Rua Simão Irffi, 70 - Coração de Jesus🏢 Apartamento – Edifício Veneza | Rua Calma Simão Irffi Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica! O imóvel conta com 02 quartos bem distribuídos, ideais para proporcionar conforto e privacidade. A sala ampla oferece um ambiente agradável para receber visitas ou relaxar no dia a dia. A cozinha é funcional, equipada com armários planejados e cooktop, otimizando o espaço e trazendo mais praticidade à rotina. Dispõe ainda de banheiro com armário, garantindo organização, além de área de tanque independente, facilitando as tarefas domésticas. 📍 Localização privilegiada: Situado na Rua Calma Simão Irffi, o Edifício Veneza está próximo a comércios essenciais como supermercados, padarias, farmácias e pontos de transporte público, proporcionando mais comodidade no dia a dia. A região também conta com fácil acesso a vias principais, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. 💡 Ideal para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para morar!Belo Horizonte - MG🏢 Apartamento – Edifício Veneza | Rua Calma Simão Irffi Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica! O imóvel conta com 02 quartos bem distribuídos, ideais para proporcionar conforto e privacidade. A sala ampla oferece um ambiente agradável para receber visitas ou relaxar no dia a dia. A cozinha é funcional, equipada com armários planejados e cooktop, otimizando o espaço e trazendo mais praticidade à rotina. Dispõe ainda de banheiro com armário, garantindo organização, além de área de tanque independente, facilitando as tarefas domésticas. 📍 Localização privilegiada: Situado na Rua Calma Simão Irffi, o Edifício Veneza está próximo a comércios essenciais como supermercados, padarias, farmácias e pontos de transporte público, proporcionando mais comodidade no dia a dia. A região também conta com fácil acesso a vias principais, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. 💡 Ideal para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para morar!
Rua Conselheiro Saraiva, 173 - Alto BarrocaLançamento: Área privativa no bairro Alto Barroca! Composta por Sala (estar e jantar), Banho social, 02 Quartos (1 suíte), Cozinha, Área de serviço, Área Privativa descoberta. 1 vaga de garagem livre e coberta (PNE). Na garagem possui ponto de carga para veículo elétrico e gancho para bicicletas. Acabamento: Sala, cozinha, banheiro, área de serviço e área privativa com piso porcelanato. Quartos com piso laminado. Prédio com fachada revestida, elevador, gás canalizado, energia solar, luz e água individualizada, sistema avançado de segurança, preparação para ar condicionado, antena coletiva ou cabo: será executada tubulação seca para futura instalação de um dos sistemas, sendo que as tubulações atenderão aos aptos com um ponto na sala e um ponto nos quartos. Torneiras externas para irrigação de jardins e limpeza. Sistema de Interfone com um ponto por apartamento interligando ao portão de entrada; Sistema de telefonia com um ponto por apto na sala e um ponto por apartamento em cada quarto. Iluminação: será entregue peças de iluminação para halls sociais dos pavimentos, estacionamento e áreas de uso comum. Portão eletrônico: O portão de acesso de veículos terá funcionamento eletrônico e cada morador terá um controle remoto. Empreendimento residencial composto de uma torre, com 07 unidades residenciais e 11 vagas de garagens, demarcadas para veículos de pequeno porte; com a seguinte composição: 1º Pavimento: Hall de entrada, Central de gás, banheiro de PNE (Pessoas com necessidades especiais), elevador, ARS (área de resíduos sólidos) e escada. 2º Pavimento: Garagem de todos os apartamentos 11 (onze) unidades, elevador e escada. 3° ao 6° pavimeto: apartamentos, hall, elevador e escada. OBSERVAÇÕES GERAIS: O prédio será entregue limpo e em condições de habitabilidade, com ligações de luz no condomínio, água e esgoto, restando aos condôminos as complementações das ligações correspondentes para seus respectivos apartamentos. NÃO SERÃO ENTREGUES ARMÁRIOS DE SALA, QUARTOS, COZINHAS E BANHEIROS; NÃO SERÃO ENTREGUES BOX, CHUVEIRO E ESPELHO NOS BANHEIROS.Belo Horizonte - MGLançamento: Área privativa no bairro Alto Barroca! Composta por Sala (estar e jantar), Banho social, 02 Quartos (1 suíte), Cozinha, Área de serviço, Área Privativa descoberta. 1 vaga de garagem livre e coberta (PNE). Na garagem possui ponto de carga para veículo elétrico e gancho para bicicletas. Acabamento: Sala, cozinha, banheiro, área de serviço e área privativa com piso porcelanato. Quartos com piso laminado. Prédio com fachada revestida, elevador, gás canalizado, energia solar, luz e água individualizada, sistema avançado de segurança, preparação para ar condicionado, antena coletiva ou cabo: será executada tubulação seca para futura instalação de um dos sistemas, sendo que as tubulações atenderão aos aptos com um ponto na sala e um ponto nos quartos. Torneiras externas para irrigação de jardins e limpeza. Sistema de Interfone com um ponto por apartamento interligando ao portão de entrada; Sistema de telefonia com um ponto por apto na sala e um ponto por apartamento em cada quarto. Iluminação: será entregue peças de iluminação para halls sociais dos pavimentos, estacionamento e áreas de uso comum. Portão eletrônico: O portão de acesso de veículos terá funcionamento eletrônico e cada morador terá um controle remoto. Empreendimento residencial composto de uma torre, com 07 unidades residenciais e 11 vagas de garagens, demarcadas para veículos de pequeno porte; com a seguinte composição: 1º Pavimento: Hall de entrada, Central de gás, banheiro de PNE (Pessoas com necessidades especiais), elevador, ARS (área de resíduos sólidos) e escada. 2º Pavimento: Garagem de todos os apartamentos 11 (onze) unidades, elevador e escada. 3° ao 6° pavimeto: apartamentos, hall, elevador e escada. OBSERVAÇÕES GERAIS: O prédio será entregue limpo e em condições de habitabilidade, com ligações de luz no condomínio, água e esgoto, restando aos condôminos as complementações das ligações correspondentes para seus respectivos apartamentos. NÃO SERÃO ENTREGUES ARMÁRIOS DE SALA, QUARTOS, COZINHAS E BANHEIROS; NÃO SERÃO ENTREGUES BOX, CHUVEIRO E ESPELHO NOS BANHEIROS.
Rua Cura D'Ars, 167 - PradoApresentando este elegante apartamento padrão localizado no bairro do Prado, em Belo Horizonte. Com 64.9 m² de área útil, o imóvel conta com 2 suítes ,lavabo,Cozinha integrada com a Sala, area de serviço separada, A planta do apartamento é muito bem distribuída, com ambientes claros e bem aproveitados. A cozinha é integrada à sala de estar, criando um ambiente acolhedor e perfeito. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se surpreender com as possibilidades deste imóvel!Belo Horizonte - MGApresentando este elegante apartamento padrão localizado no bairro do Prado, em Belo Horizonte. Com 64.9 m² de área útil, o imóvel conta com 2 suítes ,lavabo,Cozinha integrada com a Sala, area de serviço separada, A planta do apartamento é muito bem distribuída, com ambientes claros e bem aproveitados. A cozinha é integrada à sala de estar, criando um ambiente acolhedor e perfeito. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se surpreender com as possibilidades deste imóvel!
Rua Conselheiro Saraiva, 173 - Alto BarrocaLançamento: Área privativa no bairro Alto Barroca! Composta por Sala (estar e jantar), Banho social, 03 Quartos (1 suíte), Cozinha, Área de serviço, Área Privativa descoberta. 2 vagas de garagem em linha, cobertas. Na garagem possui ponto de carga para veículo elétrico e gancho para bicicletas. Acabamento: Sala, cozinha, banheiro, área de serviço e área privativa com piso porcelanato. Quartos com piso laminado. Prédio com fachada revestida, elevador, gás canalizado, energia solar, luz e água individualizada, sistema avançado de segurança, preparação para ar condicionado, antena coletiva ou cabo: será executada tubulação seca para futura instalação de um dos sistemas, sendo que as tubulações atenderão aos aptos com um ponto na sala e um ponto nos quartos. Torneiras externas para irrigação de jardins e limpeza. Sistema de Interfone com um ponto por apartamento interligando ao portão de entrada; Sistema de telefonia com um ponto por apto na sala e um ponto por apartamento em cada quarto. Iluminação: será entregue peças de iluminação para halls sociais dos pavimentos, estacionamento e áreas de uso comum. Portão eletrônico: O portão de acesso de veículos terá funcionamento eletrônico e cada morador terá um controle remoto. Empreendimento residencial composto de uma torre, com 07 unidades residenciais e 11 vagas de garagens, demarcadas para veículos de pequeno porte; com a seguinte composição: 1º Pavimento: Hall de entrada, Central de gás, banheiro de PNE (Pessoas com necessidades especiais), elevador, ARS (área de resíduos sólidos) e escada. 2º Pavimento: Garagem de todos os apartamentos 11 (onze) unidades, elevador e escada. 3° ao 6° pavimeto: apartamentos, hall, elevador e escada. OBSERVAÇÕES GERAIS: O prédio será entregue limpo e em condições de habitabilidade, com ligações de luz no condomínio, água e esgoto, restando aos condôminos as complementações das ligações correspondentes para seus respectivos apartamentos. NÃO SERÃO ENTREGUES ARMÁRIOS DE SALA, QUARTOS, COZINHAS E BANHEIROS; NÃO SERÃO ENTREGUES BOX, CHUVEIRO E ESPELHO NOS BANHEIROS.Belo Horizonte - MGLançamento: Área privativa no bairro Alto Barroca! Composta por Sala (estar e jantar), Banho social, 03 Quartos (1 suíte), Cozinha, Área de serviço, Área Privativa descoberta. 2 vagas de garagem em linha, cobertas. Na garagem possui ponto de carga para veículo elétrico e gancho para bicicletas. Acabamento: Sala, cozinha, banheiro, área de serviço e área privativa com piso porcelanato. Quartos com piso laminado. Prédio com fachada revestida, elevador, gás canalizado, energia solar, luz e água individualizada, sistema avançado de segurança, preparação para ar condicionado, antena coletiva ou cabo: será executada tubulação seca para futura instalação de um dos sistemas, sendo que as tubulações atenderão aos aptos com um ponto na sala e um ponto nos quartos. Torneiras externas para irrigação de jardins e limpeza. Sistema de Interfone com um ponto por apartamento interligando ao portão de entrada; Sistema de telefonia com um ponto por apto na sala e um ponto por apartamento em cada quarto. Iluminação: será entregue peças de iluminação para halls sociais dos pavimentos, estacionamento e áreas de uso comum. Portão eletrônico: O portão de acesso de veículos terá funcionamento eletrônico e cada morador terá um controle remoto. Empreendimento residencial composto de uma torre, com 07 unidades residenciais e 11 vagas de garagens, demarcadas para veículos de pequeno porte; com a seguinte composição: 1º Pavimento: Hall de entrada, Central de gás, banheiro de PNE (Pessoas com necessidades especiais), elevador, ARS (área de resíduos sólidos) e escada. 2º Pavimento: Garagem de todos os apartamentos 11 (onze) unidades, elevador e escada. 3° ao 6° pavimeto: apartamentos, hall, elevador e escada. OBSERVAÇÕES GERAIS: O prédio será entregue limpo e em condições de habitabilidade, com ligações de luz no condomínio, água e esgoto, restando aos condôminos as complementações das ligações correspondentes para seus respectivos apartamentos. NÃO SERÃO ENTREGUES ARMÁRIOS DE SALA, QUARTOS, COZINHAS E BANHEIROS; NÃO SERÃO ENTREGUES BOX, CHUVEIRO E ESPELHO NOS BANHEIROS.
Rua Nepomuceno, 325 - PradoApartamento Tipo Sala de estar, jantar e cozinha integrada Elevador até o último andar da cobertura. • 04 unidades por andar • 02 vagas de garagem • Aquecedor solar • Água e gás individualizado • Janelas com venezianas • Salão de festas Sobre o Bairro: O Prado é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região Oeste de Belo Horizonte. É um local que combina ares residenciais com uma forte presença de comércio e serviços, sendo conhecido pela sua infraestrutura completa e pela conveniência que oferece aos moradores. *🌿 Características Gerais da Região:* * *Misto (Residencial e Comercial):* O Prado é bastante diversificado, com muitas casas charmosas e edifícios mais antigos convivendo com novas construções. Há uma grande concentração de escritórios e clínicas, especialmente na área próxima à Av. do Contorno. * *Tradicional e Familiar:* Possui uma história rica, com ruas arborizadas e uma atmosfera que remete a um bairro mais antigo, mas que se modernizou. É um bairro que agrada famílias que buscam praticidade. * *Infraestrutura Completa:* Oferece tudo o que se precisa no dia a dia a curtas distâncias. *🛍️ Comércio Local, Escolas e Serviços:* * *Comércio Consolidado:* A região é famosa pela sua vasta oferta de comércio e serviços. Há padarias, supermercados (como o Verdemar e Super Nosso), farmácias, bancos, academias, e muitas lojas de rua. É um ponto de referência para compras em diversos segmentos. * *Saúde:* O Prado se destaca pela concentração de clínicas e laboratórios médicos. Próximo ao bairro, também há grandes hospitais, como o Hospital Vera Cruz e o Maternidade Odete Valadares, o que é um atrativo para profissionais da saúde e famílias. * *Educação:* Possui escolas tradicionais, como o Colégio Santa Dorotéia, e várias outras opções de ensino fundamental e médio. A proximidade com faculdades e cursos diversos também é um ponto forte. *🛒 Shoppings e Centros Comerciais:* * *Próximo do Centro:* O Prado está a poucos minutos do centro de Belo Horizonte, o que permite fácil acesso a grandes centros comerciais. * *Shopping Cidade / Diamond Mall:* Embora não tenha grandes shoppings dentro do bairro, o acesso ao Shopping Cidade (centro) e ao Diamond Mall (Lourdes) é rápido e facilitado. *🍽️ Restaurantes, Parques e Áreas de Lazer:* * *Gastronomia:* O bairro e suas redondezas, como a região da Savassi e Lourdes, são repletos de bares, restaurantes e cafeterias para todos os gostos, desde opções mais tradicionais mineiras a culinárias variadas. * *Praças:* Possui praças aconchegantes, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre. A Praça da Paz e a Praça Leonardo Gutierrez são exemplos. * *Oeste:* A proximidade com outras áreas nobres da zona Oeste garante acesso a diversas opções de lazer e entretenimento. *🚗 Mobilidade e Acessos Principais:* * *Localização Estratégica:* A Rua Nepomuceno, 325, está muito bem localizada no coração do Prado. O bairro é cortado por importantes vias. * *Avenidas Chave:* Fácil acesso à Avenida do Contorno, que conecta a outras regiões da cidade; Avenida Amazonas, principal corredor de ônibus; e Rua Paracatu/Lafayette, que dão acesso a outras zonas importantes. * *Transporte Público:* Excelente cobertura de transporte público, com diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro, facilitando o deslocamento para qualquer parte da capital, e rápido acesso à Estação Carlos Prates do metrô. *✔️ Segurança e Qualidade de Vida:* * *Segurança:* Considerado um bairro seguro, com monitoramento ativo e a presença de portarias em edifícios, além do movimento constante de pessoas devido ao comércio. * *Qualidade de Vida:* A combinação de infraestrutura completa, facilidade de deslocamento, opções de lazer e segurança faz do Prado um bairro com alta qualidade de vida, ideal para quem busca praticidade e conforto.Belo Horizonte - MGApartamento Tipo Sala de estar, jantar e cozinha integrada Elevador até o último andar da cobertura. • 04 unidades por andar • 02 vagas de garagem • Aquecedor solar • Água e gás individualizado • Janelas com venezianas • Salão de festas Sobre o Bairro: O Prado é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região Oeste de Belo Horizonte. É um local que combina ares residenciais com uma forte presença de comércio e serviços, sendo conhecido pela sua infraestrutura completa e pela conveniência que oferece aos moradores. *🌿 Características Gerais da Região:* * *Misto (Residencial e Comercial):* O Prado é bastante diversificado, com muitas casas charmosas e edifícios mais antigos convivendo com novas construções. Há uma grande concentração de escritórios e clínicas, especialmente na área próxima à Av. do Contorno. * *Tradicional e Familiar:* Possui uma história rica, com ruas arborizadas e uma atmosfera que remete a um bairro mais antigo, mas que se modernizou. É um bairro que agrada famílias que buscam praticidade. * *Infraestrutura Completa:* Oferece tudo o que se precisa no dia a dia a curtas distâncias. *🛍️ Comércio Local, Escolas e Serviços:* * *Comércio Consolidado:* A região é famosa pela sua vasta oferta de comércio e serviços. Há padarias, supermercados (como o Verdemar e Super Nosso), farmácias, bancos, academias, e muitas lojas de rua. É um ponto de referência para compras em diversos segmentos. * *Saúde:* O Prado se destaca pela concentração de clínicas e laboratórios médicos. Próximo ao bairro, também há grandes hospitais, como o Hospital Vera Cruz e o Maternidade Odete Valadares, o que é um atrativo para profissionais da saúde e famílias. * *Educação:* Possui escolas tradicionais, como o Colégio Santa Dorotéia, e várias outras opções de ensino fundamental e médio. A proximidade com faculdades e cursos diversos também é um ponto forte. *🛒 Shoppings e Centros Comerciais:* * *Próximo do Centro:* O Prado está a poucos minutos do centro de Belo Horizonte, o que permite fácil acesso a grandes centros comerciais. * *Shopping Cidade / Diamond Mall:* Embora não tenha grandes shoppings dentro do bairro, o acesso ao Shopping Cidade (centro) e ao Diamond Mall (Lourdes) é rápido e facilitado. *🍽️ Restaurantes, Parques e Áreas de Lazer:* * *Gastronomia:* O bairro e suas redondezas, como a região da Savassi e Lourdes, são repletos de bares, restaurantes e cafeterias para todos os gostos, desde opções mais tradicionais mineiras a culinárias variadas. * *Praças:* Possui praças aconchegantes, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre. A Praça da Paz e a Praça Leonardo Gutierrez são exemplos. * *Oeste:* A proximidade com outras áreas nobres da zona Oeste garante acesso a diversas opções de lazer e entretenimento. *🚗 Mobilidade e Acessos Principais:* * *Localização Estratégica:* A Rua Nepomuceno, 325, está muito bem localizada no coração do Prado. O bairro é cortado por importantes vias. * *Avenidas Chave:* Fácil acesso à Avenida do Contorno, que conecta a outras regiões da cidade; Avenida Amazonas, principal corredor de ônibus; e Rua Paracatu/Lafayette, que dão acesso a outras zonas importantes. * *Transporte Público:* Excelente cobertura de transporte público, com diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro, facilitando o deslocamento para qualquer parte da capital, e rápido acesso à Estação Carlos Prates do metrô. *✔️ Segurança e Qualidade de Vida:* * *Segurança:* Considerado um bairro seguro, com monitoramento ativo e a presença de portarias em edifícios, além do movimento constante de pessoas devido ao comércio. * *Qualidade de Vida:* A combinação de infraestrutura completa, facilidade de deslocamento, opções de lazer e segurança faz do Prado um bairro com alta qualidade de vida, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Rua Conselheiro Saraiva, 173 - Alto BarrocaLançamento: Cobertura no bairro Alto Barroca! Composta por Sala (estar e jantar), Banho social, 02 Quartos (2 suítes), Cozinha, Área de serviço, Área Privativa descoberta. 2 vagas de garagem em linha, cobertas. Na garagem possui ponto de carga para veículo elétrico e gancho para bicicletas. Acabamento: Sala, cozinha, banheiro, área de serviço e área privativa com piso porcelanato. Quartos com piso laminado. Prédio com fachada revestida, elevador, gás canalizado, energia solar, luz e água individualizada, sistema avançado de segurança, preparação para ar condicionado, antena coletiva ou cabo: será executada tubulação seca para futura instalação de um dos sistemas, sendo que as tubulações atenderão aos aptos com um ponto na sala e um ponto nos quartos. Torneiras externas para irrigação de jardins e limpeza. Sistema de Interfone com um ponto por apartamento interligando ao portão de entrada; Sistema de telefonia com um ponto por apto na sala e um ponto por apartamento em cada quarto. Iluminação: será entregue peças de iluminação para halls sociais dos pavimentos, estacionamento e áreas de uso comum. Portão eletrônico: O portão de acesso de veículos terá funcionamento eletrônico e cada morador terá um controle remoto. Empreendimento residencial composto de uma torre, com 07 unidades residenciais e 11 vagas de garagens, demarcadas para veículos de pequeno porte; com a seguinte composição: 1º Pavimento: Hall de entrada, Central de gás, banheiro de PNE (Pessoas com necessidades especiais), elevador, ARS (área de resíduos sólidos) e escada. 2º Pavimento: Garagem de todos os apartamentos 11 (onze) unidades, elevador e escada. 3° ao 6° pavimeto: apartamentos, hall, elevador e escada. OBSERVAÇÕES GERAIS: O prédio será entregue limpo e em condições de habitabilidade, com ligações de luz no condomínio, água e esgoto, restando aos condôminos as complementações das ligações correspondentes para seus respectivos apartamentos. NÃO SERÃO ENTREGUES ARMÁRIOS DE SALA, QUARTOS, COZINHAS E BANHEIROS; NÃO SERÃO ENTREGUES BOX, CHUVEIRO E ESPELHO NOS BANHEIROS.Belo Horizonte - MGLançamento: Cobertura no bairro Alto Barroca! Composta por Sala (estar e jantar), Banho social, 02 Quartos (2 suítes), Cozinha, Área de serviço, Área Privativa descoberta. 2 vagas de garagem em linha, cobertas. Na garagem possui ponto de carga para veículo elétrico e gancho para bicicletas. Acabamento: Sala, cozinha, banheiro, área de serviço e área privativa com piso porcelanato. Quartos com piso laminado. Prédio com fachada revestida, elevador, gás canalizado, energia solar, luz e água individualizada, sistema avançado de segurança, preparação para ar condicionado, antena coletiva ou cabo: será executada tubulação seca para futura instalação de um dos sistemas, sendo que as tubulações atenderão aos aptos com um ponto na sala e um ponto nos quartos. Torneiras externas para irrigação de jardins e limpeza. Sistema de Interfone com um ponto por apartamento interligando ao portão de entrada; Sistema de telefonia com um ponto por apto na sala e um ponto por apartamento em cada quarto. Iluminação: será entregue peças de iluminação para halls sociais dos pavimentos, estacionamento e áreas de uso comum. Portão eletrônico: O portão de acesso de veículos terá funcionamento eletrônico e cada morador terá um controle remoto. Empreendimento residencial composto de uma torre, com 07 unidades residenciais e 11 vagas de garagens, demarcadas para veículos de pequeno porte; com a seguinte composição: 1º Pavimento: Hall de entrada, Central de gás, banheiro de PNE (Pessoas com necessidades especiais), elevador, ARS (área de resíduos sólidos) e escada. 2º Pavimento: Garagem de todos os apartamentos 11 (onze) unidades, elevador e escada. 3° ao 6° pavimeto: apartamentos, hall, elevador e escada. OBSERVAÇÕES GERAIS: O prédio será entregue limpo e em condições de habitabilidade, com ligações de luz no condomínio, água e esgoto, restando aos condôminos as complementações das ligações correspondentes para seus respectivos apartamentos. NÃO SERÃO ENTREGUES ARMÁRIOS DE SALA, QUARTOS, COZINHAS E BANHEIROS; NÃO SERÃO ENTREGUES BOX, CHUVEIRO E ESPELHO NOS BANHEIROS.
Rua Nepomuceno, 325 - PradoÁrea Privativa - Apartamentos 302 com 100,20 m2 no valor de R$ 1.125.000,00 sendo sinal de 50% e restantes no final, podendo ser financiado. Apartamento privativo 303 com 108,20 m2 no valor de R$ 1.160.000,00 sinal de 50% entrada e restante 50% no final, podendo ser financiado. Sala de estar, jantar e cozinha integrada. Na parte externa, uma deliciosa Área Gourmet e área de tanque. Elevador , sendo 04 unidades por andar • 02 vagas de garagem • Aquecedor solar • Água e gás individualizado • Janelas com venezianas Salão de Festas e Box para armazenamento para cada unidade Sobre o Bairro: O Prado é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região Oeste de Belo Horizonte. É um local que combina ares residenciais com uma forte presença de comércio e serviços, sendo conhecido pela sua infraestrutura completa e pela conveniência que oferece aos moradores. *🌿 Características Gerais da Região:* * *Misto (Residencial e Comercial):* O Prado é bastante diversificado, com muitas casas charmosas e edifícios mais antigos convivendo com novas construções. Há uma grande concentração de escritórios e clínicas, especialmente na área próxima à Av. do Contorno. * *Tradicional e Familiar:* Possui uma história rica, com ruas arborizadas e uma atmosfera que remete a um bairro mais antigo, mas que se modernizou. É um bairro que agrada famílias que buscam praticidade. * *Infraestrutura Completa:* Oferece tudo o que se precisa no dia a dia a curtas distâncias. * 🛍️ Comércio Local, Escolas e Serviços:* * *Comércio Consolidado:* A região é famosa pela sua vasta oferta de comércio e serviços. 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A proximidade com faculdades e cursos diversos também é um ponto forte. *🛒 Shoppings e Centros Comerciais:* * *Próximo do Centro:* O Prado está a poucos minutos do centro de Belo Horizonte, o que permite fácil acesso a grandes centros comerciais. * *Shopping Cidade / Diamond Mall:* Embora não tenha grandes shoppings dentro do bairro, o acesso ao Shopping Cidade (centro) e ao Diamond Mall (Lourdes) é rápido e facilitado. *🍽️ Restaurantes, Parques e Áreas de Lazer:* * *Gastronomia:* O bairro e suas redondezas, como a região da Savassi e Lourdes, são repletos de bares, restaurantes e cafeterias para todos os gostos, desde opções mais tradicionais mineiras a culinárias variadas. * *Praças:* Possui praças aconchegantes, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre. 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O bairro é cortado por importantes vias. * *Avenidas Chave:* Fácil acesso à Avenida do Contorno, que conecta a outras regiões da cidade; Avenida Amazonas, principal corredor de ônibus; e Rua Paracatu/Lafayette, que dão acesso a outras zonas importantes. * *Transporte Público:* Excelente cobertura de transporte público, com diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro, facilitando o deslocamento para qualquer parte da capital, e rápido acesso à Estação Carlos Prates do metrô. *✔️ Segurança e Qualidade de Vida:* * *Segurança:* Considerado um bairro seguro, com monitoramento ativo e a presença de portarias em edifícios, além do movimento constante de pessoas devido ao comércio. * *Qualidade de Vida:* A combinação de infraestrutura completa, facilidade de deslocamento, opções de lazer e segurança faz do Prado um bairro com alta qualidade de vida, ideal para quem busca praticidade e conforto.Belo Horizonte - MGÁrea Privativa - Apartamentos 302 com 100,20 m2 no valor de R$ 1.125.000,00 sendo sinal de 50% e restantes no final, podendo ser financiado. Apartamento privativo 303 com 108,20 m2 no valor de R$ 1.160.000,00 sinal de 50% entrada e restante 50% no final, podendo ser financiado. Sala de estar, jantar e cozinha integrada. Na parte externa, uma deliciosa Área Gourmet e área de tanque. Elevador , sendo 04 unidades por andar • 02 vagas de garagem • Aquecedor solar • Água e gás individualizado • Janelas com venezianas Salão de Festas e Box para armazenamento para cada unidade Sobre o Bairro: O Prado é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região Oeste de Belo Horizonte. É um local que combina ares residenciais com uma forte presença de comércio e serviços, sendo conhecido pela sua infraestrutura completa e pela conveniência que oferece aos moradores. *🌿 Características Gerais da Região:* * *Misto (Residencial e Comercial):* O Prado é bastante diversificado, com muitas casas charmosas e edifícios mais antigos convivendo com novas construções. Há uma grande concentração de escritórios e clínicas, especialmente na área próxima à Av. do Contorno. * *Tradicional e Familiar:* Possui uma história rica, com ruas arborizadas e uma atmosfera que remete a um bairro mais antigo, mas que se modernizou. É um bairro que agrada famílias que buscam praticidade. * *Infraestrutura Completa:* Oferece tudo o que se precisa no dia a dia a curtas distâncias. * 🛍️ Comércio Local, Escolas e Serviços:* * *Comércio Consolidado:* A região é famosa pela sua vasta oferta de comércio e serviços. Há padarias, supermercados (como o Verdemar e Super Nosso), farmácias, bancos, academias, e muitas lojas de rua. É um ponto de referência para compras em diversos segmentos. * *Saúde:* O Prado se destaca pela concentração de clínicas e laboratórios médicos. Próximo ao bairro, também há grandes hospitais, como o Hospital Vera Cruz e o Maternidade Odete Valadares, o que é um atrativo para profissionais da saúde e famílias. * *Educação:* Possui escolas tradicionais, como o Colégio Santa Dorotéia, e várias outras opções de ensino fundamental e médio. A proximidade com faculdades e cursos diversos também é um ponto forte. *🛒 Shoppings e Centros Comerciais:* * *Próximo do Centro:* O Prado está a poucos minutos do centro de Belo Horizonte, o que permite fácil acesso a grandes centros comerciais. * *Shopping Cidade / Diamond Mall:* Embora não tenha grandes shoppings dentro do bairro, o acesso ao Shopping Cidade (centro) e ao Diamond Mall (Lourdes) é rápido e facilitado. *🍽️ Restaurantes, Parques e Áreas de Lazer:* * *Gastronomia:* O bairro e suas redondezas, como a região da Savassi e Lourdes, são repletos de bares, restaurantes e cafeterias para todos os gostos, desde opções mais tradicionais mineiras a culinárias variadas. * *Praças:* Possui praças aconchegantes, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre. A Praça da Paz e a Praça Leonardo Gutierrez são exemplos. * *Oeste:* A proximidade com outras áreas nobres da zona Oeste garante acesso a diversas opções de lazer e entretenimento. *🚗 Mobilidade e Acessos Principais:* * *Localização Estratégica:* A Rua Nepomuceno, 325, está muito bem localizada no coração do Prado. O bairro é cortado por importantes vias. * *Avenidas Chave:* Fácil acesso à Avenida do Contorno, que conecta a outras regiões da cidade; Avenida Amazonas, principal corredor de ônibus; e Rua Paracatu/Lafayette, que dão acesso a outras zonas importantes. * *Transporte Público:* Excelente cobertura de transporte público, com diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro, facilitando o deslocamento para qualquer parte da capital, e rápido acesso à Estação Carlos Prates do metrô. *✔️ Segurança e Qualidade de Vida:* * *Segurança:* Considerado um bairro seguro, com monitoramento ativo e a presença de portarias em edifícios, além do movimento constante de pessoas devido ao comércio. * *Qualidade de Vida:* A combinação de infraestrutura completa, facilidade de deslocamento, opções de lazer e segurança faz do Prado um bairro com alta qualidade de vida, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Rua Nepomuceno, 325 - PradoApresentação do imóvel: Conheça este moderno lançamento de Cobertura localizado no bairro Prado, em Belo Horizonte. Com 143,75 m² de área útil, este imovel oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com acabamentos de alta qualidade e ótima infraestrutura. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 sala de estar e jantar integrada à cozinha. O imóvel possui 3 vagas de garagem. Comodidades do imóvel: O apartamento conta com aquecimento elétrico e solar ,o condomínio possui , espaço fitness e salão de festas. A região é predominantemente residencial e oferece uma excelente infraestrutura de serviços, com a presença de supermercados, lojas e demais estabelecimentos comerciais. Venha conhecer este lançamento em um dos bairros mais bem localizados de Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça de perto as oportunidades que esse empreendimento pode oferecer.Belo Horizonte - MGApresentação do imóvel: Conheça este moderno lançamento de Cobertura localizado no bairro Prado, em Belo Horizonte. Com 143,75 m² de área útil, este imovel oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com acabamentos de alta qualidade e ótima infraestrutura. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 sala de estar e jantar integrada à cozinha. O imóvel possui 3 vagas de garagem. Comodidades do imóvel: O apartamento conta com aquecimento elétrico e solar ,o condomínio possui , espaço fitness e salão de festas. A região é predominantemente residencial e oferece uma excelente infraestrutura de serviços, com a presença de supermercados, lojas e demais estabelecimentos comerciais. Venha conhecer este lançamento em um dos bairros mais bem localizados de Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça de perto as oportunidades que esse empreendimento pode oferecer.
Rua Ouro Preto, 1274 - Santo AgostinhoAPARTAMENTO: Apartamento com 133 m², finamente decorado, sala para dois ambientes amplos com lavabo, varanda já integrada na sala, painel de TV, piso em porcelanato, 04 quartos com armários, sendo duas suítes, a máster com painel, pisos em durafloor, banho social, todos os banhos (suítes e social) com armários, box e espelhos, ampla rouparia no corredor, copa cozinha com excelentes armários, área de serviço com armários e dependência completa para empregada com armários, pisos em granito, 03 vagas de garagem no piso Térreo. PRÉDIO: Todo revestido em granito aerado, 22 pavimentos, sendo 02 apartamentos por andar, um total de 40 unidades, ambos de frente, 03 elevadores, porteiro físico 24:00 horas, salão de festas com mobiliário, lazer completo com piscinas aquecidas sendo uma de raia e uma infantil, academia, quadra poliesportiva, sauna com sala de descanso, sala de jogos, espaço kids, jardins, possui poço artesiano. Laje técnica para instalar as condensadoras de ar condicionado (passagem para a sala e para os 04 dormitórios) e passagem do gás individual, cobertas por um brise. Santo Agostinho é um bairro da Zona Sul de Belo Horizonte. É limitado pelo triângulo formado pelas avenidas Amazonas, Olegário Maciel e do Contorno, abaixo da Praça Raul Soares. É considerado um dos melhores bairros da cidade, com edifícios residenciais de alto padrão (muitos deles construídos nos últimos 10 anos) e o shopping Diamond Mall. Na Praça Carlos Chagas, mais conhecida como Praça da Assembléia, fica a sede da Assembléia Legislativa do Estado de Minas Gerais. Há ainda outros importantes órgãos públicos nas imediações, como a sede regional do Banco Central e a Procuradoria Geral do Estado. Localizam-se no bairro ainda, a sede social do Clube Atlético Mineiro, o Edifício JK, o Hospital Mater Dei e o edifício sede da Cemig (Companhia Energética de Minas Gerais). Um dos bairros mais agitados da capital mineira e um dos mais antigos da Zona Sul da mesma Principais vias • Avenida do Contorno • Avenida Olegário Maciel • Avenida Amazonas • Avenida Barbacena • Avenida Álvares Cabral Bairros vizinhos • Lourdes • Barro Preto • Centro • Cidade Jardim • Gutierrez • Prado • Savassi Principais pontos comerciais e financeiros • Shopping Diamond Mall • Edifício JK • Banco Central Lazer, esporte e educação • Escola Estadual Maestro Villa Lobos • Colégio Santo Agostinho • Colégio Pio XII • Colégio Marconi • Praça Carlos Chagas • Clube Atlético Mineiro • Colégio Bernoulli • Faculdade Novos Horizontes • Instituto Cultural Cecília Meireles • Shopping Diamond Mall • Parque Rosinha Cadar Hospitais • Mater dei • Hospital Felício Rocho • Hospital São JoséBelo Horizonte - MGAPARTAMENTO: Apartamento com 133 m², finamente decorado, sala para dois ambientes amplos com lavabo, varanda já integrada na sala, painel de TV, piso em porcelanato, 04 quartos com armários, sendo duas suítes, a máster com painel, pisos em durafloor, banho social, todos os banhos (suítes e social) com armários, box e espelhos, ampla rouparia no corredor, copa cozinha com excelentes armários, área de serviço com armários e dependência completa para empregada com armários, pisos em granito, 03 vagas de garagem no piso Térreo. PRÉDIO: Todo revestido em granito aerado, 22 pavimentos, sendo 02 apartamentos por andar, um total de 40 unidades, ambos de frente, 03 elevadores, porteiro físico 24:00 horas, salão de festas com mobiliário, lazer completo com piscinas aquecidas sendo uma de raia e uma infantil, academia, quadra poliesportiva, sauna com sala de descanso, sala de jogos, espaço kids, jardins, possui poço artesiano. Laje técnica para instalar as condensadoras de ar condicionado (passagem para a sala e para os 04 dormitórios) e passagem do gás individual, cobertas por um brise. Santo Agostinho é um bairro da Zona Sul de Belo Horizonte. É limitado pelo triângulo formado pelas avenidas Amazonas, Olegário Maciel e do Contorno, abaixo da Praça Raul Soares. É considerado um dos melhores bairros da cidade, com edifícios residenciais de alto padrão (muitos deles construídos nos últimos 10 anos) e o shopping Diamond Mall. Na Praça Carlos Chagas, mais conhecida como Praça da Assembléia, fica a sede da Assembléia Legislativa do Estado de Minas Gerais. Há ainda outros importantes órgãos públicos nas imediações, como a sede regional do Banco Central e a Procuradoria Geral do Estado. Localizam-se no bairro ainda, a sede social do Clube Atlético Mineiro, o Edifício JK, o Hospital Mater Dei e o edifício sede da Cemig (Companhia Energética de Minas Gerais). Um dos bairros mais agitados da capital mineira e um dos mais antigos da Zona Sul da mesma Principais vias • Avenida do Contorno • Avenida Olegário Maciel • Avenida Amazonas • Avenida Barbacena • Avenida Álvares Cabral Bairros vizinhos • Lourdes • Barro Preto • Centro • Cidade Jardim • Gutierrez • Prado • Savassi Principais pontos comerciais e financeiros • Shopping Diamond Mall • Edifício JK • Banco Central Lazer, esporte e educação • Escola Estadual Maestro Villa Lobos • Colégio Santo Agostinho • Colégio Pio XII • Colégio Marconi • Praça Carlos Chagas • Clube Atlético Mineiro • Colégio Bernoulli • Faculdade Novos Horizontes • Instituto Cultural Cecília Meireles • Shopping Diamond Mall • Parque Rosinha Cadar Hospitais • Mater dei • Hospital Felício Rocho • Hospital São José
Rua Ouro Preto, 1274 - Santo AgostinhoLocalizado em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, este imóvel oferece luxo, conforto e segurança em um prédio refinado. O prédio todo revestido em granito aerado possui 22 pavimentos, com 02 apartamentos por andar, totalizando 40 unidades. O condomínio conta com estrutura completa, incluindo porteiro físico 24 horas, salão de festas, piscinas aquecidas, academia, quadra poliesportiva, sauna, espaço kids, jardins e poço artesiano. O apartamento de 133 m² apresenta sala para dois ambientes amplos com lavabo, varanda integrada, 04 quartos com armários, sendo duas suítes, além de copa cozinha e dependência completa para empregada. Com 03 vagas de garagem, esse imóvel finamente decorado oferece todo o conforto que você procura. Valor do imóvel: R$2.250.000,00, condomínio: R$1.120,00 (Taxa referente ao mês de Agosto/2022) e IPTU: R$976,38 mensal. Condições de pagamento a combinar. A região oferece excelente infraestrutura de comércios e serviços, além de estar próximo ao Centro da cidade. Venha conferir este imóvel exclusivo no bairro Santo Agostinho, Zona Sul de Belo Horizonte, cercado por edifícios residenciais de alto padrão, shopping Diamond Mall e importantes órgãos públicos. Agende já a sua visita!Belo Horizonte - Minas Gerais .Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, este imóvel oferece luxo, conforto e segurança em um prédio refinado. O prédio todo revestido em granito aerado possui 22 pavimentos, com 02 apartamentos por andar, totalizando 40 unidades. O condomínio conta com estrutura completa, incluindo porteiro físico 24 horas, salão de festas, piscinas aquecidas, academia, quadra poliesportiva, sauna, espaço kids, jardins e poço artesiano. O apartamento de 133 m² apresenta sala para dois ambientes amplos com lavabo, varanda integrada, 04 quartos com armários, sendo duas suítes, além de copa cozinha e dependência completa para empregada. Com 03 vagas de garagem, esse imóvel finamente decorado oferece todo o conforto que você procura. Valor do imóvel: R$2.250.000,00, condomínio: R$1.120,00 (Taxa referente ao mês de Agosto/2022) e IPTU: R$976,38 mensal. Condições de pagamento a combinar. A região oferece excelente infraestrutura de comércios e serviços, além de estar próximo ao Centro da cidade. Venha conferir este imóvel exclusivo no bairro Santo Agostinho, Zona Sul de Belo Horizonte, cercado por edifícios residenciais de alto padrão, shopping Diamond Mall e importantes órgãos públicos. Agende já a sua visita!