Apartamentos de 2 quartos, tipo, área privativa, e cobertura, alto padrão de acabamento, à venda, Betânia, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento 2 quartos a venda! O Domus Residence tem uma excelente localização, entre as Av. Úrsula Paulino e Tereza Cristina, próximo a centro comercial e shopping. 2 quartos com cerca de 55,68m² de área no primeiro piso e 36,99m² na cobertura. - Sala com o piso em porcelanato e quartos com piso em laminado de madeira, janelas com veneziana - Varanda - Cozinha e banheiro com acabamento em cerâmica e bancadas em granito - Elevador, Gás canalizado, Medidor de água individual. São 16 unidades, com torre única, com 4 apartamentos por andar, e com 2 elevadores. Com 2 quartos, com 93 m2 , a tipologia varia entre 45 m2 a 93 m2, aptos tipo, área privativa, cobertura, todos com varanda, com 1 ou 2 vagas. Todas as janelas com venezianas. Piso em porcelanato nas áreas frias e laminado nos quartos. Na cozinha e nos banhos as bancadas em granito, e nos banhos com cuba de sobrepor. Gás canalizado. Medição de água individualizada. Ligue agora! Sobre o bairro Betânia. O bairro Betânia é repleto de comodidade por todos os lados. E não apenas isso: é um verdadeiro privilégio morar entre tantas vias rápidas de acesso como a Av. Úrsula Paulino e Av. Tereza Cristina. Além de toda a acessibilidade que facilita o seu dia, você tem a beleza do Parque Municipal Jacques Costeau e a conveniência de vários comércios, padarias, bancos, loterias, mercadinhos, drogarias, shopping e muito mais. Betânia é um bairro localizado na Região Oeste de Belo Horizonte[1] e possui o maior centro comercial da região. É considerado abastecedor de bairros como Milionários, Palmeiras e Salgado Filho. Seu metro quadrado vem se valorizando[carece de fontes] devido à sua facilidade de acesso a importantes bairros,assim como a regiões como Centro, Barreiro e Contagem. Írigem 2 Infra-estrutura 3 Vias de acesso - Prós e Contras 4 Bairros vizinhos 5 Copa de 2014 6 Referências 7 Ligações Externas Origem Terras doadas ao Conde Alves do Vale antes mesmo da transferência da capital para Belo Horizonte, a região era uma grande fazenda da família Alves do Vale, que até o momento do loteamento e o processo de urbanização pertencia ao Sr. Felicíssimo Alves do Vale. Apesar do processo de loteamento ser oficialmente da década de 1950, a malha urbana só começou a se desenvolver no fim da década de 1960, quando os primeiros moradores começaram a construir casas no loteamento originário da Várzea do Felicíssimo, que também compreende o bairro Cinquentenário[2] (região de chácaras, de 1000m² ou mais, que fica entre Betânia e Palmeiras, que gera uma confluência do tecido urbano das duas microrregiões) e posteriormente a criação do conjunto habitacional Bonsucesso e Conjunto Betânia. O comércio logo se instalou por ali já no início do processo de urbanização, fazendo com que se tornasse, já na década de 1990, um dos maiores centros comerciais da capital mineira, uso do solo que permanece até o fim da década de 2010 (e sem perspectiva de grandes mudanças). Ainda que esteja em uma região de adensamento restrito, devido ao grande tamanho de alguns lotes, foi possível a construção de grandes prédios (+20 andares) na década de 2010, o que modificou o tecido urbano da região, trazendo lojas e comércios de grande porte (no sentido de multinacionais de varejo e alimentação). Infra-estrutura Em se tratando de infra-estrutura, o bairro Betânia tem como principal característica a diversidade comercial e fácil acesso a qualquer região de Belo Horizonte. Podem ser facilmente encontradas agências bancárias, farmácias, padarias, quadras poliesportivas, supermercados, escolas, academias de ginástica e postos de gasolina. Além de bares, restaurantes e pizzarias, os moradores têm também à disposição boas opções de lazer, destacando-se neste contexto o Parque Ecológico Jacques Costeau. Com área de 456 mil metros quadrados, o parque é administrado pela Prefeitura de Belo Horizonte e conta com bucólicas trilhas ecológicas, brinquedos infantis, lagos para criação de peixes ornamentais e espaço para plantio de mudas de árvores de várias espécies. Está aberto ao público, de terça a domingo, das 8 às 18 horas. Tem fácil acesso ao Barreiro, e aos municípios de Ibirité e Contagem, da Região Metropolitana de Belo Horizonte. As suas principais vias de acesso são a Rua Úrsula Paulino, que corta ao longo de todo o bairro; o Anel Rodoviário; Avenida Waldyr Soeiro Emrich (Via do Minério); Avenida Dom João VI e Avenida Tereza Cristina. Vias de acesso - Prós e Contras Anel Rodoviário - Prós: Fácil acesso a região sul da cidade (através do Belvedere) ou no sentido Pampulha. Também é bem perto de Contagem, cidade da região metropolitana, centro industrial do estado. Contras: Níveis muito altos de acidentes. Engarrafamentos constantes (somente no sentido Pampulha/Norte/Contagem) devido ao estreitamento da pista. Soluções: A prefeitura e o governo federal através do PAC construir uma nova via de acesso para desafogar e melhorar o trânsito e expandir o anel. Av. Teresa Cristina - Prós: Bulevar de 6 pistas, pouco usado por motoristas na capital, o bairro é contornado por essa avenida que é uma boa forma de não encontrar retenções. Fácil acesso a região Noroeste, Via Leste-Oeste (Via expressa) e Av. do Contorno. Contras: Em período de chuva a avenida costuma a alagar, por ser um bulevar. Essa avenida faz a divisão o bairro Nova Cintra que tem altos índices de violência. Soluções: A mesma obra realizada no Anel Rodoviário vai liga-lo a Av. Teresa Cristina que deverá passar no centro do Betânia. O bulevar será coberto com uma pista só de ônibus, evitando as enchentes. Rua Úrsula Paulino - Prós: Aonde se concentra o centro comercial do bairro. Com bancos, shoppings, lojas, igrejas, farmácias, academias e entre outros. Contras: Retenções constantes. Soluções: Além da obra da Via 210 essa rua pode ganhar mão única, evitando engarrafamentos. Via do Minério (Av. Waldyr Soeiro Emrich) - Prós: Fácil acesso a região do Barreiro. Contras: Tem poucos metros no Betânia, depois de um viaduto se torna bairro Milionários (que pertence a região do Barreiro) bairro possui altos índices de violência. Soluções: - Bairros vizinhos Faz limite com os bairros Palmeiras, Salgado Filho, Nova Cintra, Havaí, Cinquentenário e Marajó. Os bairros próximos são Calafate, Bom Sucesso, Prado, Bairro das Indústrias, Barreiro, Milionários, Jardim América, Estoril, Nova Gameleira. Copa de 2014 O bairro Betânia se beneficiou com as obras da Copa do mundo FIFA de 2014. A área próxima ao Anel Rodoviário e da Via do Minério ganhou a Via 210, projeto da prefeitura de Belo Horizonte e do PAC para desafogar as constantes retenções no Anel Rodoviário na altura do bairro Betânia. A via faz uma segunda ligação do bairro até a Avenida Tereza Cristina. A primeira ligação com a Av. Tereza Cristina está próximo ao encontro entre as vias Dom João VI e Úrsula Paulino. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Betânia, em Belo Horizonte. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Belo Horizonte? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-2099. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Betânia e em outras regiões de Belo Horizonte. 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