Apartamento à venda em R. Cel. Teixeira Vasconcelos - Vila da Serra, Nova Lima - MG, 34000-000

Apartamento
Condomínio La BressePermita-se viver a sensação de morar em um resort de altíssimo luxo bairro Vila da Serra, Nova Lima, MG.

Alameda do Morro, 392 - Vila da SerraPermita-se viver a sensação de morar em um resort de altíssimo luxo, rodeado por uma paisagem montanhosa exuberante e localizado em um ponto exclusivo. O empreendimento oferece toda a exclusividade e sofisticação que você busca, além de estar localizado em um ponto singular do Vila da Serra. A oportunidade única de morar em um empreendimento diferenciado no Vila da Serra, com qualidade construtiva. Imagine viver com uma vista espetacular para a Serra do Curral, além de todas as comodidades que o Vila da Serra oferece: assim é a vida aqui. Os apartamentos de alto luxo deste empreendimento oferecem toda a privacidade, lazer e sofisticação que você procura. São unidades com 173 m², com varanda, sala para 2 ambientes, além de uma estrutura de lazer completa para poder relaxar. Espaços especialmente desenhados para você curtir o melhor da vida e, claro, descansar! Além da sauna, você poderá desfrutar da piscina, do espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e muito mais. Você não vai precisar sair do seu prédio para manter a sua saúde em dia: no espaço fitness você usufrui uma estrutura completa para se exercitar, com espaços exclusivos para seu bem-estar e também do seu pet. Informações do Edifício: • Área total do terreno: 3.041,98 m² • 34 apartamentos tipo, com aproximadamente 173m² de área privativa real, sendo 2 por andar • 2 apartamentos de cobertura, com aproximadamente 346m² de área privativa, incluindo os terraços • 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes • Sala para 2 ambientes • Lavabo • Cozinha, área de serviço, DCE • 4 ou 5 vagas (coberturas) de garagem • Esquadrias de alumínio anodizado ou pintado, com persianas eletrônicas integradas (controle remoto) • Infraestrutura para instalação de cabeamento estruturado para automação (transmissão de som, imagem e dados) • 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) • Rede hidráulica em shafts, com distribuição em tubulação flexível (PEX ou Flextemp) • Aquecimento solar • Fachadas revestidas em porcelanato e vidro (sistema fachada afastada e Strutural Glazing) • Medição individualizada de água • Gerador com capacidade para atender elevadores, portões eletrônicos, guarita e iluminação de segurança • Sistema de segurança com guarita e circuito fechado de TV Área comum com lazer completo: • Salão de Festas com cozinha de apoio • Piscina com Deck • Espaço Gourmet • Espaço Fitness • Quadra poliesportiva • Espaço kids • Game Room • Sauna com sala de descanso • Sala de Massagem • Pet Place • Playground • Terraços externos ambientados Agende já a sua visita! Nova Lima é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, localizado na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 97 378 habitantes., sendo a 41ª cidade mais populosa do estado de Minas Gerias. O município tem área de 428,449 km² e é o 11º maior território entre os municípios da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Nova Lima faz divisa com a capital Belo Horizonte e a distância entre as duas sedes é de aproximadamente 22 km. A cidade de Nova Lima é historicamente reconhecida pela extração mineral, principalmente do minério de ferro e do ouro. Diversas minas ficam no município, incluindo as minas de Morro Velho, Mostardas, Rio de Peixe, Capitão do Mato, Tamanduá, Mutuca e Mar Azul. Buscando diversificar a economia local à outras potencialidades além da extração mineral, o governo municipal vem implementando incentivos a diversos setores, como indústrias, construção civil, startups e turismo ecológico e gastronômico. Devido a esses incentivos fiscais, a cidade tem se tornado um polo cervejeiro de destaque nacional. O fato de fazer divisa com o a região centro-sul do município de Belo Horizonte, a mais rica da capital, tem conquistado moradores de alta renda para Nova Lima, os quais se instalam nos diversos condomínios de alto luxo e prédios residenciais dos bairros Vila da Serra, Vale do Sereno e Vale dos Cristais. O Plano Diretor do município, que regula o uso da propriedade urbana, é considerado mais permissivo comparado com o de Belo Horizonte, atraindo investimentos e fomentando o mercado imobiliário da região, que a cada ano cresce em números de condomínios e altos edifícios. De acordo com o Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD) de 2010, Nova Lima possui IDH de 0,813, ocupando a 1ª colocação dos municípios de Minas Gerais e a 17ª do Brasil. Um estudo divulgado pela Prefeitura de Itabira em 2010 identificou Nova Lima como a primeira cidade de Minas em qualidade de vida. Outro estudo divulgado em 2020 pela Fundação Getulio Vargas revelou que a cidade possui a maior concentração de ricos do Brasil, ocupando a primeira colocação de todas as cidades brasileiras em renda média, baseada pela declaração de imposto de renda dos moradores, em 2018. Nomes A primeira denominação dada ao local foi a de Campos de Congonhas. Com a expansão das faisqueiras, passou a ser conhecida por Congonhas das Minas de Ouro (pela quantidade de ouro encontrada em suas terras), abrigando a população que trabalhava em diversas minas. Em 1748 o arraial é elevado à condição de freguesia, e em 1836 é criado o distrito, subordinado ao município de Sabará, com o nome de Freguesia de Nossa Senhora do Pilar de Congonhas de Sabará. Em 5 de fevereiro de 1891, data hoje celebrada como o aniversário da cidade, a freguesia se emancipa de Sabará e recebe o nome de Villa Nova de Lima, em homenagem ao ilustre jornalista, poeta, magistrado, jurista, professor e político Antônio Augusto de Lima. Finalmente, em 1923 o município passa a se denominar Nova Lima. História Século XVIII: origens Até o fim do século XVII a principal atividade econômica na colônia brasileira era a de cultivo e comércio da cana-de-açúcar. A partir do momento que o açúcar ficou mais barato na Europa, a Coroa Portuguesa incentivou a busca por ouro no interior do território brasileiro. Na segunda metade do século XVII os paulistas se dedicaram à atividade das bandeiras de mineração, sendo intitulados bandeirantes. Em 1690 os bandeirantes encontraram ouro na região que ficaria conhecida como Minas dos Matos Gerais, o atual estado de Minas Gerais. A história de Nova Lima remonta ao mesmo período, quando o bandeirante paulista Domingos Rodrigues da Fonseca Leme chega em busca do ouro. Ele encontra o ouro nos riachos do Cardoso e dos Cristais. A ele, seguiram-se outros aventureiros, dando origem a um povoamento na região. Por volta de 1708, já havia uma capela dedicada a Nossa Senhora do Pilar — a padroeira da cidade —, e na década de 1720 surgiram engenhos e concessões para a exploração mineral. A Igreja do Senhor do Bonfim, de 1720, atualmente tombada pelo Conselho Consultivo Municipal de Patrimônio Histórico e Artístico de Nova Lima, também marca o início da ocupação da região. Outros mineradores resolvem fixar-se na área, que, àquela época, já possuía um número considerável de habitantes. Já em 1725 a então Congonhas de Sabará começou a explorar ouro na Mina de Morro Velho, sendo a família Freitas a proprietária. Durante todo o século XVIII a extração mineral no arraial foi de baixa produtividade, além de possuir menos habitantes em comparação com Raposos, de localização mais próxima de Sabará, que era o núcleo da região.
Nova Lima - MGPermita-se viver a sensação de morar em um resort de altíssimo luxo, rodeado por uma paisagem montanhosa exuberante e localizado em um ponto exclusivo. O empreendimento oferece toda a exclusividade e sofisticação que você busca, além de estar localizado em um ponto singular do Vila da Serra. A oportunidade única de morar em um empreendimento diferenciado no Vila da Serra, com qualidade construtiva. Imagine viver com uma vista espetacular para a Serra do Curral, além de todas as comodidades que o Vila da Serra oferece: assim é a vida aqui. Os apartamentos de alto luxo deste empreendimento oferecem toda a privacidade, lazer e sofisticação que você procura. São unidades com 173 m², com varanda, sala para 2 ambientes, além de uma estrutura de lazer completa para poder relaxar. Espaços especialmente desenhados para você curtir o melhor da vida e, claro, descansar! Além da sauna, você poderá desfrutar da piscina, do espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e muito mais. Você não vai precisar sair do seu prédio para manter a sua saúde em dia: no espaço fitness você usufrui uma estrutura completa para se exercitar, com espaços exclusivos para seu bem-estar e também do seu pet. Informações do Edifício: • Área total do terreno: 3.041,98 m² • 34 apartamentos tipo, com aproximadamente 173m² de área privativa real, sendo 2 por andar • 2 apartamentos de cobertura, com aproximadamente 346m² de área privativa, incluindo os terraços • 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes • Sala para 2 ambientes • Lavabo • Cozinha, área de serviço, DCE • 4 ou 5 vagas (coberturas) de garagem • Esquadrias de alumínio anodizado ou pintado, com persianas eletrônicas integradas (controle remoto) • Infraestrutura para instalação de cabeamento estruturado para automação (transmissão de som, imagem e dados) • 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) • Rede hidráulica em shafts, com distribuição em tubulação flexível (PEX ou Flextemp) • Aquecimento solar • Fachadas revestidas em porcelanato e vidro (sistema fachada afastada e Strutural Glazing) • Medição individualizada de água • Gerador com capacidade para atender elevadores, portões eletrônicos, guarita e iluminação de segurança • Sistema de segurança com guarita e circuito fechado de TV Área comum com lazer completo: • Salão de Festas com cozinha de apoio • Piscina com Deck • Espaço Gourmet • Espaço Fitness • Quadra poliesportiva • Espaço kids • Game Room • Sauna com sala de descanso • Sala de Massagem • Pet Place • Playground • Terraços externos ambientados Agende já a sua visita! Nova Lima é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, localizado na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 97 378 habitantes., sendo a 41ª cidade mais populosa do estado de Minas Gerias. O município tem área de 428,449 km² e é o 11º maior território entre os municípios da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Nova Lima faz divisa com a capital Belo Horizonte e a distância entre as duas sedes é de aproximadamente 22 km. A cidade de Nova Lima é historicamente reconhecida pela extração mineral, principalmente do minério de ferro e do ouro. Diversas minas ficam no município, incluindo as minas de Morro Velho, Mostardas, Rio de Peixe, Capitão do Mato, Tamanduá, Mutuca e Mar Azul. Buscando diversificar a economia local à outras potencialidades além da extração mineral, o governo municipal vem implementando incentivos a diversos setores, como indústrias, construção civil, startups e turismo ecológico e gastronômico. Devido a esses incentivos fiscais, a cidade tem se tornado um polo cervejeiro de destaque nacional. O fato de fazer divisa com o a região centro-sul do município de Belo Horizonte, a mais rica da capital, tem conquistado moradores de alta renda para Nova Lima, os quais se instalam nos diversos condomínios de alto luxo e prédios residenciais dos bairros Vila da Serra, Vale do Sereno e Vale dos Cristais. O Plano Diretor do município, que regula o uso da propriedade urbana, é considerado mais permissivo comparado com o de Belo Horizonte, atraindo investimentos e fomentando o mercado imobiliário da região, que a cada ano cresce em números de condomínios e altos edifícios. De acordo com o Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD) de 2010, Nova Lima possui IDH de 0,813, ocupando a 1ª colocação dos municípios de Minas Gerais e a 17ª do Brasil. Um estudo divulgado pela Prefeitura de Itabira em 2010 identificou Nova Lima como a primeira cidade de Minas em qualidade de vida. Outro estudo divulgado em 2020 pela Fundação Getulio Vargas revelou que a cidade possui a maior concentração de ricos do Brasil, ocupando a primeira colocação de todas as cidades brasileiras em renda média, baseada pela declaração de imposto de renda dos moradores, em 2018. Nomes A primeira denominação dada ao local foi a de Campos de Congonhas. Com a expansão das faisqueiras, passou a ser conhecida por Congonhas das Minas de Ouro (pela quantidade de ouro encontrada em suas terras), abrigando a população que trabalhava em diversas minas. Em 1748 o arraial é elevado à condição de freguesia, e em 1836 é criado o distrito, subordinado ao município de Sabará, com o nome de Freguesia de Nossa Senhora do Pilar de Congonhas de Sabará. Em 5 de fevereiro de 1891, data hoje celebrada como o aniversário da cidade, a freguesia se emancipa de Sabará e recebe o nome de Villa Nova de Lima, em homenagem ao ilustre jornalista, poeta, magistrado, jurista, professor e político Antônio Augusto de Lima. Finalmente, em 1923 o município passa a se denominar Nova Lima. História Século XVIII: origens Até o fim do século XVII a principal atividade econômica na colônia brasileira era a de cultivo e comércio da cana-de-açúcar. A partir do momento que o açúcar ficou mais barato na Europa, a Coroa Portuguesa incentivou a busca por ouro no interior do território brasileiro. Na segunda metade do século XVII os paulistas se dedicaram à atividade das bandeiras de mineração, sendo intitulados bandeirantes. Em 1690 os bandeirantes encontraram ouro na região que ficaria conhecida como Minas dos Matos Gerais, o atual estado de Minas Gerais. A história de Nova Lima remonta ao mesmo período, quando o bandeirante paulista Domingos Rodrigues da Fonseca Leme chega em busca do ouro. Ele encontra o ouro nos riachos do Cardoso e dos Cristais. A ele, seguiram-se outros aventureiros, dando origem a um povoamento na região. Por volta de 1708, já havia uma capela dedicada a Nossa Senhora do Pilar — a padroeira da cidade —, e na década de 1720 surgiram engenhos e concessões para a exploração mineral. A Igreja do Senhor do Bonfim, de 1720, atualmente tombada pelo Conselho Consultivo Municipal de Patrimônio Histórico e Artístico de Nova Lima, também marca o início da ocupação da região. Outros mineradores resolvem fixar-se na área, que, àquela época, já possuía um número considerável de habitantes. Já em 1725 a então Congonhas de Sabará começou a explorar ouro na Mina de Morro Velho, sendo a família Freitas a proprietária. Durante todo o século XVIII a extração mineral no arraial foi de baixa produtividade, além de possuir menos habitantes em comparação com Raposos, de localização mais próxima de Sabará, que era o núcleo da região.

173 m²Útil
4Quartos
1Banheiro

VendaR$ 2.600.000

Apartamento
Condomínio La Reserva Etoile 2Apartamento de 4 quartos, 4 suítes, 5 vagas, lazer completo, alto padrão de acabamento, à venda, Jardim das Mangabeiras, Nova Lima, MG

Praça Nossa Senhora da Abadia, 139 - Jardim das MangabeirasApartamento com 4 quartos, 4 suítes, 5 vagas, com alto padrão de acabamento. Localização privilegiada. Vista maravilhosa. Um sonho inspirado em superar as suas maiores expectativas. Étoile é mais que um projeto, é a materialização da elegância, da exclusividade, do surpreendente. Um empreendimento de altíssimo padrão, perfeito para você viver infinitas possibilidades. Na seção de fotos tem as tabelas atualizadas e assim como as disponibilidades. Entrega em 27 de junho de 2027. Características do empreendimento. Terreno com 6.597m² Apartamentos tipo de 237 a 329m² Opções de duplex top house Coberturas lineares Lazer excepcional Plantas exclusivas com opções de layout Hall social privativo Diferenciais do condomínio. Elevadores sociais com controle de acesso Gerador para suprir a necessidade de cargas essenciais: elevadores, bombas, parte da iluminação das áreas comuns e de e emergência. Rede wireless nas áreas de lazer, incluindo cabeamento e roteadores, distribuídos a critério da construtora Security Entrance: chegada segura através de aplicativo exclusivo do condomínio Car Wash Minimercado no condomínio Previsão para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade* *Todos os apartamentos terão previsão de um ponto para estação de recarga de carro elétrico. Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade Espaços gastronômicos por Massimo Battaglini Hall social privativo Plantas exclusivas com opções de layout Possibilidade de personalização da planta durante a obra com execução da Patrimar Previsão para instalação de ar-condicionado nos quartos e sala Esquadrias das suítes com venezianas integradas motorizadas Previsão de ponto elétrico para aquecimento na torneira da cuba da cozinha Box de garagem individual Medição individualizada de água entregue com medidor** **Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação de empresa especializada para a leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio. Infraestrutura para automação residencial nos quartos e sala. A área de lazer tem. Piscina climatizada com vista panorâmica Piscina infantil climatizada Deck molhado Solarium Pool lounge Gourmet piscina - por Massimo Battaglini Praça com espelho d’água Mirante Espaço gourmet - por Massimo Battaglini 2 Salões de festas - Cozinha do salão de festas do 1º subsolo por Massimo Battaglini Sports bar Wine bar - por Massimo Battaglini Adega Quadra recreativa 2 Gazebos Quadra de areia Quadra de tênis de saibro coberta Piscina coberta climatizada Sauna a vapor Descanso sauna Espaço beleza Espaço massagem Playground Espaço kids Fitness Pilates Home cinema Home Office. Todo o material utilizado nessa construção são de primeira linha, de ótima qualidade, assim como todos os profissionais envolvidos nesse projeto, são os melhores do mercado. Ligue agora! Sobre a localização do bairro. O Jardim das Mangabeiras possui uma das vistas mais incríveis da grande BH, além de ser uma referência em desenvolvimento econômico conciliado com preservação ambiental. O contraste entre modernos empreendimentos de alto padrão e áreas verdes é perfeito para quem valoriza uma vida equilibrada, saudável e luxuosa, numa das localizações mais privilegiadas da cidade. Perto: 1 - Omilia Restaurante. 2 - Espaço Vila Da Serra. 3 - Praça Bellagio.
Nova Lima - MGApartamento com 4 quartos, 4 suítes, 5 vagas, com alto padrão de acabamento. Localização privilegiada. Vista maravilhosa. Um sonho inspirado em superar as suas maiores expectativas. Étoile é mais que um projeto, é a materialização da elegância, da exclusividade, do surpreendente. Um empreendimento de altíssimo padrão, perfeito para você viver infinitas possibilidades. Na seção de fotos tem as tabelas atualizadas e assim como as disponibilidades. Entrega em 27 de junho de 2027. Características do empreendimento. Terreno com 6.597m² Apartamentos tipo de 237 a 329m² Opções de duplex top house Coberturas lineares Lazer excepcional Plantas exclusivas com opções de layout Hall social privativo Diferenciais do condomínio. Elevadores sociais com controle de acesso Gerador para suprir a necessidade de cargas essenciais: elevadores, bombas, parte da iluminação das áreas comuns e de e emergência. Rede wireless nas áreas de lazer, incluindo cabeamento e roteadores, distribuídos a critério da construtora Security Entrance: chegada segura através de aplicativo exclusivo do condomínio Car Wash Minimercado no condomínio Previsão para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade* *Todos os apartamentos terão previsão de um ponto para estação de recarga de carro elétrico. Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cargo dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade Espaços gastronômicos por Massimo Battaglini Hall social privativo Plantas exclusivas com opções de layout Possibilidade de personalização da planta durante a obra com execução da Patrimar Previsão para instalação de ar-condicionado nos quartos e sala Esquadrias das suítes com venezianas integradas motorizadas Previsão de ponto elétrico para aquecimento na torneira da cuba da cozinha Box de garagem individual Medição individualizada de água entregue com medidor** **Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação de empresa especializada para a leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio. Infraestrutura para automação residencial nos quartos e sala. A área de lazer tem. Piscina climatizada com vista panorâmica Piscina infantil climatizada Deck molhado Solarium Pool lounge Gourmet piscina - por Massimo Battaglini Praça com espelho d’água Mirante Espaço gourmet - por Massimo Battaglini 2 Salões de festas - Cozinha do salão de festas do 1º subsolo por Massimo Battaglini Sports bar Wine bar - por Massimo Battaglini Adega Quadra recreativa 2 Gazebos Quadra de areia Quadra de tênis de saibro coberta Piscina coberta climatizada Sauna a vapor Descanso sauna Espaço beleza Espaço massagem Playground Espaço kids Fitness Pilates Home cinema Home Office. Todo o material utilizado nessa construção são de primeira linha, de ótima qualidade, assim como todos os profissionais envolvidos nesse projeto, são os melhores do mercado. Ligue agora! Sobre a localização do bairro. O Jardim das Mangabeiras possui uma das vistas mais incríveis da grande BH, além de ser uma referência em desenvolvimento econômico conciliado com preservação ambiental. O contraste entre modernos empreendimentos de alto padrão e áreas verdes é perfeito para quem valoriza uma vida equilibrada, saudável e luxuosa, numa das localizações mais privilegiadas da cidade. Perto: 1 - Omilia Restaurante. 2 - Espaço Vila Da Serra. 3 - Praça Bellagio.

329 m²Útil
4Quartos
7Banheiros

4 Apartamentos à venda em R. Cel. Teixeira Vasconcelos - Vila da Serra - Nova Lima - MG, 34000-000

Apartamento
Condomínio La BressePermita-se viver a sensação de morar em um resort de altíssimo luxo bairro Vila da Serra, Nova Lima, MG.

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ApartamentoCondomínio La Reserva Etoile 2Apartamento de 4 quartos, 4 suítes, 5 vagas, lazer completo, alto padrão de acabamento, à venda, Jardim das Mangabeiras, Nova Lima, MG

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Residencial UniqueApartamento à venda, com 4 quartos, 4 suítes, com 702,11 m2, 8 vagas, Jardim das Mangueiras, Nova Lima, MG - Alto padrão de acabamento, vista ÚNICA.