Apartamentos à venda em Jardim Alvorada, Belo Horizonte - MG - REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS

Foto do Apartamento-Oportunidade no bairro Engenho Nogueira, apartamento à venda 2 quartos e 1 vaga de garagem em condomínio fechado!

ApartamentoApartamento à venda em Engenho NogueiraOportunidade no bairro Engenho Nogueira, apartamento à venda 2 quartos e 1 vaga de garagem em condomínio fechado!

Rua Engenho do Sol, 400 - Engenho NogueiraOportunidade no bairro Engenho Nogueira! Excelente apartamento compsoto por: 02 quartos, Ampla sala, Cozinha americana integrada com a área de serviço, Banheiro. 01 vaga de garagem demarcada. Ótima localização com melhor preço da região. Ideal para idosos e cadeirantes por ser em primeiro andar. Condomínio com excelente infra-estrutura: Piscina adulto, Piscina infantil, 2 áreas de churrasqueira, Ducha, fitness, Playground e Minicampo. Agende a sua visita! Historia do bairro Engenho Nogueira: ORIGEM DO NOME: Referência a um antigo povoado de Belo Horizonte, chamado Engenho Nogueira. ORIGEM DO BAIRRO: Durante muito tempo, o nome Engenho Nogueira identificou um importante povoado pertencente à cidade. Próximo a ele, estava a Fazenda da Serra, de propriedade do Sr. Francisco Menezes Filho. Região da Pampulha: ORIGEM: Em 1936, na administração do prefeito Otacílio Negrão de Lima, iniciou-se o represamento do ribeirão Pampulha para construção da barragem da Pampulha, inaugurada em 1943, cuja finalidade era fazer o controle das cheias dos tributários e promover o abastecimento da cidade. No decorrer dos anos 40, como marco da modernidade belohorizontina, foi implantado o conjunto urbanístico e arquitetônico da Pampulha, com projetos arquitetônicos originais do jovem arquiteto Oscar Niemeyer Soares Filho. Considerado um ícone da modernidade e das perspectivas desenvolvimentistas de Juscelino Kubitschek, a Pampulha promoveu a interação entre a arquitetura, artes plásticas e paisagismos. À arquitetura de Oscar Niemeyer, juntaram-se a pintura de afrescos e azulejos de Cândido Portinari, as esculturas de Ceschiatti, Zamoiski e José Pedrosa, o painel de Paulo Wernech e o paisagismo de Roberto Burle Marx. Com a Pampulha, configurou-se uma das mais importantes correntes da arquitetura moderna a serviço da beleza plástica da qual Niemeyer foi o mestre. Inaugurado em 5 de setembro de 1965, o Estádio Governador Magalhães Pinto, mais conhecido como Mineirão, com capacidade para cerca 100 mil torcedores, faz parte do conjunto arquitetônico e paisagístico da Pampulha, sendo o segundo maior estádio coberto do Brasil e do mundo. Na esteira do complexo arquitetônico, foi incorporado ao projeto o Aeroporto da Pampulha, construído em 1933, que iniciou suas atividades para atender aos vôos do Correio Aéreo Militar, com a denominação oficial de Destacamento da Aviação. Atualmente, conta com uma área de 2 milhões de metros quadrados, e fica a uma distância de 8 km do Centro. Principal cartão postal da região, a Igreja de São Francisco de Assis, projetada na década de 40, reproduz as formas sinuosas das montanhas de Minas. Tem composição inusitada, em arcos parabólicos, com mobiliário original e importante acervo artístico: retábulo de São Francisco -pintura em afresco; conjunto da via sacra - pintura de cavalete; azulejaria de Cândido Portinari; relevo de Alfredo Ceschiatti, em bronze fundido em uma só chapa; painel e mosaicos de Paulo Wernech e os jardins de Burle Marx. Consagrada em 1960, é considerada um dos maiores exemplos da arquitetura religiosa moderna. Em 1947, recebeu tombamento federal e, em 1984, pelo Instituto Estadual do Patrimômio Histórico e Artístico de Minas Gerais – IEPHA-MG. Nessa região, situa-se uma das maiores bacias hidrográficas metropolitanas do país, composta por 11 afluentes: córregos Mergulhão, Tijuco, Ressaca, Sarandi, Água Funda, Braúnas, Olhos DÁgua, Garças, AABB, Bandeirantes e outros, sem denominação. Os córregos Sarandi, Ressaca e Água Funda são os de maior importância, pois, juntos, são responsáveis pelo aporte de 75% dos sedimentos que poluem a Lagoa. A região destaca-se pela grande aporte de áreas verdes. Além da Fundação Zoobotânica e do Campus da Universidade Federal de Minas Gerais -UFMG, compõem a região vários parques ecológicos, tais como: Ursulina de Melo, Dona Clara, Ouro Preto, Garças, Fazenda Lagoa do Nado (este é um parque inter-regional) e outros. A Pampulha apresenta relevo de região semi-plana, pouco acidentada, com altitude variando entre 751 e 850 metros. Detém grande parte dos equipamentos públicos da cidade como o aeroporto da Pampulha (responsável por pousos e decolagens regionais), o complexo arquitetônico (Museu de Arte Moderna, Casa do Baile e Igreja São Francisco), o Estádio Governador Magalhães Pinto (Mineirão), o Ginásio do Mineirinho e a UFMG. A Pampulha é, também uma região com vários clubes campestres e de lazer, atraindo um grande número de pessoas durante os fins de semana. DESENVOLVIMENTO/INFRA-ESTRUTURA: Segundo dados do Censo Demográfico 2000, realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE, a Região da Pampulha possui uma população de 141.853 habitantes, sendo 74.054 mulheres e 67.799 homens. Possui uma extensão territorial de 45,90 km², com densidade demográfica de 3.090,75 hab/km², distribuídos em suas Unidades de Planejamento, que são compostas pelos seguintes bairros: UP BAIRROS/POPULAÇÃO* GARÇAS/BRAÚNAS Nova Pampulha, Xangrilá, Braúnas, Trevo, Céu Azul (Sul da Avenida Francisco Negrão de Lima), Garças, Conjunto Habitacional São Francisco de Assis. / 5.001 habitantes. SANTA AMÉLIA Santa Amélia, Santa Branca, Itapoã, Jardim Atlântico (Norte da Avenida Portugal), Copacabana I (parte). / 31.488 habitantes. PAMPULHA Jardim Atlântico (Sul da Avenida Portugal), Bandeirantes, São Luíz, São José. / 11.658 habitantes. JARAGUÁ Aeroporto, Jaraguá, Dona Clara, Liberdade, Santa Rosa, Universitário, Suzana, Aglomerado São Tomás/São Bernardo (Parte), Vila Isabel, Suzana I e II. / 30.533 habitantes. UFMG Campus da Universidade Federal de Minas Gerais. / 42 habitantes. SARANDI Sarandi, Santa Terezinha, Serrano (Pampulha)./ 26.197 habitantes. SÃO FRANCISCO São Francisco, Santa Rosa, Inestan (parte). / 7.758 habitantes. OURO PRETO Paquetá, Ouro Preto, Engenho Nogueira, Conjunto da Lagoa, Novo Ouro Preto. / 16.004 habitantes. CONFISCO Confisco, Conjunto Habitacional Confisco. / 3.950 habitantes. CASTELO Castelo, Manacás, São José A (parte). / 9.222 habitantes. *IBGE-2000. Na área de educação, possui 12 escolas municipais, 12 estaduais, 83 escolas de educação infantil, 9 creches conveniadas com a Prefeitura de Belo Horizonte e 5 creches não conveniadas. A taxa de alfabetização alcançada na região, de acordo com o Censo Demográfico 2000, foi de 96,86%. Na área de saúde, conta com 8 centros de saúde, 1 unidade de pronto atendimento, 1 centro de referência em saúde mental (CERSAM) e 1 centro de convivência. Quanto à habitação, o Censo Demográfico 2000 mostrou que a região possui 39.668 domicílios particulares permanentes, com 70% de casas. Dos responsáveis por esses domicílios, 72% são homens e quase 28% têm entre 30 e 39 anos. A maior parte - 36,53% -tem um rendimento entre 3 e 5 salários mínimos. Embora seja rota de acesso para cidades como Vespasiano, Santa Luzia e Pedro Leopoldo, na grande BH, a região da Pampulha não é uma região industrializada. Pode ser acessada pelas avenidas Antônio Carlos e Carlos Luz(Catalão).

Belo Horizonte - MG

52.73 m² Útil
2 Quartos
1 Banheiro

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