Rua Ana Carvalho Silveira, 316 - SilveiraSala comercial, 41mts², em dois ambientes, com banheiro, copa e jardim. Em excelente localização no bairro, a um quarteirão da Av. Cristiano Machado. Bastante vagas de estacionamento no entorno. Comércio e serviços diversificados nas proximidades. Agende já sua visita.
Belo Horizonte, MGSala comercial, 41mts², em dois ambientes, com banheiro, copa e jardim. Em excelente localização no bairro, a um quarteirão da Av. Cristiano Machado. Bastante vagas de estacionamento no entorno. Comércio e serviços diversificados nas proximidades. Agende já sua visita.
Rua Coronel Pedro Paulo Penido, 242 - Cidade NovaO apartamento localizado no Condomínio San Sebastian Residence, no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte, está à venda por R$ 979.000. Com 635 m² de área total e 83 m² de área útil, este apartamento padrão possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. O imóvel está desocupado e possui acabamento de alta qualidade, com cerâmica, porcelanato, aquecimento elétrico e solar. A unidade conta ainda com comodidades exclusivas, como gourmet, jardim de inverno, em um condomínio completo com playground, salão de festas, brinquedoteca, pet place, e preparação para as tomadas para carros elétricos, câmeras de segurança, portaria 24h e muito mais. A localização privilegiada do San Sebastian Residence, próximo a comércios, serviços e vias de acesso, proporciona excelente qualidade de vida aos moradores. O edifício moderno, com fachada em tons de marrom e estrutura de concreto aparente, valoriza ainda mais este imóvel exclusivo. Perto de 🏫 Escolas (até 1km): * Municipal school Anisio Teixeira (721m) * Colégio Escolápio São Miguel (832m) * Melody Maker Music School (496m) 🎓 Escolas (até 3km): * Escola Infantil Rabiscando – Educação Infantil e Berçário em Belo Horizonte (1.2km) * Colégio Conviver (1.6km) * Colégio Alumnus (1.9km) * Colégio São Luís Gonzaga | Colégio Particular no Sagrada Família (2.0km) * Instituto Arcanjo Gabriel Master - Escola Particular Unidade no Bairro Colégio Batista (2.1km) 🛒 Supermercados: * Supernosso Hot Point: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia (237m) * Epa Supermercados (255m) * Epa Supermercados (325m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo - Cristiano Machado (348m) * Araujo Drugstore - New Town (101m) * Homeopatia Melânia (84m) 🐾 Pets: * Sonho de Cachorro (297m) * Inova Pet (443m) * Veterinary Clinic Animals FAMILY (477m) 🍽️ Restaurantes: * Habib's Cidade Nova (387m) * Forno d'Oro (637m) * Espeto do Manoel II (846m) 🏦 Bancos: * Caixa Econômica Federal (93m) * Banco Santander - Agência 3884 Cristiano Machado (156m) * Banco Bradesco - Agência 2465 (184m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Casf/Nasf (291m) * Admedico Administração de Serviços Médicos A Empresa (468m) * Critical Care Servicos Medicos (665m) 💪 Academias: * Circuito Fitness Studio Personal (150m) * Bio PilatesBH Fisioterapia (103m) * Harmonia Academia (301m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A localização no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte, oferece um perfil misto, combinando características residenciais com uma significativa presença comercial e de serviços. A atmosfera é de conveniência, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, desde famílias até profissionais, dada a diversidade de comércios e serviços próximos. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região é altamente desenvolvida em infraestrutura, com diversos estabelecimentos essenciais a poucos passos. Supermercados como Supernosso Hot Point e Epa Supermercados estão a menos de 350m. A rede de farmácias é robusta, com Drogaria Araujo e Homeopatia Melânia muito próximas. Serviços bancários são abrangentes, com agências da Caixa Econômica Federal, Santander e Bradesco a distâncias mínimas. Para alimentação, há opções como Habib's e Forno d'Oro. Serviços para pets, academias (Circuito Fitness, Bio PilatesBH) e clínicas médicas (Casf/Nasf, Admedico) completam a oferta, garantindo uma vivência autossuficiente e prática. 🚇 *Mobilidade* A localização possui excelente acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento tanto para quem utiliza carro quanto para o transporte público. A proximidade com a Avenida Cristiano Machado agiliza a conexão com outras regiões de Belo Horizonte. A rede de ônibus é bem distribuída na área, oferecendo múltiplas opções de linhas. 🎓 *Educação e Lazer* A oferta educacional é um grande diferencial, com diversas escolas renomadas em um raio de até 3km, incluindo opções para educação infantil, fundamental e média, como Colégio Escolápio São Miguel, Colégio Conviver e Colégio São Luís Gonzaga. Embora não haja shoppings ou grandes universidades mencionados nos dados fornecidos, a vasta gama de serviços e opções gastronômicas nas proximidades compensa. 🔒 *Segurança* A presença de uma variedade de comércios e serviços em funcionamento durante o dia e parte da noite contribui para uma percepção de movimento e segurança. A infraestrutura consolidada de um bairro com características mistas tende a oferecer um bom nível de policiamento e vigilância. 📈 *Valorização Imobiliária* A Cidade Nova é um bairro consolidado e valorizado em Belo Horizonte. A constante demanda por imóveis em áreas com infraestrutura completa e fácil acesso, aliada à diversidade de serviços e proximidade a pontos importantes da cidade, indica uma tendência contínua de valorização imobiliária, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. ⚠️ *Pontos de Atenção* A intensa vida comercial e o fluxo de pessoas podem gerar maior movimentação e, em horários de pico, eventual congestionamento nas vias principais. O caráter misto do bairro pode implicar em um nível de ruído urbano superior a áreas estritamente residenciais. 🎯 *Conclusão* Esta localização na Cidade Nova é ideal para clientes que buscam conveniência, acesso facilitado a serviços essenciais e uma excelente rede educacional. Representa uma oportunidade estratégica para famílias e investidores que valorizam qualidade de vida e potencial de valorização em um dos bairros mais bem estruturados de Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento com diferenciais incríveis. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. O Lugar perfeito para acomodar VOCÊ E a sua família! 6 Apartamentos, sendo 02 Àreas Privativas. 2 Coberturas tipo Top House. 2 Apartamentos Tipos de 3 quartos, com até 83m²( 2 de 80m² e 2 de 83m²) com 1 suíte, 1 banho social, 1 lavabo e área de serviço. Diferenciais que elevam a excelência do Empreendimento Características 2 vagas por apartamento, cobertura com 2 livre e os demais com 2 em linha. Preparação para veículos elétricos. Infraestrutura para ar-condicionado. Aquecimento solar. 2 unidades por andar. Em frente a Feira dos Produtores. Conheça agora este apartamento e invista em um imóvel com grande valor agregado. Entre em contato conosco e agende sua visita.
Condomínio San Sebastian Residence · Belo Horizonte, MGO apartamento localizado no Condomínio San Sebastian Residence, no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte, está à venda por R$ 979.000. Com 635 m² de área total e 83 m² de área útil, este apartamento padrão possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. O imóvel está desocupado e possui acabamento de alta qualidade, com cerâmica, porcelanato, aquecimento elétrico e solar. A unidade conta ainda com comodidades exclusivas, como gourmet, jardim de inverno, em um condomínio completo com playground, salão de festas, brinquedoteca, pet place, e preparação para as tomadas para carros elétricos, câmeras de segurança, portaria 24h e muito mais. A localização privilegiada do San Sebastian Residence, próximo a comércios, serviços e vias de acesso, proporciona excelente qualidade de vida aos moradores. O edifício moderno, com fachada em tons de marrom e estrutura de concreto aparente, valoriza ainda mais este imóvel exclusivo. Perto de 🏫 Escolas (até 1km): * Municipal school Anisio Teixeira (721m) * Colégio Escolápio São Miguel (832m) * Melody Maker Music School (496m) 🎓 Escolas (até 3km): * Escola Infantil Rabiscando – Educação Infantil e Berçário em Belo Horizonte (1.2km) * Colégio Conviver (1.6km) * Colégio Alumnus (1.9km) * Colégio São Luís Gonzaga | Colégio Particular no Sagrada Família (2.0km) * Instituto Arcanjo Gabriel Master - Escola Particular Unidade no Bairro Colégio Batista (2.1km) 🛒 Supermercados: * Supernosso Hot Point: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia (237m) * Epa Supermercados (255m) * Epa Supermercados (325m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo - Cristiano Machado (348m) * Araujo Drugstore - New Town (101m) * Homeopatia Melânia (84m) 🐾 Pets: * Sonho de Cachorro (297m) * Inova Pet (443m) * Veterinary Clinic Animals FAMILY (477m) 🍽️ Restaurantes: * Habib's Cidade Nova (387m) * Forno d'Oro (637m) * Espeto do Manoel II (846m) 🏦 Bancos: * Caixa Econômica Federal (93m) * Banco Santander - Agência 3884 Cristiano Machado (156m) * Banco Bradesco - Agência 2465 (184m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Casf/Nasf (291m) * Admedico Administração de Serviços Médicos A Empresa (468m) * Critical Care Servicos Medicos (665m) 💪 Academias: * Circuito Fitness Studio Personal (150m) * Bio PilatesBH Fisioterapia (103m) * Harmonia Academia (301m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A localização no bairro Cidade Nova em Belo Horizonte, oferece um perfil misto, combinando características residenciais com uma significativa presença comercial e de serviços. A atmosfera é de conveniência, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, desde famílias até profissionais, dada a diversidade de comércios e serviços próximos. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região é altamente desenvolvida em infraestrutura, com diversos estabelecimentos essenciais a poucos passos. Supermercados como Supernosso Hot Point e Epa Supermercados estão a menos de 350m. A rede de farmácias é robusta, com Drogaria Araujo e Homeopatia Melânia muito próximas. Serviços bancários são abrangentes, com agências da Caixa Econômica Federal, Santander e Bradesco a distâncias mínimas. Para alimentação, há opções como Habib's e Forno d'Oro. Serviços para pets, academias (Circuito Fitness, Bio PilatesBH) e clínicas médicas (Casf/Nasf, Admedico) completam a oferta, garantindo uma vivência autossuficiente e prática. 🚇 *Mobilidade* A localização possui excelente acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento tanto para quem utiliza carro quanto para o transporte público. A proximidade com a Avenida Cristiano Machado agiliza a conexão com outras regiões de Belo Horizonte. A rede de ônibus é bem distribuída na área, oferecendo múltiplas opções de linhas. 🎓 *Educação e Lazer* A oferta educacional é um grande diferencial, com diversas escolas renomadas em um raio de até 3km, incluindo opções para educação infantil, fundamental e média, como Colégio Escolápio São Miguel, Colégio Conviver e Colégio São Luís Gonzaga. Embora não haja shoppings ou grandes universidades mencionados nos dados fornecidos, a vasta gama de serviços e opções gastronômicas nas proximidades compensa. 🔒 *Segurança* A presença de uma variedade de comércios e serviços em funcionamento durante o dia e parte da noite contribui para uma percepção de movimento e segurança. A infraestrutura consolidada de um bairro com características mistas tende a oferecer um bom nível de policiamento e vigilância. 📈 *Valorização Imobiliária* A Cidade Nova é um bairro consolidado e valorizado em Belo Horizonte. A constante demanda por imóveis em áreas com infraestrutura completa e fácil acesso, aliada à diversidade de serviços e proximidade a pontos importantes da cidade, indica uma tendência contínua de valorização imobiliária, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. ⚠️ *Pontos de Atenção* A intensa vida comercial e o fluxo de pessoas podem gerar maior movimentação e, em horários de pico, eventual congestionamento nas vias principais. O caráter misto do bairro pode implicar em um nível de ruído urbano superior a áreas estritamente residenciais. 🎯 *Conclusão* Esta localização na Cidade Nova é ideal para clientes que buscam conveniência, acesso facilitado a serviços essenciais e uma excelente rede educacional. Representa uma oportunidade estratégica para famílias e investidores que valorizam qualidade de vida e potencial de valorização em um dos bairros mais bem estruturados de Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento com diferenciais incríveis. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. O Lugar perfeito para acomodar VOCÊ E a sua família! 6 Apartamentos, sendo 02 Àreas Privativas. 2 Coberturas tipo Top House. 2 Apartamentos Tipos de 3 quartos, com até 83m²( 2 de 80m² e 2 de 83m²) com 1 suíte, 1 banho social, 1 lavabo e área de serviço. Diferenciais que elevam a excelência do Empreendimento Características 2 vagas por apartamento, cobertura com 2 livre e os demais com 2 em linha. Preparação para veículos elétricos. Infraestrutura para ar-condicionado. Aquecimento solar. 2 unidades por andar. Em frente a Feira dos Produtores. Conheça agora este apartamento e invista em um imóvel com grande valor agregado. Entre em contato conosco e agende sua visita.
Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 200 - Cidade NovaO Edifício Rooftop Cidade Nova é um empreendimento imobiliário localizado no bairro nobre de Cidade Nova, em Belo Horizonte. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, esse prédio de altíssimo padrão de acabamento oferece 2 vagas livres cobertas e demarcadas para cada unidade. Destaque para a ampla área de lazer do Edifício Rooftop, que é considerada a maior da região. Com duas áreas distintas, uma no pilotis e outra no 17° pavimento, os moradores desfrutam de uma vista panorâmica de 360 graus para a cidade e para o próprio bairro.Entre os diferenciais desse empreendimento, destaca-se o condomínio econômico e a infraestrutura para ar-condicionado. A previsão de entrega do Edifício Rooftop é para junho de 2025. Além disso, o edifício atende a uma demanda crescente por imóveis de 2 e 3 quartos na região, oferecendo itens de lazer inovadores e compatíveis com o estilo de vida atual. Os apartamentos de 2 quartos possuem cerca de 64m², com varanda na sala e cozinha estilo americana. Já os apartamentos de 3 quartos possuem cerca de 83m², com suíte, quartos de solteiro e uma planta inteligente que otimiza o espaço, sem a perda de metragem nos quartos. O bairro Cidade Nova BH é altamente valorizado por sua excelente localização e praticidade. Muito procurado por famílias que buscam segurança, tranquilidade e conforto, o bairro oferece uma atmosfera de cidade do interior, com uma variedade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer. Além disso, a região é considerada um dos destaques de centralidades regionais em Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de garantir o conforto, lazer e segurança para sua família com o Edifício Rooftop Cidade Nova. Entre em contato agora mesmo e reserve o seu novo lar na melhor localização de Cidade Nova - BH.
Edifício Rooftop · Belo Horizonte, MGO Edifício Rooftop Cidade Nova é um empreendimento imobiliário localizado no bairro nobre de Cidade Nova, em Belo Horizonte. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, esse prédio de altíssimo padrão de acabamento oferece 2 vagas livres cobertas e demarcadas para cada unidade. Destaque para a ampla área de lazer do Edifício Rooftop, que é considerada a maior da região. Com duas áreas distintas, uma no pilotis e outra no 17° pavimento, os moradores desfrutam de uma vista panorâmica de 360 graus para a cidade e para o próprio bairro.Entre os diferenciais desse empreendimento, destaca-se o condomínio econômico e a infraestrutura para ar-condicionado. A previsão de entrega do Edifício Rooftop é para junho de 2025. Além disso, o edifício atende a uma demanda crescente por imóveis de 2 e 3 quartos na região, oferecendo itens de lazer inovadores e compatíveis com o estilo de vida atual. Os apartamentos de 2 quartos possuem cerca de 64m², com varanda na sala e cozinha estilo americana. Já os apartamentos de 3 quartos possuem cerca de 83m², com suíte, quartos de solteiro e uma planta inteligente que otimiza o espaço, sem a perda de metragem nos quartos. O bairro Cidade Nova BH é altamente valorizado por sua excelente localização e praticidade. Muito procurado por famílias que buscam segurança, tranquilidade e conforto, o bairro oferece uma atmosfera de cidade do interior, com uma variedade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer. Além disso, a região é considerada um dos destaques de centralidades regionais em Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de garantir o conforto, lazer e segurança para sua família com o Edifício Rooftop Cidade Nova. Entre em contato agora mesmo e reserve o seu novo lar na melhor localização de Cidade Nova - BH.
