Rua Tapirapes, 123 - Santa MônicaCobertura à venda Bairro Santa Mônica 🏡✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada! 🔹 02 quartos, sendo 01 suíte 🔹 02 banheiros 🔹 Sala ampla e aconchegante 🔹 Cozinha funcional 🔹 Área de cobertura espaçosa 🔹 01 vaga de garagem 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O Bairro Santa Mônica caracteriza-se por ser uma área predominantemente residencial, com uma atmosfera acolhedora e familiar. É um local que oferece a tranquilidade de um bairro, ao mesmo tempo que mantém proximidade estratégica com serviços essenciais, atraindo famílias e moradores que buscam praticidade no dia a dia. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região possui uma infraestrutura comercial robusta e conveniente. Há diversos supermercados, como Mercearia do Francis e Epa Supermercados, a poucos minutos. Farmácias como Maxifar Santa Mônica e Drogaria Araujo atendem às necessidades de saúde. Para refeições e conveniências rápidas, locais como Sorvetes Sol e Neve e Padaria Santa Monica estão à disposição. A presença de pet shops e clínicas veterinárias, como Veterinary Clinic and Pet Shop Well Care, facilita a vida de quem tem animais de estimação. 🚇 *Mobilidade* A localização oferece boa acessibilidade, com acesso facilitado a vias importantes de Venda Nova, permitindo uma movimentação eficiente tanto para quem utiliza veículo próprio quanto transporte público. A presença de linhas de ônibus na região contribui para a conexão com outras partes de Belo Horizonte. 🎓 *Educação e Lazer* A área é bem servida por instituições de ensino de diferentes níveis, incluindo Colégio Ágape BH, Piaget Teaching System e várias outras escolas até 3km, como Colégio Érida Durães e Colégio Santa Amélia, tornando-a ideal para famílias com crianças e adolescentes. Para quem busca atividades físicas, academias como CT Bangkok e FUNFIT Gym estão próximas. O lazer e a gastronomia casual são atendidos por opções locais. 🔒 *Segurança* Por ser uma área predominantemente residencial e com boa oferta de serviços, a percepção geral de segurança na Rua Tapirapés e entorno é positiva, contando com a estrutura de policiamento da cidade de Belo Horizonte. 📈 *Valorização Imobiliária* A região de Venda Nova, com sua infraestrutura em constante desenvolvimento e a alta demanda por imóveis que oferecem comodidade e acesso a serviços, apresenta uma tendência de valorização estável. A Rua Tapirapés, em particular, beneficia-se da sua localização estratégica, tornando-a interessante tanto para moradia quanto para investidores. Imóvel ideal para quem deseja morar com qualidade de vida no Bairro Santa Mônica, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 📞Belo Horizonte - MGCobertura à venda Bairro Santa Mônica 🏡✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada! 🔹 02 quartos, sendo 01 suíte 🔹 02 banheiros 🔹 Sala ampla e aconchegante 🔹 Cozinha funcional 🔹 Área de cobertura espaçosa 🔹 01 vaga de garagem 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O Bairro Santa Mônica caracteriza-se por ser uma área predominantemente residencial, com uma atmosfera acolhedora e familiar. É um local que oferece a tranquilidade de um bairro, ao mesmo tempo que mantém proximidade estratégica com serviços essenciais, atraindo famílias e moradores que buscam praticidade no dia a dia. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A região possui uma infraestrutura comercial robusta e conveniente. Há diversos supermercados, como Mercearia do Francis e Epa Supermercados, a poucos minutos. Farmácias como Maxifar Santa Mônica e Drogaria Araujo atendem às necessidades de saúde. Para refeições e conveniências rápidas, locais como Sorvetes Sol e Neve e Padaria Santa Monica estão à disposição. A presença de pet shops e clínicas veterinárias, como Veterinary Clinic and Pet Shop Well Care, facilita a vida de quem tem animais de estimação. 🚇 *Mobilidade* A localização oferece boa acessibilidade, com acesso facilitado a vias importantes de Venda Nova, permitindo uma movimentação eficiente tanto para quem utiliza veículo próprio quanto transporte público. A presença de linhas de ônibus na região contribui para a conexão com outras partes de Belo Horizonte. 🎓 *Educação e Lazer* A área é bem servida por instituições de ensino de diferentes níveis, incluindo Colégio Ágape BH, Piaget Teaching System e várias outras escolas até 3km, como Colégio Érida Durães e Colégio Santa Amélia, tornando-a ideal para famílias com crianças e adolescentes. Para quem busca atividades físicas, academias como CT Bangkok e FUNFIT Gym estão próximas. O lazer e a gastronomia casual são atendidos por opções locais. 🔒 *Segurança* Por ser uma área predominantemente residencial e com boa oferta de serviços, a percepção geral de segurança na Rua Tapirapés e entorno é positiva, contando com a estrutura de policiamento da cidade de Belo Horizonte. 📈 *Valorização Imobiliária* A região de Venda Nova, com sua infraestrutura em constante desenvolvimento e a alta demanda por imóveis que oferecem comodidade e acesso a serviços, apresenta uma tendência de valorização estável. A Rua Tapirapés, em particular, beneficia-se da sua localização estratégica, tornando-a interessante tanto para moradia quanto para investidores. Imóvel ideal para quem deseja morar com qualidade de vida no Bairro Santa Mônica, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 📞
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156 - Santa MônicaCobertura composto por 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, área de serviço, banho social, área livre privativa e 02 vagas de garagem. Prédio com Elevador, Gás canalizado, água e luz individualizadas, portão eletrônico e salão de festas. Obra em fase final de acabamento. Agende a sua visita!Belo Horizonte - MGCobertura composto por 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, área de serviço, banho social, área livre privativa e 02 vagas de garagem. Prédio com Elevador, Gás canalizado, água e luz individualizadas, portão eletrônico e salão de festas. Obra em fase final de acabamento. Agende a sua visita!
Rua do Carmelo, 91 - Santa MônicaCobertura no bairro Santa Mônica! Composta por: 2 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha estilo americana, área de serviço, banheiro, ampla área livre e 2 vagas de garagem. Estrutura: Paredes internas: Alvenaria de tijolos cerâmicos/blocos de concreto estrutural revestidos com gesso e pintura látex. Paredes externas: Alvenaria de tijolos cerâmicos/blocos de concreto estrutural com acabamento ecogranito (parcial) e pintura impermeabilizante “Sol e Chuva”. Lajes: Pré-Moldada de Isopor Estrutura das fundações: Tubulões e vigas baldrame em concreto armado. Acabamentos: Piso: Porcelanato retificado nas áreas sociais e banheiros, laminado de madeira nos dormitórios ou similar. (Pode ser alterado por porcelanato em todo apartamento). Revestimentos: Azulejos retificados até o teto nos banheiros e cozinhas. Rodapés: Porcelanato na cor correspondente ao piso, com altura padrão de 10 cm. Tetos: Pintura látex PVA. Portas e janelas: Em alumínio, com vidros laminados ou similar Fechaduras: Modelo padrão com acabamento cromado. Instalações: Elétrica: Pontos de tomada e iluminação distribuídos conforme projeto, disjuntores e fiação padrão. Hidráulica: Tubulações em PVC, torneiras e acabamentos de registros. Áreas Comuns: Hall de entrada: Decorado com materiais de qualidade, iluminação adequada. Elevador Interfone Paisagismo na parte frontal do prédio. Previsão para a entrega: Agosto/2024Belo Horizonte - MGCobertura no bairro Santa Mônica! Composta por: 2 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha estilo americana, área de serviço, banheiro, ampla área livre e 2 vagas de garagem. Estrutura: Paredes internas: Alvenaria de tijolos cerâmicos/blocos de concreto estrutural revestidos com gesso e pintura látex. Paredes externas: Alvenaria de tijolos cerâmicos/blocos de concreto estrutural com acabamento ecogranito (parcial) e pintura impermeabilizante “Sol e Chuva”. Lajes: Pré-Moldada de Isopor Estrutura das fundações: Tubulões e vigas baldrame em concreto armado. Acabamentos: Piso: Porcelanato retificado nas áreas sociais e banheiros, laminado de madeira nos dormitórios ou similar. (Pode ser alterado por porcelanato em todo apartamento). Revestimentos: Azulejos retificados até o teto nos banheiros e cozinhas. Rodapés: Porcelanato na cor correspondente ao piso, com altura padrão de 10 cm. Tetos: Pintura látex PVA. Portas e janelas: Em alumínio, com vidros laminados ou similar Fechaduras: Modelo padrão com acabamento cromado. Instalações: Elétrica: Pontos de tomada e iluminação distribuídos conforme projeto, disjuntores e fiação padrão. Hidráulica: Tubulações em PVC, torneiras e acabamentos de registros. Áreas Comuns: Hall de entrada: Decorado com materiais de qualidade, iluminação adequada. Elevador Interfone Paisagismo na parte frontal do prédio. Previsão para a entrega: Agosto/2024
