Rua Antônio Cesário da Rocha, 150 - Caiçara-AdelaideÓtimo apartamento com piso lâminado, sala com rebaixamento em gesso, 3 quartos sendo dois com armários, banho com blindex e armário, cozinha com armário, área de serviço com tanque, 1 vaga livre descoberta, condomínio no valor de R$ 160,00 com gás incluso.Belo Horizonte - MGÓtimo apartamento com piso lâminado, sala com rebaixamento em gesso, 3 quartos sendo dois com armários, banho com blindex e armário, cozinha com armário, área de serviço com tanque, 1 vaga livre descoberta, condomínio no valor de R$ 160,00 com gás incluso.
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40 - Alto CaiçarasBem-vindo à nossa página dedicada a este encantador apartamento no desejado bairro Alto Caiçaras! Se você está procurando um lar acolhedor e funcional, este imóvel é a escolha perfeita para você. Características do apartamento: Situado no vibrante bairro Alto Caiçaras, conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo dinâmica. Aqui, você estará próximo a uma variedade de comodidades, como escolas, mercados, restaurantes e a poucos minutos do Shopping Del Rey. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha em estilo americano, integrada com a área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem demarcada. Acabamento em piso porcelanato e bancadas em granito. Prédio em torre única com fachada semi revestida, possui 20 unidades, elevador, medidores de água e luz individuais. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa. Agende uma visita para explorar todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha tão especial. Nossa equipe de corretores está à disposição para responder a todas as suas perguntas e auxiliá-lo em cada etapa do processo. Seja bem-vindo ao seu futuro lar no bairro Alto Caiçaras. Entre em contato conosco hoje mesmo!Belo Horizonte - MGBem-vindo à nossa página dedicada a este encantador apartamento no desejado bairro Alto Caiçaras! Se você está procurando um lar acolhedor e funcional, este imóvel é a escolha perfeita para você. Características do apartamento: Situado no vibrante bairro Alto Caiçaras, conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo dinâmica. Aqui, você estará próximo a uma variedade de comodidades, como escolas, mercados, restaurantes e a poucos minutos do Shopping Del Rey. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha em estilo americano, integrada com a área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem demarcada. Acabamento em piso porcelanato e bancadas em granito. Prédio em torre única com fachada semi revestida, possui 20 unidades, elevador, medidores de água e luz individuais. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa. Agende uma visita para explorar todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha tão especial. Nossa equipe de corretores está à disposição para responder a todas as suas perguntas e auxiliá-lo em cada etapa do processo. Seja bem-vindo ao seu futuro lar no bairro Alto Caiçaras. Entre em contato conosco hoje mesmo!
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Rua Atlântida, 130 - Caiçara-Adelaide"Conheça este incrível apartamento localizado no centro do bairro Caiçara, em Belo Horizonte. Com 3 quartos, 2 vagas e 1 suíte, oferece uma vista maravilhosa da região. O hall de entrada é totalmente decorado, proporcionando uma recepção elegante. A fachada do prédio, com design moderno e areada, cria uma presença imponente. Além disso, o condomínio conta com uma academia completa e espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização. Nesse apartamento, você terá autonomia com gás e água individuais, além de contar com uma usina fotovoltaica para auxiliar na economia de energia.A localização privilegiada oferece uma ótima infraestrutura de comércio e serviços, bem como acesso facilitado ao centro da cidade e diversas linhas de ônibus. O bairro Caiçara é conhecido por sua classe média-alta e tradição em Belo Horizonte. Entrega prevista para janeiro de 2024. Confira as medidas dos apartamentos disponíveis: - Apartamentos tipo: aproximadamente 70m² - Áreas privativas: aproximadamente 110m² - Coberturas: aproximadamente 145m² Próximo ao empreendimento, você encontrará diversas comodidades, como o BH FIT Caiçara, o Posto Petrobrás, o Supermercado BH e a Churrascaria Caiçara Grill. Os valores dos apartamentos são os seguintes: - Apto 301 (área privativa): R$ 717.936,12 - Apto 904 (cobertura): R$ 1.090.000,00 - Apto 402 (tipo): R$ 614.920,11 Todas as informações e disponibilidades estão disponíveis na seção de fotos. Não perca essa oportunidade e ligue agora mesmo. Curiosidades sobre o bairro Caiçara: O Caiçara é um bairro nobre de Belo Horizonte, localizado na região Noroeste e conhecido por sediar a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que oferecem acesso rápido ao centro da cidade e abrigam importantes pontos comerciais do bairro. As ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo são algumas das principais do bairro. O nome Caiçara tem origem no tupi antigo e significa uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A ocupação residencial do bairro começou a partir da urbanização da Avenida Dom Pedro II, nas décadas de 1940 e 1950. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e verticalização, com o surgimento de novos prédios residenciais e comerciais. Atualmente, é um bairro reconhecido em toda a cidade, com marcos importantes como o Edifício Jardim das Acácias. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita!"Belo Horizonte - MG"Conheça este incrível apartamento localizado no centro do bairro Caiçara, em Belo Horizonte. Com 3 quartos, 2 vagas e 1 suíte, oferece uma vista maravilhosa da região. O hall de entrada é totalmente decorado, proporcionando uma recepção elegante. A fachada do prédio, com design moderno e areada, cria uma presença imponente. Além disso, o condomínio conta com uma academia completa e espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização. Nesse apartamento, você terá autonomia com gás e água individuais, além de contar com uma usina fotovoltaica para auxiliar na economia de energia.A localização privilegiada oferece uma ótima infraestrutura de comércio e serviços, bem como acesso facilitado ao centro da cidade e diversas linhas de ônibus. O bairro Caiçara é conhecido por sua classe média-alta e tradição em Belo Horizonte. Entrega prevista para janeiro de 2024. Confira as medidas dos apartamentos disponíveis: - Apartamentos tipo: aproximadamente 70m² - Áreas privativas: aproximadamente 110m² - Coberturas: aproximadamente 145m² Próximo ao empreendimento, você encontrará diversas comodidades, como o BH FIT Caiçara, o Posto Petrobrás, o Supermercado BH e a Churrascaria Caiçara Grill. Os valores dos apartamentos são os seguintes: - Apto 301 (área privativa): R$ 717.936,12 - Apto 904 (cobertura): R$ 1.090.000,00 - Apto 402 (tipo): R$ 614.920,11 Todas as informações e disponibilidades estão disponíveis na seção de fotos. Não perca essa oportunidade e ligue agora mesmo. Curiosidades sobre o bairro Caiçara: O Caiçara é um bairro nobre de Belo Horizonte, localizado na região Noroeste e conhecido por sediar a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que oferecem acesso rápido ao centro da cidade e abrigam importantes pontos comerciais do bairro. As ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo são algumas das principais do bairro. O nome Caiçara tem origem no tupi antigo e significa uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A ocupação residencial do bairro começou a partir da urbanização da Avenida Dom Pedro II, nas décadas de 1940 e 1950. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e verticalização, com o surgimento de novos prédios residenciais e comerciais. Atualmente, é um bairro reconhecido em toda a cidade, com marcos importantes como o Edifício Jardim das Acácias. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita!"
Rua dos Abacaxis, 20 - ManacásApartamento composto por 02 dormitórios, Sala, Cozinha conjugada com a área de serviço, Banho social e 01 vaga de garagem descoberta. Próximo a Avenida Tancredo Neves.Belo Horizonte - MGApartamento composto por 02 dormitórios, Sala, Cozinha conjugada com a área de serviço, Banho social e 01 vaga de garagem descoberta. Próximo a Avenida Tancredo Neves.
Rua Raul Seixas, 15 - ManacásExcelente apartamento em ótima localização em BH, próximo da av Pedro ll e av Abílio Machado sendo 02 quartos, sala p/ 02 ambientes, banho social c/ box blindex, cozinha conjugada com área de serviço e 01 vaga de estacionamento; Não aceita financiamento. **piso porcelanato; **interfone; **pias e bacadas em granito; **molduras no teto; **toda infra-instrutura disponível; **somente contrato compra e venda, somente a vista(documentação a ser liberada pela prefeitura); Falando um pouco sobre o bairro Manacás: ORIGEM DO BAIRRO: Parte do bairro foi aprovada em 1982, como bairro Manacás. : Surgiu como bairro Minas Gerais, fusão da Vila Minas Gerais e da Cidade Jardim Montanhesa, aprovado em 1977. ... Parte desses terrenos foi vendida e outra parte, doada pela Prefeitura a particulares. Manacás é um bairro da região administrativa da Pampulha, população de classe média e média-alta, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. O bairro Manacás faz divisa com os bairros Castelo, Alípio de Melo e Jardim Alvorada. O bairro Manacás faz divisa com o bairro Castelo através da Avenida do Engenheiros, onde Avenida dos Engenheiros - do número inicial até número 469 (lado ímpar) pertence ao bairro de Manacás, enquanto o lado par pertence ao bairro Castelo. O bairro manacás faz divisa com o bairro Alípio de Melo através da Rua dos Geólogos e da Avenida João XXIII. O bairro Manacás ainda faz divisa com o bairro Jardim Alvorada através da Avenida Presidente Tancredo Neves. Bairro manacas se encontra na cidade de Belo Horizonte . UM POUCO SOBRE BELO HORIZONTE Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2020 era de 2 521 564 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado.[11] Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país.[12] Sofreu um inesperado acelerado crescimento populacional, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país.[13][14] Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45ª entre as 100 melhores cidades do mundo.[15] Em 2010, Belo Horizonte gerou 1,4% do PIB do país,[16] e em 2013 era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba.[17] A cidade é mundialmente conhecida e exerce significativa influência nacional e até internacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.Belo Horizonte - MGExcelente apartamento em ótima localização em BH, próximo da av Pedro ll e av Abílio Machado sendo 02 quartos, sala p/ 02 ambientes, banho social c/ box blindex, cozinha conjugada com área de serviço e 01 vaga de estacionamento; Não aceita financiamento. **piso porcelanato; **interfone; **pias e bacadas em granito; **molduras no teto; **toda infra-instrutura disponível; **somente contrato compra e venda, somente a vista(documentação a ser liberada pela prefeitura); Falando um pouco sobre o bairro Manacás: ORIGEM DO BAIRRO: Parte do bairro foi aprovada em 1982, como bairro Manacás. : Surgiu como bairro Minas Gerais, fusão da Vila Minas Gerais e da Cidade Jardim Montanhesa, aprovado em 1977. ... Parte desses terrenos foi vendida e outra parte, doada pela Prefeitura a particulares. Manacás é um bairro da região administrativa da Pampulha, população de classe média e média-alta, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. O bairro Manacás faz divisa com os bairros Castelo, Alípio de Melo e Jardim Alvorada. O bairro Manacás faz divisa com o bairro Castelo através da Avenida do Engenheiros, onde Avenida dos Engenheiros - do número inicial até número 469 (lado ímpar) pertence ao bairro de Manacás, enquanto o lado par pertence ao bairro Castelo. O bairro manacás faz divisa com o bairro Alípio de Melo através da Rua dos Geólogos e da Avenida João XXIII. O bairro Manacás ainda faz divisa com o bairro Jardim Alvorada através da Avenida Presidente Tancredo Neves. Bairro manacas se encontra na cidade de Belo Horizonte . UM POUCO SOBRE BELO HORIZONTE Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2020 era de 2 521 564 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado.[11] Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país.[12] Sofreu um inesperado acelerado crescimento populacional, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país.[13][14] Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45ª entre as 100 melhores cidades do mundo.[15] Em 2010, Belo Horizonte gerou 1,4% do PIB do país,[16] e em 2013 era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba.[17] A cidade é mundialmente conhecida e exerce significativa influência nacional e até internacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
Rua das Laranjeiras, 10 - ManacásApartamento tipo ( condomínio URBEL),de dois quartos com piso em cerâmica com sala em porcelanato, cozinha revestida em cerâmica, pia em granito e armários, banheiro todo revestido com bancada em granito e armário. Área de serviço e garagem para 01 carro. Apartamento situado em ótima localização, à um quarteirão da Av. João XXIII, com fácil acessibilidade e comércio diversificado nas proximidades.Belo Horizonte - MGApartamento tipo ( condomínio URBEL),de dois quartos com piso em cerâmica com sala em porcelanato, cozinha revestida em cerâmica, pia em granito e armários, banheiro todo revestido com bancada em granito e armário. Área de serviço e garagem para 01 carro. Apartamento situado em ótima localização, à um quarteirão da Av. João XXIII, com fácil acessibilidade e comércio diversificado nas proximidades.
Rua Vulcânia, 11 - SerranoApartamento para venda no bairro Serrano, as margens da Avenida Heráclito Mourão, próximo a avenida Abílio Machado. excelente localização, comercio diversificado na região. Composto por 02 quartos, sala, cozinha com armários, banho social com box, 01 vaga de garagem coberta. Aguá e Gás incluso no condomínio. Pode ser financiado, possui registro, escritura e habite-se.Belo Horizonte - MGApartamento para venda no bairro Serrano, as margens da Avenida Heráclito Mourão, próximo a avenida Abílio Machado. excelente localização, comercio diversificado na região. Composto por 02 quartos, sala, cozinha com armários, banho social com box, 01 vaga de garagem coberta. Aguá e Gás incluso no condomínio. Pode ser financiado, possui registro, escritura e habite-se.
Rodovia Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo, 0 - Conjunto CalifórniaExcelente apartamento no Conjunto Califórnia. 02 quartos com armários embutidos, sala com rebaixamento em gesso, banheiro e cozinha com armários e área de serviços. 01 vaga de garagem. Pintura nova. Excelente localização, próximo às saídas para BR 040, 381, e PUC Coração Eucarístico.Belo Horizonte - MGExcelente apartamento no Conjunto Califórnia. 02 quartos com armários embutidos, sala com rebaixamento em gesso, banheiro e cozinha com armários e área de serviços. 01 vaga de garagem. Pintura nova. Excelente localização, próximo às saídas para BR 040, 381, e PUC Coração Eucarístico.
Rua Flor das Pedras, 687 - Jardim AlvoradaApartamento no bairro Jardim Alvorada! Composto por 2 quartos, sala, cozinha integrada com a área de serviço, banheiro com box e 1 vaga de garagem demarcada e descoberta. Apartamemento bem arejado, com vista paniorâmica. Água inclusa no condominio. Prédio pequeno torre única, 2 apartamentos por andar. Localizado a 200 metros da Avenida Presidente Tancredo Neves, final da Pedro 2. Conta com as linhas de ônibus 3501A 3501B, e o Suplementar 511 e 506, possui escolas e comércios locais. Agende a sua Visita.Belo Horizonte - MGApartamento no bairro Jardim Alvorada! Composto por 2 quartos, sala, cozinha integrada com a área de serviço, banheiro com box e 1 vaga de garagem demarcada e descoberta. Apartamemento bem arejado, com vista paniorâmica. Água inclusa no condominio. Prédio pequeno torre única, 2 apartamentos por andar. Localizado a 200 metros da Avenida Presidente Tancredo Neves, final da Pedro 2. Conta com as linhas de ônibus 3501A 3501B, e o Suplementar 511 e 506, possui escolas e comércios locais. Agende a sua Visita.
Rua Raul Seixas, 521 - ManacásLindo Apartamento de 02 quartos , sala para 02 ambientes com rebaixamento de teto , piso em porcelanato, cozinha com piso em porcelanato preto armário embutido , área de serviço separada , banho social com box em blindex , 01 vaga de garagem sob pilotis , ótima localização .Belo Horizonte - MGLindo Apartamento de 02 quartos , sala para 02 ambientes com rebaixamento de teto , piso em porcelanato, cozinha com piso em porcelanato preto armário embutido , área de serviço separada , banho social com box em blindex , 01 vaga de garagem sob pilotis , ótima localização .
Rua Engenho do Sol, 547 - Engenho NogueiraÓtimo apartamento 02 quartos, sala para 02 ambientes com armário, cozinha com pia e bancada em granito com armários, área de serviço com armários, banheiro, 01 vaga de garagem livre sob pilotis. **vista definitiva e bem arejado; **piso cerâmica; Não aceita financiamento. Transporte público na porta, padaria e Posto de Saúde do bairro. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro II e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma UMEI com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O CRAS não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de AMBJA que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na UMEI. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (EPA, BH e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro II, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre 1959 e 1962, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro II e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes que cada herdeiro administrou de sua própria forma. A Vila Jardim Montanhês, juntamente com o bairro de mesmo nome, foi a primeira a surgir, nos anos 40. Era considerada a parte “ruim do bairro” e por causa das más condições de acesso os moradores chegavam às suas casas por uma imensa escadaria ou descendo perigosamente um barranco. O local também era conhecido por “curral”, pois segundo alguns moradores, quando o local ainda era fazenda, os currais estavam situados lá. Antigamente a água era escassa e proveniente de cisternas; luz era de lampião; o acesso feito por trilhas estreitas e as casas ficavam longe umas das outras; e havia muito mato e gado solto no meio do pasto. Contam os moradores que onde hoje se localiza a Vila São José, mais exatamente à beira do Córrego Pastinho, havia uma “prainha” cujas águas límpidas eram utilizadas pelos moradores do Jardim Montanhês para lazer, especialmente nos finais de semana. Próximo ao local onde hoje se localiza a Escola Estadual Ursulina Andrade Melo, havia uma bica na qual as lavadeiras iam para fazer seu trabalho, onde uma densa mata de eucaliptos cercava a região. História O Bairro Jardim Alvorada surgiu por volta de 1955. A implantação da linha de ônibus nº 10 facilitou o acesso a uma parte da antiga fazenda dos Alípio de Melo, dando origem ao Bairro Jardim Alvorada, que começou a ser ocupado pelo setor onde atualmente está localizado o Centro de Saúde. A primeira entidade comunitária do Jardim Alvorada foi a Associação Estudantil de Melhoramentos do Progresso, fundada oficialmente em 14 de outubro de 1957, que teve como primeiro presidente o Sr. José Domiciano Rodrigues Pereira. A entidade teve origem na casa da Professora Maria Agreda Formaggini Vieira, conhecida por “Tia Agreda” devido ao Jardim de Infância que criou e no qual lecionava. A associação visava “uma aproximação confraternizadora, cooperando para o progresso, ilustração e defesa de todas as classes e promovendo o aperfeiçoamento moral, cultural e intelectual de seus associados”. Em 20 de agosto de 1978 passou a se chamar Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, nome posteriormente alterado, em julho de 1998, para Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, Manacás e Castelo. Uma das conquistas da associação foi a construção da sede própria na rua Flor D’Água. Trata-se de uma grande área com boas instalações e parte ocupada pelo Centro de Saúde Jardim Alvorada. Os recursos para a construção em mutirão foram arrecadados na própria comunidade com a promoção de bailes, barraquinhas, festas, bingos, rifa e “discotecas” nas noites de sábado, quando estas estavam na moda. A topografia do Jardim Alvorada é bastante acidentada, com registros, ao longo de anos, de acidentes de deslizamento de encostas, inclusive com mortes. Várias obras do Orçamento Participativo e da Urbel reduziram de forma significativa os problemas de risco na comunidade. Curiosidades Interessante sobre este bairro é que a maioria de suas ruas começa com a palavra "flor", como por exemplo Flor das Pedras, Flor da Viúva,Flor do Imperador, etc. Atenção não são nomes de flores, são nomes que começam com a palavra flor.Belo Horizonte - MGÓtimo apartamento 02 quartos, sala para 02 ambientes com armário, cozinha com pia e bancada em granito com armários, área de serviço com armários, banheiro, 01 vaga de garagem livre sob pilotis. **vista definitiva e bem arejado; **piso cerâmica; Não aceita financiamento. Transporte público na porta, padaria e Posto de Saúde do bairro. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro II e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma UMEI com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O CRAS não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de AMBJA que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na UMEI. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (EPA, BH e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro II, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre 1959 e 1962, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro II e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes que cada herdeiro administrou de sua própria forma. A Vila Jardim Montanhês, juntamente com o bairro de mesmo nome, foi a primeira a surgir, nos anos 40. Era considerada a parte “ruim do bairro” e por causa das más condições de acesso os moradores chegavam às suas casas por uma imensa escadaria ou descendo perigosamente um barranco. O local também era conhecido por “curral”, pois segundo alguns moradores, quando o local ainda era fazenda, os currais estavam situados lá. Antigamente a água era escassa e proveniente de cisternas; luz era de lampião; o acesso feito por trilhas estreitas e as casas ficavam longe umas das outras; e havia muito mato e gado solto no meio do pasto. Contam os moradores que onde hoje se localiza a Vila São José, mais exatamente à beira do Córrego Pastinho, havia uma “prainha” cujas águas límpidas eram utilizadas pelos moradores do Jardim Montanhês para lazer, especialmente nos finais de semana. Próximo ao local onde hoje se localiza a Escola Estadual Ursulina Andrade Melo, havia uma bica na qual as lavadeiras iam para fazer seu trabalho, onde uma densa mata de eucaliptos cercava a região. História O Bairro Jardim Alvorada surgiu por volta de 1955. A implantação da linha de ônibus nº 10 facilitou o acesso a uma parte da antiga fazenda dos Alípio de Melo, dando origem ao Bairro Jardim Alvorada, que começou a ser ocupado pelo setor onde atualmente está localizado o Centro de Saúde. A primeira entidade comunitária do Jardim Alvorada foi a Associação Estudantil de Melhoramentos do Progresso, fundada oficialmente em 14 de outubro de 1957, que teve como primeiro presidente o Sr. José Domiciano Rodrigues Pereira. A entidade teve origem na casa da Professora Maria Agreda Formaggini Vieira, conhecida por “Tia Agreda” devido ao Jardim de Infância que criou e no qual lecionava. A associação visava “uma aproximação confraternizadora, cooperando para o progresso, ilustração e defesa de todas as classes e promovendo o aperfeiçoamento moral, cultural e intelectual de seus associados”. Em 20 de agosto de 1978 passou a se chamar Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, nome posteriormente alterado, em julho de 1998, para Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, Manacás e Castelo. Uma das conquistas da associação foi a construção da sede própria na rua Flor D’Água. Trata-se de uma grande área com boas instalações e parte ocupada pelo Centro de Saúde Jardim Alvorada. Os recursos para a construção em mutirão foram arrecadados na própria comunidade com a promoção de bailes, barraquinhas, festas, bingos, rifa e “discotecas” nas noites de sábado, quando estas estavam na moda. A topografia do Jardim Alvorada é bastante acidentada, com registros, ao longo de anos, de acidentes de deslizamento de encostas, inclusive com mortes. Várias obras do Orçamento Participativo e da Urbel reduziram de forma significativa os problemas de risco na comunidade. Curiosidades Interessante sobre este bairro é que a maioria de suas ruas começa com a palavra "flor", como por exemplo Flor das Pedras, Flor da Viúva,Flor do Imperador, etc. Atenção não são nomes de flores, são nomes que começam com a palavra flor.
Rua Engenho do Sol, 400 - Engenho NogueiraApartamento com área privativa localizado em um Residencial Fechado com porteiro 24 horas, com uma piscina adulta e uma piscina infantil, duas churrasqueiras, quadra esportiva, espaço fitness, playground. São dois quartos, sala para dois ambientes, banho social com box blindex, cozinha estilo americana, área de serviço externa e uma vaga de garagem demarcada. Próximo ao Anel rodoviário, comércios locais e ônibus na porta.Belo Horizonte - MGApartamento com área privativa localizado em um Residencial Fechado com porteiro 24 horas, com uma piscina adulta e uma piscina infantil, duas churrasqueiras, quadra esportiva, espaço fitness, playground. São dois quartos, sala para dois ambientes, banho social com box blindex, cozinha estilo americana, área de serviço externa e uma vaga de garagem demarcada. Próximo ao Anel rodoviário, comércios locais e ônibus na porta.