Imóveis à venda em Jardim Encantado, Vespasiano - MG, 33200-000 - REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS

CasaCasa à venda em Jardim EncantadoCasa 3 quartos à venda no bairro Jardim Encantado, Vespasiano com suíte e 8 vagas de garagem, próximo a cidade do Galo

Alameda dos Amapaenses, 67 - Jardim EncantadoExuberante casa 3 quartos, sendo 1 deles com suíte master que possui hidromassagem e 2 closets, enorme sala com pé direito duplo para 2 ambientes confortáveis, lavabo, um salão com mesa de sinuca e cinema, cozinha com bancadas em granito, ilha com fogão cook-top e forno, despensa, lavanderia, nos fundo possui algumas árvores frutíferas. Na garagem possui 3 vagas cobertas e 5 vagas descobertas. Na parte externa da casa possui: - Varandas - Sauna - Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Piscina - Estúdio de música - Canil - Jardim No jardim possui 3 árvores da espécie SUMAUMA de origem Amazônica. A casa possui 8 câmeras de segurança, central de alarme, portão eletrônico e aquecedor solar nos banheiros. Tudo isso em um lote de 1050 m² com 25 m de frente. O imóvel não pode ser financiado. Possui Escritura, Registro e projeto. A casa está a poucos minutos da Cidade do Galo e Hotel Gran Minas. UM POUCO DA HISTÓRIA DE VESPASIANO O Município de Vespasiano pertence à Região Metropolitana de Belo Horizonte e tem a história de seu desenvolvimento fortemente ligada ao crescimento da capital. Existem duas vertentes para justificar o surgimento do arraial que, mais tarde, daria origem ao Município de Vespasiano. A primeira delas fundamenta-se numa pesquisa realizada em 1994, pelo Instituto Histórico e Geográfico de Minas Gerais, através de seus representantes professor Celso Falabella e Dr. Wilson Veado. Pela pesquisa, constata-se a presença dos primeiros habitantes no lugarejo, por volta de 1738, quando se instalou aqui a 1ª Cia de Ordenança de Minas Gerais e, por volta de 1745, a chegada dos primeiros mineradores em busca de riquezas, fazendo surgir, desta maneira, o primeiro núcleo habitacional da região. A segunda vertente está intimamente ligada à figura de D.Marianna da Costa. Podemos afirmar que esta senhora foi o “agente facilitador” do povoamento do município. D. Marianna Joaquina da Costa, natural de Santa Quitéria, hoje Esmeraldas, era casada com Joaquim da Fonseca Ferreira, filho de antigos mineradores da Fazenda da Carreira Comprida,em Santa Luzia. O casal se fixou nesta região em 1853 e seu patrimônio, imenso, era constituído de toda a área onde hoje se ergue a região central de Vespasiano, incluindo terrenos em Lagoa Santa. Marianna não se cansava de incentivar a vinda de pessoas para nosso povoado, que ia se expandindo com muita rapidez e recebendo as primeiras famílias: Fonseca Ferreira – família fundadora – seguida das famílias Lima e Silva e dos imigrantes portugueses, italianos, espanhóis e sírios,que constituíram as famílias Pereira, Rocha, Gelmini, Marani, Vercesi, Correa ,Viana, Barbosa, Valle, Fagundes, Santos, Salomão, Nassif, Issa, Duarte Tercetti, Drumond, dentre outras. Aos poucos, Dona Marianna foi doando a essas pessoas pequenas áreas para que aqui se estabelecessem, cedendo também a água para abastecimento do povoado, bem como parte de alguns terrenos para construção do cemitério velho e da Igreja Matriz. Da então Fazenda do Capão, de propriedade de Dona Marianna, surgiu o Arraial do Capão, com a construção das primeiras casas em terrenos vendidos e doados à futura paróquia. Ao redor do Arraial, expandiam-se as fazendas agropecuárias Fazenda Maçaricos, Angicos, Barreiro, Varginha onde se cultivava a cana-de-açúcar, o milho e o feijão e se criava gado. Mais tarde, desenvolveu-se a indústria de cal. Com a inauguração da Estrada de Ferro Central do Brasil, em 1894, o Arraial passou a se chamar Vespasiano, em homenagem ao administrador da ferrovia, Cel. Vespasiano Gonçalves de Albuquerque e Silva. A construção dessa ferrovia foi de grande importância do ponto de vista socioeconômico, pois, além de atrair novos moradores, favoreceu o escoamento dos produtos da região. Em 18 de dezembro de 1915, através da Lei Estadual 336, é criado o distrito de Vespasiano que, até 1948, pertenceu ao Município de Santa Luzia. O povo de nossa terra sempre cultivou fortes sonhos de liberdade, sem perder suas tradições e seus ideais conseguindo, através de muitas lutas, sua autonomia político-administrativa em 27 de dezembro de 1948. Como Município, Vespasiano abrigou o distrito de São José da Lapa, onde, no final dos anos 40, foi instalada a Indústria de Calcinação e, anos mais tarde, a Cia. de Cimento Itaú e a Fazenda Nova Granja. Sedimentando a vocação da cidade para a indústria, nela instalou-se, em 1968, a Companhia Alterosa de Cervejas, iniciando-se assim, o processo de mudança efetiva na base econômica. Situada a apenas 15 Km do Aeroporto Internacional Tancredo Neves – um dos principais do País; e a 18 Km do Aeroporto da Pampulha. Encontra-se a 40 km do centro da capital mineira e vizinha à Cidade Administrativa (sede do poder executivo estadual), Vespasiano conta hoje com 130 mil habitantes. Em 1969, instalou-se na sede do município, a primeira grande indústria, a Cia. Alterosa de Cervejas (mais tarde ocupada pela Cia. Antártica de Cervejas). Vespasiano começou assim a se ingressar na era industrial. Em 1973, instalou-se às margens do Ribeirão da Mata, a Soeicom, e o distrito Industrial “Prof. José Vieira de Mendonça”, em 1976, onde se instalaram indústrias de grande e médio porte, como a Mannesmann Demag Ltda., Belgo Mineira Bekaert Artefatos de Arame Ltda. E mais tarde a Indústria Gessy Lever Ltda, cujas instalações, hoje, são ocupadas pelo Laboratório Hermes Pardini, O crescimento industrial do município acompanhou o “boom” do crescimento do Estado de Minas Gerais, o que resultou numa grande concentração populacional na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Vespasiano desponta hoje como um dos municípios mais promissores da RMBH, possuindo e oferecendo as condições mais objetivas para o desenvolvimento da região como um todo e a nível municipal, reforça e amplia sua vocação industrial. Os recursos existentes, aliados à infraestrutura e à proximidade da capital, privilegiam a região, que é servida por rodovias (MG424 e MG010 – Linha Verde) dois aeroportos (Pampulha e o Internacional “Tancredo Neves”) e rede ferroviária, com dupla bitola, comunicando-se dessa forma com as principais capitais e centros comerciais do país, inclusive portos. E, além disso, políticas públicas e uma série de novos projetos de infraestrutura em curso, hoje no Vetor Norte, ampliam ainda mais essa perspectiva de amplo desenvolvimento nos próximos anos. Vespasiano conta ainda com a mais revolucionária eficiente e ecologicamente correta fonte de energia fóssil que é o gás natural, fruto de uma conjugação de esforços, para diversificar a matriz energética estadual. Por estas peculiaridades e localização estratégica no Vetor Norte, o Município de Vespasiano constitui-se, tecnicamente, em forte e natural opção para expansão industrial da RMBH. Hoje, com sua vocação industrial cada vez mais consolidada, Vespasiano abriga grandes empresas que se instalaram na cidade. Nos últimos anos, o município tem assumido sua vocação para o desenvolvimento e se tornado um polo industrial emergente. Hoje, a cidade figura como uma das mais importantes do setor industrial do estado, atraindo a atenção de empresas pelas inúmeras vantagens competitivas que a cidade oferece. Na condição de município circunvizinho da capital do Estado e de Confins, município que abriga o Aeroporto Internacional Tancredo Neves, Vespasiano passou por transformações sociais e estruturais profundas na última década. De cidade periférica com uma insipiente vocação industrial, Vespasiano se tornou uma das principais beneficiadas da transferência da sede do poder estadual para a Cidade Administrativa e das políticas de desenvolvimento para o Vetor Norte. Os investimentos deslocaram o eixo do desenvolvimento para a região, atraíram inúmeros empreendimentos, mudaram as condições de infraestrutura e provocaram um boom imobiliário no entorno da Linha Verde. Todos estes movimentos mudaram a realidade da região com impacto socioeconômico positivo. A cidade vive um momento favorável com tantas novas perspectivas, mas não há como pensar em desenvolvimento se ele não estiver ligado ao bem estar do cidadão, parte interessada e essencial ao sucesso de qualquer gestão pública. É pensando na humanização dos serviços, com atendimento de qualidade, que a atual administração está trabalhando. Por isso é preciso elevar o padrão dos serviços públicos prestados ao cidadão, para que fiquem motivados a participar como parceiros e agentes transformadores da realidade que vivem. VESPASIANO, CIDADE POLO DO VETOR NORTE. DESTINO CERTO PARA SE INVESTIR.

Vespasiano - MG

350 m² Útil
3 Quartos
2 Banheiros

VendaR$ 1.500.000

Foto do Casa-Casa com 3 quartos, 1 suíte, 4 salas, 3 banhos 3 pavimentos à venda, Pouso Alegre, Vespasiano, MG. Com vista definitiva e maravilhosa.

CasaCasa à venda em Pouso AlegreCasa com 3 quartos, 1 suíte, 4 salas, 3 banhos 3 pavimentos à venda, Pouso Alegre, Vespasiano, MG. Com vista definitiva e maravilhosa.

Rua Cecílio Bernardes, 199 - Pouso AlegreCasa com 3 pavimentos, 3 quartos, 1 suíte, 3 banhos, 4 salas, 1 lavabo, 1 cozinha, 1 sala de jantar, 1 área de serviço, 1 lavanderia. Cozinha e banhos com as bancadas em granito preto e armários, com o piso em cerâmica, e paredes revestidas até o teto. Área de tanque coberta e parede parcialmente revestida. As 2 varandas com telhados coloniais e com vista para o Centro de Vespasiano. Área gourmet com a bancada em granito preto e pia, e teto rebaixado em gesso, e o teto em PVC em boa parte da casa. Loja com cerca de 50 metros, com balcão, pia e banho, com cerca de 45 metros, independente da casa. Banhos com box. Na estrada MG10 sentido Lagoa Santa, na 1 entrada em Vespasiano entrar na Via Marginal e voltar, e virar a direita e depois a esquerda e seguir cerca de 1 KM. Perto da Igreja Batista Monte Horebe, Carla Santos Terapias Orientais, Igreja do Evangelho Quadrangular, Espaço Shirlene Brandão. Sobre Vespasiano. Vespasiano é um município brasileiro do estado de Minas Gerais. Localiza-se a 19º41'31" de latitude sul e 43º55'24" de longitude oeste, a uma altitude de 693 metros, pertencendo à Região Metropolitana de Belo Horizonte. Wikipédia Área: 27.069 mi² Elevação: 2.274 pés Com a inauguração da Estrada de Ferro Central do Brasil, em 1894, o Arraial passou a se chamar Vespasiano, em homenagem ao administrador da ferrovia, Cel. ... Em 18 de dezembro de 1915, através da Lei Estadual 336, é criado o distrito de Vespasiano que, até 1948, pertenceu ao Município de Santa Luzia. A descoberta de ouro, no final do século XVII, na região das cidades de Sabará, Caeté, Mariana e Ouro Preto (1690) e, posteriormente, a descoberta de diamante (1729) na região do Tejuco (Diamantina) e Vila do Príncipe (Serro) passaram a atrair um grande número de pessoas para o interior do nosso Estado. Estes aventureiros abriam trilhas pelas matas, e, nos locais de pousada da expedição, surgiam pequenos núcleos isolados. A formação dos núcleos urbanos do município de Vespasiano e outros da região, só teve início por volta do final do século XIX, quando a cidade de Belo Horizonte foi inaugurada, como nova sede do governo de Minas Gerais. Atraídas pela transferência da capital, diversas famílias vieram instalar-se aqui, lideradas por D. Mariana Joaquina da Costa, fundadora do povoado da Fazenda do Capão. Este foi o primitivo nome da localidade, que, com a construção das primeiras casas em terrenos vendidos ou doados à futura Paróquia, passou a se chamar Arraial do Capão. Em 1897, com a inauguração da estação da E.F.C.B., o arraial passou a se denominar Vespasiano, em homenagem ao administrador da Estrada de Ferro, o Coronel Vespasiano Gonçalves de Albuquerque. O núcleo sede de Vespasiano, os povoados de Cipriano, Bernardo de Souza e Nova Granja constituíram distrito do município de Santa Luzia, até 1948. A criação do Distrito de Vespasiano se deu através da Lei nº 663 de 18 de dezembro de 1915. O desenvolvimento do Distrito vinculou-se também ao crescimento da capital, principal mercado consumidor da produção agrícola (milho, feijão, mandioca, etc.) pecuária (carne e leite) e de produtos minerais oriundos dos recursos naturais da região, como pedra calcária, cal de pedra, areia, madeira, etc. A ferrovia, aqui instalada, facilitou significativamente o escoamento destes produtos para a capital, além de atrair novos moradores para a região: comerciantes, fazendeiros, lavradores, fabricantes de tijolos, telhas, etc. A ocupação de Vespasiano se deu, inicialmente, ao longo do eixo do Ribeirão da Mata e Estrada de Ferro, onde a topografia era mais favorável ao assentamento dos seus novos habitantes. A exploração do calcário e a passagem da rodovia MG-1 (atual MG 242) deram origem ao povoamento de São José da Lapa, onde se instalou, em 1948, a ICAL. Em 1992, São José da Lapa tornou-se município independente, por força da Lei Estadual nº 10.704 de 27/04/92. A recém-fundada Prefeitura se instalou no sobrado da principal rua de Vespasiano, onde hoje se encontram instalados a Casa da Cultura, o Museu "Dona Mariana da Costa" e o Museu de folclore "Saul Martins". A partir de 1950, o município de Vespasiano passou a apresentar um expressivo crescimento populacional, embora sua base econômica continuasse com as atividades agropecuárias, até o final dos anos 60. Neste período, destacou-se a instalação da Itaú Portland, cuja matéria-prima era extraída das reservas naturais de São José da Lapa. Este núcleo abrigou significativo surto demográfico, não só pela extração de calcário, como também por outras atividades, como a avicultura desenvolvida na Fazenda Nova Granja. O crescimento demográfico ocorrido não se concentrou apenas em São José da Lapa, já que outras ocupações aconteceram no local denominado "Terra das Boleiras" (hoje Vila Esportiva), mais voltado para a região de Belo Horizonte que Vespasiano. Os eixos vários que cortam o município no sentido norte-sul, ou seja a MG-010, que liga Belo Horizonte a Lagoa Santa, passando por Vespasiano e a MG-424 que liga Belo Horizonte a Pedro Leopoldo, passando por São José da Lapa (eixos estes que se convergem na região da "Terra das Boleiras"), também contribuíram para o surgimento de diversos núcleos do município, devido ao avanço da aglomeração metropolitana para estas direções. Em 1969, instalou-se na sede do município, a primeira grande indústria, a Cia. Alterosa de Cervejas (mais tarde ocupada pela Cia. Antártica de Cervejas). Vespasiano começou assim a se ingressar na era industrial. Até então, as atividades econômicas do município se resumiam à extração mineral, cerâmica, pequenas indústrias urbanas como serralherias e beneficiamento da produção agrícola. Em 1973, instalou-se, às margens do Ribeirão da Mata, a Soeicom, e o distrito Industrial "Professor José Vieira de Mendonça", em 1976, onde se instalaram indústrias de grande e médio porte, como a Mannesmann Demag Ltda., Belgo Mineira Bekaert Artefatos de Arame Ltda. E mais tarde a Indústria Gessy Lever Ltda. O crescimento industrial do município acompanhou o "boom" do crescimento do Estado de Minas Gerais, o que resultou numa grande concentração populacional na Região Metropolitana de Belo Horizonte. As indústrias aqui instaladas propiciaram nova base econômica da qual o município ressentia e estas indústrias aceleram o crescimento demográfico da região, anteriormente dinamizado por Belo Horizonte/Contagem. O distrito de São José da Lapa continuou o seu processo separado de expansão, através da indústria mineral extrativa, contando também com a presença da ICAL. Em 1992, ocorreu a emancipação desse distrito que, situado próximo a Belo Horizonte e Pedro Leopoldo, mantém com estas localidades relações estreitas (emprego, comércio e serviços) e pouco vínculo com o núcleo urbano sede de Vespasiano. É importante observar que a rápida industrialização provocou um forte esvaziamento no setor agrícola de Vespasiano, não só pela atração de mão-de-obra rural pelas indústrias, mas também pela sua poluição, que eliminou, em suas proximidades, as atividades rurais. Mas ainda persistem atividades agrícolas em grande parte da região, tendo como núcleos de apoio as povoações de Inácia de Carvalho, Angicos, Cipriano, Bom Sucesso, Bernardo de Souza e Nova Granja, que mantém características rurais (Plambel, 1987). A evolução dos dados dos censos demográficos, a partir de 1970, mostram um crescimento acelerado da população urbana, reflexo desse processo de industrialização, assim como aumento de interligação com Belo Horizonte, com especial ênfase na década de 80, quando a cidade absorveu parte do crescimento populacional, resultante da dinâmica da expansão metropolitana. Vespasiano apresenta certa continuidade de ocupação e alguma unidade de povoamento, pois os bairros que circundam o centro mantém estreita vinculação com a parte tradicional da cidade, situada às margens do Ribeirão da Mata. Nestes bairros (Centro, Célvia, Caieiras, Santo Antônio, Názia, Jardim Itaú, Lourdes, Jardim Alterosa, Central Park, Fagundes) se desenvolveram áreas residenciais, centro de comércio e serviços e centro administrativo. Entretanto, este centro do município permanece com características tradicionais, com predomínio de pequenos estabelecimentos comerciais de atendimento à demandas imediatas, não constituindo um pólo suficientemente forte para minimizar a atração exercida pelo Centro Metropolitano, cuja relativa proximidade é apontada como um dos fatores de inibição do desenvolvimento do centro local. Este processo é ainda influenciado pela fragmentação do município em núcleos urbanos dos bairros mais distantes e recentemente surgidos, que se desenvolveram sem vínculos acentuados com a sede. Vespasiano desponta hoje como um dos municípios mais promissores da RMBH, possuindo e oferecendo as condições mais objetivas para o desenvolvimento da região como um todo, e a nível municipal, reforça e amplia sua vocação industrial. Os recursos existentes, aliados à infra-estrutura e à proximidade da capital, privilegiam a região, que é satisfatoriamente servida por rodovias (MG-424 e MG-010) dois aeroportos (Pampulha e o Internacional "Tancredo Neves") e rede ferroviária, com dupla bitola, comunicando-se dessa forma com as principais capitais e centros comerciais do país, inclusive portos. A região conta também com serviços de abastecimento de água, correio, luz e telefonia (administrados por companhias estaduais) e rede hoteleira, hospital, Terminal Rodoviário, Postos de Saúde, quadras poliesportivas, etc.) Vespasiano contará com a mais revolucionária eficiente e ecologicamente correta fonte de energia fóssil que é o gás natural, fruto de uma conjugação de esforços, no sentido de diversificar a matriz energética estadual. Vespasiano será contemplada com um investimento de R$20 milhões de reais, na construção de uma rede adicional de 40km de gasoduto, que fornecerá 380.000 m3/dia de gás metano. Todo o projeto está sob o gerenciamento e execução da GASMIG, concessionária da distribuição de gás no Estado de minas Gerais. O gasoduto trará gás natural da bacia de Campos para abastecer minas Gerais. Este gasoduto vai possibilitar a distribuição de gás natural que é um combustível não poluente, também chamado de "Energia Verde", substituindo o óleo combustível, lenha ou carvão, entre outros, proporcionando importante ganho ambiental. Por estas peculiaridades o Município de Vespasiano constituiu-se, tecnicamente, em forte opção para expansão industrial da RMBH. Data de Emancipação: Em 27 de dezembro de 1948, Vespasiano foi levado a condição de município pela Lei Estadual nº 336. Desmembrado do Município de Santa Luzia. A emancipação política foi uma conquista de muitos homens que trabalharam para a consolidação do novo estágio de desenvolvimento sócio-cultural e econômico do município de Vespasiano, como: Sebastião Fernandes, Padre José Senabre Sanroman, Elias Nassif, João Silva, Humberto Soares da Rocha, Luis Teixeira da Costa, José Elias Issa e outros. Primeiro Prefeito: Nos primeiros anos que se seguiram à sua emancipação, Vespasiano teve um intendente, Sr. Francisco Inácio de Lima, que assumiu a administração municipal no período de 27/12/48 a 26/03/49. Fica a 15 minutos de BHte. Ligue agora!

Vespasiano - MG

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