA, MAS QUE AINDA SUSTENTA ARES INTERIORANOS. ASSIM É O JARAGUÁ, LOCALIZADO NA REGIÃO DA PAMPULHA, PRÓXIMO AO AEROPORTO CARLOS DRUMMOND DE ANDRADE. APESAR DE NÃO SER O MAIOR DAQUELA REDONDEZA, É O MAIS CONHECIDO. É UMA ESPÉCIE DE REFERÊNCIA PARA QUEM MORA NOS BAIRROS VIZINHOS, COMO DONA CLARA, LIBERDADE, SÃO LUÍS, VILA INDAIÁ, SANTA ROSA E UNIVERSITÁRIO. A ORIGEM DO BAIRRO REMONTA AO FIM DO SÉCULO PASSADO, QUANDO HAVIA NO LOCAL, UMA FAZENDA CONHECIDA COMO SADONANA. COM O LOTEAMENTO DESSA FAZENDA, OCORREU A CONSTRUÇÃO DE UM CONJUNTO HABITACIONAL. O HISTORIADOR, FOLCLORISTA E ADVOGADO MANOEL FONSECA DOS REIS CONTA, EM MATERIAL DIVULGADO PELO PORTAL DA PREFEITURA DE BELO HORIZONTE (PBH), QUE O CRESCIMENTO DO JARAGUÁ SÓ FOI REGISTRADO A PARTIR DO INÍCIO DA DÉCADA DE 1950. MANOEL É NETO DOS PROPRIETÁRIOS DA FAZENDA. E, SEGUNDO ELE, NAQUELA ÉPOCA, PARTE DA PROPRIEDADE DOS AVÓS FOI VENDIDA PARA A CONSTRUÇÃO DO CONJUNTO HABITACIONAL VILA DOS REPÓRTERES. O JARAGUÁ DISPÕE DE BOA INFRAESTRUTURA EM TERMOS DE PRODUTOS E SERVIÇOS. FLORICULTURAS, DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AGÊNCIAS BANCÁRIAS, SALÕES DE BELEZA, BARES E RESTAURANTES DE ÓTIMA QUALIDADE SÃO ENCONTRADOS COM FACILIDADE NO BAIRRO, COM POPULAÇÃO ESTIMADA EM CERCA DE 4 MIL HABITANTES.

  • 236m²
  • 4
  • 2
  • 2

R$ 1.200.000,00Venda
Condomínio R$ 800,00·IPTU R$ 318,00

41
Apartamento com 62m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Savassi em Belo Horizonte
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Apartamento à Venda em Savassi Apartamento 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas à venda, no coração da Savassi, Belo Horizonte, MG, perto do Pátio Savassi e Minas Tênis Clube

Rua Fernandes Tourinho, 221 - SavassiLocalização que combina com sua vida. Próximo à Avenida Getúlio Vargas, Pátio Savassi e Minas Tênis Clube. Este empreendimento foi pensado para fazer o seu dia a dia melhor. São 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas em um Prédio com fachada 100% revestida, tratamento acústico nos pisos, paredes e esquadrias, 3 elevadores de alta velocidade, medidores individuais de água, aquecimento de água central a gás, infraestrutura completa de ar condicionado na sala e nos quartos, lazer no Rooftop no 20º andar com vista para a Serra do Curral, Bicicletário, Infraestrutura para recarga de carro elétrico na garagem. História da Savassi: conheça a história de um dos bairros mais legais de BH - “Promovida” a bairro há apenas 30 anos, a Savassi, antes disso, era parte do Funcionários. A presença de uma famosa padaria, que deu nome à região e ficava em um dos seus principais cruzamentos, mudou para sempre a história do lugar. O começo de tudo: como surgiu a Savassi. A Savassi de hoje, cheia de bares descolados e lojas legais, é bem diferente do cenário de antigamente — ela foi sendo construída e desenvolvida ao longo da história da nossa amada capital mineira. Nos primeiros anos, quando a capital foi transferida de Ouro Preto para cá (em meados de 1987), tratava-se de uma região essencialmente residencial, com clima ainda de “interior”, crianças brincando nas ruas e um comércio local pequeno — a parte comercial forte da cidade se concentrava praticamente toda no Centro. Na década de 40, uma padaria se instalou na Praça Treze de Maio — hoje, Praça Diogo de Vasconcelos — e, inclusive, se chamaria Padaria Treze de Maio. No entanto, depois de já estarem com a documentação e até bloquinhos de pedidos já prontos e estampados com o nome escolhido inicialmente, o filho de um dos donos sugeriu uma mudança que impactaria não só o estabelecimento daquela família de origem italiana, mas região como um todo: usar o sobrenome deles, que era Savassi, ou seja, em vez de a padaria pegar emprestado o nome da praça, a praça foi que futuramente acabou sendo apelidada de “Praça da Savassi”, assim como toda a região no entorno, que passou, então, a ser chamada de Savassi, até se tornar um bairro independente do Funcionários em 1991. A Padaria Savassi funcionou de 1940 a 1977 — quando se mudou para a rua Rio Grande do Norte — no quarteirão da rua Pernambuco, onde nos dias atuais há uma loja de telefonia celular. Naquela época, tinha até a Turma da Savassi, um grupo de amigos que se encontrava com frequência naqueles arredores e aprontava todas por lá. Essa história rendeu até um livro: “A Turma da Savassi… Que Virou Nome de Bairro”, escrito pelo jornalista, escritor e compositor Jorge Fernando dos Santos. Um dos frequentadores mais célebres da padaria era ninguém menos que JK, o ex-presidente do Brasil, que também foi prefeito de Belo Horizonte e governador do estado. Outro estabelecimento ilustre que movimentou a região foi o Cine Pathé, um cinema de rua que funcionou até 1999 onde hoje fica um estacionamento da Avenida Cristóvão Colombo (pertim de onde era a Padaria Savassi). E sabe o Pirulito da Praça Sete? O famoso monumento em formato de obelisco permaneceu no cruzamento entre a Cristóvão Colombo e a Getúlio Vargas de 1963 a 1980, quando a região central passava por reformas.

Belo Horizonte, MGLocalização que combina com sua vida. Próximo à Avenida Getúlio Vargas, Pátio Savassi e Minas Tênis Clube. Este empreendimento foi pensado para fazer o seu dia a dia melhor. São 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas em um Prédio com fachada 100% revestida, tratamento acústico nos pisos, paredes e esquadrias, 3 elevadores de alta velocidade, medidores individuais de água, aquecimento de água central a gás, infraestrutura completa de ar condicionado na sala e nos quartos, lazer no Rooftop no 20º andar com vista para a Serra do Curral, Bicicletário, Infraestrutura para recarga de carro elétrico na garagem. História da Savassi: conheça a história de um dos bairros mais legais de BH - “Promovida” a bairro há apenas 30 anos, a Savassi, antes disso, era parte do Funcionários. A presença de uma famosa padaria, que deu nome à região e ficava em um dos seus principais cruzamentos, mudou para sempre a história do lugar. O começo de tudo: como surgiu a Savassi. A Savassi de hoje, cheia de bares descolados e lojas legais, é bem diferente do cenário de antigamente — ela foi sendo construída e desenvolvida ao longo da história da nossa amada capital mineira. Nos primeiros anos, quando a capital foi transferida de Ouro Preto para cá (em meados de 1987), tratava-se de uma região essencialmente residencial, com clima ainda de “interior”, crianças brincando nas ruas e um comércio local pequeno — a parte comercial forte da cidade se concentrava praticamente toda no Centro. Na década de 40, uma padaria se instalou na Praça Treze de Maio — hoje, Praça Diogo de Vasconcelos — e, inclusive, se chamaria Padaria Treze de Maio. No entanto, depois de já estarem com a documentação e até bloquinhos de pedidos já prontos e estampados com o nome escolhido inicialmente, o filho de um dos donos sugeriu uma mudança que impactaria não só o estabelecimento daquela família de origem italiana, mas região como um todo: usar o sobrenome deles, que era Savassi, ou seja, em vez de a padaria pegar emprestado o nome da praça, a praça foi que futuramente acabou sendo apelidada de “Praça da Savassi”, assim como toda a região no entorno, que passou, então, a ser chamada de Savassi, até se tornar um bairro independente do Funcionários em 1991. A Padaria Savassi funcionou de 1940 a 1977 — quando se mudou para a rua Rio Grande do Norte — no quarteirão da rua Pernambuco, onde nos dias atuais há uma loja de telefonia celular. Naquela época, tinha até a Turma da Savassi, um grupo de amigos que se encontrava com frequência naqueles arredores e aprontava todas por lá. Essa história rendeu até um livro: “A Turma da Savassi… Que Virou Nome de Bairro”, escrito pelo jornalista, escritor e compositor Jorge Fernando dos Santos. Um dos frequentadores mais célebres da padaria era ninguém menos que JK, o ex-presidente do Brasil, que também foi prefeito de Belo Horizonte e governador do estado. Outro estabelecimento ilustre que movimentou a região foi o Cine Pathé, um cinema de rua que funcionou até 1999 onde hoje fica um estacionamento da Avenida Cristóvão Colombo (pertim de onde era a Padaria Savassi). E sabe o Pirulito da Praça Sete? O famoso monumento em formato de obelisco permaneceu no cruzamento entre a Cristóvão Colombo e a Getúlio Vargas de 1963 a 1980, quando a região central passava por reformas.

  • 62m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 1.130.000,00Venda
Condomínio R$ 730,00·IPTU R$ 420,00

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Apartamento com 594m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte
Apartamento com 594m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte
Apartamento com 594m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte
Apartamento com 594m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte
Apartamento com 594m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte

Apartamento à Venda em Cidade Nova Apartamentos de 2 e 3 quartos, alto padrão de acabamento lazer completo, à venda, Cidade Nova, Belo Horizonte, MG - Ótimo acabamento.

Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 200 - Cidade NovaO Edifício Rooftop Cidade Nova é um empreendimento imobiliário localizado no bairro nobre de Cidade Nova, em Belo Horizonte. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, esse prédio de altíssimo padrão de acabamento oferece 2 vagas livres cobertas e demarcadas para cada unidade. Destaque para a ampla área de lazer do Edifício Rooftop, que é considerada a maior da região. Com duas áreas distintas, uma no pilotis e outra no 17° pavimento, os moradores desfrutam de uma vista panorâmica de 360 graus para a cidade e para o próprio bairro.Entre os diferenciais desse empreendimento, destaca-se o condomínio econômico e a infraestrutura para ar-condicionado. A previsão de entrega do Edifício Rooftop é para junho de 2025. Além disso, o edifício atende a uma demanda crescente por imóveis de 2 e 3 quartos na região, oferecendo itens de lazer inovadores e compatíveis com o estilo de vida atual. Os apartamentos de 2 quartos possuem cerca de 64m², com varanda na sala e cozinha estilo americana. Já os apartamentos de 3 quartos possuem cerca de 83m², com suíte, quartos de solteiro e uma planta inteligente que otimiza o espaço, sem a perda de metragem nos quartos. O bairro Cidade Nova BH é altamente valorizado por sua excelente localização e praticidade. Muito procurado por famílias que buscam segurança, tranquilidade e conforto, o bairro oferece uma atmosfera de cidade do interior, com uma variedade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer. Além disso, a região é considerada um dos destaques de centralidades regionais em Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de garantir o conforto, lazer e segurança para sua família com o Edifício Rooftop Cidade Nova. Entre em contato agora mesmo e reserve o seu novo lar na melhor localização de Cidade Nova - BH.

Edifício Rooftop · Belo Horizonte, MGO Edifício Rooftop Cidade Nova é um empreendimento imobiliário localizado no bairro nobre de Cidade Nova, em Belo Horizonte. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, esse prédio de altíssimo padrão de acabamento oferece 2 vagas livres cobertas e demarcadas para cada unidade. Destaque para a ampla área de lazer do Edifício Rooftop, que é considerada a maior da região. Com duas áreas distintas, uma no pilotis e outra no 17° pavimento, os moradores desfrutam de uma vista panorâmica de 360 graus para a cidade e para o próprio bairro.Entre os diferenciais desse empreendimento, destaca-se o condomínio econômico e a infraestrutura para ar-condicionado. A previsão de entrega do Edifício Rooftop é para junho de 2025. Além disso, o edifício atende a uma demanda crescente por imóveis de 2 e 3 quartos na região, oferecendo itens de lazer inovadores e compatíveis com o estilo de vida atual. Os apartamentos de 2 quartos possuem cerca de 64m², com varanda na sala e cozinha estilo americana. Já os apartamentos de 3 quartos possuem cerca de 83m², com suíte, quartos de solteiro e uma planta inteligente que otimiza o espaço, sem a perda de metragem nos quartos. O bairro Cidade Nova BH é altamente valorizado por sua excelente localização e praticidade. Muito procurado por famílias que buscam segurança, tranquilidade e conforto, o bairro oferece uma atmosfera de cidade do interior, com uma variedade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer. Além disso, a região é considerada um dos destaques de centralidades regionais em Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de garantir o conforto, lazer e segurança para sua família com o Edifício Rooftop Cidade Nova. Entre em contato agora mesmo e reserve o seu novo lar na melhor localização de Cidade Nova - BH.

  • 86m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 999.999,43Venda
IPTU R$ 121,11

30
Apartamento com 237m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jaraguá em Belo Horizonte
Apartamento com 237m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jaraguá em Belo Horizonte
Apartamento com 237m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jaraguá em Belo Horizonte
Apartamento com 237m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jaraguá em Belo Horizonte
Apartamento com 237m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jaraguá em Belo Horizonte

Apartamento à Venda em Jaraguá Área privativa à Venda, Liberdade, Belo Horizonte, MG. 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas sob pilotis que cabem 4 carros

Rua Vital Brasil, 97 - JaraguáJá pensou em morar numa área privativa que tem o tamanho de um casa? Neste apartamento o que não falta é espaço. São 4 quartos muito bem distribuídos, contando com 2 suítes. A suíte master conta com uma banheira para, a qual te proporcionará momentos de relaxamento em dias estressantes. A sala de estar e jantar são bem grandes, o acabamento é fino e elegante, este ambiente é arejado e claro acolhendo os moradores, proporcionando momentos agradáveis em reuniões íntimas. A cozinha é bem equipada com armários e também há uma dependência de empregada. Na área externa à cozinha, há uma área coberta com telhado colonial com um cantinho que conta com churrasqueira, espaço ideal para reunir os amigos e familiares e disfrutar de ótimos momentos. As vagas são sob pilotis, as quais comportam até 4 veículos de pequeno porte ou 2 veículos grandes. Prédio pequeno com apenas um apartamento por andar. Sobre o Jaraguá: Um bairro de classe média moderno e com infraestrutura privilegiada, mas que ainda sustenta ares interioranos. Assim é o Jaraguá, localizado na Região da Pampulha, próximo ao Aeroporto Carlos Drummond de Andrade. Apesar de não ser o maior daquela redondeza, é o mais conhecido. É uma espécie de referência para quem mora nos bairros vizinhos, como Dona Clara, Liberdade, São Luís, Vila Indaiá, Santa Rosa e Universitário. A origem do bairro remonta ao fim do século passado, quando havia no local, uma fazenda conhecida como Sadonana. Com o loteamento dessa fazenda, ocorreu a construção de um conjunto habitacional. O historiador, folclorista e advogado Manoel Fonseca dos Reis conta, em material divulgado pelo portal da Prefeitura de Belo Horizonte (PBH), que o crescimento do Jaraguá só foi registrado a partir do início da década de 1950. Manoel é neto dos proprietários da fazenda. E, segundo ele, naquela época, parte da propriedade dos avós foi vendida para a construção do Conjunto Habitacional Vila dos Repórteres. O Jaraguá dispõe de boa infraestrutura em termos de produtos e serviços. Floriculturas, drogarias, supermercados, agências bancárias, salões de beleza, bares e restaurantes de ótima qualidade são encontrados com facilidade no bairro, com população estimada em cerca de 4 mil habitantes.

Belo Horizonte, MGJá pensou em morar numa área privativa que tem o tamanho de um casa? Neste apartamento o que não falta é espaço. São 4 quartos muito bem distribuídos, contando com 2 suítes. A suíte master conta com uma banheira para, a qual te proporcionará momentos de relaxamento em dias estressantes. A sala de estar e jantar são bem grandes, o acabamento é fino e elegante, este ambiente é arejado e claro acolhendo os moradores, proporcionando momentos agradáveis em reuniões íntimas. A cozinha é bem equipada com armários e também há uma dependência de empregada. Na área externa à cozinha, há uma área coberta com telhado colonial com um cantinho que conta com churrasqueira, espaço ideal para reunir os amigos e familiares e disfrutar de ótimos momentos. As vagas são sob pilotis, as quais comportam até 4 veículos de pequeno porte ou 2 veículos grandes. Prédio pequeno com apenas um apartamento por andar. Sobre o Jaraguá: Um bairro de classe média moderno e com infraestrutura privilegiada, mas que ainda sustenta ares interioranos. Assim é o Jaraguá, localizado na Região da Pampulha, próximo ao Aeroporto Carlos Drummond de Andrade. Apesar de não ser o maior daquela redondeza, é o mais conhecido. É uma espécie de referência para quem mora nos bairros vizinhos, como Dona Clara, Liberdade, São Luís, Vila Indaiá, Santa Rosa e Universitário. A origem do bairro remonta ao fim do século passado, quando havia no local, uma fazenda conhecida como Sadonana. Com o loteamento dessa fazenda, ocorreu a construção de um conjunto habitacional. O historiador, folclorista e advogado Manoel Fonseca dos Reis conta, em material divulgado pelo portal da Prefeitura de Belo Horizonte (PBH), que o crescimento do Jaraguá só foi registrado a partir do início da década de 1950. Manoel é neto dos proprietários da fazenda. E, segundo ele, naquela época, parte da propriedade dos avós foi vendida para a construção do Conjunto Habitacional Vila dos Repórteres. O Jaraguá dispõe de boa infraestrutura em termos de produtos e serviços. Floriculturas, drogarias, supermercados, agências bancárias, salões de beleza, bares e restaurantes de ótima qualidade são encontrados com facilidade no bairro, com população estimada em cerca de 4 mil habitantes.

  • 236m²
  • 4
  • 2
  • 2

R$ 1.200.000,00Venda
Condomínio R$ 800,00·IPTU R$ 318,00

32
Apartamento com 678m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Belo Horizonte
Apartamento com 678m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Belo Horizonte
Apartamento com 678m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Belo Horizonte
Apartamento com 678m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Belo Horizonte
Apartamento com 678m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Belo Horizonte

Apartamento à Venda em Centro Apartamentos de 1 ou 2 quartos com 40 m2 a 73 m2, alto padrão de acabamento, lazer completo, à venda, Lourdes, Belo Horizonte, MG

Rua Rio Grande do Sul, 2414 - CentroVenha conhecer nossos apartamentos localizados no bairro de Lourdes, um dos espaços mais disputados da capital, devido à sua localização privilegiada e infraestrutura completa. Nosso empreendimento oferece unidades de 1 ou 2 quartos, com metragens que variam de 40 m2 a 73 m2, com opções de 1 ou 2 vagas de garagem. No 15º andar, temos um rooftop de lazer completo para toda a família, com carregamento de carros elétricos, torneiras com temporizador, sistema dual flush e iluminação em LED nas áreas comuns, pensando sempre na sustentabilidade. Além disso, valorizamos a eficiência energética com aquecimento de água central de gás e painéis fotovoltaicos. Com acabamento feito com materiais de qualidade superior, garante sofisticação e durabilidade. Construído por especialistas renomados, nosso empreendimento oferece uma área de lazer de 764 m2, com opções como fitness, espaço kids, espaço gourmet, sala de massagem, piscina climatizada, entre outros. A entrega está prevista para 23 de agosto de 2023. Próximo a diversas opções de lazer, como o Diamond Mall, Colégio Santo Agostinho e sede da Cemig, o bairro de Lourdes oferece uma oferta gastronômica variada e locais de interesse como o clube Atlético Mineiro e a Igreja Universal do Reino de Deus. Para mais informações sobre as unidades disponíveis, acesse nosso site. Entre em contato conosco pelo telefone (31) 9.9911-5283 e saiba mais sobre esse incrível empreendimento. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.

Condomínio Luminas Premium Residence · Belo Horizonte, MGVenha conhecer nossos apartamentos localizados no bairro de Lourdes, um dos espaços mais disputados da capital, devido à sua localização privilegiada e infraestrutura completa. Nosso empreendimento oferece unidades de 1 ou 2 quartos, com metragens que variam de 40 m2 a 73 m2, com opções de 1 ou 2 vagas de garagem. No 15º andar, temos um rooftop de lazer completo para toda a família, com carregamento de carros elétricos, torneiras com temporizador, sistema dual flush e iluminação em LED nas áreas comuns, pensando sempre na sustentabilidade. Além disso, valorizamos a eficiência energética com aquecimento de água central de gás e painéis fotovoltaicos. Com acabamento feito com materiais de qualidade superior, garante sofisticação e durabilidade. Construído por especialistas renomados, nosso empreendimento oferece uma área de lazer de 764 m2, com opções como fitness, espaço kids, espaço gourmet, sala de massagem, piscina climatizada, entre outros. A entrega está prevista para 23 de agosto de 2023. Próximo a diversas opções de lazer, como o Diamond Mall, Colégio Santo Agostinho e sede da Cemig, o bairro de Lourdes oferece uma oferta gastronômica variada e locais de interesse como o clube Atlético Mineiro e a Igreja Universal do Reino de Deus. Para mais informações sobre as unidades disponíveis, acesse nosso site. Entre em contato conosco pelo telefone (31) 9.9911-5283 e saiba mais sobre esse incrível empreendimento. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.

  • 59m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 989.910,13Venda
IPTU R$ 121,18

32
Apartamento com 123m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Graça em Belo Horizonte
Apartamento com 123m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Graça em Belo Horizonte
Apartamento com 123m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Graça em Belo Horizonte
Apartamento com 123m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Graça em Belo Horizonte
Apartamento com 123m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Graça em Belo Horizonte

Apartamento à Venda em Graça Apartamento 3 quartos alto padrão à venda no bairro da Graça com 123 metros de muita beleza e sofisticação. Somente uma unidade por andar.

Rua Jurema, 214 - GraçaApartamento 3 quartos em torre única e poucas unidade. Você que esta em busca de um apartamento amplo, com claridade natural e localização privilegiada, apresento esse apartamento que é constituído por: * 3 quartos (1 suíte e 1 semi-suíte) * sala 2 ambientes com rebaixamento de teto e piso em mármore * cozinha gourmet com churrasqueira a gás e ilha com fogão cook-top * área de serviço separada * lavabo * banho social São 3 vagas de garagem sob pilotis sendo 2 vagas livres. * Prédio 100% revestido e com detalhes em pele de vidro, * * Uma unidade por andar * Elevador privativo codificado * Previsão para ar-condicionado * Aquecedor solar * Água e gás individual * Sistema de segurança eletrônico. CURIOSIDADES SOBRE O BAIRRO DA GRAÇA Em constante valorização, Bairro da Graça desperta atenção do mercado imobiliário Área na Região Nordeste de BH é conhecida por abrigar o Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu e pelas ruas tranquilas Tradicional vizinhança da Região Nordeste de Belo Horizonte, o simpático e acolhedor Bairro da Graça chama cada vez mais a atenção de investidores do mercado imobiliário. Além da excelente localização, bem próximo ao Centro da cidade, a grande quantidade de casas é o principal motivo da valorização do bairro. Com pouco mais de cinco décadas de existência, o perfil residencial da região segue inalterado, mesmo que, a cada dia, novos empreendimentos sejam lançados. Com perfil de classe média, o Graça conserva um clima mais interiorano, mesmo com o aumento do número de prédios. Muitas casas estão dando lugar a edifícios residenciais, mas elas ainda representam cerca de 70% dos imóveis. A cara do bairro tem mudado e percebo o interesse cada vez maior de construtoras por terrenos na região. Algumas características explicam a crescente demanda por imóveis no bairro. O Graça é margeado por importantes vias de acesso da região: a Avenida Cristiano Machado e a Rua Jacuí. O intenso trafego de veículos e pessoas dessas vias, porém, não influencia na tranquilidade típica da vizinhança. As ruas são bem arborizadas e calmas. Aliado a isso, a localização próxima ao Centro da cidade e também é outro fator de valorização. Muniz indica que, por ter preços mais em conta que vizinhos como o Cidade Nova e o Silveira, cada vez mais pessoas optam pelo Bairro da Graça. PROCURA POR CASAS Paulo Muniz observa que uma disputa valoriza ainda mais as residências unifamiliares do Bairro da Graça. Segundo o empresário, a demanda de pessoas por casas na vizinhança vem crescendo, assim como a de empresas e investidores do mercado imobiliário. “A cada dia, mais pessoas optam por sair de apartamentos para morar em casas. E o bairro favorece isso, pois tem muita opção. Só que a briga entre as pessoas que buscam as casas para morar e as empresas que procuram para construir prédios acaba aumentando o preço dos imóveis”, conta. Ocupando lotes que vão de 300 a 360 metros quadrados, as casas têm padrão de acabamento variado, mas muitas são antigas. Seguindo a valorização recente do bairro, muitas, quando vendidas para famílias, passam por reforma e modernização. O Bairro da Graça conta com boa infraestrutura. O comércio está concentrado na Avenida Cristiano Machado e na Rua Jacuí. Dentro do bairro, ficam pequenas empresas familiares, como padarias e farmácias. Mesmo assim, a demanda de seus moradores é completamente atendida pelos bairros vizinhos, sem a necessidade de grandes deslocamentos. A principal referência do bairro é o Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu. Criado em 31 de dezembro de 1954 por dom Antônio dos Santos Cabral, então arcebispo metropolitano de Belo Horizonte, a paróquia é símbolo da fé e espiritualidade dos moradores mais antigos da região. O Graça também abriga o Parque Municipal Orlando de Carvalho Silveira, principal opção de lazer ao ar livre do bairro. Implantado em 1996, o parque, também conhecido como Morro do Bolo, conta, em seus mais de 26 mil metros quadrados, com brinquedos, academia a céu aberto e mirante. Outros pontos conhecidos são a Vila Militar e o Clube dos Subtenentes e Sargentos do Exército, próximos à Praça Poá. Situado entre a Avenida Cristiano Machado e as ruas Jacuí e Jataí, o Bairro da Graça é vizinho, na Região Nordeste, do Concórdia, Nova Floresta e Silveira. Na Regional Leste, é margeado pelo Sagrada Família, Floresta e Colégio Batista. LOCALIZAÇÃO » Região Nordeste ORIGEM DO BAIRRO » O Bairro da Graça surgiu no final da década de 1950, após o loteamento da Fazenda do Retiro do Sagrado Coração de Jesus, que pertencia à família de José Cândido da Silveira. PRINCIPAIS VIAS » Avenida Cristiano Machado » Rua Jacuí » Rua Jataí PRINCIPAIS REFERÊNCIAS » Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu » Parque Municipal Orlando de Carvalho Silveira » Praça Poá » Clube dos Subtenentes e Sargentos do Exército PRINCIPAIS LINHAS DE ÔNIBUS » 66 (Estação Vilarinho/Centro/Hospitais – via Cristiano Machado) » 82 (Estação São Gabriel/Savassi – via Hospitais) » 83P (Estação São Gabriel/Centro – Paradora) » 1502 (Vista Alegre/Guarani) » 1509 (Califórnia/Tupi) » 1510 (Madre Gertrudes/Providência) » 4501 (Califórnia II/São Paulo) » 5506A (Ribeiro de Abreu) » 8102 (União/Carmo Sion) » 8103 (Nova Floresta/Santa Lúcia) » 8106 (Santa Cruz/BH Shopping – via Belvedere) » 8108 (Cidade Nova/Savassi) » 8150 (União/Serra) » 8205 (Maria Goretti/Nova Granada – via Alto Barroca) » 8405 (Palmares/Bela Vista)

Belo Horizonte, MGApartamento 3 quartos em torre única e poucas unidade. Você que esta em busca de um apartamento amplo, com claridade natural e localização privilegiada, apresento esse apartamento que é constituído por: * 3 quartos (1 suíte e 1 semi-suíte) * sala 2 ambientes com rebaixamento de teto e piso em mármore * cozinha gourmet com churrasqueira a gás e ilha com fogão cook-top * área de serviço separada * lavabo * banho social São 3 vagas de garagem sob pilotis sendo 2 vagas livres. * Prédio 100% revestido e com detalhes em pele de vidro, * * Uma unidade por andar * Elevador privativo codificado * Previsão para ar-condicionado * Aquecedor solar * Água e gás individual * Sistema de segurança eletrônico. CURIOSIDADES SOBRE O BAIRRO DA GRAÇA Em constante valorização, Bairro da Graça desperta atenção do mercado imobiliário Área na Região Nordeste de BH é conhecida por abrigar o Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu e pelas ruas tranquilas Tradicional vizinhança da Região Nordeste de Belo Horizonte, o simpático e acolhedor Bairro da Graça chama cada vez mais a atenção de investidores do mercado imobiliário. Além da excelente localização, bem próximo ao Centro da cidade, a grande quantidade de casas é o principal motivo da valorização do bairro. Com pouco mais de cinco décadas de existência, o perfil residencial da região segue inalterado, mesmo que, a cada dia, novos empreendimentos sejam lançados. Com perfil de classe média, o Graça conserva um clima mais interiorano, mesmo com o aumento do número de prédios. Muitas casas estão dando lugar a edifícios residenciais, mas elas ainda representam cerca de 70% dos imóveis. A cara do bairro tem mudado e percebo o interesse cada vez maior de construtoras por terrenos na região. Algumas características explicam a crescente demanda por imóveis no bairro. O Graça é margeado por importantes vias de acesso da região: a Avenida Cristiano Machado e a Rua Jacuí. O intenso trafego de veículos e pessoas dessas vias, porém, não influencia na tranquilidade típica da vizinhança. As ruas são bem arborizadas e calmas. Aliado a isso, a localização próxima ao Centro da cidade e também é outro fator de valorização. Muniz indica que, por ter preços mais em conta que vizinhos como o Cidade Nova e o Silveira, cada vez mais pessoas optam pelo Bairro da Graça. PROCURA POR CASAS Paulo Muniz observa que uma disputa valoriza ainda mais as residências unifamiliares do Bairro da Graça. Segundo o empresário, a demanda de pessoas por casas na vizinhança vem crescendo, assim como a de empresas e investidores do mercado imobiliário. “A cada dia, mais pessoas optam por sair de apartamentos para morar em casas. E o bairro favorece isso, pois tem muita opção. Só que a briga entre as pessoas que buscam as casas para morar e as empresas que procuram para construir prédios acaba aumentando o preço dos imóveis”, conta. Ocupando lotes que vão de 300 a 360 metros quadrados, as casas têm padrão de acabamento variado, mas muitas são antigas. Seguindo a valorização recente do bairro, muitas, quando vendidas para famílias, passam por reforma e modernização. O Bairro da Graça conta com boa infraestrutura. O comércio está concentrado na Avenida Cristiano Machado e na Rua Jacuí. Dentro do bairro, ficam pequenas empresas familiares, como padarias e farmácias. Mesmo assim, a demanda de seus moradores é completamente atendida pelos bairros vizinhos, sem a necessidade de grandes deslocamentos. A principal referência do bairro é o Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu. Criado em 31 de dezembro de 1954 por dom Antônio dos Santos Cabral, então arcebispo metropolitano de Belo Horizonte, a paróquia é símbolo da fé e espiritualidade dos moradores mais antigos da região. O Graça também abriga o Parque Municipal Orlando de Carvalho Silveira, principal opção de lazer ao ar livre do bairro. Implantado em 1996, o parque, também conhecido como Morro do Bolo, conta, em seus mais de 26 mil metros quadrados, com brinquedos, academia a céu aberto e mirante. Outros pontos conhecidos são a Vila Militar e o Clube dos Subtenentes e Sargentos do Exército, próximos à Praça Poá. Situado entre a Avenida Cristiano Machado e as ruas Jacuí e Jataí, o Bairro da Graça é vizinho, na Região Nordeste, do Concórdia, Nova Floresta e Silveira. Na Regional Leste, é margeado pelo Sagrada Família, Floresta e Colégio Batista. LOCALIZAÇÃO » Região Nordeste ORIGEM DO BAIRRO » O Bairro da Graça surgiu no final da década de 1950, após o loteamento da Fazenda do Retiro do Sagrado Coração de Jesus, que pertencia à família de José Cândido da Silveira. PRINCIPAIS VIAS » Avenida Cristiano Machado » Rua Jacuí » Rua Jataí PRINCIPAIS REFERÊNCIAS » Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu » Parque Municipal Orlando de Carvalho Silveira » Praça Poá » Clube dos Subtenentes e Sargentos do Exército PRINCIPAIS LINHAS DE ÔNIBUS » 66 (Estação Vilarinho/Centro/Hospitais – via Cristiano Machado) » 82 (Estação São Gabriel/Savassi – via Hospitais) » 83P (Estação São Gabriel/Centro – Paradora) » 1502 (Vista Alegre/Guarani) » 1509 (Califórnia/Tupi) » 1510 (Madre Gertrudes/Providência) » 4501 (Califórnia II/São Paulo) » 5506A (Ribeiro de Abreu) » 8102 (União/Carmo Sion) » 8103 (Nova Floresta/Santa Lúcia) » 8106 (Santa Cruz/BH Shopping – via Belvedere) » 8108 (Cidade Nova/Savassi) » 8150 (União/Serra) » 8205 (Maria Goretti/Nova Granada – via Alto Barroca) » 8405 (Palmares/Bela Vista)

  • 123m²
  • 3
  • 1
  • 3

R$ 1.060.000,00Venda
Condomínio R$ 500,00·IPTU R$ 300,00

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Venda R$ 979.000,00

CondomínioR$ 635,00

IPTU mensalR$ 121,12

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