Rua Cristiano Pereira Salgado, 50 - ManacásApartamento para venda situado à Rua Cristiano Pereira Salgado no bairro Manacás. Composto por 02 dormitórios, 01 sala, banho social com box, cozinha com armário e pia em granito, conjugada com área de serviço e 01 vaga de garagem. Localizado no Conjunto da Urbel. IPTU 2019 isento. Próximo a todos os tipos de comércio e linhas de ônibus para centro de BH.Belo Horizonte - MGApartamento para venda situado à Rua Cristiano Pereira Salgado no bairro Manacás. Composto por 02 dormitórios, 01 sala, banho social com box, cozinha com armário e pia em granito, conjugada com área de serviço e 01 vaga de garagem. Localizado no Conjunto da Urbel. IPTU 2019 isento. Próximo a todos os tipos de comércio e linhas de ônibus para centro de BH.
Rua dos Abacaxis, 20 - ManacásApartamento composto por 02 dormitórios, Sala, Cozinha conjugada com a área de serviço, Banho social e 01 vaga de garagem descoberta. Próximo a Avenida Tancredo Neves.Belo Horizonte - MGApartamento composto por 02 dormitórios, Sala, Cozinha conjugada com a área de serviço, Banho social e 01 vaga de garagem descoberta. Próximo a Avenida Tancredo Neves.
Rua Raul Seixas, 15 - ManacásExcelente apartamento em ótima localização em BH, próximo da av Pedro ll e av Abílio Machado sendo 02 quartos, sala p/ 02 ambientes, banho social c/ box blindex, cozinha conjugada com área de serviço e 01 vaga de estacionamento; Não aceita financiamento. **piso porcelanato; **interfone; **pias e bacadas em granito; **molduras no teto; **toda infra-instrutura disponível; **somente contrato compra e venda, somente a vista(documentação a ser liberada pela prefeitura); Falando um pouco sobre o bairro Manacás: ORIGEM DO BAIRRO: Parte do bairro foi aprovada em 1982, como bairro Manacás. : Surgiu como bairro Minas Gerais, fusão da Vila Minas Gerais e da Cidade Jardim Montanhesa, aprovado em 1977. ... Parte desses terrenos foi vendida e outra parte, doada pela Prefeitura a particulares. Manacás é um bairro da região administrativa da Pampulha, população de classe média e média-alta, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. O bairro Manacás faz divisa com os bairros Castelo, Alípio de Melo e Jardim Alvorada. O bairro Manacás faz divisa com o bairro Castelo através da Avenida do Engenheiros, onde Avenida dos Engenheiros - do número inicial até número 469 (lado ímpar) pertence ao bairro de Manacás, enquanto o lado par pertence ao bairro Castelo. O bairro manacás faz divisa com o bairro Alípio de Melo através da Rua dos Geólogos e da Avenida João XXIII. O bairro Manacás ainda faz divisa com o bairro Jardim Alvorada através da Avenida Presidente Tancredo Neves. Bairro manacas se encontra na cidade de Belo Horizonte . UM POUCO SOBRE BELO HORIZONTE Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2020 era de 2 521 564 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado.[11] Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país.[12] Sofreu um inesperado acelerado crescimento populacional, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país.[13][14] Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45ª entre as 100 melhores cidades do mundo.[15] Em 2010, Belo Horizonte gerou 1,4% do PIB do país,[16] e em 2013 era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba.[17] A cidade é mundialmente conhecida e exerce significativa influência nacional e até internacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.Belo Horizonte - MGExcelente apartamento em ótima localização em BH, próximo da av Pedro ll e av Abílio Machado sendo 02 quartos, sala p/ 02 ambientes, banho social c/ box blindex, cozinha conjugada com área de serviço e 01 vaga de estacionamento; Não aceita financiamento. **piso porcelanato; **interfone; **pias e bacadas em granito; **molduras no teto; **toda infra-instrutura disponível; **somente contrato compra e venda, somente a vista(documentação a ser liberada pela prefeitura); Falando um pouco sobre o bairro Manacás: ORIGEM DO BAIRRO: Parte do bairro foi aprovada em 1982, como bairro Manacás. : Surgiu como bairro Minas Gerais, fusão da Vila Minas Gerais e da Cidade Jardim Montanhesa, aprovado em 1977. ... Parte desses terrenos foi vendida e outra parte, doada pela Prefeitura a particulares. Manacás é um bairro da região administrativa da Pampulha, população de classe média e média-alta, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. O bairro Manacás faz divisa com os bairros Castelo, Alípio de Melo e Jardim Alvorada. O bairro Manacás faz divisa com o bairro Castelo através da Avenida do Engenheiros, onde Avenida dos Engenheiros - do número inicial até número 469 (lado ímpar) pertence ao bairro de Manacás, enquanto o lado par pertence ao bairro Castelo. O bairro manacás faz divisa com o bairro Alípio de Melo através da Rua dos Geólogos e da Avenida João XXIII. O bairro Manacás ainda faz divisa com o bairro Jardim Alvorada através da Avenida Presidente Tancredo Neves. Bairro manacas se encontra na cidade de Belo Horizonte . UM POUCO SOBRE BELO HORIZONTE Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2020 era de 2 521 564 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado.[11] Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país.[12] Sofreu um inesperado acelerado crescimento populacional, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país.[13][14] Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45ª entre as 100 melhores cidades do mundo.[15] Em 2010, Belo Horizonte gerou 1,4% do PIB do país,[16] e em 2013 era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba.[17] A cidade é mundialmente conhecida e exerce significativa influência nacional e até internacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
Rua Raul Seixas, 521 - ManacásLindo Apartamento de 02 quartos , sala para 02 ambientes com rebaixamento de teto , piso em porcelanato, cozinha com piso em porcelanato preto armário embutido , área de serviço separada , banho social com box em blindex , 01 vaga de garagem sob pilotis , ótima localização .Belo Horizonte - MGLindo Apartamento de 02 quartos , sala para 02 ambientes com rebaixamento de teto , piso em porcelanato, cozinha com piso em porcelanato preto armário embutido , área de serviço separada , banho social com box em blindex , 01 vaga de garagem sob pilotis , ótima localização .
Avenida Maurette José dos Santos, 189 - ManacásApartamento 02 quartos , 01 sala, 01 banho social, 01 suite, 01 vaga podendo abrir mais uma depois do habite-se, prédio todo revestido e individual com elevador .Belo Horizonte - MGApartamento 02 quartos , 01 sala, 01 banho social, 01 suite, 01 vaga podendo abrir mais uma depois do habite-se, prédio todo revestido e individual com elevador .
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Rua Santo Onofre, 300 - ManacásApartamento à venda com localização de fácil acesso. Ponto de ônibus na rua. Apartamento 02 quartos sendo 01 com suite , cozinha gourmet , sala para dois ambientes, conjunto fechado, sistema de alarme , elevador social , gás canalizado , hidrometro individual.Belo Horizonte - MGApartamento à venda com localização de fácil acesso. Ponto de ônibus na rua. Apartamento 02 quartos sendo 01 com suite , cozinha gourmet , sala para dois ambientes, conjunto fechado, sistema de alarme , elevador social , gás canalizado , hidrometro individual.
Rua Maestro George Marinuzzi, 205 - ManacásApartamento composto de 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, banho social com box, cozinha conjugada c/ área de serviço e 02 vagas de garagem; *prédio individual; *apenas 01 quarteirão da av Engenheiros e comércio local; *piso laminado (precisa trocar); *aceita animal de estimação;Belo Horizonte - MGApartamento composto de 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, banho social com box, cozinha conjugada c/ área de serviço e 02 vagas de garagem; *prédio individual; *apenas 01 quarteirão da av Engenheiros e comércio local; *piso laminado (precisa trocar); *aceita animal de estimação;
Rua Desembargador José Burnier, 106 - Castelo🏡 Ótimo Apartamento com Dois Quartos e 2 Vagas Demarcadas! Explore o conforto e a praticidade neste incrível apartamento, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar a você uma experiência de moradia excepcional. Composição do Apartamento: 🛏️ Dois Quartos: Um deles conta com armários planejados, e suíte 🛋️ Sala para Dois Ambientes: Perfeita para momentos de convívio, seja para relaxar ou receber visitas. 🍳 Cozinha Integrada com Área de Serviço: Armários proporcionando um ambiente prático e organizado. 🚿 Banheiro com Box e Armário: Funcionalidade e elegância em um só espaço. 🚗 2 Vagas de Garagem Demarcada: Sua comodidade e segurança em primeiro lugar. 📅 Agende Já Sua Visita! Este é o momento ideal para conhecer de perto o que esse apartamento tem a oferecer. Não perca a oportunidade de torná-lo seu novo lar. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! 🌟🏠Belo Horizonte - MG🏡 Ótimo Apartamento com Dois Quartos e 2 Vagas Demarcadas! Explore o conforto e a praticidade neste incrível apartamento, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar a você uma experiência de moradia excepcional. Composição do Apartamento: 🛏️ Dois Quartos: Um deles conta com armários planejados, e suíte 🛋️ Sala para Dois Ambientes: Perfeita para momentos de convívio, seja para relaxar ou receber visitas. 🍳 Cozinha Integrada com Área de Serviço: Armários proporcionando um ambiente prático e organizado. 🚿 Banheiro com Box e Armário: Funcionalidade e elegância em um só espaço. 🚗 2 Vagas de Garagem Demarcada: Sua comodidade e segurança em primeiro lugar. 📅 Agende Já Sua Visita! Este é o momento ideal para conhecer de perto o que esse apartamento tem a oferecer. Não perca a oportunidade de torná-lo seu novo lar. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! 🌟🏠
Rua Wiver Hernandes da Silva, 560 - ManacásApartamento tipo três dormitórios sendo um com suite e varanda todos com armário planejado, banho social todo revestido com lavatório em granito, ampla sala para dois ambientes com varanda, cozinha 100% revestida com pia e bancada em granito e armário planejado área de serviço separada, duas vagas em linha sob-pilotis. Obs: Prédio todo revestido, ótima localização bairro com toda infra estrutura, tais como, escolas publicas e privadas, araujo, açougue, padaria, academia, ponto policial, apenas 02 km da Av Abílio Machado com a mais variedade de Bancos, comércios de vestuário e artigos e 04 km da Orla Da Pampulha.Belo Horizonte - MGApartamento tipo três dormitórios sendo um com suite e varanda todos com armário planejado, banho social todo revestido com lavatório em granito, ampla sala para dois ambientes com varanda, cozinha 100% revestida com pia e bancada em granito e armário planejado área de serviço separada, duas vagas em linha sob-pilotis. Obs: Prédio todo revestido, ótima localização bairro com toda infra estrutura, tais como, escolas publicas e privadas, araujo, açougue, padaria, academia, ponto policial, apenas 02 km da Av Abílio Machado com a mais variedade de Bancos, comércios de vestuário e artigos e 04 km da Orla Da Pampulha.
Rua das Laranjeiras, 10 - ManacásApartamento tipo ( condomínio URBEL),de dois quartos com piso em cerâmica com sala em porcelanato, cozinha revestida em cerâmica, pia em granito e armários, banheiro todo revestido com bancada em granito e armário. Área de serviço e garagem para 01 carro. Apartamento situado em ótima localização, à um quarteirão da Av. João XXIII, com fácil acessibilidade e comércio diversificado nas proximidades.Belo Horizonte - MGApartamento tipo ( condomínio URBEL),de dois quartos com piso em cerâmica com sala em porcelanato, cozinha revestida em cerâmica, pia em granito e armários, banheiro todo revestido com bancada em granito e armário. Área de serviço e garagem para 01 carro. Apartamento situado em ótima localização, à um quarteirão da Av. João XXIII, com fácil acessibilidade e comércio diversificado nas proximidades.
Rua Doutor Rubens Guimarães, 310 - CasteloLINDO APARTAMENTO sendo; 03 quartos, sendo 01 suíte c/ box, ampla sala p/ 02 ambientes e varanda, 01 banho social com box e acabamento de granito, cozinha com pia e piso em granito e armários, área serviço externa, área privativa com churrasqueira. *armários nos quartos, banhos e cozinha; *cozinha e banhos com piso e pia em granito; *próximo ao comércio; *fácil acesso ao centro de Belo Horizonte; *piso porcelanato e laminado; *Prédio com 02 elevadores, porteiro físico, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, 02 piscinas, sauna, academia, salão de jogos, playground. *02 Vagas de garagem cobertas e paralelas. **aceita imóvel de menor valor na região**Belo Horizonte - MGLINDO APARTAMENTO sendo; 03 quartos, sendo 01 suíte c/ box, ampla sala p/ 02 ambientes e varanda, 01 banho social com box e acabamento de granito, cozinha com pia e piso em granito e armários, área serviço externa, área privativa com churrasqueira. *armários nos quartos, banhos e cozinha; *cozinha e banhos com piso e pia em granito; *próximo ao comércio; *fácil acesso ao centro de Belo Horizonte; *piso porcelanato e laminado; *Prédio com 02 elevadores, porteiro físico, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, 02 piscinas, sauna, academia, salão de jogos, playground. *02 Vagas de garagem cobertas e paralelas. **aceita imóvel de menor valor na região**
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 426 - CasteloApartamento 03 quartos todos com armários, sendo 01 suite com box em blindex, todos os quartos com piso em tabua corrida, 01 banho social om box em blindex, cozinha com armários e azulejada ate o teto, área de serviço separada com armário e azulejada ate o teto, sala ampla para 02 ambientes com rebaixamento de teto, com piso em tabua corrida , pequena varanda e 02 vagas de garagem sob pilotis em linha demarcada, prédio individual .Belo Horizonte - MGApartamento 03 quartos todos com armários, sendo 01 suite com box em blindex, todos os quartos com piso em tabua corrida, 01 banho social om box em blindex, cozinha com armários e azulejada ate o teto, área de serviço separada com armário e azulejada ate o teto, sala ampla para 02 ambientes com rebaixamento de teto, com piso em tabua corrida , pequena varanda e 02 vagas de garagem sob pilotis em linha demarcada, prédio individual .
Rua Romualdo Lopes Cançado, 690 - CasteloExcelente apartamento no Castelo. São 03 quartos, sendo uma suíte. Sala, copa, banheiro, cozinha, área de serviço, despensa e banheiro externo. Prédio com portaria eletrônica e duas vagas de garagem. Linda vista para a mata do Castelo.Belo Horizonte - MGExcelente apartamento no Castelo. São 03 quartos, sendo uma suíte. Sala, copa, banheiro, cozinha, área de serviço, despensa e banheiro externo. Prédio com portaria eletrônica e duas vagas de garagem. Linda vista para a mata do Castelo.
Rua Vestal, 65 - Glória🏡 Apartamento Aconchegante no Bairro Glória, Belo Horizonte 🏡 Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento com: 🛏️ 3 Quartos 🍳 Cozinha 🛋️ Sala 🚿 Banho social 🧺 Área de Serviço 🚗 1 Vaga de Garagem Localização Privilegiada: A apenas 1 quarteirão da Avenida Abílio Machado, você terá fácil acesso a uma das principais vias da cidade. Bairro Glória, Belo Horizonte: Um local com toda a infraestrutura que você precisa, desde comércios locais até facilidades para o seu dia a dia. Este é o lugar perfeito para chamar de lar. Agende uma visita agora e descubra todas as vantagens deste incrível apartamento! 📞🏢✨Belo Horizonte - MG🏡 Apartamento Aconchegante no Bairro Glória, Belo Horizonte 🏡 Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento com: 🛏️ 3 Quartos 🍳 Cozinha 🛋️ Sala 🚿 Banho social 🧺 Área de Serviço 🚗 1 Vaga de Garagem Localização Privilegiada: A apenas 1 quarteirão da Avenida Abílio Machado, você terá fácil acesso a uma das principais vias da cidade. Bairro Glória, Belo Horizonte: Um local com toda a infraestrutura que você precisa, desde comércios locais até facilidades para o seu dia a dia. Este é o lugar perfeito para chamar de lar. Agende uma visita agora e descubra todas as vantagens deste incrível apartamento! 📞🏢✨
Rua Flor das Pedras, 687 - Jardim AlvoradaApartamento no bairro Jardim Alvorada! Composto por 2 quartos, sala, cozinha integrada com a área de serviço, banheiro com box e 1 vaga de garagem demarcada e descoberta. Apartamemento bem arejado, com vista para a rua. Água inclusa no condominio. Localizado a 200 metros da Avenida Presidente Tancredo Neves, final da Pedro 2. Conta com as linhas de ônibus 3501A 3501B, e o Suplementar 511 e 506, possui escolas e comércios locais. Agende a sua Visita. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro II e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma UMEI com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O CRAS não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de AMBJA que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na UMEI. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (EPA, BH e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro II, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre 1959 e 1962, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro II e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes que cada herdeiro administrou de sua própria forma. A Vila Jardim Montanhês, juntamente com o bairro de mesmo nome, foi a primeira a surgir, nos anos 40. Era considerada a parte “ruim do bairro” e por causa das más condições de acesso os moradores chegavam às suas casas por uma imensa escadaria ou descendo perigosamente um barranco. O local também era conhecido por “curral”, pois segundo alguns moradores, quando o local ainda era fazenda, os currais estavam situados lá. Antigamente a água era escassa e proveniente de cisternas; luz era de lampião; o acesso feito por trilhas estreitas e as casas ficavam longe umas das outras; e havia muito mato e gado solto no meio do pasto. Contam os moradores que onde hoje se localiza a Vila São José, mais exatamente à beira do Córrego Pastinho, havia uma “prainha” cujas águas límpidas eram utilizadas pelos moradores do Jardim Montanhês para lazer, especialmente nos finais de semana. Próximo ao local onde hoje se localiza a Escola Estadual Ursulina Andrade Melo, havia uma bica na qual as lavadeiras iam para fazer seu trabalho, onde uma densa mata de eucaliptos cercava a região. História O Bairro Jardim Alvorada surgiu por volta de 1955. A implantação da linha de ônibus nº 10 facilitou o acesso a uma parte da antiga fazenda dos Alípio de Melo, dando origem ao Bairro Jardim Alvorada, que começou a ser ocupado pelo setor onde atualmente está localizado o Centro de Saúde. A primeira entidade comunitária do Jardim Alvorada foi a Associação Estudantil de Melhoramentos do Progresso, fundada oficialmente em 14 de outubro de 1957, que teve como primeiro presidente o Sr. José Domiciano Rodrigues Pereira. A entidade teve origem na casa da Professora Maria Agreda Formaggini Vieira, conhecida por “Tia Agreda” devido ao Jardim de Infância que criou e no qual lecionava. A associação visava “uma aproximação confraternizadora, cooperando para o progresso, ilustração e defesa de todas as classes e promovendo o aperfeiçoamento moral, cultural e intelectual de seus associados”. Em 20 de agosto de 1978 passou a se chamar Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, nome posteriormente alterado, em julho de 1998, para Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, Manacás e Castelo. Uma das conquistas da associação foi a construção da sede própria na rua Flor D’Água. Trata-se de uma grande área com boas instalações e parte ocupada pelo Centro de Saúde Jardim Alvorada. Os recursos para a construção em mutirão foram arrecadados na própria comunidade com a promoção de bailes, barraquinhas, festas, bingos, rifa e “discotecas” nas noites de sábado, quando estas estavam na moda. A topografia do Jardim Alvorada é bastante acidentada, com registros, ao longo de anos, de acidentes de deslizamento de encostas, inclusive com mortes. Várias obras do Orçamento Participativo e da Urbel reduziram de forma significativa os problemas de risco na comunidade. FONTE: Plano Global Específico (PGE) da Urbel - concluído em 2002 Curiosidades Interessante sobre este bairro é que a maioria de suas ruas começa com a palavra "flor", como por exemplo Flor das Pedras, Flor da Viúva,Flor do Imperador, etc. Atenção não são nomes de flores, são nomes que começam com a palavra flor.Belo Horizonte - MGApartamento no bairro Jardim Alvorada! Composto por 2 quartos, sala, cozinha integrada com a área de serviço, banheiro com box e 1 vaga de garagem demarcada e descoberta. Apartamemento bem arejado, com vista para a rua. Água inclusa no condominio. Localizado a 200 metros da Avenida Presidente Tancredo Neves, final da Pedro 2. Conta com as linhas de ônibus 3501A 3501B, e o Suplementar 511 e 506, possui escolas e comércios locais. Agende a sua Visita. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro II e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma UMEI com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O CRAS não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de AMBJA que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na UMEI. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (EPA, BH e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro II, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre 1959 e 1962, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro II e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes que cada herdeiro administrou de sua própria forma. A Vila Jardim Montanhês, juntamente com o bairro de mesmo nome, foi a primeira a surgir, nos anos 40. Era considerada a parte “ruim do bairro” e por causa das más condições de acesso os moradores chegavam às suas casas por uma imensa escadaria ou descendo perigosamente um barranco. O local também era conhecido por “curral”, pois segundo alguns moradores, quando o local ainda era fazenda, os currais estavam situados lá. Antigamente a água era escassa e proveniente de cisternas; luz era de lampião; o acesso feito por trilhas estreitas e as casas ficavam longe umas das outras; e havia muito mato e gado solto no meio do pasto. Contam os moradores que onde hoje se localiza a Vila São José, mais exatamente à beira do Córrego Pastinho, havia uma “prainha” cujas águas límpidas eram utilizadas pelos moradores do Jardim Montanhês para lazer, especialmente nos finais de semana. Próximo ao local onde hoje se localiza a Escola Estadual Ursulina Andrade Melo, havia uma bica na qual as lavadeiras iam para fazer seu trabalho, onde uma densa mata de eucaliptos cercava a região. História O Bairro Jardim Alvorada surgiu por volta de 1955. A implantação da linha de ônibus nº 10 facilitou o acesso a uma parte da antiga fazenda dos Alípio de Melo, dando origem ao Bairro Jardim Alvorada, que começou a ser ocupado pelo setor onde atualmente está localizado o Centro de Saúde. A primeira entidade comunitária do Jardim Alvorada foi a Associação Estudantil de Melhoramentos do Progresso, fundada oficialmente em 14 de outubro de 1957, que teve como primeiro presidente o Sr. José Domiciano Rodrigues Pereira. A entidade teve origem na casa da Professora Maria Agreda Formaggini Vieira, conhecida por “Tia Agreda” devido ao Jardim de Infância que criou e no qual lecionava. A associação visava “uma aproximação confraternizadora, cooperando para o progresso, ilustração e defesa de todas as classes e promovendo o aperfeiçoamento moral, cultural e intelectual de seus associados”. Em 20 de agosto de 1978 passou a se chamar Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, nome posteriormente alterado, em julho de 1998, para Associação Comunitária do Bairro Jardim Alvorada, Manacás e Castelo. Uma das conquistas da associação foi a construção da sede própria na rua Flor D’Água. Trata-se de uma grande área com boas instalações e parte ocupada pelo Centro de Saúde Jardim Alvorada. Os recursos para a construção em mutirão foram arrecadados na própria comunidade com a promoção de bailes, barraquinhas, festas, bingos, rifa e “discotecas” nas noites de sábado, quando estas estavam na moda. A topografia do Jardim Alvorada é bastante acidentada, com registros, ao longo de anos, de acidentes de deslizamento de encostas, inclusive com mortes. Várias obras do Orçamento Participativo e da Urbel reduziram de forma significativa os problemas de risco na comunidade. FONTE: Plano Global Específico (PGE) da Urbel - concluído em 2002 Curiosidades Interessante sobre este bairro é que a maioria de suas ruas começa com a palavra "flor", como por exemplo Flor das Pedras, Flor da Viúva,Flor do Imperador, etc. Atenção não são nomes de flores, são nomes que começam com a palavra flor.
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Região da Pampulha: ORIGEM: Em 1936, na administração do prefeito Otacílio Negrão de Lima, iniciou-se o represamento do ribeirão Pampulha para construção da barragem da Pampulha, inaugurada em 1943, cuja finalidade era fazer o controle das cheias dos tributários e promover o abastecimento da cidade. No decorrer dos anos 40, como marco da modernidade belohorizontina, foi implantado o conjunto urbanístico e arquitetônico da Pampulha, com projetos arquitetônicos originais do jovem arquiteto Oscar Niemeyer Soares Filho. Considerado um ícone da modernidade e das perspectivas desenvolvimentistas de Juscelino Kubitschek, a Pampulha promoveu a interação entre a arquitetura, artes plásticas e paisagismos. À arquitetura de Oscar Niemeyer, juntaram-se a pintura de afrescos e azulejos de Cândido Portinari, as esculturas de Ceschiatti, Zamoiski e José Pedrosa, o painel de Paulo Wernech e o paisagismo de Roberto Burle Marx. Com a Pampulha, configurou-se uma das mais importantes correntes da arquitetura moderna a serviço da beleza plástica da qual Niemeyer foi o mestre. Inaugurado em 5 de setembro de 1965, o Estádio Governador Magalhães Pinto, mais conhecido como Mineirão, com capacidade para cerca 100 mil torcedores, faz parte do conjunto arquitetônico e paisagístico da Pampulha, sendo o segundo maior estádio coberto do Brasil e do mundo. Na esteira do complexo arquitetônico, foi incorporado ao projeto o Aeroporto da Pampulha, construído em 1933, que iniciou suas atividades para atender aos vôos do Correio Aéreo Militar, com a denominação oficial de Destacamento da Aviação. Atualmente, conta com uma área de 2 milhões de metros quadrados, e fica a uma distância de 8 km do Centro. Principal cartão postal da região, a Igreja de São Francisco de Assis, projetada na década de 40, reproduz as formas sinuosas das montanhas de Minas. Tem composição inusitada, em arcos parabólicos, com mobiliário original e importante acervo artístico: retábulo de São Francisco -pintura em afresco; conjunto da via sacra - pintura de cavalete; azulejaria de Cândido Portinari; relevo de Alfredo Ceschiatti, em bronze fundido em uma só chapa; painel e mosaicos de Paulo Wernech e os jardins de Burle Marx. Consagrada em 1960, é considerada um dos maiores exemplos da arquitetura religiosa moderna. Em 1947, recebeu tombamento federal e, em 1984, pelo Instituto Estadual do Patrimômio Histórico e Artístico de Minas Gerais – IEPHA-MG. Nessa região, situa-se uma das maiores bacias hidrográficas metropolitanas do país, composta por 11 afluentes: córregos Mergulhão, Tijuco, Ressaca, Sarandi, Água Funda, Braúnas, Olhos DÁgua, Garças, AABB, Bandeirantes e outros, sem denominação. Os córregos Sarandi, Ressaca e Água Funda são os de maior importância, pois, juntos, são responsáveis pelo aporte de 75% dos sedimentos que poluem a Lagoa. A região destaca-se pela grande aporte de áreas verdes. Além da Fundação Zoobotânica e do Campus da Universidade Federal de Minas Gerais -UFMG, compõem a região vários parques ecológicos, tais como: Ursulina de Melo, Dona Clara, Ouro Preto, Garças, Fazenda Lagoa do Nado (este é um parque inter-regional) e outros. A Pampulha apresenta relevo de região semi-plana, pouco acidentada, com altitude variando entre 751 e 850 metros. Detém grande parte dos equipamentos públicos da cidade como o aeroporto da Pampulha (responsável por pousos e decolagens regionais), o complexo arquitetônico (Museu de Arte Moderna, Casa do Baile e Igreja São Francisco), o Estádio Governador Magalhães Pinto (Mineirão), o Ginásio do Mineirinho e a UFMG. A Pampulha é, também uma região com vários clubes campestres e de lazer, atraindo um grande número de pessoas durante os fins de semana. DESENVOLVIMENTO/INFRA-ESTRUTURA: Segundo dados do Censo Demográfico 2000, realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE, a Região da Pampulha possui uma população de 141.853 habitantes, sendo 74.054 mulheres e 67.799 homens. Possui uma extensão territorial de 45,90 km², com densidade demográfica de 3.090,75 hab/km², distribuídos em suas Unidades de Planejamento, que são compostas pelos seguintes bairros: UP BAIRROS/POPULAÇÃO* GARÇAS/BRAÚNAS Nova Pampulha, Xangrilá, Braúnas, Trevo, Céu Azul (Sul da Avenida Francisco Negrão de Lima), Garças, Conjunto Habitacional São Francisco de Assis. / 5.001 habitantes. SANTA AMÉLIA Santa Amélia, Santa Branca, Itapoã, Jardim Atlântico (Norte da Avenida Portugal), Copacabana I (parte). / 31.488 habitantes. PAMPULHA Jardim Atlântico (Sul da Avenida Portugal), Bandeirantes, São Luíz, São José. / 11.658 habitantes. JARAGUÁ Aeroporto, Jaraguá, Dona Clara, Liberdade, Santa Rosa, Universitário, Suzana, Aglomerado São Tomás/São Bernardo (Parte), Vila Isabel, Suzana I e II. / 30.533 habitantes. UFMG Campus da Universidade Federal de Minas Gerais. / 42 habitantes. SARANDI Sarandi, Santa Terezinha, Serrano (Pampulha)./ 26.197 habitantes. SÃO FRANCISCO São Francisco, Santa Rosa, Inestan (parte). / 7.758 habitantes. OURO PRETO Paquetá, Ouro Preto, Engenho Nogueira, Conjunto da Lagoa, Novo Ouro Preto. / 16.004 habitantes. CONFISCO Confisco, Conjunto Habitacional Confisco. / 3.950 habitantes. CASTELO Castelo, Manacás, São José A (parte). / 9.222 habitantes. *IBGE-2000. Na área de educação, possui 12 escolas municipais, 12 estaduais, 83 escolas de educação infantil, 9 creches conveniadas com a Prefeitura de Belo Horizonte e 5 creches não conveniadas. A taxa de alfabetização alcançada na região, de acordo com o Censo Demográfico 2000, foi de 96,86%. Na área de saúde, conta com 8 centros de saúde, 1 unidade de pronto atendimento, 1 centro de referência em saúde mental (CERSAM) e 1 centro de convivência. Quanto à habitação, o Censo Demográfico 2000 mostrou que a região possui 39.668 domicílios particulares permanentes, com 70% de casas. Dos responsáveis por esses domicílios, 72% são homens e quase 28% têm entre 30 e 39 anos. A maior parte - 36,53% -tem um rendimento entre 3 e 5 salários mínimos. Embora seja rota de acesso para cidades como Vespasiano, Santa Luzia e Pedro Leopoldo, na grande BH, a região da Pampulha não é uma região industrializada. Pode ser acessada pelas avenidas Antônio Carlos e Carlos Luz(Catalão).Belo Horizonte - MGApartamento todo planejado em condomínio fechado! Composto por 02 quartos com armários, banho social todo revestido, armários, box blindex, pastilha de vidro, sala para 02 ambientes, varanda, cozinha estilo americana, com armários, bancada em granito na cor preta, área de serviço conjugada.Teto rebaixado e piso em granito. Possui 2 vagas demarcadas em linha. Piscina adulto, Piscina infantil, 2 áreas de churrasqueira, Ducha, fitness, Playground e Minicampo. Agende a sua visita! Historia do bairro Engenho Nogueira: ORIGEM DO NOME: Referência a um antigo povoado de Belo Horizonte, chamado Engenho Nogueira. ORIGEM DO BAIRRO: Durante muito tempo, o nome Engenho Nogueira identificou um importante povoado pertencente à cidade. Próximo a ele, estava a Fazenda da Serra, de propriedade do Sr. Francisco Menezes Filho. Região da Pampulha: ORIGEM: Em 1936, na administração do prefeito Otacílio Negrão de Lima, iniciou-se o represamento do ribeirão Pampulha para construção da barragem da Pampulha, inaugurada em 1943, cuja finalidade era fazer o controle das cheias dos tributários e promover o abastecimento da cidade. No decorrer dos anos 40, como marco da modernidade belohorizontina, foi implantado o conjunto urbanístico e arquitetônico da Pampulha, com projetos arquitetônicos originais do jovem arquiteto Oscar Niemeyer Soares Filho. Considerado um ícone da modernidade e das perspectivas desenvolvimentistas de Juscelino Kubitschek, a Pampulha promoveu a interação entre a arquitetura, artes plásticas e paisagismos. À arquitetura de Oscar Niemeyer, juntaram-se a pintura de afrescos e azulejos de Cândido Portinari, as esculturas de Ceschiatti, Zamoiski e José Pedrosa, o painel de Paulo Wernech e o paisagismo de Roberto Burle Marx. Com a Pampulha, configurou-se uma das mais importantes correntes da arquitetura moderna a serviço da beleza plástica da qual Niemeyer foi o mestre. Inaugurado em 5 de setembro de 1965, o Estádio Governador Magalhães Pinto, mais conhecido como Mineirão, com capacidade para cerca 100 mil torcedores, faz parte do conjunto arquitetônico e paisagístico da Pampulha, sendo o segundo maior estádio coberto do Brasil e do mundo. Na esteira do complexo arquitetônico, foi incorporado ao projeto o Aeroporto da Pampulha, construído em 1933, que iniciou suas atividades para atender aos vôos do Correio Aéreo Militar, com a denominação oficial de Destacamento da Aviação. Atualmente, conta com uma área de 2 milhões de metros quadrados, e fica a uma distância de 8 km do Centro. Principal cartão postal da região, a Igreja de São Francisco de Assis, projetada na década de 40, reproduz as formas sinuosas das montanhas de Minas. Tem composição inusitada, em arcos parabólicos, com mobiliário original e importante acervo artístico: retábulo de São Francisco -pintura em afresco; conjunto da via sacra - pintura de cavalete; azulejaria de Cândido Portinari; relevo de Alfredo Ceschiatti, em bronze fundido em uma só chapa; painel e mosaicos de Paulo Wernech e os jardins de Burle Marx. Consagrada em 1960, é considerada um dos maiores exemplos da arquitetura religiosa moderna. Em 1947, recebeu tombamento federal e, em 1984, pelo Instituto Estadual do Patrimômio Histórico e Artístico de Minas Gerais – IEPHA-MG. Nessa região, situa-se uma das maiores bacias hidrográficas metropolitanas do país, composta por 11 afluentes: córregos Mergulhão, Tijuco, Ressaca, Sarandi, Água Funda, Braúnas, Olhos DÁgua, Garças, AABB, Bandeirantes e outros, sem denominação. Os córregos Sarandi, Ressaca e Água Funda são os de maior importância, pois, juntos, são responsáveis pelo aporte de 75% dos sedimentos que poluem a Lagoa. A região destaca-se pela grande aporte de áreas verdes. Além da Fundação Zoobotânica e do Campus da Universidade Federal de Minas Gerais -UFMG, compõem a região vários parques ecológicos, tais como: Ursulina de Melo, Dona Clara, Ouro Preto, Garças, Fazenda Lagoa do Nado (este é um parque inter-regional) e outros. A Pampulha apresenta relevo de região semi-plana, pouco acidentada, com altitude variando entre 751 e 850 metros. Detém grande parte dos equipamentos públicos da cidade como o aeroporto da Pampulha (responsável por pousos e decolagens regionais), o complexo arquitetônico (Museu de Arte Moderna, Casa do Baile e Igreja São Francisco), o Estádio Governador Magalhães Pinto (Mineirão), o Ginásio do Mineirinho e a UFMG. A Pampulha é, também uma região com vários clubes campestres e de lazer, atraindo um grande número de pessoas durante os fins de semana. DESENVOLVIMENTO/INFRA-ESTRUTURA: Segundo dados do Censo Demográfico 2000, realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE, a Região da Pampulha possui uma população de 141.853 habitantes, sendo 74.054 mulheres e 67.799 homens. Possui uma extensão territorial de 45,90 km², com densidade demográfica de 3.090,75 hab/km², distribuídos em suas Unidades de Planejamento, que são compostas pelos seguintes bairros: UP BAIRROS/POPULAÇÃO* GARÇAS/BRAÚNAS Nova Pampulha, Xangrilá, Braúnas, Trevo, Céu Azul (Sul da Avenida Francisco Negrão de Lima), Garças, Conjunto Habitacional São Francisco de Assis. / 5.001 habitantes. SANTA AMÉLIA Santa Amélia, Santa Branca, Itapoã, Jardim Atlântico (Norte da Avenida Portugal), Copacabana I (parte). / 31.488 habitantes. PAMPULHA Jardim Atlântico (Sul da Avenida Portugal), Bandeirantes, São Luíz, São José. / 11.658 habitantes. JARAGUÁ Aeroporto, Jaraguá, Dona Clara, Liberdade, Santa Rosa, Universitário, Suzana, Aglomerado São Tomás/São Bernardo (Parte), Vila Isabel, Suzana I e II. / 30.533 habitantes. UFMG Campus da Universidade Federal de Minas Gerais. / 42 habitantes. SARANDI Sarandi, Santa Terezinha, Serrano (Pampulha)./ 26.197 habitantes. SÃO FRANCISCO São Francisco, Santa Rosa, Inestan (parte). / 7.758 habitantes. OURO PRETO Paquetá, Ouro Preto, Engenho Nogueira, Conjunto da Lagoa, Novo Ouro Preto. / 16.004 habitantes. CONFISCO Confisco, Conjunto Habitacional Confisco. / 3.950 habitantes. CASTELO Castelo, Manacás, São José A (parte). / 9.222 habitantes. *IBGE-2000. Na área de educação, possui 12 escolas municipais, 12 estaduais, 83 escolas de educação infantil, 9 creches conveniadas com a Prefeitura de Belo Horizonte e 5 creches não conveniadas. A taxa de alfabetização alcançada na região, de acordo com o Censo Demográfico 2000, foi de 96,86%. Na área de saúde, conta com 8 centros de saúde, 1 unidade de pronto atendimento, 1 centro de referência em saúde mental (CERSAM) e 1 centro de convivência. Quanto à habitação, o Censo Demográfico 2000 mostrou que a região possui 39.668 domicílios particulares permanentes, com 70% de casas. Dos responsáveis por esses domicílios, 72% são homens e quase 28% têm entre 30 e 39 anos. A maior parte - 36,53% -tem um rendimento entre 3 e 5 salários mínimos. Embora seja rota de acesso para cidades como Vespasiano, Santa Luzia e Pedro Leopoldo, na grande BH, a região da Pampulha não é uma região industrializada. Pode ser acessada pelas avenidas Antônio Carlos e Carlos Luz(Catalão).