Casa residencial com ótima localização e bom acabamento à venda, Paquetá, Belo Horizonte, MG. São 4 quartos, 1 suíte e 4 vagas de garagem

Rua Susana Maria, 28 - Paquetá - Belo Horizonte/MG

cód. CA0376_REALLE / REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS Creci 3883

355 m² total
4 quartos (1 suíte)
4 banheiros
355 m² útil

Descrição

Casa com 4 quartos, 1 suíte, 2 salas, 1 copa, cozinha, varanda, garagem para 4 carros, lavanderia, 2 pavimentos. Casa com ótimo sistema de segurança, portão eletrônico. Com o piso em tabua corrida, varanda com o piso em ardósia, copa com o piso em porcelanato e com o teto em sanca em gesso, escadas em corre mão em madeira de lei e piso em tabua corrida, garagem com o piso em cerâmica, e quartos com o piso em madeira corrida, venezianas nas janelas, cozinha com bancada em L e em granito preto e armários, banhos com box de vidro e armários, grades nas janelas. Rua muito tranquila e perto de variado comercio. Ligue agora e agenda uma visita. Sobre o bairro Paquetá: É um bairro nobre de classe media-alta da região administrativa da Pampulha, no município de Belo Horizonte. Venha morar com muita qualidade de vida, segurança, perto de árvores frutíferas, e toda a infra estrutura que o bairro Ouro Preto oferece. Condomínio Bosque Das Mangueiras fica perto dos restaurantes da moda da Av. Fleming, perto do clube Asbemge, e do Condomínio Vésper do Ouro Preto . Está em fase final a construção de shopping a poucos metros dessa área privativa. Portaria com porteiro 24 horas por dia. Fachada imponente. Com muitos serviços, comércios, e linhas de ônibus a porta desse empreendimento. Acesso a torre por escadas e por rampa de acesso para pessoas com dificuldades de locomoção. São ao todo 5 torres com 7 andares cada, e 4 unidades por andar, e cada bloco tem 4 coberturas, num total de 144 aptos nesse condomínio. Ligue agora e agenda uma vista! R$480.000,00. Sobre o bairro Ouro Preto. O bairro de classe média alta surgiu a partir do loteamento da Fazenda dos Menezes, que existiu até a década de 60 e compreendia também a extensão do bairro Castelo. O crescimento veio com a construção da Avenida Presidente Carlos Luz, que tinha por finalidade melhorar o acesso ao Estádio Governador Magalhães Pinto, o Mineirão. Nos anos de 1970 o comércio começou a se estabelecer de maneira mais definida e a área residencial foi se expandindo. A grande mudança, no que diz respeito às moradias, é mais recente e há pelo menos 10 anos vem se transformando. As residências unifamiliares cederam e ainda cedem espaço aos prédios de 3 ou 4 andares, que se dispõem ao longo da Avenida Fleming e de ruas como Desembargador Paula Mota e Monteiro Lobato. O bairro tem boa infraestrutura em termos de serviços e produtos, tais como street malls (shoppings de rua), hipermercados, supermercados, redes de fast food, drogarias, bancos, clínicas, padarias, colégios, clubes, bares, restaurantes, lojas de roupas, material elétrico, laboratórios, lojas de móveis e decoração, oficinas mecânicas e serviços diversificados. A demanda por espaços, aliada às restrições naturais do lugar, ajudaram a aquecer o mercado, tornando a região um local cada vez mais disputado. O bairro tem atraído estudantes e professores da UFMG, funcionários da Usiminas, Carrefour e vários atletas, pela proximidade com a Toca da Raposa II. Quanto a áreas verdes, o bairro oferece o Parque Elias Michel Farah, localizado na Rua Desembargador Paula Mota, com 7.210 metros quadrados, sendo que 80% do espaço é ocupado por eucaliptos de grande porte e canteiros de forrações ornamentais. A fauna se restringe a aves, insetos, pequenos mamíferos e roedores. Além do espaço contemplativo, o lugar oferece playground e recantos com mesas e bancos. Trânsito Com o crescimento imobiliário no bairro e por estar localizado em torno das principais vias de acesso a outros bairros como Castelo, Paquetá, Santa Terezinha, o trânsito de veículos aumentou consideravelmente, fazendo com que a BH Trans realizasse um amplo projeto de alterações nas vias. Em 2010 foi implementada a primeira etapa do projeto de melhorias na Rua Conceição do Mato Dentro, principal via do bairro, com a colocação de semáforos e a mudança de sentido de circulação nas vias coletoras adjacentes. Principais vias Vias de acesso ao bairro: Avenida Presidente Carlos Luz, Avenida Tancredo Neves, Avenida Fleming. Vias internas: Rua Conceição do Mato Dentro, Rua Monteiro Lobato, Rua Sena Madureira. Infraestrutura O bairro possui ótima infraestrutura comercial, contando no final de 2010 com quatro centros de compra, além de diversos estabelecimentos comerciais, com destaque para as confecções femininas, sapatarias, artigos para presente, farmácias, padarias e um grande número de bares, restaurantes e lanchonetes. Em 2015 foi avaliado em um dos mais valorizados da Pampulha Bairros vizinhos Bandeirantes, Castelo, Engenho Nogueira, Ouro Preto e São Luís. Casa para Venda em região valorizada do bairro Paquetá, em Belo Horizonte. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Belo Horizonte? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (31) 3418-3090. A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Paquetá e em outras regiões de Belo Horizonte. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Belo Horizonte mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Belo Horizonte. Na REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Belo Horizonte, especialmente em Paquetá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Belo Horizonte, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades

  • Sala
  • Porcelanato
  • Cozinha
  • Sacada
  • Semimobiliado (Com armários embutidos)
  • Armário Banheiro
  • Tábua / Madeira
  • Sol da manhã
  • Sala de Jantar
  • Piso Ardosia
  • Sala de estar
  • Copa
  • Armário Cozinha
  • Sol da tarde

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VendaR$ 900.000

IPTU mensalR$ 1.869,76

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