Rua Susana Maria, 28 - PaquetáEsta casa está localizada no bairro nobre de classe média-alta Paquetá, na região administrativa da Pampulha em Belo Horizonte. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 1 copa, cozinha, varanda, lavanderia e garagem para 4 carros, esta casa de 2 pavimentos oferece todo o espaço e conforto necessário para sua família. Além disso, a casa conta com um ótimo sistema de segurança, incluindo portão eletrônico, garantindo tranquilidade para você e sua família.O piso em tábuas corridas dá um toque de sofisticação, enquanto a varanda possui piso em ardósia. A copa possui piso em porcelanato e teto em sanca de gesso, proporcionando um ambiente elegante. As escadas são revestidas em madeira de lei e tábuas corridas, adicionando um charme especial à casa. Os quartos possuem piso em madeira corrida e venezianas nas janelas, garantindo conforto e privacidade. A cozinha possui uma bancada em L e em granito preto, além de armários para melhor organização. Os banheiros estão equipados com box de vidro e armários. Grades nas janelas reforçam a segurança da propriedade. Localizada em uma rua tranquila e próxima a uma variedade de comércios, esta casa está pronta para receber você. Perto do Depósito Paquetá, BH Lubrificantes, Loja Do Criador Pet. Não perca tempo, ligue agora e agende uma visita! Aceita permuta por imóvel de menor valor. Mais informações sobre a região. 🏫 Escolas (até 1km): * COP College - Unit II (553m) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (789m) * UMEI Crato Castle (915m) 🎓 Escolas (até 3km): * Centro Educacional Alfabeto - Escola Ouro Preto (1.0km) * Watercolor Education Center (1.1km) * Colégio Inter Ação - Unidade I (1.2km) * Castle Teaching Center (1.2km) * Children's Center (1.4km) 🛒 Supermercados: * Supermercados BH (732m) * Epa Supermercados (874m) * Supermercados BH (963m) 💊 Farmácias: * Drogaria Primus (895m) * Drogaria Paquetá (114m) 🐾 Pets: * Pet Cães e Cia - Castelo - Antiga Império da Ração (542m) * Pet Dogs and Cia (687m) * Chic Pets (251m) 🍽️ Restaurantes: * Kero Kero Sanduíches e Pizza (45m) * Art Cake Buffet (368m) * Bar da Meire (497m) 🏦 Bancos: * Poah (895m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Centro de Saúde Itamarati (308m) * Farmácia (450m) * Clínica Dra. Juliana Aliprandi (844m) 💪 Academias: * Vita Sani Studio Fitness (950m) * Academia Power Fit (294m) * CrossFit Kabuto Unit Pampulha (353m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A localização na região , no bairro Paquetá em Belo Horizonte, apresenta um perfil predominantemente residencial, com uma atmosfera tranquila e familiar. É um bairro que oferece serenidade sem abrir mão da praticidade, ideal para quem busca um equilíbrio entre a agitação urbana e o bem-estar de um lar acolhedor. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região é privilegiada pela proximidade de uma infraestrutura completa para o dia a dia. Há diversos supermercados como o Supermercados BH e Epa Supermercados a pouca distância. Farmácias como a Drogaria Paquetá (apenas 114m) e Drogaria Primus garantem fácil acesso a saúde e bem-estar. Para conveniência, a presença de Pet Shops como Chic Pets e Pet Cães e Cia, além de uma variedade de restaurantes como Kero Kero Sanduíches e Pizza, complementam a oferta local. Academias como Academia Power Fit e CrossFit Kabuto Unit Pampulha também estão próximas, incentivando um estilo de vida ativo. 🚇 *Mobilidade* A região oferece boa mobilidade interna no bairro Paquetá e facilidade de acesso a outras regiões de Belo Horizonte. A proximidade a vias importantes facilita o deslocamento de carro. Para quem utiliza transporte público, a região conta com opções de ônibus que conectam o bairro a pontos estratégicos da cidade, embora não haja metrô diretamente na área. 🎓 *Educação e Lazer* O entorno é bem servido por instituições de ensino de diversos níveis. Escolas como COP College - Unit II, Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo e UMEI Crato Castle estão a menos de 1km de distância, tornando-a ideal para famílias com crianças. Outras opções como o Centro Educacional Alfabeto e Colégio Inter Ação se encontram em um raio de até 3km. Em termos de lazer, a variedade de restaurantes e a proximidade de parques (embora não listados, são comuns na cidade) indicam um leque de atividades para moradores. 🔒 *Segurança* Paquetá, em geral, é percebido como um bairro seguro em Belo Horizonte, apresentando um ambiente tranquilo para seus moradores. A presença de um Centro de Saúde local contribui para a sensação de bem-estar e acesso a serviços públicos. 📈 *Valorização Imobiliária* A demanda por imóveis em bairros com boa infraestrutura e ambiente familiar como Paquetá tende a ser consistente em Belo Horizonte. A proximidade a escolas, comércio e serviços essenciais contribui para uma valorização imobiliária estável, tanto para moradia própria quanto para investimento em locação. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer área urbana em crescimento, pode haver pontos de tráfego mais intenso em horários de pico. É importante verificar a acústica do imóvel em relação ao fluxo de veículos na R. Suzana Maria, embora o bairro seja predominantemente tranquilo. A oferta de vagas em escolas mais concorridas pode exigir planejamento. 🎯 *Conclusão* Esta localização no Paquetá, Belo Horizonte, é ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança, e uma infraestrutura completa de comércio e educação. É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização em uma região consolidada e com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. É importante ressaltar que a documentação da casa está toda regularizada, porém ela não possui o habite-se, o que impede o financiamento. Por outro lado, a propriedade não possui dívidas, proporcionando tranquilidade para o comprador. E aceita permuta por casa de menor valor no bairro Liberdade e ou região. E aceita carro ou moto no negócio. Sobre o bairro Paquetá: é um bairro nobre de classe média-alta da região administrativa da Pampulha, em Belo Horizonte. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, lazer e serviços. Venha aproveitar tudo o que o bairro de Ouro Preto tem a oferecer, como árvores frutíferas e toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável. O condomínio Bosque das Mangueiras está situado próximo aos restaurantes da moda da Avenida Fleming, ao clube Asbemge e ao condomínio Vésper do Ouro Preto. Além disso, está em fase final a construção de um shopping a poucos metros da área privativa do condomínio. O condomínio conta com uma portaria e porteiro 24 horas por dia, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. Suas cinco torres com sete andares cada possuem quatro unidades por andar, totalizando 144 apartamentos no condomínio. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento! Ligue agora e agende uma visita. Por fim, vale destacar o bairro Ouro Preto. Este bairro de classe média alta surgiu a partir do loteamento da Fazenda dos Menezes, que existiu até a década de 60, e compreendia também a extensão do bairro Castelo. Nas últimas décadas, o bairro passou por uma mudança significativa, com a construção de edifícios de três ou quatro andares, que se espalham ao longo da Avenida Fleming e de outras ruas importantes, como Desembargador Paula Mota e Monteiro Lobato. O bairro oferece uma ótima infraestrutura em termos de serviços e produtos, como street malls, hipermercados, restaurantes, drogarias, clínicas, colégios, clubes, bares, lojas, entre outros. A demanda por espaços e a localização estratégica tornaram a região bastante valorizada. Além disso, o bairro tem atraído estudantes e professores da UFMG, funcionários de grandes empresas e diversos atletas, devido à proximidade com a Toca da Raposa II. Não perca essa oportunidade de morar em um bairro valorizado, com excelente infraestrutura e uma grande variedade de serviços e comércios. Ligue agora e agende uma visita para conhecer esta casa por R$480.000,00. Não deixe essa oportunidade passar!Belo Horizonte - MGEsta casa está localizada no bairro nobre de classe média-alta Paquetá, na região administrativa da Pampulha em Belo Horizonte. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 1 copa, cozinha, varanda, lavanderia e garagem para 4 carros, esta casa de 2 pavimentos oferece todo o espaço e conforto necessário para sua família. Além disso, a casa conta com um ótimo sistema de segurança, incluindo portão eletrônico, garantindo tranquilidade para você e sua família.O piso em tábuas corridas dá um toque de sofisticação, enquanto a varanda possui piso em ardósia. A copa possui piso em porcelanato e teto em sanca de gesso, proporcionando um ambiente elegante. As escadas são revestidas em madeira de lei e tábuas corridas, adicionando um charme especial à casa. Os quartos possuem piso em madeira corrida e venezianas nas janelas, garantindo conforto e privacidade. A cozinha possui uma bancada em L e em granito preto, além de armários para melhor organização. Os banheiros estão equipados com box de vidro e armários. Grades nas janelas reforçam a segurança da propriedade. Localizada em uma rua tranquila e próxima a uma variedade de comércios, esta casa está pronta para receber você. Perto do Depósito Paquetá, BH Lubrificantes, Loja Do Criador Pet. Não perca tempo, ligue agora e agende uma visita! Aceita permuta por imóvel de menor valor. Mais informações sobre a região. 🏫 Escolas (até 1km): * COP College - Unit II (553m) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (789m) * UMEI Crato Castle (915m) 🎓 Escolas (até 3km): * Centro Educacional Alfabeto - Escola Ouro Preto (1.0km) * Watercolor Education Center (1.1km) * Colégio Inter Ação - Unidade I (1.2km) * Castle Teaching Center (1.2km) * Children's Center (1.4km) 🛒 Supermercados: * Supermercados BH (732m) * Epa Supermercados (874m) * Supermercados BH (963m) 💊 Farmácias: * Drogaria Primus (895m) * Drogaria Paquetá (114m) 🐾 Pets: * Pet Cães e Cia - Castelo - Antiga Império da Ração (542m) * Pet Dogs and Cia (687m) * Chic Pets (251m) 🍽️ Restaurantes: * Kero Kero Sanduíches e Pizza (45m) * Art Cake Buffet (368m) * Bar da Meire (497m) 🏦 Bancos: * Poah (895m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Centro de Saúde Itamarati (308m) * Farmácia (450m) * Clínica Dra. Juliana Aliprandi (844m) 💪 Academias: * Vita Sani Studio Fitness (950m) * Academia Power Fit (294m) * CrossFit Kabuto Unit Pampulha (353m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A localização na região , no bairro Paquetá em Belo Horizonte, apresenta um perfil predominantemente residencial, com uma atmosfera tranquila e familiar. É um bairro que oferece serenidade sem abrir mão da praticidade, ideal para quem busca um equilíbrio entre a agitação urbana e o bem-estar de um lar acolhedor. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região é privilegiada pela proximidade de uma infraestrutura completa para o dia a dia. Há diversos supermercados como o Supermercados BH e Epa Supermercados a pouca distância. Farmácias como a Drogaria Paquetá (apenas 114m) e Drogaria Primus garantem fácil acesso a saúde e bem-estar. Para conveniência, a presença de Pet Shops como Chic Pets e Pet Cães e Cia, além de uma variedade de restaurantes como Kero Kero Sanduíches e Pizza, complementam a oferta local. Academias como Academia Power Fit e CrossFit Kabuto Unit Pampulha também estão próximas, incentivando um estilo de vida ativo. 🚇 *Mobilidade* A região oferece boa mobilidade interna no bairro Paquetá e facilidade de acesso a outras regiões de Belo Horizonte. A proximidade a vias importantes facilita o deslocamento de carro. Para quem utiliza transporte público, a região conta com opções de ônibus que conectam o bairro a pontos estratégicos da cidade, embora não haja metrô diretamente na área. 🎓 *Educação e Lazer* O entorno é bem servido por instituições de ensino de diversos níveis. Escolas como COP College - Unit II, Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo e UMEI Crato Castle estão a menos de 1km de distância, tornando-a ideal para famílias com crianças. Outras opções como o Centro Educacional Alfabeto e Colégio Inter Ação se encontram em um raio de até 3km. Em termos de lazer, a variedade de restaurantes e a proximidade de parques (embora não listados, são comuns na cidade) indicam um leque de atividades para moradores. 🔒 *Segurança* Paquetá, em geral, é percebido como um bairro seguro em Belo Horizonte, apresentando um ambiente tranquilo para seus moradores. A presença de um Centro de Saúde local contribui para a sensação de bem-estar e acesso a serviços públicos. 📈 *Valorização Imobiliária* A demanda por imóveis em bairros com boa infraestrutura e ambiente familiar como Paquetá tende a ser consistente em Belo Horizonte. A proximidade a escolas, comércio e serviços essenciais contribui para uma valorização imobiliária estável, tanto para moradia própria quanto para investimento em locação. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer área urbana em crescimento, pode haver pontos de tráfego mais intenso em horários de pico. É importante verificar a acústica do imóvel em relação ao fluxo de veículos na R. Suzana Maria, embora o bairro seja predominantemente tranquilo. A oferta de vagas em escolas mais concorridas pode exigir planejamento. 🎯 *Conclusão* Esta localização no Paquetá, Belo Horizonte, é ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança, e uma infraestrutura completa de comércio e educação. É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização em uma região consolidada e com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. É importante ressaltar que a documentação da casa está toda regularizada, porém ela não possui o habite-se, o que impede o financiamento. Por outro lado, a propriedade não possui dívidas, proporcionando tranquilidade para o comprador. E aceita permuta por casa de menor valor no bairro Liberdade e ou região. E aceita carro ou moto no negócio. Sobre o bairro Paquetá: é um bairro nobre de classe média-alta da região administrativa da Pampulha, em Belo Horizonte. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, lazer e serviços. Venha aproveitar tudo o que o bairro de Ouro Preto tem a oferecer, como árvores frutíferas e toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável. O condomínio Bosque das Mangueiras está situado próximo aos restaurantes da moda da Avenida Fleming, ao clube Asbemge e ao condomínio Vésper do Ouro Preto. Além disso, está em fase final a construção de um shopping a poucos metros da área privativa do condomínio. O condomínio conta com uma portaria e porteiro 24 horas por dia, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. Suas cinco torres com sete andares cada possuem quatro unidades por andar, totalizando 144 apartamentos no condomínio. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento! Ligue agora e agende uma visita. Por fim, vale destacar o bairro Ouro Preto. Este bairro de classe média alta surgiu a partir do loteamento da Fazenda dos Menezes, que existiu até a década de 60, e compreendia também a extensão do bairro Castelo. Nas últimas décadas, o bairro passou por uma mudança significativa, com a construção de edifícios de três ou quatro andares, que se espalham ao longo da Avenida Fleming e de outras ruas importantes, como Desembargador Paula Mota e Monteiro Lobato. O bairro oferece uma ótima infraestrutura em termos de serviços e produtos, como street malls, hipermercados, restaurantes, drogarias, clínicas, colégios, clubes, bares, lojas, entre outros. A demanda por espaços e a localização estratégica tornaram a região bastante valorizada. Além disso, o bairro tem atraído estudantes e professores da UFMG, funcionários de grandes empresas e diversos atletas, devido à proximidade com a Toca da Raposa II. Não perca essa oportunidade de morar em um bairro valorizado, com excelente infraestrutura e uma grande variedade de serviços e comércios. Ligue agora e agende uma visita para conhecer esta casa por R$480.000,00. Não deixe essa oportunidade passar!
Rua Novara, 950 - BandeirantesCasa constituída por 4 quartos sendo 2 suítes, 2 banhos sociais, sala de TV e sala de estar com piso em tábua corrida, cozinha com armário e dispensa, sauna, área de serviço com 01 banheiro, DCE, 10 vagas de garagem. Aceita imóvel de menor valor.Belo Horizonte - MGCasa constituída por 4 quartos sendo 2 suítes, 2 banhos sociais, sala de TV e sala de estar com piso em tábua corrida, cozinha com armário e dispensa, sauna, área de serviço com 01 banheiro, DCE, 10 vagas de garagem. Aceita imóvel de menor valor.
Avenida Santa Terezinha, 194 - ItatiaiaExcelente oportunidade de investimento no bairro Itatiaia, em Belo Horizonte. Uma casa ampla, com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga na garagem. Destaque para a sala espaçosa, com aproximadamente 50 metros quadrados e sanca em gesso, proporcionando um ambiente sofisticado e moderno. Além disso, a cozinha é revestida até o teto, possui armários e bancada em granito cinza, garantindo praticidade e elegância.No terceiro andar, há um banheiro e muito espaço livre, perfeito para aproveitar a maravilhosa vista definitiva. No térreo, a propriedade conta com duas lojas, atualmente alugadas para uma clínica de estética e uma oficina mecânica. O valor do aluguel do imóvel é de R$ 4.000,00, ideal para investidores. A localização é estratégica, próximo a diversos tipos de comércio e várias linhas de ônibus. Além disso, está próximo de escolas renomadas, como a E.M. Francisca Alves e o Colégio Paquetá. O bairro também conta com a Clínica Veterinária Vet Master, o CT do Cruzeiro e a Lagoa da Pampulha, proporcionando opções de lazer e entretenimento para toda a família. Sobre o bairro Itatiaia: integrante da região administrativa de Pampulha, é uma área de destaque em Belo Horizonte. A região é conhecida pela famosa lagoa artificial e pelos estádios de futebol Mineirão e Mineirinho, que atraem visitantes de todo o país. Além disso, acontecem na região eventos importantes, como a Volta Internacional da Pampulha e o maior show de fogos do Estado. O bairro também abriga o campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e o Aeroporto da Pampulha. Vale ressaltar que, devido à proximidade com a região urbana da capital, algumas rotas aéreas foram transferidas para o Aeroporto Internacional de Confins. Para os amantes da gastronomia, há um centro gastronômico na região, com diversos restaurantes que oferecem comidas típicas e regionais. Não perca esta oportunidade de investimento no bairro Itatiaia. Agende sua visita hoje mesmo e adquira este imóvel com potencial de valorização. Aceitamos apartamentos de menor valor na negociação.Belo Horizonte - MGExcelente oportunidade de investimento no bairro Itatiaia, em Belo Horizonte. Uma casa ampla, com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga na garagem. Destaque para a sala espaçosa, com aproximadamente 50 metros quadrados e sanca em gesso, proporcionando um ambiente sofisticado e moderno. Além disso, a cozinha é revestida até o teto, possui armários e bancada em granito cinza, garantindo praticidade e elegância.No terceiro andar, há um banheiro e muito espaço livre, perfeito para aproveitar a maravilhosa vista definitiva. No térreo, a propriedade conta com duas lojas, atualmente alugadas para uma clínica de estética e uma oficina mecânica. O valor do aluguel do imóvel é de R$ 4.000,00, ideal para investidores. A localização é estratégica, próximo a diversos tipos de comércio e várias linhas de ônibus. Além disso, está próximo de escolas renomadas, como a E.M. Francisca Alves e o Colégio Paquetá. O bairro também conta com a Clínica Veterinária Vet Master, o CT do Cruzeiro e a Lagoa da Pampulha, proporcionando opções de lazer e entretenimento para toda a família. Sobre o bairro Itatiaia: integrante da região administrativa de Pampulha, é uma área de destaque em Belo Horizonte. A região é conhecida pela famosa lagoa artificial e pelos estádios de futebol Mineirão e Mineirinho, que atraem visitantes de todo o país. Além disso, acontecem na região eventos importantes, como a Volta Internacional da Pampulha e o maior show de fogos do Estado. O bairro também abriga o campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e o Aeroporto da Pampulha. Vale ressaltar que, devido à proximidade com a região urbana da capital, algumas rotas aéreas foram transferidas para o Aeroporto Internacional de Confins. Para os amantes da gastronomia, há um centro gastronômico na região, com diversos restaurantes que oferecem comidas típicas e regionais. Não perca esta oportunidade de investimento no bairro Itatiaia. Agende sua visita hoje mesmo e adquira este imóvel com potencial de valorização. Aceitamos apartamentos de menor valor na negociação.
Rua Joel Santana, 222 - BraúnasCasa no Condomínio Recanto das Braúnas Composta por ampla sala para 3 ambientes, 5 quartos sendo 4 quartos com armário e 2 quartos com suítes, banho social com box e armário, despensa interna, copa com armários e bancadas em granito integrada com a cozinha, DCE, despensa externa, lavanderia, jardim e 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Há outra casa na propriedade, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha com armário, e lavanderia e canil. Espaço gourmet com piscina, ducha, churrasqueira, espaço para festa e linda área verde. O condomínio Recanto das Braúnas é composto por ruas arborizadas e largas que transmitem paz e segurança. Composto por apenas 45 casas, construídas em terrenos de 1.000 ou 2.000 m², oferece portaria 24 horas e ronda diária e noturna.Belo Horizonte - MGCasa no Condomínio Recanto das Braúnas Composta por ampla sala para 3 ambientes, 5 quartos sendo 4 quartos com armário e 2 quartos com suítes, banho social com box e armário, despensa interna, copa com armários e bancadas em granito integrada com a cozinha, DCE, despensa externa, lavanderia, jardim e 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Há outra casa na propriedade, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha com armário, e lavanderia e canil. Espaço gourmet com piscina, ducha, churrasqueira, espaço para festa e linda área verde. O condomínio Recanto das Braúnas é composto por ruas arborizadas e largas que transmitem paz e segurança. Composto por apenas 45 casas, construídas em terrenos de 1.000 ou 2.000 m², oferece portaria 24 horas e ronda diária e noturna.
Rua Castelo Elvas, 221 - CasteloCasa de 7 quartos à venda no Bairro Castelo – conforto, espaço e excelente localização. Localizada em rua tranquila e residencial, no valorizado Bairro Castelo, esta casa oferece ótima localização, com fácil acesso a supermercados, igreja e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de varanda, sete quartos, todos com banheiro privativo, sendo um deles dependência de empregada. A suíte conta com closet e banheira de hidromassagem dupla, garantindo conforto e privacidade. A área social é composta por sala de estar ampla com lavabo, copa funcional, duas cozinhas bem distribuídas e área gourmet, ideal para momentos de convivência e lazer. A casa possui sistema de aquecimento com capacidade de 1.000 litros, com torneiras de água quente e fria, assegurando maior conforto térmico em todos os ambientes. A garagem comporta até quatro veículos, oferecendo segurança e comodidade. Imóvel ideal para quem busca amplitude, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da região. 🏡 *Qualidade de Vida* A Rua Castelo Elvas, localizada no bairro Castelo em Belo Horizonte, oferece um perfil predominantemente residencial e familiar. A atmosfera é tranquila e acolhedora, ideal para quem busca praticidade e um ritmo de vida mais calmo, sem abrir mão das conveniências urbanas. É um bairro bem estabelecido, valorizado por sua estrutura e qualidade de vida. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A infraestrutura comercial é um dos grandes destaques da região. Os moradores têm acesso a Supermercados BH e Supernosso Castelo (com açougue, padaria, hortifrúti e orgânicos) a poucos minutos. Farmácias como Drugstore Araujo e Hfarma garantem conveniência para saúde. A gastronomia local é diversificada, com opções como e-churrasco, Juveninha Restaurante e Bella Itália Gourmet. Além disso, há Pet Cães e Cia, Vetsafe e Amor pra Bicho para atender às necessidades dos animais de estimação, e academias como Studio Vip Castelo e Academia Contorno do Corpo próximas para atividades físicas. 🚇 *Mobilidade* A casa se beneficia de sua localização estratégica no bairro Castelo, permitindo fácil acesso a outras regiões de Belo Horizonte. A mobilidade é facilitada por vias importantes nas proximidades, o que otimiza o deslocamento para quem utiliza transporte particular. Há também opções de transporte público que conectam o bairro a diversos pontos da cidade. 🎓 *Educação e Lazer* A oferta educacional na região é robusta, com diversas opções para diferentes faixas etárias. Escolas infantis como EMEI Castelo e Escola Infantil do Colégio CDG estão a poucos metros, e opções de ensino de idiomas como TFLA Idiomas Castelo. Em um raio de até 3km, há instituições como COP College - Unit II, Instituto Educacional Saramenha, Cem College, Colégio Aprimorar e Colégio Ângulo. Em termos de lazer, embora não haja parques de grande porte ou shoppings diretamente na rua, a proximidade com outras áreas de Belo Horizonte oferece acesso a estas opções. 🔒 *Segurança* O bairro Castelo é percebido como uma região segura em Belo Horizonte, atraindo famílias e moradores que buscam tranquilidade. A estrutura do bairro, com boa iluminação e fluxo de pessoas durante o dia, contribui para essa percepção.Belo Horizonte - MGCasa de 7 quartos à venda no Bairro Castelo – conforto, espaço e excelente localização. Localizada em rua tranquila e residencial, no valorizado Bairro Castelo, esta casa oferece ótima localização, com fácil acesso a supermercados, igreja e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de varanda, sete quartos, todos com banheiro privativo, sendo um deles dependência de empregada. A suíte conta com closet e banheira de hidromassagem dupla, garantindo conforto e privacidade. A área social é composta por sala de estar ampla com lavabo, copa funcional, duas cozinhas bem distribuídas e área gourmet, ideal para momentos de convivência e lazer. A casa possui sistema de aquecimento com capacidade de 1.000 litros, com torneiras de água quente e fria, assegurando maior conforto térmico em todos os ambientes. A garagem comporta até quatro veículos, oferecendo segurança e comodidade. Imóvel ideal para quem busca amplitude, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da região. 🏡 *Qualidade de Vida* A Rua Castelo Elvas, localizada no bairro Castelo em Belo Horizonte, oferece um perfil predominantemente residencial e familiar. A atmosfera é tranquila e acolhedora, ideal para quem busca praticidade e um ritmo de vida mais calmo, sem abrir mão das conveniências urbanas. É um bairro bem estabelecido, valorizado por sua estrutura e qualidade de vida. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A infraestrutura comercial é um dos grandes destaques da região. Os moradores têm acesso a Supermercados BH e Supernosso Castelo (com açougue, padaria, hortifrúti e orgânicos) a poucos minutos. Farmácias como Drugstore Araujo e Hfarma garantem conveniência para saúde. A gastronomia local é diversificada, com opções como e-churrasco, Juveninha Restaurante e Bella Itália Gourmet. Além disso, há Pet Cães e Cia, Vetsafe e Amor pra Bicho para atender às necessidades dos animais de estimação, e academias como Studio Vip Castelo e Academia Contorno do Corpo próximas para atividades físicas. 🚇 *Mobilidade* A casa se beneficia de sua localização estratégica no bairro Castelo, permitindo fácil acesso a outras regiões de Belo Horizonte. A mobilidade é facilitada por vias importantes nas proximidades, o que otimiza o deslocamento para quem utiliza transporte particular. Há também opções de transporte público que conectam o bairro a diversos pontos da cidade. 🎓 *Educação e Lazer* A oferta educacional na região é robusta, com diversas opções para diferentes faixas etárias. Escolas infantis como EMEI Castelo e Escola Infantil do Colégio CDG estão a poucos metros, e opções de ensino de idiomas como TFLA Idiomas Castelo. Em um raio de até 3km, há instituições como COP College - Unit II, Instituto Educacional Saramenha, Cem College, Colégio Aprimorar e Colégio Ângulo. Em termos de lazer, embora não haja parques de grande porte ou shoppings diretamente na rua, a proximidade com outras áreas de Belo Horizonte oferece acesso a estas opções. 🔒 *Segurança* O bairro Castelo é percebido como uma região segura em Belo Horizonte, atraindo famílias e moradores que buscam tranquilidade. A estrutura do bairro, com boa iluminação e fluxo de pessoas durante o dia, contribui para essa percepção.
Rua Frei Martinho Burnier, 360 - PaquetáBelo Horizonte - MG
Rua Livorno, 400 - Bandeirantes (Pampulha)Localizada a apenas 3 quadras da lagoa da Pampulha e a 500 metros do marco 0 e do Parque Ecológico, essa casa de 3 pavimentos é a opção perfeita para quem busca conforto, lazer e proximidade com a natureza. A casa possui uma ampla sala de jantar e um banheiro social no primeiro pavimento, além de uma cozinha com despensa, bancada em granito, armários e coifa. A entrada de garagem possui um lindo piso de pedras, e a área de serviço conta com mais armários. Destacamos a espaçosa cozinha em L, com bancada em granito preto, coifa em inox industrial e janelas gradeadas. Há também um quarto e mais um banheiro social, além de uma varanda com espaço gourmet e churrasqueira.No segundo pavimento, você encontrará uma sala de estar ampla, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma sala de TV menor. Ambas as salas possuem portas de madeira e vidro, garantindo muita luminosidade e uma incrível vista. O terceiro pavimento é composto por 3 quartos, todos com armários e piso em tábua corrida, além de varanda. Um dos quartos possui suíte e closet, e há também uma sala e um banheiro social. Todos os quartos e banheiros possuem armários de qualidade. O terreno possui jardins planejados em 3 ambientes distintos, com balanço, piscina, churrasqueira e pomar. Os jardins são muito bem cuidados, proporcionando uma atmosfera tranquila e agradável. A garagem comporta até 9 carros, sendo 2 vagas livres e cobertas e mais 7 vagas descobertas. A segurança é um dos pontos fortes dessa propriedade, com muro alto, cerca elétrica e 3 guaritas de segurança na rua, com monitoramento 24 horas por dia. A rua é tranquila, com vizinhos conhecidos, garantindo uma vizinhança segura. Outros destaques incluem aquecimento solar, cisterna, caixa d'água de 10.000 litros e uma piscina com capacidade para 15.000 litros. A parte elétrica e hidráulica da casa foi recentemente reformada e a propriedade foi pintada, garantindo uma estrutura em perfeito estado. O imóvel está quitado e possui documentação em ordem, permitindo a aceitação de financiamento. Existe também a possibilidade de troca por uma cobertura na zona sul, além da aceitação de apartamentos de menor valor em Belo Horizonte. A casa está localizada em uma área nobre da Pampulha, cercada de mansões e casas de alto padrão. O bairro é conhecido por ser habitado por empresários, executivos e atletas, proporcionando um ambiente seguro e de muita qualidade de vida. As ruas são largas e arborizadas, com muitas árvores frutíferas que atraem diversos pássaros. Além disso, a região da Pampulha conta com importantes pontos turísticos, como a Lagoa da Pampulha e o estádio do Mineirão. Os arredores também oferecem uma variedade de bares, restaurantes e opções de lazer. A região é sede do campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e do Aeroporto da Pampulha. Não perca essa oportunidade de morar em um local tranquilo, rodeado pela natureza e próximo a todas as facilidades que a região da Pampulha oferece. Entre em contato agora mesmo e garanta uma excelente qualidade de vida!Belo Horizonte - MGLocalizada a apenas 3 quadras da lagoa da Pampulha e a 500 metros do marco 0 e do Parque Ecológico, essa casa de 3 pavimentos é a opção perfeita para quem busca conforto, lazer e proximidade com a natureza. A casa possui uma ampla sala de jantar e um banheiro social no primeiro pavimento, além de uma cozinha com despensa, bancada em granito, armários e coifa. A entrada de garagem possui um lindo piso de pedras, e a área de serviço conta com mais armários. Destacamos a espaçosa cozinha em L, com bancada em granito preto, coifa em inox industrial e janelas gradeadas. Há também um quarto e mais um banheiro social, além de uma varanda com espaço gourmet e churrasqueira.No segundo pavimento, você encontrará uma sala de estar ampla, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma sala de TV menor. Ambas as salas possuem portas de madeira e vidro, garantindo muita luminosidade e uma incrível vista. O terceiro pavimento é composto por 3 quartos, todos com armários e piso em tábua corrida, além de varanda. Um dos quartos possui suíte e closet, e há também uma sala e um banheiro social. Todos os quartos e banheiros possuem armários de qualidade. O terreno possui jardins planejados em 3 ambientes distintos, com balanço, piscina, churrasqueira e pomar. Os jardins são muito bem cuidados, proporcionando uma atmosfera tranquila e agradável. A garagem comporta até 9 carros, sendo 2 vagas livres e cobertas e mais 7 vagas descobertas. A segurança é um dos pontos fortes dessa propriedade, com muro alto, cerca elétrica e 3 guaritas de segurança na rua, com monitoramento 24 horas por dia. A rua é tranquila, com vizinhos conhecidos, garantindo uma vizinhança segura. Outros destaques incluem aquecimento solar, cisterna, caixa d'água de 10.000 litros e uma piscina com capacidade para 15.000 litros. A parte elétrica e hidráulica da casa foi recentemente reformada e a propriedade foi pintada, garantindo uma estrutura em perfeito estado. O imóvel está quitado e possui documentação em ordem, permitindo a aceitação de financiamento. Existe também a possibilidade de troca por uma cobertura na zona sul, além da aceitação de apartamentos de menor valor em Belo Horizonte. A casa está localizada em uma área nobre da Pampulha, cercada de mansões e casas de alto padrão. O bairro é conhecido por ser habitado por empresários, executivos e atletas, proporcionando um ambiente seguro e de muita qualidade de vida. As ruas são largas e arborizadas, com muitas árvores frutíferas que atraem diversos pássaros. Além disso, a região da Pampulha conta com importantes pontos turísticos, como a Lagoa da Pampulha e o estádio do Mineirão. Os arredores também oferecem uma variedade de bares, restaurantes e opções de lazer. A região é sede do campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e do Aeroporto da Pampulha. Não perca essa oportunidade de morar em um local tranquilo, rodeado pela natureza e próximo a todas as facilidades que a região da Pampulha oferece. Entre em contato agora mesmo e garanta uma excelente qualidade de vida!
Rua Álvaro Vidigal Soares, 69 - Parque Xangri-LáOportunidade única de investimento em um lote de 360 m² com 4 casas localizado no bairro Xangrilá, na regional da Pampulha, em Belo Horizonte, Minas Gerais. As casas são distribuídas em 3 pavimentos distintos. No 1º pavimento, uma casa em reforma com 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e teto com sanca em gesso. Destaque para as portas e janelas de madeira em estilo colonial. No 2º pavimento, outra casa com 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e teto com sanca em gesso, também no estilo colonial. O 3º pavimento conta com um amplo espaço gourmet de 96 m², incluindo churrasqueira, 2 banheiros, 2 pias com bancadas em granito e piso em cerâmica, além de uma vista panorâmica incrível. Há ainda mais 2 casas nos fundos, com 40 m² cada, compostas por 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. A localização é estratégica, próxima à avenida Xangrilá, Lagoa da Pampulha e Zoológico, com fácil acesso a diversas facilidades e comodidades. O imóvel passou por reformas internas e externas, oferecendo um excelente custo-benefício para quem busca conforto e praticidade. Contagem, município onde está localizado o imóvel, integra a Região Metropolitana de Belo Horizonte e possui uma população estimada de 658.580 habitantes. Não perca a oportunidade de viver em um lote espaçoso, com várias opções de casas e em uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente todas as vantagens deste imóvel único.Contagem - MGOportunidade única de investimento em um lote de 360 m² com 4 casas localizado no bairro Xangrilá, na regional da Pampulha, em Belo Horizonte, Minas Gerais. As casas são distribuídas em 3 pavimentos distintos. No 1º pavimento, uma casa em reforma com 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e teto com sanca em gesso. Destaque para as portas e janelas de madeira em estilo colonial. No 2º pavimento, outra casa com 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e teto com sanca em gesso, também no estilo colonial. O 3º pavimento conta com um amplo espaço gourmet de 96 m², incluindo churrasqueira, 2 banheiros, 2 pias com bancadas em granito e piso em cerâmica, além de uma vista panorâmica incrível. Há ainda mais 2 casas nos fundos, com 40 m² cada, compostas por 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. A localização é estratégica, próxima à avenida Xangrilá, Lagoa da Pampulha e Zoológico, com fácil acesso a diversas facilidades e comodidades. O imóvel passou por reformas internas e externas, oferecendo um excelente custo-benefício para quem busca conforto e praticidade. Contagem, município onde está localizado o imóvel, integra a Região Metropolitana de Belo Horizonte e possui uma população estimada de 658.580 habitantes. Não perca a oportunidade de viver em um lote espaçoso, com várias opções de casas e em uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente todas as vantagens deste imóvel único.
Rua Sorrento, 51 - Bandeirantes (Pampulha)Descubra esta espetacular casa com 640 m², perfeita para quem procura espaço e comodidade. O imóvel conta com 4 quartos, e com 6 banheiros, 1 deles com banheira de hidromassagem, 2 suítes, e 1 semi suíte, ideais para acomodar toda a família com conforto. A propriedade oferece 7 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Entre suas características, destacam-se a varanda charmosa para momentos relaxantes, um amplo jardim perfeito para lazer ao ar livre e um quintal espaçoso para diversas atividades. Com armários nos quartos. Armários nos banhos. Armários na cozinha. Armários no closet. Uma varanda maravilhosa. Um Home Office. Quintal. Uma área de serviço. Se você busca um lugar para viver cercado por conforto e funcionalidade, esta casa é uma excelente opção. Todas as janelas em madeira e em estilo colonial. Em todos os cômodos os tetos ou são rebaixados e ou com sanca em gesso. E projeto de iluminação direcionada em todos os cômodos. Box nos banhos. Não perca a oportunidade de conhecer este lar excepcional! É muito luxo, conforto, bom gosto, espaço, localização privilegiada, reunidos num só imóvel. Documentação toda regular e dá financiamento bancário. Descrição do proprietário Casa maravilhosa, 4 quartos, aquecimento solar, Lareira piscina, sauna, área gourmet, churrasqueira, e jardim de inverno. Localizada no bairro Bandeirantes. Próximo ao supermercado Super Nosso, a dois quarteirões da Avenida Flemming e fácil acesso ao comércio da região em estilo colonial, ótimo acabamento. 4 quartos com armários e ar condicionado sendo duas suítes, 1 semi-suite, um quarto solteiro, sala de estar, barzinho, copa com armários, ar condicionado e adega, banho suíte com bancada em granito. Descrição da região. 🏫 Escolas (até 1km): * COP College - Unit II (553m) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (789m) * UMEI Crato Castle (915m) 🎓 Escolas (até 3km): * Centro Educacional Alfabeto - Escola Ouro Preto (1.0km) * Watercolor Education Center (1.1km) * Colégio Inter Ação - Unidade I (1.2km) * Castle Teaching Center (1.2km) * Children's Center (1.4km) 🛒 Supermercados: * Supermercados BH (732m) * Epa Supermercados (874m) * Supermercados BH (963m) 💊 Farmácias: * Drogaria Primus (895m) * Drogaria Paquetá (114m) 🐾 Pets: * Pet Cães e Cia - Castelo - Antiga Império da Ração (542m) * Pet Dogs and Cia (687m) * Chic Pets (251m) 🍽️ Restaurantes: * Kero Kero Sanduíches e Pizza (4… 🏫 Escolas (até 1km): * Children's Center (510m) * Centro Educacional Alfabeto - Escola Ouro Preto (890m) * Miguel Arcanjo Escola Waldorf - Maternal, Jardim e Ensino Fundamental (848m) 🎓 Escolas (até 3km): * Colégio Ângulo (1.0km) * Instituto Joana Proença - Berçário e Educação Infantil (1.1km) * Colegium Ouro Preto (1.2km) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (1.3km) * Colégio Batista Mineiro BH - Castelo Séries Finais (1.6km) 🛒 Supermercados: * Epa Supermercados (896m) * Supernosso Ouro Preto (361m) * Andrade e Siman Mercearia (426m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo - Raimundo Andrade (827m) * Droga Raia (893m) * Drogaria Primus (844m) 🐾 Pets: * Distribuidora KBSPK Industries (140m) * OUROPET - Clinica Veterinária e Pet Shop (353m) * Bobo Pet Store (527m) 🍽️ Restaurantes: * Buffet Personnalité - Casamento, Empresarial, Festa de 15 anos, Aniversários. (257m) * Padaria Trigo Dourado (796m) * Cia do Pão (251m) 🏦 Bancos: * Banco Itaú - Agência 4508 (847m) * Caixa Econômica Federal (726m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Clínica Dra. Juliana Aliprandi (942m) 💪 Academias: * Vita Sani Studio Fitness (793m) * Academia Power Fit (702m) * Full House - Studio Martial Arts (799m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A região , localizada no bairro Bandeirantes, na região da Pampulha em Belo Horizonte, oferece um perfil predominantemente residencial e arborizado, ideal para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A atmosfera é calma e acolhedora, com boa qualidade de vida. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A infraestrutura comercial é robusta e diversificada, atendendo às necessidades do dia a dia com excelente conveniência. Em um raio de poucos metros, destacam-se o Supernosso Ouro Preto (361m) e o Epa Supermercados (896m), além de mercearias como Andrade e Siman (426m). Há vasta opção de farmácias, incluindo Droga Raia (893m) e Drogaria Araujo (827m). Bancos como Itaú (847m) e Caixa Econômica Federal (726m) estão próximos. A gastronomia local conta com a Padaria Trigo Dourado (796m) e o Buffet Personnalité (257m). Para os amantes de pet, há opções como OUROPET (353m). Academias como Vita Sani (793m) e Power Fit (702m) completam a oferta de serviços. 🚇 *Mobilidade* A localização oferece bom acesso a vias importantes da região da Pampulha, facilitando o deslocamento pela cidade. É conveniente para quem utiliza veículo particular e conta com opções de transporte público por ônibus nas proximidades, conectando a diferentes pontos de Belo Horizonte. 🎓 *Educação e Lazer* A região é bem servida por instituições de ensino de qualidade, desde o ensino infantil até fundamental. Dentre as escolas próximas (até 1km), temos Children's Center (510m), Centro Educacional Alfabeto - Escola Ouro Preto (890m) e Miguel Arcanjo Escola Waldorf (848m). Em um raio de 3km, encontram-se Colégios renomados como Ângulo (1.0km), Colegium Ouro Preto (1.2km) e Batista Mineiro BH - Castelo (1.6km). Embora não haja shoppings ou grandes universidades a pé, a proximidade com a Pampulha oferece acesso a parques e opções culturais. 🔒 *Segurança* O bairro Bandeirantes, na Pampulha, é conhecido por ser uma região com boa percepção de segurança em Belo Horizonte, contribuindo para a tranquilidade dos moradores. 📈 *Valorização Imobiliária* A excelente oferta de serviços e a qualidade de vida do bairro Bandeirantes, em conjunto com a localização estratégica na Pampulha, contribuem para uma constante demanda e valorização imobiliária. A região é atrativa tanto para moradia familiar quanto para investimento a longo prazo. ⚠️ *Pontos de Atenção* Embora a região seja tranquila, o trânsito pode ser mais intenso nos horários de pico, especialmente em vias de maior fluxo que dão acesso ao bairro. A área oferece diversos comércios, o que pode gerar um movimento maior em alguns pontos, mas sem comprometer a essência residencial da Rua do endereço dessa maravilhosa casa. 🎯 *Conclusão* Esta localização , no Bandeirantes, oferece uma combinação estratégica de qualidade de vida, infraestrutura completa e acesso facilitado, ideal para famílias que buscam um lar tranquilo e bem servido, ou investidores em busca de um imóvel com potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte. Ligue agora e agende uma visita a essa casa, seu novo endereço residencial.Belo Horizonte - MGDescubra esta espetacular casa com 640 m², perfeita para quem procura espaço e comodidade. O imóvel conta com 4 quartos, e com 6 banheiros, 1 deles com banheira de hidromassagem, 2 suítes, e 1 semi suíte, ideais para acomodar toda a família com conforto. A propriedade oferece 7 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Entre suas características, destacam-se a varanda charmosa para momentos relaxantes, um amplo jardim perfeito para lazer ao ar livre e um quintal espaçoso para diversas atividades. Com armários nos quartos. Armários nos banhos. Armários na cozinha. Armários no closet. Uma varanda maravilhosa. Um Home Office. Quintal. Uma área de serviço. Se você busca um lugar para viver cercado por conforto e funcionalidade, esta casa é uma excelente opção. Todas as janelas em madeira e em estilo colonial. Em todos os cômodos os tetos ou são rebaixados e ou com sanca em gesso. E projeto de iluminação direcionada em todos os cômodos. Box nos banhos. Não perca a oportunidade de conhecer este lar excepcional! É muito luxo, conforto, bom gosto, espaço, localização privilegiada, reunidos num só imóvel. Documentação toda regular e dá financiamento bancário. Descrição do proprietário Casa maravilhosa, 4 quartos, aquecimento solar, Lareira piscina, sauna, área gourmet, churrasqueira, e jardim de inverno. Localizada no bairro Bandeirantes. Próximo ao supermercado Super Nosso, a dois quarteirões da Avenida Flemming e fácil acesso ao comércio da região em estilo colonial, ótimo acabamento. 4 quartos com armários e ar condicionado sendo duas suítes, 1 semi-suite, um quarto solteiro, sala de estar, barzinho, copa com armários, ar condicionado e adega, banho suíte com bancada em granito. Descrição da região. 🏫 Escolas (até 1km): * COP College - Unit II (553m) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (789m) * UMEI Crato Castle (915m) 🎓 Escolas (até 3km): * Centro Educacional Alfabeto - Escola Ouro Preto (1.0km) * Watercolor Education Center (1.1km) * Colégio Inter Ação - Unidade I (1.2km) * Castle Teaching Center (1.2km) * Children's Center (1.4km) 🛒 Supermercados: * Supermercados BH (732m) * Epa Supermercados (874m) * Supermercados BH (963m) 💊 Farmácias: * Drogaria Primus (895m) * Drogaria Paquetá (114m) 🐾 Pets: * Pet Cães e Cia - Castelo - Antiga Império da Ração (542m) * Pet Dogs and Cia (687m) * Chic Pets (251m) 🍽️ Restaurantes: * Kero Kero Sanduíches e Pizza (4… 🏫 Escolas (até 1km): * Children's Center (510m) * Centro Educacional Alfabeto - Escola Ouro Preto (890m) * Miguel Arcanjo Escola Waldorf - Maternal, Jardim e Ensino Fundamental (848m) 🎓 Escolas (até 3km): * Colégio Ângulo (1.0km) * Instituto Joana Proença - Berçário e Educação Infantil (1.1km) * Colegium Ouro Preto (1.2km) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (1.3km) * Colégio Batista Mineiro BH - Castelo Séries Finais (1.6km) 🛒 Supermercados: * Epa Supermercados (896m) * Supernosso Ouro Preto (361m) * Andrade e Siman Mercearia (426m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo - Raimundo Andrade (827m) * Droga Raia (893m) * Drogaria Primus (844m) 🐾 Pets: * Distribuidora KBSPK Industries (140m) * OUROPET - Clinica Veterinária e Pet Shop (353m) * Bobo Pet Store (527m) 🍽️ Restaurantes: * Buffet Personnalité - Casamento, Empresarial, Festa de 15 anos, Aniversários. (257m) * Padaria Trigo Dourado (796m) * Cia do Pão (251m) 🏦 Bancos: * Banco Itaú - Agência 4508 (847m) * Caixa Econômica Federal (726m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Clínica Dra. Juliana Aliprandi (942m) 💪 Academias: * Vita Sani Studio Fitness (793m) * Academia Power Fit (702m) * Full House - Studio Martial Arts (799m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* A região , localizada no bairro Bandeirantes, na região da Pampulha em Belo Horizonte, oferece um perfil predominantemente residencial e arborizado, ideal para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A atmosfera é calma e acolhedora, com boa qualidade de vida. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A infraestrutura comercial é robusta e diversificada, atendendo às necessidades do dia a dia com excelente conveniência. Em um raio de poucos metros, destacam-se o Supernosso Ouro Preto (361m) e o Epa Supermercados (896m), além de mercearias como Andrade e Siman (426m). Há vasta opção de farmácias, incluindo Droga Raia (893m) e Drogaria Araujo (827m). Bancos como Itaú (847m) e Caixa Econômica Federal (726m) estão próximos. A gastronomia local conta com a Padaria Trigo Dourado (796m) e o Buffet Personnalité (257m). Para os amantes de pet, há opções como OUROPET (353m). Academias como Vita Sani (793m) e Power Fit (702m) completam a oferta de serviços. 🚇 *Mobilidade* A localização oferece bom acesso a vias importantes da região da Pampulha, facilitando o deslocamento pela cidade. É conveniente para quem utiliza veículo particular e conta com opções de transporte público por ônibus nas proximidades, conectando a diferentes pontos de Belo Horizonte. 🎓 *Educação e Lazer* A região é bem servida por instituições de ensino de qualidade, desde o ensino infantil até fundamental. Dentre as escolas próximas (até 1km), temos Children's Center (510m), Centro Educacional Alfabeto - Escola Ouro Preto (890m) e Miguel Arcanjo Escola Waldorf (848m). Em um raio de 3km, encontram-se Colégios renomados como Ângulo (1.0km), Colegium Ouro Preto (1.2km) e Batista Mineiro BH - Castelo (1.6km). Embora não haja shoppings ou grandes universidades a pé, a proximidade com a Pampulha oferece acesso a parques e opções culturais. 🔒 *Segurança* O bairro Bandeirantes, na Pampulha, é conhecido por ser uma região com boa percepção de segurança em Belo Horizonte, contribuindo para a tranquilidade dos moradores. 📈 *Valorização Imobiliária* A excelente oferta de serviços e a qualidade de vida do bairro Bandeirantes, em conjunto com a localização estratégica na Pampulha, contribuem para uma constante demanda e valorização imobiliária. A região é atrativa tanto para moradia familiar quanto para investimento a longo prazo. ⚠️ *Pontos de Atenção* Embora a região seja tranquila, o trânsito pode ser mais intenso nos horários de pico, especialmente em vias de maior fluxo que dão acesso ao bairro. A área oferece diversos comércios, o que pode gerar um movimento maior em alguns pontos, mas sem comprometer a essência residencial da Rua do endereço dessa maravilhosa casa. 🎯 *Conclusão* Esta localização , no Bandeirantes, oferece uma combinação estratégica de qualidade de vida, infraestrutura completa e acesso facilitado, ideal para famílias que buscam um lar tranquilo e bem servido, ou investidores em busca de um imóvel com potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte. Ligue agora e agende uma visita a essa casa, seu novo endereço residencial.
Rua Carrara, 110 - BandeirantesExcelente casa à venda com 553m² de área construída composta por 05 quartos, todos com armários, 03 suites com ar condicionado, 03 salas, cozinha com dispensa, lavanderia, DCE, 05 banheiros. Varanda Área externa com piscina, sauna, espaço gourmet, jardins e 08 vagas de garagem. Guarita externa com segurança, circuito fechado de TV. Com localização privilegiada a dois quarteirões da orla da lagoa da Pampulha. Os pontos de referência mais populares próximos são: Bonsai Morro Velho LTDA, Cbh, Reserva Natural e Mirante Niemeyer. Entre as principais vias de acesso estão a Avenida Cremona, Avenida Otacílio Negrão de Lima e Avenida Torino.Belo Horizonte - MGExcelente casa à venda com 553m² de área construída composta por 05 quartos, todos com armários, 03 suites com ar condicionado, 03 salas, cozinha com dispensa, lavanderia, DCE, 05 banheiros. Varanda Área externa com piscina, sauna, espaço gourmet, jardins e 08 vagas de garagem. Guarita externa com segurança, circuito fechado de TV. Com localização privilegiada a dois quarteirões da orla da lagoa da Pampulha. Os pontos de referência mais populares próximos são: Bonsai Morro Velho LTDA, Cbh, Reserva Natural e Mirante Niemeyer. Entre as principais vias de acesso estão a Avenida Cremona, Avenida Otacílio Negrão de Lima e Avenida Torino.