Descrição

Apartamento 04 quartos suíte, 04 vagas bairro Sion Excelente localização, próximo as Ruas Chicago e São João do Paraíso, Av. Bandeirantes, Praça Marino Mendes Campos, Rua Montevidéu, Praça Nelson Proença Gouvêa , Parque Juscelino Kubitschek. 03 minutos da Praça Nova York e drogaria Araújo Fácil acesso a Av. Nossa Senhora do Carmo e Av. dos Bandeirantes, academia, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, colégio Santa Dorotéia. Sala para dois ambientes com piso porcelanato, varanda com vista definitiva; Lavabo; 04 quartos, sendo uma suíte com closet, uma suíte e duas semi-suites; As suítes com bancadas em granito, sendo a suíte máster com banheira de hidromassagem; Cozinha com copa, bancadas em granito; Área de serviço com banho e quarto. 04 vagas de garagem livres, demarcadas e cobertas. Prédio todo revestido com recuo frontal e jardim, elevadores, previsão de medidores individuais de água. Área de lazer composto por salão de festas, espaço gourmet, home office, espaço fitness, piscina coberta e descoberta, sauna, playground e quadra poliesportiva. Terreno com 2.800 m2, recuo frontal de 18 m2, piscina aquecida e coberta e a outra descoberta, salão de festas com terraço e varanda, espaço fitness, playground, e 2 espaços Kids. São esses os preços das unidades que restam a venda nesse empreendimento de muito sucesso: 1002 R$ 3.498.550,10 Veja a disponibilidades e tabela em anexo na seção de fotos. Ligue agora! O empreendimento apresenta uma visão marcante para o futuro urbano da cidade. Representado pela combinação perfeita entre espaços pensados para proporcionar uma experiência única em apartamentos de 4 quartos e 185 m² e o mais alto nível de sofisticação para o seu estilo de vida. Sobre o bairro Sion. O antigo Colégio Sion, atual Santa Dorotéia, internato religioso para meninas, filhas de famílias tradicionais mineiras, serviu de inspiração para o nome do bairro, que teve sua primeira planta aprovada pela Prefeitura de Belo Horizonte em 1928. Na época, as dificuldades de acesso e a distância do centro urbano fizeram com que o lugar ficasse quase isolado, até sua expansão, a partir dos anos 40 e 50. Sua população é basicamente composta por pessoas de classe média alta. Sendo também encontrada no bairro a comunidade de baixa renda Vila Acaba Mundo, localizada próxima ao Parque Municipal Juscelino Kubitschek (Praça JK), com cerca de 350 domicílios e uma população estimada de 19.700 pessoas (segundo o censo de 2010). Infra-estrutura O bairro Sion é equipado com boa infraestrutura comercial, de lazer, escolas públicas e particulares, praças e parques bem conservados. A proximidade com a Savassi e o acesso pelas Avenidas Nossa Senhora do Carmo e Afonso Pena contribuem para a valorização comercial do bairro. Lazer O Sion possui um grande número de bares e restaurantes. Há ainda áreas verdes, como a pequena reserva ecológica da Mata das Borboletas e praças bem cuidadas, como Nova York, Miguel Chiquilof e Alasca, além do Parque JK, com áreas para atividades esportivas e eventos artísticos / culturais. Especulação Imobiliária Nos últimos dez anos, o bairro Sion tem sido alvo de forte especulação imobiliária. Vários casarões e até mesmo pequenos prédios são demolidos para dar lugar a grandes edifícios residenciais. Esta mudança traz consequências, como a perda do clima de tranquilidade e sossego, o aumento do trânsito de veículos (mesmo em ruas estreitas) e também o aumento do número de ocorrências de furtos e assaltos. Principais vias Vias de acesso ao bairro: Avenida Nossa Senhora do Carmo, Avenida do Contorno, Rua Grão-Mogol, Avenida dos Bandeirantes, Rua Patagônia. Indicadores sociais O bairro Sion foi aquele com o melhor IDH de Belo Horizonte (0,973) de 2008. Colégio Santa Dorotéia, no bairro sion da cidade de Belo Horizonte, Brasil. Bairros vizinhos Carmo, São Pedro, Anchieta, Cruzeiro, Mangabeiras, Comiteco e Vila Acaba Mundo. O bairro Belvedere, onde se localiza o tradicional BH Shopping, também possui fácil acesso ao Sion por meio da Rua Patagônia. Segurança Em parceria com a Policia Militar de Minas Gerais, os moradores e comerciantes do Sion participam de grupos nos aplicativos WhatsApp e Telegram onde resolvem a maioria dos seus problemas desde fevereiro de 2015. Atualmente mais de 1.000 pessoas participam ativamente das discussões que visam tanto uma redução da criminalidade e maior qualidade de vida quanto valorização dos imóveis. Toda esta iniciativa é gratuita. Associação de Moradores "Sion Unido" Em janeiro de 2017, a Associação de Moradores, Comerciantes e Amigos dos bairros Carmo e Sion - "Sion Unido", inicia o seu funcionamento, com a premissa de além de defender os interesses dos moradores e comerciantes do bairro, buscar uma melhor qualidade de vida para todos que moram ou trabalham no bairro. Com funcionalidade espelhada nas associações de bairros norte-americanas a "Sion Unido" inicia com projetos arrojados, ideias novas e serviços exclusivos a associados, como por exemplo o "Negócios de Bairro" em que um consultor especializado vai ao comércio afim de identificar orientar em como empreender mais e otimizar os recursos. Além disso, a associação busca dicas nos mais diversos países para capacitar os seus associados. Uma das regiões mais cobiçadas para alugar um imóvel e morar na capital mineira, Sion atraiu muitos investimentos imobiliários ao longo dos últimos anos. Isso significa que existe uma boa variedade de moradias disponíveis para o aluguel, de diferentes faixas de preço, e cercadas por uma infraestrutura de qualidade, garantindo um estilo de vida seguro e confortável para os moradores dessa vizinhança. O que dizem de Sion 7 moradores e proprietários opinaram As ruas são iluminadas 100% As ruas são movimentadas 100% Bom para pets 100% Bom para praticar exercícios 100% Tem comércio local por perto 100% Tem pontos de ônibus por perto 100 O que Sion oferece Escolas ou colégios Colégio Santa Dorotéia, Arco Iris e Lucia Casassanta ficam nessa região. Perto de Colégio Santa Dorotéia Perto de Arco Iris Perto de Lucia Casassanta Museus, teatros ou arenas de shows Teatro Santa Dorotéia fica nessa região. Perto de Teatro Santa Dorotéia. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Sion, em Belo Horizonte. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Belo Horizonte? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-3090. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Sion e em outras regiões de Belo Horizonte. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Belo Horizonte mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Belo Horizonte. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Belo Horizonte, especialmente em Sion. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Belo Horizonte, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.