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Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 401 - ItapoãCasa geminada individual, com 03 Quartos / Suíte / 02 Vagas de garagem / Disponível para venda no bairro Itapoã / Belo Horizonte- MG A casa possui 116,50 m² de área total sendo 106,15m² de área construída distribuídos em 02 Pavimentos. No 1º Pavimento tempos: 02 Vagas de garagem paralelas; 01 Sala bem espaçosa para dois ambientes; 01 Lavabo; 01 Cozinha em conceito aberto, estilo americana; 01 Área de serviço separada; 01 Área livre e descoberta, ideal para fazer um espaço Gourmet. No 2º Pavimento temos: 03 Quartos, sendo uma suíte com varanda integrada; 01 Banho social. O acabamento é refinado, com rebaixamento de teto em gesso na sala, pisos em porcelanato especial na sala, cozinha e banheiros, e nos quartos os pisos são em laminado de madeira tipo eucaflor,as bancadas de pias e escada de acesso ao 2º pavimento, são de granito verde Ubatuba e mármore bege Bahia, os banheiros ainda possuem nicho embutido e instalação pré disposta para aquecimento solar de água. Localização privilegiada 1 minuto da Avenida Dom Pedro I, 2 minutos do Supermercado BH, 2 minutos da Universidade Unifenas, 2 minutos da Lagoa do Nado, 2 minutos da Padaria Hangar dos Pães, 2 minutos da Drogaria Araújo, 3 minutos do Clube Labareda , 4 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 4 minutos do Banco do Brasil, 4 minutos do Banco Bradesco, 4 minutos da Caixa Econômica Federal, 4 minutos da Academia Contorno do corpo. Sobre o bairro Itapoã Itapoã tem como seus pontos de referência mais populares Castelo dos Pães, Clube Quinze Veranistas e 13º Batalhão de Polícia Militar de Minas Gerais. O bairro Itapoã, localizado na região da Pampulha, surgiu na década de 70, a partir do parcelamento da fazenda de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Giannetti. Os moradores mais antigos são testemunhas da ocupação iniciada ainda na década anterior e guardam na memória histórias dos primeiros anos de formação do bairro. Um deles é o gerente comercial Clair José Benfica, o Izinho, que há 42 anos reside no bairro. Segundo ele o Itapoã se formou a partir da construção de um conjunto habitacional destinado aos contabilistas. O conjunto ainda faz parte da paisagem do local, mas sofreu muitas mudanças. As casas ganharam traços, formatos e tamanhos diferentes, o que as tornaram bem mais atraentes e requisitadas. A Avenida Montese, que foi uma das primeiras vias do bairro, hoje é reduto de belos imóveis com metragens generosas e padrão de acabamento sofisticado. As ruas arborizadas e floridas revelam a preocupação da população com a preservação ecológica, aspecto que fez parte da história de ocupação do bairro e que norteou todo o seu processo ambiental, a começar pela principal área de lazer da região, o Parque Municipal Lagoa do Nado. Não é à toa que muitos dizem que morar ali é ser vizinho do verde durante o ano inteiro e ter o privilégio de ver cenas inusitadas para uma metrópole, como acordar com a algazarra dos pássaros toda manhã. A área do parque fazia parte de um antigo entreposto usado por tropeiros, que no início do século XIX, era tido como ponto estratégico para as paradas, por causa do riacho Córrego do Nado, que anos mais tarde seria mantido como manancial de recarga natural na planta original da capital, traçada por Aarão Reis. Essa mesma área, até a década de 60, integrava a Fazenda Engenho do Córrego do Nado, de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Gianetti. Na década de 80, já em poder do Estado, a então Caixa Econômica do Estado de Minas Gerais – Minascaixa, encampou a proposta de loteamento para a construção de um condomínio de luxo. Foi então que os moradores se uniram para reivindicar a transformação do lugar em um espaço de lazer e recreação, nascendo daí o Parque Municipal Lagoa do Nado. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: O comércio local está distribuído em suas principais vias, entre elas as avenidas Olímpio Mourão Filho, Christiano Guimarães e Rua São Miguel. O hipermercado Via Brasil e a Avenida Dom Pedro I, servem de referência para a região. A rede gastronômica é formada por restaurantes de peso como Pizzaria Bambina, a mais tradicional do bairro, Carretão Gaúcho, Restaurante 3 Meninas, Pizzaria Mangabeiras e outros estabelecimentos. Já o setor de serviços conta com pelo menos 4 grandes bancos, escolas públicas e particulares, universidade, clínicas, consultórios, salões de beleza e academias de ginástica. Entre as opções de lazer, o Clube Labareda, na Avenida Portugal. Mas a grande vedete da região é o Parque Municipal Lagoa do Nado, que tem 300 mil metros quadrados de área verde, abriga biblioteca, sala multimeios, teatros, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista para caminhadas, viveiros de mudas e um espaço contemplativo que é um dos mais belos e raros da capital. A construção da Linha Verde, o alargamento da Avenida Antônio Carlos e a redução de 70% dos vôos do Aeroporto da Pampulha são prenúncios de maior desenvolvimento da região, inclusive com uma maior valorização dos imóveis.Não informado - MGCasa geminada individual, com 03 Quartos / Suíte / 02 Vagas de garagem / Disponível para venda no bairro Itapoã / Belo Horizonte- MG A casa possui 116,50 m² de área total sendo 106,15m² de área construída distribuídos em 02 Pavimentos. No 1º Pavimento tempos: 02 Vagas de garagem paralelas; 01 Sala bem espaçosa para dois ambientes; 01 Lavabo; 01 Cozinha em conceito aberto, estilo americana; 01 Área de serviço separada; 01 Área livre e descoberta, ideal para fazer um espaço Gourmet. No 2º Pavimento temos: 03 Quartos, sendo uma suíte com varanda integrada; 01 Banho social. O acabamento é refinado, com rebaixamento de teto em gesso na sala, pisos em porcelanato especial na sala, cozinha e banheiros, e nos quartos os pisos são em laminado de madeira tipo eucaflor,as bancadas de pias e escada de acesso ao 2º pavimento, são de granito verde Ubatuba e mármore bege Bahia, os banheiros ainda possuem nicho embutido e instalação pré disposta para aquecimento solar de água. Localização privilegiada 1 minuto da Avenida Dom Pedro I, 2 minutos do Supermercado BH, 2 minutos da Universidade Unifenas, 2 minutos da Lagoa do Nado, 2 minutos da Padaria Hangar dos Pães, 2 minutos da Drogaria Araújo, 3 minutos do Clube Labareda , 4 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 4 minutos do Banco do Brasil, 4 minutos do Banco Bradesco, 4 minutos da Caixa Econômica Federal, 4 minutos da Academia Contorno do corpo. Sobre o bairro Itapoã Itapoã tem como seus pontos de referência mais populares Castelo dos Pães, Clube Quinze Veranistas e 13º Batalhão de Polícia Militar de Minas Gerais. O bairro Itapoã, localizado na região da Pampulha, surgiu na década de 70, a partir do parcelamento da fazenda de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Giannetti. Os moradores mais antigos são testemunhas da ocupação iniciada ainda na década anterior e guardam na memória histórias dos primeiros anos de formação do bairro. Um deles é o gerente comercial Clair José Benfica, o Izinho, que há 42 anos reside no bairro. Segundo ele o Itapoã se formou a partir da construção de um conjunto habitacional destinado aos contabilistas. O conjunto ainda faz parte da paisagem do local, mas sofreu muitas mudanças. As casas ganharam traços, formatos e tamanhos diferentes, o que as tornaram bem mais atraentes e requisitadas. A Avenida Montese, que foi uma das primeiras vias do bairro, hoje é reduto de belos imóveis com metragens generosas e padrão de acabamento sofisticado. As ruas arborizadas e floridas revelam a preocupação da população com a preservação ecológica, aspecto que fez parte da história de ocupação do bairro e que norteou todo o seu processo ambiental, a começar pela principal área de lazer da região, o Parque Municipal Lagoa do Nado. Não é à toa que muitos dizem que morar ali é ser vizinho do verde durante o ano inteiro e ter o privilégio de ver cenas inusitadas para uma metrópole, como acordar com a algazarra dos pássaros toda manhã. A área do parque fazia parte de um antigo entreposto usado por tropeiros, que no início do século XIX, era tido como ponto estratégico para as paradas, por causa do riacho Córrego do Nado, que anos mais tarde seria mantido como manancial de recarga natural na planta original da capital, traçada por Aarão Reis. Essa mesma área, até a década de 60, integrava a Fazenda Engenho do Córrego do Nado, de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Gianetti. Na década de 80, já em poder do Estado, a então Caixa Econômica do Estado de Minas Gerais – Minascaixa, encampou a proposta de loteamento para a construção de um condomínio de luxo. Foi então que os moradores se uniram para reivindicar a transformação do lugar em um espaço de lazer e recreação, nascendo daí o Parque Municipal Lagoa do Nado. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: O comércio local está distribuído em suas principais vias, entre elas as avenidas Olímpio Mourão Filho, Christiano Guimarães e Rua São Miguel. O hipermercado Via Brasil e a Avenida Dom Pedro I, servem de referência para a região. A rede gastronômica é formada por restaurantes de peso como Pizzaria Bambina, a mais tradicional do bairro, Carretão Gaúcho, Restaurante 3 Meninas, Pizzaria Mangabeiras e outros estabelecimentos. Já o setor de serviços conta com pelo menos 4 grandes bancos, escolas públicas e particulares, universidade, clínicas, consultórios, salões de beleza e academias de ginástica. Entre as opções de lazer, o Clube Labareda, na Avenida Portugal. Mas a grande vedete da região é o Parque Municipal Lagoa do Nado, que tem 300 mil metros quadrados de área verde, abriga biblioteca, sala multimeios, teatros, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista para caminhadas, viveiros de mudas e um espaço contemplativo que é um dos mais belos e raros da capital. A construção da Linha Verde, o alargamento da Avenida Antônio Carlos e a redução de 70% dos vôos do Aeroporto da Pampulha são prenúncios de maior desenvolvimento da região, inclusive com uma maior valorização dos imóveis.
Alameda dos Pintassilgos, 560 - CabralContagem - MG
Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 165 - HeliópolisVisite esta encantadora casa em estilo colonial no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte! Com 3 quartos, 3 banheiros, e 1 lavabo, esta residência oferece uma sala ampla com piso em granito, 2 varandas e uma suíte. Destaque para o terraço coberto com telha colonial, perfeito para churrascos e momentos de lazer. A casa possui área construída de 189,27 metros quadrados em um terreno de 220 metros quadrados .Localizada em uma rua tranquila e cercada por vizinhos acolhedores, a propriedade está próxima a comércios, escolas, linhas de ônibus e um shopping. A região conta com fácil acesso ao Metrô e a diversas linhas de ônibus para toda Belo Horizonte. O imóvel tem escritura, registro e habite-se. E dá financiamento bancário. Aproveite a oportunidade de viver em uma das melhores áreas da cidade e desfrute do clima de cidade do interior com todas as comodidades da capital mineira. Agende uma visita e se encante com essa casa em Heliópolis. Entre em contato conosco agora mesmo e não perca esta oportunidade!Belo Horizonte - MGVisite esta encantadora casa em estilo colonial no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte! Com 3 quartos, 3 banheiros, e 1 lavabo, esta residência oferece uma sala ampla com piso em granito, 2 varandas e uma suíte. Destaque para o terraço coberto com telha colonial, perfeito para churrascos e momentos de lazer. A casa possui área construída de 189,27 metros quadrados em um terreno de 220 metros quadrados .Localizada em uma rua tranquila e cercada por vizinhos acolhedores, a propriedade está próxima a comércios, escolas, linhas de ônibus e um shopping. A região conta com fácil acesso ao Metrô e a diversas linhas de ônibus para toda Belo Horizonte. O imóvel tem escritura, registro e habite-se. E dá financiamento bancário. Aproveite a oportunidade de viver em uma das melhores áreas da cidade e desfrute do clima de cidade do interior com todas as comodidades da capital mineira. Agende uma visita e se encante com essa casa em Heliópolis. Entre em contato conosco agora mesmo e não perca esta oportunidade!
Rua Conde Dolabela, 5582 - Novo Santos DumontEsta casa padrão, localizada no bairro Novo Santos Dumont, em Lagoa Santa, representa uma ótima oportunidade de investimento. Construída em 2024, a propriedade possui uma área total de 249,66 m² e uma área útil de 94,82 m², distribuídos em três quartos, sendo uma suíte, e uma sala. O imóvel está desocupado e não mobiliado, permitindo que o novo proprietário personalize a decoração de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 680.000,00, esta casa é uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia moderna e bem localizada, podendo ser paga por meio de financiamento bancário. A arquitetura da propriedade foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto e funcionalidade em todos os seus ambientes. Os espaços são amplos e bem distribuídos, proporcionando um ótimo aproveitamento da metragem. A localização privilegiada no bairro Novo Santos Dumont garante fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais, tornando o dia a dia dos moradores mais prático e conveniente. Não perca a chance de conhecer essa impressionante casa padrão. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade pode oferecer. Com sua localização privilegiada, amplos ambientes e excelente valor, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que certamente atenderá às suas expectativas.Lagoa Santa - MGEsta casa padrão, localizada no bairro Novo Santos Dumont, em Lagoa Santa, representa uma ótima oportunidade de investimento. Construída em 2024, a propriedade possui uma área total de 249,66 m² e uma área útil de 94,82 m², distribuídos em três quartos, sendo uma suíte, e uma sala. O imóvel está desocupado e não mobiliado, permitindo que o novo proprietário personalize a decoração de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 680.000,00, esta casa é uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia moderna e bem localizada, podendo ser paga por meio de financiamento bancário. A arquitetura da propriedade foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto e funcionalidade em todos os seus ambientes. Os espaços são amplos e bem distribuídos, proporcionando um ótimo aproveitamento da metragem. A localização privilegiada no bairro Novo Santos Dumont garante fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais, tornando o dia a dia dos moradores mais prático e conveniente. Não perca a chance de conhecer essa impressionante casa padrão. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade pode oferecer. Com sua localização privilegiada, amplos ambientes e excelente valor, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que certamente atenderá às suas expectativas.
Rua Tobias Barreto, 37 - Santa MônicaCasa com Três quartos individual, sendo um com suíte; sala para dois ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço coberta; Garagem descoberta para dois veículos; Janelas em vidro temperado de 8mm incolor; Interfone; Espaço gourmet. Ótima localização.Belo Horizonte - MGCasa com Três quartos individual, sendo um com suíte; sala para dois ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço coberta; Garagem descoberta para dois veículos; Janelas em vidro temperado de 8mm incolor; Interfone; Espaço gourmet. Ótima localização.
Rua Tobias Barreto, 37 - Santa MonicaÓtima casa disponível com 106m², divididos em três quartos individuais, sendo um com suíte; sala para dois ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço coberta; Além de contar com: Garagem descoberta para dois veículos; Janelas em vidro temperado de 8mm incolor; Interfone; Espaço gourmet, com estrutura para churrasqueira Contando com uma ótima localização, a casa está próxima ao supermercado BH, faculdade Kennedy, Centro de Saúde Rio Branco, além de padarias, farmácias, praças para lazer e divertimento. Tudo isso com o conforto e segurança que o bairro proporciona! - Curiosidades sobre Santa Mônica: As terras onde bairro Santa Mônica está situado, localizado na região da Pampulha, foram antes fazendas, sítios e chácaras. No fim dos anos 50, muitos dos proprietários dessas terras começaram a vendê-las, com medo da reforma urbana anunciada por políticos da época. Mas o seu desenvolvimento ainda demorou, e teve seu crescimento principal a partir de 1970. De lá para cá, o bairro desenvolveu se tornando próspero, desenvolvido e muito valorizado por quem faz questão de morar em um local de qualidade. O bairro Santa Mônica encontra-se entre 2 importantes regiões de Bh: a Pampulha e a região de Venda Nova, áreas de grande estrutura comercial e de prestação de serviço, além de estar a menos de 3 km do Aeroporto da Pampulha. Um dos acessos da localidade é a Avenida Érico Veríssimo, que, conectada ao sistema viário da cidade, serve de ligação a pontos destacados e aos principais corredores de tráfego do entorno. Esse fácil acesso ao bairro garante aos moradores a facilidade em encontrar padarias, supermercados, sacolões, farmácias, escolas públicas e particulares, bares, restaurantes, salões de beleza, lojas, clínicas médicas e odontológicas, centros veterinários, hospitais, postos de saúde, além de estar nas proximidades de uma das maiores e melhores instituições de ensino superior do país: a Universidade Federal de Minas Gerais – UFMG. Outras muitas vias locais aumentam a mobilidade ao Santa Mônica, como por exemplo a Rua dos Astecas e Avenida Sinfonia, caminhos que levam à Lagoa da Pampulha. Comprovando a boa oferta de opções para o deslocamento de moradores e visitantes, as avenidas Ministro Oliveira Salazar e Augusto dos Anjos representam mais ligações às diferentes regiões do município. O transporte público cumpre bem o seu papel na acessibilidade local, pois ali circulam sete linhas de ônibus, algumas delas integradas à Estação Vilarinho, que reúne 47 linhas de ônibus e conta com estação do metrô. Lazer e cultura fazem parte das atrações a que os moradores locais têm fácil acesso. Dentre os espaços que podem ser considerados atrativos, encontramos o Conjunto Arquitetônico da Pampulha chama atenção, com seus belíssimos jardins, espelhos d’água e a orla da Lagoa. Lá, a Igreja de São Francisco de Assis, o Iate Tênis Clube, a Casa de Baile e o Museu de Arte da Pampulha são destinos certos para os momentos de contemplação e entretenimento de quem mora nessa vizinhança.Belo Horizonte - MGÓtima casa disponível com 106m², divididos em três quartos individuais, sendo um com suíte; sala para dois ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço coberta; Além de contar com: Garagem descoberta para dois veículos; Janelas em vidro temperado de 8mm incolor; Interfone; Espaço gourmet, com estrutura para churrasqueira Contando com uma ótima localização, a casa está próxima ao supermercado BH, faculdade Kennedy, Centro de Saúde Rio Branco, além de padarias, farmácias, praças para lazer e divertimento. Tudo isso com o conforto e segurança que o bairro proporciona! - Curiosidades sobre Santa Mônica: As terras onde bairro Santa Mônica está situado, localizado na região da Pampulha, foram antes fazendas, sítios e chácaras. No fim dos anos 50, muitos dos proprietários dessas terras começaram a vendê-las, com medo da reforma urbana anunciada por políticos da época. Mas o seu desenvolvimento ainda demorou, e teve seu crescimento principal a partir de 1970. De lá para cá, o bairro desenvolveu se tornando próspero, desenvolvido e muito valorizado por quem faz questão de morar em um local de qualidade. O bairro Santa Mônica encontra-se entre 2 importantes regiões de Bh: a Pampulha e a região de Venda Nova, áreas de grande estrutura comercial e de prestação de serviço, além de estar a menos de 3 km do Aeroporto da Pampulha. Um dos acessos da localidade é a Avenida Érico Veríssimo, que, conectada ao sistema viário da cidade, serve de ligação a pontos destacados e aos principais corredores de tráfego do entorno. Esse fácil acesso ao bairro garante aos moradores a facilidade em encontrar padarias, supermercados, sacolões, farmácias, escolas públicas e particulares, bares, restaurantes, salões de beleza, lojas, clínicas médicas e odontológicas, centros veterinários, hospitais, postos de saúde, além de estar nas proximidades de uma das maiores e melhores instituições de ensino superior do país: a Universidade Federal de Minas Gerais – UFMG. Outras muitas vias locais aumentam a mobilidade ao Santa Mônica, como por exemplo a Rua dos Astecas e Avenida Sinfonia, caminhos que levam à Lagoa da Pampulha. Comprovando a boa oferta de opções para o deslocamento de moradores e visitantes, as avenidas Ministro Oliveira Salazar e Augusto dos Anjos representam mais ligações às diferentes regiões do município. O transporte público cumpre bem o seu papel na acessibilidade local, pois ali circulam sete linhas de ônibus, algumas delas integradas à Estação Vilarinho, que reúne 47 linhas de ônibus e conta com estação do metrô. Lazer e cultura fazem parte das atrações a que os moradores locais têm fácil acesso. Dentre os espaços que podem ser considerados atrativos, encontramos o Conjunto Arquitetônico da Pampulha chama atenção, com seus belíssimos jardins, espelhos d’água e a orla da Lagoa. Lá, a Igreja de São Francisco de Assis, o Iate Tênis Clube, a Casa de Baile e o Museu de Arte da Pampulha são destinos certos para os momentos de contemplação e entretenimento de quem mora nessa vizinhança.
Alameda dos Pintassilgos, 321 - CabralCasa geminada constituída por 3 quartos, sendo 1 com suíte e sacada, 1 banheiro social, sala ampla com jardim de inverno, cozinha, lavabo, com espaço gourmet nos fundos. 1° andar: - 01 Sala ampla com jardim de inverno iluminado. - 01 Lavabo grande. - 01 Cozinha ampla. - 01 Área de serviço coberta (inclusive com armários) - 02 Vagas de garagem grandes (cabem 03 carros pequenos) 2° andar: - 03 Quartos com armários planejados - 01 Suíte com varanda e closet - 01 Banheiro social Localização privilegiada no bairro Cabral, a um quarteirão do Shopping Contagem próximo a academia Pratique Fitness, próximo a linhas de ônibus, padarias, farmácias, supermercados e comércios em geral. Imóvel reformado recentemente, conta com piso em porcelanato, armários planejados em toda a casa, cozinha equipada com coifa e pia em granito, 02 vagas grandes de garagem (ou 03 carros pequenos), em vizinhança tranquila, próximo a linhas de ônibus, padarias, farmácias, supermercados, shopping, academia e comércios em geral. Casa preparada para instalação de aquecimento de água. A casa consta com automação de lâmpadas no corredor e banheiros. (Via Alexia ou equivalente). UM POUCO SOBRE O BAIRRO CABRAL A falta de terrenos em Belo Horizonte e na região metropolitana tem feito com que o desenvolvimento chegue rápido a bairros que, há algum tempo, eram pouquíssimo habitados. O Cabral, em Contagem, é um exemplo disso. O bairro vem atraindo a atenção de investidores devido à sua localização privilegiada. Tanto é assim que foi construído o Shopping Contagem e trouxe uma super valorização para o bairro. Diversas construtoras que investiam em Belo Horizonte e na região metropolitana começaram a migrar para o município. Assim, o bairro acompanhou a expansão imobiliária na região com um todo. O principal motivo para sua valorização é a localização estratégica, o bairro tem saídas pela Via Expressa e também pela BR-040, além de estar a poucos minutos da Pampulha, região com grande infraestrutura e que também exibe crescimento e valorização. Principal investidora do Cabral, a MRV Engenharia aposta no bairro desde 2002, quando comprou o primeiro terreno, como conta o diretor de marketing da empresa, Rodrigo Resende. “Acreditamos que o local tinha grande potencial de valorização e crescimento.” O retorno satisfatório desse investimento é confirmado pelos números. Afinal, os primeiros empreendimentos lançados no bairro pela empresa valorizaram mais de 100% desde o lançamento. Pioneirismo jovem Facilidade de acesso e infraestrutura atraem a atenção de jovens e recém-casados em busca de sua primeira moradia. Investimentos confirmam que a opção pelo Cabral é acertada Camila Abrantes e Ricardo Abrantes estão dentro do perfil dos moradores que optam por investir no Bairro Cabral, em Contagem, Região Metropolitana de Belo Horizonte. De acordo com o diretor de marketing da MRV, Rodrigo Resende, o bairro é muito procurado por pessoas jovens, entre 20 e 35 anos. “Além de solteiros ou recém-casados que adquirem o primeiro imóvel.” Essencialmente residencial, a paisagem do Cabral é dominada por condomínios de médio porte e construções novas, como casas e prédios. Confira as características do bairro, segundo especialistas no mercado imobiliário » Com localização estratégica, o bairro tem saídas pela Via Expressa e também pela BR-040, e fica próximo à Pampulha, região com grande infraestrutura » Seus moradores são jovens, entre 20 e 35 anos. Entre eles há solteiros ou recém-casados que adquirem o primeiro imóvel » Apesar das grandes perspectivas para novos empreendimentos, ainda há muitos terrenos para o surgimento de outras construções » O bairro é tido como vetor de crescimento de Contagem. Além de grandes projetos de urbanização em andamento, o desenvolvimento imobiliário é intenso, tanto em qualidade como em quantidade.Contagem - MGCasa geminada constituída por 3 quartos, sendo 1 com suíte e sacada, 1 banheiro social, sala ampla com jardim de inverno, cozinha, lavabo, com espaço gourmet nos fundos. 1° andar: - 01 Sala ampla com jardim de inverno iluminado. - 01 Lavabo grande. - 01 Cozinha ampla. - 01 Área de serviço coberta (inclusive com armários) - 02 Vagas de garagem grandes (cabem 03 carros pequenos) 2° andar: - 03 Quartos com armários planejados - 01 Suíte com varanda e closet - 01 Banheiro social Localização privilegiada no bairro Cabral, a um quarteirão do Shopping Contagem próximo a academia Pratique Fitness, próximo a linhas de ônibus, padarias, farmácias, supermercados e comércios em geral. Imóvel reformado recentemente, conta com piso em porcelanato, armários planejados em toda a casa, cozinha equipada com coifa e pia em granito, 02 vagas grandes de garagem (ou 03 carros pequenos), em vizinhança tranquila, próximo a linhas de ônibus, padarias, farmácias, supermercados, shopping, academia e comércios em geral. Casa preparada para instalação de aquecimento de água. A casa consta com automação de lâmpadas no corredor e banheiros. (Via Alexia ou equivalente). UM POUCO SOBRE O BAIRRO CABRAL A falta de terrenos em Belo Horizonte e na região metropolitana tem feito com que o desenvolvimento chegue rápido a bairros que, há algum tempo, eram pouquíssimo habitados. O Cabral, em Contagem, é um exemplo disso. O bairro vem atraindo a atenção de investidores devido à sua localização privilegiada. Tanto é assim que foi construído o Shopping Contagem e trouxe uma super valorização para o bairro. Diversas construtoras que investiam em Belo Horizonte e na região metropolitana começaram a migrar para o município. Assim, o bairro acompanhou a expansão imobiliária na região com um todo. O principal motivo para sua valorização é a localização estratégica, o bairro tem saídas pela Via Expressa e também pela BR-040, além de estar a poucos minutos da Pampulha, região com grande infraestrutura e que também exibe crescimento e valorização. Principal investidora do Cabral, a MRV Engenharia aposta no bairro desde 2002, quando comprou o primeiro terreno, como conta o diretor de marketing da empresa, Rodrigo Resende. “Acreditamos que o local tinha grande potencial de valorização e crescimento.” O retorno satisfatório desse investimento é confirmado pelos números. Afinal, os primeiros empreendimentos lançados no bairro pela empresa valorizaram mais de 100% desde o lançamento. Pioneirismo jovem Facilidade de acesso e infraestrutura atraem a atenção de jovens e recém-casados em busca de sua primeira moradia. Investimentos confirmam que a opção pelo Cabral é acertada Camila Abrantes e Ricardo Abrantes estão dentro do perfil dos moradores que optam por investir no Bairro Cabral, em Contagem, Região Metropolitana de Belo Horizonte. De acordo com o diretor de marketing da MRV, Rodrigo Resende, o bairro é muito procurado por pessoas jovens, entre 20 e 35 anos. “Além de solteiros ou recém-casados que adquirem o primeiro imóvel.” Essencialmente residencial, a paisagem do Cabral é dominada por condomínios de médio porte e construções novas, como casas e prédios. Confira as características do bairro, segundo especialistas no mercado imobiliário » Com localização estratégica, o bairro tem saídas pela Via Expressa e também pela BR-040, e fica próximo à Pampulha, região com grande infraestrutura » Seus moradores são jovens, entre 20 e 35 anos. Entre eles há solteiros ou recém-casados que adquirem o primeiro imóvel » Apesar das grandes perspectivas para novos empreendimentos, ainda há muitos terrenos para o surgimento de outras construções » O bairro é tido como vetor de crescimento de Contagem. Além de grandes projetos de urbanização em andamento, o desenvolvimento imobiliário é intenso, tanto em qualidade como em quantidade.
Rua da Anunciação, 48 - Jardim São JoséEspaçosa Casa de Dois Pavimentos à Venda no Bairro Jardim São José Descubra o espaço e conforto que esta bem-conservada casa no Bairro Jardim São José tem a oferecer. Situada em um lote de 336 m² com 220 m² de área construída, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida e excelente localização. Detalhes do Imóvel: Quatro Quartos: Amplos e arejados, ideais para o conforto familiar. Três Banheiros: Completos, atendendo com comodidade a toda a casa. Quatro Salas e Duas Copas: Espaços versáteis para entretenimento e refeições. Cozinha Espaçosa: Ideal para quem gosta de cozinhar e socializar. Home Office/Ateliê: Perfeito para quem trabalha em casa ou para atividades criativas. Varanda Panorâmica: Oferece uma vista encantadora e um espaço tranquilo para relaxar. Área de Serviço externa: Funcional e bem organizada. Garagem para Dois Carros: Comodidade e segurança para seus veículos. A casa está em excelente estado de conservação, garantindo uma ótima qualidade de vida com cômodos amplos e bem iluminados. A localização ao lado do Anel Rodoviário proporciona fácil acesso ao centro da cidade, Cidade Industrial e Pampulha, tornando o deslocamento diário mais prático. Observação: Este imóvel não pode ser financiado devido à falta de documentação regular completa. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende sua visita!Belo Horizonte - MGEspaçosa Casa de Dois Pavimentos à Venda no Bairro Jardim São José Descubra o espaço e conforto que esta bem-conservada casa no Bairro Jardim São José tem a oferecer. Situada em um lote de 336 m² com 220 m² de área construída, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida e excelente localização. Detalhes do Imóvel: Quatro Quartos: Amplos e arejados, ideais para o conforto familiar. Três Banheiros: Completos, atendendo com comodidade a toda a casa. Quatro Salas e Duas Copas: Espaços versáteis para entretenimento e refeições. Cozinha Espaçosa: Ideal para quem gosta de cozinhar e socializar. Home Office/Ateliê: Perfeito para quem trabalha em casa ou para atividades criativas. Varanda Panorâmica: Oferece uma vista encantadora e um espaço tranquilo para relaxar. Área de Serviço externa: Funcional e bem organizada. Garagem para Dois Carros: Comodidade e segurança para seus veículos. A casa está em excelente estado de conservação, garantindo uma ótima qualidade de vida com cômodos amplos e bem iluminados. A localização ao lado do Anel Rodoviário proporciona fácil acesso ao centro da cidade, Cidade Industrial e Pampulha, tornando o deslocamento diário mais prático. Observação: Este imóvel não pode ser financiado devido à falta de documentação regular completa. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende sua visita!
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, 399 - ItapoãCasa geminada individual, com 03 Quartos / Suíte / 02 Vagas de garagem / Disponível para venda no bairro Itapoã / Belo Horizonte- MG A casa possui 144,74 m² de área total sendo 134,39m² de área construída distribuídos em 02 Pavimentos. No 1º Pavimento tempos: 02 Vagas de garagem paralelas; 01 Sala bem espaçosa para dois ambientes; 01 Lavabo; 01 Cozinha em conceito aberto, estilo americana; 01 Área de serviço separada; 01 Área gramada livre e descoberta, ideal para fazer um espaço Gourmet. No 2º Pavimento temos: 03 Quartos, sendo uma suíte com varanda integrada; 01 Banho social. O acabamento é refinado, com rebaixamento de teto em gesso na sala, pisos em porcelanato especial na sala, cozinha e banheiros, e nos quartos os pisos são em laminado de madeira tipo eucaflor,as bancadas de pias e escada de acesso ao 2º pavimento, são de granito verde Ubatuba e mármore bege Bahia, os banheiros ainda possuem nicho embutido e instalação pré disposta para aquecimento solar de água. Localização privilegiada 1 minuto da Avenida Dom Pedro I, 2 minutos do Supermercado BH, 2 minutos da Universidade Unifenas, 2 minutos da Lagoa do Nado, 2 minutos da Padaria Hangar dos Pães, 2 minutos da Drogaria Araújo, 3 minutos do Clube Labareda , 4 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 4 minutos do Banco do Brasil, 4 minutos do Banco Bradesco, 4 minutos da Caixa Econômica Federal, 4 minutos da Academia Contorno do corpo. Sobre o bairro Itapoã Itapoã tem como seus pontos de referência mais populares Castelo dos Pães, Clube Quinze Veranistas e 13º Batalhão de Polícia Militar de Minas Gerais. O bairro Itapoã, localizado na região da Pampulha, surgiu na década de 70, a partir do parcelamento da fazenda de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Giannetti. Os moradores mais antigos são testemunhas da ocupação iniciada ainda na década anterior e guardam na memória histórias dos primeiros anos de formação do bairro. Um deles é o gerente comercial Clair José Benfica, o Izinho, que há 42 anos reside no bairro. Segundo ele o Itapoã se formou a partir da construção de um conjunto habitacional destinado aos contabilistas. O conjunto ainda faz parte da paisagem do local, mas sofreu muitas mudanças. As casas ganharam traços, formatos e tamanhos diferentes, o que as tornaram bem mais atraentes e requisitadas. A Avenida Montese, que foi uma das primeiras vias do bairro, hoje é reduto de belos imóveis com metragens generosas e padrão de acabamento sofisticado. As ruas arborizadas e floridas revelam a preocupação da população com a preservação ecológica, aspecto que fez parte da história de ocupação do bairro e que norteou todo o seu processo ambiental, a começar pela principal área de lazer da região, o Parque Municipal Lagoa do Nado. Não é à toa que muitos dizem que morar ali é ser vizinho do verde durante o ano inteiro e ter o privilégio de ver cenas inusitadas para uma metrópole, como acordar com a algazarra dos pássaros toda manhã. A área do parque fazia parte de um antigo entreposto usado por tropeiros, que no início do século XIX, era tido como ponto estratégico para as paradas, por causa do riacho Córrego do Nado, que anos mais tarde seria mantido como manancial de recarga natural na planta original da capital, traçada por Aarão Reis. Essa mesma área, até a década de 60, integrava a Fazenda Engenho do Córrego do Nado, de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Gianetti. Na década de 80, já em poder do Estado, a então Caixa Econômica do Estado de Minas Gerais – Minascaixa, encampou a proposta de loteamento para a construção de um condomínio de luxo. Foi então que os moradores se uniram para reivindicar a transformação do lugar em um espaço de lazer e recreação, nascendo daí o Parque Municipal Lagoa do Nado. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: O comércio local está distribuído em suas principais vias, entre elas as avenidas Olímpio Mourão Filho, Christiano Guimarães e Rua São Miguel. O hipermercado Via Brasil e a Avenida Dom Pedro I, servem de referência para a região. A rede gastronômica é formada por restaurantes de peso como Pizzaria Bambina, a mais tradicional do bairro, Carretão Gaúcho, Restaurante 3 Meninas, Pizzaria Mangabeiras e outros estabelecimentos. Já o setor de serviços conta com pelo menos 4 grandes bancos, escolas públicas e particulares, universidade, clínicas, consultórios, salões de beleza e academias de ginástica. Entre as opções de lazer, o Clube Labareda, na Avenida Portugal. Mas a grande vedete da região é o Parque Municipal Lagoa do Nado, que tem 300 mil metros quadrados de área verde, abriga biblioteca, sala multimeios, teatros, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista para caminhadas, viveiros de mudas e um espaço contemplativo que é um dos mais belos e raros da capital. A construção da Linha Verde, o alargamento da Avenida Antônio Carlos e a redução de 70% dos vôos do Aeroporto da Pampulha são prenúncios de maior desenvolvimento da região, inclusive com uma maior valorização dos imóveis.Não informado - MGCasa geminada individual, com 03 Quartos / Suíte / 02 Vagas de garagem / Disponível para venda no bairro Itapoã / Belo Horizonte- MG A casa possui 144,74 m² de área total sendo 134,39m² de área construída distribuídos em 02 Pavimentos. No 1º Pavimento tempos: 02 Vagas de garagem paralelas; 01 Sala bem espaçosa para dois ambientes; 01 Lavabo; 01 Cozinha em conceito aberto, estilo americana; 01 Área de serviço separada; 01 Área gramada livre e descoberta, ideal para fazer um espaço Gourmet. No 2º Pavimento temos: 03 Quartos, sendo uma suíte com varanda integrada; 01 Banho social. O acabamento é refinado, com rebaixamento de teto em gesso na sala, pisos em porcelanato especial na sala, cozinha e banheiros, e nos quartos os pisos são em laminado de madeira tipo eucaflor,as bancadas de pias e escada de acesso ao 2º pavimento, são de granito verde Ubatuba e mármore bege Bahia, os banheiros ainda possuem nicho embutido e instalação pré disposta para aquecimento solar de água. Localização privilegiada 1 minuto da Avenida Dom Pedro I, 2 minutos do Supermercado BH, 2 minutos da Universidade Unifenas, 2 minutos da Lagoa do Nado, 2 minutos da Padaria Hangar dos Pães, 2 minutos da Drogaria Araújo, 3 minutos do Clube Labareda , 4 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 4 minutos do Banco do Brasil, 4 minutos do Banco Bradesco, 4 minutos da Caixa Econômica Federal, 4 minutos da Academia Contorno do corpo. Sobre o bairro Itapoã Itapoã tem como seus pontos de referência mais populares Castelo dos Pães, Clube Quinze Veranistas e 13º Batalhão de Polícia Militar de Minas Gerais. O bairro Itapoã, localizado na região da Pampulha, surgiu na década de 70, a partir do parcelamento da fazenda de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Giannetti. Os moradores mais antigos são testemunhas da ocupação iniciada ainda na década anterior e guardam na memória histórias dos primeiros anos de formação do bairro. Um deles é o gerente comercial Clair José Benfica, o Izinho, que há 42 anos reside no bairro. Segundo ele o Itapoã se formou a partir da construção de um conjunto habitacional destinado aos contabilistas. O conjunto ainda faz parte da paisagem do local, mas sofreu muitas mudanças. As casas ganharam traços, formatos e tamanhos diferentes, o que as tornaram bem mais atraentes e requisitadas. A Avenida Montese, que foi uma das primeiras vias do bairro, hoje é reduto de belos imóveis com metragens generosas e padrão de acabamento sofisticado. As ruas arborizadas e floridas revelam a preocupação da população com a preservação ecológica, aspecto que fez parte da história de ocupação do bairro e que norteou todo o seu processo ambiental, a começar pela principal área de lazer da região, o Parque Municipal Lagoa do Nado. Não é à toa que muitos dizem que morar ali é ser vizinho do verde durante o ano inteiro e ter o privilégio de ver cenas inusitadas para uma metrópole, como acordar com a algazarra dos pássaros toda manhã. A área do parque fazia parte de um antigo entreposto usado por tropeiros, que no início do século XIX, era tido como ponto estratégico para as paradas, por causa do riacho Córrego do Nado, que anos mais tarde seria mantido como manancial de recarga natural na planta original da capital, traçada por Aarão Reis. Essa mesma área, até a década de 60, integrava a Fazenda Engenho do Córrego do Nado, de propriedade da família do ex-prefeito de Belo Horizonte Américo Renée Gianetti. Na década de 80, já em poder do Estado, a então Caixa Econômica do Estado de Minas Gerais – Minascaixa, encampou a proposta de loteamento para a construção de um condomínio de luxo. Foi então que os moradores se uniram para reivindicar a transformação do lugar em um espaço de lazer e recreação, nascendo daí o Parque Municipal Lagoa do Nado. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: O comércio local está distribuído em suas principais vias, entre elas as avenidas Olímpio Mourão Filho, Christiano Guimarães e Rua São Miguel. O hipermercado Via Brasil e a Avenida Dom Pedro I, servem de referência para a região. A rede gastronômica é formada por restaurantes de peso como Pizzaria Bambina, a mais tradicional do bairro, Carretão Gaúcho, Restaurante 3 Meninas, Pizzaria Mangabeiras e outros estabelecimentos. Já o setor de serviços conta com pelo menos 4 grandes bancos, escolas públicas e particulares, universidade, clínicas, consultórios, salões de beleza e academias de ginástica. Entre as opções de lazer, o Clube Labareda, na Avenida Portugal. Mas a grande vedete da região é o Parque Municipal Lagoa do Nado, que tem 300 mil metros quadrados de área verde, abriga biblioteca, sala multimeios, teatros, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista para caminhadas, viveiros de mudas e um espaço contemplativo que é um dos mais belos e raros da capital. A construção da Linha Verde, o alargamento da Avenida Antônio Carlos e a redução de 70% dos vôos do Aeroporto da Pampulha são prenúncios de maior desenvolvimento da região, inclusive com uma maior valorização dos imóveis.
Rua Apuiarés, 193 - Xangri-LáCasa para venda no Bairro Xangrila Excelente localização no bairro Xangrilá, próximo ao supermercado Brasileirão da Avenida João Soares. Casa individual com três pavimentos, em lote de 360 m². 1º Pavimento 04 quartos, sendo uma suíte, sala de TV, sala de jantar, cozinha com armários, lavanderia e banho social com box. 2º Pavimento Salão de festa (130 m²), quarto, banho social, cozinha com churrasqueira. 3º Pavimento Piscina, churrasqueira, fogão à lenha, dispensa, salão de festas (62m²) e terraço com (62m²) ACEITA TROCA POR CASA NO BAIRRO OURO PRETO DE MENOR OU MAIOR VALOR.Contagem - MGCasa para venda no Bairro Xangrila Excelente localização no bairro Xangrilá, próximo ao supermercado Brasileirão da Avenida João Soares. Casa individual com três pavimentos, em lote de 360 m². 1º Pavimento 04 quartos, sendo uma suíte, sala de TV, sala de jantar, cozinha com armários, lavanderia e banho social com box. 2º Pavimento Salão de festa (130 m²), quarto, banho social, cozinha com churrasqueira. 3º Pavimento Piscina, churrasqueira, fogão à lenha, dispensa, salão de festas (62m²) e terraço com (62m²) ACEITA TROCA POR CASA NO BAIRRO OURO PRETO DE MENOR OU MAIOR VALOR.
