Casas à Venda em Contagem MG

Casa com 360m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Cabral em Contagem

Casa à Venda em Cabral Casa com 5 quartos, 4 banhos, 3 vagas, 2 salas, área gourmet, 410 m2 de área construídaà venda, Cabral, Contagem, MG

Alameda dos Pintassilgos, 59 - CabralCasa com 5 quartos, 4 banhos, 1 lavabo, 2 salas, 3 vagas de garagem, área gourmet, com churrasqueira, geladeira, pia com armários, e uma mesa, um banho . Área coberta e fechada com vidros, protegida das chuvas e ventos. Área gourmet grande. Dando mais privacidade aos seus momentos de lazer com amigos e parentes. Totalmente independente da casa. Com 410 m2 de área construída, A poucos metros do Shopping Contagem e perto de todo tipo de comércio. E com dezenas de linhas de ônibus a poucos metros dessa casa. Fácil acesso para o Centro de Contagem. E para a Lagoa da Pampulha. E também para o anel rodoviário. Alto padrão de acabamento. Imóvel com ótima iluminação natural e ótima ventilação. Com o piso em porcelanato nas áreas frias e laminado nas áreas íntimas. Todas as bancadas em granito preto. Ar condicionado. Varanda com vista parcial para a cidade. Sala para cinema em casa. Armários nos quartos e banhos. Despensa com armários. Não dá financiamento bancário. Aceita permuta. Imóvel quitado e sem dívidas. Rua muito tranquila aonde todos os vizinhos se conhecer e se protegem mutuamente. Perto: Av. Severino Balesteros. Praça do Sol. Shoppingo Contagem. Empório DMD Cafeteria e Bistrô. 🏫 Escolas (até 1km): * Di Bambini (306m) * CEFET - Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais - Campus Contagem (869m) * State School Boa Vista (651m) 🎓 Escolas (até 3km): * Instituto Educacional Mário Braga (1.3km) * Escola Infantil Arte De Aprender (1.4km) * College Paulo Freire (2.1km) * Colégio Âncora (2.4km) * CESIR- COLÉGIO SILVEIRA ROCHA (2.6km) 🛒 Supermercados: * Super Nosso (128m) * Food Market - Contagem (Cabral) (70m) * HortiPlus - Cabral (147m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo - Shopping Contagem (80m) * Americana (150m) * Drogaria Araujo - Cabral (488m) 🐾 Pets: * Royals Vet Pet Store (118m) * Pets Company 24h - Clínica Veterinária e Pet Shop (483m) * Pet Shop Rações (723m) 🍽️ Restaurantes: * Cia da Empada Café (81m) * Boi Lourdes (117m) * Burger King (117m) 🏦 Bancos: * Banco Bradesco - Agência 2132 (843m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Esf 47 – Presidente Kennedy (695m) * Esf Arvoredo Eq. 32 (793m) * Esf Jardim Laguna Iii Eq. 42 (808m) 💪 Academias: * Vida Plena Academia (192m) * Academia Pratique Fitness - Shopping Contagem (117m) * Exclusiva Gym Cabral (203m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Cabral em Contagem, onde o imóvel está inserido, apresenta uma atmosfera de conveniência urbana, ideal para quem busca praticidade. A forte concentração de comércios e serviços a poucos passos de distância sugere um estilo de vida dinâmico, onde o acesso a necessidades diárias é facilitado. A presença de diversas opções de ensino indica um ambiente propício para famílias e estudantes, contribuindo para uma percepção de comunidade ativa e bem-servida. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* Esta localização é um hub de conveniência. A poucos metros, o Super Nosso (128m), Food Market (70m) e HortiPlus (147m) garantem todas as compras do dia a dia. Farmácias como Drogaria Araujo (80m) e Americana (150m) estão a uma curta caminhada, assim como diversas opções de alimentação, incluindo Cia da Empada Café (81m), Boi Lourdes (117m) e Burger King (117m). Para os amantes de pets, Royals Vet Pet Store (118m) e Pets Company 24h (483m) oferecem serviços completos. A presença do Banco Bradesco (843m) também assegura a conveniência de serviços bancários próximos. 🚇 *Mobilidade* A região Pintassilgos proporciona fácil acesso a vias importantes do bairro Cabral. A proximidade com pontos comerciais e de serviços essenciais favorece deslocamentos a pé, reduzindo a dependência do carro para muitas atividades diárias. A região é bem atendida por linhas de ônibus locais, conectando-se a outras áreas de Contagem e região, ideal tanto para quem se desloca de carro quanto para quem utiliza transporte público. 🎓 *Educação e Lazer* A oferta educacional é robusta, com opções como Di Bambini (306m), State School Boa Vista (651m) e o prestigiado CEFET-MG - Campus Contagem (869m) a menos de 1km. Em um raio de 3km, encontramos outras instituições como Instituto Educacional Mário Braga (1.3km) e Colégio Âncora (2.4km), garantindo excelentes opções para todas as faixas etárias. Para o lazer e bem-estar, academias como Vida Plena (192m) e Pratique Fitness (117m) estão a poucos passos, complementando o estilo de vida ativo que a região oferece. 🔒 *Segurança* A concentração de comércio e serviços, com movimentação constante durante o dia, geralmente contribui para uma percepção de maior segurança. A iluminação e a vigilância inerentes a áreas comerciais ativas são fatores positivos. A proximidade com unidades de saúde como Esf 47 – Presidente Kennedy (695m) também agrega valor em termos de infraestrutura de apoio. 📈 *Valorização Imobiliária* A região do Cabral em Contagem, com sua infraestrutura completa e em constante desenvolvimento, tende a apresentar boa valorização imobiliária. A alta demanda por imóveis em locais que oferecem tanta conveniência é um motor de crescimento. É uma excelente opção para moradia própria, dada a qualidade de vida, e também um investimento estratégico devido ao potencial de locação e valorização contínua. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer área de grande concentração comercial e de serviços, pode haver um maior fluxo de pessoas e veículos em determinados horários, o que pode influenciar o trânsito local. É importante considerar que a conveniência traz consigo uma dinâmica urbana mais intensa. 🎯 *Conclusão* Esta localização no Cabral em Contagem é um achado para quem busca conveniência, qualidade de vida e um cotidiano prático. A combinação de infraestrutura completa, educação de qualidade e mobilidade eficiente torna-o ideal tanto para famílias que priorizam a educação e o dia a dia facilitado, quanto para investidores que buscam alta liquidez e potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de Contagem.

Contagem, MGCasa com 5 quartos, 4 banhos, 1 lavabo, 2 salas, 3 vagas de garagem, área gourmet, com churrasqueira, geladeira, pia com armários, e uma mesa, um banho . Área coberta e fechada com vidros, protegida das chuvas e ventos. Área gourmet grande. Dando mais privacidade aos seus momentos de lazer com amigos e parentes. Totalmente independente da casa. Com 410 m2 de área construída, A poucos metros do Shopping Contagem e perto de todo tipo de comércio. E com dezenas de linhas de ônibus a poucos metros dessa casa. Fácil acesso para o Centro de Contagem. E para a Lagoa da Pampulha. E também para o anel rodoviário. Alto padrão de acabamento. Imóvel com ótima iluminação natural e ótima ventilação. Com o piso em porcelanato nas áreas frias e laminado nas áreas íntimas. Todas as bancadas em granito preto. Ar condicionado. Varanda com vista parcial para a cidade. Sala para cinema em casa. Armários nos quartos e banhos. Despensa com armários. Não dá financiamento bancário. Aceita permuta. Imóvel quitado e sem dívidas. Rua muito tranquila aonde todos os vizinhos se conhecer e se protegem mutuamente. Perto: Av. Severino Balesteros. Praça do Sol. Shoppingo Contagem. Empório DMD Cafeteria e Bistrô. 🏫 Escolas (até 1km): * Di Bambini (306m) * CEFET - Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais - Campus Contagem (869m) * State School Boa Vista (651m) 🎓 Escolas (até 3km): * Instituto Educacional Mário Braga (1.3km) * Escola Infantil Arte De Aprender (1.4km) * College Paulo Freire (2.1km) * Colégio Âncora (2.4km) * CESIR- COLÉGIO SILVEIRA ROCHA (2.6km) 🛒 Supermercados: * Super Nosso (128m) * Food Market - Contagem (Cabral) (70m) * HortiPlus - Cabral (147m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo - Shopping Contagem (80m) * Americana (150m) * Drogaria Araujo - Cabral (488m) 🐾 Pets: * Royals Vet Pet Store (118m) * Pets Company 24h - Clínica Veterinária e Pet Shop (483m) * Pet Shop Rações (723m) 🍽️ Restaurantes: * Cia da Empada Café (81m) * Boi Lourdes (117m) * Burger King (117m) 🏦 Bancos: * Banco Bradesco - Agência 2132 (843m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Esf 47 – Presidente Kennedy (695m) * Esf Arvoredo Eq. 32 (793m) * Esf Jardim Laguna Iii Eq. 42 (808m) 💪 Academias: * Vida Plena Academia (192m) * Academia Pratique Fitness - Shopping Contagem (117m) * Exclusiva Gym Cabral (203m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Cabral em Contagem, onde o imóvel está inserido, apresenta uma atmosfera de conveniência urbana, ideal para quem busca praticidade. A forte concentração de comércios e serviços a poucos passos de distância sugere um estilo de vida dinâmico, onde o acesso a necessidades diárias é facilitado. A presença de diversas opções de ensino indica um ambiente propício para famílias e estudantes, contribuindo para uma percepção de comunidade ativa e bem-servida. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* Esta localização é um hub de conveniência. A poucos metros, o Super Nosso (128m), Food Market (70m) e HortiPlus (147m) garantem todas as compras do dia a dia. Farmácias como Drogaria Araujo (80m) e Americana (150m) estão a uma curta caminhada, assim como diversas opções de alimentação, incluindo Cia da Empada Café (81m), Boi Lourdes (117m) e Burger King (117m). Para os amantes de pets, Royals Vet Pet Store (118m) e Pets Company 24h (483m) oferecem serviços completos. A presença do Banco Bradesco (843m) também assegura a conveniência de serviços bancários próximos. 🚇 *Mobilidade* A região Pintassilgos proporciona fácil acesso a vias importantes do bairro Cabral. A proximidade com pontos comerciais e de serviços essenciais favorece deslocamentos a pé, reduzindo a dependência do carro para muitas atividades diárias. A região é bem atendida por linhas de ônibus locais, conectando-se a outras áreas de Contagem e região, ideal tanto para quem se desloca de carro quanto para quem utiliza transporte público. 🎓 *Educação e Lazer* A oferta educacional é robusta, com opções como Di Bambini (306m), State School Boa Vista (651m) e o prestigiado CEFET-MG - Campus Contagem (869m) a menos de 1km. Em um raio de 3km, encontramos outras instituições como Instituto Educacional Mário Braga (1.3km) e Colégio Âncora (2.4km), garantindo excelentes opções para todas as faixas etárias. Para o lazer e bem-estar, academias como Vida Plena (192m) e Pratique Fitness (117m) estão a poucos passos, complementando o estilo de vida ativo que a região oferece. 🔒 *Segurança* A concentração de comércio e serviços, com movimentação constante durante o dia, geralmente contribui para uma percepção de maior segurança. A iluminação e a vigilância inerentes a áreas comerciais ativas são fatores positivos. A proximidade com unidades de saúde como Esf 47 – Presidente Kennedy (695m) também agrega valor em termos de infraestrutura de apoio. 📈 *Valorização Imobiliária* A região do Cabral em Contagem, com sua infraestrutura completa e em constante desenvolvimento, tende a apresentar boa valorização imobiliária. A alta demanda por imóveis em locais que oferecem tanta conveniência é um motor de crescimento. 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410m²
5
4

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