Rua Lírios-do-campo, 82 - Etelvina CarneiroCasa geminada duplex com entrada individual ! Composta por: 3 quartos sendo 1 suíte; Sala, copa, Cozinha, Lavabo, Banheiro, Área de serviço separada, Área livre. 2 vagas de garagem. Acabamento: Porcelanato, cidro temperado e granito. Condomínio com 3 casas. Geminam apenas a área de serviço, projeto diferenciado.
Belo Horizonte - MGCasa geminada duplex com entrada individual ! Composta por: 3 quartos sendo 1 suíte; Sala, copa, Cozinha, Lavabo, Banheiro, Área de serviço separada, Área livre. 2 vagas de garagem. Acabamento: Porcelanato, cidro temperado e granito. Condomínio com 3 casas. Geminam apenas a área de serviço, projeto diferenciado.
Rua Dom Aristides, 134 - Parque Xangri-Lá🏡 Casa Independente com 2 Andares à Venda no Bairro Xangri-Lá – Contagem/MG 💰 Valor: R$ 650.000,00 📍 IPTU: Isento | 🚫 Não possui Habite-se Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região de Contagem. A casa é totalmente independente, distribuída em dois andares e ainda conta com um porão com estrutura completa, ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em uma renda extra com aluguel. ✅ Distribuição dos Ambientes: 🔹 1º Andar: 1 quarto 1 sala 1 banheiro 1 cozinha Área de serviço 2 vagas de garagem 🔹 2º Andar: 2 quartos 1 sala 1 banheiro 1 cozinha com bancada em granito Área de serviço 🔹 Porão: 1 quarto 1 sala 1 cozinha 1 banheiro Área nos fundos com árvores frutíferas, ideal para momentos de lazer ao ar livre 📌 Destaques da Localização: Situada em uma rua tranquila, a casa está próxima ao Supermercado Brasileirão, verdureira, farmácias, padarias, restaurantes e conta com várias linhas de ônibus nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. 📞 Quer saber mais ou agendar uma visita? Fale com a equipe da Realle Soluções Imobiliárias Integradas: 📱 (31) 3418-3090
Contagem - MG🏡 Casa Independente com 2 Andares à Venda no Bairro Xangri-Lá – Contagem/MG 💰 Valor: R$ 650.000,00 📍 IPTU: Isento | 🚫 Não possui Habite-se Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região de Contagem. A casa é totalmente independente, distribuída em dois andares e ainda conta com um porão com estrutura completa, ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em uma renda extra com aluguel. ✅ Distribuição dos Ambientes: 🔹 1º Andar: 1 quarto 1 sala 1 banheiro 1 cozinha Área de serviço 2 vagas de garagem 🔹 2º Andar: 2 quartos 1 sala 1 banheiro 1 cozinha com bancada em granito Área de serviço 🔹 Porão: 1 quarto 1 sala 1 cozinha 1 banheiro Área nos fundos com árvores frutíferas, ideal para momentos de lazer ao ar livre 📌 Destaques da Localização: Situada em uma rua tranquila, a casa está próxima ao Supermercado Brasileirão, verdureira, farmácias, padarias, restaurantes e conta com várias linhas de ônibus nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. 📞 Quer saber mais ou agendar uma visita? Fale com a equipe da Realle Soluções Imobiliárias Integradas: 📱 (31) 3418-3090
Rua Conde Dolabela, 5582 - Novo Santos DumontEsta casa padrão, localizada no bairro Novo Santos Dumont, em Lagoa Santa, representa uma ótima oportunidade de investimento. Construída em 2024, a propriedade possui uma área total de 249,66 m² e uma área útil de 94,82 m², distribuídos em três quartos, sendo uma suíte, e uma sala. O imóvel está desocupado e não mobiliado, permitindo que o novo proprietário personalize a decoração de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 680.000,00, esta casa é uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia moderna e bem localizada, podendo ser paga por meio de financiamento bancário. A arquitetura da propriedade foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto e funcionalidade em todos os seus ambientes. Os espaços são amplos e bem distribuídos, proporcionando um ótimo aproveitamento da metragem. A localização privilegiada no bairro Novo Santos Dumont garante fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais, tornando o dia a dia dos moradores mais prático e conveniente. Não perca a chance de conhecer essa impressionante casa padrão. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade pode oferecer. Com sua localização privilegiada, amplos ambientes e excelente valor, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que certamente atenderá às suas expectativas.
Lagoa Santa - MGEsta casa padrão, localizada no bairro Novo Santos Dumont, em Lagoa Santa, representa uma ótima oportunidade de investimento. Construída em 2024, a propriedade possui uma área total de 249,66 m² e uma área útil de 94,82 m², distribuídos em três quartos, sendo uma suíte, e uma sala. O imóvel está desocupado e não mobiliado, permitindo que o novo proprietário personalize a decoração de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 680.000,00, esta casa é uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia moderna e bem localizada, podendo ser paga por meio de financiamento bancário. A arquitetura da propriedade foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto e funcionalidade em todos os seus ambientes. Os espaços são amplos e bem distribuídos, proporcionando um ótimo aproveitamento da metragem. A localização privilegiada no bairro Novo Santos Dumont garante fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais, tornando o dia a dia dos moradores mais prático e conveniente. Não perca a chance de conhecer essa impressionante casa padrão. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade pode oferecer. Com sua localização privilegiada, amplos ambientes e excelente valor, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que certamente atenderá às suas expectativas.
Rua Tobias Barreto, 37 - Santa MonicaÓtima casa disponível com 106m², divididos em três quartos individuais, sendo um com suíte; sala para dois ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço coberta; Além de contar com: Garagem descoberta para dois veículos; Janelas em vidro temperado de 8mm incolor; Interfone; Espaço gourmet, com estrutura para churrasqueira Contando com uma ótima localização, a casa está próxima ao supermercado BH, faculdade Kennedy, Centro de Saúde Rio Branco, além de padarias, farmácias, praças para lazer e divertimento. Tudo isso com o conforto e segurança que o bairro proporciona! - Curiosidades sobre Santa Mônica: As terras onde bairro Santa Mônica está situado, localizado na região da Pampulha, foram antes fazendas, sítios e chácaras. No fim dos anos 50, muitos dos proprietários dessas terras começaram a vendê-las, com medo da reforma urbana anunciada por políticos da época. Mas o seu desenvolvimento ainda demorou, e teve seu crescimento principal a partir de 1970. De lá para cá, o bairro desenvolveu se tornando próspero, desenvolvido e muito valorizado por quem faz questão de morar em um local de qualidade. O bairro Santa Mônica encontra-se entre 2 importantes regiões de Bh: a Pampulha e a região de Venda Nova, áreas de grande estrutura comercial e de prestação de serviço, além de estar a menos de 3 km do Aeroporto da Pampulha. Um dos acessos da localidade é a Avenida Érico Veríssimo, que, conectada ao sistema viário da cidade, serve de ligação a pontos destacados e aos principais corredores de tráfego do entorno. Esse fácil acesso ao bairro garante aos moradores a facilidade em encontrar padarias, supermercados, sacolões, farmácias, escolas públicas e particulares, bares, restaurantes, salões de beleza, lojas, clínicas médicas e odontológicas, centros veterinários, hospitais, postos de saúde, além de estar nas proximidades de uma das maiores e melhores instituições de ensino superior do país: a Universidade Federal de Minas Gerais – UFMG. Outras muitas vias locais aumentam a mobilidade ao Santa Mônica, como por exemplo a Rua dos Astecas e Avenida Sinfonia, caminhos que levam à Lagoa da Pampulha. Comprovando a boa oferta de opções para o deslocamento de moradores e visitantes, as avenidas Ministro Oliveira Salazar e Augusto dos Anjos representam mais ligações às diferentes regiões do município. O transporte público cumpre bem o seu papel na acessibilidade local, pois ali circulam sete linhas de ônibus, algumas delas integradas à Estação Vilarinho, que reúne 47 linhas de ônibus e conta com estação do metrô. Lazer e cultura fazem parte das atrações a que os moradores locais têm fácil acesso. Dentre os espaços que podem ser considerados atrativos, encontramos o Conjunto Arquitetônico da Pampulha chama atenção, com seus belíssimos jardins, espelhos d’água e a orla da Lagoa. Lá, a Igreja de São Francisco de Assis, o Iate Tênis Clube, a Casa de Baile e o Museu de Arte da Pampulha são destinos certos para os momentos de contemplação e entretenimento de quem mora nessa vizinhança.
Belo Horizonte - MGÓtima casa disponível com 106m², divididos em três quartos individuais, sendo um com suíte; sala para dois ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço coberta; Além de contar com: Garagem descoberta para dois veículos; Janelas em vidro temperado de 8mm incolor; Interfone; Espaço gourmet, com estrutura para churrasqueira Contando com uma ótima localização, a casa está próxima ao supermercado BH, faculdade Kennedy, Centro de Saúde Rio Branco, além de padarias, farmácias, praças para lazer e divertimento. Tudo isso com o conforto e segurança que o bairro proporciona! - Curiosidades sobre Santa Mônica: As terras onde bairro Santa Mônica está situado, localizado na região da Pampulha, foram antes fazendas, sítios e chácaras. No fim dos anos 50, muitos dos proprietários dessas terras começaram a vendê-las, com medo da reforma urbana anunciada por políticos da época. Mas o seu desenvolvimento ainda demorou, e teve seu crescimento principal a partir de 1970. De lá para cá, o bairro desenvolveu se tornando próspero, desenvolvido e muito valorizado por quem faz questão de morar em um local de qualidade. O bairro Santa Mônica encontra-se entre 2 importantes regiões de Bh: a Pampulha e a região de Venda Nova, áreas de grande estrutura comercial e de prestação de serviço, além de estar a menos de 3 km do Aeroporto da Pampulha. Um dos acessos da localidade é a Avenida Érico Veríssimo, que, conectada ao sistema viário da cidade, serve de ligação a pontos destacados e aos principais corredores de tráfego do entorno. Esse fácil acesso ao bairro garante aos moradores a facilidade em encontrar padarias, supermercados, sacolões, farmácias, escolas públicas e particulares, bares, restaurantes, salões de beleza, lojas, clínicas médicas e odontológicas, centros veterinários, hospitais, postos de saúde, além de estar nas proximidades de uma das maiores e melhores instituições de ensino superior do país: a Universidade Federal de Minas Gerais – UFMG. Outras muitas vias locais aumentam a mobilidade ao Santa Mônica, como por exemplo a Rua dos Astecas e Avenida Sinfonia, caminhos que levam à Lagoa da Pampulha. Comprovando a boa oferta de opções para o deslocamento de moradores e visitantes, as avenidas Ministro Oliveira Salazar e Augusto dos Anjos representam mais ligações às diferentes regiões do município. O transporte público cumpre bem o seu papel na acessibilidade local, pois ali circulam sete linhas de ônibus, algumas delas integradas à Estação Vilarinho, que reúne 47 linhas de ônibus e conta com estação do metrô. Lazer e cultura fazem parte das atrações a que os moradores locais têm fácil acesso. Dentre os espaços que podem ser considerados atrativos, encontramos o Conjunto Arquitetônico da Pampulha chama atenção, com seus belíssimos jardins, espelhos d’água e a orla da Lagoa. Lá, a Igreja de São Francisco de Assis, o Iate Tênis Clube, a Casa de Baile e o Museu de Arte da Pampulha são destinos certos para os momentos de contemplação e entretenimento de quem mora nessa vizinhança.
Alameda dos Pintassilgos, 321 - CabralCasa geminada constituída por 3 quartos, sendo 1 com suíte e sacada, 1 banheiro social, sala ampla com jardim de inverno, cozinha, lavabo, com espaço gourmet nos fundos. 1° andar: - 01 Sala ampla com jardim de inverno iluminado. - 01 Lavabo grande. - 01 Cozinha ampla. - 01 Área de serviço coberta (inclusive com armários) - 02 Vagas de garagem grandes (cabem 03 carros pequenos) 2° andar: - 03 Quartos com armários planejados - 01 Suíte com varanda e closet - 01 Banheiro social Localização privilegiada no bairro Cabral, a um quarteirão do Shopping Contagem próximo a academia Pratique Fitness, próximo a linhas de ônibus, padarias, farmácias, supermercados e comércios em geral. Imóvel reformado recentemente, conta com piso em porcelanato, armários planejados em toda a casa, cozinha equipada com coifa e pia em granito, 02 vagas grandes de garagem (ou 03 carros pequenos), em vizinhança tranquila, próximo a linhas de ônibus, padarias, farmácias, supermercados, shopping, academia e comércios em geral. Casa preparada para instalação de aquecimento de água. A casa consta com automação de lâmpadas no corredor e banheiros. (Via Alexia ou equivalente). UM POUCO SOBRE O BAIRRO CABRAL A falta de terrenos em Belo Horizonte e na região metropolitana tem feito com que o desenvolvimento chegue rápido a bairros que, há algum tempo, eram pouquíssimo habitados. O Cabral, em Contagem, é um exemplo disso. O bairro vem atraindo a atenção de investidores devido à sua localização privilegiada. Tanto é assim que foi construído o Shopping Contagem e trouxe uma super valorização para o bairro. Diversas construtoras que investiam em Belo Horizonte e na região metropolitana começaram a migrar para o município. Assim, o bairro acompanhou a expansão imobiliária na região com um todo. O principal motivo para sua valorização é a localização estratégica, o bairro tem saídas pela Via Expressa e também pela BR-040, além de estar a poucos minutos da Pampulha, região com grande infraestrutura e que também exibe crescimento e valorização. Principal investidora do Cabral, a MRV Engenharia aposta no bairro desde 2002, quando comprou o primeiro terreno, como conta o diretor de marketing da empresa, Rodrigo Resende. “Acreditamos que o local tinha grande potencial de valorização e crescimento.” O retorno satisfatório desse investimento é confirmado pelos números. Afinal, os primeiros empreendimentos lançados no bairro pela empresa valorizaram mais de 100% desde o lançamento. Pioneirismo jovem Facilidade de acesso e infraestrutura atraem a atenção de jovens e recém-casados em busca de sua primeira moradia. Investimentos confirmam que a opção pelo Cabral é acertada Camila Abrantes e Ricardo Abrantes estão dentro do perfil dos moradores que optam por investir no Bairro Cabral, em Contagem, Região Metropolitana de Belo Horizonte. De acordo com o diretor de marketing da MRV, Rodrigo Resende, o bairro é muito procurado por pessoas jovens, entre 20 e 35 anos. “Além de solteiros ou recém-casados que adquirem o primeiro imóvel.” Essencialmente residencial, a paisagem do Cabral é dominada por condomínios de médio porte e construções novas, como casas e prédios. Confira as características do bairro, segundo especialistas no mercado imobiliário » Com localização estratégica, o bairro tem saídas pela Via Expressa e também pela BR-040, e fica próximo à Pampulha, região com grande infraestrutura » Seus moradores são jovens, entre 20 e 35 anos. Entre eles há solteiros ou recém-casados que adquirem o primeiro imóvel » Apesar das grandes perspectivas para novos empreendimentos, ainda há muitos terrenos para o surgimento de outras construções » O bairro é tido como vetor de crescimento de Contagem. Além de grandes projetos de urbanização em andamento, o desenvolvimento imobiliário é intenso, tanto em qualidade como em quantidade.
Contagem - MGCasa geminada constituída por 3 quartos, sendo 1 com suíte e sacada, 1 banheiro social, sala ampla com jardim de inverno, cozinha, lavabo, com espaço gourmet nos fundos. 1° andar: - 01 Sala ampla com jardim de inverno iluminado. - 01 Lavabo grande. - 01 Cozinha ampla. - 01 Área de serviço coberta (inclusive com armários) - 02 Vagas de garagem grandes (cabem 03 carros pequenos) 2° andar: - 03 Quartos com armários planejados - 01 Suíte com varanda e closet - 01 Banheiro social Localização privilegiada no bairro Cabral, a um quarteirão do Shopping Contagem próximo a academia Pratique Fitness, próximo a linhas de ônibus, padarias, farmácias, supermercados e comércios em geral. Imóvel reformado recentemente, conta com piso em porcelanato, armários planejados em toda a casa, cozinha equipada com coifa e pia em granito, 02 vagas grandes de garagem (ou 03 carros pequenos), em vizinhança tranquila, próximo a linhas de ônibus, padarias, farmácias, supermercados, shopping, academia e comércios em geral. Casa preparada para instalação de aquecimento de água. A casa consta com automação de lâmpadas no corredor e banheiros. (Via Alexia ou equivalente). UM POUCO SOBRE O BAIRRO CABRAL A falta de terrenos em Belo Horizonte e na região metropolitana tem feito com que o desenvolvimento chegue rápido a bairros que, há algum tempo, eram pouquíssimo habitados. O Cabral, em Contagem, é um exemplo disso. O bairro vem atraindo a atenção de investidores devido à sua localização privilegiada. Tanto é assim que foi construído o Shopping Contagem e trouxe uma super valorização para o bairro. Diversas construtoras que investiam em Belo Horizonte e na região metropolitana começaram a migrar para o município. Assim, o bairro acompanhou a expansão imobiliária na região com um todo. O principal motivo para sua valorização é a localização estratégica, o bairro tem saídas pela Via Expressa e também pela BR-040, além de estar a poucos minutos da Pampulha, região com grande infraestrutura e que também exibe crescimento e valorização. Principal investidora do Cabral, a MRV Engenharia aposta no bairro desde 2002, quando comprou o primeiro terreno, como conta o diretor de marketing da empresa, Rodrigo Resende. “Acreditamos que o local tinha grande potencial de valorização e crescimento.” O retorno satisfatório desse investimento é confirmado pelos números. Afinal, os primeiros empreendimentos lançados no bairro pela empresa valorizaram mais de 100% desde o lançamento. Pioneirismo jovem Facilidade de acesso e infraestrutura atraem a atenção de jovens e recém-casados em busca de sua primeira moradia. Investimentos confirmam que a opção pelo Cabral é acertada Camila Abrantes e Ricardo Abrantes estão dentro do perfil dos moradores que optam por investir no Bairro Cabral, em Contagem, Região Metropolitana de Belo Horizonte. De acordo com o diretor de marketing da MRV, Rodrigo Resende, o bairro é muito procurado por pessoas jovens, entre 20 e 35 anos. “Além de solteiros ou recém-casados que adquirem o primeiro imóvel.” Essencialmente residencial, a paisagem do Cabral é dominada por condomínios de médio porte e construções novas, como casas e prédios. Confira as características do bairro, segundo especialistas no mercado imobiliário » Com localização estratégica, o bairro tem saídas pela Via Expressa e também pela BR-040, e fica próximo à Pampulha, região com grande infraestrutura » Seus moradores são jovens, entre 20 e 35 anos. Entre eles há solteiros ou recém-casados que adquirem o primeiro imóvel » Apesar das grandes perspectivas para novos empreendimentos, ainda há muitos terrenos para o surgimento de outras construções » O bairro é tido como vetor de crescimento de Contagem. Além de grandes projetos de urbanização em andamento, o desenvolvimento imobiliário é intenso, tanto em qualidade como em quantidade.
, - Santa MônicaCasa Linear à Venda – Bairro Santa Mônica | Belo Horizonte/MG Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Santa Mônica. A casa é totalmente linear, edificada em lote de 180m², com aproximadamente 140m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe de 03 quartos, sendo 01 suíte, além de 03 banheiros equipados com armários novos. Os chuveiros contam com aquecimento solar, proporcionando mais conforto e economia no dia a dia. A área social é composta por uma sala para dois ambientes, ideal para receber familiares e amigos, integrada a uma cozinha planejada com armários novos, funcional e bem organizada. As portas e janelas em blindex garantem modernidade, luminosidade natural e excelente ventilação aos ambientes. O imóvel conta ainda com portão eletrônico novo, entrada independente e garagem para 02 veículos. Para os momentos de lazer, destaca-se a agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e encontros especiais. Características do imóvel: 03 quartos, sendo 01 suíte; 03 banheiros com armários novos; Chuveiros com aquecimento solar; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha com armários novos; Portas e janelas em blindex; Área gourmet com churrasqueira; Garagem para 02 veículos; Portão eletrônico novo; Entrada independente; Área construída de 140m²; Lote de 180m²; IPTU anual aproximado de R$ 1.700,00. Documentação apta para financiamento bancário. ✨ DE R$ 790.000,00 POR APENAS R$ 700.000,00! ✨ Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida no Bairro Santa Mônica.
Belo Horizonte - MGCasa Linear à Venda – Bairro Santa Mônica | Belo Horizonte/MG Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Santa Mônica. A casa é totalmente linear, edificada em lote de 180m², com aproximadamente 140m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe de 03 quartos, sendo 01 suíte, além de 03 banheiros equipados com armários novos. Os chuveiros contam com aquecimento solar, proporcionando mais conforto e economia no dia a dia. A área social é composta por uma sala para dois ambientes, ideal para receber familiares e amigos, integrada a uma cozinha planejada com armários novos, funcional e bem organizada. As portas e janelas em blindex garantem modernidade, luminosidade natural e excelente ventilação aos ambientes. O imóvel conta ainda com portão eletrônico novo, entrada independente e garagem para 02 veículos. Para os momentos de lazer, destaca-se a agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e encontros especiais. Características do imóvel: 03 quartos, sendo 01 suíte; 03 banheiros com armários novos; Chuveiros com aquecimento solar; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha com armários novos; Portas e janelas em blindex; Área gourmet com churrasqueira; Garagem para 02 veículos; Portão eletrônico novo; Entrada independente; Área construída de 140m²; Lote de 180m²; IPTU anual aproximado de R$ 1.700,00. Documentação apta para financiamento bancário. ✨ DE R$ 790.000,00 POR APENAS R$ 700.000,00! ✨ Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida no Bairro Santa Mônica.
, - CanaãCasa Geminada Linear à Venda no Bairro Canaã – Conforto, Modernidade e Localização Estratégica! Se você procura uma casa moderna, funcional e bem localizada em Belo Horizonte, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Localizada na Rua Zaire, 61, no bairro Canaã, esta casa geminada linear foi pensada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, proporcionando uma sensação de espaço e bem-estar em todos os cômodos. A casa possui 3 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades da família e das visitas, além de 2 vagas cobertas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o sistema de energia solar, que traz economia e sustentabilidade, além de um agradável espaço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e confraternização. A localização é outro ponto forte: o imóvel está em uma região estratégica da Zona Norte de Belo Horizonte, com fácil acesso à Avenida Cristiano Machado, próximo ao Shopping Estação, metrô, Centro Administrativo, além das faculdades FAMINAS e UNA. Tudo isso trazendo mobilidade, praticidade e valorização para o seu investimento. ✨ Destaques do imóvel: • Casa geminada linear • 3 quartos (1 suíte) • 3 banheiros • 2 vagas de garagem • Energia solar • Espaço gourmet • Excelente localização na região Norte de BH 💰 Valor: R$ 800.000 Uma casa ideal para quem busca conforto, economia, boa localização e um imóvel pronto para morar. 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo que este imóvel pode oferecer! O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Canaã, em Belo Horizonte, oferece um perfil predominantemente residencial e familiar. Sua atmosfera tranquila e a presença de diversos comércios e serviços essenciais nas proximidades contribuem para um cotidiano prático e de qualidade para seus moradores. É uma região que atrai especialmente famílias e pessoas que buscam conveniência sem abrir mão do ambiente calmo. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização destaca-se pela excepcional conveniência. Em um raio de poucas centenas de metros, o futuro morador tem acesso facilitado a supermercados renomados como SUPERMERCADOS BH e DUPOVO, farmácias como Araujo Drugstore e Drogaria Preço Baixo, além de pet shops (Zoopet, DN Tosas) e diversas opções de restaurantes e bares (Dona Iraci Bar e Restaurante, Fish Market). Há também academias como ACADEMIA TEAM PERFORMACE e Fisio Up, essenciais para o bem-estar diário. Todos os serviços cruciais para o dia a dia estão a poucos minutos de caminhada. 🚇 *Mobilidade* A região de Canaã em Belo Horizonte possui acesso facilitado a importantes vias que conectam o bairro a outras partes da cidade. O transporte público por ônibus é uma opção prática, permitindo o deslocamento eficiente pela capital mineira. Para quem utiliza carro, a proximidade com vias estruturantes garante agilidade no acesso a diferentes pontos de Belo Horizonte. 🎓 *Educação e Lazer* A oferta educacional é um diferencial, com diversas escolas municipais como José Maria Alkmim, Miguel Resende e Míriam Brandão a menos de 1km. Em um raio de 3km, há opções como INSTITUTO EDUCACIONAL JAQUELINE e College Saint Benedict, atendendo a diversas faixas etárias. Embora não haja shoppings ou grandes parques listados na imediata vizinhança, o fácil acesso às comodidades da cidade permite desfrutar das opções de lazer e cultura que Belo Horizonte oferece. 🔒 *Segurança* A percepção de segurança no bairro Canaã, como em muitas regiões residenciais estabelecidas de Belo Horizonte, tende a ser favorável para famílias. A movimentação de moradores locais e a presença de vias residenciais contribuem para um ambiente de vigilância comunitária. 📈 *Valorização Imobiliária* A excelente infraestrutura de serviços e a qualidade de vida proporcionada pela região indicam um potencial de valorização imobiliária constante. A demanda por imóveis em bairros que oferecem praticidade e conveniência para o dia a dia é sempre alta em Belo Horizonte, tornando esta localização atrativa tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo. ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada!
Belo Horizonte - MGCasa Geminada Linear à Venda no Bairro Canaã – Conforto, Modernidade e Localização Estratégica! Se você procura uma casa moderna, funcional e bem localizada em Belo Horizonte, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Localizada na Rua Zaire, 61, no bairro Canaã, esta casa geminada linear foi pensada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, proporcionando uma sensação de espaço e bem-estar em todos os cômodos. A casa possui 3 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades da família e das visitas, além de 2 vagas cobertas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o sistema de energia solar, que traz economia e sustentabilidade, além de um agradável espaço gourmet, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e confraternização. A localização é outro ponto forte: o imóvel está em uma região estratégica da Zona Norte de Belo Horizonte, com fácil acesso à Avenida Cristiano Machado, próximo ao Shopping Estação, metrô, Centro Administrativo, além das faculdades FAMINAS e UNA. Tudo isso trazendo mobilidade, praticidade e valorização para o seu investimento. ✨ Destaques do imóvel: • Casa geminada linear • 3 quartos (1 suíte) • 3 banheiros • 2 vagas de garagem • Energia solar • Espaço gourmet • Excelente localização na região Norte de BH 💰 Valor: R$ 800.000 Uma casa ideal para quem busca conforto, economia, boa localização e um imóvel pronto para morar. 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo que este imóvel pode oferecer! O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Canaã, em Belo Horizonte, oferece um perfil predominantemente residencial e familiar. Sua atmosfera tranquila e a presença de diversos comércios e serviços essenciais nas proximidades contribuem para um cotidiano prático e de qualidade para seus moradores. É uma região que atrai especialmente famílias e pessoas que buscam conveniência sem abrir mão do ambiente calmo. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização destaca-se pela excepcional conveniência. Em um raio de poucas centenas de metros, o futuro morador tem acesso facilitado a supermercados renomados como SUPERMERCADOS BH e DUPOVO, farmácias como Araujo Drugstore e Drogaria Preço Baixo, além de pet shops (Zoopet, DN Tosas) e diversas opções de restaurantes e bares (Dona Iraci Bar e Restaurante, Fish Market). Há também academias como ACADEMIA TEAM PERFORMACE e Fisio Up, essenciais para o bem-estar diário. Todos os serviços cruciais para o dia a dia estão a poucos minutos de caminhada. 🚇 *Mobilidade* A região de Canaã em Belo Horizonte possui acesso facilitado a importantes vias que conectam o bairro a outras partes da cidade. O transporte público por ônibus é uma opção prática, permitindo o deslocamento eficiente pela capital mineira. Para quem utiliza carro, a proximidade com vias estruturantes garante agilidade no acesso a diferentes pontos de Belo Horizonte. 🎓 *Educação e Lazer* A oferta educacional é um diferencial, com diversas escolas municipais como José Maria Alkmim, Miguel Resende e Míriam Brandão a menos de 1km. Em um raio de 3km, há opções como INSTITUTO EDUCACIONAL JAQUELINE e College Saint Benedict, atendendo a diversas faixas etárias. Embora não haja shoppings ou grandes parques listados na imediata vizinhança, o fácil acesso às comodidades da cidade permite desfrutar das opções de lazer e cultura que Belo Horizonte oferece. 🔒 *Segurança* A percepção de segurança no bairro Canaã, como em muitas regiões residenciais estabelecidas de Belo Horizonte, tende a ser favorável para famílias. A movimentação de moradores locais e a presença de vias residenciais contribuem para um ambiente de vigilância comunitária. 📈 *Valorização Imobiliária* A excelente infraestrutura de serviços e a qualidade de vida proporcionada pela região indicam um potencial de valorização imobiliária constante. A demanda por imóveis em bairros que oferecem praticidade e conveniência para o dia a dia é sempre alta em Belo Horizonte, tornando esta localização atrativa tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo. ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada!
, - Jardim AlvoradaExcelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização! Localizada na principal rua do bairro Jardim Alvorada, esta casa se destaca pela ampla metragem dos ambientes e pelas diversas possibilidades de utilização, seja para moradia, geração de renda ou ampliação do imóvel. A casa principal é composta por 03 quartos, 02 salas amplas, copa, cozinha, área de serviço e banheiro social. Todos os cômodos são espaçosos e bem distribuídos. Atualmente, uma das salas está sendo utilizada como um quarto adicional, configuração que pode ser mantida ou facilmente revertida ao projeto original. O imóvel conta ainda com 02 vagas de garagem. No pavimento superior da casa principal há um amplo espaço coberto, atualmente utilizado como barracão, com excelente potencial para ser transformado em área gourmet, ateliê, escritório, estúdio ou espaço de convivência. Outro grande diferencial é a entrada lateral independente que dá acesso aos fundos do lote, onde existe uma segunda edificação composta por um barracão com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma pequena área coberta. Sobre esta construção há ainda um segundo pavimento em estilo andar corrido, necessitando de acabamento, oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação ou aproveitamento. Os barracões possuem padrão de água individualizado, o que proporciona maior autonomia de uso e facilita eventual destinação para locação ou utilização independente. O imóvel necessita de pequena reforma, permitindo que o futuro proprietário personalize os ambientes de acordo com suas necessidades e preferências. Documentação composta por escritura e registro . Ideal para famílias que desejam espaço, investidores que buscam potencial de renda com locação ou para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de uso.
Belo Horizonte - MGExcelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização! Localizada na principal rua do bairro Jardim Alvorada, esta casa se destaca pela ampla metragem dos ambientes e pelas diversas possibilidades de utilização, seja para moradia, geração de renda ou ampliação do imóvel. A casa principal é composta por 03 quartos, 02 salas amplas, copa, cozinha, área de serviço e banheiro social. Todos os cômodos são espaçosos e bem distribuídos. Atualmente, uma das salas está sendo utilizada como um quarto adicional, configuração que pode ser mantida ou facilmente revertida ao projeto original. O imóvel conta ainda com 02 vagas de garagem. No pavimento superior da casa principal há um amplo espaço coberto, atualmente utilizado como barracão, com excelente potencial para ser transformado em área gourmet, ateliê, escritório, estúdio ou espaço de convivência. Outro grande diferencial é a entrada lateral independente que dá acesso aos fundos do lote, onde existe uma segunda edificação composta por um barracão com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma pequena área coberta. Sobre esta construção há ainda um segundo pavimento em estilo andar corrido, necessitando de acabamento, oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação ou aproveitamento. Os barracões possuem padrão de água individualizado, o que proporciona maior autonomia de uso e facilita eventual destinação para locação ou utilização independente. O imóvel necessita de pequena reforma, permitindo que o futuro proprietário personalize os ambientes de acordo com suas necessidades e preferências. Documentação composta por escritura e registro . Ideal para famílias que desejam espaço, investidores que buscam potencial de renda com locação ou para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de uso.
Rua da Anunciação, 48 - Jardim São JoséEspaçosa Casa com Dois Pavimentos à Venda no Bairro Jardim São José Descubra o espaço e conforto que esta bem-conservada casa no Bairro Jardim São José tem a oferecer. Situada em um lote de 336 m² com 220 m² de área construída, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida e excelente localização. Detalhes do Imóvel: Quatro Quartos: Amplos e arejados, ideais para o conforto familiar. Três Banheiros: Completos, atendendo com comodidade a toda a casa. Quatro Salas e Duas Copas: Espaços versáteis para entretenimento e refeições. Cozinha Espaçosa: Ideal para quem gosta de cozinhar e socializar. Home Office/Ateliê: Perfeito para quem trabalha em casa ou para atividades criativas. Varanda Panorâmica: Oferece uma vista encantadora e um espaço tranquilo para relaxar. Área de Serviço externa: Funcional e bem organizada. Garagem para Dois Carros: Comodidade e segurança para seus veículos. A casa está em excelente estado de conservação, garantindo uma ótima qualidade de vida com cômodos amplos e bem iluminados. A localização ao lado do Anel Rodoviário proporciona fácil acesso ao centro da cidade, Cidade Industrial e Pampulha, tornando o deslocamento diário mais prático. Observação: Este imóvel não pode ser financiado devido à falta de documentação regular completa. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende sua visita!
Belo Horizonte - MGEspaçosa Casa com Dois Pavimentos à Venda no Bairro Jardim São José Descubra o espaço e conforto que esta bem-conservada casa no Bairro Jardim São José tem a oferecer. Situada em um lote de 336 m² com 220 m² de área construída, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida e excelente localização. Detalhes do Imóvel: Quatro Quartos: Amplos e arejados, ideais para o conforto familiar. Três Banheiros: Completos, atendendo com comodidade a toda a casa. Quatro Salas e Duas Copas: Espaços versáteis para entretenimento e refeições. Cozinha Espaçosa: Ideal para quem gosta de cozinhar e socializar. Home Office/Ateliê: Perfeito para quem trabalha em casa ou para atividades criativas. Varanda Panorâmica: Oferece uma vista encantadora e um espaço tranquilo para relaxar. Área de Serviço externa: Funcional e bem organizada. Garagem para Dois Carros: Comodidade e segurança para seus veículos. A casa está em excelente estado de conservação, garantindo uma ótima qualidade de vida com cômodos amplos e bem iluminados. A localização ao lado do Anel Rodoviário proporciona fácil acesso ao centro da cidade, Cidade Industrial e Pampulha, tornando o deslocamento diário mais prático. Observação: Este imóvel não pode ser financiado devido à falta de documentação regular completa. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende sua visita!
, - Parque Xangri-LáCASA EM CONSTRUÇÃO: Excelente casa duplex à venda no Bairro Parque Xangrilá, com aproximadamente 180m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 03 quartos amplos, todos suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade para toda a família. Possui sala espaçosa para dois ambientes, lavabo, cozinha bem distribuída e excelente iluminação natural. Dispõe ainda de 02 vagas de garagem e ótimo padrão de acabamento, com detalhes modernos e materiais de qualidade que valorizam ainda mais o imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região tranquila, com conforto e praticidade. 📍 *Localização e Acessos Principais:* O bairro Parque Xangri-lá, uma área de Contagem que mescla residências e um comércio local em desenvolvimento. A localização é estratégica pela proximidade com importantes vias da cidade, facilitando o acesso a diferentes pontos e regiões. 🛍️ *Comércio Local e Serviços:* * *Supermercados e Mercearias:* Você encontrará mercadinhos e padarias menores nas ruas adjacentes, ideais para compras rápidas. Para compras maiores, há supermercados como o *Super Luna* e o *Supermercado BH* em bairros vizinhos (como o Xangri-lá e o Cabral), acessíveis em poucos minutos de carro. * *Farmácias:* Existem farmácias de bairro próximas, e opções maiores em centros comerciais mais estruturados. * *Lojas e Conveniências:* O comércio de bairro oferece uma boa variedade de pequenas lojas, como papelarias, pet shops, salões de beleza e lojas de material de construção. 📚 *Educação:* * *Escolas:* Há opções de escolas de ensino fundamental e médio, tanto públicas quanto privadas, nas proximidades do Parque Xangri-lá e bairros vizinhos. A região também conta com algumas creches e centros de educação infantil. * *Instituições de Ensino Superior:* Para quem busca o ensino superior, universidades e faculdades estão localizadas em Contagem e Belo Horizonte, com fácil acesso pelas vias principais. 🏥 *Saúde:* * *Clínicas e Consultórios:* Pequenas clínicas médicas e odontológicas estão disponíveis no bairro e adjacências. * *Postos de Saúde:* Unidades Básicas de Saúde (UBS) atendem a população local. * *Hospitais:* Hospitais de maior porte, como o Hospital Municipal de Contagem e outros em Belo Horizonte, são acessíveis para casos de maior complexidade. leisurely_walk *Lazer e Áreas Verdes:* * *Praças:* O Parque Xangri-lá conta com algumas praças locais que podem oferecer espaços para lazer e caminhadas. * *Parques:* Para atividades ao ar livre e contato com a natureza, o bairro está relativamente próximo a áreas verdes e parques maiores de Contagem, embora possa exigir um deslocamento de carro. 🚌 *Mobilidade e Transportes:* * *Transporte Público:* A região é servida por linhas de ônibus que conectam o Parque Xangri-lá a outros bairros de Contagem e a terminais que dão acesso a Belo Horizonte. * *Vias de Acesso:* A Rua Açucena tem fácil acesso a avenidas importantes, otimizando o deslocamento de carro para outras áreas da cidade. 📈 *Potencial de Valorização:* O Parque Xangri-lá, assim como outras regiões de Contagem, tem apresentado um crescimento gradual. A proximidade com o vetor de desenvolvimento da região da Pampulha e do Cabral, em Belo Horizonte, contribui para um potencial de valorização do bairro, especialmente com a expansão de novos empreendimentos e a melhoria da infraestrutura.
Contagem - MGCASA EM CONSTRUÇÃO: Excelente casa duplex à venda no Bairro Parque Xangrilá, com aproximadamente 180m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 03 quartos amplos, todos suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade para toda a família. Possui sala espaçosa para dois ambientes, lavabo, cozinha bem distribuída e excelente iluminação natural. Dispõe ainda de 02 vagas de garagem e ótimo padrão de acabamento, com detalhes modernos e materiais de qualidade que valorizam ainda mais o imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região tranquila, com conforto e praticidade. 📍 *Localização e Acessos Principais:* O bairro Parque Xangri-lá, uma área de Contagem que mescla residências e um comércio local em desenvolvimento. A localização é estratégica pela proximidade com importantes vias da cidade, facilitando o acesso a diferentes pontos e regiões. 🛍️ *Comércio Local e Serviços:* * *Supermercados e Mercearias:* Você encontrará mercadinhos e padarias menores nas ruas adjacentes, ideais para compras rápidas. Para compras maiores, há supermercados como o *Super Luna* e o *Supermercado BH* em bairros vizinhos (como o Xangri-lá e o Cabral), acessíveis em poucos minutos de carro. * *Farmácias:* Existem farmácias de bairro próximas, e opções maiores em centros comerciais mais estruturados. * *Lojas e Conveniências:* O comércio de bairro oferece uma boa variedade de pequenas lojas, como papelarias, pet shops, salões de beleza e lojas de material de construção. 📚 *Educação:* * *Escolas:* Há opções de escolas de ensino fundamental e médio, tanto públicas quanto privadas, nas proximidades do Parque Xangri-lá e bairros vizinhos. A região também conta com algumas creches e centros de educação infantil. * *Instituições de Ensino Superior:* Para quem busca o ensino superior, universidades e faculdades estão localizadas em Contagem e Belo Horizonte, com fácil acesso pelas vias principais. 🏥 *Saúde:* * *Clínicas e Consultórios:* Pequenas clínicas médicas e odontológicas estão disponíveis no bairro e adjacências. * *Postos de Saúde:* Unidades Básicas de Saúde (UBS) atendem a população local. * *Hospitais:* Hospitais de maior porte, como o Hospital Municipal de Contagem e outros em Belo Horizonte, são acessíveis para casos de maior complexidade. leisurely_walk *Lazer e Áreas Verdes:* * *Praças:* O Parque Xangri-lá conta com algumas praças locais que podem oferecer espaços para lazer e caminhadas. * *Parques:* Para atividades ao ar livre e contato com a natureza, o bairro está relativamente próximo a áreas verdes e parques maiores de Contagem, embora possa exigir um deslocamento de carro. 🚌 *Mobilidade e Transportes:* * *Transporte Público:* A região é servida por linhas de ônibus que conectam o Parque Xangri-lá a outros bairros de Contagem e a terminais que dão acesso a Belo Horizonte. * *Vias de Acesso:* A Rua Açucena tem fácil acesso a avenidas importantes, otimizando o deslocamento de carro para outras áreas da cidade. 📈 *Potencial de Valorização:* O Parque Xangri-lá, assim como outras regiões de Contagem, tem apresentado um crescimento gradual. A proximidade com o vetor de desenvolvimento da região da Pampulha e do Cabral, em Belo Horizonte, contribui para um potencial de valorização do bairro, especialmente com a expansão de novos empreendimentos e a melhoria da infraestrutura.
