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Rua Juvenal Alves Maciel, 531 - Chácara Cachoeira.Casa incrível em São José da Lapa, no bairro Chácara Cachoeira. Com 81m2 de área construída, este imóvel espaçoso possui um acabamento de alta qualidade. Com três quartos grandes, incluindo uma suíte com closet, esta casa também conta com dois banheiros, um na suíte e outro social. Ambos possuem bancadas de mármore bege Bahia e nicho em porcelanato.A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, e a cozinha é do tipo americana, com uma bela pia e bancada de granito. Para sua comodidade, a casa tem uma área de serviço coberta e um lindo jardim de inverno entre os quartos. A fachada da casa é em grafiato, enquanto as laterais possuem textura rolada, criando uma aparência moderna e elegante. O imóvel também tem uma vaga de garagem para dois carros. O piso é de porcelanato retificado, com soleiras e peitoris de granito, garantindo durabilidade e sofisticação. Além disso, a casa está localizada em um bairro com excelente infraestrutura, incluindo comércio, escolas, opções de lazer e saúde. Acesso rápido a Belo Horizonte pela linha verde e próximo ao maior parque aquático de Minas Gerais e um dos maiores do Brasil, que está em construção em São José da Lapa. Várias comodidades estão próximas ao imóvel, como supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, hospitais, faculdades e shoppings. O valor do imóvel é de R$340.000,00, com a possibilidade de reajuste após a conclusão da obra. Aceitamos financiamento bancário de todos os tipos e também facilitamos a entrada, além de considerarmos a negociação de veículos. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta encantadora casa.São José da Lapa - MGCasa incrível em São José da Lapa, no bairro Chácara Cachoeira. Com 81m2 de área construída, este imóvel espaçoso possui um acabamento de alta qualidade. Com três quartos grandes, incluindo uma suíte com closet, esta casa também conta com dois banheiros, um na suíte e outro social. Ambos possuem bancadas de mármore bege Bahia e nicho em porcelanato.A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, e a cozinha é do tipo americana, com uma bela pia e bancada de granito. Para sua comodidade, a casa tem uma área de serviço coberta e um lindo jardim de inverno entre os quartos. A fachada da casa é em grafiato, enquanto as laterais possuem textura rolada, criando uma aparência moderna e elegante. O imóvel também tem uma vaga de garagem para dois carros. O piso é de porcelanato retificado, com soleiras e peitoris de granito, garantindo durabilidade e sofisticação. Além disso, a casa está localizada em um bairro com excelente infraestrutura, incluindo comércio, escolas, opções de lazer e saúde. Acesso rápido a Belo Horizonte pela linha verde e próximo ao maior parque aquático de Minas Gerais e um dos maiores do Brasil, que está em construção em São José da Lapa. Várias comodidades estão próximas ao imóvel, como supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde, hospitais, faculdades e shoppings. O valor do imóvel é de R$340.000,00, com a possibilidade de reajuste após a conclusão da obra. Aceitamos financiamento bancário de todos os tipos e também facilitamos a entrada, além de considerarmos a negociação de veículos. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta encantadora casa.
Rua Antônio Celes SIlva, 750 - Chácara CachoeiraCasa geminada com 3 quartos, 1 suíte, 1 closet, 2 banhos, 2 vagas. Totalmente independente. Alto padrão de acabamento. Casa em São José da Lapa, bairro chácara cachoeira. 100% individual!! Imóvel com ótima iluminação natural, economia na conta de energia elétrica. E também com excelente ventilação natural. Entrega com documentação em fevereiro. Aceita financiamento bancário. Venha morar em sua própria casa, trazendo segurança e conforto para a sua família. Pagamento super facilitado. Perto de tudo de bom. Morar numa casa nova de primeira moradia é tudo que você e sua família merecem. Garantia de 5 anos de toda a parte elétrica, hidráulica, e estrutural. - Área construída- 87 m2; - Casa 3 quartos grandes (sendo 1 suíte com closet); - 2 banheiros (suíte e banheiro social) com bancada e nicho esculpidos em porcelanato e pré-disposição para aquecimento solar; - Sala com 2 ambientes e cozinha tipo americana com acabamento da pia e bancada em granito; - Área de serviço coberta; - Vaga de garagem para 2 carros! - Acabamento de luxo!! Pisos em porcelanato retificado, com peitoris em granito Área total do imóvel - 150 m2 (Durante a obra. Após o término da obra haverá reajuste de preços) Aceitamos todo tipo de financiamento bancário. Entrada facilitada e aceitamos veículo na negociação. Perto de tudo que você precisa, Infraestrutura completa de comércio, escolas, lazer e saúde. Rápido acesso a Belo Horizonte pela linha verde. Supermercado 🚗 3 min 🚶🏽♂11 min Farmácia 🚗 3 min 🚶🏽♂13 min Escolas 🚗 5 min Posto de saúde 🚗 3 min 🚶🏽♂13 min Hospital 🚗 15 min 🚍 47 min Ponto de ônibus 🚶🏽♂ 1 min Faculdades 🚗 15 min 🚍 45 min Shopping 🚗 12 min 🚍 45 min Aeroporto internacional de Confins 🚗 18 min E perto Carrilho House, Mais Espelhos Vidros e Ferragens, Padaria e Mercearia Cachoeira, ponto de ônibus na porta das linhas de números 5292 - 5305. É um bairro em franca expansão. Venha agendar uma visita, ligue agora!São José da Lapa - MGCasa geminada com 3 quartos, 1 suíte, 1 closet, 2 banhos, 2 vagas. Totalmente independente. Alto padrão de acabamento. Casa em São José da Lapa, bairro chácara cachoeira. 100% individual!! Imóvel com ótima iluminação natural, economia na conta de energia elétrica. E também com excelente ventilação natural. Entrega com documentação em fevereiro. Aceita financiamento bancário. Venha morar em sua própria casa, trazendo segurança e conforto para a sua família. Pagamento super facilitado. Perto de tudo de bom. Morar numa casa nova de primeira moradia é tudo que você e sua família merecem. Garantia de 5 anos de toda a parte elétrica, hidráulica, e estrutural. - Área construída- 87 m2; - Casa 3 quartos grandes (sendo 1 suíte com closet); - 2 banheiros (suíte e banheiro social) com bancada e nicho esculpidos em porcelanato e pré-disposição para aquecimento solar; - Sala com 2 ambientes e cozinha tipo americana com acabamento da pia e bancada em granito; - Área de serviço coberta; - Vaga de garagem para 2 carros! - Acabamento de luxo!! Pisos em porcelanato retificado, com peitoris em granito Área total do imóvel - 150 m2 (Durante a obra. Após o término da obra haverá reajuste de preços) Aceitamos todo tipo de financiamento bancário. Entrada facilitada e aceitamos veículo na negociação. Perto de tudo que você precisa, Infraestrutura completa de comércio, escolas, lazer e saúde. Rápido acesso a Belo Horizonte pela linha verde. Supermercado 🚗 3 min 🚶🏽♂11 min Farmácia 🚗 3 min 🚶🏽♂13 min Escolas 🚗 5 min Posto de saúde 🚗 3 min 🚶🏽♂13 min Hospital 🚗 15 min 🚍 47 min Ponto de ônibus 🚶🏽♂ 1 min Faculdades 🚗 15 min 🚍 45 min Shopping 🚗 12 min 🚍 45 min Aeroporto internacional de Confins 🚗 18 min E perto Carrilho House, Mais Espelhos Vidros e Ferragens, Padaria e Mercearia Cachoeira, ponto de ônibus na porta das linhas de números 5292 - 5305. É um bairro em franca expansão. Venha agendar uma visita, ligue agora!
Rua Aldebarã, 147 - Santo AntônioEsta é a oportunidade perfeita para você que busca viver com privacidade e conforto em um condomínio fechado exclusivo. Apresentamos esta incrível casa no Condomínio Recanto da Mata, um local mais reservado por se tratar de poucos lotes, oferecendo tranquilidade e segurança para você e sua família. Com amplos espaços e um design impecável, esta casa irá encantar você desde o primeiro momento. O lote possui uma área generosa de 360 m², enquanto a área construída é de 160 m², garantindo um ambiente espaçoso e confortável para todos os moradores. A distribuição interna é inteligente e funcional, com 03 quartos, sendo 01 suíte master com closet, proporcionando privacidade e comodidade para os momentos mais íntimos. A sala para 2 ambientes conta com um pé direito duplo, criando uma sensação de amplitude e sofisticação. A cozinha é integrada, perfeita para aqueles que adoram interagir enquanto preparam suas refeições. A propriedade ainda oferece 02 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para estacionar seus veículos. Além disso, o acabamento diferenciado traz um toque de elegância a cada detalhe da casa, garantindo um ambiente charmoso e moderno. E não para por aí! O Condomínio Recanto da Mata possui uma área de lazer completa, com quadra esportiva para momentos de diversão em família, uma pista de cooper para quem gosta de se exercitar ao ar livre e um salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e parentes. Não perca a chance de viver em um imóvel que oferece segurança, privacidade, espaço e lazer. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa maravilhosa casa no Condomínio Recanto da Mata. Seu novo lar está à sua espera!Vespasiano - MGEsta é a oportunidade perfeita para você que busca viver com privacidade e conforto em um condomínio fechado exclusivo. Apresentamos esta incrível casa no Condomínio Recanto da Mata, um local mais reservado por se tratar de poucos lotes, oferecendo tranquilidade e segurança para você e sua família. Com amplos espaços e um design impecável, esta casa irá encantar você desde o primeiro momento. O lote possui uma área generosa de 360 m², enquanto a área construída é de 160 m², garantindo um ambiente espaçoso e confortável para todos os moradores. A distribuição interna é inteligente e funcional, com 03 quartos, sendo 01 suíte master com closet, proporcionando privacidade e comodidade para os momentos mais íntimos. A sala para 2 ambientes conta com um pé direito duplo, criando uma sensação de amplitude e sofisticação. A cozinha é integrada, perfeita para aqueles que adoram interagir enquanto preparam suas refeições. A propriedade ainda oferece 02 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para estacionar seus veículos. Além disso, o acabamento diferenciado traz um toque de elegância a cada detalhe da casa, garantindo um ambiente charmoso e moderno. E não para por aí! O Condomínio Recanto da Mata possui uma área de lazer completa, com quadra esportiva para momentos de diversão em família, uma pista de cooper para quem gosta de se exercitar ao ar livre e um salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e parentes. Não perca a chance de viver em um imóvel que oferece segurança, privacidade, espaço e lazer. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa maravilhosa casa no Condomínio Recanto da Mata. Seu novo lar está à sua espera!
Rua João Pinheiro, 742 - Santo Antônio🏡 Maravilhosa casa em condomínio fechado, no exclusivo Recanto da Mata! 💰 Valor: R$1.350.000,00 📅Previsão de entrega: Agosto/23 🌳 O condomínio é mais reservado por possuir apenas alguns lotes, oferecendo privacidade e tranquilidade para os moradores. 🏠 Esta casa é ampla e espaçosa, distribuída em 2 pavimentos, proporcionando todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. 📐 O terreno possui uma área de 372 m², com uma área construída de 190 m², permitindo que você desfrute de amplos espaços tanto internos quanto externos. 🛌 Com 3 quartos, sendo 2 suítes, esta casa é perfeita para acomodar sua família. A suíte master conta com closet, varanda e uma vista deslumbrante para a mata, enquanto a outra suíte possui uma varanda própria. 🍴 A área de convivência é totalmente integrada, com uma sala de estar conjugada com a sala de jantar, cozinha e um espaçoso espaço gourmet. Ideal para momentos de socialização e diversão em família e entre amigos. 🏊♀️ Além disso, você poderá desfrutar de uma piscina perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. 🧺 A casa também dispõe de lavanderia, trazendo praticidade para o dia a dia. 🚽 Além dos quartos, há 1 banheiro social para maior comodidade dos moradores e visitantes. 🚗 A propriedade conta com 2 vagas de garagem cobertas, garantindo a proteção dos seus veículos. 🌴 O condomínio oferece uma área de lazer completa, com quadra, pista de cooper e um salão de festas, para que você desfrute de momentos de diversão e confraternização com segurança. 🚪 A segurança é prioridade, com portaria 24 horas e toda a área do condomínio asfaltada. 📞 Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial! Entre em contato conosco e agende uma visita agora mesmo!Vespasiano - MG🏡 Maravilhosa casa em condomínio fechado, no exclusivo Recanto da Mata! 💰 Valor: R$1.350.000,00 📅Previsão de entrega: Agosto/23 🌳 O condomínio é mais reservado por possuir apenas alguns lotes, oferecendo privacidade e tranquilidade para os moradores. 🏠 Esta casa é ampla e espaçosa, distribuída em 2 pavimentos, proporcionando todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. 📐 O terreno possui uma área de 372 m², com uma área construída de 190 m², permitindo que você desfrute de amplos espaços tanto internos quanto externos. 🛌 Com 3 quartos, sendo 2 suítes, esta casa é perfeita para acomodar sua família. A suíte master conta com closet, varanda e uma vista deslumbrante para a mata, enquanto a outra suíte possui uma varanda própria. 🍴 A área de convivência é totalmente integrada, com uma sala de estar conjugada com a sala de jantar, cozinha e um espaçoso espaço gourmet. Ideal para momentos de socialização e diversão em família e entre amigos. 🏊♀️ Além disso, você poderá desfrutar de uma piscina perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. 🧺 A casa também dispõe de lavanderia, trazendo praticidade para o dia a dia. 🚽 Além dos quartos, há 1 banheiro social para maior comodidade dos moradores e visitantes. 🚗 A propriedade conta com 2 vagas de garagem cobertas, garantindo a proteção dos seus veículos. 🌴 O condomínio oferece uma área de lazer completa, com quadra, pista de cooper e um salão de festas, para que você desfrute de momentos de diversão e confraternização com segurança. 🚪 A segurança é prioridade, com portaria 24 horas e toda a área do condomínio asfaltada. 📞 Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial! Entre em contato conosco e agende uma visita agora mesmo!
Alameda dos Amapaenses, 67 - Jardim EncantadoExuberante casa 3 quartos, sendo 1 deles com suíte master que possui hidromassagem e 2 closets, enorme sala com pé direito duplo para 2 ambientes confortáveis, lavabo, um salão com mesa de sinuca e cinema, cozinha com bancadas em granito, ilha com fogão cook-top e forno, despensa, lavanderia, nos fundo possui algumas árvores frutíferas. Na garagem possui 3 vagas cobertas e 5 vagas descobertas. Na parte externa da casa possui: - Varandas - Sauna - Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Piscina - Estúdio de música - Canil - Jardim No jardim possui 3 árvores da espécie SUMAUMA de origem Amazônica. A casa possui 8 câmeras de segurança, central de alarme, portão eletrônico e aquecedor solar nos banheiros. Tudo isso em um lote de 1050 m² com 25 m de frente. O imóvel não pode ser financiado. Possui Escritura, Registro e projeto. A casa está a poucos minutos da Cidade do Galo e Hotel Gran Minas. UM POUCO DA HISTÓRIA DE VESPASIANO O Município de Vespasiano pertence à Região Metropolitana de Belo Horizonte e tem a história de seu desenvolvimento fortemente ligada ao crescimento da capital. Existem duas vertentes para justificar o surgimento do arraial que, mais tarde, daria origem ao Município de Vespasiano. A primeira delas fundamenta-se numa pesquisa realizada em 1994, pelo Instituto Histórico e Geográfico de Minas Gerais, através de seus representantes professor Celso Falabella e Dr. Wilson Veado. Pela pesquisa, constata-se a presença dos primeiros habitantes no lugarejo, por volta de 1738, quando se instalou aqui a 1ª Cia de Ordenança de Minas Gerais e, por volta de 1745, a chegada dos primeiros mineradores em busca de riquezas, fazendo surgir, desta maneira, o primeiro núcleo habitacional da região. A segunda vertente está intimamente ligada à figura de D.Marianna da Costa. Podemos afirmar que esta senhora foi o “agente facilitador” do povoamento do município. D. Marianna Joaquina da Costa, natural de Santa Quitéria, hoje Esmeraldas, era casada com Joaquim da Fonseca Ferreira, filho de antigos mineradores da Fazenda da Carreira Comprida,em Santa Luzia. O casal se fixou nesta região em 1853 e seu patrimônio, imenso, era constituído de toda a área onde hoje se ergue a região central de Vespasiano, incluindo terrenos em Lagoa Santa. Marianna não se cansava de incentivar a vinda de pessoas para nosso povoado, que ia se expandindo com muita rapidez e recebendo as primeiras famílias: Fonseca Ferreira – família fundadora – seguida das famílias Lima e Silva e dos imigrantes portugueses, italianos, espanhóis e sírios,que constituíram as famílias Pereira, Rocha, Gelmini, Marani, Vercesi, Correa ,Viana, Barbosa, Valle, Fagundes, Santos, Salomão, Nassif, Issa, Duarte Tercetti, Drumond, dentre outras. Aos poucos, Dona Marianna foi doando a essas pessoas pequenas áreas para que aqui se estabelecessem, cedendo também a água para abastecimento do povoado, bem como parte de alguns terrenos para construção do cemitério velho e da Igreja Matriz. Da então Fazenda do Capão, de propriedade de Dona Marianna, surgiu o Arraial do Capão, com a construção das primeiras casas em terrenos vendidos e doados à futura paróquia. Ao redor do Arraial, expandiam-se as fazendas agropecuárias Fazenda Maçaricos, Angicos, Barreiro, Varginha onde se cultivava a cana-de-açúcar, o milho e o feijão e se criava gado. Mais tarde, desenvolveu-se a indústria de cal. Com a inauguração da Estrada de Ferro Central do Brasil, em 1894, o Arraial passou a se chamar Vespasiano, em homenagem ao administrador da ferrovia, Cel. Vespasiano Gonçalves de Albuquerque e Silva. A construção dessa ferrovia foi de grande importância do ponto de vista socioeconômico, pois, além de atrair novos moradores, favoreceu o escoamento dos produtos da região. Em 18 de dezembro de 1915, através da Lei Estadual 336, é criado o distrito de Vespasiano que, até 1948, pertenceu ao Município de Santa Luzia. O povo de nossa terra sempre cultivou fortes sonhos de liberdade, sem perder suas tradições e seus ideais conseguindo, através de muitas lutas, sua autonomia político-administrativa em 27 de dezembro de 1948. Como Município, Vespasiano abrigou o distrito de São José da Lapa, onde, no final dos anos 40, foi instalada a Indústria de Calcinação e, anos mais tarde, a Cia. de Cimento Itaú e a Fazenda Nova Granja. Sedimentando a vocação da cidade para a indústria, nela instalou-se, em 1968, a Companhia Alterosa de Cervejas, iniciando-se assim, o processo de mudança efetiva na base econômica. Situada a apenas 15 Km do Aeroporto Internacional Tancredo Neves – um dos principais do País; e a 18 Km do Aeroporto da Pampulha. Encontra-se a 40 km do centro da capital mineira e vizinha à Cidade Administrativa (sede do poder executivo estadual), Vespasiano conta hoje com 130 mil habitantes. Em 1969, instalou-se na sede do município, a primeira grande indústria, a Cia. Alterosa de Cervejas (mais tarde ocupada pela Cia. Antártica de Cervejas). Vespasiano começou assim a se ingressar na era industrial. Em 1973, instalou-se às margens do Ribeirão da Mata, a Soeicom, e o distrito Industrial “Prof. José Vieira de Mendonça”, em 1976, onde se instalaram indústrias de grande e médio porte, como a Mannesmann Demag Ltda., Belgo Mineira Bekaert Artefatos de Arame Ltda. E mais tarde a Indústria Gessy Lever Ltda, cujas instalações, hoje, são ocupadas pelo Laboratório Hermes Pardini, O crescimento industrial do município acompanhou o “boom” do crescimento do Estado de Minas Gerais, o que resultou numa grande concentração populacional na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Vespasiano desponta hoje como um dos municípios mais promissores da RMBH, possuindo e oferecendo as condições mais objetivas para o desenvolvimento da região como um todo e a nível municipal, reforça e amplia sua vocação industrial. Os recursos existentes, aliados à infraestrutura e à proximidade da capital, privilegiam a região, que é servida por rodovias (MG424 e MG010 – Linha Verde) dois aeroportos (Pampulha e o Internacional “Tancredo Neves”) e rede ferroviária, com dupla bitola, comunicando-se dessa forma com as principais capitais e centros comerciais do país, inclusive portos. E, além disso, políticas públicas e uma série de novos projetos de infraestrutura em curso, hoje no Vetor Norte, ampliam ainda mais essa perspectiva de amplo desenvolvimento nos próximos anos. Vespasiano conta ainda com a mais revolucionária eficiente e ecologicamente correta fonte de energia fóssil que é o gás natural, fruto de uma conjugação de esforços, para diversificar a matriz energética estadual. Por estas peculiaridades e localização estratégica no Vetor Norte, o Município de Vespasiano constitui-se, tecnicamente, em forte e natural opção para expansão industrial da RMBH. Hoje, com sua vocação industrial cada vez mais consolidada, Vespasiano abriga grandes empresas que se instalaram na cidade. Nos últimos anos, o município tem assumido sua vocação para o desenvolvimento e se tornado um polo industrial emergente. Hoje, a cidade figura como uma das mais importantes do setor industrial do estado, atraindo a atenção de empresas pelas inúmeras vantagens competitivas que a cidade oferece. Na condição de município circunvizinho da capital do Estado e de Confins, município que abriga o Aeroporto Internacional Tancredo Neves, Vespasiano passou por transformações sociais e estruturais profundas na última década. De cidade periférica com uma insipiente vocação industrial, Vespasiano se tornou uma das principais beneficiadas da transferência da sede do poder estadual para a Cidade Administrativa e das políticas de desenvolvimento para o Vetor Norte. Os investimentos deslocaram o eixo do desenvolvimento para a região, atraíram inúmeros empreendimentos, mudaram as condições de infraestrutura e provocaram um boom imobiliário no entorno da Linha Verde. Todos estes movimentos mudaram a realidade da região com impacto socioeconômico positivo. A cidade vive um momento favorável com tantas novas perspectivas, mas não há como pensar em desenvolvimento se ele não estiver ligado ao bem estar do cidadão, parte interessada e essencial ao sucesso de qualquer gestão pública. É pensando na humanização dos serviços, com atendimento de qualidade, que a atual administração está trabalhando. Por isso é preciso elevar o padrão dos serviços públicos prestados ao cidadão, para que fiquem motivados a participar como parceiros e agentes transformadores da realidade que vivem. VESPASIANO, CIDADE POLO DO VETOR NORTE. DESTINO CERTO PARA SE INVESTIR.Vespasiano - MGExuberante casa 3 quartos, sendo 1 deles com suíte master que possui hidromassagem e 2 closets, enorme sala com pé direito duplo para 2 ambientes confortáveis, lavabo, um salão com mesa de sinuca e cinema, cozinha com bancadas em granito, ilha com fogão cook-top e forno, despensa, lavanderia, nos fundo possui algumas árvores frutíferas. Na garagem possui 3 vagas cobertas e 5 vagas descobertas. Na parte externa da casa possui: - Varandas - Sauna - Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Piscina - Estúdio de música - Canil - Jardim No jardim possui 3 árvores da espécie SUMAUMA de origem Amazônica. A casa possui 8 câmeras de segurança, central de alarme, portão eletrônico e aquecedor solar nos banheiros. Tudo isso em um lote de 1050 m² com 25 m de frente. O imóvel não pode ser financiado. Possui Escritura, Registro e projeto. A casa está a poucos minutos da Cidade do Galo e Hotel Gran Minas. UM POUCO DA HISTÓRIA DE VESPASIANO O Município de Vespasiano pertence à Região Metropolitana de Belo Horizonte e tem a história de seu desenvolvimento fortemente ligada ao crescimento da capital. Existem duas vertentes para justificar o surgimento do arraial que, mais tarde, daria origem ao Município de Vespasiano. A primeira delas fundamenta-se numa pesquisa realizada em 1994, pelo Instituto Histórico e Geográfico de Minas Gerais, através de seus representantes professor Celso Falabella e Dr. Wilson Veado. Pela pesquisa, constata-se a presença dos primeiros habitantes no lugarejo, por volta de 1738, quando se instalou aqui a 1ª Cia de Ordenança de Minas Gerais e, por volta de 1745, a chegada dos primeiros mineradores em busca de riquezas, fazendo surgir, desta maneira, o primeiro núcleo habitacional da região. A segunda vertente está intimamente ligada à figura de D.Marianna da Costa. Podemos afirmar que esta senhora foi o “agente facilitador” do povoamento do município. D. Marianna Joaquina da Costa, natural de Santa Quitéria, hoje Esmeraldas, era casada com Joaquim da Fonseca Ferreira, filho de antigos mineradores da Fazenda da Carreira Comprida,em Santa Luzia. O casal se fixou nesta região em 1853 e seu patrimônio, imenso, era constituído de toda a área onde hoje se ergue a região central de Vespasiano, incluindo terrenos em Lagoa Santa. Marianna não se cansava de incentivar a vinda de pessoas para nosso povoado, que ia se expandindo com muita rapidez e recebendo as primeiras famílias: Fonseca Ferreira – família fundadora – seguida das famílias Lima e Silva e dos imigrantes portugueses, italianos, espanhóis e sírios,que constituíram as famílias Pereira, Rocha, Gelmini, Marani, Vercesi, Correa ,Viana, Barbosa, Valle, Fagundes, Santos, Salomão, Nassif, Issa, Duarte Tercetti, Drumond, dentre outras. Aos poucos, Dona Marianna foi doando a essas pessoas pequenas áreas para que aqui se estabelecessem, cedendo também a água para abastecimento do povoado, bem como parte de alguns terrenos para construção do cemitério velho e da Igreja Matriz. Da então Fazenda do Capão, de propriedade de Dona Marianna, surgiu o Arraial do Capão, com a construção das primeiras casas em terrenos vendidos e doados à futura paróquia. Ao redor do Arraial, expandiam-se as fazendas agropecuárias Fazenda Maçaricos, Angicos, Barreiro, Varginha onde se cultivava a cana-de-açúcar, o milho e o feijão e se criava gado. Mais tarde, desenvolveu-se a indústria de cal. Com a inauguração da Estrada de Ferro Central do Brasil, em 1894, o Arraial passou a se chamar Vespasiano, em homenagem ao administrador da ferrovia, Cel. Vespasiano Gonçalves de Albuquerque e Silva. A construção dessa ferrovia foi de grande importância do ponto de vista socioeconômico, pois, além de atrair novos moradores, favoreceu o escoamento dos produtos da região. Em 18 de dezembro de 1915, através da Lei Estadual 336, é criado o distrito de Vespasiano que, até 1948, pertenceu ao Município de Santa Luzia. O povo de nossa terra sempre cultivou fortes sonhos de liberdade, sem perder suas tradições e seus ideais conseguindo, através de muitas lutas, sua autonomia político-administrativa em 27 de dezembro de 1948. Como Município, Vespasiano abrigou o distrito de São José da Lapa, onde, no final dos anos 40, foi instalada a Indústria de Calcinação e, anos mais tarde, a Cia. de Cimento Itaú e a Fazenda Nova Granja. Sedimentando a vocação da cidade para a indústria, nela instalou-se, em 1968, a Companhia Alterosa de Cervejas, iniciando-se assim, o processo de mudança efetiva na base econômica. Situada a apenas 15 Km do Aeroporto Internacional Tancredo Neves – um dos principais do País; e a 18 Km do Aeroporto da Pampulha. Encontra-se a 40 km do centro da capital mineira e vizinha à Cidade Administrativa (sede do poder executivo estadual), Vespasiano conta hoje com 130 mil habitantes. Em 1969, instalou-se na sede do município, a primeira grande indústria, a Cia. 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