Rua Engenho do Sol, 400 - Engenho NogueiraApartamento com área privativa localizado em um Residencial Fechado com porteiro 24 horas, com uma piscina adulta e uma piscina infantil, duas churrasqueiras, quadra esportiva, espaço fitness, playground. São dois quartos, sala para dois ambientes, banho social com box blindex, cozinha estilo americana, área de serviço externa e uma vaga de garagem demarcada. Próximo ao Anel rodoviário, comércios locais e ônibus na porta.Belo Horizonte - MGApartamento com área privativa localizado em um Residencial Fechado com porteiro 24 horas, com uma piscina adulta e uma piscina infantil, duas churrasqueiras, quadra esportiva, espaço fitness, playground. São dois quartos, sala para dois ambientes, banho social com box blindex, cozinha estilo americana, área de serviço externa e uma vaga de garagem demarcada. Próximo ao Anel rodoviário, comércios locais e ônibus na porta.
Rua Engenho do Sol, 400 - Engenho Nogueira🏡 Apartamento com Vista Definitiva e Lazer Completo no bairro Engenho Nogueira Descubra o conforto e a qualidade de vida neste encantador apartamento, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em comodidade e praticidade. *Características do Apartamento: 🛋️Sala para Dois Ambientes 🌅Varanda 🍳Cozinha com Armários Planejados 🛌Dois Quartos, Ambos com Armários Planejados ❄️Ar Condicionado em um dos Quartos 🚿Banheiro com Armários e Box 🌟Piso em Porcelanato na sala, cozinha e banheiro e Laminado nos quartos *Infraestrutura do Condomínio: 🚪 Portaria 24h: Segurança e tranquilidade para os moradores. 🏊♂️Piscina: Momentos refrescantes em dias ensolarados. 🍲Espaço Gourmet: Ideal para confraternizações com amigos e familiares. ⚽Minicampo: Diversão garantida para os apaixonados por esportes. 🛒Mercadinho 24h: Conveniência ao alcance da sua porta. 🎠Playground: Diversão e lazer para as crianças. 🐾Espaço para Pet: Acomodação e lazer garantidos para seu melhor amigo de quatro patas. 🅿️ Duas Vagas de Garagem Cobertas: Conveniência e segurança para seus veículos. 📅 Agende Já Sua Visita! Este é o momento de conhecer de perto tudo o que esse apartamento e condomínio têm a oferecer. Não perca a oportunidade de transformar esse lugar em seu novo lar! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! 🌟🏠Belo Horizonte - MG🏡 Apartamento com Vista Definitiva e Lazer Completo no bairro Engenho Nogueira Descubra o conforto e a qualidade de vida neste encantador apartamento, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em comodidade e praticidade. *Características do Apartamento: 🛋️Sala para Dois Ambientes 🌅Varanda 🍳Cozinha com Armários Planejados 🛌Dois Quartos, Ambos com Armários Planejados ❄️Ar Condicionado em um dos Quartos 🚿Banheiro com Armários e Box 🌟Piso em Porcelanato na sala, cozinha e banheiro e Laminado nos quartos *Infraestrutura do Condomínio: 🚪 Portaria 24h: Segurança e tranquilidade para os moradores. 🏊♂️Piscina: Momentos refrescantes em dias ensolarados. 🍲Espaço Gourmet: Ideal para confraternizações com amigos e familiares. ⚽Minicampo: Diversão garantida para os apaixonados por esportes. 🛒Mercadinho 24h: Conveniência ao alcance da sua porta. 🎠Playground: Diversão e lazer para as crianças. 🐾Espaço para Pet: Acomodação e lazer garantidos para seu melhor amigo de quatro patas. 🅿️ Duas Vagas de Garagem Cobertas: Conveniência e segurança para seus veículos. 📅 Agende Já Sua Visita! Este é o momento de conhecer de perto tudo o que esse apartamento e condomínio têm a oferecer. Não perca a oportunidade de transformar esse lugar em seu novo lar! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! 🌟🏠
Rua Antônio Cesário da Rocha, 150 - Caiçara-AdelaideÓtimo apartamento com piso lâminado, sala com rebaixamento em gesso, 3 quartos sendo dois com armários, banho com blindex e armário, cozinha com armário, área de serviço com tanque, 1 vaga livre descoberta, condomínio no valor de R$ 160,00 com gás incluso.Belo Horizonte - MGÓtimo apartamento com piso lâminado, sala com rebaixamento em gesso, 3 quartos sendo dois com armários, banho com blindex e armário, cozinha com armário, área de serviço com tanque, 1 vaga livre descoberta, condomínio no valor de R$ 160,00 com gás incluso.
Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40 - Alto CaiçarasBem-vindo à nossa página dedicada a este encantador apartamento no desejado bairro Alto Caiçaras! Se você está procurando um lar acolhedor e funcional, este imóvel é a escolha perfeita para você. Características do apartamento: Situado no vibrante bairro Alto Caiçaras, conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo dinâmica. Aqui, você estará próximo a uma variedade de comodidades, como escolas, mercados, restaurantes e a poucos minutos do Shopping Del Rey. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha em estilo americano, integrada com a área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem demarcada. Acabamento em piso porcelanato e bancadas em granito. Prédio em torre única com fachada semi revestida, possui 20 unidades, elevador, medidores de água e luz individuais. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa. Agende uma visita para explorar todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha tão especial. Nossa equipe de corretores está à disposição para responder a todas as suas perguntas e auxiliá-lo em cada etapa do processo. Seja bem-vindo ao seu futuro lar no bairro Alto Caiçaras. Entre em contato conosco hoje mesmo!Belo Horizonte - MGBem-vindo à nossa página dedicada a este encantador apartamento no desejado bairro Alto Caiçaras! Se você está procurando um lar acolhedor e funcional, este imóvel é a escolha perfeita para você. Características do apartamento: Situado no vibrante bairro Alto Caiçaras, conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo dinâmica. Aqui, você estará próximo a uma variedade de comodidades, como escolas, mercados, restaurantes e a poucos minutos do Shopping Del Rey. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha em estilo americano, integrada com a área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem demarcada. Acabamento em piso porcelanato e bancadas em granito. Prédio em torre única com fachada semi revestida, possui 20 unidades, elevador, medidores de água e luz individuais. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa. Agende uma visita para explorar todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha tão especial. Nossa equipe de corretores está à disposição para responder a todas as suas perguntas e auxiliá-lo em cada etapa do processo. Seja bem-vindo ao seu futuro lar no bairro Alto Caiçaras. Entre em contato conosco hoje mesmo!
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Rua Engenho do Sol, 547 - Engenho NogueiraBelo apartamento composto por 03 quartos (sendo 01 quarto com armário de 07 portas em madeira maciça, 01 suite com armários, banho com pia em granito, box blindex), ampla sala para 02 ambientes, banho social com box, armários e pia em mármore, cozinha com armários, toda revestida, pia de granito, área de serviço com varal de teto , área privativa com linda vista definitiva e bem arejada, com armarios, 01 vaga demarcada sob pilotis. Piso em porcelanato , janela em aluminio, porta principal diferenciada, aquecedor solar, reservatorio de 20.000 litros de água, torre única, vista definitiva, portão eletronico, cozinha e banheiros todos revestidos, amplo armario e cantoneira em madeira maciça no corredor. Transporte público na porta, padaria e Posto de Saúde do bairro. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro II e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma UMEI com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O CRAS não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de AMBJA que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na UMEI. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (EPA, BH e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro II, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre 1959 e 1962, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro II e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes que cada herdeiro administrou de sua própria forma. A Vila Jardim Montanhês, juntamente com o bairro de mesmo nome, foi a primeira a surgir, nos anos 40. Era considerada a parte “ruim do bairro” e por causa das más condições de acesso os moradores chegavam às suas casas por uma imensa escadaria ou descendo perigosamente um barranco. O local também era conhecido por “curral”, pois segundo alguns moradores, quando o local ainda era fazenda, os currais estavam situados lá. Antigamente a água era escassa e proveniente de cisternas; luz era de lampião; o acesso feito por trilhas estreitas e as casas ficavam longe umas das outras; e havia muito mato e gado solto no meio do pasto. Contam os moradores que onde hoje se localiza a Vila São José, mais exatamente à beira do Córrego Pastinho, havia uma “prainha” cujas águas límpidas eram utilizadas pelos moradores do Jardim Montanhês para lazer, especialmente nos finais de semana. Próximo ao local onde hoje se localiza a Escola Estadual Ursulina Andrade Melo, havia uma bica na qual as lavadeiras iam para fazer seu trabalho, onde uma densa mata de eucaliptos cercava a região. História O Bairro Jardim Alvorada surgiu por volta de 1955. A implantação da linha de ônibus nº 10 facilitou o acesso a uma parte da antiga fazenda dos Alípio de Melo, dando origem ao Bairro Jardim Alvorada, que começou a ser ocupado pelo setor onde atualmente está localizado o Centro de Saúde. A primeira entidade comunitária do Jardim Alvorada foi a Associação Estudantil de Melhoramentos do Progresso, fundada oficialmente em 14 de outubro de 1957, que teve como primeiro presidente o Sr. José Domiciano Rodrigues Pereira. A entidade teve origem na casa da Professora Maria Agreda Formaggini Vieira, conhecida por “Tia Agreda” devido ao Jardim de Infância que criou e no qual lecionava. A associação visava “uma aproximação confraternizadora, cooperando para o progresso, ilustração e defesa de todas as classes e promovendo o aperfeiçoamento moral, cultural e intelectual de seus associados”. Em 20 de agosto de 1978 passou a se chamar Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, nome posteriormente alterado, em julho de 1998, para Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, Manacás e Castelo. Uma das conquistas da associação foi a construção da sede própria na rua Flor D’Água. Trata-se de uma grande área com boas instalações e parte ocupada pelo Centro de Saúde Jardim Alvorada. Os recursos para a construção em mutirão foram arrecadados na própria comunidade com a promoção de bailes, barraquinhas, festas, bingos, rifa e “discotecas” nas noites de sábado, quando estas estavam na moda. A topografia do Jardim Alvorada é bastante acidentada, com registros, ao longo de anos, de acidentes de deslizamento de encostas, inclusive com mortes. Várias obras do Orçamento Participativo e da Urbel reduziram de forma significativa os problemas de risco na comunidade. Curiosidades Interessante sobre este bairro é que a maioria de suas ruas começa com a palavra "flor", como por exemplo Flor das Pedras, Flor da Viúva,Flor do Imperador, etc. Atenção não são nomes de flores, são nomes que começam com a palavra flor.Belo Horizonte - MGBelo apartamento composto por 03 quartos (sendo 01 quarto com armário de 07 portas em madeira maciça, 01 suite com armários, banho com pia em granito, box blindex), ampla sala para 02 ambientes, banho social com box, armários e pia em mármore, cozinha com armários, toda revestida, pia de granito, área de serviço com varal de teto , área privativa com linda vista definitiva e bem arejada, com armarios, 01 vaga demarcada sob pilotis. Piso em porcelanato , janela em aluminio, porta principal diferenciada, aquecedor solar, reservatorio de 20.000 litros de água, torre única, vista definitiva, portão eletronico, cozinha e banheiros todos revestidos, amplo armario e cantoneira em madeira maciça no corredor. Transporte público na porta, padaria e Posto de Saúde do bairro. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro II e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma UMEI com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O CRAS não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de AMBJA que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na UMEI. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (EPA, BH e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro II, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre 1959 e 1962, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro II e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes que cada herdeiro administrou de sua própria forma. A Vila Jardim Montanhês, juntamente com o bairro de mesmo nome, foi a primeira a surgir, nos anos 40. Era considerada a parte “ruim do bairro” e por causa das más condições de acesso os moradores chegavam às suas casas por uma imensa escadaria ou descendo perigosamente um barranco. O local também era conhecido por “curral”, pois segundo alguns moradores, quando o local ainda era fazenda, os currais estavam situados lá. Antigamente a água era escassa e proveniente de cisternas; luz era de lampião; o acesso feito por trilhas estreitas e as casas ficavam longe umas das outras; e havia muito mato e gado solto no meio do pasto. Contam os moradores que onde hoje se localiza a Vila São José, mais exatamente à beira do Córrego Pastinho, havia uma “prainha” cujas águas límpidas eram utilizadas pelos moradores do Jardim Montanhês para lazer, especialmente nos finais de semana. Próximo ao local onde hoje se localiza a Escola Estadual Ursulina Andrade Melo, havia uma bica na qual as lavadeiras iam para fazer seu trabalho, onde uma densa mata de eucaliptos cercava a região. História O Bairro Jardim Alvorada surgiu por volta de 1955. A implantação da linha de ônibus nº 10 facilitou o acesso a uma parte da antiga fazenda dos Alípio de Melo, dando origem ao Bairro Jardim Alvorada, que começou a ser ocupado pelo setor onde atualmente está localizado o Centro de Saúde. A primeira entidade comunitária do Jardim Alvorada foi a Associação Estudantil de Melhoramentos do Progresso, fundada oficialmente em 14 de outubro de 1957, que teve como primeiro presidente o Sr. José Domiciano Rodrigues Pereira. A entidade teve origem na casa da Professora Maria Agreda Formaggini Vieira, conhecida por “Tia Agreda” devido ao Jardim de Infância que criou e no qual lecionava. A associação visava “uma aproximação confraternizadora, cooperando para o progresso, ilustração e defesa de todas as classes e promovendo o aperfeiçoamento moral, cultural e intelectual de seus associados”. Em 20 de agosto de 1978 passou a se chamar Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, nome posteriormente alterado, em julho de 1998, para Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, Manacás e Castelo. Uma das conquistas da associação foi a construção da sede própria na rua Flor D’Água. Trata-se de uma grande área com boas instalações e parte ocupada pelo Centro de Saúde Jardim Alvorada. Os recursos para a construção em mutirão foram arrecadados na própria comunidade com a promoção de bailes, barraquinhas, festas, bingos, rifa e “discotecas” nas noites de sábado, quando estas estavam na moda. A topografia do Jardim Alvorada é bastante acidentada, com registros, ao longo de anos, de acidentes de deslizamento de encostas, inclusive com mortes. Várias obras do Orçamento Participativo e da Urbel reduziram de forma significativa os problemas de risco na comunidade. Curiosidades Interessante sobre este bairro é que a maioria de suas ruas começa com a palavra "flor", como por exemplo Flor das Pedras, Flor da Viúva,Flor do Imperador, etc. Atenção não são nomes de flores, são nomes que começam com a palavra flor.
Rua Antônio Fernandes de Melo, 324 - Jardim AlvoradaLote com 3 casas no bairro Jardim Alvorada! São 3 casas compostas por 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço externa. 2 vagas de garagem no lote. Amplo quintal com horta e pomar. Agende a sua visita!Belo Horizonte - MGLote com 3 casas no bairro Jardim Alvorada! São 3 casas compostas por 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço externa. 2 vagas de garagem no lote. Amplo quintal com horta e pomar. Agende a sua visita!
Rua Encantado, 101 - Alto CaiçarasExcelente oportunidade: lindo lote de 400m² em uma das áreas nobres de Belo Horizonte/MG, no bairro Caiçara. Este lote está localizado próximo ao famoso espigão e conta com um projeto aprovado para uma casa térrea de 300m². Com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, área gourmet e varanda espaçosa, a casa ainda inclui projeto estrutural, elétrico, alvarás, ARTs e mais, tudo aprovado na Prefeitura.Além disso, a região oferece um comércio completo, com proximidade da Igreja Quadrangular, Dia Supermercado, Salão Elegance, Escola Municipal Nelson Sena e Clínica Veterinária Vida Animal. O bairro Caiçara é reconhecido pela classe média-alta e possui vias de fácil acesso ao centro da cidade, como a Avenida Presidente Carlos Luz e Avenida Dom Pedro II. Com uma história fascinante, o bairro passou de atividades agrícolas para uma intensa urbanização nas décadas de 40 e 50. Atualmente, vive um processo constante de verticalização, com destaque para o famoso Edifício Jardim das Acácias, o "Espigão". Não deixe passar a chance única de adquirir um lote especial em uma região privilegiada. Agende sua visita agora e seja bem-vindo ao bairro Caiçara!Belo Horizonte - MGExcelente oportunidade: lindo lote de 400m² em uma das áreas nobres de Belo Horizonte/MG, no bairro Caiçara. Este lote está localizado próximo ao famoso espigão e conta com um projeto aprovado para uma casa térrea de 300m². Com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, área gourmet e varanda espaçosa, a casa ainda inclui projeto estrutural, elétrico, alvarás, ARTs e mais, tudo aprovado na Prefeitura.Além disso, a região oferece um comércio completo, com proximidade da Igreja Quadrangular, Dia Supermercado, Salão Elegance, Escola Municipal Nelson Sena e Clínica Veterinária Vida Animal. O bairro Caiçara é reconhecido pela classe média-alta e possui vias de fácil acesso ao centro da cidade, como a Avenida Presidente Carlos Luz e Avenida Dom Pedro II. Com uma história fascinante, o bairro passou de atividades agrícolas para uma intensa urbanização nas décadas de 40 e 50. Atualmente, vive um processo constante de verticalização, com destaque para o famoso Edifício Jardim das Acácias, o "Espigão". Não deixe passar a chance única de adquirir um lote especial em uma região privilegiada. Agende sua visita agora e seja bem-vindo ao bairro Caiçara!
Rua Engenho do Sol, 547 - Engenho NogueiraCobertura duplex com 05 quartos sendo 01 suíte com armário e banheira de hidromassagem, 02 salas com piso em cerâmica, cozinha azulejada, 02 banhos sociais azulejados, área de serviço, cobertura ampla com churrasqueira e ducha, 02 vagas de garagem. Linda vista que dá para ver toda a cidade de BH. Transporte público na porta, padaria e Posto de Saúde do bairro. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro II e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. 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Entre 1959 e 1962, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro II e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes que cada herdeiro administrou de sua própria forma. A Vila Jardim Montanhês, juntamente com o bairro de mesmo nome, foi a primeira a surgir, nos anos 40. Era considerada a parte “ruim do bairro” e por causa das más condições de acesso os moradores chegavam às suas casas por uma imensa escadaria ou descendo perigosamente um barranco. 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Em 20 de agosto de 1978 passou a se chamar Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, nome posteriormente alterado, em julho de 1998, para Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, Manacás e Castelo. Uma das conquistas da associação foi a construção da sede própria na rua Flor D’Água. Trata-se de uma grande área com boas instalações e parte ocupada pelo Centro de Saúde Jardim Alvorada. Os recursos para a construção em mutirão foram arrecadados na própria comunidade com a promoção de bailes, barraquinhas, festas, bingos, rifa e “discotecas” nas noites de sábado, quando estas estavam na moda. A topografia do Jardim Alvorada é bastante acidentada, com registros, ao longo de anos, de acidentes de deslizamento de encostas, inclusive com mortes. Várias obras do Orçamento Participativo e da Urbel reduziram de forma significativa os problemas de risco na comunidade. Curiosidades Interessante sobre este bairro é que a maioria de suas ruas começa com a palavra "flor", como por exemplo Flor das Pedras, Flor da Viúva,Flor do Imperador, etc. Atenção não são nomes de flores, são nomes que começam com a palavra flor.Belo Horizonte - MGCobertura duplex com 05 quartos sendo 01 suíte com armário e banheira de hidromassagem, 02 salas com piso em cerâmica, cozinha azulejada, 02 banhos sociais azulejados, área de serviço, cobertura ampla com churrasqueira e ducha, 02 vagas de garagem. Linda vista que dá para ver toda a cidade de BH. Transporte público na porta, padaria e Posto de Saúde do bairro. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro II e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma UMEI com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O CRAS não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de AMBJA que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na UMEI. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (EPA, BH e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro II, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre 1959 e 1962, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro II e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes que cada herdeiro administrou de sua própria forma. A Vila Jardim Montanhês, juntamente com o bairro de mesmo nome, foi a primeira a surgir, nos anos 40. Era considerada a parte “ruim do bairro” e por causa das más condições de acesso os moradores chegavam às suas casas por uma imensa escadaria ou descendo perigosamente um barranco. O local também era conhecido por “curral”, pois segundo alguns moradores, quando o local ainda era fazenda, os currais estavam situados lá. Antigamente a água era escassa e proveniente de cisternas; luz era de lampião; o acesso feito por trilhas estreitas e as casas ficavam longe umas das outras; e havia muito mato e gado solto no meio do pasto. Contam os moradores que onde hoje se localiza a Vila São José, mais exatamente à beira do Córrego Pastinho, havia uma “prainha” cujas águas límpidas eram utilizadas pelos moradores do Jardim Montanhês para lazer, especialmente nos finais de semana. Próximo ao local onde hoje se localiza a Escola Estadual Ursulina Andrade Melo, havia uma bica na qual as lavadeiras iam para fazer seu trabalho, onde uma densa mata de eucaliptos cercava a região. História O Bairro Jardim Alvorada surgiu por volta de 1955. A implantação da linha de ônibus nº 10 facilitou o acesso a uma parte da antiga fazenda dos Alípio de Melo, dando origem ao Bairro Jardim Alvorada, que começou a ser ocupado pelo setor onde atualmente está localizado o Centro de Saúde. A primeira entidade comunitária do Jardim Alvorada foi a Associação Estudantil de Melhoramentos do Progresso, fundada oficialmente em 14 de outubro de 1957, que teve como primeiro presidente o Sr. José Domiciano Rodrigues Pereira. A entidade teve origem na casa da Professora Maria Agreda Formaggini Vieira, conhecida por “Tia Agreda” devido ao Jardim de Infância que criou e no qual lecionava. A associação visava “uma aproximação confraternizadora, cooperando para o progresso, ilustração e defesa de todas as classes e promovendo o aperfeiçoamento moral, cultural e intelectual de seus associados”. Em 20 de agosto de 1978 passou a se chamar Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, nome posteriormente alterado, em julho de 1998, para Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, Manacás e Castelo. Uma das conquistas da associação foi a construção da sede própria na rua Flor D’Água. Trata-se de uma grande área com boas instalações e parte ocupada pelo Centro de Saúde Jardim Alvorada. Os recursos para a construção em mutirão foram arrecadados na própria comunidade com a promoção de bailes, barraquinhas, festas, bingos, rifa e “discotecas” nas noites de sábado, quando estas estavam na moda. A topografia do Jardim Alvorada é bastante acidentada, com registros, ao longo de anos, de acidentes de deslizamento de encostas, inclusive com mortes. Várias obras do Orçamento Participativo e da Urbel reduziram de forma significativa os problemas de risco na comunidade. Curiosidades Interessante sobre este bairro é que a maioria de suas ruas começa com a palavra "flor", como por exemplo Flor das Pedras, Flor da Viúva,Flor do Imperador, etc. Atenção não são nomes de flores, são nomes que começam com a palavra flor.
Rua Todos os Santos, 140 - Alto CaiçarasCasa colonial em ótimo estado à venda no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. A propriedade possui documentação completa para uso de financiamento e conta com uma garagem espaçosa para até 7 carros, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de um escritório grande que pode ser adaptado para ser outra moradia.No primeiro pavimento, você encontrará uma sala para 2 ambientes em tábua corrida, uma sala de TV com estante planejada, uma varanda em granito, sala de jantar com despensa em granito e um lavabo (faltando acabamento). A cozinha é ótima, com armários sob a pia e piso em granito. A área externa conta com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, cozinha e banheiro de ótimo acabamento. No segundo pavimento, há uma sala com varanda, um banheiro social com box em vidro temperado e armários, e 5 quartos, todos com armários e piso em tábua corrida. Um dos quartos possui banheiro privativo. A casa possui piso em tábua corrida, armários nos quartos e banheiros, revestimento até o teto nos banheiros e cômodos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, conta com 2 varandas, 3 andares, área gourmet e 5 banheiros. Há também uma saleta, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, despensa, 3 escadas, 2 cozinhas completas (interna e externa), lavanderia completa e quintal amplo. Morar nesse imóvel é desfrutar de todo conforto, espaço, luxo e decoração em estilo colonial, além de estar localizado no melhor ponto do bairro Alto Caiçaras, com toda a infraestrutura que a região oferece. Próximo ao imóvel, estão a Igreja Do Evangelho Quadrangular, Duracel Acrílico, Dia Supermercados e a E.E. Nelson De Sena. O bairro Caiçara é conhecido por ser nobre e de classe média-alta, situado na região Noroeste de Belo Horizonte. Abriga importantes locais, como a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que são acessos estratégicos para o Centro da cidade. O bairro conta também com diversas vias comerciais, como as ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo. A etimologia do nome Caiçara remonta ao tupi antigo, significando uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A história do bairro tem início no período da fundação da capital mineira, com atividades agrícolas e pecuárias registradas no local. A ocupação residencial se intensificou a partir dos anos 1940 e 1950, com a urbanização da Avenida Dom Pedro II. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e diversificação comercial, resultando na verticalização atual, com novos prédios residenciais e comerciais surgindo constantemente. Hoje, o bairro Caiçara é conhecido pelo Edifício Jardim das Acácias, também chamado de "Espigão", por ser o prédio mais alto da região. Outro marco é a árvore da Rua Itaguaí, que está no meio da via a pedido dos moradores. O Shopping Center Del Rey também é destaque, sendo o maior centro comercial da região Noroeste. O imóvel em questão oferece a oportunidade de viver em um bairro histórico, com uma grande comunidade que preserva a história local. O Caiçara é um verdadeiro tesouro em Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa chance de morar nesse encantador imóvel no bairro Caiçara.Belo Horizonte - MGCasa colonial em ótimo estado à venda no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. 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