Apartamento 2 quartos à venda, Centro, Ribeirão das Neves a partir de R$139.900,00. Pode ser financiado pelo Programa Casa Verde e Amarela.

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamentos com 43,33m², 2 quartos, sala, cozinha grande conjugada com área, banheiro amplo, 01 vaga. O Residencial Canto do Sabiá está localizado em área privilegiada no Centro de Neves, com um variado comércio e fácil acesso ao melhor da região. O condomínio possui Playground, Espaço Picnic, Pomar e Horta, estacionamento. Entrada facilitada e financiamento pelo Programa Casa Verde e Amarela. Essa é a oportunidade que você esperava para ter sua casa própria! Apartamentos 2 quartos com vaga R$149.900,00 Mil com avaliação R$152.000,00 Mil; 📌 ITBI + Registro grátis; 📌 Obras avançadas; 📌 Pró-soluto de até 5% (pós-obras); 📌 Sinal em até 60x; 📌 5 minutos do centro de Neves. São as últimas unidades! Não perca a oportunidade de morar no Centro de Ribeirão das Neves em um apartamento de 2 quartos com opção de vaga de garagem e área de lazer com salão de festas, churrasqueira, playground, espaço piquenique, pomar e muito mais! 🏠 Acabamento sofisticado, será entregue com piso laminado em madeira já instalado na sala e nos quartos. A maior planta da região, com o maior banheiro da categoria! Aproveite a fase de construção e economize antes de valorizar! Obras aceleradas! Ribeirão das Neves é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, Região Sudeste do país. Pertence à Região Metropolitana de Belo Horizonte, sendo o sétimo município mais populoso do estado, reunindo 341 415 habitantes segundo estimativa de 2021. Ribeirão das Neves foi considerada um município dormitório, pois a maior parte de seus moradores trabalhavam na capital mineira, ou nos municípios vizinhos que também fazem parte da Região Metropolitana de Belo Horizonte. A economia do município concentra-se na indústria e no comércio em geral, que emprega a população economicamente ativa. Ribeirão das Neves conta com três macro-regionais: o distrito de Justinópolis, a regional Centro e a regional Veneza. Apresenta extensão territorial de 155 km² (IBGE), que abrigam cento e oitenta bairros. Antes denominado Matas de Bento Pires, tem suas primeiras documentações datadas do século XVIII, o qual denominava-se "Matas de Bento Pires". Em 1745 Jacintho Vieira da Costa, então mestre de campo, obtêm os direitos das terras de Matas de Bento Pires. Constrói uma capela dedicada à Nossa Senhora das Neves que é responsável por nomear a Fazenda das Neves e posteriormente ao Engenho das Neves em 1946. Vieira da Costa morre em 1760 legando os direitos de terra e bens ao seu filho, Antonio Vieira da Costa, que morre em 1796 sem herdeiros. Com o leilão dos bens o Capitão José Luis de Andrade, português, morador de Vila do Sabará, toma posse da Fazenda das Neves e também da Fazenda dos Carijós, onde atualmente encontram-se os bairros Santa Marta, Santa Martinha, Porto Seguro e Nova União. Com o crescimento da capela, em 1820 é criada uma Guarda-Moria nas capelas de Nossa Senhora das Neves e de Santo Antônio da Venda Nova e com isso a região é elevada a Distrito de Paz, em 1830 com uma população de cerca de 1.240 pessoas. Mas em 1846 a degradação da capela e aumento da população faz com que o então vereador, Padre José Maria de Andrade, reduzisse Neves a condição de distrito novamente. Neves é então anexada ao distrito de Venda Nova e posteriormente ao distrito de Pindahybas, atual Vera Cruz de Minas e assim ficou até 1911 quando as duas foram anexadas ao município de Contagem. O estado de Minas Gerais toma posse de parte da Fazenda das Neves para a construção de uma penitenciária agrícola, em 1927. A construção da penitenciária aumenta a população e é finalizada em 1938 como Penitenciária Agrícola de Neves. Passando a fazer parte de vários municípios, só é elevado à categoria de município em 12 de dezembro de 1953 com a denominação de Ribeirão das Neves, tendo como distrito Justinópolis, antigo Campanhã, e subdistrito Areias. Campanhã pertencia inicialmente ao distrito de Venda Nova e em 1911, com a criação do Município de Contagem, passa a constituir um dos três distritos deste Município. Tal feito deve-se à Antônio Justino da Rocha, político do partido Republicano, pois seus esforços foram essenciais para tornar a localidade um distrito. Criado o Município de Ribeirão das Neves em 1953, Campanhã passa a integrá-lo com o nome de Justinópolis. Economia Em 2017 o salário médio era de 2 salários mínimos. O PIB per capita em 2018 era R$ 12.392,14. Transporte O meio mais comum de transporte na cidade é o rodoviário, sendo que a grande maioria dos nevenses dependem exclusivamente do transporte publico. Ribeirão das neves tem aproximadamente 115.908 veículos, sendo o 13° munícipio de Minas Gerais com maior frota. MOVE Ribeirão das Neves atualmente conta com um dos mais modernos meios de transporte do Brasil, o BRT, que na região metropolitana de Belo Horizonte é popularmente chamado de MOVE. Os usuários desse meio de transporte contam com uma estação dentro do município, na região de Justinópolis, o terminal Justinópolis, que foi inaugurado em 2016. O terminal Justinópolis recebe dezenas de linhas alimentadoras de diversos bairros de Ribeirão das Neves, que são direcionados para as linhas troncais. São cerca de 780 viagens por dia com número aproximado de 32 mil passageiros diariamente. A estação Vilarinho, localizada na região de Venda Nova na Capital, também recebe diariamente dezenas de linhas alimentadoras de diversos bairro de Ribeirão das Neves que fazem integração com o metrô de Belo Horizonte. SIT Neves Desde 2019 está em operação em Ribeirão das Neves o SIT Neves. Seguindo o modelo do MOVE metropolitano, mas com circulação apenas municipal, o SIT Neves é um dos meios mais utilizado dentro do munícipio de Ribeirão das Neves. São duas estações principais, uma localizada na área central da cidade, que recebe linhas alimentadoras da região central e do Veneza, e a outra na divisa com Belo Horizonte, no bairro Lagoinha, que recebe a linha T300, vinda do centro da cidade, além de outras linhas alimentadoras da região de Justinópolis.[25] Educação Taxa de escolarização de 6 a 14 anos de idade: 96,5% Matrículas no ensino fundamental: 41.426 matrículas Matrículas no ensino médio 13.727 matrículas Docentes do ensino fundamental: 1.990 docentes Docentes do ensino médio: 825 docentes Números de estabelecimentos de ensino fundamental: 95 escolas Números de estabelecimentos de ensino médio: 36 escolas Cidade dos Meninos São Vicente de Paulo Com cerca de 540.000 m², a cidade dos meninos possuem uma excelente infraestrutura com quadras de esportes, igrejas, auditório com capacidade para 2000 pessoas, ginásio coberto, salão de festas, oficinas profissionalizantes, fazenda-escola, teatro, campo de futebol e dormitórios. Fundada em 1994, a cidade dos meninos atende jovens de Ribeirão das Neves e região, proporcionando educação, esporte e lazer. IFMG Foi inaugurado em 2016 o campus IFMG - Instituto Federal de Minas Gerais em Ribeirão das Neves. O campus atende aproximadamente 1.2 mil estudantes e com aulas convencionais, laboratórios, auditório, quadra poliesportiva. O campus Ribeirão das Neves do IFMG oferta para a população nevense e de outros municípios vizinhos diversos cursos técnicos, superiores e de pós graduação. Geografia De acordo com a divisão regional vigente desde 2017, instituída pelo IBGE, o município pertence às Regiões Geográficas Intermediária e Imediata de Belo Horizonte. Até então, com a vigência das divisões em microrregiões e mesorregiões, fazia parte da microrregião de Belo Horizonte, que por sua vez estava incluída na mesorregião Metropolitana de Belo Horizonte. Descrição fisiográfica • Altitude máxima: 1.019 metros - Córrego do Café • Altitude mínima: 730 metros - Córrego Água Fria Clima • Temperatura média anual: 22 °C • Temperatura máxima: 30 °C • Temperatura mínima: 11 °C • Índice Pluviométrico Anual: 1.400mm Topografia • 10% plano • 25% ondulado • 65% montanhoso Rodovias de acesso • BR-040, LMG-806 e MG-432. Pontos turísticos • Parque Ecológico, bairro Várzea Alegre - Região do Centro. • Parque Ecológico da Lajinha, bairro Jardim São Judas Tadeu - Região de Justinópolis. • Cidade dos Meninos São Vicente de Paulo. • Igreja Nossa Senhora das Neves. • Viveiro Municipal - Orquidário • Espaço invertido • Igreja da Colina • Cervejaria Falke Bier • Quilombo Nossa Senhora do Rosário - Fundada em 1893 • Conjunto Arquitetônico Jose Maria Alkmin Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Ribeirão Das Neves. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Ribeirão Das Neves? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-2099. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Ribeirão Das Neves. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Ribeirão Das Neves mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Ribeirão Das Neves. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Ribeirão Das Neves, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Ribeirão Das Neves, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.