9 Imóveis à venda em Caiçaras, Belo Horizonte MG

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

• 33

  

  

  

  

  

  Casa

  Casa à Venda em Caiçaras Casa muito espaçosa de 4 quartos, 3 salas, 1 vaga, ideal para reforma e personalização, à venda, Caiçaras, Belo Horizonte, MG

  Rua Sagrados Corações, 100 - CaiçarasEsta casa possui 4 quartos, 3 salas, 1 vaga, cozinha copa, 4 banheiros, tem ótimo tamanho com 231 m2 de área construída. Quintal coberto com telhas transparentes. Estrutura muito sólida. Localizada no coração do bairro Caiçaras/BH. Perto de tudo o que você precisa. Ponto de ônibus padarias, escolas, igrejas, comercio variado a poucos metros desse endereço Imóvel tem boa estrutura. Paredes com tijolos dobrados. E com a estrutura de acessibilidade em todos os cômodos, salas, quartos, banheiros, corredores. Casa tem a construção antiga, e precisa de algumas pequenas reformas, como o piso, por exemplo. E você pode deixar esse imóvel do seu jeito. Não perca essa oportunidade de transformar esse imóvel na casa de seus sonhos, e ou excelente investimento, enquanto recebe o valor do aluguel, seu patrimônio vai valorizando. Trazendo muita segurança para a sua família. A pouco tempo atrás funcionava uma casa de repouso para idosos. Ideal para escritórios comerciais. Tem vários cômodos. Rua tranquila, de 1 só quarteirão. Escritura e registro, enão tem o habite-se. E não dá financiamento bancário. No local pode-se construir prédios de até 4 andares. Aceita permuta. Perto do Super Nosso supermercado, Epa supermercado, Mulão restaurante, Av. Pedro II.

  Belo Horizonte - MGEsta casa possui 4 quartos, 3 salas, 1 vaga, cozinha copa, 4 banheiros, tem ótimo tamanho com 231 m2 de área construída. Quintal coberto com telhas transparentes. Estrutura muito sólida. Localizada no coração do bairro Caiçaras/BH. Perto de tudo o que você precisa. Ponto de ônibus padarias, escolas, igrejas, comercio variado a poucos metros desse endereço Imóvel tem boa estrutura. Paredes com tijolos dobrados. E com a estrutura de acessibilidade em todos os cômodos, salas, quartos, banheiros, corredores. Casa tem a construção antiga, e precisa de algumas pequenas reformas, como o piso, por exemplo. E você pode deixar esse imóvel do seu jeito. Não perca essa oportunidade de transformar esse imóvel na casa de seus sonhos, e ou excelente investimento, enquanto recebe o valor do aluguel, seu patrimônio vai valorizando. Trazendo muita segurança para a sua família. A pouco tempo atrás funcionava uma casa de repouso para idosos. Ideal para escritórios comerciais. Tem vários cômodos. Rua tranquila, de 1 só quarteirão. Escritura e registro, enão tem o habite-se. E não dá financiamento bancário. No local pode-se construir prédios de até 4 andares. Aceita permuta. Perto do Super Nosso supermercado, Epa supermercado, Mulão restaurante, Av. Pedro II.

  • 231m²
  • 4
  • 4
  • 1

  R$ 545.150,18Venda

  IPTU R$ 261,13

• 15

  

  

  

  

  

  Ponto

  Ponto à Venda em Caiçaras Ponto à venda, Caiçaras, Belo Horizonte, MG

  Rua Nazareno, 27 - CaiçarasOportunidade Única no Caiçara: Casa + Galpão Comercial com Renda Imediata! Descrição: Se você procura um imóvel estratégico para morar, empreender ou investir, acaba de encontrar. Localizada em uma região altamente valorizada do bairro Caiçara, bem pertinho do Shopping Del Rey, esta propriedade de 360m² oferece versatilidade e excelente potencial de retorno financeiro. O imóvel conta com duas estruturas totalmente independentes: Casa Térrea: 100% plana, funcional, com 3 quartos e excelente aproveitamento de espaço. Galpão Independente: Perfeito para instalar sua própria empresa ou alugar e garantir uma renda extra mensal. Estacionamento Amplo: Espaço para mais de 5 vagas de garagem (um grande diferencial para a região!). Por que este é o investimento certo? Localização Estratégica: Próximo a amplo comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfil Misto: Potencial perfeito para uso residencial e comercial simultaneamente. Facilidade na Negociação: Aceita veículos como parte do pagamento! Não perca tempo e garanta um patrimônio com valorização garantida. 📲 Agende sua visita com nossos corretores e venha conhecer de perto! Chega de procurar. O seu próximo grande negócio está aqui.

  Belo Horizonte - MGOportunidade Única no Caiçara: Casa + Galpão Comercial com Renda Imediata! Descrição: Se você procura um imóvel estratégico para morar, empreender ou investir, acaba de encontrar. Localizada em uma região altamente valorizada do bairro Caiçara, bem pertinho do Shopping Del Rey, esta propriedade de 360m² oferece versatilidade e excelente potencial de retorno financeiro. O imóvel conta com duas estruturas totalmente independentes: Casa Térrea: 100% plana, funcional, com 3 quartos e excelente aproveitamento de espaço. Galpão Independente: Perfeito para instalar sua própria empresa ou alugar e garantir uma renda extra mensal. Estacionamento Amplo: Espaço para mais de 5 vagas de garagem (um grande diferencial para a região!). Por que este é o investimento certo? Localização Estratégica: Próximo a amplo comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfil Misto: Potencial perfeito para uso residencial e comercial simultaneamente. Facilidade na Negociação: Aceita veículos como parte do pagamento! Não perca tempo e garanta um patrimônio com valorização garantida. 📲 Agende sua visita com nossos corretores e venha conhecer de perto! Chega de procurar. O seu próximo grande negócio está aqui.

  • 256m²
  • 1
  • 5

  R$ 580.000,00Venda

  IPTU R$ 380,00

• 31

  

  

  

  

  

  Cobertura / Penthouse

  Cobertura / Penthouse à Venda em Caiçaras Cobertura à venda, Caiçaras, Belo Horizonte.

  Rua Manhumirim, 1534 - CaiçarasCobertura 1º pavimento: 03 quartos com armário sendo 01 suite com box e armário com piso em madeira ( taco ). Sala ampla para 02 ambientes com rebaixamento em gesso piso em tabua corrida, cozinha ampla em estilo americano com Fogão embutido e bancadas em granito, DCE, banho social com box. Cobertura - Com sala ampla com rebaixamento em gesso com luz de boate e som embutido, 01 suite ampla com armário e box blindex, terraço com espaço Gourmet, com churrasqueira Fogão a lenha.

  Belo Horizonte - MGCobertura 1º pavimento: 03 quartos com armário sendo 01 suite com box e armário com piso em madeira ( taco ). Sala ampla para 02 ambientes com rebaixamento em gesso piso em tabua corrida, cozinha ampla em estilo americano com Fogão embutido e bancadas em granito, DCE, banho social com box. Cobertura - Com sala ampla com rebaixamento em gesso com luz de boate e som embutido, 01 suite ampla com armário e box blindex, terraço com espaço Gourmet, com churrasqueira Fogão a lenha.

  • 225m²
  • 3
  • 2

  R$ 650.000,00Venda

• 34

  

  

  

  

  

  Apartamento

  Residencial Atlântica Apartamento de 3 quartos, 2 vagas e 1 suíte, lazer completo, à venda, Caiçara-Adelaide, Belo Horizonte, MG - Novo. Alto padrão de acabamento.

  Rua Atlântida, 130 - Caiçara-AdelaideEste incrível apartamento localizado no centro do bairro Caiçara, em Belo Horizonte, oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, proporcionando uma vista maravilhosa da região. O hall de entrada é totalmente decorado, criando uma recepção elegante. A fachada do prédio, com design moderno e areada, possui uma presença imponente. O condomínio conta com uma academia completa e espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização. Neste apartamento, você terá autonomia com gás e água individuais, além de contar com uma usina fotovoltaica para auxiliar na economia de energia. A localização privilegiada oferece uma ótima infraestrutura de comércio e serviços, bem como acesso facilitado ao centro da cidade e diversas linhas de ônibus. O bairro Caiçara é conhecido por sua classe média-alta e tradição em Belo Horizonte. Entrega prevista para junho de 2024. Confira as medidas dos apartamentos disponíveis: aproximadamente 70m² para os apartamentos tipo, 110m² para as áreas privativas e 145m² para as coberturas. Próximo ao empreendimento, você encontrará diversas comodidades, como o BH FIT Caiçara, o Posto Petrobrás, o Supermercado BH e a Churrascaria Caiçara Grill. Todas as informações e disponibilidades estão disponíveis na seção de fotos. Não perca essa oportunidade e ligue agora mesmo. Com poucas unidades disponíveis a venda. O Caiçara é um bairro nobre de Belo Horizonte, localizado na região Noroeste e conhecido por sediar a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que oferecem acesso rápido ao centro da cidade e abrigam importantes pontos comerciais do bairro. O nome Caiçara tem origem no tupi antigo e significa uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A ocupação residencial do bairro começou a partir da urbanização da Avenida Dom Pedro II.

  Belo Horizonte - MGEste incrível apartamento localizado no centro do bairro Caiçara, em Belo Horizonte, oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, proporcionando uma vista maravilhosa da região. O hall de entrada é totalmente decorado, criando uma recepção elegante. A fachada do prédio, com design moderno e areada, possui uma presença imponente. O condomínio conta com uma academia completa e espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização. Neste apartamento, você terá autonomia com gás e água individuais, além de contar com uma usina fotovoltaica para auxiliar na economia de energia. A localização privilegiada oferece uma ótima infraestrutura de comércio e serviços, bem como acesso facilitado ao centro da cidade e diversas linhas de ônibus. O bairro Caiçara é conhecido por sua classe média-alta e tradição em Belo Horizonte. Entrega prevista para junho de 2024. Confira as medidas dos apartamentos disponíveis: aproximadamente 70m² para os apartamentos tipo, 110m² para as áreas privativas e 145m² para as coberturas. Próximo ao empreendimento, você encontrará diversas comodidades, como o BH FIT Caiçara, o Posto Petrobrás, o Supermercado BH e a Churrascaria Caiçara Grill. Todas as informações e disponibilidades estão disponíveis na seção de fotos. Não perca essa oportunidade e ligue agora mesmo. Com poucas unidades disponíveis a venda. O Caiçara é um bairro nobre de Belo Horizonte, localizado na região Noroeste e conhecido por sediar a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que oferecem acesso rápido ao centro da cidade e abrigam importantes pontos comerciais do bairro. O nome Caiçara tem origem no tupi antigo e significa uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A ocupação residencial do bairro começou a partir da urbanização da Avenida Dom Pedro II.

  • 71m²
  • 3
  • 2
  • 2

  R$ 759.155,12Venda

  IPTU R$ 121,19

• 26

  

  

  

  

  

  Casa

  Casa à Venda em Caiçara-Adelaide Casa à venda de 4 quartos, 4 vagas, 4 banhos, com 210 metros de área construída, Caiçara-Adelaide, Belo Horizonte, MG. Na melhor localização do bairro Caiçara.

  Rua Anhangaí, 391 - Caiçara-AdelaideCasa com 4 quartos e 4 banheiros, sendo 1 banheiro com box e 1 suíte. A propriedade conta com cozinha equipada com armários e uma área externa adicional para cozinha, além de área de serviço completa, DCE com 1 quarto e 1 banheiro, e 4 vagas de garagem. Os cômodos são amplos e arejados, proporcionando conforto aos moradores. Localizada em uma região com excelente infraestrutura no bairro Caiçara, um bairro residencial e tradicional em Belo Horizonte, Minas Gerais.Esta casa está situada em uma rua onde os vizinhos se conhecem há décadas, com todos os serviços e comércios do bairro próximos. A apenas 10 ou 15 minutos de carro ou ônibus do Centro de BH, a propriedade apresenta um preço abaixo do mercado, oferecendo uma excelente relação custo-benefício. A documentação está regularizada e é possível realizar financiamento. Com um terreno de 400 metros, a casa está próxima de locais como a Escola Estadual Nelson Sena, ACM/MCA-Caiçara, Praça Professor José Americano, Epa, Arigatô Japonese Cuisine, Padaria Du Pão e Super Nosso. Além disso, aceita permuta. Não perca a oportunidade de morar em uma região privilegiada de Belo Horizonte. Entre em contato agora mesmo!

  Belo Horizonte - MGCasa com 4 quartos e 4 banheiros, sendo 1 banheiro com box e 1 suíte. A propriedade conta com cozinha equipada com armários e uma área externa adicional para cozinha, além de área de serviço completa, DCE com 1 quarto e 1 banheiro, e 4 vagas de garagem. Os cômodos são amplos e arejados, proporcionando conforto aos moradores. Localizada em uma região com excelente infraestrutura no bairro Caiçara, um bairro residencial e tradicional em Belo Horizonte, Minas Gerais.Esta casa está situada em uma rua onde os vizinhos se conhecem há décadas, com todos os serviços e comércios do bairro próximos. A apenas 10 ou 15 minutos de carro ou ônibus do Centro de BH, a propriedade apresenta um preço abaixo do mercado, oferecendo uma excelente relação custo-benefício. A documentação está regularizada e é possível realizar financiamento. Com um terreno de 400 metros, a casa está próxima de locais como a Escola Estadual Nelson Sena, ACM/MCA-Caiçara, Praça Professor José Americano, Epa, Arigatô Japonese Cuisine, Padaria Du Pão e Super Nosso. Além disso, aceita permuta. Não perca a oportunidade de morar em uma região privilegiada de Belo Horizonte. Entre em contato agora mesmo!

  • 210m²
  • 4
  • 3
  • 2

  R$ 867.215,73Venda

  IPTU R$ 246,99

• 13

  

  

  

  

  

  Terreno

  Terreno à Venda em Alto Caiçaras Terreno com o projeto aprovado para 4 quartos na Prefeitura, documentação ok, à venda, Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG - Local nobre.

  Rua Encantado, 101 - Alto CaiçarasExcelente oportunidade: lindo lote de 400m² em uma das áreas nobres de Belo Horizonte/MG, no bairro Caiçara. Este lote está localizado próximo ao famoso espigão e conta com um projeto aprovado para uma casa térrea de 300m². Com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, área gourmet e varanda espaçosa, a casa ainda inclui projeto estrutural, elétrico, alvarás, ARTs e mais, tudo aprovado na Prefeitura.Além disso, a região oferece um comércio completo, com proximidade da Igreja Quadrangular, Dia Supermercado, Salão Elegance, Escola Municipal Nelson Sena e Clínica Veterinária Vida Animal. O bairro Caiçara é reconhecido pela classe média-alta e possui vias de fácil acesso ao centro da cidade, como a Avenida Presidente Carlos Luz e Avenida Dom Pedro II. Com uma história fascinante, o bairro passou de atividades agrícolas para uma intensa urbanização nas décadas de 40 e 50. Atualmente, vive um processo constante de verticalização, com destaque para o famoso Edifício Jardim das Acácias, o "Espigão". Não deixe passar a chance única de adquirir um lote especial em uma região privilegiada. Agende sua visita agora e seja bem-vindo ao bairro Caiçara!

  Belo Horizonte - MGExcelente oportunidade: lindo lote de 400m² em uma das áreas nobres de Belo Horizonte/MG, no bairro Caiçara. Este lote está localizado próximo ao famoso espigão e conta com um projeto aprovado para uma casa térrea de 300m². Com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, área gourmet e varanda espaçosa, a casa ainda inclui projeto estrutural, elétrico, alvarás, ARTs e mais, tudo aprovado na Prefeitura.Além disso, a região oferece um comércio completo, com proximidade da Igreja Quadrangular, Dia Supermercado, Salão Elegance, Escola Municipal Nelson Sena e Clínica Veterinária Vida Animal. O bairro Caiçara é reconhecido pela classe média-alta e possui vias de fácil acesso ao centro da cidade, como a Avenida Presidente Carlos Luz e Avenida Dom Pedro II. Com uma história fascinante, o bairro passou de atividades agrícolas para uma intensa urbanização nas décadas de 40 e 50. Atualmente, vive um processo constante de verticalização, com destaque para o famoso Edifício Jardim das Acácias, o "Espigão". Não deixe passar a chance única de adquirir um lote especial em uma região privilegiada. Agende sua visita agora e seja bem-vindo ao bairro Caiçara!

  • 400m²

  R$ 944.151,00Venda

  IPTU R$ 125,11

• 25

  

  

  

  

  

  Galpão / Barracão

  Galpão / Barracão à Venda em Caiçaras Galpão com 480 m² de vão livre, 4 banhos, 100 metros de escritório, com 3 portas de aço, pé direito duplo, à venda, Caiçaras, Belo Horizonte, MG

  Rua Icaraí, 115 - CaiçarasImóvel em ótima localização no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. O galpão possui 480m² de área construída em vão livre, com mais 100m² de mezanino contendo um escritório e 1 banho. O piso é em cerâmica, com 3 portas de aço para lojas na frente. O telhado de amianto possui telhas transparentes para entrada de luz solar, pé direito duplo e portão lateral para entrada de caminhões. Há um depósito de materiais de 30m² e 4 banheiros no galpão. Licença ambiental inclusa. Localizado próximo à Av Pedro II, o imóvel é ideal para comércio e indústria. A região conta com diversas facilidades, como supermercados, bancos e lojas, além de acesso rápido ao Anel Rodoviário e Centro de BH. Invista em um imóvel seguro e rentável, em uma região de grande demanda de aluguel. O bairro Caiçara é conhecido por sua história e comodidades, como o Shopping Del Rey e faculdades. Agende sua visita e conheça mais sobre essa oportunidade única.

  Belo Horizonte - MGImóvel em ótima localização no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. O galpão possui 480m² de área construída em vão livre, com mais 100m² de mezanino contendo um escritório e 1 banho. O piso é em cerâmica, com 3 portas de aço para lojas na frente. O telhado de amianto possui telhas transparentes para entrada de luz solar, pé direito duplo e portão lateral para entrada de caminhões. Há um depósito de materiais de 30m² e 4 banheiros no galpão. Licença ambiental inclusa. Localizado próximo à Av Pedro II, o imóvel é ideal para comércio e indústria. A região conta com diversas facilidades, como supermercados, bancos e lojas, além de acesso rápido ao Anel Rodoviário e Centro de BH. Invista em um imóvel seguro e rentável, em uma região de grande demanda de aluguel. O bairro Caiçara é conhecido por sua história e comodidades, como o Shopping Del Rey e faculdades. Agende sua visita e conheça mais sobre essa oportunidade única.

  • 480m²
  • 4
  • 2

  R$ 1.151.210,16Venda

  IPTU R$ 296,21

• 79

  

  

  

  

  

  Casa

  Casa à Venda em Alto Caiçaras Casa com 5 quartos, 5 banhos 1 suíte, 1 lavabo, 3 salas, 7 vagas de garagem, 3 andares, 2 cozinhas, à venda, Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG

  Rua Todos os Santos, 140 - Alto CaiçarasCasa colonial em ótimo estado à venda no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. A propriedade possui documentação completa para uso de financiamento e conta com uma garagem espaçosa para até 7 carros, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de um escritório grande que pode ser adaptado para ser outra moradia.No primeiro pavimento, você encontrará uma sala para 2 ambientes em tábua corrida, uma sala de TV com estante planejada, uma varanda em granito, sala de jantar com despensa em granito e um lavabo (faltando acabamento). A cozinha é ótima, com armários sob a pia e piso em granito. A área externa conta com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, cozinha e banheiro de ótimo acabamento. No segundo pavimento, há uma sala com varanda, um banheiro social com box em vidro temperado e armários, e 5 quartos, todos com armários e piso em tábua corrida. Um dos quartos possui banheiro privativo. A casa possui piso em tábua corrida, armários nos quartos e banheiros, revestimento até o teto nos banheiros e cômodos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, conta com 2 varandas, 3 andares, área gourmet e 5 banheiros. Há também uma saleta, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, despensa, 3 escadas, 2 cozinhas completas (interna e externa), lavanderia completa e quintal amplo. Morar nesse imóvel é desfrutar de todo conforto, espaço, luxo e decoração em estilo colonial, além de estar localizado no melhor ponto do bairro Alto Caiçaras, com toda a infraestrutura que a região oferece. Próximo ao imóvel, estão a Igreja Do Evangelho Quadrangular, Duracel Acrílico, Dia Supermercados e a E.E. Nelson De Sena. 🏫 Escolas (até 1km): * Instituto Sagrada Família (614m) * Escola Infantil Estrada do Sol (260m) * Colégio Dimensão (407m) 🎓 Escolas (até 3km): * Colégio Le Petit (1.2km) * Instituto Educacional Recanto do Saber (1.3km) * Colégio Pedro II (1.3km) * Colégio Pitágoras - Carlos Prates (1.3km) * Marista Padre Eustaquio School (1.8km) 🛒 Supermercados: * Supernosso Caiçara: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia (700m) * Epa Supermercados (765m) * Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo (564m) * Drogaria Oriente (ethica pharma) (134m) 🐾 Pets: * Caninos & Felinos Pet Shop (143m) * Espaço Cão Pet Shop (154m) * Alexandremartinsgroomer, banho e tosa domiciliar (221m) 🍽️ Restaurantes: * China in Box (853m) * Delta Burguer - Hamburgueria (301m) * Restaurante Maria Fumaça (417m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Medical Life (706m) * Instituto Badaró (758m) * Hospital veterinário (940m) 💪 Academias: * Stand Up Academy Caicara (344m) * Centralli Pilates e Quiropraxia (455m) * Academia Sport Fitness (457m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de ruas mais residenciais com a conveniência de um centro urbano em desenvolvimento. O perfil predominante é de famílias e profissionais que buscam praticidade sem abrir mão de um ambiente familiar e acolhedor. A atmosfera é de um bairro bem estabelecido, com boa vizinhança e um ritmo mais ameno que o centro da cidade. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região é estrategicamente privilegiada. Em um raio de poucas centenas de metros, o cliente tem acesso a serviços essenciais como o Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m), diversas farmácias, incluindo a Drogaria Oriente (134m) e Drogaria Araujo (564m). A presença de Supernosso Caiçara (700m) e Epa Supermercados (765m) garante uma vasta opção de compras. Há ainda pet shops como Caninos & Felinos (143m), restaurantes variados como Delta Burguer (301m) e China in Box (853m), e academias como Stand Up Academy (344m), o que demonstra uma infraestrutura completa para o dia a dia. 🚇 *Mobilidade* A região do Alto Caiçaras possui uma boa rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas importantes de Belo Horizonte. O acesso a avenidas e vias expressas da cidade é facilitado, tornando a locomoção de carro ou transporte por aplicativo bastante eficiente. A proximidade com o centro da capital mineira otimiza o tempo de deslocamento para trabalho e lazer. 🎓 *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte da localidade, com uma concentração notável de escolas de diversos níveis educacionais. Em até 1km, destacam-se o Instituto Sagrada Família (614m), Escola Infantil Estrada do Sol (260m) e Colégio Dimensão (407m). Ampliando para 3km, o cliente encontra instituições renomadas como Colégio Le Petit (1.2km), Colégio Pedro II (1.3km) e Marista Padre Eustaquio School (1.8km), garantindo excelentes opções para todas as fases escolares. As opções de lazer são complementadas pelos restaurantes locais e a facilidade de acesso a outras áreas com mais vida noturna e cultural na cidade. 🔒 *Segurança* O Alto Caiçaras é percebido como um bairro seguro em Belo Horizonte, característica comum a regiões mais consolidadas. A presença de comércio local e trânsito de moradores contribui para o senso de vigilância comunitária. Embora a segurança seja uma preocupação constante em qualquer metrópole, o bairro apresenta um perfil residencial que favorece a tranquilidade. 📈 *Valorização Imobiliária* A região do Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, apresenta uma tendência de valorização consistente. A demanda por imóveis é impulsionada pela infraestrutura completa, pela oferta de boas escolas e pela qualidade de vida em geral. É uma excelente opção tanto para moradia, pela conveniência que oferece, quanto para investimento, dado o potencial de crescimento e estabilidade do mercado imobiliário local. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer bairro movimentado de uma capital, o trânsito pode ser mais intenso nos horários de pico. É importante verificar a acústica do imóvel se a prioridade for silêncio absoluto, dado o dinamismo comercial da região e arredores. 🎯 *Conclusão* Esta localização no Alto Caiçaras oferece uma oportunidade ímpar para quem busca conveniência, educação de qualidade e bem-estar no dia a dia em Belo Horizonte. Ideal para famílias que valorizam a proximidade de excelentes escolas e para profissionais que buscam agilidade nos afazeres diários, representa um investimento sólido e promissor. O bairro Caiçara é conhecido por ser nobre e de classe média-alta, situado na região Noroeste de Belo Horizonte. Abriga importantes locais, como a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que são acessos estratégicos para o Centro da cidade. O bairro conta também com diversas vias comerciais, como as ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo. A etimologia do nome Caiçara remonta ao tupi antigo, significando uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A história do bairro tem início no período da fundação da capital mineira, com atividades agrícolas e pecuárias registradas no local. A ocupação residencial se intensificou a partir dos anos 1940 e 1950, com a urbanização da Avenida Dom Pedro II. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e diversificação comercial, resultando na verticalização atual, com novos prédios residenciais e comerciais surgindo constantemente. Hoje, o bairro Caiçara é conhecido pelo Edifício Jardim das Acácias, também chamado de "Espigão", por ser o prédio mais alto da região. Outro marco é a árvore da Rua Itaguaí, que está no meio da via a pedido dos moradores. O Shopping Center Del Rey também é destaque, sendo o maior centro comercial da região Noroeste. O imóvel em questão oferece a oportunidade de viver em um bairro histórico, com uma grande comunidade que preserva a história local. O Caiçara é um verdadeiro tesouro em Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa chance de morar nesse encantador imóvel no bairro Caiçara.

  Belo Horizonte - MGCasa colonial em ótimo estado à venda no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. A propriedade possui documentação completa para uso de financiamento e conta com uma garagem espaçosa para até 7 carros, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de um escritório grande que pode ser adaptado para ser outra moradia.No primeiro pavimento, você encontrará uma sala para 2 ambientes em tábua corrida, uma sala de TV com estante planejada, uma varanda em granito, sala de jantar com despensa em granito e um lavabo (faltando acabamento). A cozinha é ótima, com armários sob a pia e piso em granito. A área externa conta com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, cozinha e banheiro de ótimo acabamento. No segundo pavimento, há uma sala com varanda, um banheiro social com box em vidro temperado e armários, e 5 quartos, todos com armários e piso em tábua corrida. Um dos quartos possui banheiro privativo. A casa possui piso em tábua corrida, armários nos quartos e banheiros, revestimento até o teto nos banheiros e cômodos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, conta com 2 varandas, 3 andares, área gourmet e 5 banheiros. Há também uma saleta, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, despensa, 3 escadas, 2 cozinhas completas (interna e externa), lavanderia completa e quintal amplo. Morar nesse imóvel é desfrutar de todo conforto, espaço, luxo e decoração em estilo colonial, além de estar localizado no melhor ponto do bairro Alto Caiçaras, com toda a infraestrutura que a região oferece. Próximo ao imóvel, estão a Igreja Do Evangelho Quadrangular, Duracel Acrílico, Dia Supermercados e a E.E. Nelson De Sena. 🏫 Escolas (até 1km): * Instituto Sagrada Família (614m) * Escola Infantil Estrada do Sol (260m) * Colégio Dimensão (407m) 🎓 Escolas (até 3km): * Colégio Le Petit (1.2km) * Instituto Educacional Recanto do Saber (1.3km) * Colégio Pedro II (1.3km) * Colégio Pitágoras - Carlos Prates (1.3km) * Marista Padre Eustaquio School (1.8km) 🛒 Supermercados: * Supernosso Caiçara: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia (700m) * Epa Supermercados (765m) * Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo (564m) * Drogaria Oriente (ethica pharma) (134m) 🐾 Pets: * Caninos & Felinos Pet Shop (143m) * Espaço Cão Pet Shop (154m) * Alexandremartinsgroomer, banho e tosa domiciliar (221m) 🍽️ Restaurantes: * China in Box (853m) * Delta Burguer - Hamburgueria (301m) * Restaurante Maria Fumaça (417m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Medical Life (706m) * Instituto Badaró (758m) * Hospital veterinário (940m) 💪 Academias: * Stand Up Academy Caicara (344m) * Centralli Pilates e Quiropraxia (455m) * Academia Sport Fitness (457m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de ruas mais residenciais com a conveniência de um centro urbano em desenvolvimento. O perfil predominante é de famílias e profissionais que buscam praticidade sem abrir mão de um ambiente familiar e acolhedor. A atmosfera é de um bairro bem estabelecido, com boa vizinhança e um ritmo mais ameno que o centro da cidade. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região é estrategicamente privilegiada. Em um raio de poucas centenas de metros, o cliente tem acesso a serviços essenciais como o Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m), diversas farmácias, incluindo a Drogaria Oriente (134m) e Drogaria Araujo (564m). A presença de Supernosso Caiçara (700m) e Epa Supermercados (765m) garante uma vasta opção de compras. Há ainda pet shops como Caninos & Felinos (143m), restaurantes variados como Delta Burguer (301m) e China in Box (853m), e academias como Stand Up Academy (344m), o que demonstra uma infraestrutura completa para o dia a dia. 🚇 *Mobilidade* A região do Alto Caiçaras possui uma boa rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas importantes de Belo Horizonte. O acesso a avenidas e vias expressas da cidade é facilitado, tornando a locomoção de carro ou transporte por aplicativo bastante eficiente. A proximidade com o centro da capital mineira otimiza o tempo de deslocamento para trabalho e lazer. 🎓 *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte da localidade, com uma concentração notável de escolas de diversos níveis educacionais. Em até 1km, destacam-se o Instituto Sagrada Família (614m), Escola Infantil Estrada do Sol (260m) e Colégio Dimensão (407m). Ampliando para 3km, o cliente encontra instituições renomadas como Colégio Le Petit (1.2km), Colégio Pedro II (1.3km) e Marista Padre Eustaquio School (1.8km), garantindo excelentes opções para todas as fases escolares. As opções de lazer são complementadas pelos restaurantes locais e a facilidade de acesso a outras áreas com mais vida noturna e cultural na cidade. 🔒 *Segurança* O Alto Caiçaras é percebido como um bairro seguro em Belo Horizonte, característica comum a regiões mais consolidadas. A presença de comércio local e trânsito de moradores contribui para o senso de vigilância comunitária. Embora a segurança seja uma preocupação constante em qualquer metrópole, o bairro apresenta um perfil residencial que favorece a tranquilidade. 📈 *Valorização Imobiliária* A região do Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, apresenta uma tendência de valorização consistente. A demanda por imóveis é impulsionada pela infraestrutura completa, pela oferta de boas escolas e pela qualidade de vida em geral. É uma excelente opção tanto para moradia, pela conveniência que oferece, quanto para investimento, dado o potencial de crescimento e estabilidade do mercado imobiliário local. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer bairro movimentado de uma capital, o trânsito pode ser mais intenso nos horários de pico. É importante verificar a acústica do imóvel se a prioridade for silêncio absoluto, dado o dinamismo comercial da região e arredores. 🎯 *Conclusão* Esta localização no Alto Caiçaras oferece uma oportunidade ímpar para quem busca conveniência, educação de qualidade e bem-estar no dia a dia em Belo Horizonte. Ideal para famílias que valorizam a proximidade de excelentes escolas e para profissionais que buscam agilidade nos afazeres diários, representa um investimento sólido e promissor. O bairro Caiçara é conhecido por ser nobre e de classe média-alta, situado na região Noroeste de Belo Horizonte. Abriga importantes locais, como a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que são acessos estratégicos para o Centro da cidade. O bairro conta também com diversas vias comerciais, como as ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo. A etimologia do nome Caiçara remonta ao tupi antigo, significando uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A história do bairro tem início no período da fundação da capital mineira, com atividades agrícolas e pecuárias registradas no local. A ocupação residencial se intensificou a partir dos anos 1940 e 1950, com a urbanização da Avenida Dom Pedro II. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e diversificação comercial, resultando na verticalização atual, com novos prédios residenciais e comerciais surgindo constantemente. Hoje, o bairro Caiçara é conhecido pelo Edifício Jardim das Acácias, também chamado de "Espigão", por ser o prédio mais alto da região. Outro marco é a árvore da Rua Itaguaí, que está no meio da via a pedido dos moradores. O Shopping Center Del Rey também é destaque, sendo o maior centro comercial da região Noroeste. O imóvel em questão oferece a oportunidade de viver em um bairro histórico, com uma grande comunidade que preserva a história local. O Caiçara é um verdadeiro tesouro em Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa chance de morar nesse encantador imóvel no bairro Caiçara.

  • 368m²
  • 5
  • 5
  • 7

  R$ 1.201.100,17Venda

  IPTU R$ 364,59

• 10

  

  

  

  

  

  Galpão / Barracão

  Galpão / Barracão à Venda em Carlos Prates Galpão com 360 m2 de área construída, pé direito alto, ótima localização, à venda, Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

  Rua Itambacuri, 116 - Carlos PratesLocalizado no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte, este galpão de 360 m² de área útil e 369 m² de área total está disponível para venda por R$ 1.350.000. O imóvel, atualmente ocupado por inquilino, é ideal para atividades logísticas e industriais, com excelente infraestrutura e comodidades. A documentação está totalmente regular e dá financiamento bancário. O galpão possui divisória, piso aquecido, escritório, alarme, central de ar-condicionado, aquecimento elétrico, piso elevado, cimento queimado e piso de ardósia, além de aceitar animais de estimação. O condomínio, por sua vez, conta com portão eletrônico, circuito interno de TV, entrada lateral, espaço de leitura e pet place. A construção é dotada de telhado em ótimas condições, com muita iluminação natural e pé-direito elevado. O piso é de cimento e há um relógio de energia elétrica trifásica. O imóvel conta ainda com um portão para entrada individual e de caminhões, além de duas vagas de garagem e infraestrutura de escritório e banheiro. Localizado próximo a estabelecimentos como o Postinho Orion, SESC Santa Quitéria, Supermercado BH e Hospital Veterinário Anclivepa, este galpão representa uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Carlos Prates apresenta um perfil misto, com forte característica residencial, mas consolidado por um robusto comércio local que atende às necessidades diárias. A atmosfera é de um bairro tradicional e bem estabelecido de Belo Horizonte, ideal para famílias e indivíduos que buscam a conveniência de ter tudo à mão em um ambiente de comunidade. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região é altamente servida por uma infraestrutura completa. Em um raio de poucos metros, destacam-se supermercados como Supermercados BH e EPA PLUS, diversas farmácias (Farmácia Distrital Noroeste, Drogaria Essencial, Drogaria Araujo), importantes agências bancárias (Itaú, Bradesco, Banco do Brasil), e uma variada oferta gastronômica com restaurantes e lanchonetes como Crocodilo Tele Sanduíches e Theus Burguer. A presença de pet shops e academias, como a Shape Fitness Academy, complementa a conveniência para o dia a dia. Há também unidades de saúde como o Complexo de Atenção e o Pam Padre Eustáquio, e serviços veterinários próximos. 🚇 *Mobilidade* A localização oferece excelente mobilidade, tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem se desloca de carro. A região está bem conectada às vias principais do bairro e da cidade, facilitando o acesso a diferentes regiões de Belo Horizonte. A densidade de comércios e serviços essenciais nas proximidades permite que muitas atividades diárias possam ser realizadas a pé. 🎓 *Educação e Lazer* A área é privilegiada pela proximidade de instituições de ensino renomadas. Escolas como o Colégio Pedro II e a School Our Lady of Mercy estão a uma curta distância, e em um raio maior, há outras opções como College Franciscan Holy Family e Colégio Pio XII, atendendo a diversas faixas etárias. Embora não haja parques e shoppings listados na proximidade imediata, a conectividade do bairro permite acesso fácil às opções de lazer e cultura que Belo Horizonte oferece. 🔒 *Segurança* Carlos Prates é um bairro consolidado, e, como em outras áreas urbanas de Belo Horizonte, a segurança é um aspecto a ser considerado. A presença de um comércio ativo e a movimentação de pessoas durante o dia contribuem para uma percepção de vitalidade local. 📈 *Valorização Imobiliária* A região de Carlos Prates, com sua infraestrutura completa e localização estratégica em Belo Horizonte, apresenta uma tendência de valorização estável. A demanda por imóveis nesta área é consistente, tanto para moradia quanto para investimento, devido à conveniência e à qualidade de vida que oferece. É um local atrativo para quem busca um imóvel funcional e bem localizado na capital mineira. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como um bairro com intensa atividade comercial e grande fluxo de pessoas, é importante considerar o potencial de trânsito em horários de pico e o possível nível de ruído em algumas ruas, dependendo da exata localização do imóvel. A visita presencial é fundamental para avaliar as particularidades de cada rua. 🎯 *Conclusão* Esta é uma localização de excepcional conveniência em Belo Horizonte, ideal para clientes que buscam um dia a dia prático e valorizam a proximidade a serviços essenciais. A robusta infraestrutura de comércio, saúde e educação faz deste endereço uma escolha estratégica tanto para moradia familiar quanto para um investimento seguro na capital mineira. Ligue agora!!!!

  Belo Horizonte - MGLocalizado no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte, este galpão de 360 m² de área útil e 369 m² de área total está disponível para venda por R$ 1.350.000. O imóvel, atualmente ocupado por inquilino, é ideal para atividades logísticas e industriais, com excelente infraestrutura e comodidades. A documentação está totalmente regular e dá financiamento bancário. O galpão possui divisória, piso aquecido, escritório, alarme, central de ar-condicionado, aquecimento elétrico, piso elevado, cimento queimado e piso de ardósia, além de aceitar animais de estimação. O condomínio, por sua vez, conta com portão eletrônico, circuito interno de TV, entrada lateral, espaço de leitura e pet place. A construção é dotada de telhado em ótimas condições, com muita iluminação natural e pé-direito elevado. O piso é de cimento e há um relógio de energia elétrica trifásica. O imóvel conta ainda com um portão para entrada individual e de caminhões, além de duas vagas de garagem e infraestrutura de escritório e banheiro. Localizado próximo a estabelecimentos como o Postinho Orion, SESC Santa Quitéria, Supermercado BH e Hospital Veterinário Anclivepa, este galpão representa uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Carlos Prates apresenta um perfil misto, com forte característica residencial, mas consolidado por um robusto comércio local que atende às necessidades diárias. A atmosfera é de um bairro tradicional e bem estabelecido de Belo Horizonte, ideal para famílias e indivíduos que buscam a conveniência de ter tudo à mão em um ambiente de comunidade. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região é altamente servida por uma infraestrutura completa. Em um raio de poucos metros, destacam-se supermercados como Supermercados BH e EPA PLUS, diversas farmácias (Farmácia Distrital Noroeste, Drogaria Essencial, Drogaria Araujo), importantes agências bancárias (Itaú, Bradesco, Banco do Brasil), e uma variada oferta gastronômica com restaurantes e lanchonetes como Crocodilo Tele Sanduíches e Theus Burguer. A presença de pet shops e academias, como a Shape Fitness Academy, complementa a conveniência para o dia a dia. Há também unidades de saúde como o Complexo de Atenção e o Pam Padre Eustáquio, e serviços veterinários próximos. 🚇 *Mobilidade* A localização oferece excelente mobilidade, tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem se desloca de carro. A região está bem conectada às vias principais do bairro e da cidade, facilitando o acesso a diferentes regiões de Belo Horizonte. A densidade de comércios e serviços essenciais nas proximidades permite que muitas atividades diárias possam ser realizadas a pé. 🎓 *Educação e Lazer* A área é privilegiada pela proximidade de instituições de ensino renomadas. Escolas como o Colégio Pedro II e a School Our Lady of Mercy estão a uma curta distância, e em um raio maior, há outras opções como College Franciscan Holy Family e Colégio Pio XII, atendendo a diversas faixas etárias. Embora não haja parques e shoppings listados na proximidade imediata, a conectividade do bairro permite acesso fácil às opções de lazer e cultura que Belo Horizonte oferece. 🔒 *Segurança* Carlos Prates é um bairro consolidado, e, como em outras áreas urbanas de Belo Horizonte, a segurança é um aspecto a ser considerado. A presença de um comércio ativo e a movimentação de pessoas durante o dia contribuem para uma percepção de vitalidade local. 📈 *Valorização Imobiliária* A região de Carlos Prates, com sua infraestrutura completa e localização estratégica em Belo Horizonte, apresenta uma tendência de valorização estável. A demanda por imóveis nesta área é consistente, tanto para moradia quanto para investimento, devido à conveniência e à qualidade de vida que oferece. É um local atrativo para quem busca um imóvel funcional e bem localizado na capital mineira. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como um bairro com intensa atividade comercial e grande fluxo de pessoas, é importante considerar o potencial de trânsito em horários de pico e o possível nível de ruído em algumas ruas, dependendo da exata localização do imóvel. A visita presencial é fundamental para avaliar as particularidades de cada rua. 🎯 *Conclusão* Esta é uma localização de excepcional conveniência em Belo Horizonte, ideal para clientes que buscam um dia a dia prático e valorizam a proximidade a serviços essenciais. A robusta infraestrutura de comércio, saúde e educação faz deste endereço uma escolha estratégica tanto para moradia familiar quanto para um investimento seguro na capital mineira. Ligue agora!!!!

  • 360m²
  • 1
  • 2

  R$ 1.230.513,15Venda

  IPTU R$ 255,15