Rua Marechal Hermes, 505 - Gutierrez🏡 Apartamento Mobiliado, pronto para morar no Bairro Gutierrez, Belo Horizonte 🏡 Explore o conforto e a elegância neste imóvel incrível ! 🛋️ Mobiliado e Pronto para Morar: Todas as mobílias nas fotos permanecerão, exceto itens pessoais, tapetes, quadros e máquina de lavar. 🛏️ 4 Quartos, Sendo 1 Suíte: Espaços amplos para atender todas as suas necessidades. 🛋️ Sala Aconchegante: Perfeita para momentos de convívio e relaxamento. 🍽️ Copa: Um espaço funcional para suas refeições diárias. 🍳 Cozinha Equipada: Pronta para suas aventuras culinárias. 🛁 DCE e Área de Serviço: Comodidade e praticidade no seu dia a dia. ✨ O apartamento possui armários nos quartos, cozinha e nos banheiros 🌳 Condomínio com Área Verde: Conforto e contato com a natureza ao seu alcance. 🚪Elevador e Portaria 24 Horas: Sua segurança e comodidade são prioridade. Localização Privilegiada no Bairro Gutierrez: Desfrute da comodidade de estar em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Este é o seu lar ideal! Agende uma visita agora mesmo e venha descobrir todos os encantos deste apartamento. 📞🏢✨Belo Horizonte - MG🏡 Apartamento Mobiliado, pronto para morar no Bairro Gutierrez, Belo Horizonte 🏡 Explore o conforto e a elegância neste imóvel incrível ! 🛋️ Mobiliado e Pronto para Morar: Todas as mobílias nas fotos permanecerão, exceto itens pessoais, tapetes, quadros e máquina de lavar. 🛏️ 4 Quartos, Sendo 1 Suíte: Espaços amplos para atender todas as suas necessidades. 🛋️ Sala Aconchegante: Perfeita para momentos de convívio e relaxamento. 🍽️ Copa: Um espaço funcional para suas refeições diárias. 🍳 Cozinha Equipada: Pronta para suas aventuras culinárias. 🛁 DCE e Área de Serviço: Comodidade e praticidade no seu dia a dia. ✨ O apartamento possui armários nos quartos, cozinha e nos banheiros 🌳 Condomínio com Área Verde: Conforto e contato com a natureza ao seu alcance. 🚪Elevador e Portaria 24 Horas: Sua segurança e comodidade são prioridade. Localização Privilegiada no Bairro Gutierrez: Desfrute da comodidade de estar em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Este é o seu lar ideal! Agende uma visita agora mesmo e venha descobrir todos os encantos deste apartamento. 📞🏢✨
Rua Doutor Thomaz Muzzi, 100 - CalafateÁrea Privativa totalmente mobiliada com todos os móveis e eletrodomesticos, disponivel para locação. Pronta para morar! Espaço íntimo com 3 Quartos, sendo: Uma suíte com Closet em conceito italiano, armários Marcato e ferragens importadas, cama casal e TV 65" 8K; 2 quartos decorados, ambos com armários. Um dos quartos possui um painel decorativo do Homem Aranha que se trata de uma obra de arte, a qual tem que ser preservada. Banho social com box em vidro temperado, pia em granito preto São Gabriel, espelhos. Corredor com armários Porta de correr com espelhos que separa o ambiente íntimo do social. Cozinha americana integrada com eletrodomesticos importados da Falmec (Linha italiana). Cozinha equipada com: Lava Louças, Fogão Cooktop, Coifa, Geladeira. A cozinha e a sala possuem armários Florense. Sala de estar com sofá 100% em couro importado, TV 65" 4K, Adega climatizada, painel decorativo. Cortinas. Área privativa e de Lazer individual com espaço gourmet composto por churrasqueira, pia e bancada em granito, armários, Chopeira Italiana (Fabricante CELL) , Hidromassagem Spa Marilyn 2,20x2,20 para 6 pessoas, mesa de madeira, painel para TV. Ar condicionado em todos os ambientes. Aquecedor a gás em todas as torneiras e chuveiros. 3 vagas de garagem, sendo 01 livre e 02 em linha. Condomínio com toda infraestrutura de lazer: Hall de entrada decorado, Salão de jogos, 2 salões de festas, brinquedoteca, piscina, sauna, cinema, academia. Portaria 24 horas. Localização privilegiada perto do Metrô, Supermercados (Verdemar), várias linhas de ônibus, agências bancárias, padarias e farmácias. Rua tranquila sem fluxo de trânsito recorrente, mas fácil saída pela Avenida do Contorno, Amazonas, Silva Lobo e Via Expressa.Belo Horizonte - MGÁrea Privativa totalmente mobiliada com todos os móveis e eletrodomesticos, disponivel para locação. Pronta para morar! Espaço íntimo com 3 Quartos, sendo: Uma suíte com Closet em conceito italiano, armários Marcato e ferragens importadas, cama casal e TV 65" 8K; 2 quartos decorados, ambos com armários. Um dos quartos possui um painel decorativo do Homem Aranha que se trata de uma obra de arte, a qual tem que ser preservada. Banho social com box em vidro temperado, pia em granito preto São Gabriel, espelhos. Corredor com armários Porta de correr com espelhos que separa o ambiente íntimo do social. Cozinha americana integrada com eletrodomesticos importados da Falmec (Linha italiana). Cozinha equipada com: Lava Louças, Fogão Cooktop, Coifa, Geladeira. A cozinha e a sala possuem armários Florense. Sala de estar com sofá 100% em couro importado, TV 65" 4K, Adega climatizada, painel decorativo. Cortinas. Área privativa e de Lazer individual com espaço gourmet composto por churrasqueira, pia e bancada em granito, armários, Chopeira Italiana (Fabricante CELL) , Hidromassagem Spa Marilyn 2,20x2,20 para 6 pessoas, mesa de madeira, painel para TV. Ar condicionado em todos os ambientes. Aquecedor a gás em todas as torneiras e chuveiros. 3 vagas de garagem, sendo 01 livre e 02 em linha. Condomínio com toda infraestrutura de lazer: Hall de entrada decorado, Salão de jogos, 2 salões de festas, brinquedoteca, piscina, sauna, cinema, academia. Portaria 24 horas. Localização privilegiada perto do Metrô, Supermercados (Verdemar), várias linhas de ônibus, agências bancárias, padarias e farmácias. Rua tranquila sem fluxo de trânsito recorrente, mas fácil saída pela Avenida do Contorno, Amazonas, Silva Lobo e Via Expressa.
Rua Rodrigues Caldas, 491 - Santo AgostinhoLoja de rua na Rodrigues Caldas a dois quarteirões da Assembleia Legislativa, loja com 110M² de loja ao nivel da rua ,158M² de mezanino piso grosso 6 vagas de garagem , loja vazia , sem restrições a visitas. EM PONTO COMERCIAL COM MUITA PROCURA DE MERCADO .Belo Horizonte - MGLoja de rua na Rodrigues Caldas a dois quarteirões da Assembleia Legislativa, loja com 110M² de loja ao nivel da rua ,158M² de mezanino piso grosso 6 vagas de garagem , loja vazia , sem restrições a visitas. EM PONTO COMERCIAL COM MUITA PROCURA DE MERCADO .
Avenida Amazonas, 2535 - Santo AgostinhoSeja bem-vindo a uma oportunidade única para elevar o seu negócio a um novo patamar. Um edifício comercial localizado na Avenida Amazonas, no bairro Santo Agostinho, o coração da área nobre de Belo Horizonte. Este é um espaço excepcionalmente projetado para atender às suas necessidades empresariais. O Prédio Possui área total de 750 m² distribuídos em três andares livres. No primeiro andar temos recepção, sala de reuniões montada, copa, dois banheiros, quatro vagas de garagem e área de atendimento. No segundo andar temos andar livre, copa, sala de TI, quarto de estoque, dois banheiros. No terceiro andar temos andar livre, recepção da diretoria, sala da diretoria, banheiro e copa privativos da diretoria. Totalmente dividido com divisórias que podem ou não ficar de acordo com o interesse do cliente. *Estrutura de Excelência A qualidade é inegociável neste edifício comercial. Com três andares meticulosamente projetados, você encontrará espaços flexíveis e ambientes que unem funcionalidade e elegância. A fachada é revestida em cerâmica bege e granito preto, transmitindo uma imagem de prestígio. A recepção possui detalhes em mármore e granito, criando uma primeira impressão memorável para seus visitantes. *Tecnologia de Vanguarda Seu negócio merece as melhores ferramentas para prosperar. Com cabeamento estruturado de alta velocidade, fibra ótica e infraestrutura de telefonia de ponta, a conectividade está garantida. Cada andar possui tomadas estrategicamente posicionadas a cada 1,50 metro, proporcionando máxima flexibilidade no layout dos espaços. Além disso, um sistema de gerador automático assegura que suas operações continuem sem interrupções. *Ambiente Produtivo e Tranquilo Nada é mais importante do que um ambiente propício para o foco e a inovação. O isolamento acústico de alta qualidade reduz os ruídos da movimentada Avenida Amazonas em até 80%, garantindo um espaço de trabalho tranquilo e livre de distrações. Com janelas de vidro de 15 mm, você também experimentará uma significativa redução na entrada de poeira. *Espaços Customizáveis Este edifício comercial de prestígio oferece uma área total de 750 m², distribuídos estrategicamente em três andares generosos. Desde áreas flexíveis de trabalho até espaços de reuniões e diretorias, cada canto foi projetado pensando na versatilidade. As divisórias personalizáveis permitem que você adapte o layout de acordo com suas necessidades específicas. *Localização Estratégica Localizado na Avenida Amazonas, no bairro Santo Agostinho, esta é uma oportunidade única de estabelecer sua presença em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte. Esteja próximo a agências bancárias, restaurantes renomados, hospitais prestigiados e instituições-chave que formam o cenário comercial da região. *Publicidade A placa de publicidade com 20 m2, totalmente legalizada na Prefeitura, fica voltada e visível pela Avenida Amazonas, via onde circulam mais de 150 mil veículos por dia, portanto a placa com o nome da empresa vira ponto de referencia na região. A PBH não permite mais Outdoors dentro da área da contorno, a nossa placa é plenamente legalizada e das poucas existentes na região. *Conexões Incomparáveis Além da localização de prestígio, o edifício comercial fica a menos de 100 metros do cruzamento entre as Avenidas do Contorno e Amazonas, proporcionando fácil acesso a mais de 200 linhas de ônibus. Economize com vales-transporte e proporcione uma experiência conveniente para seus funcionários. Esta é a sua chance de ser parte de um ambiente empresarial que reflete o seu sucesso. Entre em contato conosco agora para obter mais informações e agendar uma visita. Eleve sua empresa a novos patamares no Edifício Comercial de Luxo.Belo Horizonte - MGSeja bem-vindo a uma oportunidade única para elevar o seu negócio a um novo patamar. Um edifício comercial localizado na Avenida Amazonas, no bairro Santo Agostinho, o coração da área nobre de Belo Horizonte. Este é um espaço excepcionalmente projetado para atender às suas necessidades empresariais. O Prédio Possui área total de 750 m² distribuídos em três andares livres. No primeiro andar temos recepção, sala de reuniões montada, copa, dois banheiros, quatro vagas de garagem e área de atendimento. No segundo andar temos andar livre, copa, sala de TI, quarto de estoque, dois banheiros. No terceiro andar temos andar livre, recepção da diretoria, sala da diretoria, banheiro e copa privativos da diretoria. 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As divisórias personalizáveis permitem que você adapte o layout de acordo com suas necessidades específicas. *Localização Estratégica Localizado na Avenida Amazonas, no bairro Santo Agostinho, esta é uma oportunidade única de estabelecer sua presença em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte. Esteja próximo a agências bancárias, restaurantes renomados, hospitais prestigiados e instituições-chave que formam o cenário comercial da região. *Publicidade A placa de publicidade com 20 m2, totalmente legalizada na Prefeitura, fica voltada e visível pela Avenida Amazonas, via onde circulam mais de 150 mil veículos por dia, portanto a placa com o nome da empresa vira ponto de referencia na região. A PBH não permite mais Outdoors dentro da área da contorno, a nossa placa é plenamente legalizada e das poucas existentes na região. *Conexões Incomparáveis Além da localização de prestígio, o edifício comercial fica a menos de 100 metros do cruzamento entre as Avenidas do Contorno e Amazonas, proporcionando fácil acesso a mais de 200 linhas de ônibus. Economize com vales-transporte e proporcione uma experiência conveniente para seus funcionários. Esta é a sua chance de ser parte de um ambiente empresarial que reflete o seu sucesso. Entre em contato conosco agora para obter mais informações e agendar uma visita. Eleve sua empresa a novos patamares no Edifício Comercial de Luxo.
Rua Martim de Carvalho, 701 - Santo AgostinhoLOJA COMERCIAL Loja com área total de 420 m2 (Loja com 280 m2 e mezanino com 120 m2), pé direito de 6 metros, situada no bairro Santo Agostinho, área nobre de Belo Horizonte, com 6 vagas de garagem. Ar condicionado central instalado. Porta eletrônica de segurança na entrada da Loja atrás do blindex da rua. Opções: 1- acesso opcional via portaria e elevador ao mezanino, 2- possibilidade de incluir dois depósitos ao nível da garagem com 55 m2 cada um. No local funcionava uma agência do Sicoob que deixou tudo pronto para este uso. Proximidades Área nobre de Belo Horizonte, com infra-estrutura completa de serviços no próprio bairro: agências dos principais bancos, desde restaurantes primeira linha até restaurantes populares tais como McDonalds e inúmeros self services, Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Público, Assembléia Legislativa, CREA, CEMIG, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Vera Cruz, QG Exército, supermercados Verdemar e Epa plus, Diamond Mall, etc. Infraestrutura pública: Completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da PM a menos de 30 metros, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc. Transporte e Acesso Economia enorme com vales transportes visto que está localizada a menos de 70 metros do cruzamento da Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte, e o mais servido com transporte público com mais de 200 linhas de ônibus. O Prédio- Acabamento Prédio de alto padrão com um total de 11 andares, sendo dois pavimentos de garagens e fachada totalmente revestida.Belo Horizonte - MGLOJA COMERCIAL Loja com área total de 420 m2 (Loja com 280 m2 e mezanino com 120 m2), pé direito de 6 metros, situada no bairro Santo Agostinho, área nobre de Belo Horizonte, com 6 vagas de garagem. Ar condicionado central instalado. Porta eletrônica de segurança na entrada da Loja atrás do blindex da rua. Opções: 1- acesso opcional via portaria e elevador ao mezanino, 2- possibilidade de incluir dois depósitos ao nível da garagem com 55 m2 cada um. No local funcionava uma agência do Sicoob que deixou tudo pronto para este uso. Proximidades Área nobre de Belo Horizonte, com infra-estrutura completa de serviços no próprio bairro: agências dos principais bancos, desde restaurantes primeira linha até restaurantes populares tais como McDonalds e inúmeros self services, Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Público, Assembléia Legislativa, CREA, CEMIG, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Vera Cruz, QG Exército, supermercados Verdemar e Epa plus, Diamond Mall, etc. Infraestrutura pública: Completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da PM a menos de 30 metros, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc. Transporte e Acesso Economia enorme com vales transportes visto que está localizada a menos de 70 metros do cruzamento da Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte, e o mais servido com transporte público com mais de 200 linhas de ônibus. O Prédio- Acabamento Prédio de alto padrão com um total de 11 andares, sendo dois pavimentos de garagens e fachada totalmente revestida.
Rua Júlio de Castilho, 133 - Cinquentenário🏢 Apartamento de 3 Quartos no Condomínio Vila Verde Betânia, Belo Horizonte Venha conhecer este charmoso apartamento localizado no condomínio Vila Verde Betânia, em Belo Horizonte. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel oferece conforto e praticidade para toda a família. Características do Apartamento: 🛏️ 3 Quartos, sendo 1 Suíte 🛋️ Sala para 2 Ambientes 🚽 Banho Social 🍽️ Cozinha 🧺 Área de Serviço 🍖 Espaço Gourmet com Churrasqueira 🚗1 vaga de garagem coberta Benefícios do Condomínio: 🏢 Portaria 24h: Segurança e tranquilidade para os moradores. 🏊 Piscina: Para se refrescar nos dias quentes. 🍢 Churrasqueiras: Para reunir amigos e familiares. 🏀 Quadra: Para a prática de esportes. 🎠 Playground: Diversão garantida para as crianças. 🎉 Salão de Festas: Para celebrar momentos especiais. 🛒 Mercadinho: Conveniência dentro do próprio condomínio. Não perca a oportunidade de viver com conforto e segurança em um condomínio repleto de opções de lazer. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por este imóvel! Entre em contato para mais informações. *Sujeito a alterações sem aviso prévio*Belo Horizonte - MG🏢 Apartamento de 3 Quartos no Condomínio Vila Verde Betânia, Belo Horizonte Venha conhecer este charmoso apartamento localizado no condomínio Vila Verde Betânia, em Belo Horizonte. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel oferece conforto e praticidade para toda a família. Características do Apartamento: 🛏️ 3 Quartos, sendo 1 Suíte 🛋️ Sala para 2 Ambientes 🚽 Banho Social 🍽️ Cozinha 🧺 Área de Serviço 🍖 Espaço Gourmet com Churrasqueira 🚗1 vaga de garagem coberta Benefícios do Condomínio: 🏢 Portaria 24h: Segurança e tranquilidade para os moradores. 🏊 Piscina: Para se refrescar nos dias quentes. 🍢 Churrasqueiras: Para reunir amigos e familiares. 🏀 Quadra: Para a prática de esportes. 🎠 Playground: Diversão garantida para as crianças. 🎉 Salão de Festas: Para celebrar momentos especiais. 🛒 Mercadinho: Conveniência dentro do próprio condomínio. Não perca a oportunidade de viver com conforto e segurança em um condomínio repleto de opções de lazer. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por este imóvel! Entre em contato para mais informações. *Sujeito a alterações sem aviso prévio*
Avenida Barão Homem de Melo, 4386 - EstorilConjunto com 4 Salas Comerciais com aproximadamente 25m² cada com lavabo. Prédio com 3 elevadores, portaria 24h, zelador, interfone. Opções de locação de vagas de estacionamento: R$ 175,00 mensal para carro pequeno; R$ 260,00 mensal para carro grande; R$ 90,00 mensal para moto . *Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio* Agende a sua visita! O bairro é totalmente independente e possui uma infraestrutura completíssima, atendendo a perfis dos mais variados. Localizado na região oeste de Belo Horizonte, o Estoril ainda hoje se caracteriza como uma área de expansão urbana. Assim como o vizinho Buritis, o bairro é um prolongamento da região centro-sul, ideal para quem busca um pouco mais de tranqüilidade na capital mineira. O Estoril pode ser dividido em duas partes. A primeira e mais antiga, está localizada entre a Av. Raja Gabaglia e a Av. Barão Homem de Melo, onde se encontra uma zona residencial predominantemente de alto padrão. A outra parte do bairro, região mais verticalizada, com prédios residenciais de luxo, médio e alto padrão e um forte comércio local está mais próxima à Av. Professor Mário Werneck, limítrofe com o Buritis. Bairros como Jardim América, Nova Barroca e Estrela Dalva na região Oeste e São Bento e Santa Lúcia, na região centro-sul também são seus vizinhos. Para quem procura mobilidade e rapidez o Estoril possui uma localização estratégica, garantindo fácil acesso às Av. Nossa Senhora do Carmo, Av. Amazonas, à BR-040 e ao Anel Rodoviário. HISTÓRIA A história do Estoril remonta à década de 1970, mas a sua expansão está profundamente ligada ao crescimento do Buritis a partir da década de 90. Os dois possuem inúmeras semelhanças, tanto históricas como geográficas, fazendo confundir até mesmo quem mora na região. Dizem que o nome Estoril é uma homenagem à cidade Portuguesa conhecida por ter o maior cassino da Europa. Vizinha da cidade de Lisboa é palco de grandes eventos, já que possui um enorme espaço de lazer e animação na região. INFRAESTRUTURA Com infraestrutura de dar inveja, o bairro tem um comércio variado, uma ampla rede de serviços e ótima localização. A presença de bancos, padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e muito mais o torna totalmente independente de seu vizinho Buritis. Por ser uma região privilegiada, o Estoril foi escolhido para abrigar o campus de Arquitetura e Urbanismo da Una e do Centro Universitário Newton Paiva. Rancho Fundo O Rancho Fundo, um dos restaurantes mais tradicionais da cidade, é ponto marcante do bairro desde 1994. Na época, a região era pouco conhecida e ainda apresentava muitos lotes vagos e ruas de terra. O Restaurante cresceu juntamente com o bairro, pois o clima aconchegante e o espaço verde continuam a atrair clientes de todas as regiões de BH. Ideal para toda a família, o Rancho Fundo oferece um ambiente espaçoso e agradável, interessante para o público infantil, comida tradicional mineira, churrasco e diversas sobremesas típicas. Shopping Paragem Outro local bastante popular e também compartilhado com o vizinho Buritis é o Shopping Paragem. Com clima aconchegante e acolhedor é ideal para toda a família. São cerca de 60 espaços de loja, praça de alimentação com 500 lugares, Livraria Leitura, Lojas Americanas e 5 salas de Cinema Cineart Multiplex, além de 450 vagas de estacionamento coberto. O Shopping em conjunto com as Drogarias Araújo e Raia, Padaria Trigopane, Supermercados Verde Mar e Epa formam um grande complexo de compras e entretenimento na região. PERFIL IMOBILIÁRIO Na região, encontram-se diversos empreendimentos com acabamentos de alto luxo, luxo e padrão. O perfil de imóveis é de apartamentos de 3 quartos, bastante diversificado com valores que variam entre R$ 165 mil a R$ 1,5 milhão. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[16] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.Belo Horizonte - MGConjunto com 4 Salas Comerciais com aproximadamente 25m² cada com lavabo. Prédio com 3 elevadores, portaria 24h, zelador, interfone. Opções de locação de vagas de estacionamento: R$ 175,00 mensal para carro pequeno; R$ 260,00 mensal para carro grande; R$ 90,00 mensal para moto . *Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio* Agende a sua visita! O bairro é totalmente independente e possui uma infraestrutura completíssima, atendendo a perfis dos mais variados. Localizado na região oeste de Belo Horizonte, o Estoril ainda hoje se caracteriza como uma área de expansão urbana. Assim como o vizinho Buritis, o bairro é um prolongamento da região centro-sul, ideal para quem busca um pouco mais de tranqüilidade na capital mineira. O Estoril pode ser dividido em duas partes. A primeira e mais antiga, está localizada entre a Av. Raja Gabaglia e a Av. Barão Homem de Melo, onde se encontra uma zona residencial predominantemente de alto padrão. A outra parte do bairro, região mais verticalizada, com prédios residenciais de luxo, médio e alto padrão e um forte comércio local está mais próxima à Av. Professor Mário Werneck, limítrofe com o Buritis. Bairros como Jardim América, Nova Barroca e Estrela Dalva na região Oeste e São Bento e Santa Lúcia, na região centro-sul também são seus vizinhos. Para quem procura mobilidade e rapidez o Estoril possui uma localização estratégica, garantindo fácil acesso às Av. Nossa Senhora do Carmo, Av. Amazonas, à BR-040 e ao Anel Rodoviário. HISTÓRIA A história do Estoril remonta à década de 1970, mas a sua expansão está profundamente ligada ao crescimento do Buritis a partir da década de 90. Os dois possuem inúmeras semelhanças, tanto históricas como geográficas, fazendo confundir até mesmo quem mora na região. Dizem que o nome Estoril é uma homenagem à cidade Portuguesa conhecida por ter o maior cassino da Europa. Vizinha da cidade de Lisboa é palco de grandes eventos, já que possui um enorme espaço de lazer e animação na região. INFRAESTRUTURA Com infraestrutura de dar inveja, o bairro tem um comércio variado, uma ampla rede de serviços e ótima localização. A presença de bancos, padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e muito mais o torna totalmente independente de seu vizinho Buritis. Por ser uma região privilegiada, o Estoril foi escolhido para abrigar o campus de Arquitetura e Urbanismo da Una e do Centro Universitário Newton Paiva. Rancho Fundo O Rancho Fundo, um dos restaurantes mais tradicionais da cidade, é ponto marcante do bairro desde 1994. Na época, a região era pouco conhecida e ainda apresentava muitos lotes vagos e ruas de terra. O Restaurante cresceu juntamente com o bairro, pois o clima aconchegante e o espaço verde continuam a atrair clientes de todas as regiões de BH. Ideal para toda a família, o Rancho Fundo oferece um ambiente espaçoso e agradável, interessante para o público infantil, comida tradicional mineira, churrasco e diversas sobremesas típicas. Shopping Paragem Outro local bastante popular e também compartilhado com o vizinho Buritis é o Shopping Paragem. Com clima aconchegante e acolhedor é ideal para toda a família. São cerca de 60 espaços de loja, praça de alimentação com 500 lugares, Livraria Leitura, Lojas Americanas e 5 salas de Cinema Cineart Multiplex, além de 450 vagas de estacionamento coberto. O Shopping em conjunto com as Drogarias Araújo e Raia, Padaria Trigopane, Supermercados Verde Mar e Epa formam um grande complexo de compras e entretenimento na região. PERFIL IMOBILIÁRIO Na região, encontram-se diversos empreendimentos com acabamentos de alto luxo, luxo e padrão. O perfil de imóveis é de apartamentos de 3 quartos, bastante diversificado com valores que variam entre R$ 165 mil a R$ 1,5 milhão. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[16] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
Avenida Amazonas, 2521 - Santo AgostinhoLOJA COMERCIAL Loja com área total de 75 m2, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, situada na Avenida Amazonas, bairro Santo Agostinho, área nobre de Belo Horizonte. Proximidades Área nobre de Belo Horizonte, com infraestrutura completa de serviços no próprio bairro: agências dos principais bancos, desde restaurantes primeira linha até restaurantes populares tais como McDonalds e inúmeros self services. Num raio de 1000 metros: Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Publico, Assembléia legislativa, CREA, CEMIG, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Hospital Vera Cruz, QG Exercito, Supermercado Mart plus, Supermercado Dia, Diamond Mall, etc. Infra estrutura pública completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da PM a menos de 20 metros, possui inclusive cabeamento ótico e redes de telefonia E1, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc. Transporte e Acesso Economia enorme com vales transportes visto que esta localizada a menos de 50 metros do cruzamento Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte e o mais servido com transporte publico com mais de 200 linhas de ônibus. Nenhum funcionário irá precisar de mais do que dois VTs diários (ida e volta). O Prédio- Acabamento Prédio de alto padrão com um total de 6 andares, fachada totalmente revestida de cerâmica e granito. Hall social decorado em alto padrão (granito, espelhos e mármore) com recepção, mesa e banheiro privativo para porteiro. Circuito Fechado de TV com gravação 24 horas em todos os halls dos andares, garagem, elevador e fachada do Edifício. Alarme na portaria e individual nos andares, Portão de entrada com Interfone. É tecnicamente possível conectar a Loja da Amazonas através de uma porta até o Hall social para acesso ás salas do prédio.Belo Horizonte - MGLOJA COMERCIAL Loja com área total de 75 m2, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, situada na Avenida Amazonas, bairro Santo Agostinho, área nobre de Belo Horizonte. Proximidades Área nobre de Belo Horizonte, com infraestrutura completa de serviços no próprio bairro: agências dos principais bancos, desde restaurantes primeira linha até restaurantes populares tais como McDonalds e inúmeros self services. Num raio de 1000 metros: Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Publico, Assembléia legislativa, CREA, CEMIG, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Hospital Vera Cruz, QG Exercito, Supermercado Mart plus, Supermercado Dia, Diamond Mall, etc. Infra estrutura pública completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da PM a menos de 20 metros, possui inclusive cabeamento ótico e redes de telefonia E1, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc. Transporte e Acesso Economia enorme com vales transportes visto que esta localizada a menos de 50 metros do cruzamento Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte e o mais servido com transporte publico com mais de 200 linhas de ônibus. Nenhum funcionário irá precisar de mais do que dois VTs diários (ida e volta). O Prédio- Acabamento Prédio de alto padrão com um total de 6 andares, fachada totalmente revestida de cerâmica e granito. Hall social decorado em alto padrão (granito, espelhos e mármore) com recepção, mesa e banheiro privativo para porteiro. Circuito Fechado de TV com gravação 24 horas em todos os halls dos andares, garagem, elevador e fachada do Edifício. Alarme na portaria e individual nos andares, Portão de entrada com Interfone. É tecnicamente possível conectar a Loja da Amazonas através de uma porta até o Hall social para acesso ás salas do prédio.