8 Imóveis à venda em Alto Caiçaras Belo Horizonte MG

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Engenho Nogueira Apartamento à venda, Engenho Nogueira, BH. São 3 quartos, 2 suítes e 1 vaga sob pilotis. Localizado a poucos metros do Novo Posto de Saúde do bairro

  Rua Engenho do Sol, 547 - Engenho NogueiraApresentando um apartamento padrão em Belo Horizonte, localizado no bairro Engenho Nogueira. Com uma área total de 148,65 m² e área útil de 114 m², este imóvel de 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, oferece espaço e conforto para o seu estilo de vida. Ao entrar, você será recebido por um layout funcional e bem distribuído, com sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplos ambientes para momentos de convivência com a família e amigos. A cozinha equipada com armários planejados e revestida em granito e mármore, integra-se perfeitamente ao restante do espaço, garantindo praticidade no dia a dia. As suítes e demais quartos contam com armários embutidos, garantindo a organização de seus pertences. Os banheiros, também com revestimento em mármore e granito, apresentam acabamento de alta qualidade. O apartamento ainda conta com área de serviço, interfone, aquecedor e aquecimento solar, entre outras comodidades que tornam a vida ainda mais confortável. O condomínio deste apartamento possui portão eletrônico, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado no bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte, este imóvel possui fácil acesso a diversas facilidades, como mercados, escolas, hospitais e opções de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel que reúne localização privilegiada, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra todas as vantagens deste apartamento que está à venda por R$ 359.000.
  Belo Horizonte - MGApresentando um apartamento padrão em Belo Horizonte, localizado no bairro Engenho Nogueira. Com uma área total de 148,65 m² e área útil de 114 m², este imóvel de 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, oferece espaço e conforto para o seu estilo de vida. Ao entrar, você será recebido por um layout funcional e bem distribuído, com sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplos ambientes para momentos de convivência com a família e amigos. A cozinha equipada com armários planejados e revestida em granito e mármore, integra-se perfeitamente ao restante do espaço, garantindo praticidade no dia a dia. As suítes e demais quartos contam com armários embutidos, garantindo a organização de seus pertences. Os banheiros, também com revestimento em mármore e granito, apresentam acabamento de alta qualidade. O apartamento ainda conta com área de serviço, interfone, aquecedor e aquecimento solar, entre outras comodidades que tornam a vida ainda mais confortável. O condomínio deste apartamento possui portão eletrônico, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado no bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte, este imóvel possui fácil acesso a diversas facilidades, como mercados, escolas, hospitais e opções de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel que reúne localização privilegiada, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra todas as vantagens deste apartamento que está à venda por R$ 359.000.

  • 114 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

  Condomínio R$ 300,00

  Venda R$ 389.000,00

• 25

  

  

  

  

  

  Cobertura / Penthouse

  Cobertura / Penthouse à Venda em Engenho Nogueira Cobertura duplex à venda, Engenho Nogueira, Belo Horizonte. São 5 quartos, 1 suíte e 2 vagas sob pilotis. A poucos metros do Novo Posto de Saúde do bairro

  Rua Engenho do Sol, 547 - Engenho NogueiraCobertura duplex com 05 quartos sendo 01 suíte com armário e banheira de hidromassagem, 02 salas com piso em cerâmica, cozinha azulejada, 02 banhos sociais azulejados, área de serviço, cobertura ampla com churrasqueira e ducha, 02 vagas de garagem. Linda vista que dá para ver toda a cidade de BH. Transporte público na porta, padaria e Posto de Saúde do bairro. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro II e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma UMEI com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O CRAS não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de AMBJA que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na UMEI. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (EPA, BH e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro II, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre 1959 e 1962, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro II e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes que cada herdeiro administrou de sua própria forma. A Vila Jardim Montanhês, juntamente com o bairro de mesmo nome, foi a primeira a surgir, nos anos 40. Era considerada a parte “ruim do bairro” e por causa das más condições de acesso os moradores chegavam às suas casas por uma imensa escadaria ou descendo perigosamente um barranco. O local também era conhecido por “curral”, pois segundo alguns moradores, quando o local ainda era fazenda, os currais estavam situados lá. Antigamente a água era escassa e proveniente de cisternas; luz era de lampião; o acesso feito por trilhas estreitas e as casas ficavam longe umas das outras; e havia muito mato e gado solto no meio do pasto. Contam os moradores que onde hoje se localiza a Vila São José, mais exatamente à beira do Córrego Pastinho, havia uma “prainha” cujas águas límpidas eram utilizadas pelos moradores do Jardim Montanhês para lazer, especialmente nos finais de semana. Próximo ao local onde hoje se localiza a Escola Estadual Ursulina Andrade Melo, havia uma bica na qual as lavadeiras iam para fazer seu trabalho, onde uma densa mata de eucaliptos cercava a região. História O Bairro Jardim Alvorada surgiu por volta de 1955. A implantação da linha de ônibus nº 10 facilitou o acesso a uma parte da antiga fazenda dos Alípio de Melo, dando origem ao Bairro Jardim Alvorada, que começou a ser ocupado pelo setor onde atualmente está localizado o Centro de Saúde. A primeira entidade comunitária do Jardim Alvorada foi a Associação Estudantil de Melhoramentos do Progresso, fundada oficialmente em 14 de outubro de 1957, que teve como primeiro presidente o Sr. José Domiciano Rodrigues Pereira. A entidade teve origem na casa da Professora Maria Agreda Formaggini Vieira, conhecida por “Tia Agreda” devido ao Jardim de Infância que criou e no qual lecionava. A associação visava “uma aproximação confraternizadora, cooperando para o progresso, ilustração e defesa de todas as classes e promovendo o aperfeiçoamento moral, cultural e intelectual de seus associados”. Em 20 de agosto de 1978 passou a se chamar Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, nome posteriormente alterado, em julho de 1998, para Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, Manacás e Castelo. Uma das conquistas da associação foi a construção da sede própria na rua Flor D’Água. Trata-se de uma grande área com boas instalações e parte ocupada pelo Centro de Saúde Jardim Alvorada. Os recursos para a construção em mutirão foram arrecadados na própria comunidade com a promoção de bailes, barraquinhas, festas, bingos, rifa e “discotecas” nas noites de sábado, quando estas estavam na moda. A topografia do Jardim Alvorada é bastante acidentada, com registros, ao longo de anos, de acidentes de deslizamento de encostas, inclusive com mortes. Várias obras do Orçamento Participativo e da Urbel reduziram de forma significativa os problemas de risco na comunidade. Curiosidades Interessante sobre este bairro é que a maioria de suas ruas começa com a palavra "flor", como por exemplo Flor das Pedras, Flor da Viúva,Flor do Imperador, etc. Atenção não são nomes de flores, são nomes que começam com a palavra flor.
  Belo Horizonte - MGCobertura duplex com 05 quartos sendo 01 suíte com armário e banheira de hidromassagem, 02 salas com piso em cerâmica, cozinha azulejada, 02 banhos sociais azulejados, área de serviço, cobertura ampla com churrasqueira e ducha, 02 vagas de garagem. Linda vista que dá para ver toda a cidade de BH. Transporte público na porta, padaria e Posto de Saúde do bairro. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro II e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma UMEI com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O CRAS não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de AMBJA que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na UMEI. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (EPA, BH e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro II, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre 1959 e 1962, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro II e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes que cada herdeiro administrou de sua própria forma. A Vila Jardim Montanhês, juntamente com o bairro de mesmo nome, foi a primeira a surgir, nos anos 40. Era considerada a parte “ruim do bairro” e por causa das más condições de acesso os moradores chegavam às suas casas por uma imensa escadaria ou descendo perigosamente um barranco. O local também era conhecido por “curral”, pois segundo alguns moradores, quando o local ainda era fazenda, os currais estavam situados lá. Antigamente a água era escassa e proveniente de cisternas; luz era de lampião; o acesso feito por trilhas estreitas e as casas ficavam longe umas das outras; e havia muito mato e gado solto no meio do pasto. Contam os moradores que onde hoje se localiza a Vila São José, mais exatamente à beira do Córrego Pastinho, havia uma “prainha” cujas águas límpidas eram utilizadas pelos moradores do Jardim Montanhês para lazer, especialmente nos finais de semana. Próximo ao local onde hoje se localiza a Escola Estadual Ursulina Andrade Melo, havia uma bica na qual as lavadeiras iam para fazer seu trabalho, onde uma densa mata de eucaliptos cercava a região. História O Bairro Jardim Alvorada surgiu por volta de 1955. A implantação da linha de ônibus nº 10 facilitou o acesso a uma parte da antiga fazenda dos Alípio de Melo, dando origem ao Bairro Jardim Alvorada, que começou a ser ocupado pelo setor onde atualmente está localizado o Centro de Saúde. A primeira entidade comunitária do Jardim Alvorada foi a Associação Estudantil de Melhoramentos do Progresso, fundada oficialmente em 14 de outubro de 1957, que teve como primeiro presidente o Sr. José Domiciano Rodrigues Pereira. A entidade teve origem na casa da Professora Maria Agreda Formaggini Vieira, conhecida por “Tia Agreda” devido ao Jardim de Infância que criou e no qual lecionava. A associação visava “uma aproximação confraternizadora, cooperando para o progresso, ilustração e defesa de todas as classes e promovendo o aperfeiçoamento moral, cultural e intelectual de seus associados”. Em 20 de agosto de 1978 passou a se chamar Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, nome posteriormente alterado, em julho de 1998, para Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, Manacás e Castelo. Uma das conquistas da associação foi a construção da sede própria na rua Flor D’Água. Trata-se de uma grande área com boas instalações e parte ocupada pelo Centro de Saúde Jardim Alvorada. Os recursos para a construção em mutirão foram arrecadados na própria comunidade com a promoção de bailes, barraquinhas, festas, bingos, rifa e “discotecas” nas noites de sábado, quando estas estavam na moda. A topografia do Jardim Alvorada é bastante acidentada, com registros, ao longo de anos, de acidentes de deslizamento de encostas, inclusive com mortes. Várias obras do Orçamento Participativo e da Urbel reduziram de forma significativa os problemas de risco na comunidade. Curiosidades Interessante sobre este bairro é que a maioria de suas ruas começa com a palavra "flor", como por exemplo Flor das Pedras, Flor da Viúva,Flor do Imperador, etc. Atenção não são nomes de flores, são nomes que começam com a palavra flor.

  • 221 m²Útil
  • 5Quartos
  • 3Banheiros

  Condomínio R$ 300,00

  Venda R$ 550.000,00

• 23

  

  

  

  

  

  Cobertura / Penthouse

  Cobertura / Penthouse à Venda em Caiçara-Adelaide Cobertura com 3 quartos e 2 vagas à venda, Caiçara-Adelaide, Belo Horizonte, MG

  Rua Vander Rodrigues de Lima, 176 - Caiçara-AdelaideCobertura Duplex à Venda no bairro Caiçara Para quem busca espaço, conforto e acabamento de qualidade, esta cobertura é a escolha ideal! Localizada em prédio individual com apenas 3 pavimentos, fachada revestida, pilotis e gás canalizado, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente ventilação natural. Destaques do Imóvel: 1º Pavimento: 3 Quartos, sendo 1 suíte, com piso em madeira Sala Ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato Cozinha com bancada e área de serviço independente e despensa Banho social Escada em aço com acesso à cobertura 2º Pavimento: Cobertura com salão fechado em vidro temperado Espaço gourmet ideal para receber amigos e família Lavabo 2 Vagas de garagem sob pilotis Agende sua visita!!
  Belo Horizonte - MGCobertura Duplex à Venda no bairro Caiçara Para quem busca espaço, conforto e acabamento de qualidade, esta cobertura é a escolha ideal! Localizada em prédio individual com apenas 3 pavimentos, fachada revestida, pilotis e gás canalizado, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente ventilação natural. Destaques do Imóvel: 1º Pavimento: 3 Quartos, sendo 1 suíte, com piso em madeira Sala Ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato Cozinha com bancada e área de serviço independente e despensa Banho social Escada em aço com acesso à cobertura 2º Pavimento: Cobertura com salão fechado em vidro temperado Espaço gourmet ideal para receber amigos e família Lavabo 2 Vagas de garagem sob pilotis Agende sua visita!!

  • 150 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

  Condomínio R$ 380,00

  Venda R$ 595.000,00

• 32

  

  

  

  

  

  Apartamento

  Apartamento à Venda em Engenho Nogueira Apartamento 3 quartos, suíte, 2 vagas, à venda, Engenho Nogueira, Belo Horizonte, MG

  Rua Engenho Grande, 75 - Engenho NogueiraApartamento à Venda no Moinhos de Vento – Vista Privilegiada para a Pampulha Este lindo apartamento oferece uma experiência única de morar em um dos pontos mais valorizados da região. Com 92m² de área útil e uma vista abrangente da Pampulha, o imóvel está em posição estratégica, próximo a centros comerciais, vias de acesso e diversas opções de lazer e conveniência. 🏡 Características do imóvel: 3 quartos iluminados, sendo 1 suíte Corredor com rouparia para maior organização Sala ampla para 2 ambientes integrada à varanda, que garante iluminação natural e sensação de amplitude Cozinha planejada com armários embutidos Área de serviço independente Banheiro social + banheiro de apoio 🎯 Diferenciais do prédio: Infraestrutura de lazer completa para toda a família Portaria 24h para sua segurança e tranquilidade Vagas para visitantes 2 vagas de garagem paralelas 📍 Localização privilegiada: O endereço oferece acesso fácil a pontos culturais, gastronômicos e comerciais, além de estar próximo às principais vias da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e bem-estar.
  Belo Horizonte - MGApartamento à Venda no Moinhos de Vento – Vista Privilegiada para a Pampulha Este lindo apartamento oferece uma experiência única de morar em um dos pontos mais valorizados da região. Com 92m² de área útil e uma vista abrangente da Pampulha, o imóvel está em posição estratégica, próximo a centros comerciais, vias de acesso e diversas opções de lazer e conveniência. 🏡 Características do imóvel: 3 quartos iluminados, sendo 1 suíte Corredor com rouparia para maior organização Sala ampla para 2 ambientes integrada à varanda, que garante iluminação natural e sensação de amplitude Cozinha planejada com armários embutidos Área de serviço independente Banheiro social + banheiro de apoio 🎯 Diferenciais do prédio: Infraestrutura de lazer completa para toda a família Portaria 24h para sua segurança e tranquilidade Vagas para visitantes 2 vagas de garagem paralelas 📍 Localização privilegiada: O endereço oferece acesso fácil a pontos culturais, gastronômicos e comerciais, além de estar próximo às principais vias da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e bem-estar.

  • 92 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

  Condomínio R$ 845,90

  Venda R$ 680.000,00

• 26

  

  

  

  

  

  Casa

  Casa à Venda em Caiçara-Adelaide Casa à venda de 4 quartos, 4 vagas, 4 banhos, com 210 metros de área construída, Caiçara-Adelaide, Belo Horizonte, MG. Na melhor localização do bairro Caiçara.

  Rua Anhangaí, 391 - Caiçara-AdelaideCasa com 4 quartos e 4 banheiros, sendo 1 banheiro com box e 1 suíte. A propriedade conta com cozinha equipada com armários e uma área externa adicional para cozinha, além de área de serviço completa, DCE com 1 quarto e 1 banheiro, e 4 vagas de garagem. Os cômodos são amplos e arejados, proporcionando conforto aos moradores. Localizada em uma região com excelente infraestrutura no bairro Caiçara, um bairro residencial e tradicional em Belo Horizonte, Minas Gerais.Esta casa está situada em uma rua onde os vizinhos se conhecem há décadas, com todos os serviços e comércios do bairro próximos. A apenas 10 ou 15 minutos de carro ou ônibus do Centro de BH, a propriedade apresenta um preço abaixo do mercado, oferecendo uma excelente relação custo-benefício. A documentação está regularizada e é possível realizar financiamento. Com um terreno de 400 metros, a casa está próxima de locais como a Escola Estadual Nelson Sena, ACM/MCA-Caiçara, Praça Professor José Americano, Epa, Arigatô Japonese Cuisine, Padaria Du Pão e Super Nosso. Além disso, aceita permuta. Não perca a oportunidade de morar em uma região privilegiada de Belo Horizonte. Entre em contato agora mesmo!
  Belo Horizonte - MGCasa com 4 quartos e 4 banheiros, sendo 1 banheiro com box e 1 suíte. A propriedade conta com cozinha equipada com armários e uma área externa adicional para cozinha, além de área de serviço completa, DCE com 1 quarto e 1 banheiro, e 4 vagas de garagem. Os cômodos são amplos e arejados, proporcionando conforto aos moradores. Localizada em uma região com excelente infraestrutura no bairro Caiçara, um bairro residencial e tradicional em Belo Horizonte, Minas Gerais.Esta casa está situada em uma rua onde os vizinhos se conhecem há décadas, com todos os serviços e comércios do bairro próximos. A apenas 10 ou 15 minutos de carro ou ônibus do Centro de BH, a propriedade apresenta um preço abaixo do mercado, oferecendo uma excelente relação custo-benefício. A documentação está regularizada e é possível realizar financiamento. Com um terreno de 400 metros, a casa está próxima de locais como a Escola Estadual Nelson Sena, ACM/MCA-Caiçara, Praça Professor José Americano, Epa, Arigatô Japonese Cuisine, Padaria Du Pão e Super Nosso. Além disso, aceita permuta. Não perca a oportunidade de morar em uma região privilegiada de Belo Horizonte. Entre em contato agora mesmo!

  • 210 m²Útil
  • 4Quartos
  • 3Banheiros

  Venda R$ 867.215,73

• 13

  

  

  

  

  

  Terreno

  Terreno à Venda em Alto Caiçaras Terreno com o projeto aprovado para 4 quartos na Prefeitura, documentação ok, à venda, Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG - Local nobre.

  Rua Encantado, 101 - Alto CaiçarasExcelente oportunidade: lindo lote de 400m² em uma das áreas nobres de Belo Horizonte/MG, no bairro Caiçara. Este lote está localizado próximo ao famoso espigão e conta com um projeto aprovado para uma casa térrea de 300m². Com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, área gourmet e varanda espaçosa, a casa ainda inclui projeto estrutural, elétrico, alvarás, ARTs e mais, tudo aprovado na Prefeitura.Além disso, a região oferece um comércio completo, com proximidade da Igreja Quadrangular, Dia Supermercado, Salão Elegance, Escola Municipal Nelson Sena e Clínica Veterinária Vida Animal. O bairro Caiçara é reconhecido pela classe média-alta e possui vias de fácil acesso ao centro da cidade, como a Avenida Presidente Carlos Luz e Avenida Dom Pedro II. Com uma história fascinante, o bairro passou de atividades agrícolas para uma intensa urbanização nas décadas de 40 e 50. Atualmente, vive um processo constante de verticalização, com destaque para o famoso Edifício Jardim das Acácias, o "Espigão". Não deixe passar a chance única de adquirir um lote especial em uma região privilegiada. Agende sua visita agora e seja bem-vindo ao bairro Caiçara!
  Belo Horizonte - MGExcelente oportunidade: lindo lote de 400m² em uma das áreas nobres de Belo Horizonte/MG, no bairro Caiçara. Este lote está localizado próximo ao famoso espigão e conta com um projeto aprovado para uma casa térrea de 300m². Com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, área gourmet e varanda espaçosa, a casa ainda inclui projeto estrutural, elétrico, alvarás, ARTs e mais, tudo aprovado na Prefeitura.Além disso, a região oferece um comércio completo, com proximidade da Igreja Quadrangular, Dia Supermercado, Salão Elegance, Escola Municipal Nelson Sena e Clínica Veterinária Vida Animal. O bairro Caiçara é reconhecido pela classe média-alta e possui vias de fácil acesso ao centro da cidade, como a Avenida Presidente Carlos Luz e Avenida Dom Pedro II. Com uma história fascinante, o bairro passou de atividades agrícolas para uma intensa urbanização nas décadas de 40 e 50. Atualmente, vive um processo constante de verticalização, com destaque para o famoso Edifício Jardim das Acácias, o "Espigão". Não deixe passar a chance única de adquirir um lote especial em uma região privilegiada. Agende sua visita agora e seja bem-vindo ao bairro Caiçara!

  • 400 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

  Venda R$ 944.151,00

• 79

  

  

  

  

  

  Casa

  Casa à Venda em Alto Caiçaras Casa com 5 quartos, 5 banhos 1 suíte, 1 lavabo, 3 salas, 7 vagas de garagem, 3 andares, 2 cozinhas, à venda, Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG

  Rua Todos os Santos, 140 - Alto CaiçarasCasa colonial em ótimo estado à venda no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. A propriedade possui documentação completa para uso de financiamento e conta com uma garagem espaçosa para até 7 carros, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de um escritório grande que pode ser adaptado para ser outra moradia.No primeiro pavimento, você encontrará uma sala para 2 ambientes em tábua corrida, uma sala de TV com estante planejada, uma varanda em granito, sala de jantar com despensa em granito e um lavabo (faltando acabamento). A cozinha é ótima, com armários sob a pia e piso em granito. A área externa conta com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, cozinha e banheiro de ótimo acabamento. No segundo pavimento, há uma sala com varanda, um banheiro social com box em vidro temperado e armários, e 5 quartos, todos com armários e piso em tábua corrida. Um dos quartos possui banheiro privativo. A casa possui piso em tábua corrida, armários nos quartos e banheiros, revestimento até o teto nos banheiros e cômodos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, conta com 2 varandas, 3 andares, área gourmet e 5 banheiros. Há também uma saleta, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, despensa, 3 escadas, 2 cozinhas completas (interna e externa), lavanderia completa e quintal amplo. Morar nesse imóvel é desfrutar de todo conforto, espaço, luxo e decoração em estilo colonial, além de estar localizado no melhor ponto do bairro Alto Caiçaras, com toda a infraestrutura que a região oferece. Próximo ao imóvel, estão a Igreja Do Evangelho Quadrangular, Duracel Acrílico, Dia Supermercados e a E.E. Nelson De Sena. 🏫 Escolas (até 1km): * Instituto Sagrada Família (614m) * Escola Infantil Estrada do Sol (260m) * Colégio Dimensão (407m) 🎓 Escolas (até 3km): * Colégio Le Petit (1.2km) * Instituto Educacional Recanto do Saber (1.3km) * Colégio Pedro II (1.3km) * Colégio Pitágoras - Carlos Prates (1.3km) * Marista Padre Eustaquio School (1.8km) 🛒 Supermercados: * Supernosso Caiçara: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia (700m) * Epa Supermercados (765m) * Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo (564m) * Drogaria Oriente (ethica pharma) (134m) 🐾 Pets: * Caninos & Felinos Pet Shop (143m) * Espaço Cão Pet Shop (154m) * Alexandremartinsgroomer, banho e tosa domiciliar (221m) 🍽️ Restaurantes: * China in Box (853m) * Delta Burguer - Hamburgueria (301m) * Restaurante Maria Fumaça (417m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Medical Life (706m) * Instituto Badaró (758m) * Hospital veterinário (940m) 💪 Academias: * Stand Up Academy Caicara (344m) * Centralli Pilates e Quiropraxia (455m) * Academia Sport Fitness (457m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de ruas mais residenciais com a conveniência de um centro urbano em desenvolvimento. O perfil predominante é de famílias e profissionais que buscam praticidade sem abrir mão de um ambiente familiar e acolhedor. A atmosfera é de um bairro bem estabelecido, com boa vizinhança e um ritmo mais ameno que o centro da cidade. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região é estrategicamente privilegiada. Em um raio de poucas centenas de metros, o cliente tem acesso a serviços essenciais como o Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m), diversas farmácias, incluindo a Drogaria Oriente (134m) e Drogaria Araujo (564m). A presença de Supernosso Caiçara (700m) e Epa Supermercados (765m) garante uma vasta opção de compras. Há ainda pet shops como Caninos & Felinos (143m), restaurantes variados como Delta Burguer (301m) e China in Box (853m), e academias como Stand Up Academy (344m), o que demonstra uma infraestrutura completa para o dia a dia. 🚇 *Mobilidade* A região do Alto Caiçaras possui uma boa rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas importantes de Belo Horizonte. O acesso a avenidas e vias expressas da cidade é facilitado, tornando a locomoção de carro ou transporte por aplicativo bastante eficiente. A proximidade com o centro da capital mineira otimiza o tempo de deslocamento para trabalho e lazer. 🎓 *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte da localidade, com uma concentração notável de escolas de diversos níveis educacionais. Em até 1km, destacam-se o Instituto Sagrada Família (614m), Escola Infantil Estrada do Sol (260m) e Colégio Dimensão (407m). Ampliando para 3km, o cliente encontra instituições renomadas como Colégio Le Petit (1.2km), Colégio Pedro II (1.3km) e Marista Padre Eustaquio School (1.8km), garantindo excelentes opções para todas as fases escolares. As opções de lazer são complementadas pelos restaurantes locais e a facilidade de acesso a outras áreas com mais vida noturna e cultural na cidade. 🔒 *Segurança* O Alto Caiçaras é percebido como um bairro seguro em Belo Horizonte, característica comum a regiões mais consolidadas. A presença de comércio local e trânsito de moradores contribui para o senso de vigilância comunitária. Embora a segurança seja uma preocupação constante em qualquer metrópole, o bairro apresenta um perfil residencial que favorece a tranquilidade. 📈 *Valorização Imobiliária* A região do Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, apresenta uma tendência de valorização consistente. A demanda por imóveis é impulsionada pela infraestrutura completa, pela oferta de boas escolas e pela qualidade de vida em geral. É uma excelente opção tanto para moradia, pela conveniência que oferece, quanto para investimento, dado o potencial de crescimento e estabilidade do mercado imobiliário local. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer bairro movimentado de uma capital, o trânsito pode ser mais intenso nos horários de pico. É importante verificar a acústica do imóvel se a prioridade for silêncio absoluto, dado o dinamismo comercial da região e arredores. 🎯 *Conclusão* Esta localização no Alto Caiçaras oferece uma oportunidade ímpar para quem busca conveniência, educação de qualidade e bem-estar no dia a dia em Belo Horizonte. Ideal para famílias que valorizam a proximidade de excelentes escolas e para profissionais que buscam agilidade nos afazeres diários, representa um investimento sólido e promissor. O bairro Caiçara é conhecido por ser nobre e de classe média-alta, situado na região Noroeste de Belo Horizonte. Abriga importantes locais, como a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que são acessos estratégicos para o Centro da cidade. O bairro conta também com diversas vias comerciais, como as ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo. A etimologia do nome Caiçara remonta ao tupi antigo, significando uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A história do bairro tem início no período da fundação da capital mineira, com atividades agrícolas e pecuárias registradas no local. A ocupação residencial se intensificou a partir dos anos 1940 e 1950, com a urbanização da Avenida Dom Pedro II. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e diversificação comercial, resultando na verticalização atual, com novos prédios residenciais e comerciais surgindo constantemente. Hoje, o bairro Caiçara é conhecido pelo Edifício Jardim das Acácias, também chamado de "Espigão", por ser o prédio mais alto da região. Outro marco é a árvore da Rua Itaguaí, que está no meio da via a pedido dos moradores. O Shopping Center Del Rey também é destaque, sendo o maior centro comercial da região Noroeste. O imóvel em questão oferece a oportunidade de viver em um bairro histórico, com uma grande comunidade que preserva a história local. O Caiçara é um verdadeiro tesouro em Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa chance de morar nesse encantador imóvel no bairro Caiçara.
  Belo Horizonte - MGCasa colonial em ótimo estado à venda no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. A propriedade possui documentação completa para uso de financiamento e conta com uma garagem espaçosa para até 7 carros, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de um escritório grande que pode ser adaptado para ser outra moradia.No primeiro pavimento, você encontrará uma sala para 2 ambientes em tábua corrida, uma sala de TV com estante planejada, uma varanda em granito, sala de jantar com despensa em granito e um lavabo (faltando acabamento). A cozinha é ótima, com armários sob a pia e piso em granito. A área externa conta com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, cozinha e banheiro de ótimo acabamento. No segundo pavimento, há uma sala com varanda, um banheiro social com box em vidro temperado e armários, e 5 quartos, todos com armários e piso em tábua corrida. Um dos quartos possui banheiro privativo. A casa possui piso em tábua corrida, armários nos quartos e banheiros, revestimento até o teto nos banheiros e cômodos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, conta com 2 varandas, 3 andares, área gourmet e 5 banheiros. Há também uma saleta, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, despensa, 3 escadas, 2 cozinhas completas (interna e externa), lavanderia completa e quintal amplo. Morar nesse imóvel é desfrutar de todo conforto, espaço, luxo e decoração em estilo colonial, além de estar localizado no melhor ponto do bairro Alto Caiçaras, com toda a infraestrutura que a região oferece. Próximo ao imóvel, estão a Igreja Do Evangelho Quadrangular, Duracel Acrílico, Dia Supermercados e a E.E. Nelson De Sena. 🏫 Escolas (até 1km): * Instituto Sagrada Família (614m) * Escola Infantil Estrada do Sol (260m) * Colégio Dimensão (407m) 🎓 Escolas (até 3km): * Colégio Le Petit (1.2km) * Instituto Educacional Recanto do Saber (1.3km) * Colégio Pedro II (1.3km) * Colégio Pitágoras - Carlos Prates (1.3km) * Marista Padre Eustaquio School (1.8km) 🛒 Supermercados: * Supernosso Caiçara: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia (700m) * Epa Supermercados (765m) * Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo (564m) * Drogaria Oriente (ethica pharma) (134m) 🐾 Pets: * Caninos & Felinos Pet Shop (143m) * Espaço Cão Pet Shop (154m) * Alexandremartinsgroomer, banho e tosa domiciliar (221m) 🍽️ Restaurantes: * China in Box (853m) * Delta Burguer - Hamburgueria (301m) * Restaurante Maria Fumaça (417m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Medical Life (706m) * Instituto Badaró (758m) * Hospital veterinário (940m) 💪 Academias: * Stand Up Academy Caicara (344m) * Centralli Pilates e Quiropraxia (455m) * Academia Sport Fitness (457m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de ruas mais residenciais com a conveniência de um centro urbano em desenvolvimento. O perfil predominante é de famílias e profissionais que buscam praticidade sem abrir mão de um ambiente familiar e acolhedor. A atmosfera é de um bairro bem estabelecido, com boa vizinhança e um ritmo mais ameno que o centro da cidade. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região é estrategicamente privilegiada. Em um raio de poucas centenas de metros, o cliente tem acesso a serviços essenciais como o Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m), diversas farmácias, incluindo a Drogaria Oriente (134m) e Drogaria Araujo (564m). A presença de Supernosso Caiçara (700m) e Epa Supermercados (765m) garante uma vasta opção de compras. Há ainda pet shops como Caninos & Felinos (143m), restaurantes variados como Delta Burguer (301m) e China in Box (853m), e academias como Stand Up Academy (344m), o que demonstra uma infraestrutura completa para o dia a dia. 🚇 *Mobilidade* A região do Alto Caiçaras possui uma boa rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas importantes de Belo Horizonte. O acesso a avenidas e vias expressas da cidade é facilitado, tornando a locomoção de carro ou transporte por aplicativo bastante eficiente. A proximidade com o centro da capital mineira otimiza o tempo de deslocamento para trabalho e lazer. 🎓 *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte da localidade, com uma concentração notável de escolas de diversos níveis educacionais. Em até 1km, destacam-se o Instituto Sagrada Família (614m), Escola Infantil Estrada do Sol (260m) e Colégio Dimensão (407m). Ampliando para 3km, o cliente encontra instituições renomadas como Colégio Le Petit (1.2km), Colégio Pedro II (1.3km) e Marista Padre Eustaquio School (1.8km), garantindo excelentes opções para todas as fases escolares. As opções de lazer são complementadas pelos restaurantes locais e a facilidade de acesso a outras áreas com mais vida noturna e cultural na cidade. 🔒 *Segurança* O Alto Caiçaras é percebido como um bairro seguro em Belo Horizonte, característica comum a regiões mais consolidadas. A presença de comércio local e trânsito de moradores contribui para o senso de vigilância comunitária. Embora a segurança seja uma preocupação constante em qualquer metrópole, o bairro apresenta um perfil residencial que favorece a tranquilidade. 📈 *Valorização Imobiliária* A região do Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, apresenta uma tendência de valorização consistente. A demanda por imóveis é impulsionada pela infraestrutura completa, pela oferta de boas escolas e pela qualidade de vida em geral. É uma excelente opção tanto para moradia, pela conveniência que oferece, quanto para investimento, dado o potencial de crescimento e estabilidade do mercado imobiliário local. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer bairro movimentado de uma capital, o trânsito pode ser mais intenso nos horários de pico. É importante verificar a acústica do imóvel se a prioridade for silêncio absoluto, dado o dinamismo comercial da região e arredores. 🎯 *Conclusão* Esta localização no Alto Caiçaras oferece uma oportunidade ímpar para quem busca conveniência, educação de qualidade e bem-estar no dia a dia em Belo Horizonte. Ideal para famílias que valorizam a proximidade de excelentes escolas e para profissionais que buscam agilidade nos afazeres diários, representa um investimento sólido e promissor. O bairro Caiçara é conhecido por ser nobre e de classe média-alta, situado na região Noroeste de Belo Horizonte. Abriga importantes locais, como a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que são acessos estratégicos para o Centro da cidade. O bairro conta também com diversas vias comerciais, como as ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo. A etimologia do nome Caiçara remonta ao tupi antigo, significando uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A história do bairro tem início no período da fundação da capital mineira, com atividades agrícolas e pecuárias registradas no local. A ocupação residencial se intensificou a partir dos anos 1940 e 1950, com a urbanização da Avenida Dom Pedro II. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e diversificação comercial, resultando na verticalização atual, com novos prédios residenciais e comerciais surgindo constantemente. Hoje, o bairro Caiçara é conhecido pelo Edifício Jardim das Acácias, também chamado de "Espigão", por ser o prédio mais alto da região. Outro marco é a árvore da Rua Itaguaí, que está no meio da via a pedido dos moradores. O Shopping Center Del Rey também é destaque, sendo o maior centro comercial da região Noroeste. O imóvel em questão oferece a oportunidade de viver em um bairro histórico, com uma grande comunidade que preserva a história local. O Caiçara é um verdadeiro tesouro em Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa chance de morar nesse encantador imóvel no bairro Caiçara.

  • 368 m²Útil
  • 5Quartos
  • 5Banheiros

  Venda R$ 1.201.100,17