4 Imóveis à venda em Sagrada Família Belo Horizonte MG

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  Casa

  Casa à Venda em Sagrada Família Casa Perfeita para a Sua Família - 3 quartos, 1 Suíte, 4 vagas , para venda , Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

  Rua Elói Mendes, 181 - Sagrada FamíliaCasa ampla com 3 quartos, 1 suíte, e 4 vagas cobertas. Imagine uma casa aonde você e sua família possam ter tudo o que precisam, e mais um pouco. Com 269 m2 de área construída, e com 320 m2 de área do terreno. Com toda a documentação regular, tem o habite-se, e dá financiamento bancário. Perfeita para você receber amigos e familiares com muito espaço e conforto. Vocês terão muitas oportunidades para aproveitar bem a vida perto de quem você ama. Com cômodos amplos e bastante arejados. Nas áreas públicas com o piso em porcelanato polido. Janelas de madeira e todas em estilo colonial. Cozinha com amplos armários e a bancada em L e em granito cinza, e revestida até o teto. Armários em todos os quartos. Banheiros com armários e box de vidro. No banheiro da suíte, banheira de hidromassagem e de boa qualidade. Casa com telhado novo e em estilo colonial, varanda com vista para a Serra do Curral, e boa parte do bairro. Área de serviço coberta e com armários, e revestida até o teto. Churrasqueira em alvenaria, e em área coberta, e com pia e bancada, e com espaço para suas festas e comemorações, e aproveitar o melhor que a vida te oferece. Com belos jardins planejados. A pouco metros da Avenida Silviano Brandão, a principal do bairro Sagrada Família. Perto do SESC Floresta, Belô Confeitaria, Estação Santa Efigênia, Hospital Universitário, Boulevard Shopping Belo Horizonte, Servido pelas seguintes linhas de ônibus: 4600 - 4620 -4655 - 4665 - que fica a poucos metros desse maravilhoso imóvel. E todos os tipos de comércios e lojas ao redor. Morar aqui é como morar numa chácara dentro de um dos mais tradicionais bairros de Belo Horizonte, o Sagrada Família. Ligue agora e venha desfrutar dos melhores dias de sua vida.

  Belo Horizonte, MGCasa ampla com 3 quartos, 1 suíte, e 4 vagas cobertas. Imagine uma casa aonde você e sua família possam ter tudo o que precisam, e mais um pouco. Com 269 m2 de área construída, e com 320 m2 de área do terreno. Com toda a documentação regular, tem o habite-se, e dá financiamento bancário. Perfeita para você receber amigos e familiares com muito espaço e conforto. Vocês terão muitas oportunidades para aproveitar bem a vida perto de quem você ama. Com cômodos amplos e bastante arejados. Nas áreas públicas com o piso em porcelanato polido. Janelas de madeira e todas em estilo colonial. Cozinha com amplos armários e a bancada em L e em granito cinza, e revestida até o teto. Armários em todos os quartos. Banheiros com armários e box de vidro. No banheiro da suíte, banheira de hidromassagem e de boa qualidade. Casa com telhado novo e em estilo colonial, varanda com vista para a Serra do Curral, e boa parte do bairro. Área de serviço coberta e com armários, e revestida até o teto. Churrasqueira em alvenaria, e em área coberta, e com pia e bancada, e com espaço para suas festas e comemorações, e aproveitar o melhor que a vida te oferece. Com belos jardins planejados. A pouco metros da Avenida Silviano Brandão, a principal do bairro Sagrada Família. Perto do SESC Floresta, Belô Confeitaria, Estação Santa Efigênia, Hospital Universitário, Boulevard Shopping Belo Horizonte, Servido pelas seguintes linhas de ônibus: 4600 - 4620 -4655 - 4665 - que fica a poucos metros desse maravilhoso imóvel. E todos os tipos de comércios e lojas ao redor. Morar aqui é como morar numa chácara dentro de um dos mais tradicionais bairros de Belo Horizonte, o Sagrada Família. Ligue agora e venha desfrutar dos melhores dias de sua vida.

  • 261m²
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  R$ 2.191.258,74Venda

  IPTU R$ 246,92

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  Casa

  Casa à Venda em Floresta ABAIXOU _Casa 3 quartos e 2 vagas à venda, Floresta, Belo Horizonte, MG

  Rua Baturité, 169 - FlorestaCasa à venda no tradicional Bairro Floresta – Belo Horizonte CASA POSSUI UM BARRACÃO COM 30 m2. Se você busca um imóvel com localização privilegiada e grande potencial, esta é uma excelente oportunidade no tradicional Bairro Floresta — um dos bairros mais charmosos e valorizados da região central de Belo Horizonte, conhecido por sua história, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. A casa possui estrutura sólida e planta bem distribuída, ideal para quem deseja reformar e valorizar ainda mais o imóvel. Características do imóvel: 03 quartos amplos Sala confortável para receber família e amigos Banheiro social Cozinha espaçosa com despensa, oferecendo mais organização no dia a dia Banheiro adicional próximo à garagem Garagem com 02 vagas Imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca um imóvel em região tradicional com forte valorização imobiliária. Características da Região: 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Floresta, oferece um perfil predominantemente residencial, com forte caráter familiar e uma atmosfera tranquila. O bairro Floresta é conhecido por sua conveniência e acesso facilitado a serviços, sendo um dos bairros consolidados de Belo Horizonte, o que atrai um público diversificado que busca praticidade e um bom ambiente para viver. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização se destaca pela infraestrutura de comércio e serviços robusta e diversificada. Num raio de poucos metros, encontram-se três supermercados essenciais (Epa Supermercados, Roma Gourmet), três farmácias (Drogaria Araujo, Farmácia Homeopática Digitalis), e variadas opções bancárias (Itaú, Caixa Econômica Federal, Santander). Há também pet shops (Vet Mais, Point Dog), academias (Dunyah Zaidam I Corpo em Dança, Ananda Marga BH) e restaurantes para diferentes gostos, como o tradicional Koqueiros Bar e o Restaurante Fátima Bahia, garantindo todas as necessidades do dia a dia a curtas distâncias, muitas delas acessíveis a pé. 🚇 *Mobilidade* A região possui boa conectividade, com acesso facilitado a importantes vias da cidade. A proximidade com o centro de Belo Horizonte e outras regiões estratégicas garante uma mobilidade eficiente tanto para quem utiliza veículo próprio quanto para quem depende de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando nas imediações. 🎓 *Educação e Lazer* O entorno é um verdadeiro polo educacional, com instituições de ensino de renome a poucos minutos, como o Colégio São Luís Gonzaga, Colégio Santa Maria Minas - Unidade Floresta, Colégio Batista Mineiro e Colégio Escolápio São Miguel, atendendo desde o ensino básico até o médio. O lazer se manifesta na oferta de restaurantes e bares, e a proximidade com áreas verdes ou espaços culturais pode ser explorada nas proximidades. 🔒 *Segurança* O bairro Floresta é considerado uma área consolidada em Belo Horizonte, apresentando uma percepção geral de segurança adequada para famílias e moradores. A presença de hospitais como o Hospital Infantil São Camilo Unimed contribui para a segurança assistencial da região. Uma oportunidade para transformar esta casa em um lar cheio de personalidade ou até mesmo em um projeto moderno, aproveitando a excelente localização.

  Belo Horizonte, MGCasa à venda no tradicional Bairro Floresta – Belo Horizonte CASA POSSUI UM BARRACÃO COM 30 m2. Se você busca um imóvel com localização privilegiada e grande potencial, esta é uma excelente oportunidade no tradicional Bairro Floresta — um dos bairros mais charmosos e valorizados da região central de Belo Horizonte, conhecido por sua história, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. A casa possui estrutura sólida e planta bem distribuída, ideal para quem deseja reformar e valorizar ainda mais o imóvel. Características do imóvel: 03 quartos amplos Sala confortável para receber família e amigos Banheiro social Cozinha espaçosa com despensa, oferecendo mais organização no dia a dia Banheiro adicional próximo à garagem Garagem com 02 vagas Imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca um imóvel em região tradicional com forte valorização imobiliária. Características da Região: 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Floresta, oferece um perfil predominantemente residencial, com forte caráter familiar e uma atmosfera tranquila. O bairro Floresta é conhecido por sua conveniência e acesso facilitado a serviços, sendo um dos bairros consolidados de Belo Horizonte, o que atrai um público diversificado que busca praticidade e um bom ambiente para viver. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização se destaca pela infraestrutura de comércio e serviços robusta e diversificada. Num raio de poucos metros, encontram-se três supermercados essenciais (Epa Supermercados, Roma Gourmet), três farmácias (Drogaria Araujo, Farmácia Homeopática Digitalis), e variadas opções bancárias (Itaú, Caixa Econômica Federal, Santander). Há também pet shops (Vet Mais, Point Dog), academias (Dunyah Zaidam I Corpo em Dança, Ananda Marga BH) e restaurantes para diferentes gostos, como o tradicional Koqueiros Bar e o Restaurante Fátima Bahia, garantindo todas as necessidades do dia a dia a curtas distâncias, muitas delas acessíveis a pé. 🚇 *Mobilidade* A região possui boa conectividade, com acesso facilitado a importantes vias da cidade. A proximidade com o centro de Belo Horizonte e outras regiões estratégicas garante uma mobilidade eficiente tanto para quem utiliza veículo próprio quanto para quem depende de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando nas imediações. 🎓 *Educação e Lazer* O entorno é um verdadeiro polo educacional, com instituições de ensino de renome a poucos minutos, como o Colégio São Luís Gonzaga, Colégio Santa Maria Minas - Unidade Floresta, Colégio Batista Mineiro e Colégio Escolápio São Miguel, atendendo desde o ensino básico até o médio. O lazer se manifesta na oferta de restaurantes e bares, e a proximidade com áreas verdes ou espaços culturais pode ser explorada nas proximidades. 🔒 *Segurança* O bairro Floresta é considerado uma área consolidada em Belo Horizonte, apresentando uma percepção geral de segurança adequada para famílias e moradores. A presença de hospitais como o Hospital Infantil São Camilo Unimed contribui para a segurança assistencial da região. Uma oportunidade para transformar esta casa em um lar cheio de personalidade ou até mesmo em um projeto moderno, aproveitando a excelente localização.

  • 103m²
  • 3
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  • 2

  R$ 550.000,00Venda

  IPTU R$ 119,11

• 23

  

  

  

  

  

  Apartamento

  Apartamento à Venda em Graça Apartamento área privativa, com 120 m2, com 3 quartos, 1 suíte, e 2 vagas, à venda, Graça, Belo Horizonte, MG

  Rua Juruá, 139 - GraçaApartamento área privativa. Com 3 quartos, 1 suíte, sala, cozinha em estilo americano, com 2 vagas livres, cobertas e demarcadas. Nas área frias com o piso em cerâmica, e nas áreas íntimas piso em laminado. Armários de ótima qualidade nos quartos na cozinha . Janelas de alumínio. Box de vidro nos banhos. Esse apartamento área privativa fica no primeiro andar e não tem escadas. Todas as bancadas em granito. Porteiro físico durante o dia, por 7 dias por semana. Prédio recuado da rua. Hall decorado. Jardins. Prédio revestido. Região com alta demanda de locações de aptos. Perto: Laboratório Hermes Pardini. Terra Forte Toyota. Hospital São Francisco. Av. Cristiano Machado. O bairro Graça, em Belo Horizonte, é conhecido por ser uma região predominantemente residencial, com um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. É um bairro tradicional e familiar, com boa infraestrutura. *Características Gerais da Região:* * *Residencial:* Predominam casas e pequenos prédios, com ruas arborizadas e um ambiente calmo. * *Familiar:* Atrai famílias pela segurança e proximidade a escolas e áreas de lazer. * *Tranquilidade:* Longe do agito central, mas com fácil acesso às principais vias da cidade. *Comércio Local, Escolas, Academias e Hospitais:* * *Comércio:* A região possui um comércio local variado, com padarias, farmácias, pequenos mercados e lojas de conveniência nas proximidades. * *Educação:* Conta com escolas infantis e de ensino fundamental, além de estar relativamente próximo a instituições de ensino maiores em bairros vizinhos como Floresta e Colégio Batista. * *Saúde:* Há clínicas médicas e odontológicas, e está a poucos minutos de hospitais como o Hospital São Francisco de Assis e o Hospital Sofia Feldman. * *Academias:* Diversas academias de pequeno e médio porte atendem à demanda local. *Shoppings e Centros Comerciais:* * Não há grandes shoppings diretamente no bairro, mas o acesso ao *Minas Shopping* e ao *Boulevard Shopping* é rápido e fácil, geralmente em menos de 15 minutos de carro. *Restaurantes, Parques e Áreas de Lazer:* * *Gastronomia:* A área oferece opções de restaurantes e bares mais simples, focados no público local. Bairros vizinhos como Floresta e Sagrada Família oferecem mais variedade. * *Parques e Lazer:* Próximo à Praça Santuário São Judas Tadeu, que é um ponto de referência e lazer para a comunidade. O Parque Municipal Américo Renné Giannetti está a uma distância razoável, sendo acessível por carro ou transporte público. *Mobilidade e Acessos Principais:* * *Vias Importantes:* Fácil acesso a importantes avenidas como a Cristiano Machado, Silviano Brandão e Contorno, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. * *Transporte Público:* O bairro é bem servido por linhas de ônibus que conectam a diversas partes de Belo Horizonte, incluindo estações de metrô próximas. *Segurança e Qualidade de Vida:* * *Segurança:* Considerado um bairro seguro e tranquilo, ideal para quem busca mais qualidade de vida e um ritmo menos acelerado. * *Qualidade de Vida:* A combinação de ruas arborizadas, ambiente residencial e a boa infraestrutura contribuem para uma excelente qualidade de vida. *Potencial de Valorização:* * O bairro Graça mantém uma valorização constante devido à sua localização estratégica, infraestrutura e pela busca por regiões mais tranquilas e familiares em BH. A tendência é de estabilidade e valorização moderada, especialmente para imóveis bem conservados ou reformados. Ligue agora e agende a sua visita ao seu próximo endereço residencial.

  Residencial Mont Blanc · Belo Horizonte, MGApartamento área privativa. Com 3 quartos, 1 suíte, sala, cozinha em estilo americano, com 2 vagas livres, cobertas e demarcadas. Nas área frias com o piso em cerâmica, e nas áreas íntimas piso em laminado. Armários de ótima qualidade nos quartos na cozinha . Janelas de alumínio. Box de vidro nos banhos. Esse apartamento área privativa fica no primeiro andar e não tem escadas. Todas as bancadas em granito. Porteiro físico durante o dia, por 7 dias por semana. Prédio recuado da rua. Hall decorado. Jardins. Prédio revestido. Região com alta demanda de locações de aptos. Perto: Laboratório Hermes Pardini. Terra Forte Toyota. Hospital São Francisco. Av. Cristiano Machado. O bairro Graça, em Belo Horizonte, é conhecido por ser uma região predominantemente residencial, com um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. É um bairro tradicional e familiar, com boa infraestrutura. *Características Gerais da Região:* * *Residencial:* Predominam casas e pequenos prédios, com ruas arborizadas e um ambiente calmo. * *Familiar:* Atrai famílias pela segurança e proximidade a escolas e áreas de lazer. * *Tranquilidade:* Longe do agito central, mas com fácil acesso às principais vias da cidade. *Comércio Local, Escolas, Academias e Hospitais:* * *Comércio:* A região possui um comércio local variado, com padarias, farmácias, pequenos mercados e lojas de conveniência nas proximidades. * *Educação:* Conta com escolas infantis e de ensino fundamental, além de estar relativamente próximo a instituições de ensino maiores em bairros vizinhos como Floresta e Colégio Batista. * *Saúde:* Há clínicas médicas e odontológicas, e está a poucos minutos de hospitais como o Hospital São Francisco de Assis e o Hospital Sofia Feldman. * *Academias:* Diversas academias de pequeno e médio porte atendem à demanda local. *Shoppings e Centros Comerciais:* * Não há grandes shoppings diretamente no bairro, mas o acesso ao *Minas Shopping* e ao *Boulevard Shopping* é rápido e fácil, geralmente em menos de 15 minutos de carro. *Restaurantes, Parques e Áreas de Lazer:* * *Gastronomia:* A área oferece opções de restaurantes e bares mais simples, focados no público local. Bairros vizinhos como Floresta e Sagrada Família oferecem mais variedade. * *Parques e Lazer:* Próximo à Praça Santuário São Judas Tadeu, que é um ponto de referência e lazer para a comunidade. O Parque Municipal Américo Renné Giannetti está a uma distância razoável, sendo acessível por carro ou transporte público. *Mobilidade e Acessos Principais:* * *Vias Importantes:* Fácil acesso a importantes avenidas como a Cristiano Machado, Silviano Brandão e Contorno, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. * *Transporte Público:* O bairro é bem servido por linhas de ônibus que conectam a diversas partes de Belo Horizonte, incluindo estações de metrô próximas. *Segurança e Qualidade de Vida:* * *Segurança:* Considerado um bairro seguro e tranquilo, ideal para quem busca mais qualidade de vida e um ritmo menos acelerado. * *Qualidade de Vida:* A combinação de ruas arborizadas, ambiente residencial e a boa infraestrutura contribuem para uma excelente qualidade de vida. *Potencial de Valorização:* * O bairro Graça mantém uma valorização constante devido à sua localização estratégica, infraestrutura e pela busca por regiões mais tranquilas e familiares em BH. A tendência é de estabilidade e valorização moderada, especialmente para imóveis bem conservados ou reformados. Ligue agora e agende a sua visita ao seu próximo endereço residencial.

  • 120m²
  • 3
  • 2
  • 2

  R$ 420.000,00Venda

  Condomínio R$ 400,00·IPTU R$ 1.987,24

• 32

  

  

  

  

  

  Apartamento

  Apartamento à Venda em Graça Apartamento 3 quartos alto padrão à venda no bairro da Graça com 123 metros de muita beleza e sofisticação. Somente uma unidade por andar.

  Rua Jurema, 214 - GraçaApartamento 3 quartos em torre única e poucas unidade. Você que esta em busca de um apartamento amplo, com claridade natural e localização privilegiada, apresento esse apartamento que é constituído por: * 3 quartos (1 suíte e 1 semi-suíte) * sala 2 ambientes com rebaixamento de teto e piso em mármore * cozinha gourmet com churrasqueira a gás e ilha com fogão cook-top * área de serviço separada * lavabo * banho social São 3 vagas de garagem sob pilotis sendo 2 vagas livres. * Prédio 100% revestido e com detalhes em pele de vidro, * * Uma unidade por andar * Elevador privativo codificado * Previsão para ar-condicionado * Aquecedor solar * Água e gás individual * Sistema de segurança eletrônico. CURIOSIDADES SOBRE O BAIRRO DA GRAÇA Em constante valorização, Bairro da Graça desperta atenção do mercado imobiliário Área na Região Nordeste de BH é conhecida por abrigar o Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu e pelas ruas tranquilas Tradicional vizinhança da Região Nordeste de Belo Horizonte, o simpático e acolhedor Bairro da Graça chama cada vez mais a atenção de investidores do mercado imobiliário. Além da excelente localização, bem próximo ao Centro da cidade, a grande quantidade de casas é o principal motivo da valorização do bairro. Com pouco mais de cinco décadas de existência, o perfil residencial da região segue inalterado, mesmo que, a cada dia, novos empreendimentos sejam lançados. Com perfil de classe média, o Graça conserva um clima mais interiorano, mesmo com o aumento do número de prédios. Muitas casas estão dando lugar a edifícios residenciais, mas elas ainda representam cerca de 70% dos imóveis. A cara do bairro tem mudado e percebo o interesse cada vez maior de construtoras por terrenos na região. Algumas características explicam a crescente demanda por imóveis no bairro. O Graça é margeado por importantes vias de acesso da região: a Avenida Cristiano Machado e a Rua Jacuí. O intenso trafego de veículos e pessoas dessas vias, porém, não influencia na tranquilidade típica da vizinhança. As ruas são bem arborizadas e calmas. Aliado a isso, a localização próxima ao Centro da cidade e também é outro fator de valorização. Muniz indica que, por ter preços mais em conta que vizinhos como o Cidade Nova e o Silveira, cada vez mais pessoas optam pelo Bairro da Graça. PROCURA POR CASAS Paulo Muniz observa que uma disputa valoriza ainda mais as residências unifamiliares do Bairro da Graça. Segundo o empresário, a demanda de pessoas por casas na vizinhança vem crescendo, assim como a de empresas e investidores do mercado imobiliário. “A cada dia, mais pessoas optam por sair de apartamentos para morar em casas. E o bairro favorece isso, pois tem muita opção. Só que a briga entre as pessoas que buscam as casas para morar e as empresas que procuram para construir prédios acaba aumentando o preço dos imóveis”, conta. Ocupando lotes que vão de 300 a 360 metros quadrados, as casas têm padrão de acabamento variado, mas muitas são antigas. Seguindo a valorização recente do bairro, muitas, quando vendidas para famílias, passam por reforma e modernização. O Bairro da Graça conta com boa infraestrutura. O comércio está concentrado na Avenida Cristiano Machado e na Rua Jacuí. Dentro do bairro, ficam pequenas empresas familiares, como padarias e farmácias. Mesmo assim, a demanda de seus moradores é completamente atendida pelos bairros vizinhos, sem a necessidade de grandes deslocamentos. A principal referência do bairro é o Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu. Criado em 31 de dezembro de 1954 por dom Antônio dos Santos Cabral, então arcebispo metropolitano de Belo Horizonte, a paróquia é símbolo da fé e espiritualidade dos moradores mais antigos da região. O Graça também abriga o Parque Municipal Orlando de Carvalho Silveira, principal opção de lazer ao ar livre do bairro. Implantado em 1996, o parque, também conhecido como Morro do Bolo, conta, em seus mais de 26 mil metros quadrados, com brinquedos, academia a céu aberto e mirante. Outros pontos conhecidos são a Vila Militar e o Clube dos Subtenentes e Sargentos do Exército, próximos à Praça Poá. Situado entre a Avenida Cristiano Machado e as ruas Jacuí e Jataí, o Bairro da Graça é vizinho, na Região Nordeste, do Concórdia, Nova Floresta e Silveira. Na Regional Leste, é margeado pelo Sagrada Família, Floresta e Colégio Batista. LOCALIZAÇÃO » Região Nordeste ORIGEM DO BAIRRO » O Bairro da Graça surgiu no final da década de 1950, após o loteamento da Fazenda do Retiro do Sagrado Coração de Jesus, que pertencia à família de José Cândido da Silveira. PRINCIPAIS VIAS » Avenida Cristiano Machado » Rua Jacuí » Rua Jataí PRINCIPAIS REFERÊNCIAS » Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu » Parque Municipal Orlando de Carvalho Silveira » Praça Poá » Clube dos Subtenentes e Sargentos do Exército PRINCIPAIS LINHAS DE ÔNIBUS » 66 (Estação Vilarinho/Centro/Hospitais – via Cristiano Machado) » 82 (Estação São Gabriel/Savassi – via Hospitais) » 83P (Estação São Gabriel/Centro – Paradora) » 1502 (Vista Alegre/Guarani) » 1509 (Califórnia/Tupi) » 1510 (Madre Gertrudes/Providência) » 4501 (Califórnia II/São Paulo) » 5506A (Ribeiro de Abreu) » 8102 (União/Carmo Sion) » 8103 (Nova Floresta/Santa Lúcia) » 8106 (Santa Cruz/BH Shopping – via Belvedere) » 8108 (Cidade Nova/Savassi) » 8150 (União/Serra) » 8205 (Maria Goretti/Nova Granada – via Alto Barroca) » 8405 (Palmares/Bela Vista)

  Belo Horizonte, MGApartamento 3 quartos em torre única e poucas unidade. Você que esta em busca de um apartamento amplo, com claridade natural e localização privilegiada, apresento esse apartamento que é constituído por: * 3 quartos (1 suíte e 1 semi-suíte) * sala 2 ambientes com rebaixamento de teto e piso em mármore * cozinha gourmet com churrasqueira a gás e ilha com fogão cook-top * área de serviço separada * lavabo * banho social São 3 vagas de garagem sob pilotis sendo 2 vagas livres. * Prédio 100% revestido e com detalhes em pele de vidro, * * Uma unidade por andar * Elevador privativo codificado * Previsão para ar-condicionado * Aquecedor solar * Água e gás individual * Sistema de segurança eletrônico. CURIOSIDADES SOBRE O BAIRRO DA GRAÇA Em constante valorização, Bairro da Graça desperta atenção do mercado imobiliário Área na Região Nordeste de BH é conhecida por abrigar o Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu e pelas ruas tranquilas Tradicional vizinhança da Região Nordeste de Belo Horizonte, o simpático e acolhedor Bairro da Graça chama cada vez mais a atenção de investidores do mercado imobiliário. Além da excelente localização, bem próximo ao Centro da cidade, a grande quantidade de casas é o principal motivo da valorização do bairro. Com pouco mais de cinco décadas de existência, o perfil residencial da região segue inalterado, mesmo que, a cada dia, novos empreendimentos sejam lançados. Com perfil de classe média, o Graça conserva um clima mais interiorano, mesmo com o aumento do número de prédios. Muitas casas estão dando lugar a edifícios residenciais, mas elas ainda representam cerca de 70% dos imóveis. A cara do bairro tem mudado e percebo o interesse cada vez maior de construtoras por terrenos na região. Algumas características explicam a crescente demanda por imóveis no bairro. O Graça é margeado por importantes vias de acesso da região: a Avenida Cristiano Machado e a Rua Jacuí. O intenso trafego de veículos e pessoas dessas vias, porém, não influencia na tranquilidade típica da vizinhança. As ruas são bem arborizadas e calmas. Aliado a isso, a localização próxima ao Centro da cidade e também é outro fator de valorização. Muniz indica que, por ter preços mais em conta que vizinhos como o Cidade Nova e o Silveira, cada vez mais pessoas optam pelo Bairro da Graça. PROCURA POR CASAS Paulo Muniz observa que uma disputa valoriza ainda mais as residências unifamiliares do Bairro da Graça. Segundo o empresário, a demanda de pessoas por casas na vizinhança vem crescendo, assim como a de empresas e investidores do mercado imobiliário. “A cada dia, mais pessoas optam por sair de apartamentos para morar em casas. E o bairro favorece isso, pois tem muita opção. Só que a briga entre as pessoas que buscam as casas para morar e as empresas que procuram para construir prédios acaba aumentando o preço dos imóveis”, conta. Ocupando lotes que vão de 300 a 360 metros quadrados, as casas têm padrão de acabamento variado, mas muitas são antigas. Seguindo a valorização recente do bairro, muitas, quando vendidas para famílias, passam por reforma e modernização. O Bairro da Graça conta com boa infraestrutura. O comércio está concentrado na Avenida Cristiano Machado e na Rua Jacuí. Dentro do bairro, ficam pequenas empresas familiares, como padarias e farmácias. Mesmo assim, a demanda de seus moradores é completamente atendida pelos bairros vizinhos, sem a necessidade de grandes deslocamentos. A principal referência do bairro é o Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu. Criado em 31 de dezembro de 1954 por dom Antônio dos Santos Cabral, então arcebispo metropolitano de Belo Horizonte, a paróquia é símbolo da fé e espiritualidade dos moradores mais antigos da região. O Graça também abriga o Parque Municipal Orlando de Carvalho Silveira, principal opção de lazer ao ar livre do bairro. Implantado em 1996, o parque, também conhecido como Morro do Bolo, conta, em seus mais de 26 mil metros quadrados, com brinquedos, academia a céu aberto e mirante. Outros pontos conhecidos são a Vila Militar e o Clube dos Subtenentes e Sargentos do Exército, próximos à Praça Poá. Situado entre a Avenida Cristiano Machado e as ruas Jacuí e Jataí, o Bairro da Graça é vizinho, na Região Nordeste, do Concórdia, Nova Floresta e Silveira. Na Regional Leste, é margeado pelo Sagrada Família, Floresta e Colégio Batista. LOCALIZAÇÃO » Região Nordeste ORIGEM DO BAIRRO » O Bairro da Graça surgiu no final da década de 1950, após o loteamento da Fazenda do Retiro do Sagrado Coração de Jesus, que pertencia à família de José Cândido da Silveira. PRINCIPAIS VIAS » Avenida Cristiano Machado » Rua Jacuí » Rua Jataí PRINCIPAIS REFERÊNCIAS » Santuário Arquidiocesano São Judas Tadeu » Parque Municipal Orlando de Carvalho Silveira » Praça Poá » Clube dos Subtenentes e Sargentos do Exército PRINCIPAIS LINHAS DE ÔNIBUS » 66 (Estação Vilarinho/Centro/Hospitais – via Cristiano Machado) » 82 (Estação São Gabriel/Savassi – via Hospitais) » 83P (Estação São Gabriel/Centro – Paradora) » 1502 (Vista Alegre/Guarani) » 1509 (Califórnia/Tupi) » 1510 (Madre Gertrudes/Providência) » 4501 (Califórnia II/São Paulo) » 5506A (Ribeiro de Abreu) » 8102 (União/Carmo Sion) » 8103 (Nova Floresta/Santa Lúcia) » 8106 (Santa Cruz/BH Shopping – via Belvedere) » 8108 (Cidade Nova/Savassi) » 8150 (União/Serra) » 8205 (Maria Goretti/Nova Granada – via Alto Barroca) » 8405 (Palmares/Bela Vista)

  • 123m²
  • 3
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  R$ 1.060.000,00Venda

  Condomínio R$ 500,00·IPTU R$ 300,00