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Rua Amaro Ribeiro Coelho, 40 - Alto CaiçarasBem-vindo à nossa página dedicada a esta encantadora área privativa no desejado bairro Alto Caiçaras! Se você está procurando um lar acolhedor e funcional, este imóvel é a escolha perfeita para você. Características do apartamento: Situada no vibrante bairro Alto Caiçaras, conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo dinâmica. Aqui, você estará próximo a uma variedade de comodidades, como escolas, mercados, restaurantes e a poucos minutos do Shopping Del Rey. Composto por 2 quartos, sala, cozinha em estilo americano, integrada com a área de serviço, banheiro, área livre privativa e 1 vaga de garagem demarcada. Acabamento em piso porcelanato e bancadas em granito. Prédio em torre única com fachada semi revestida, possui 20 unidades, elevador, medidores de água e luz individuais. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa. Agende uma visita para explorar todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha tão especial. Nossa equipe de corretores está à disposição para responder a todas as suas perguntas e auxiliá-lo em cada etapa do processo. Seja bem-vindo ao seu futuro lar no bairro Alto Caiçaras. Entre em contato conosco hoje mesmo!Belo Horizonte - MGBem-vindo à nossa página dedicada a esta encantadora área privativa no desejado bairro Alto Caiçaras! Se você está procurando um lar acolhedor e funcional, este imóvel é a escolha perfeita para você. Características do apartamento: Situada no vibrante bairro Alto Caiçaras, conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo dinâmica. Aqui, você estará próximo a uma variedade de comodidades, como escolas, mercados, restaurantes e a poucos minutos do Shopping Del Rey. Composto por 2 quartos, sala, cozinha em estilo americano, integrada com a área de serviço, banheiro, área livre privativa e 1 vaga de garagem demarcada. Acabamento em piso porcelanato e bancadas em granito. Prédio em torre única com fachada semi revestida, possui 20 unidades, elevador, medidores de água e luz individuais. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa. Agende uma visita para explorar todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha tão especial. Nossa equipe de corretores está à disposição para responder a todas as suas perguntas e auxiliá-lo em cada etapa do processo. Seja bem-vindo ao seu futuro lar no bairro Alto Caiçaras. Entre em contato conosco hoje mesmo!
Rua José Alves da Silva, 69 - CaiçarasCobertura com área total de 115m², 1 sala, cozinha americana, área de serviço independente, 1 vaga de garagem. Cobertura duplex, 55m² de terraço, ducha. Infraestrutura: tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes. Diferenciais do imóvel Área ServiçoCozinha AmericanaBox Blindex Diferenciais do edifício InterfoneJardim Armários Cozinha À época da fundação da capital estadual (1893), há registro de atividades agrícolas e de pecuária no local do atual bairro. A ocupação residencial começa de fato entre os anos 1940 e 1950, a partir da urbanização da Avenida Dom Pedro II (hoje situada sobre o córrego do Pastinho, afluente do Ribeirão Arrudas). Essa ocupação foi acelerada nos anos 1970 e 1980, inclusive com uma maior diversificação de atividades comerciais. Atualmente, passa por um processo de verticalização, fato esse visível pelo constante surgimento de novos prédios residenciais e comerciais nos últimos anos. Hoje, conhecemos todo o bairro como "Caiçara", mas, oficialmente,[carece de fontes] existem quatro "caiçaras" - Alto dos Caiçaras, Caiçara Adelaide, Monsenhor Messias e Caparaó. Anteriormente, havia a Vila Adelaide, Vila São Geraldo, Vila Futuro,Vila Araci e Vila Amaral. Dessa época, ficaram as lembranças de uma época mais pacata, muitos terrenos baldios, crianças brincando nas ruas (algumas ainda de terra) e vizinhos conversando nas calçadas. O bairro se parecia com uma pequena cidade de interior onde os moradores se conheciam, sabiam da origem de cada um, se confraternizavam. Era uma grande família. Grande parte desses moradores ainda reside no bairro. Criaram seus filhos(as), que se casaram com filhos(as) de vizinhos, e continuam morando no bairro e preservando a história. Hoje, existem vários marcos que fazem o bairro reconhecido em toda cidade, como o Edifício Jardim das Acácias, que ganhou o apelido de "Espigão", por ser considerado o prédio mais alto do bairro; a árvore da Rua Itaguaí, que fica curiosamente no meio da via e é mantida dessa forma a pedido dos moradores; o Shopping Center Del Rey, o maior centro comercial da região Noroeste; dentre outros.Belo Horizonte - MGCobertura com área total de 115m², 1 sala, cozinha americana, área de serviço independente, 1 vaga de garagem. Cobertura duplex, 55m² de terraço, ducha. Infraestrutura: tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, com acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes. Diferenciais do imóvel Área ServiçoCozinha AmericanaBox Blindex Diferenciais do edifício InterfoneJardim Armários Cozinha À época da fundação da capital estadual (1893), há registro de atividades agrícolas e de pecuária no local do atual bairro. A ocupação residencial começa de fato entre os anos 1940 e 1950, a partir da urbanização da Avenida Dom Pedro II (hoje situada sobre o córrego do Pastinho, afluente do Ribeirão Arrudas). Essa ocupação foi acelerada nos anos 1970 e 1980, inclusive com uma maior diversificação de atividades comerciais. Atualmente, passa por um processo de verticalização, fato esse visível pelo constante surgimento de novos prédios residenciais e comerciais nos últimos anos. Hoje, conhecemos todo o bairro como "Caiçara", mas, oficialmente,[carece de fontes] existem quatro "caiçaras" - Alto dos Caiçaras, Caiçara Adelaide, Monsenhor Messias e Caparaó. Anteriormente, havia a Vila Adelaide, Vila São Geraldo, Vila Futuro,Vila Araci e Vila Amaral. Dessa época, ficaram as lembranças de uma época mais pacata, muitos terrenos baldios, crianças brincando nas ruas (algumas ainda de terra) e vizinhos conversando nas calçadas. O bairro se parecia com uma pequena cidade de interior onde os moradores se conheciam, sabiam da origem de cada um, se confraternizavam. Era uma grande família. Grande parte desses moradores ainda reside no bairro. Criaram seus filhos(as), que se casaram com filhos(as) de vizinhos, e continuam morando no bairro e preservando a história. Hoje, existem vários marcos que fazem o bairro reconhecido em toda cidade, como o Edifício Jardim das Acácias, que ganhou o apelido de "Espigão", por ser considerado o prédio mais alto do bairro; a árvore da Rua Itaguaí, que fica curiosamente no meio da via e é mantida dessa forma a pedido dos moradores; o Shopping Center Del Rey, o maior centro comercial da região Noroeste; dentre outros.
Rua Prados, 567 - Carlos Prates"Apartamento novo à venda no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte. Com sala em porcelanato, cozinha e área de serviço conjugadas, 2 quartos com piso laminado flutuante (sendo 1 suíte) e 2 banheiros com bancada em granito. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, água e gás individualizados. O prédio possui elevador e torre única, garantindo maior segurança. Este apartamento possui uma vista definitiva da cidade, além de muita ventilação e iluminação natural. A sala é espaçosa, permitindo a criação de 2 ambientes, enquanto a cozinha e os banheiros contam com bancadas em granito bege. A área gourmet possui churrasqueira, pia e armários. O empreendimento possui apenas 6 unidades disponíveis, com preços variando entre R$ 371.000,00 e R$ 409.000,00. O imóvel está pronto para morar e com toda a documentação regularizada para financiamento bancário. O bairro Carlos Prates está localizado na região noroeste de Belo Horizonte, próximo ao centro e à Pampulha. Com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, comércios, escolas e serviços próximos, o bairro é tranquilo e seguro, com baixa incidência de violência. Agende sua visita para conhecer mais sobre este incrível imóvel no bairro Carlos Prates e aproveite essa oportunidade única de investimento!" Contate-nos para mais informações e detalhes sobre este novo empreendimento no crescente bairro Carlos Prates de Belo Horizonte!Belo Horizonte - MG"Apartamento novo à venda no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte. Com sala em porcelanato, cozinha e área de serviço conjugadas, 2 quartos com piso laminado flutuante (sendo 1 suíte) e 2 banheiros com bancada em granito. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, água e gás individualizados. O prédio possui elevador e torre única, garantindo maior segurança. Este apartamento possui uma vista definitiva da cidade, além de muita ventilação e iluminação natural. A sala é espaçosa, permitindo a criação de 2 ambientes, enquanto a cozinha e os banheiros contam com bancadas em granito bege. A área gourmet possui churrasqueira, pia e armários. O empreendimento possui apenas 6 unidades disponíveis, com preços variando entre R$ 371.000,00 e R$ 409.000,00. O imóvel está pronto para morar e com toda a documentação regularizada para financiamento bancário. O bairro Carlos Prates está localizado na região noroeste de Belo Horizonte, próximo ao centro e à Pampulha. Com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, comércios, escolas e serviços próximos, o bairro é tranquilo e seguro, com baixa incidência de violência. Agende sua visita para conhecer mais sobre este incrível imóvel no bairro Carlos Prates e aproveite essa oportunidade única de investimento!" Contate-nos para mais informações e detalhes sobre este novo empreendimento no crescente bairro Carlos Prates de Belo Horizonte!
Rua Encantado, 101 - Alto CaiçarasExcelente oportunidade: lindo lote de 400m² em uma das áreas nobres de Belo Horizonte/MG, no bairro Caiçara. Este lote está localizado próximo ao famoso espigão e conta com um projeto aprovado para uma casa térrea de 300m². Com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, área gourmet e varanda espaçosa, a casa ainda inclui projeto estrutural, elétrico, alvarás, ARTs e mais, tudo aprovado na Prefeitura.Além disso, a região oferece um comércio completo, com proximidade da Igreja Quadrangular, Dia Supermercado, Salão Elegance, Escola Municipal Nelson Sena e Clínica Veterinária Vida Animal. O bairro Caiçara é reconhecido pela classe média-alta e possui vias de fácil acesso ao centro da cidade, como a Avenida Presidente Carlos Luz e Avenida Dom Pedro II. Com uma história fascinante, o bairro passou de atividades agrícolas para uma intensa urbanização nas décadas de 40 e 50. Atualmente, vive um processo constante de verticalização, com destaque para o famoso Edifício Jardim das Acácias, o "Espigão". Não deixe passar a chance única de adquirir um lote especial em uma região privilegiada. Agende sua visita agora e seja bem-vindo ao bairro Caiçara!Belo Horizonte - MGExcelente oportunidade: lindo lote de 400m² em uma das áreas nobres de Belo Horizonte/MG, no bairro Caiçara. Este lote está localizado próximo ao famoso espigão e conta com um projeto aprovado para uma casa térrea de 300m². Com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, área gourmet e varanda espaçosa, a casa ainda inclui projeto estrutural, elétrico, alvarás, ARTs e mais, tudo aprovado na Prefeitura.Além disso, a região oferece um comércio completo, com proximidade da Igreja Quadrangular, Dia Supermercado, Salão Elegance, Escola Municipal Nelson Sena e Clínica Veterinária Vida Animal. O bairro Caiçara é reconhecido pela classe média-alta e possui vias de fácil acesso ao centro da cidade, como a Avenida Presidente Carlos Luz e Avenida Dom Pedro II. Com uma história fascinante, o bairro passou de atividades agrícolas para uma intensa urbanização nas décadas de 40 e 50. Atualmente, vive um processo constante de verticalização, com destaque para o famoso Edifício Jardim das Acácias, o "Espigão". Não deixe passar a chance única de adquirir um lote especial em uma região privilegiada. Agende sua visita agora e seja bem-vindo ao bairro Caiçara!
Rua Atlântida, 130 - Caiçara-Adelaide"Conheça este incrível apartamento localizado no centro do bairro Caiçara, em Belo Horizonte. Com 3 quartos, 2 vagas e 1 suíte, oferece uma vista maravilhosa da região. O hall de entrada é totalmente decorado, proporcionando uma recepção elegante. A fachada do prédio, com design moderno e areada, cria uma presença imponente. Além disso, o condomínio conta com uma academia completa e espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização. Nesse apartamento, você terá autonomia com gás e água individuais, além de contar com uma usina fotovoltaica para auxiliar na economia de energia.A localização privilegiada oferece uma ótima infraestrutura de comércio e serviços, bem como acesso facilitado ao centro da cidade e diversas linhas de ônibus. O bairro Caiçara é conhecido por sua classe média-alta e tradição em Belo Horizonte. Entrega prevista para janeiro de 2024. Confira as medidas dos apartamentos disponíveis: - Apartamentos tipo: aproximadamente 70m² - Áreas privativas: aproximadamente 110m² - Coberturas: aproximadamente 145m² Próximo ao empreendimento, você encontrará diversas comodidades, como o BH FIT Caiçara, o Posto Petrobrás, o Supermercado BH e a Churrascaria Caiçara Grill. Os valores dos apartamentos são os seguintes: - Apto 301 (área privativa): R$ 717.936,12 - Apto 904 (cobertura): R$ 1.090.000,00 - Apto 402 (tipo): R$ 614.920,11 Todas as informações e disponibilidades estão disponíveis na seção de fotos. Não perca essa oportunidade e ligue agora mesmo. Curiosidades sobre o bairro Caiçara: O Caiçara é um bairro nobre de Belo Horizonte, localizado na região Noroeste e conhecido por sediar a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que oferecem acesso rápido ao centro da cidade e abrigam importantes pontos comerciais do bairro. As ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo são algumas das principais do bairro. O nome Caiçara tem origem no tupi antigo e significa uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A ocupação residencial do bairro começou a partir da urbanização da Avenida Dom Pedro II, nas décadas de 1940 e 1950. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e verticalização, com o surgimento de novos prédios residenciais e comerciais. Atualmente, é um bairro reconhecido em toda a cidade, com marcos importantes como o Edifício Jardim das Acácias. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita!"Belo Horizonte - MG"Conheça este incrível apartamento localizado no centro do bairro Caiçara, em Belo Horizonte. Com 3 quartos, 2 vagas e 1 suíte, oferece uma vista maravilhosa da região. O hall de entrada é totalmente decorado, proporcionando uma recepção elegante. A fachada do prédio, com design moderno e areada, cria uma presença imponente. Além disso, o condomínio conta com uma academia completa e espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização. Nesse apartamento, você terá autonomia com gás e água individuais, além de contar com uma usina fotovoltaica para auxiliar na economia de energia.A localização privilegiada oferece uma ótima infraestrutura de comércio e serviços, bem como acesso facilitado ao centro da cidade e diversas linhas de ônibus. O bairro Caiçara é conhecido por sua classe média-alta e tradição em Belo Horizonte. Entrega prevista para janeiro de 2024. Confira as medidas dos apartamentos disponíveis: - Apartamentos tipo: aproximadamente 70m² - Áreas privativas: aproximadamente 110m² - Coberturas: aproximadamente 145m² Próximo ao empreendimento, você encontrará diversas comodidades, como o BH FIT Caiçara, o Posto Petrobrás, o Supermercado BH e a Churrascaria Caiçara Grill. Os valores dos apartamentos são os seguintes: - Apto 301 (área privativa): R$ 717.936,12 - Apto 904 (cobertura): R$ 1.090.000,00 - Apto 402 (tipo): R$ 614.920,11 Todas as informações e disponibilidades estão disponíveis na seção de fotos. Não perca essa oportunidade e ligue agora mesmo. Curiosidades sobre o bairro Caiçara: O Caiçara é um bairro nobre de Belo Horizonte, localizado na região Noroeste e conhecido por sediar a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que oferecem acesso rápido ao centro da cidade e abrigam importantes pontos comerciais do bairro. As ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo são algumas das principais do bairro. O nome Caiçara tem origem no tupi antigo e significa uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A ocupação residencial do bairro começou a partir da urbanização da Avenida Dom Pedro II, nas décadas de 1940 e 1950. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e verticalização, com o surgimento de novos prédios residenciais e comerciais. Atualmente, é um bairro reconhecido em toda a cidade, com marcos importantes como o Edifício Jardim das Acácias. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita!"
Rua Manhumirim, 1534 - CaiçarasCobertura 1º pavimento: 03 quartos com armário sendo 01 suite com box e armário com piso em madeira ( taco ). Sala ampla para 02 ambientes com rebaixamento em gesso piso em tabua corrida, cozinha ampla em estilo americano com Fogão embutido e bancadas em granito, DCE, banho social com box. Cobertura - Com sala ampla com rebaixamento em gesso com luz de boate e som embutido, 01 suite ampla com armário e box blindex, terraço com espaço Gourmet, com churrasqueira Fogão a lenha.Belo Horizonte - MGCobertura 1º pavimento: 03 quartos com armário sendo 01 suite com box e armário com piso em madeira ( taco ). Sala ampla para 02 ambientes com rebaixamento em gesso piso em tabua corrida, cozinha ampla em estilo americano com Fogão embutido e bancadas em granito, DCE, banho social com box. Cobertura - Com sala ampla com rebaixamento em gesso com luz de boate e som embutido, 01 suite ampla com armário e box blindex, terraço com espaço Gourmet, com churrasqueira Fogão a lenha.
Rua Mamede de Oliveira, 80 - Santo AndréSão 2 lotes totalizando 850m², zoneamento ZAR2. Vende-se Separados: 425m², sendo 17m² de frente (cada) - R$ 350.000,00Belo Horizonte - MGSão 2 lotes totalizando 850m², zoneamento ZAR2. Vende-se Separados: 425m², sendo 17m² de frente (cada) - R$ 350.000,00
Rua Três Pontas, 344 - Carlos PratesLINDA E ACONCHEGANTE CASA PARA VENDA NO BAIRRO CARLOS PRATES, DOIS QUARTOS, VAGA PARA QUATRO VEÍCULOS, E 140MTS² DE ÁREA CONSTRUÍDA. Casa reformada, com projeto de arquitetura, em estilo Art Decór, composta por varanda, sala, copa e cozinha em estilo aberto, dois quartos, e amplo banheiro. Possui duas entradas de garagem, e área livre com várias árvores frutíferas no entorno do imóvel. Ainda tem uma excelente área gourmet, com área de convivência coberta, e banheiro com hidromassagem, e chuveiros duplos. Área de serviço separada, no sótão. Energia solar nos banheiros e espaço gourmet. Localizado no coração do Bairro, com fácil acessibilidade ao centro. Vale a pena fazer uma visita. Agende já a sua. Carlos Prates é um bairro da região noroeste de Belo Horizonte. O bairro vem apresentando um ótimo crescimento no ramo comercial e residencial, apresentando até mesmo construções no segmento luxo. É um bairro residencial, tranquilo, com pouca violência e próximo ao centro e a Pampulha. História Carlos Prates foi o engenheiro da Prefeitura de Belo Horizonte, tendo assinado em 20 de julho de 1896 a planta do loteamento que daria origem ao bairro de mesmo nome, localizado na região Noroeste. Chamava-se no início, Núcleo Colonial Carlos Prates, e localizava-se nos arredores da Estrada de Contagem (hoje Rua Padre Eustáquio), estendendo-se de um lado até o Rio Arrudas e, de outro, até o Riacho Pastinho (hoje Avenida Pedro II). Os primeiros moradores foram imigrantes requisitados para as obras de construção da capital. Em 1900 foram registrados 383 imigrantes italianos na região. As ruas do bairro receberam nomes de cidades mineiras, como Três Pontas, Teófilo Otoni, Patrocínio, entre outras. Em 1961, atendendo reclames da população, as linhas férreas que desde 1903 atravessavam a Rua Mauá, em direção ao bairro Calafate, foram retiradas. Essas linhas, em pleno espaço urbano, foram responsáveis por muitos acidentes fatais noticiados à época. Desenvolvimento / Infra-Estrutura O bairro Carlos Prates inicia-se por detrás da Rodoviária de Belo Horizonte, na Rua Peçanha, e termina na Rua Padre Eustáquio, defronte ao posto do Instituto Nacional da Seguridade Social - INSS. Suas principais vias de acesso são a Avenida Pedro II, Via Expressa Leste-Oeste e Avenida Nossa Senhora de Fátima. Grande parte deste intenso movimento se desemboca na Rua Padre Eustáquio. Há pouca infra-estrutura na região, fazendo com que a população procure por serviços e produtos nos estabelecimentos situados na Rua Padre Eustáquio, já nos limites deste bairro de mesmo nome. Este bairro é, por assim dizer, uma extensão do Padre Eustáquio. Como se trata de um dos bairros mais antigos da capital, o Carlos Prates ainda possui construções tradicionais, como a igreja São Francisco das Chagas, na praça de mesmo nome, e o Colégio Frei Orlando. Segundo o padre Geraldo Van Buul, residente no bairro há 12 anos, a igreja – antes paróquia, fundada em 1928 – foi construída por etapas. Foram necessários 15 anos para o término da sua construção. Já o Colégio Frei Orlando, um dos mais tradicionais e respeitados de Belo Horizonte, instalado na Rua Sabinópolis há quase 53 anos, mantém o estilo que sempre o norteou, atendendo cerca de 2 mil alunos. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008). Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.Belo Horizonte - MGLINDA E ACONCHEGANTE CASA PARA VENDA NO BAIRRO CARLOS PRATES, DOIS QUARTOS, VAGA PARA QUATRO VEÍCULOS, E 140MTS² DE ÁREA CONSTRUÍDA. Casa reformada, com projeto de arquitetura, em estilo Art Decór, composta por varanda, sala, copa e cozinha em estilo aberto, dois quartos, e amplo banheiro. Possui duas entradas de garagem, e área livre com várias árvores frutíferas no entorno do imóvel. Ainda tem uma excelente área gourmet, com área de convivência coberta, e banheiro com hidromassagem, e chuveiros duplos. Área de serviço separada, no sótão. Energia solar nos banheiros e espaço gourmet. Localizado no coração do Bairro, com fácil acessibilidade ao centro. Vale a pena fazer uma visita. Agende já a sua. Carlos Prates é um bairro da região noroeste de Belo Horizonte. O bairro vem apresentando um ótimo crescimento no ramo comercial e residencial, apresentando até mesmo construções no segmento luxo. É um bairro residencial, tranquilo, com pouca violência e próximo ao centro e a Pampulha. História Carlos Prates foi o engenheiro da Prefeitura de Belo Horizonte, tendo assinado em 20 de julho de 1896 a planta do loteamento que daria origem ao bairro de mesmo nome, localizado na região Noroeste. Chamava-se no início, Núcleo Colonial Carlos Prates, e localizava-se nos arredores da Estrada de Contagem (hoje Rua Padre Eustáquio), estendendo-se de um lado até o Rio Arrudas e, de outro, até o Riacho Pastinho (hoje Avenida Pedro II). Os primeiros moradores foram imigrantes requisitados para as obras de construção da capital. Em 1900 foram registrados 383 imigrantes italianos na região. As ruas do bairro receberam nomes de cidades mineiras, como Três Pontas, Teófilo Otoni, Patrocínio, entre outras. Em 1961, atendendo reclames da população, as linhas férreas que desde 1903 atravessavam a Rua Mauá, em direção ao bairro Calafate, foram retiradas. Essas linhas, em pleno espaço urbano, foram responsáveis por muitos acidentes fatais noticiados à época. Desenvolvimento / Infra-Estrutura O bairro Carlos Prates inicia-se por detrás da Rodoviária de Belo Horizonte, na Rua Peçanha, e termina na Rua Padre Eustáquio, defronte ao posto do Instituto Nacional da Seguridade Social - INSS. Suas principais vias de acesso são a Avenida Pedro II, Via Expressa Leste-Oeste e Avenida Nossa Senhora de Fátima. Grande parte deste intenso movimento se desemboca na Rua Padre Eustáquio. Há pouca infra-estrutura na região, fazendo com que a população procure por serviços e produtos nos estabelecimentos situados na Rua Padre Eustáquio, já nos limites deste bairro de mesmo nome. Este bairro é, por assim dizer, uma extensão do Padre Eustáquio. Como se trata de um dos bairros mais antigos da capital, o Carlos Prates ainda possui construções tradicionais, como a igreja São Francisco das Chagas, na praça de mesmo nome, e o Colégio Frei Orlando. Segundo o padre Geraldo Van Buul, residente no bairro há 12 anos, a igreja – antes paróquia, fundada em 1928 – foi construída por etapas. Foram necessários 15 anos para o término da sua construção. Já o Colégio Frei Orlando, um dos mais tradicionais e respeitados de Belo Horizonte, instalado na Rua Sabinópolis há quase 53 anos, mantém o estilo que sempre o norteou, atendendo cerca de 2 mil alunos. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008). Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
Rua Todos os Santos, 140 - Alto CaiçarasCasa colonial em ótimo estado à venda no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. A propriedade possui documentação completa para uso de financiamento e conta com uma garagem espaçosa para até 7 carros, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de um escritório grande que pode ser adaptado para ser outra moradia.No primeiro pavimento, você encontrará uma sala para 2 ambientes em tábua corrida, uma sala de TV com estante planejada, uma varanda em granito, sala de jantar com despensa em granito e um lavabo (faltando acabamento). A cozinha é ótima, com armários sob a pia e piso em granito. A área externa conta com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, cozinha e banheiro de ótimo acabamento. No segundo pavimento, há uma sala com varanda, um banheiro social com box em vidro temperado e armários, e 5 quartos, todos com armários e piso em tábua corrida. Um dos quartos possui banheiro privativo. A casa possui piso em tábua corrida, armários nos quartos e banheiros, revestimento até o teto nos banheiros e cômodos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, conta com 2 varandas, 3 andares, área gourmet e 5 banheiros. Há também uma saleta, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, despensa, 3 escadas, 2 cozinhas completas (interna e externa), lavanderia completa e quintal amplo. Morar nesse imóvel é desfrutar de todo conforto, espaço, luxo e decoração em estilo colonial, além de estar localizado no melhor ponto do bairro Alto Caiçaras, com toda a infraestrutura que a região oferece. Próximo ao imóvel, estão a Igreja Do Evangelho Quadrangular, Duracel Acrílico, Dia Supermercados e a E.E. Nelson De Sena. O bairro Caiçara é conhecido por ser nobre e de classe média-alta, situado na região Noroeste de Belo Horizonte. Abriga importantes locais, como a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que são acessos estratégicos para o Centro da cidade. O bairro conta também com diversas vias comerciais, como as ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo. A etimologia do nome Caiçara remonta ao tupi antigo, significando uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A história do bairro tem início no período da fundação da capital mineira, com atividades agrícolas e pecuárias registradas no local. A ocupação residencial se intensificou a partir dos anos 1940 e 1950, com a urbanização da Avenida Dom Pedro II. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e diversificação comercial, resultando na verticalização atual, com novos prédios residenciais e comerciais surgindo constantemente. Hoje, o bairro Caiçara é conhecido pelo Edifício Jardim das Acácias, também chamado de "Espigão", por ser o prédio mais alto da região. Outro marco é a árvore da Rua Itaguaí, que está no meio da via a pedido dos moradores. O Shopping Center Del Rey também é destaque, sendo o maior centro comercial da região Noroeste. O imóvel em questão oferece a oportunidade de viver em um bairro histórico, com uma grande comunidade que preserva a história local. O Caiçara é um verdadeiro tesouro em Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa chance de morar nesse encantador imóvel no bairro Caiçara.Belo Horizonte - MGCasa colonial em ótimo estado à venda no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. A propriedade possui documentação completa para uso de financiamento e conta com uma garagem espaçosa para até 7 carros, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de um escritório grande que pode ser adaptado para ser outra moradia.No primeiro pavimento, você encontrará uma sala para 2 ambientes em tábua corrida, uma sala de TV com estante planejada, uma varanda em granito, sala de jantar com despensa em granito e um lavabo (faltando acabamento). A cozinha é ótima, com armários sob a pia e piso em granito. A área externa conta com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, cozinha e banheiro de ótimo acabamento. No segundo pavimento, há uma sala com varanda, um banheiro social com box em vidro temperado e armários, e 5 quartos, todos com armários e piso em tábua corrida. Um dos quartos possui banheiro privativo. A casa possui piso em tábua corrida, armários nos quartos e banheiros, revestimento até o teto nos banheiros e cômodos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, conta com 2 varandas, 3 andares, área gourmet e 5 banheiros. Há também uma saleta, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, despensa, 3 escadas, 2 cozinhas completas (interna e externa), lavanderia completa e quintal amplo. Morar nesse imóvel é desfrutar de todo conforto, espaço, luxo e decoração em estilo colonial, além de estar localizado no melhor ponto do bairro Alto Caiçaras, com toda a infraestrutura que a região oferece. Próximo ao imóvel, estão a Igreja Do Evangelho Quadrangular, Duracel Acrílico, Dia Supermercados e a E.E. Nelson De Sena. O bairro Caiçara é conhecido por ser nobre e de classe média-alta, situado na região Noroeste de Belo Horizonte. Abriga importantes locais, como a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que são acessos estratégicos para o Centro da cidade. O bairro conta também com diversas vias comerciais, como as ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo. A etimologia do nome Caiçara remonta ao tupi antigo, significando uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A história do bairro tem início no período da fundação da capital mineira, com atividades agrícolas e pecuárias registradas no local. A ocupação residencial se intensificou a partir dos anos 1940 e 1950, com a urbanização da Avenida Dom Pedro II. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e diversificação comercial, resultando na verticalização atual, com novos prédios residenciais e comerciais surgindo constantemente. Hoje, o bairro Caiçara é conhecido pelo Edifício Jardim das Acácias, também chamado de "Espigão", por ser o prédio mais alto da região. Outro marco é a árvore da Rua Itaguaí, que está no meio da via a pedido dos moradores. O Shopping Center Del Rey também é destaque, sendo o maior centro comercial da região Noroeste. O imóvel em questão oferece a oportunidade de viver em um bairro histórico, com uma grande comunidade que preserva a história local. O Caiçara é um verdadeiro tesouro em Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa chance de morar nesse encantador imóvel no bairro Caiçara.