Salas à Venda em Savassi, Belo Horizonte MG

Sala com 653m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Belo Horizonte

Edificio Buiding Valente Sala para venda com 39m², 1 banho, próximo a Praça Sete, portaria 24 horas, Centro, Belo Horizonte, MG

Avenida Afonso Pena, 748 - CentroSala Comercial no Centro de BH! Oportunidade incrível para seu negócio no centro de Belo Horizonte! Esta excelente sala comercial, localizada na prestigiada Avenida Afonso Pena (próximo a praça sete), oferece uma combinação incomparável de conveniência e visibilidade. Com um total de 39 metros quadrados, situado acima do 11º andar de um prédio de 24 andares, esta sala comercial é perfeita para quem busca um investimento de sucesso. Em ótimas condições e com um preço que não pode ser ignorado, o espaço é acessível a cadeiras de rodas, possui 04 elevadores modernos e uma recepção bem equipada no edifício. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24 horas e câmeras de segurança em todos os andares. O hall de entrada elegante proporciona uma ótima primeira impressão para clientes e parceiros. Localizado em uma Av. movimentada, o imóvel está próximo a uma variedade de comodidades essenciais. Está a poucos passos sa praça sete, escolas e faculdades, lojas, hospitais, supermercados, padarias e oferece fácil acesso ao transporte público, ideal para funcionários e clientes. A área é bem servida por ônibus e outros meios de transporte, tornando a localização ainda mais atraente. O zelador garante que todo o edifício esteja sempre em perfeitas condições, enquanto a rua asfaltada e a vista aberta complementam todas as vantagens deste local incrível. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Belo Horizonte. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esta oportunidade única! Descrição do bairro A Avenida Afonso Pena, no coração de Belo Horizonte, é considerada um dos principais eixos comerciais e culturais da capital mineira. Com cerca de 4,3km, ela atravessa o Centro, conectando a Praça Rio Branco (início, próxima à rodoviária) até a Praça da Bandeira (em direção à Serra do Curral). 🏬 Atividade comercial ao longo da Avenida Trechos comerciais no centro No trecho central, especialmente entre a Praça Rio Branco, Praça Sete e o cruzamento com a Rua da Bahia, há grande concentração de lojas, serviços e comércio de rua. Destacam-se roupas, calçados, joias, óticas, padarias, lanchonetes, loterias, entre outros. Há também redes como Cacau Show, Subway, McDonald's, óticas, relógios e flores, presentes em lojas nessa avenida. Redutos de serviços O Edifício Mariana (em Afonso Pena, nº526, próxima à Praça Sete) abriga dezenas de lojas de aluguel de trajes de festa e acessórios, inclusive ternos e vestidos . Nos arredores também há prédios comerciais como o Edifício Acaiaca, um marco art déco dos anos 40 que abriga escritórios e estabelecimentos de prestígio à época. Cultura e lazer Aos domingos, a avenida abriga a Feira Hippie, entre as ruas dos Guajajaras e da Bahia: artesanato, moda, gastronomia e arte nas barracas ao longo da calçada ou até ocupando a via. Próximo, ficam o Cine-Teatro Brasil, o Centro de Arte Contemporânea e Fotografia, o Palácio das Artes, além do Parque Municipal Américo Renné Giannetti, o mais antigo da cidade, uma área de convívio e eventos culturais. Infraestrutura de serviços A zona central concentra agências públicas e escritórios, como a Câmara Municipal (no Ed. Mariana), Correios, cartórios e bancos. A avenida conta com estacionamento rotativo, vagas para táxis, motos, idosos e pessoas com deficiência; um projeto de revitalização urbana tem modernizado os pontos de embarque e as faixas de ônibus. 🏛️ Identidade urbana e simbólica A avenida foi a primeira via projetada em BH, e mantém sua relevância como palco de manifestações públicas (como Carnaval, protestos, inaugurações) até hoje. Ela exerce forte propósito identitário na memória coletiva da população. Segundo uma pesquisa da UFMG, sua identidade espacial permanece viva mesmo com transformações arquitetônicas: o eixo monumental, seu traçado e sua função urbana explicam sua perenidade simbólica . Com dezenas de linhas de ônibus passando na porta e ruas próximas. Seu próximo endereço para fazer ótimos negócios é aqui. Documentação toda regular e dá financiamento bancário. Ótimo para investimento bancário, recebe mensalmente o valor do aluguel . E enquanto o seu patrimônio vai valorizando . E num dos principais pontos turísticos de Belo Horizonte. A poucos metros da principal praça da capital mineira. 🏫 Escolas (até 1km): * SOMA Pré-Enem e Vestibulares (630m) * Chromos Prep - Central Unit (607m) * CEO-IPSEMG (470m) 🎓 Escolas (até 3km): * Our School Education System (1.1km) * Colégio Santa Maria Minas - Unidade Floresta (1.2km) * Colégio Batista Mineiro BH - Floresta/Séries Iniciais (1.2km) * Colégio Batista Mineiro BH - Floresta / Séries Finais (1.3km) * College of St. Joseph's Elementary and Secondary Education (1.3km) 🛒 Supermercados: * Lojas REDE (119m) * Epa Supermercados (389m) * Liga Atacarejo - Centro (608m) 💊 Farmácias: * Araujo Drugstore Rio de Janeiro (302m) * Araujo Drugstore (317m) * Pharmacy Cathedral manipulation (312m) 🐾 Pets: * Aviário Ferreira Muniz (573m) * Casa da Ada Ltda (585m) * Pet Happy BH Lourdes (920m) 🍽️ Restaurantes: * A Pastelândia (210m) * McDonald's (78m) * Pub Major Lock (633m) 🏦 Bancos: * Banco Santander - Agência 3476 Praça Sete (109m) * Federal Savings Bank (124m) * Federal Savings Bank (368m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Hospital Governador Israel Pinheiro - IPSEMG (843m) * CAMEP - Centro Avançado de Medicina Preventiva (183m) * Médico Sem Fila - Unidade Olegário (637m) 💪 Academias: * R9 Fit - Mix Shopping (523m) * D2 Fit | Unidade Boa Viagem | (478m) * Espaço Saudável Herbalife (275m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A Avenida Afonso Pena, no Centro de Belo Horizonte, se insere em uma região predominantemente comercial e de serviços, com uma atmosfera dinâmica e fluxo intenso de pessoas. É um ponto nevrálgico da cidade, ideal para quem busca conveniência e acesso facilitado a tudo. O perfil é misto, mas com forte apelo para profissionais que trabalham na região e para aqueles que valorizam a vida urbana movimentada. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* Esta localização oferece uma infraestrutura comercial robusta para o dia a dia. Supermercados como Epa e Liga Atacarejo, farmácias como Araujo Drugstore e diversas opções de restaurantes, desde o popular McDonald's até o Pub Major Lock e A Pastelândia, estão a poucos passos. Bancos como Santander e Caixa Econômica Federal e academias como R9 Fit e D2 Fit garantem todas as necessidades básicas atendidas com extrema facilidade. A proximidade com Lojas REDE complementa o cenário de compras. 🚇 *Mobilidade* A Av. Afonso Pena é uma das principais artérias de Belo Horizonte, garantindo excelente mobilidade. O acesso é facilitado por uma vasta rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando constantemente, conectando o Centro a todas as regiões da cidade. Para quem utiliza veículo próprio, a avenida permite rápida conexão com outras vias importantes, embora o trânsito possa ser intenso em horários de pico. 🎓 *Educação e Lazer* A região é cercada por importantes instituições de ensino, como SOMA Pré-Enem e Vestibulares, Chromos Prep e CEO-IPSEMG, ideais para estudantes. Em um raio um pouco maior, mas ainda facilmente acessível, encontram-se colégios tradicionais como Santa Maria Minas e Batista Mineiro, além do College of St. Joseph's. As opções de lazer estão ligadas à dinâmica urbana, com restaurantes e cafés que proporcionam momentos de descontração. 🔒 *Segurança* Por ser uma área central e de grande movimentação, a região conta com policiamento e monitoramento frequente. Como em todo centro urbano, é sempre recomendável estar atento, especialmente em horários de menor movimento, mas a presença constante de comércio e serviços contribui para uma percepção de segurança ativa durante o dia. 📈 *Valorização Imobiliária* A região central de Belo Horizonte mantém uma demanda consistente, especialmente para imóveis comerciais e residenciais compactos, devido à sua localização estratégica e infraestrutura completa. Há um potencial de valorização contínua para imóveis bem conservados ou reformados, sendo uma excelente opção tanto para moradia de quem busca praticidade quanto para investimento em locação. ⚠️ *Pontos de Atenção* O alto fluxo de veículos e pedestres pode gerar barulho, inerente a uma área central. O trânsito em horários de pico exige paciência. A disponibilidade de vagas de estacionamento pode ser um desafio na região. 🎯 *Conclusão* Esta localização na Av. Afonso Pena oferece conveniência inigualável e acesso a uma infraestrutura completa, ideal para quem busca otimizar o tempo e viver a dinâmica da capital mineira. É uma oportunidade estratégica para investidores que desejam imóveis com alta liquidez e para moradores que valorizam a vida urbana centralizada. Liguei agora e agende uma visita.
Belo Horizonte - MGSala Comercial no Centro de BH! Oportunidade incrível para seu negócio no centro de Belo Horizonte! Esta excelente sala comercial, localizada na prestigiada Avenida Afonso Pena (próximo a praça sete), oferece uma combinação incomparável de conveniência e visibilidade. Com um total de 39 metros quadrados, situado acima do 11º andar de um prédio de 24 andares, esta sala comercial é perfeita para quem busca um investimento de sucesso. Em ótimas condições e com um preço que não pode ser ignorado, o espaço é acessível a cadeiras de rodas, possui 04 elevadores modernos e uma recepção bem equipada no edifício. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24 horas e câmeras de segurança em todos os andares. O hall de entrada elegante proporciona uma ótima primeira impressão para clientes e parceiros. Localizado em uma Av. movimentada, o imóvel está próximo a uma variedade de comodidades essenciais. Está a poucos passos sa praça sete, escolas e faculdades, lojas, hospitais, supermercados, padarias e oferece fácil acesso ao transporte público, ideal para funcionários e clientes. A área é bem servida por ônibus e outros meios de transporte, tornando a localização ainda mais atraente. O zelador garante que todo o edifício esteja sempre em perfeitas condições, enquanto a rua asfaltada e a vista aberta complementam todas as vantagens deste local incrível. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Belo Horizonte. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esta oportunidade única! Descrição do bairro A Avenida Afonso Pena, no coração de Belo Horizonte, é considerada um dos principais eixos comerciais e culturais da capital mineira. Com cerca de 4,3km, ela atravessa o Centro, conectando a Praça Rio Branco (início, próxima à rodoviária) até a Praça da Bandeira (em direção à Serra do Curral). 🏬 Atividade comercial ao longo da Avenida Trechos comerciais no centro No trecho central, especialmente entre a Praça Rio Branco, Praça Sete e o cruzamento com a Rua da Bahia, há grande concentração de lojas, serviços e comércio de rua. Destacam-se roupas, calçados, joias, óticas, padarias, lanchonetes, loterias, entre outros. Há também redes como Cacau Show, Subway, McDonald's, óticas, relógios e flores, presentes em lojas nessa avenida. Redutos de serviços O Edifício Mariana (em Afonso Pena, nº526, próxima à Praça Sete) abriga dezenas de lojas de aluguel de trajes de festa e acessórios, inclusive ternos e vestidos . Nos arredores também há prédios comerciais como o Edifício Acaiaca, um marco art déco dos anos 40 que abriga escritórios e estabelecimentos de prestígio à época. Cultura e lazer Aos domingos, a avenida abriga a Feira Hippie, entre as ruas dos Guajajaras e da Bahia: artesanato, moda, gastronomia e arte nas barracas ao longo da calçada ou até ocupando a via. Próximo, ficam o Cine-Teatro Brasil, o Centro de Arte Contemporânea e Fotografia, o Palácio das Artes, além do Parque Municipal Américo Renné Giannetti, o mais antigo da cidade, uma área de convívio e eventos culturais. Infraestrutura de serviços A zona central concentra agências públicas e escritórios, como a Câmara Municipal (no Ed. Mariana), Correios, cartórios e bancos. A avenida conta com estacionamento rotativo, vagas para táxis, motos, idosos e pessoas com deficiência; um projeto de revitalização urbana tem modernizado os pontos de embarque e as faixas de ônibus. 🏛️ Identidade urbana e simbólica A avenida foi a primeira via projetada em BH, e mantém sua relevância como palco de manifestações públicas (como Carnaval, protestos, inaugurações) até hoje. Ela exerce forte propósito identitário na memória coletiva da população. Segundo uma pesquisa da UFMG, sua identidade espacial permanece viva mesmo com transformações arquitetônicas: o eixo monumental, seu traçado e sua função urbana explicam sua perenidade simbólica . Com dezenas de linhas de ônibus passando na porta e ruas próximas. Seu próximo endereço para fazer ótimos negócios é aqui. Documentação toda regular e dá financiamento bancário. Ótimo para investimento bancário, recebe mensalmente o valor do aluguel . E enquanto o seu patrimônio vai valorizando . E num dos principais pontos turísticos de Belo Horizonte. A poucos metros da principal praça da capital mineira. 🏫 Escolas (até 1km): * SOMA Pré-Enem e Vestibulares (630m) * Chromos Prep - Central Unit (607m) * CEO-IPSEMG (470m) 🎓 Escolas (até 3km): * Our School Education System (1.1km) * Colégio Santa Maria Minas - Unidade Floresta (1.2km) * Colégio Batista Mineiro BH - Floresta/Séries Iniciais (1.2km) * Colégio Batista Mineiro BH - Floresta / Séries Finais (1.3km) * College of St. Joseph's Elementary and Secondary Education (1.3km) 🛒 Supermercados: * Lojas REDE (119m) * Epa Supermercados (389m) * Liga Atacarejo - Centro (608m) 💊 Farmácias: * Araujo Drugstore Rio de Janeiro (302m) * Araujo Drugstore (317m) * Pharmacy Cathedral manipulation (312m) 🐾 Pets: * Aviário Ferreira Muniz (573m) * Casa da Ada Ltda (585m) * Pet Happy BH Lourdes (920m) 🍽️ Restaurantes: * A Pastelândia (210m) * McDonald's (78m) * Pub Major Lock (633m) 🏦 Bancos: * Banco Santander - Agência 3476 Praça Sete (109m) * Federal Savings Bank (124m) * Federal Savings Bank (368m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Hospital Governador Israel Pinheiro - IPSEMG (843m) * CAMEP - Centro Avançado de Medicina Preventiva (183m) * Médico Sem Fila - Unidade Olegário (637m) 💪 Academias: * R9 Fit - Mix Shopping (523m) * D2 Fit | Unidade Boa Viagem | (478m) * Espaço Saudável Herbalife (275m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A Avenida Afonso Pena, no Centro de Belo Horizonte, se insere em uma região predominantemente comercial e de serviços, com uma atmosfera dinâmica e fluxo intenso de pessoas. É um ponto nevrálgico da cidade, ideal para quem busca conveniência e acesso facilitado a tudo. O perfil é misto, mas com forte apelo para profissionais que trabalham na região e para aqueles que valorizam a vida urbana movimentada. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* Esta localização oferece uma infraestrutura comercial robusta para o dia a dia. Supermercados como Epa e Liga Atacarejo, farmácias como Araujo Drugstore e diversas opções de restaurantes, desde o popular McDonald's até o Pub Major Lock e A Pastelândia, estão a poucos passos. Bancos como Santander e Caixa Econômica Federal e academias como R9 Fit e D2 Fit garantem todas as necessidades básicas atendidas com extrema facilidade. A proximidade com Lojas REDE complementa o cenário de compras. 🚇 *Mobilidade* A Av. Afonso Pena é uma das principais artérias de Belo Horizonte, garantindo excelente mobilidade. O acesso é facilitado por uma vasta rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus circulando constantemente, conectando o Centro a todas as regiões da cidade. Para quem utiliza veículo próprio, a avenida permite rápida conexão com outras vias importantes, embora o trânsito possa ser intenso em horários de pico. 🎓 *Educação e Lazer* A região é cercada por importantes instituições de ensino, como SOMA Pré-Enem e Vestibulares, Chromos Prep e CEO-IPSEMG, ideais para estudantes. Em um raio um pouco maior, mas ainda facilmente acessível, encontram-se colégios tradicionais como Santa Maria Minas e Batista Mineiro, além do College of St. Joseph's. As opções de lazer estão ligadas à dinâmica urbana, com restaurantes e cafés que proporcionam momentos de descontração. 🔒 *Segurança* Por ser uma área central e de grande movimentação, a região conta com policiamento e monitoramento frequente. Como em todo centro urbano, é sempre recomendável estar atento, especialmente em horários de menor movimento, mas a presença constante de comércio e serviços contribui para uma percepção de segurança ativa durante o dia. 📈 *Valorização Imobiliária* A região central de Belo Horizonte mantém uma demanda consistente, especialmente para imóveis comerciais e residenciais compactos, devido à sua localização estratégica e infraestrutura completa. Há um potencial de valorização contínua para imóveis bem conservados ou reformados, sendo uma excelente opção tanto para moradia de quem busca praticidade quanto para investimento em locação. ⚠️ *Pontos de Atenção* O alto fluxo de veículos e pedestres pode gerar barulho, inerente a uma área central. O trânsito em horários de pico exige paciência. A disponibilidade de vagas de estacionamento pode ser um desafio na região. 🎯 *Conclusão* Esta localização na Av. Afonso Pena oferece conveniência inigualável e acesso a uma infraestrutura completa, ideal para quem busca otimizar o tempo e viver a dinâmica da capital mineira. É uma oportunidade estratégica para investidores que desejam imóveis com alta liquidez e para moradores que valorizam a vida urbana centralizada. Liguei agora e agende uma visita.

39 m²Útil
0Quarto
1Banheiro

Condomínio R$ 455,00
Venda R$ 195.155,10

Sala com 25m², à venda, no bairro Estoril em Belo Horizonte

Edifício Emyr Soares Sala Comercial com aproximadamente 25m² com lavabo à venda, no bairro Estoril, Belo Horizonte, Minas Gerais. Agende a sua visita!

Avenida Barão Homem de Melo, 4386 - EstorilSala Comercial com aproximadamente 25m² com lavabo. Prédio com 3 elevadores, portaria 24h, zelador, interfone. Opções de locação de vagas de estacionamento: R$ 175,00 mensal para carro pequeno; R$ 260,00 mensal para carro grande; R$ 90,00 mensal para moto . *Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio* Agende a sua visita! O bairro é totalmente independente e possui uma infraestrutura completíssima, atendendo a perfis dos mais variados. Localizado na região oeste de Belo Horizonte, o Estoril ainda hoje se caracteriza como uma área de expansão urbana. Assim como o vizinho Buritis, o bairro é um prolongamento da região centro-sul, ideal para quem busca um pouco mais de tranqüilidade na capital mineira. O Estoril pode ser dividido em duas partes. A primeira e mais antiga, está localizada entre a Av. Raja Gabaglia e a Av. Barão Homem de Melo, onde se encontra uma zona residencial predominantemente de alto padrão. A outra parte do bairro, região mais verticalizada, com prédios residenciais de luxo, médio e alto padrão e um forte comércio local está mais próxima à Av. Professor Mário Werneck, limítrofe com o Buritis. Bairros como Jardim América, Nova Barroca e Estrela Dalva na região Oeste e São Bento e Santa Lúcia, na região centro-sul também são seus vizinhos. Para quem procura mobilidade e rapidez o Estoril possui uma localização estratégica, garantindo fácil acesso às Av. Nossa Senhora do Carmo, Av. Amazonas, à BR-040 e ao Anel Rodoviário. HISTÓRIA A história do Estoril remonta à década de 1970, mas a sua expansão está profundamente ligada ao crescimento do Buritis a partir da década de 90. Os dois possuem inúmeras semelhanças, tanto históricas como geográficas, fazendo confundir até mesmo quem mora na região. Dizem que o nome Estoril é uma homenagem à cidade Portuguesa conhecida por ter o maior cassino da Europa. Vizinha da cidade de Lisboa é palco de grandes eventos, já que possui um enorme espaço de lazer e animação na região. INFRAESTRUTURA Com infraestrutura de dar inveja, o bairro tem um comércio variado, uma ampla rede de serviços e ótima localização. A presença de bancos, padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e muito mais o torna totalmente independente de seu vizinho Buritis. Por ser uma região privilegiada, o Estoril foi escolhido para abrigar o campus de Arquitetura e Urbanismo da Una e do Centro Universitário Newton Paiva. Rancho Fundo O Rancho Fundo, um dos restaurantes mais tradicionais da cidade, é ponto marcante do bairro desde 1994. Na época, a região era pouco conhecida e ainda apresentava muitos lotes vagos e ruas de terra. O Restaurante cresceu juntamente com o bairro, pois o clima aconchegante e o espaço verde continuam a atrair clientes de todas as regiões de BH. Ideal para toda a família, o Rancho Fundo oferece um ambiente espaçoso e agradável, interessante para o público infantil, comida tradicional mineira, churrasco e diversas sobremesas típicas. Shopping Paragem Outro local bastante popular e também compartilhado com o vizinho Buritis é o Shopping Paragem. Com clima aconchegante e acolhedor é ideal para toda a família. São cerca de 60 espaços de loja, praça de alimentação com 500 lugares, Livraria Leitura, Lojas Americanas e 5 salas de Cinema Cineart Multiplex, além de 450 vagas de estacionamento coberto. O Shopping em conjunto com as Drogarias Araújo e Raia, Padaria Trigopane, Supermercados Verde Mar e Epa formam um grande complexo de compras e entretenimento na região. PERFIL IMOBILIÁRIO Na região, encontram-se diversos empreendimentos com acabamentos de alto luxo, luxo e padrão. O perfil de imóveis é de apartamentos de 3 quartos, bastante diversificado com valores que variam entre R$ 165 mil a R$ 1,5 milhão. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[16] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
Belo Horizonte - MGSala Comercial com aproximadamente 25m² com lavabo. Prédio com 3 elevadores, portaria 24h, zelador, interfone. Opções de locação de vagas de estacionamento: R$ 175,00 mensal para carro pequeno; R$ 260,00 mensal para carro grande; R$ 90,00 mensal para moto . *Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio* Agende a sua visita! O bairro é totalmente independente e possui uma infraestrutura completíssima, atendendo a perfis dos mais variados. Localizado na região oeste de Belo Horizonte, o Estoril ainda hoje se caracteriza como uma área de expansão urbana. Assim como o vizinho Buritis, o bairro é um prolongamento da região centro-sul, ideal para quem busca um pouco mais de tranqüilidade na capital mineira. O Estoril pode ser dividido em duas partes. A primeira e mais antiga, está localizada entre a Av. Raja Gabaglia e a Av. Barão Homem de Melo, onde se encontra uma zona residencial predominantemente de alto padrão. A outra parte do bairro, região mais verticalizada, com prédios residenciais de luxo, médio e alto padrão e um forte comércio local está mais próxima à Av. Professor Mário Werneck, limítrofe com o Buritis. Bairros como Jardim América, Nova Barroca e Estrela Dalva na região Oeste e São Bento e Santa Lúcia, na região centro-sul também são seus vizinhos. Para quem procura mobilidade e rapidez o Estoril possui uma localização estratégica, garantindo fácil acesso às Av. Nossa Senhora do Carmo, Av. Amazonas, à BR-040 e ao Anel Rodoviário. HISTÓRIA A história do Estoril remonta à década de 1970, mas a sua expansão está profundamente ligada ao crescimento do Buritis a partir da década de 90. Os dois possuem inúmeras semelhanças, tanto históricas como geográficas, fazendo confundir até mesmo quem mora na região. Dizem que o nome Estoril é uma homenagem à cidade Portuguesa conhecida por ter o maior cassino da Europa. Vizinha da cidade de Lisboa é palco de grandes eventos, já que possui um enorme espaço de lazer e animação na região. INFRAESTRUTURA Com infraestrutura de dar inveja, o bairro tem um comércio variado, uma ampla rede de serviços e ótima localização. A presença de bancos, padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e muito mais o torna totalmente independente de seu vizinho Buritis. Por ser uma região privilegiada, o Estoril foi escolhido para abrigar o campus de Arquitetura e Urbanismo da Una e do Centro Universitário Newton Paiva. Rancho Fundo O Rancho Fundo, um dos restaurantes mais tradicionais da cidade, é ponto marcante do bairro desde 1994. Na época, a região era pouco conhecida e ainda apresentava muitos lotes vagos e ruas de terra. O Restaurante cresceu juntamente com o bairro, pois o clima aconchegante e o espaço verde continuam a atrair clientes de todas as regiões de BH. Ideal para toda a família, o Rancho Fundo oferece um ambiente espaçoso e agradável, interessante para o público infantil, comida tradicional mineira, churrasco e diversas sobremesas típicas. Shopping Paragem Outro local bastante popular e também compartilhado com o vizinho Buritis é o Shopping Paragem. Com clima aconchegante e acolhedor é ideal para toda a família. São cerca de 60 espaços de loja, praça de alimentação com 500 lugares, Livraria Leitura, Lojas Americanas e 5 salas de Cinema Cineart Multiplex, além de 450 vagas de estacionamento coberto. O Shopping em conjunto com as Drogarias Araújo e Raia, Padaria Trigopane, Supermercados Verde Mar e Epa formam um grande complexo de compras e entretenimento na região. PERFIL IMOBILIÁRIO Na região, encontram-se diversos empreendimentos com acabamentos de alto luxo, luxo e padrão. O perfil de imóveis é de apartamentos de 3 quartos, bastante diversificado com valores que variam entre R$ 165 mil a R$ 1,5 milhão. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[16] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.

25 m²Útil
Quarto
1Banheiro

0 Salas à Venda em Savassi, Belo Horizonte MG

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Condomínio R$ 480,00
Venda R$ 5.999.085,75

Edifício Tribuna Offices Salas comerciais, novas, prédio imponente, à venda, Barro Preto, Belo Horizonte, MG - Perto do Fórum Lafaiete.

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