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Avenida Augusto de Lima,, 1646 - Barro PretoSala Comercial de 38m² para venda na Avenida Augusto de Lima no bairro Barro Preto, Centro. Vista panorâmica da Igreja São Sebastião. Valor do condomínio incluso a água. Ótima localização, com fácil acessibilidade, e comércio e servições diversificados nas proximidades. Venha conhecer esta oportunidade! Agende já sua visita.Belo Horizonte - MGSala Comercial de 38m² para venda na Avenida Augusto de Lima no bairro Barro Preto, Centro. Vista panorâmica da Igreja São Sebastião. Valor do condomínio incluso a água. Ótima localização, com fácil acessibilidade, e comércio e servições diversificados nas proximidades. Venha conhecer esta oportunidade! Agende já sua visita.
Rua Juiz de Fora, 541 - Barro Preto"Salas comerciais no bairro Barro Preto, próximo ao Fórum de Belo Horizonte. Localizado na região centro-sul da cidade, este edifício oferece salas comerciais entre 25,00 m² à 41,00 m², todas com lavabo e planta livre. O prédio conta com fachada revestida com porcelanato aerado, alucobond e brise, além de 02 elevadores e recepção.O Barro Preto é um bairro tradicional, colonizado por imigrantes italianos, com boa infraestrutura que inclui agências bancárias, supermercados, bares, restaurantes, entre outros. A região também é conhecida como um polo da moda em Belo Horizonte, com diversas lojas de atacado e varejo. Pontos notáveis no bairro incluem a igreja de São Sebastião, o Hospital Felício Rocho, o Fórum Lafaiete, entre outros. Além disso, o Barro Preto é servido por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Está próximo a bairros como Centro, Santo Agostinho, Prado e Carlos Prates. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial bem localizado e com ótima infraestrutura no bairro Barro Preto. Agende uma visita!"Belo Horizonte - MG"Salas comerciais no bairro Barro Preto, próximo ao Fórum de Belo Horizonte. Localizado na região centro-sul da cidade, este edifício oferece salas comerciais entre 25,00 m² à 41,00 m², todas com lavabo e planta livre. O prédio conta com fachada revestida com porcelanato aerado, alucobond e brise, além de 02 elevadores e recepção.O Barro Preto é um bairro tradicional, colonizado por imigrantes italianos, com boa infraestrutura que inclui agências bancárias, supermercados, bares, restaurantes, entre outros. A região também é conhecida como um polo da moda em Belo Horizonte, com diversas lojas de atacado e varejo. Pontos notáveis no bairro incluem a igreja de São Sebastião, o Hospital Felício Rocho, o Fórum Lafaiete, entre outros. Além disso, o Barro Preto é servido por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Está próximo a bairros como Centro, Santo Agostinho, Prado e Carlos Prates. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial bem localizado e com ótima infraestrutura no bairro Barro Preto. Agende uma visita!"
Avenida Barbacena, 500 - Santo AgostinhoLoja de alto padrão de acabamento com 1 banho e segurança. 01 vaga próxima à Av. Barbacena, no Liberty Square, que oferece portaria 24 horas, câmeras de segurança, solarium e serviços pay-per-use. Os proprietários dos lofts terão 01 vaga rotativa na garagem, com manobrista. Os apartamentos contam com banheiros adaptados, torneiras com sistema de alavanca, cozinha integrada à sala em conceito aberto e infraestrutura para chamada de emergência. A localização é privilegiada, próxima a colégios, hospitais, comércio diversificado e fácil acesso a diversas regiões da cidade.O bairro Santo Agostinho, na Zona Sul de Belo Horizonte, apresenta alto padrão de qualidade de vida, com edifícios residenciais de luxo, shopping Diamond Mall, importantes órgãos públicos, clubes, escolas renomadas e hospitais conceituados. Com vias de acesso facilitadas, o bairro ainda oferece diversas opções de lazer, esporte e educação. Além disso, o bairro possui o melhor Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) da região metropolitana de BH, refletindo a qualidade de vida oferecida na região. A história do bairro remonta ao século passado, com a influência do Colégio Santo Agostinho no desenvolvimento local. Atualmente, a escola continua a impactar positivamente a região, promovendo diálogo com a comunidade e fomentando melhorias na segurança do bairro. A restauração de casarões históricos também está em plano, visando transformá-los em espaços culturais e preservar a história da região. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital mineira, com todas as facilidades e comodidades ao seu redor. Agende uma visita e conheça mais sobre essa oportunidade única.Belo Horizonte - MGLoja de alto padrão de acabamento com 1 banho e segurança. 01 vaga próxima à Av. Barbacena, no Liberty Square, que oferece portaria 24 horas, câmeras de segurança, solarium e serviços pay-per-use. Os proprietários dos lofts terão 01 vaga rotativa na garagem, com manobrista. Os apartamentos contam com banheiros adaptados, torneiras com sistema de alavanca, cozinha integrada à sala em conceito aberto e infraestrutura para chamada de emergência. A localização é privilegiada, próxima a colégios, hospitais, comércio diversificado e fácil acesso a diversas regiões da cidade.O bairro Santo Agostinho, na Zona Sul de Belo Horizonte, apresenta alto padrão de qualidade de vida, com edifícios residenciais de luxo, shopping Diamond Mall, importantes órgãos públicos, clubes, escolas renomadas e hospitais conceituados. Com vias de acesso facilitadas, o bairro ainda oferece diversas opções de lazer, esporte e educação. Além disso, o bairro possui o melhor Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) da região metropolitana de BH, refletindo a qualidade de vida oferecida na região. A história do bairro remonta ao século passado, com a influência do Colégio Santo Agostinho no desenvolvimento local. Atualmente, a escola continua a impactar positivamente a região, promovendo diálogo com a comunidade e fomentando melhorias na segurança do bairro. A restauração de casarões históricos também está em plano, visando transformá-los em espaços culturais e preservar a história da região. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital mineira, com todas as facilidades e comodidades ao seu redor. Agende uma visita e conheça mais sobre essa oportunidade única.
Avenida Barbacena, 600 - Santo AgostinhoSalas comerciais próximo à Av. Barbacena, situadas em um terreno de 4.536m² no bairro Santo Agostinho, em Belo Horizonte. Com 2 luxuosos lobbys interligados, garagens com 382 vagas e plantas inteligentes que variam de 27m² a 1.002m², este empreendimento oferece uma infraestrutura completa para profissionais da saúde. Com acesso por duas vias, Av. Barbacena e Rua dos Aimorés, e com estacionamento em frente às lojas, o local conta com amenities como guaritas, espaço VIP, vestiários, bicicletário, além de corredores amplos e elevadores preparados para macas. O padrão de acabamento Patrimar garante qualidade e conforto aos ocupantes. A região do Santo Agostinho é conhecida pela sua modernidade e segurança, próxima a pontos comerciais e financeiros como o Shopping Diamond Mall e o Edifício JK. Além disso, o bairro oferece excelentes instituições educacionais e de saúde como o Colégio Santo Agostinho e o Hospital Mater Dei. Não perca a oportunidade de se instalar na melhor infraestrutura médica de Belo Horizonte. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este empreendimento exclusivo oferece. Seus amigos e colegas de profissão certamente ficarão impressionados com o seu novo endereço. Entre em contato agora!Belo Horizonte - MGSalas comerciais próximo à Av. Barbacena, situadas em um terreno de 4.536m² no bairro Santo Agostinho, em Belo Horizonte. Com 2 luxuosos lobbys interligados, garagens com 382 vagas e plantas inteligentes que variam de 27m² a 1.002m², este empreendimento oferece uma infraestrutura completa para profissionais da saúde. Com acesso por duas vias, Av. Barbacena e Rua dos Aimorés, e com estacionamento em frente às lojas, o local conta com amenities como guaritas, espaço VIP, vestiários, bicicletário, além de corredores amplos e elevadores preparados para macas. O padrão de acabamento Patrimar garante qualidade e conforto aos ocupantes. A região do Santo Agostinho é conhecida pela sua modernidade e segurança, próxima a pontos comerciais e financeiros como o Shopping Diamond Mall e o Edifício JK. Além disso, o bairro oferece excelentes instituições educacionais e de saúde como o Colégio Santo Agostinho e o Hospital Mater Dei. Não perca a oportunidade de se instalar na melhor infraestrutura médica de Belo Horizonte. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este empreendimento exclusivo oferece. Seus amigos e colegas de profissão certamente ficarão impressionados com o seu novo endereço. Entre em contato agora!
Rua Domingos Vieira, 348 - Santa EfigêniaSala Comercial à venda, com 21m2 no Bairro Santa Efigênia. Excelente sala no melhor ponto comercial do bairro! Sala localizada em andar alto, com ótima estrutura comercial, em rua plana, ideal para consultórios da área de saúde, uma vez que está situado na área hospitalar da cidade. O prédio possui 3 elevadores, porteiro físico 24h e opção de vagas de garagem, a parte (Consulte condições). Consumo de água e energia separados. Fácil acesso para o seu negócio! Agende a sua visita!Belo Horizonte - MGSala Comercial à venda, com 21m2 no Bairro Santa Efigênia. Excelente sala no melhor ponto comercial do bairro! Sala localizada em andar alto, com ótima estrutura comercial, em rua plana, ideal para consultórios da área de saúde, uma vez que está situado na área hospitalar da cidade. O prédio possui 3 elevadores, porteiro físico 24h e opção de vagas de garagem, a parte (Consulte condições). Consumo de água e energia separados. Fácil acesso para o seu negócio! Agende a sua visita!
Rua da Bahia, 573 - CentroSala comercial a venda na Rua da Bahia, pertinho do Parque Municipal. Reformada; dividida em antessala, sala, banheiro em acabamento de alto padrão; sistema de sonorização ambiente; interfone com câmera; teto rebaixado com iluminação; armários. Andar alto. Excelente localização. Ponto comercial intenso, próximo a cartórios, bancos, faculdades, pontos de ônibus, etc. Localizada próxima às Avenidas Afonso Pena, Amazonas e Andradas. De: R$150 mil por R$115 mil!!! Agende a sua visita! - Curiosidades sobre a Rua da Bahia: Rua da Bahia é uma rua de Belo Horizonte. Localizada na Região Centro-Sul, corta os bairros Centro e Lourdes, e serve de limite para a Savassi. É uma das mais conhecidas vias da capital mineira. Tem importância histórica e cultural. Já foi palco de manifestações políticas e objeto de diversas crônicas e poemas, de autores mineiros e nacionais. A rua faz parte do projeto original de Belo Horizonte e foi inaugurada junto com a capital, então chamada de Cidade de Minas Gerais, em 1897. Nas primeiras décadas do século XX, experimentou grande efervescência política e cultural, ficando conhecida como a porta da cidade, por traçar uma linha reta entre a antiga Estação Ferroviária de Minas Gerais e o Palácio da Liberdade, sede do Governo estadual. Na esquina com a avenida Augusto de Lima, onde atualmente há o edifício Maletta, localizava-se o Grande Hotel, no qual se hospedaram as maiores personalidades da época. Na esquina com a rua Goiás, havia o Teatro Municipal. Em toda a sua extensão, existiam cafés, livrarias, charutarias e leiterias. Entre os estabelecimentos famosos no período, destacam-se a confeitaria Suíça, a sorveteria Camponesa, o Trianon, a Gruta Metrópole [1] e o Clube Belo Horizonte. Em 1908, durante a visita de Alberto de Oliveira à cidade, a população atirou das janelas pétalas de rosas em homenagem ao poeta, enquanto ele seguia a rua rumo à Praça da Liberdade. Em 20 de fevereiro de 1910, Rui Barbosa, candidato civil durante a Campanha Civilista movida contra o marechal Hermes da Fonseca, realizou seu ato político descendo a Rua da Bahia e discursando no Grande Hotel. Em 1916, estudantes universitários celebraram na via a chegada de Olavo Bilac, cobrindo o chão com capas sobre as quais andou o poeta. Na década de 20, entre os frequentadores dos cafés da Rua da Bahia, como o Estrela, e de livrarias, como a Francisco Alves, destacavam-se Carlos Drummond de Andrade, Pedro Nava, Emílio Moura, Abgar Renault, João Alphonsus, Martins de Almeida, Gustavo Capanema e Milton Campos. Localização e adjacências Tem início no Centro, na Avenida do Contorno, seguindo ao cruzamento com a Rua dos Guaicurus, em seguida com a Avenida Santos Dummont, e depois com a Avenida Amazonas e Rua dos Caetés, todas estas no seguimento paralelo à Praça Rui Barbosa, onde se localiza o Museu de Artes e Ofícios (MAO). Os próximos cruzamentos que se seguem são com a Rua dos Tupinambás, com a Rua dos Carijós, com a Rua dos Tamoios e com o Viaduto de Santa Tereza, até o cruzamento com à Avenida Afonso Pena. Segue cruzando com a Rua dos Tupis, com a Rua dos Goitacases e Rua Goiás na Praça Prof. Alberto Deodato, e em seguida com a Avenida Augusto de Lima (próximo à Praça Afonso Arinos), com as Avenida Álvares Cabral e Rua dos Guajajaras (na Praça Rômulo Paes), seguindo, com a Rua dos Timbiras, com a Rua dos Aimorés e com Rua Bernardo Guimarães, seguida da Rua Gonçalves Dias até o cruzamento com as Avenida Bias Fortes e Rua Alvarenga Peixoto. Segue no cruzamento com a Rua Prof. Antônio Aleixo e Avenida Brasil na Praça do Palácio dos Despachos e onde se localiza a sede do Minas Tênis Clube, segue-se também a interseção com a Rua Prof. Francisco Brant, e em seguida o cruzamento com as Rua Antônio de Albuquerque, com a Rua Fernandes Tourinho até seu termino na Avenida do Contorno (no bairro Santo Antônio). Ao longo de seu trajeto, estão localizadas importantes construções e localidades de relevância histórica para a cidade, como o Viaduto Santa Tereza, o Parque Municipal, o Othon Palace Hotel, o Edifício Maletta, o Centro de Cultura Belo Horizonte, a Faculdade de Direito da UFMG, a Academia Mineira de Letras, a Basílica de Nossa Senhora de Lourdes, a Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa, o conjunto arquitetônico da Praça da Liberdade, o Minas Tênis Clube e a Arena Telemig Celular. Representação na cultura popular A Rua da Bahia já foi homenageada em textos de diversos escritores, entre eles, Carlos Drummond de Andrade e Pedro Nava. O compositor Rômulo Paes (Rômulo Pais) é o autor da frase "A minha vida é esta, subir Bahia e descer Floresta.", gravada num monumento na Praça Afonso Arinos. RUA DA BAHIA: Decantada em prosa e verso – como na famosa frase do compositor mineiro Rômulo Paes, “A minha vida é esta, subir Bahia e descer Floresta”, gravada no metal de um monumento, a via despertou o interesse e a atenção de boêmios, literários e artistas. O poeta Carlos Drummond de Andrade dizia que a Rua da Bahia era a mais mineira das vias públicas, carregada de um ar de importância que até “irritava” as demais ruas de Belo Horizonte. O principal motivo era seu valor cultural, já que desde o início do século era referência de comércio, ponto de encontro da boemia e via de acesso à política da capital. A rua nasceu para ligar o centro comercial(Praça da Estação) ao administrativo(Praça da Liberdade). Em um traçado geométrico, que sobe magro e reto, Bahia afora, após ser retalhada por 17 ruas e 3 importantes avenidas, a via abriga 36 construções tombadas pelo Patrimônio Municipal. Em seu percurso de aproximadamente 3 quilômetros, corta ruas como Tupinambás, Carijós e Tamoios, o Viaduto de Santa Tereza e Avenida Afonso Pena. Ela sempre esteve presente na planta oficial da capital, projetada pelo engenheiro Aarão Reis, entre 1894 e 1897. Seu nome é uma homenagem ao Estado da Bahia.Belo Horizonte - MGSala comercial a venda na Rua da Bahia, pertinho do Parque Municipal. Reformada; dividida em antessala, sala, banheiro em acabamento de alto padrão; sistema de sonorização ambiente; interfone com câmera; teto rebaixado com iluminação; armários. Andar alto. Excelente localização. Ponto comercial intenso, próximo a cartórios, bancos, faculdades, pontos de ônibus, etc. Localizada próxima às Avenidas Afonso Pena, Amazonas e Andradas. De: R$150 mil por R$115 mil!!! Agende a sua visita! - Curiosidades sobre a Rua da Bahia: Rua da Bahia é uma rua de Belo Horizonte. Localizada na Região Centro-Sul, corta os bairros Centro e Lourdes, e serve de limite para a Savassi. É uma das mais conhecidas vias da capital mineira. Tem importância histórica e cultural. Já foi palco de manifestações políticas e objeto de diversas crônicas e poemas, de autores mineiros e nacionais. A rua faz parte do projeto original de Belo Horizonte e foi inaugurada junto com a capital, então chamada de Cidade de Minas Gerais, em 1897. Nas primeiras décadas do século XX, experimentou grande efervescência política e cultural, ficando conhecida como a porta da cidade, por traçar uma linha reta entre a antiga Estação Ferroviária de Minas Gerais e o Palácio da Liberdade, sede do Governo estadual. Na esquina com a avenida Augusto de Lima, onde atualmente há o edifício Maletta, localizava-se o Grande Hotel, no qual se hospedaram as maiores personalidades da época. Na esquina com a rua Goiás, havia o Teatro Municipal. Em toda a sua extensão, existiam cafés, livrarias, charutarias e leiterias. Entre os estabelecimentos famosos no período, destacam-se a confeitaria Suíça, a sorveteria Camponesa, o Trianon, a Gruta Metrópole [1] e o Clube Belo Horizonte. Em 1908, durante a visita de Alberto de Oliveira à cidade, a população atirou das janelas pétalas de rosas em homenagem ao poeta, enquanto ele seguia a rua rumo à Praça da Liberdade. Em 20 de fevereiro de 1910, Rui Barbosa, candidato civil durante a Campanha Civilista movida contra o marechal Hermes da Fonseca, realizou seu ato político descendo a Rua da Bahia e discursando no Grande Hotel. Em 1916, estudantes universitários celebraram na via a chegada de Olavo Bilac, cobrindo o chão com capas sobre as quais andou o poeta. Na década de 20, entre os frequentadores dos cafés da Rua da Bahia, como o Estrela, e de livrarias, como a Francisco Alves, destacavam-se Carlos Drummond de Andrade, Pedro Nava, Emílio Moura, Abgar Renault, João Alphonsus, Martins de Almeida, Gustavo Capanema e Milton Campos. Localização e adjacências Tem início no Centro, na Avenida do Contorno, seguindo ao cruzamento com a Rua dos Guaicurus, em seguida com a Avenida Santos Dummont, e depois com a Avenida Amazonas e Rua dos Caetés, todas estas no seguimento paralelo à Praça Rui Barbosa, onde se localiza o Museu de Artes e Ofícios (MAO). Os próximos cruzamentos que se seguem são com a Rua dos Tupinambás, com a Rua dos Carijós, com a Rua dos Tamoios e com o Viaduto de Santa Tereza, até o cruzamento com à Avenida Afonso Pena. Segue cruzando com a Rua dos Tupis, com a Rua dos Goitacases e Rua Goiás na Praça Prof. Alberto Deodato, e em seguida com a Avenida Augusto de Lima (próximo à Praça Afonso Arinos), com as Avenida Álvares Cabral e Rua dos Guajajaras (na Praça Rômulo Paes), seguindo, com a Rua dos Timbiras, com a Rua dos Aimorés e com Rua Bernardo Guimarães, seguida da Rua Gonçalves Dias até o cruzamento com as Avenida Bias Fortes e Rua Alvarenga Peixoto. Segue no cruzamento com a Rua Prof. Antônio Aleixo e Avenida Brasil na Praça do Palácio dos Despachos e onde se localiza a sede do Minas Tênis Clube, segue-se também a interseção com a Rua Prof. Francisco Brant, e em seguida o cruzamento com as Rua Antônio de Albuquerque, com a Rua Fernandes Tourinho até seu termino na Avenida do Contorno (no bairro Santo Antônio). Ao longo de seu trajeto, estão localizadas importantes construções e localidades de relevância histórica para a cidade, como o Viaduto Santa Tereza, o Parque Municipal, o Othon Palace Hotel, o Edifício Maletta, o Centro de Cultura Belo Horizonte, a Faculdade de Direito da UFMG, a Academia Mineira de Letras, a Basílica de Nossa Senhora de Lourdes, a Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa, o conjunto arquitetônico da Praça da Liberdade, o Minas Tênis Clube e a Arena Telemig Celular. Representação na cultura popular A Rua da Bahia já foi homenageada em textos de diversos escritores, entre eles, Carlos Drummond de Andrade e Pedro Nava. O compositor Rômulo Paes (Rômulo Pais) é o autor da frase "A minha vida é esta, subir Bahia e descer Floresta.", gravada num monumento na Praça Afonso Arinos. RUA DA BAHIA: Decantada em prosa e verso – como na famosa frase do compositor mineiro Rômulo Paes, “A minha vida é esta, subir Bahia e descer Floresta”, gravada no metal de um monumento, a via despertou o interesse e a atenção de boêmios, literários e artistas. O poeta Carlos Drummond de Andrade dizia que a Rua da Bahia era a mais mineira das vias públicas, carregada de um ar de importância que até “irritava” as demais ruas de Belo Horizonte. O principal motivo era seu valor cultural, já que desde o início do século era referência de comércio, ponto de encontro da boemia e via de acesso à política da capital. A rua nasceu para ligar o centro comercial(Praça da Estação) ao administrativo(Praça da Liberdade). Em um traçado geométrico, que sobe magro e reto, Bahia afora, após ser retalhada por 17 ruas e 3 importantes avenidas, a via abriga 36 construções tombadas pelo Patrimônio Municipal. Em seu percurso de aproximadamente 3 quilômetros, corta ruas como Tupinambás, Carijós e Tamoios, o Viaduto de Santa Tereza e Avenida Afonso Pena. Ela sempre esteve presente na planta oficial da capital, projetada pelo engenheiro Aarão Reis, entre 1894 e 1897. Seu nome é uma homenagem ao Estado da Bahia.
Rua Simão Tamm, 130 - CachoeirinhaImóvel comercial à venda em Centro Comercial - Sala de 36m2 com piso em cerâmica e 1 banheiro. Localizado em rua movimentada, com variedade de comércio e ônibus na porta. Divisão para recepção e possibilidade de negociação com carro. Escritura e registro em dia, imóvel quitado e sem embaraços. Próximo a Academia Marilu Dias, Boner Distribuidora, Bar do Careca, Centro Automotivo Senhora do Brasil, Posto Javari e Farmácia Pague Menos Cachoeirinha. Sobre o bairro Cachoeirinha: Antigamente conhecido como Morro de Santa Cruz, hoje chamado de Vila Nova Cachoeirinha. Este bairro da Região Noroeste de Belo Horizonte conta com influências históricas e pontos de referência como o Cruzeirinho e a Cruz de madeira. Os nomes das ruas e becos remetem a antigos moradores e lideranças comunitárias, como Beco Vitória, Beco do Luís e Beco da Hilda. O bairro ainda aguarda melhorias em infraestrutura pública, sendo hoje dependente de bairros vizinhos como Ermelinda, São Francisco, Cachoeirinha, Aparecida e Parque Riachuelo. Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade única de investimento em um bairro cheio de história e potencial de crescimento.Belo Horizonte - MGImóvel comercial à venda em Centro Comercial - Sala de 36m2 com piso em cerâmica e 1 banheiro. Localizado em rua movimentada, com variedade de comércio e ônibus na porta. Divisão para recepção e possibilidade de negociação com carro. Escritura e registro em dia, imóvel quitado e sem embaraços. Próximo a Academia Marilu Dias, Boner Distribuidora, Bar do Careca, Centro Automotivo Senhora do Brasil, Posto Javari e Farmácia Pague Menos Cachoeirinha. Sobre o bairro Cachoeirinha: Antigamente conhecido como Morro de Santa Cruz, hoje chamado de Vila Nova Cachoeirinha. Este bairro da Região Noroeste de Belo Horizonte conta com influências históricas e pontos de referência como o Cruzeirinho e a Cruz de madeira. Os nomes das ruas e becos remetem a antigos moradores e lideranças comunitárias, como Beco Vitória, Beco do Luís e Beco da Hilda. O bairro ainda aguarda melhorias em infraestrutura pública, sendo hoje dependente de bairros vizinhos como Ermelinda, São Francisco, Cachoeirinha, Aparecida e Parque Riachuelo. Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade única de investimento em um bairro cheio de história e potencial de crescimento.
Avenida Barão Homem de Melo, 4386 - EstorilSala Comercial com aproximadamente 25m² com lavabo. Prédio com 3 elevadores, portaria 24h, zelador, interfone. Opções de locação de vagas de estacionamento: R$ 175,00 mensal para carro pequeno; R$ 260,00 mensal para carro grande; R$ 90,00 mensal para moto . *Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio* Agende a sua visita! O bairro é totalmente independente e possui uma infraestrutura completíssima, atendendo a perfis dos mais variados. Localizado na região oeste de Belo Horizonte, o Estoril ainda hoje se caracteriza como uma área de expansão urbana. Assim como o vizinho Buritis, o bairro é um prolongamento da região centro-sul, ideal para quem busca um pouco mais de tranqüilidade na capital mineira. O Estoril pode ser dividido em duas partes. A primeira e mais antiga, está localizada entre a Av. Raja Gabaglia e a Av. Barão Homem de Melo, onde se encontra uma zona residencial predominantemente de alto padrão. A outra parte do bairro, região mais verticalizada, com prédios residenciais de luxo, médio e alto padrão e um forte comércio local está mais próxima à Av. Professor Mário Werneck, limítrofe com o Buritis. Bairros como Jardim América, Nova Barroca e Estrela Dalva na região Oeste e São Bento e Santa Lúcia, na região centro-sul também são seus vizinhos. Para quem procura mobilidade e rapidez o Estoril possui uma localização estratégica, garantindo fácil acesso às Av. Nossa Senhora do Carmo, Av. Amazonas, à BR-040 e ao Anel Rodoviário. HISTÓRIA A história do Estoril remonta à década de 1970, mas a sua expansão está profundamente ligada ao crescimento do Buritis a partir da década de 90. Os dois possuem inúmeras semelhanças, tanto históricas como geográficas, fazendo confundir até mesmo quem mora na região. Dizem que o nome Estoril é uma homenagem à cidade Portuguesa conhecida por ter o maior cassino da Europa. Vizinha da cidade de Lisboa é palco de grandes eventos, já que possui um enorme espaço de lazer e animação na região. INFRAESTRUTURA Com infraestrutura de dar inveja, o bairro tem um comércio variado, uma ampla rede de serviços e ótima localização. A presença de bancos, padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e muito mais o torna totalmente independente de seu vizinho Buritis. Por ser uma região privilegiada, o Estoril foi escolhido para abrigar o campus de Arquitetura e Urbanismo da Una e do Centro Universitário Newton Paiva. Rancho Fundo O Rancho Fundo, um dos restaurantes mais tradicionais da cidade, é ponto marcante do bairro desde 1994. Na época, a região era pouco conhecida e ainda apresentava muitos lotes vagos e ruas de terra. O Restaurante cresceu juntamente com o bairro, pois o clima aconchegante e o espaço verde continuam a atrair clientes de todas as regiões de BH. Ideal para toda a família, o Rancho Fundo oferece um ambiente espaçoso e agradável, interessante para o público infantil, comida tradicional mineira, churrasco e diversas sobremesas típicas. Shopping Paragem Outro local bastante popular e também compartilhado com o vizinho Buritis é o Shopping Paragem. Com clima aconchegante e acolhedor é ideal para toda a família. São cerca de 60 espaços de loja, praça de alimentação com 500 lugares, Livraria Leitura, Lojas Americanas e 5 salas de Cinema Cineart Multiplex, além de 450 vagas de estacionamento coberto. O Shopping em conjunto com as Drogarias Araújo e Raia, Padaria Trigopane, Supermercados Verde Mar e Epa formam um grande complexo de compras e entretenimento na região. PERFIL IMOBILIÁRIO Na região, encontram-se diversos empreendimentos com acabamentos de alto luxo, luxo e padrão. O perfil de imóveis é de apartamentos de 3 quartos, bastante diversificado com valores que variam entre R$ 165 mil a R$ 1,5 milhão. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[16] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.Belo Horizonte - MGSala Comercial com aproximadamente 25m² com lavabo. Prédio com 3 elevadores, portaria 24h, zelador, interfone. Opções de locação de vagas de estacionamento: R$ 175,00 mensal para carro pequeno; R$ 260,00 mensal para carro grande; R$ 90,00 mensal para moto . *Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio* Agende a sua visita! O bairro é totalmente independente e possui uma infraestrutura completíssima, atendendo a perfis dos mais variados. Localizado na região oeste de Belo Horizonte, o Estoril ainda hoje se caracteriza como uma área de expansão urbana. Assim como o vizinho Buritis, o bairro é um prolongamento da região centro-sul, ideal para quem busca um pouco mais de tranqüilidade na capital mineira. O Estoril pode ser dividido em duas partes. A primeira e mais antiga, está localizada entre a Av. Raja Gabaglia e a Av. Barão Homem de Melo, onde se encontra uma zona residencial predominantemente de alto padrão. A outra parte do bairro, região mais verticalizada, com prédios residenciais de luxo, médio e alto padrão e um forte comércio local está mais próxima à Av. Professor Mário Werneck, limítrofe com o Buritis. Bairros como Jardim América, Nova Barroca e Estrela Dalva na região Oeste e São Bento e Santa Lúcia, na região centro-sul também são seus vizinhos. Para quem procura mobilidade e rapidez o Estoril possui uma localização estratégica, garantindo fácil acesso às Av. Nossa Senhora do Carmo, Av. Amazonas, à BR-040 e ao Anel Rodoviário. HISTÓRIA A história do Estoril remonta à década de 1970, mas a sua expansão está profundamente ligada ao crescimento do Buritis a partir da década de 90. Os dois possuem inúmeras semelhanças, tanto históricas como geográficas, fazendo confundir até mesmo quem mora na região. Dizem que o nome Estoril é uma homenagem à cidade Portuguesa conhecida por ter o maior cassino da Europa. Vizinha da cidade de Lisboa é palco de grandes eventos, já que possui um enorme espaço de lazer e animação na região. INFRAESTRUTURA Com infraestrutura de dar inveja, o bairro tem um comércio variado, uma ampla rede de serviços e ótima localização. A presença de bancos, padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e muito mais o torna totalmente independente de seu vizinho Buritis. Por ser uma região privilegiada, o Estoril foi escolhido para abrigar o campus de Arquitetura e Urbanismo da Una e do Centro Universitário Newton Paiva. Rancho Fundo O Rancho Fundo, um dos restaurantes mais tradicionais da cidade, é ponto marcante do bairro desde 1994. Na época, a região era pouco conhecida e ainda apresentava muitos lotes vagos e ruas de terra. O Restaurante cresceu juntamente com o bairro, pois o clima aconchegante e o espaço verde continuam a atrair clientes de todas as regiões de BH. Ideal para toda a família, o Rancho Fundo oferece um ambiente espaçoso e agradável, interessante para o público infantil, comida tradicional mineira, churrasco e diversas sobremesas típicas. Shopping Paragem Outro local bastante popular e também compartilhado com o vizinho Buritis é o Shopping Paragem. Com clima aconchegante e acolhedor é ideal para toda a família. São cerca de 60 espaços de loja, praça de alimentação com 500 lugares, Livraria Leitura, Lojas Americanas e 5 salas de Cinema Cineart Multiplex, além de 450 vagas de estacionamento coberto. O Shopping em conjunto com as Drogarias Araújo e Raia, Padaria Trigopane, Supermercados Verde Mar e Epa formam um grande complexo de compras e entretenimento na região. PERFIL IMOBILIÁRIO Na região, encontram-se diversos empreendimentos com acabamentos de alto luxo, luxo e padrão. O perfil de imóveis é de apartamentos de 3 quartos, bastante diversificado com valores que variam entre R$ 165 mil a R$ 1,5 milhão. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[16] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
Rua da Bahia, 1148, 1443 - CentroLocalizada em um dos bairros mais nobres e comerciais de Belo Horizonte, Lourdes, esta sala comercial oferece conforto e praticidade. Com piso laminado, ar condicionado e persianas nas janelas, o imóvel é ideal para investidores, devido à alta demanda de aluguel na região. O prédio conta com 2 elevadores, facilitando o acesso aos andares, e está próximo a pontos de interesse como a Igreja da Boa Viagem, o SESC Paladium, a Praça da Liberdade e o Parque Municipal. O imóvel está alugado e portanto ideal para investidores. O bairro de Lourdes, com sua história rica e diversidade arquitetônica, é um dos mais disputados de Belo Horizonte. Ruas arborizadas e a presença de casarões imponentes valorizados tornam a região ainda mais atrativa. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções gastronômicas premiadas e lojas requintadas, incluindo antiquários e moda mineira. Pontos comerciais e financeiros como o Shopping Diamond Mall e o Minas Tênis Clube também estão próximos. A documentação do imóvel está regularizada e o proprietário está aberto a negociações, aceitando apartamento e/ou carro como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de investir em um local privilegiado e com alta demanda de aluguel. Entre em contato para mais informações. Principais vias de acesso: Rua da Bahia, Avenida Bias Fortes, Avenida Álvares Cabral, Avenida Olegário Maciel e Avenida do Contorno. Bairros vizinhos: Santo Agostinho, Centro, Boa Viagem, Savassi, Santo Antônio e Cidade Jardim.Belo Horizonte - MGLocalizada em um dos bairros mais nobres e comerciais de Belo Horizonte, Lourdes, esta sala comercial oferece conforto e praticidade. Com piso laminado, ar condicionado e persianas nas janelas, o imóvel é ideal para investidores, devido à alta demanda de aluguel na região. O prédio conta com 2 elevadores, facilitando o acesso aos andares, e está próximo a pontos de interesse como a Igreja da Boa Viagem, o SESC Paladium, a Praça da Liberdade e o Parque Municipal. O imóvel está alugado e portanto ideal para investidores. O bairro de Lourdes, com sua história rica e diversidade arquitetônica, é um dos mais disputados de Belo Horizonte. Ruas arborizadas e a presença de casarões imponentes valorizados tornam a região ainda mais atrativa. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções gastronômicas premiadas e lojas requintadas, incluindo antiquários e moda mineira. Pontos comerciais e financeiros como o Shopping Diamond Mall e o Minas Tênis Clube também estão próximos. A documentação do imóvel está regularizada e o proprietário está aberto a negociações, aceitando apartamento e/ou carro como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de investir em um local privilegiado e com alta demanda de aluguel. Entre em contato para mais informações. Principais vias de acesso: Rua da Bahia, Avenida Bias Fortes, Avenida Álvares Cabral, Avenida Olegário Maciel e Avenida do Contorno. Bairros vizinhos: Santo Agostinho, Centro, Boa Viagem, Savassi, Santo Antônio e Cidade Jardim.
Rua Rodrigues Caldas, 670 - Santo AgostinhoÓtima sala no Ed. Montechiaro com recepção e banheiro. Sala com 20m² de área privativa aproximadamente. Prédio possui 2 elevadores e excelente localização. Agende a sua visita!Belo Horizonte - MGÓtima sala no Ed. Montechiaro com recepção e banheiro. Sala com 20m² de área privativa aproximadamente. Prédio possui 2 elevadores e excelente localização. Agende a sua visita!
Rua Santa Rita Durão, 321 - SavassiOPORTUNIDADE Sala Comercial vende-se ou troca por apartamento!!! Excelente Sala comercial na região nobre de Belo Horizonte, a 500 metros do Hospital Life Center. No melhor e mais valorizado ponto do bairro. Toda reformada - antessala, rebaixamento em gesso, Pintura nova, banheiro reformado, iluminação personalizada, auto falantes de som embutidos no gesso na sala e antessala. Porteiro 24 horas, câmeras de segurança, 3 Elevadores, piso em granito, Banheiro, ar condicionado, ampla área externa, prédio revestido! Agende a sua visita! A Savassi é um bairro de classe alta, situado na Zona Centro-Sul de Belo Horizonte. É conhecida pela grande quantidade de bares e por um desenvolvido comércio, sendo uma das regiões mais prestigiadas da capital mineira. No início de 2006, antes da reunião do Banco Interamericano de Desenvolvimento, a prefeitura desmembrou o bairro Funcionários, criando o bairro da Savassi e o da Boa Viagem. A área a nordeste continuou se chamando Funcionários. Alguns locais famosos da Savassi são: A Praça Diogo de Vasconcelos; As avenidas Cristóvão Colombo e Getúlio Vargas; A Praça da Liberdade; A Escola de Arquitetura da UFMG; O Colégio Santo Antônio. Origem do nome Os irmãos Achille, Arturo e Angelo Savazzi, imigrantes italianos da província de Mântua, estabeleceram uma padaria na rua Tupinambás, no então bairro dos Funcionários nos anos 30[2]. Em 16 de março de 1940 a padaria muda para a então praça Treze de Maio (hoje praça Diogo de Vasconcelos e foi batizada com o sobrenome familiar já modificado para "Savassi". Com o tempo, o estabelecimento passou a designar a praça ("praça da Savassi") e, sucessivamente, toda a região compreendida pela área antiga do bairro dos Funcionários ganhou essa designação. A existência de um grupo de rapazes que se reunia às portas da padaria, a Turma da Savassi, famosa por suas peripécias noturnas, contribuiu para popularizar o nome popular do logradouro.Belo Horizonte - MGOPORTUNIDADE Sala Comercial vende-se ou troca por apartamento!!! Excelente Sala comercial na região nobre de Belo Horizonte, a 500 metros do Hospital Life Center. No melhor e mais valorizado ponto do bairro. Toda reformada - antessala, rebaixamento em gesso, Pintura nova, banheiro reformado, iluminação personalizada, auto falantes de som embutidos no gesso na sala e antessala. Porteiro 24 horas, câmeras de segurança, 3 Elevadores, piso em granito, Banheiro, ar condicionado, ampla área externa, prédio revestido! Agende a sua visita! A Savassi é um bairro de classe alta, situado na Zona Centro-Sul de Belo Horizonte. É conhecida pela grande quantidade de bares e por um desenvolvido comércio, sendo uma das regiões mais prestigiadas da capital mineira. No início de 2006, antes da reunião do Banco Interamericano de Desenvolvimento, a prefeitura desmembrou o bairro Funcionários, criando o bairro da Savassi e o da Boa Viagem. A área a nordeste continuou se chamando Funcionários. Alguns locais famosos da Savassi são: A Praça Diogo de Vasconcelos; As avenidas Cristóvão Colombo e Getúlio Vargas; A Praça da Liberdade; A Escola de Arquitetura da UFMG; O Colégio Santo Antônio. Origem do nome Os irmãos Achille, Arturo e Angelo Savazzi, imigrantes italianos da província de Mântua, estabeleceram uma padaria na rua Tupinambás, no então bairro dos Funcionários nos anos 30[2]. Em 16 de março de 1940 a padaria muda para a então praça Treze de Maio (hoje praça Diogo de Vasconcelos e foi batizada com o sobrenome familiar já modificado para "Savassi". Com o tempo, o estabelecimento passou a designar a praça ("praça da Savassi") e, sucessivamente, toda a região compreendida pela área antiga do bairro dos Funcionários ganhou essa designação. A existência de um grupo de rapazes que se reunia às portas da padaria, a Turma da Savassi, famosa por suas peripécias noturnas, contribuiu para popularizar o nome popular do logradouro.
Rua Ana Carvalho Silveira, 316 - SilveiraSala comercial, 41mts², em dois ambientes, com banheiro, copa e jardim. Em excelente localização no bairro, a um quarteirão da Av. Cristiano Machado. Bastante vagas de estacionamento no entorno. Comércio e serviços diversificados nas proximidades. Agende já sua visita.Belo Horizonte - MGSala comercial, 41mts², em dois ambientes, com banheiro, copa e jardim. Em excelente localização no bairro, a um quarteirão da Av. Cristiano Machado. Bastante vagas de estacionamento no entorno. Comércio e serviços diversificados nas proximidades. Agende já sua visita.
Avenida Augusto de Lima, 1568 - CentroO Central Empresarial Cândido Portinari é o símbolo do requinte, luxo, bom gosto, segurança e localização privilegiada, em frente ao Fórum Lafaiete e a poucos metros do Centro de Belo Horizonte. Com portaria imponente, porteiro 24 horas, câmeras de vigilância em todas as áreas comuns, três elevadores modernos e rápidos, além de elevador exclusivo para a garagem e elevador de serviço e carga. Abriga órgãos renomados como o Ministério Público Estadual e a Escola Superior de Advocacia. E fica perto da Sede do Cruzeiro Esporte Clube, Defensoria Pública do Estado de Minas Gerais, Igreja São Sebastião, Fórum Lafaiete de Minas Gerais, Caixa Econômica Federal - CEF. Com dezenas e dezenas de linhas de ônibus que passam na porta desse maravilhoso empreendimento. Comércio variado. Como livrarias, escolas, igrejas, restaurantes, eletro eletrônicos, bancos, órgãos públicos. Com vários estacionamentos pagos na região. Com o atendimento ao público em geral, das 07:00 horas às 19:00 horas de 2 feira a 6 feira. Fora desse horário, somente proprietários ou inquilinos terão acesso ao prédio. Visitantes serão identificados através de documentos oficias e com fotos e câmeras de reconhecimento facial. As duas salas conjugadas de 62m² de área útil das duas salas e totalizam 2.289m² de área total do empreendimento, com documentação regular e possibilidade de financiamento bancário. Compostas por recepção, sala de reunião com ar-condicionado, mesa e seis cadeiras e armário, além de sala de trabalho com armários, mesas, cadeiras para seis pessoas, e pequena cozinha/lavabo. O piso é de granito 80x80 cinza e as paredes são revestidas em madeira. Todos os armários permanecerão no imóvel. Só de armários, a avaliação fica em torno de R$ 160.000,00. De ótima qualidade e novos. Não há vagas associadas a estas salas, mas há possibilidade de locação de vagas por R$ 210,00 mensais. Com a iminente centralização de todas as unidades do Judiciário mineiro no prédio da sede do Fórum Lafaiete da Av. Augusto de Lima, a expectativa é de que os preços das salas sejam duplicados , uma vez que a localização será ainda mais valorizada. E a previsão de entrega dessa das obras de reforma na sede do judiciário é em julho de 2027. Localizadas em andar alto, as salas oferecem vista definitiva e maravilhosa. Trata-se de uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial no coração de Belo Horizonte, em um empreendimento que simboliza requinte, segurança e privilégio. Agende uma visita e conheça de perto este espaço. Não perca essa maravilhosa oportunidade de investimento imobiliário. Aceita permuta por apartamento nos bairros Prado, e ou no Padre Eustáquio.Belo Horizonte - MGO Central Empresarial Cândido Portinari é o símbolo do requinte, luxo, bom gosto, segurança e localização privilegiada, em frente ao Fórum Lafaiete e a poucos metros do Centro de Belo Horizonte. Com portaria imponente, porteiro 24 horas, câmeras de vigilância em todas as áreas comuns, três elevadores modernos e rápidos, além de elevador exclusivo para a garagem e elevador de serviço e carga. Abriga órgãos renomados como o Ministério Público Estadual e a Escola Superior de Advocacia. E fica perto da Sede do Cruzeiro Esporte Clube, Defensoria Pública do Estado de Minas Gerais, Igreja São Sebastião, Fórum Lafaiete de Minas Gerais, Caixa Econômica Federal - CEF. Com dezenas e dezenas de linhas de ônibus que passam na porta desse maravilhoso empreendimento. Comércio variado. Como livrarias, escolas, igrejas, restaurantes, eletro eletrônicos, bancos, órgãos públicos. Com vários estacionamentos pagos na região. Com o atendimento ao público em geral, das 07:00 horas às 19:00 horas de 2 feira a 6 feira. Fora desse horário, somente proprietários ou inquilinos terão acesso ao prédio. Visitantes serão identificados através de documentos oficias e com fotos e câmeras de reconhecimento facial. As duas salas conjugadas de 62m² de área útil das duas salas e totalizam 2.289m² de área total do empreendimento, com documentação regular e possibilidade de financiamento bancário. Compostas por recepção, sala de reunião com ar-condicionado, mesa e seis cadeiras e armário, além de sala de trabalho com armários, mesas, cadeiras para seis pessoas, e pequena cozinha/lavabo. O piso é de granito 80x80 cinza e as paredes são revestidas em madeira. Todos os armários permanecerão no imóvel. Só de armários, a avaliação fica em torno de R$ 160.000,00. De ótima qualidade e novos. Não há vagas associadas a estas salas, mas há possibilidade de locação de vagas por R$ 210,00 mensais. Com a iminente centralização de todas as unidades do Judiciário mineiro no prédio da sede do Fórum Lafaiete da Av. Augusto de Lima, a expectativa é de que os preços das salas sejam duplicados , uma vez que a localização será ainda mais valorizada. E a previsão de entrega dessa das obras de reforma na sede do judiciário é em julho de 2027. Localizadas em andar alto, as salas oferecem vista definitiva e maravilhosa. Trata-se de uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial no coração de Belo Horizonte, em um empreendimento que simboliza requinte, segurança e privilégio. Agende uma visita e conheça de perto este espaço. Não perca essa maravilhosa oportunidade de investimento imobiliário. Aceita permuta por apartamento nos bairros Prado, e ou no Padre Eustáquio.