Avenida José Cleto, 495 - PalmaresÓtimo apartamento de dois quartos na melhor localização do palmares, perto de todo comércio, 5 minutos da Av. Cristiano Machado, 10 minutos da Av. Antônio Carlos, excelente oportunidade.Belo Horizonte - MGÓtimo apartamento de dois quartos na melhor localização do palmares, perto de todo comércio, 5 minutos da Av. Cristiano Machado, 10 minutos da Av. Antônio Carlos, excelente oportunidade.
Rua David Alves do Vale, 275 - Santa RosaApartamento para venda no bairro Santa Rosa! Composto por: 02 quartos com armários, sendo 01 com suíte, sala para 02 ambientes com piso porcelanato; cozinha americana integrada com a área de serviço com piso porcelanato e armários planejados; banheiro com box, espelho e armário. 01 vaga de garagem livre e coberta. Prédio individual, possui elevador, gás canalizado, medidor de água individualizado. Próximo a Praça Luís Benedito Bertuci, fácil acesso a Rua Izabel Bueno e Avenida Sebastião de Brito. Agende já a sua visita! Bairro Santa Rosa - Muita história para contar Área nascida em uma região mais antiga que o próprio Curral del-Rei é considerada de alto padrão e mantém um equilíbrio agradável entre o desenvolvimento e o bem-estar O Bairro Santa Rosa, na Região da Pampulha, surgiu em 1974. Mas ele não se localiza em uma área tão nova assim. Como em outros pontos de Belo Horizonte, parte do local é mais antiga que a cidade. Na época do Curral del-Rei, nome do arraial escolhido para abrigar a nova capital, a região já era conhecida como Arraial da Pampulha. Conta-se que o nome faz referência a seus primeiros moradores, que vieram de Portugal. Eles batizaram a região de Pampulha por ser este o nome de onde viviam em Lisboa. Hoje, essa localidade não existe mais e denomina apenas uma rua, a Calçada da Pampulha, na capital portuguesa. No início de Belo Horizonte, a Pampulha teve uma importante função no desenvolvimento da nova capital. Formada por muitas fazendas, sítios e chácaras, era de lá que saía grande parte das mercadorias que abasteciam a cidade. Isso porque a região concentrava atividades agropecuárias e a produção de leite. Com o passar do tempo, as grandes áreas foram loteadas. Uma delas foi a Fazenda da Pampulha, também conhecida como Pampulha Velha, que deu origem a bairros como o Santa Rosa. A mudança acompanhou o ritmo acelerado das transformações pelas quais passava todo o país. Com o progresso, os caminhos estreitos de terra batida foram substituídos por ruas e avenidas pavimentadas. A paisagem também mudou. Os casebres, antes distantes uns dos outros, foram dando lugar às casas de alvenaria, que ficavam cada vez mais próximas. Morador do Santa Rosa há 24 anos, o comerciante aposentado Antonio Zico se lembra daquela época. “Era muito mais pacato, tinha muitos lotes vagos. Hoje não tem quase nenhum e está muito mais movimentado”, comenta. Há mais de duas décadas, o acesso a gêneros de primeira necessidade também não era tão fácil como atualmente. “Nessa época, havia só alguns armazéns. Não é igual a hoje, com supermercado, farmácia e vários outros comércios”, diz Antonio. O bairro ainda conta com escolas e opções de lazer. “Agora há vários restaurantes, pizzarias e praça. O movimento melhorou muito nesse sentido”, afirma. Outra conquista foi a construção de uma igreja, que ainda não existia quando o aposentado se mudou para o Santa Rosa. E é graças a essa capela e às paróquias Santo Antônio e de Santa Catarina que a população pode se reunir em festas que comemoram seus padroeiros. “As barraquinhas são sempre animadas”, acrescenta Antonio. Com relação ao bem-estar, os moradores também encontram opção para se exercitar. Na Academia da Cidade, projeto desenvolvido pela prefeitura, eles podem fazer ginástica. “Há sempre pessoas lá para fazer exercício. Somos acompanhados por fisioterapeuta”, conta o aposentado, um dos frequentadores do local. MEIO AMBIENTE A população também se prepara para receber um parque ecológico, que atenderá ao Santa Rosa e vizinhança. Conquistado no Orçamento Participativo (OP), o local terá pista de atletismo, quadra poliesportiva, espaço de convivência para idosos, entre outros. Mesmo com essas mudanças, o bairro consegue conservar um pouco de sua origem, o que faz com que Antonio Zico goste de morar lá. “É tranquilo e, se eu fosse mais novo, seria mais difícil conseguir o que tenho aqui.” Com acesso pela Avenida Antônio Carlos, o Santa Rosa tem como via principal a Avenida Santa Rosa. Por ela passam as linhas 9501 (Jaraguá/São Lucas), 5201 (Buritis/Dona Clara), 503 e 504 (Santa Rosa/Aparecida/São Luís). Estudos feitos na capital pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, Administrativas e Contábeis da Universidade Federal de Minas Gerais (Ipead/UFMG) classificam o Santa Rosa como de alto padrão. Essa classificação é obtida a partir da renda média dos chefes de família do bairro, que está entre 8,5 e 14,5 salários mínimos. De acordo com a pesquisa, realizada em junho, os valores médios de aluguel na região – considerando a classificação do bairro – são de R$ 758,89 para apartamento de três quartos. No mercado de compra e venda, o levantamento apurou em abril que os preços variavam entre R$ 245 mil e R$ 700 mil. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[12] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.Belo Horizonte - MGApartamento para venda no bairro Santa Rosa! Composto por: 02 quartos com armários, sendo 01 com suíte, sala para 02 ambientes com piso porcelanato; cozinha americana integrada com a área de serviço com piso porcelanato e armários planejados; banheiro com box, espelho e armário. 01 vaga de garagem livre e coberta. Prédio individual, possui elevador, gás canalizado, medidor de água individualizado. Próximo a Praça Luís Benedito Bertuci, fácil acesso a Rua Izabel Bueno e Avenida Sebastião de Brito. Agende já a sua visita! Bairro Santa Rosa - Muita história para contar Área nascida em uma região mais antiga que o próprio Curral del-Rei é considerada de alto padrão e mantém um equilíbrio agradável entre o desenvolvimento e o bem-estar O Bairro Santa Rosa, na Região da Pampulha, surgiu em 1974. Mas ele não se localiza em uma área tão nova assim. Como em outros pontos de Belo Horizonte, parte do local é mais antiga que a cidade. Na época do Curral del-Rei, nome do arraial escolhido para abrigar a nova capital, a região já era conhecida como Arraial da Pampulha. Conta-se que o nome faz referência a seus primeiros moradores, que vieram de Portugal. Eles batizaram a região de Pampulha por ser este o nome de onde viviam em Lisboa. Hoje, essa localidade não existe mais e denomina apenas uma rua, a Calçada da Pampulha, na capital portuguesa. No início de Belo Horizonte, a Pampulha teve uma importante função no desenvolvimento da nova capital. Formada por muitas fazendas, sítios e chácaras, era de lá que saía grande parte das mercadorias que abasteciam a cidade. Isso porque a região concentrava atividades agropecuárias e a produção de leite. Com o passar do tempo, as grandes áreas foram loteadas. Uma delas foi a Fazenda da Pampulha, também conhecida como Pampulha Velha, que deu origem a bairros como o Santa Rosa. A mudança acompanhou o ritmo acelerado das transformações pelas quais passava todo o país. Com o progresso, os caminhos estreitos de terra batida foram substituídos por ruas e avenidas pavimentadas. A paisagem também mudou. Os casebres, antes distantes uns dos outros, foram dando lugar às casas de alvenaria, que ficavam cada vez mais próximas. Morador do Santa Rosa há 24 anos, o comerciante aposentado Antonio Zico se lembra daquela época. “Era muito mais pacato, tinha muitos lotes vagos. Hoje não tem quase nenhum e está muito mais movimentado”, comenta. Há mais de duas décadas, o acesso a gêneros de primeira necessidade também não era tão fácil como atualmente. “Nessa época, havia só alguns armazéns. Não é igual a hoje, com supermercado, farmácia e vários outros comércios”, diz Antonio. O bairro ainda conta com escolas e opções de lazer. “Agora há vários restaurantes, pizzarias e praça. O movimento melhorou muito nesse sentido”, afirma. Outra conquista foi a construção de uma igreja, que ainda não existia quando o aposentado se mudou para o Santa Rosa. E é graças a essa capela e às paróquias Santo Antônio e de Santa Catarina que a população pode se reunir em festas que comemoram seus padroeiros. “As barraquinhas são sempre animadas”, acrescenta Antonio. Com relação ao bem-estar, os moradores também encontram opção para se exercitar. Na Academia da Cidade, projeto desenvolvido pela prefeitura, eles podem fazer ginástica. “Há sempre pessoas lá para fazer exercício. Somos acompanhados por fisioterapeuta”, conta o aposentado, um dos frequentadores do local. MEIO AMBIENTE A população também se prepara para receber um parque ecológico, que atenderá ao Santa Rosa e vizinhança. Conquistado no Orçamento Participativo (OP), o local terá pista de atletismo, quadra poliesportiva, espaço de convivência para idosos, entre outros. Mesmo com essas mudanças, o bairro consegue conservar um pouco de sua origem, o que faz com que Antonio Zico goste de morar lá. “É tranquilo e, se eu fosse mais novo, seria mais difícil conseguir o que tenho aqui.” Com acesso pela Avenida Antônio Carlos, o Santa Rosa tem como via principal a Avenida Santa Rosa. Por ela passam as linhas 9501 (Jaraguá/São Lucas), 5201 (Buritis/Dona Clara), 503 e 504 (Santa Rosa/Aparecida/São Luís). Estudos feitos na capital pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, Administrativas e Contábeis da Universidade Federal de Minas Gerais (Ipead/UFMG) classificam o Santa Rosa como de alto padrão. Essa classificação é obtida a partir da renda média dos chefes de família do bairro, que está entre 8,5 e 14,5 salários mínimos. De acordo com a pesquisa, realizada em junho, os valores médios de aluguel na região – considerando a classificação do bairro – são de R$ 758,89 para apartamento de três quartos. No mercado de compra e venda, o levantamento apurou em abril que os preços variavam entre R$ 245 mil e R$ 700 mil. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. 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Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[12] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
Rua Manoel Sabino Nogueira, 220 - PalmaresApartamento com área total de 70m², 1 sala, armários nos quartos, 1 suíte, área de serviço independente, 1 vaga de garagem. Infraestrutura: câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, de frente ao Burger king, outros pontos de interesse próximos ao imóvel, Minas Shopping , Ouro Minas Palace Hotel, Estação São Gabriel, Center Minas. Saiba mais, Palmares é um bairro nobre de classe média-alta da região Nordeste de Belo Horizonte. Ele se estende do Anel Rodoviário à Av. Bernardo Vasconcelos. O bairro fica ao lado das regiões da Pampulha e Noroeste. As principais vias são a Av. José Cleto, a Rua Coronel Jairo Pereira, Av. Bernardo Vasconcelos e Rua Nicolina Pacheco. O principal acesso ao bairro se dá pela Av. Cristiano Machado. O bairro também pode ser acessado pela Av. Bernardo Vasconcelos, pela Rua Jacuí ou pelo Anel Rodoviário, através da Rua do Contorno e da Rua Nicolina Pacheco. O bairro possui uma área verde (Parque Ecológico Renato Azeredo) e o famoso Monte Palmares, conhecido mirante com vista privilegiada e conhecido ponto religioso. A principal escola pública da região é a E. E. Isabel da Silva Polck, e a principal escola privada é o Colégio Maximus. De idiomas, há os centros de ensino Fisk e Number One. Outro excelente atrativo educacional, é o rapido acesso às mais conceituadas universidades do Estado, como a segunda maior unidade da PUC-Minas no bairro São Gabriel, e a maior unidade da UFMG, no bairro Pampulha. Um outro ponto forte do bairro é a presença de 4 (quatro) núcleos de esportes: Escola de Esportes do Colégio Maximus; César Esportes (onde funciona a escolinha de futebol do Cruzeiro); Jorge Valença (onde funciona a escolinha de futebol do Galo); e Aquaesportes. Uma das maiores preocupações de quem está procurando um imóvel para comprar é saber se a localização do empreendimento escolhido oferece uma boa estrutura. No bairro Palmares acontece justamente isso, e muito mais, que você pode encontrar . O bairro Palmares surgiu na década de 1980, com um zoneamento que só permitia a construção de casas de até 2 andares em lotes de no mínimo 360 metros quadrados.Com isso o crescimento inicial do bairro foi lento. Durante muitos anos a região manteve um aspecto interiorano, com fazendas e pastos. O gado podia ser visto andando solto pelas ruas. Posteriormente, foi permitida a construção de prédios, aumentando rapidamente a população do bairro, integrando inclusive, a área do antigo bairro Maria Virgínia, o que agregou ao bairro Palmares excelente nível de localização com acesso rápido às principais vias da cidade. De fato, conhecer as características do bairro é fundamental para não ser surpreendido depois. Pensando nisso, preparamos este artigo para mostrar todos os benefícios de se morar no bairro Palmares, localização do Residencial Praça D´Itália. Nos momentos de descanso e nas horas vagas, quem mora em Palmares conta com diversas opções de lazer. Isso porque é possível encontrar alternativas de entretenimento sem sair do bairro, graças à boa distribuição de bares, restaurantes e choperias. Situado em frente ao Minas Shopping, Extra Hipermercados e ao lado do Ouro Minas Palace Hotel e da sede estadual dos Correios no Anel Rodoviário. Suas principais vias são a Av. José Cleto, Rua Coronel Jairo Pereira, Av. Bernardo Vasconcelos e Rua Nicolina Pacheco. Possui ampla estrutura comercial como suporte aos moradores de seus conjuntos e casas, com presença de churrascarias, restaurantes, supermercados, hipermercados, farmacias, diversos bancos, bares, chopperias e em breve Street Palmares, mais um ponto de referência do bairro Palmares. Quem gosta de aproveitar o dia ao ar livre, pode recorrer ao Parque Ecológico Renato Azeredo. Com uma área aproximada de 92 mil metros quadrados, ele é composto por vegetação remanescente do cerrado e espaço reservado para atividades físicas. Localizado na região nordeste de Belo Horizonte, Palmares é um dos bairros mais novos da cidade. Os primeiros moradores chegaram na década de 1980. Por muito tempo, foi permitida, apenas, a construção de imóveis com dois andares, o que dava um aspecto interiorano ao bairro. Depois as construções maiores foram liberadas, mas um ponto específico não se alterou. Já que continua sendo uma localização estratégica cercada por pontos importantes da cidade. Entre os atrativos próximos ao bairro, encontram-se a Avenida Cristiano Machado (bem próxima ao Minas Shopping e o Hipermercado Extra) e o Anel Rodoviário (que, por sua vez, dá acesso às rodovias federais que atravessam a capital mineira). Além disso, o bairro Palmares faz divisa, também, com a região da Pampulha e possui fácil acesso à Avenida Antônio Carlos. É possível encontrar, no próprio bairro Palmares, uma vasta gama de serviços essenciais para uma boa qualidade de vida. Além do shopping e hipermercado mencionados, existem hotéis e empreendimentos comércios diversos. Tais como padarias, salões de beleza, agências bancárias, serviços de saúde, estabelecimentos educacionais de diversos níveis etc. Por isso, o morador só precisa sair para trabalhar e também, se quiser, conhecer outros pontos da capital. Ao se deslocar para fora do bairro, não há com o que se preocupar. Já que a ótima localização faz com que o centro de Belo Horizonte, o restante da cidade e, até mesmo, a região metropolitana seja tranquilamente acessível. A partir do Minas Shopping é possível entrar em uma estação de metrô que faz o percurso da linha Eldorado-Vilarinho. Há inúmeras linhas do transporte público que saem de diferentes pontos do bairro. Por fim, o fluxo de linhas do MOVE na Avenida Cristiano Machado é intenso. Com todas essas vantagens, o bairro Palmares combina o clima de bairro pequeno com uma ótima infraestrutura apta a satisfazer as necessidades dos moradores mais exigentes. Já que nos últimos anos, a região vem recebendo grandes investimentos, tanto do setor público quanto da iniciativa privada. Isso contribui para alavancar ainda mais a qualidade de vida de seus moradores.Belo Horizonte - MGApartamento com área total de 70m², 1 sala, armários nos quartos, 1 suíte, área de serviço independente, 1 vaga de garagem. Infraestrutura: câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, de frente ao Burger king, outros pontos de interesse próximos ao imóvel, Minas Shopping , Ouro Minas Palace Hotel, Estação São Gabriel, Center Minas. 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Por muito tempo, foi permitida, apenas, a construção de imóveis com dois andares, o que dava um aspecto interiorano ao bairro. Depois as construções maiores foram liberadas, mas um ponto específico não se alterou. Já que continua sendo uma localização estratégica cercada por pontos importantes da cidade. Entre os atrativos próximos ao bairro, encontram-se a Avenida Cristiano Machado (bem próxima ao Minas Shopping e o Hipermercado Extra) e o Anel Rodoviário (que, por sua vez, dá acesso às rodovias federais que atravessam a capital mineira). Além disso, o bairro Palmares faz divisa, também, com a região da Pampulha e possui fácil acesso à Avenida Antônio Carlos. É possível encontrar, no próprio bairro Palmares, uma vasta gama de serviços essenciais para uma boa qualidade de vida. Além do shopping e hipermercado mencionados, existem hotéis e empreendimentos comércios diversos. Tais como padarias, salões de beleza, agências bancárias, serviços de saúde, estabelecimentos educacionais de diversos níveis etc. Por isso, o morador só precisa sair para trabalhar e também, se quiser, conhecer outros pontos da capital. Ao se deslocar para fora do bairro, não há com o que se preocupar. Já que a ótima localização faz com que o centro de Belo Horizonte, o restante da cidade e, até mesmo, a região metropolitana seja tranquilamente acessível. A partir do Minas Shopping é possível entrar em uma estação de metrô que faz o percurso da linha Eldorado-Vilarinho. Há inúmeras linhas do transporte público que saem de diferentes pontos do bairro. Por fim, o fluxo de linhas do MOVE na Avenida Cristiano Machado é intenso. Com todas essas vantagens, o bairro Palmares combina o clima de bairro pequeno com uma ótima infraestrutura apta a satisfazer as necessidades dos moradores mais exigentes. 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Rua Padre Felipe da Silva, 424 - Santa CruzExcelente lote de 360m² (12x30), todo murado, zoneamento: ZAR2, ótima localização. Proprietário aceita permuta de até R$ 150.000,00.Belo Horizonte - MGExcelente lote de 360m² (12x30), todo murado, zoneamento: ZAR2, ótima localização. Proprietário aceita permuta de até R$ 150.000,00.
Rua Deputado José Raimundo, 198 - Dona ClaraÁrea privativa à venda no bairro Dona Clara. Composta por 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço separada, ampla área livre descoberta e duas vagas de garagem sob pilotis. Ótimo acabamento em porcelanato e bancadas em granito. Prédio em torre única, com elevador. Acessibilidade e comércio diversificado nas proximidades. Principais pontos de referência:Colégio Dona Clara - Unidade II, DIA Supermercado e Padaria Santa Terezinha. Principais vias de acesso: Avenida Sebastião de Brito, Rua Sebastião Possada Bravo e Rua Adauto Feitosa. Bairro Dona Clara conquista moradores com padrão de qualidade na Pampulha Devido ao preço mais alto de imóveis nos tradicionais bairros de Belo Horizonte – como Lourdes, Funcionários e outros da área –, o processo de migração de muitos jovens nascidos e criados na região Sul para os arredores da Pampulha vem se tornando algo corriqueiro. Entre tantos outros logradouros próximos ao belíssimo complexo turístico, o Dona Clara atrai, além do grupo já citado, muitos trabalhadores enfastiados de ter que atravessar toda a cidade para assumir seus postos em locais como a Cidade Administrativa, por exemplo. Isso ocorre por causa da facilidade no acesso e, principalmente, pela qualidade e esmero dos novos empreendimentos de alto padrão erguidos no bairro. “As pessoas acabam encontrando o padrão 'zona sul' no Dona Clara, com apartamentos de bom acabamento, de alto luxo”, afirma Haldane Júnior, sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Segundo o executivo, as edificações residenciais construídas recentemente no bairro são de usuais três ou quatro quartos e com o mínimo de duas vagas de garagem, “mandatórias” nos dias de hoje. Com nível de empreendimentos similares aos da região sul, mas por valores bem abaixo do praticado na zona englobada pela Avenida do Contorno. Segundo dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG), o preço médio do metro quadrado no Dona Clara em janeiro foi de R$ 4.420, enquanto no Lourdes o montante subiu para R$ 8.388 no mesmo período, quase o dobro do bairro majoritariamente residencial localizado na Pampulha. “Vale frisar que o bairro traz uma oportunidade de comprar um apartamento e, com isso, fazer um bom investimento. O imóvel não deprecia, e isso é uma vantagem a ser explorada”, comenta Haldane. De fato, o valor médio no Lourdes sofreu decréscimo de 0,6% entre dezembro de 2014 e o mês passado. Já no Dona Clara houve aumento de 2,7% no preço médio do metro quadrado. “A valorização do imóvel é rápida”, complementa o executivo. ESTRUTURA Apesar de ser um clamor dos moradores do bairro um policiamento ostensivo, os índices de violência e criminalidade no Dona Clara estão dentro da média da capital mineira e, por conseguinte, da região da Pampulha. Ademais, segundo Haldane, “os residentes demandam também a montagem de uma delegacia policial, já que a mais próxima fica no Planalto”. Quanto ao acesso, o logradouro está muito bem servido. Além do Move e do metrô que os atendem, os moradores que desejam se locomover com seus próprios automóveis ou de outra maneira têm fácil entrada no bairro tanto pela Avenida Cristiano Machado quanto pela Avenida Antônio Carlos. Vale frisar que a principal via do bairro é a Sebastião de Brito, repleta de opções de comércio. Além disso, o Dona Clara ainda é favorecido por sua proximidade com a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e conta com estrutura completa em termos de comércio, com supermercados, farmácias, agências lotéricas e bancárias. “No entanto, falta ao bairro um supermercado de maior padrão, como um Super Nosso Gourmet ou Verdemar”, comenta o sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Em termos de lazer e entretenimento, é claro que o bairro perde com relação aos tradicionais da zona sul, mas conta com uma boa gama de bares e, inclusive, com o excelente La Palma, do renomado chef Ivo Faria. Em suma, assim como o reconhecido estabelecimento, o Dona Clara tem um cardápio interessante para quem deseja “fugir” dos altos preços, porém espera manter um alto padrão Além disso, o Dona Clara ainda é favorecido por sua proximidade com a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e conta com estrutura completa em termos de comércio, com supermercados, farmácias, agências lotéricas e bancárias. “No entanto, falta ao bairro um supermercado de maior padrão, como um Super Nosso Gourmet ou Verdemar”, comenta o sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Em termos de lazer e entretenimento, é claro que o bairro perde com relação aos tradicionais da zona sul, mas conta com uma boa gama de bares e, inclusive, com o excelente La Palma, do renomado chef Ivo Faria. Em suma, assim como o reconhecido estabelecimento, o Dona Clara tem um cardápio interessante para quem deseja “fugir” dos altos preços, porém espera manter um alto padrão Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, ocorreu também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008). Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.Belo Horizonte - MGÁrea privativa à venda no bairro Dona Clara. Composta por 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço separada, ampla área livre descoberta e duas vagas de garagem sob pilotis. Ótimo acabamento em porcelanato e bancadas em granito. Prédio em torre única, com elevador. Acessibilidade e comércio diversificado nas proximidades. Principais pontos de referência:Colégio Dona Clara - Unidade II, DIA Supermercado e Padaria Santa Terezinha. Principais vias de acesso: Avenida Sebastião de Brito, Rua Sebastião Possada Bravo e Rua Adauto Feitosa. Bairro Dona Clara conquista moradores com padrão de qualidade na Pampulha Devido ao preço mais alto de imóveis nos tradicionais bairros de Belo Horizonte – como Lourdes, Funcionários e outros da área –, o processo de migração de muitos jovens nascidos e criados na região Sul para os arredores da Pampulha vem se tornando algo corriqueiro. Entre tantos outros logradouros próximos ao belíssimo complexo turístico, o Dona Clara atrai, além do grupo já citado, muitos trabalhadores enfastiados de ter que atravessar toda a cidade para assumir seus postos em locais como a Cidade Administrativa, por exemplo. Isso ocorre por causa da facilidade no acesso e, principalmente, pela qualidade e esmero dos novos empreendimentos de alto padrão erguidos no bairro. “As pessoas acabam encontrando o padrão 'zona sul' no Dona Clara, com apartamentos de bom acabamento, de alto luxo”, afirma Haldane Júnior, sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Segundo o executivo, as edificações residenciais construídas recentemente no bairro são de usuais três ou quatro quartos e com o mínimo de duas vagas de garagem, “mandatórias” nos dias de hoje. Com nível de empreendimentos similares aos da região sul, mas por valores bem abaixo do praticado na zona englobada pela Avenida do Contorno. Segundo dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci-MG), o preço médio do metro quadrado no Dona Clara em janeiro foi de R$ 4.420, enquanto no Lourdes o montante subiu para R$ 8.388 no mesmo período, quase o dobro do bairro majoritariamente residencial localizado na Pampulha. “Vale frisar que o bairro traz uma oportunidade de comprar um apartamento e, com isso, fazer um bom investimento. O imóvel não deprecia, e isso é uma vantagem a ser explorada”, comenta Haldane. De fato, o valor médio no Lourdes sofreu decréscimo de 0,6% entre dezembro de 2014 e o mês passado. Já no Dona Clara houve aumento de 2,7% no preço médio do metro quadrado. “A valorização do imóvel é rápida”, complementa o executivo. ESTRUTURA Apesar de ser um clamor dos moradores do bairro um policiamento ostensivo, os índices de violência e criminalidade no Dona Clara estão dentro da média da capital mineira e, por conseguinte, da região da Pampulha. Ademais, segundo Haldane, “os residentes demandam também a montagem de uma delegacia policial, já que a mais próxima fica no Planalto”. Quanto ao acesso, o logradouro está muito bem servido. Além do Move e do metrô que os atendem, os moradores que desejam se locomover com seus próprios automóveis ou de outra maneira têm fácil entrada no bairro tanto pela Avenida Cristiano Machado quanto pela Avenida Antônio Carlos. Vale frisar que a principal via do bairro é a Sebastião de Brito, repleta de opções de comércio. Além disso, o Dona Clara ainda é favorecido por sua proximidade com a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e conta com estrutura completa em termos de comércio, com supermercados, farmácias, agências lotéricas e bancárias. “No entanto, falta ao bairro um supermercado de maior padrão, como um Super Nosso Gourmet ou Verdemar”, comenta o sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Em termos de lazer e entretenimento, é claro que o bairro perde com relação aos tradicionais da zona sul, mas conta com uma boa gama de bares e, inclusive, com o excelente La Palma, do renomado chef Ivo Faria. Em suma, assim como o reconhecido estabelecimento, o Dona Clara tem um cardápio interessante para quem deseja “fugir” dos altos preços, porém espera manter um alto padrão Além disso, o Dona Clara ainda é favorecido por sua proximidade com a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e conta com estrutura completa em termos de comércio, com supermercados, farmácias, agências lotéricas e bancárias. “No entanto, falta ao bairro um supermercado de maior padrão, como um Super Nosso Gourmet ou Verdemar”, comenta o sócio-proprietário da Rede Morar Memphis Imóveis. Em termos de lazer e entretenimento, é claro que o bairro perde com relação aos tradicionais da zona sul, mas conta com uma boa gama de bares e, inclusive, com o excelente La Palma, do renomado chef Ivo Faria. Em suma, assim como o reconhecido estabelecimento, o Dona Clara tem um cardápio interessante para quem deseja “fugir” dos altos preços, porém espera manter um alto padrão Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, ocorreu também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008). Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.
Rua Deputado José Raimundo, 198 - Dona ClaraCobertura com Vista definitiva. Composta por 02 quartos, sala, cozinha, dois banhos sociais e duas vagas de garagem. Com ótimo acabamento em porcelanato e bancadas em granito. Acessibilidade e comércio diversificado nas proximidades. Principais pontos de referência:Colégio Dona Clara - Unidade II, DIA Supermercado e Padaria Santa Terezinha. Principais vias de acesso:Avenida Sebastião de Brito, Rua Sebastião Possada Bravo e Rua Adauto Feitosa.Belo Horizonte - MGCobertura com Vista definitiva. Composta por 02 quartos, sala, cozinha, dois banhos sociais e duas vagas de garagem. Com ótimo acabamento em porcelanato e bancadas em granito. Acessibilidade e comércio diversificado nas proximidades. Principais pontos de referência:Colégio Dona Clara - Unidade II, DIA Supermercado e Padaria Santa Terezinha. Principais vias de acesso:Avenida Sebastião de Brito, Rua Sebastião Possada Bravo e Rua Adauto Feitosa.
Rua Leopoldina Cardoso, 450 - Dona ClaraEXCELENTE CASA - 1° PISO: - 02 Quartos, sendo 01 com piso em taco, 01 com piso em laminado de madeira. - 02 Salas, sendo 01 com piso em tábua corrida, 01 com piso em cerâmica. - 01 Banho social, com piso e bancada em granito, armário sobre a bancada, 100% revestido em cerâmica. - Cozinha ampla, com armários, piso em cerâmica, bancada de mármore, 100% revestido. - Área com piso em ardósia, 01 banho social, com piso em cerâmica, 100% revestido. - 01 quarto com banheiro e varanda na parte externa da casa. 2° Piso: - 01 suíte com banho em construção. - 03 vagas de garagem. Benefícios: - Excelente localização: - próximo á área comercial, av. Cristiano Machado. - Documentação completa.Belo Horizonte - MGEXCELENTE CASA - 1° PISO: - 02 Quartos, sendo 01 com piso em taco, 01 com piso em laminado de madeira. - 02 Salas, sendo 01 com piso em tábua corrida, 01 com piso em cerâmica. - 01 Banho social, com piso e bancada em granito, armário sobre a bancada, 100% revestido em cerâmica. - Cozinha ampla, com armários, piso em cerâmica, bancada de mármore, 100% revestido. - Área com piso em ardósia, 01 banho social, com piso em cerâmica, 100% revestido. - 01 quarto com banheiro e varanda na parte externa da casa. 2° Piso: - 01 suíte com banho em construção. - 03 vagas de garagem. Benefícios: - Excelente localização: - próximo á área comercial, av. Cristiano Machado. - Documentação completa.
Rua Glaura, 455 - Santa CruzCobertura nova no bairro Santa Cruz! Composta por 2 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço, área livre privativa , terraço. Não possui vaga de garagem no projeto mas tem espaço para 1 vaga de garagem. Piso: piso interno em Porcelanato. Paredes:acabamento em gesso e pintura látex na cor branca. Cozinha e Banheiro: revestimento até o teto em cerâmica Teto: Gesso. Bancadas e Pias: em granito. Janelas: em vidro temperado. Fachada:em pintura lisa ou textura. Empreendimento conta com 08 unidades.Belo Horizonte - MGCobertura nova no bairro Santa Cruz! Composta por 2 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço, área livre privativa , terraço. Não possui vaga de garagem no projeto mas tem espaço para 1 vaga de garagem. Piso: piso interno em Porcelanato. Paredes:acabamento em gesso e pintura látex na cor branca. Cozinha e Banheiro: revestimento até o teto em cerâmica Teto: Gesso. Bancadas e Pias: em granito. Janelas: em vidro temperado. Fachada:em pintura lisa ou textura. Empreendimento conta com 08 unidades.
Rua Glaura, 455 - Santa CruzCobertura nova no bairro Santa Cruz! Composta por 2 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço, área livre privativa , terraço e 1 vaga de garagem. Piso: piso interno em Porcelanato. Paredes:acabamento em gesso e pintura látex na cor branca. Cozinha e Banheiro: revestimento até o teto em cerâmica Teto: Gesso. Bancadas e Pias: em granito. Janelas: em vidro temperado. Fachada:em pintura lisa ou textura. Empreendimento conta com 08 unidades.Belo Horizonte - MGCobertura nova no bairro Santa Cruz! Composta por 2 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço, área livre privativa , terraço e 1 vaga de garagem. Piso: piso interno em Porcelanato. Paredes:acabamento em gesso e pintura látex na cor branca. Cozinha e Banheiro: revestimento até o teto em cerâmica Teto: Gesso. Bancadas e Pias: em granito. Janelas: em vidro temperado. Fachada:em pintura lisa ou textura. Empreendimento conta com 08 unidades.
Rua Passos Ferreira, 92 - Santa RosaCasa geminada com entrada individual, com 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 vagas de garagem paralelas - disponível para venda no bairro Santa Rosa / Belo Horizonte. - São 103m² de área construída e 46m² de área descoberta, totalizando149 m² distribuídos em 02 pavimentos: * 1º Pavimento: Sala para dois ambientes, Lavabo, Cozinha em conceito aberto (estilo Americana),área de serviço externa, área livre descoberta de 46m² e 02 vagas de garagem paralelas na parte frontal. * 2º Pavimento: 03 quartos, sendo uma suíte com espaço para closet,01 banho social. - Acabamento de luxo com pisos em porcelanato, bancadas em granito, box em blindéx nos banheiros, corrimão da escada em inóx, pré-disposição para aquecedor solar de água. Morar no Santa Rosa / Belo Horizonte O Bairro Santa Rosa, na Região da Pampulha, surgiu em 1974. Na época do Curral del-Rei, nome do arraial escolhido para abrigar a nova capital, a região já era conhecida como Arraial da Pampulha. Conta-se que o nome faz referência a seus primeiros moradores, que vieram de Portugal. No início de Belo Horizonte, a Pampulha teve uma importante função no desenvolvimento da nova capital. Formada por muitas fazendas, sítios e chácaras, era de lá que saía grande parte das mercadorias que abasteciam a cidade. Isso porque a região concentrava atividades agropecuárias e a produção de leite. Com o passar do tempo, as grandes áreas foram loteadas. Uma delas foi a Fazenda da Pampulha, também conhecida como Pampulha Velha, que deu origem a bairros como o Santa Rosa. A mudança acompanhou o ritmo acelerado das transformações pelas quais passava todo o país. Com o progresso, os caminhos estreitos de terra batida foram substituídos por ruas e avenidas pavimentadas. O acesso a gêneros de primeira necessidade são facilmente encontrados hoje, diferentemente de como quando o bairro foi fundado. O bairro conta com supermercados, farmácias, a Paroquia Santo Antônio e Santa Rita, além de escolas e opções de lazer, como a academia da cidade, projeto desenvolvido pela prefeitura, onde os moradores podem fazer exercício ao ar livre. Uma boa opção para quem quer um imóvel em uma localidade mais tranquila e de fácil acesso. O bairro Santa Rosa fica localizado em Belo Horizonte, próximo aos bairros Dona Clara, Universitário e Jaraguá. Santa Rosa conta com muitos pontos de interesse de Belo Horizonte! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Number One Pampulha, Escola Estadual Anita Brina Brandão, Colégio Pampulha, Chromos, Escola Estadual Donato Werneck de Freitas, Escola Estadual de Educação Especial Doutor João Moreira Salles, Centro de Formação Profissional Dona Berna e Escola Municipal Josfina Sousa Lima; além de hospitais, tais como Hospital Paulo de Tarso Geriatria e Reabilitação. O bairro também conta com faculdades, como Faculdade Anhaguera; e aeroportos, como Aeroporto da Pampulha (Carlos Drummond de Andrade).Belo Horizonte - MGCasa geminada com entrada individual, com 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 vagas de garagem paralelas - disponível para venda no bairro Santa Rosa / Belo Horizonte. - São 103m² de área construída e 46m² de área descoberta, totalizando149 m² distribuídos em 02 pavimentos: * 1º Pavimento: Sala para dois ambientes, Lavabo, Cozinha em conceito aberto (estilo Americana),área de serviço externa, área livre descoberta de 46m² e 02 vagas de garagem paralelas na parte frontal. * 2º Pavimento: 03 quartos, sendo uma suíte com espaço para closet,01 banho social. - Acabamento de luxo com pisos em porcelanato, bancadas em granito, box em blindéx nos banheiros, corrimão da escada em inóx, pré-disposição para aquecedor solar de água. Morar no Santa Rosa / Belo Horizonte O Bairro Santa Rosa, na Região da Pampulha, surgiu em 1974. Na época do Curral del-Rei, nome do arraial escolhido para abrigar a nova capital, a região já era conhecida como Arraial da Pampulha. Conta-se que o nome faz referência a seus primeiros moradores, que vieram de Portugal. No início de Belo Horizonte, a Pampulha teve uma importante função no desenvolvimento da nova capital. Formada por muitas fazendas, sítios e chácaras, era de lá que saía grande parte das mercadorias que abasteciam a cidade. Isso porque a região concentrava atividades agropecuárias e a produção de leite. Com o passar do tempo, as grandes áreas foram loteadas. Uma delas foi a Fazenda da Pampulha, também conhecida como Pampulha Velha, que deu origem a bairros como o Santa Rosa. A mudança acompanhou o ritmo acelerado das transformações pelas quais passava todo o país. Com o progresso, os caminhos estreitos de terra batida foram substituídos por ruas e avenidas pavimentadas. O acesso a gêneros de primeira necessidade são facilmente encontrados hoje, diferentemente de como quando o bairro foi fundado. O bairro conta com supermercados, farmácias, a Paroquia Santo Antônio e Santa Rita, além de escolas e opções de lazer, como a academia da cidade, projeto desenvolvido pela prefeitura, onde os moradores podem fazer exercício ao ar livre. Uma boa opção para quem quer um imóvel em uma localidade mais tranquila e de fácil acesso. O bairro Santa Rosa fica localizado em Belo Horizonte, próximo aos bairros Dona Clara, Universitário e Jaraguá. Santa Rosa conta com muitos pontos de interesse de Belo Horizonte! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Number One Pampulha, Escola Estadual Anita Brina Brandão, Colégio Pampulha, Chromos, Escola Estadual Donato Werneck de Freitas, Escola Estadual de Educação Especial Doutor João Moreira Salles, Centro de Formação Profissional Dona Berna e Escola Municipal Josfina Sousa Lima; além de hospitais, tais como Hospital Paulo de Tarso Geriatria e Reabilitação. O bairro também conta com faculdades, como Faculdade Anhaguera; e aeroportos, como Aeroporto da Pampulha (Carlos Drummond de Andrade).
Rua Passos Ferreira, 104 - Santa RosaCASA GEMINADA COM ENTRADA INDIVIDUAL, COM 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE,02 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS - DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO SANTA ROSA / BELO HORIZONTE. - SÃO 103M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 46M² DE ÁREA DESCOBERTA, TOTALIZANDO149 M² DISTRIBUÍDOS EM 02 PAVIMENTOS: * 1º PAVIMENTO: SALA PARA DOIS AMBIENTES, LAVABO, COZINHA EM CONCEITO ABERTO (ESTILO AMERICANA),ÁREA DE SERVIÇO EXTERNA, ÁREA LIVRE DESCOBERTA DE 46M² E 02 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS NA PARTE FRONTAL. * 2º PAVIMENTO: 03 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE COM ESPAÇO PARA CLOSET,01 BANHO SOCIAL. - ACABAMENTO DE LUXO COM PISOS EM PORCELANATO, BANCADAS EM GRANITO, BOX EM BLINDÉX NOS BANHEIROS, CORRIMÃO DA ESCADA EM INÓX, PRÉ-DISPOSIÇÃO PARA AQUECEDOR SOLAR DE ÁGUA. MORAR NO SANTA ROSA / BELO HORIZONTE O BAIRRO SANTA ROSA, NA REGIÃO DA PAMPULHA, SURGIU EM 1974. NA ÉPOCA DO CURRAL DEL-REI, NOME DO ARRAIAL ESCOLHIDO PARA ABRIGAR A NOVA CAPITAL, A REGIÃO JÁ ERA CONHECIDA COMO ARRAIAL DA PAMPULHA. CONTA-SE QUE O NOME FAZ REFERÊNCIA A SEUS PRIMEIROS MORADORES, QUE VIERAM DE PORTUGAL. NO INÍCIO DE BELO HORIZONTE, A PAMPULHA TEVE UMA IMPORTANTE FUNÇÃO NO DESENVOLVIMENTO DA NOVA CAPITAL. FORMADA POR MUITAS FAZENDAS, SÍTIOS E CHÁCARAS, ERA DE LÁ QUE SAÍA GRANDE PARTE DAS MERCADORIAS QUE ABASTECIAM A CIDADE. ISSO PORQUE A REGIÃO CONCENTRAVA ATIVIDADES AGROPECUÁRIAS E A PRODUÇÃO DE LEITE. COM O PASSAR DO TEMPO, AS GRANDES ÁREAS FORAM LOTEADAS. UMA DELAS FOI A FAZENDA DA PAMPULHA, TAMBÉM CONHECIDA COMO PAMPULHA VELHA, QUE DEU ORIGEM A BAIRROS COMO O SANTA ROSA. A MUDANÇA ACOMPANHOU O RITMO ACELERADO DAS TRANSFORMAÇÕES PELAS QUAIS PASSAVA TODO O PAÍS. COM O PROGRESSO, OS CAMINHOS ESTREITOS DE TERRA BATIDA FORAM SUBSTITUÍDOS POR RUAS E AVENIDAS PAVIMENTADAS. O ACESSO A GÊNEROS DE PRIMEIRA NECESSIDADE SÃO FACILMENTE ENCONTRADOS HOJE, DIFERENTEMENTE DE COMO QUANDO O BAIRRO FOI FUNDADO. O BAIRRO CONTA COM SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, A PAROQUIA SANTO ANTÔNIO E SANTA RITA, ALÉM DE ESCOLAS E OPÇÕES DE LAZER, COMO A ACADEMIA DA CIDADE, PROJETO DESENVOLVIDO PELA PREFEITURA, ONDE OS MORADORES PODEM FAZER EXERCÍCIO AO AR LIVRE. UMA BOA OPÇÃO PARA QUEM QUER UM IMÓVEL EM UMA LOCALIDADE MAIS TRANQUILA E DE FÁCIL ACESSO. O BAIRRO SANTA ROSA FICA LOCALIZADO EM BELO HORIZONTE, PRÓXIMO AOS BAIRROS DONA CLARA, UNIVERSITÁRIO E JARAGUÁ. SANTA ROSA CONTA COM MUITOS PONTOS DE INTERESSE DE BELO HORIZONTE! VOCÊ PODE ENCONTRAR ESCOLAS OU COLÉGIOS, TAIS COMO NUMBER ONE PAMPULHA, ESCOLA ESTADUAL ANITA BRINA BRANDÃO, COLÉGIO PAMPULHA, CHROMOS, ESCOLA ESTADUAL DONATO WERNECK DE FREITAS, ESCOLA ESTADUAL DE EDUCAÇÃO ESPECIAL DOUTOR JOÃO MOREIRA SALLES, CENTRO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL DONA BERNA E ESCOLA MUNICIPAL JOSFINA SOUSA LIMA; ALÉM DE HOSPITAIS, TAIS COMO HOSPITAL PAULO DE TARSO GERIATRIA E REABILITAÇÃO. O BAIRRO TAMBÉM CONTA COM FACULDADES, COMO FACULDADE ANHAGUERA; E AEROPORTOS, COMO AEROPORTO DA PAMPULHA (CARLOS DRUMMOND DE ANDRADE).Belo Horizonte - MGCASA GEMINADA COM ENTRADA INDIVIDUAL, COM 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE,02 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS - DISPONÍVEL PARA VENDA NO BAIRRO SANTA ROSA / BELO HORIZONTE. - SÃO 103M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 46M² DE ÁREA DESCOBERTA, TOTALIZANDO149 M² DISTRIBUÍDOS EM 02 PAVIMENTOS: * 1º PAVIMENTO: SALA PARA DOIS AMBIENTES, LAVABO, COZINHA EM CONCEITO ABERTO (ESTILO AMERICANA),ÁREA DE SERVIÇO EXTERNA, ÁREA LIVRE DESCOBERTA DE 46M² E 02 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS NA PARTE FRONTAL. * 2º PAVIMENTO: 03 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE COM ESPAÇO PARA CLOSET,01 BANHO SOCIAL. - ACABAMENTO DE LUXO COM PISOS EM PORCELANATO, BANCADAS EM GRANITO, BOX EM BLINDÉX NOS BANHEIROS, CORRIMÃO DA ESCADA EM INÓX, PRÉ-DISPOSIÇÃO PARA AQUECEDOR SOLAR DE ÁGUA. MORAR NO SANTA ROSA / BELO HORIZONTE O BAIRRO SANTA ROSA, NA REGIÃO DA PAMPULHA, SURGIU EM 1974. NA ÉPOCA DO CURRAL DEL-REI, NOME DO ARRAIAL ESCOLHIDO PARA ABRIGAR A NOVA CAPITAL, A REGIÃO JÁ ERA CONHECIDA COMO ARRAIAL DA PAMPULHA. CONTA-SE QUE O NOME FAZ REFERÊNCIA A SEUS PRIMEIROS MORADORES, QUE VIERAM DE PORTUGAL. NO INÍCIO DE BELO HORIZONTE, A PAMPULHA TEVE UMA IMPORTANTE FUNÇÃO NO DESENVOLVIMENTO DA NOVA CAPITAL. FORMADA POR MUITAS FAZENDAS, SÍTIOS E CHÁCARAS, ERA DE LÁ QUE SAÍA GRANDE PARTE DAS MERCADORIAS QUE ABASTECIAM A CIDADE. ISSO PORQUE A REGIÃO CONCENTRAVA ATIVIDADES AGROPECUÁRIAS E A PRODUÇÃO DE LEITE. COM O PASSAR DO TEMPO, AS GRANDES ÁREAS FORAM LOTEADAS. UMA DELAS FOI A FAZENDA DA PAMPULHA, TAMBÉM CONHECIDA COMO PAMPULHA VELHA, QUE DEU ORIGEM A BAIRROS COMO O SANTA ROSA. A MUDANÇA ACOMPANHOU O RITMO ACELERADO DAS TRANSFORMAÇÕES PELAS QUAIS PASSAVA TODO O PAÍS. COM O PROGRESSO, OS CAMINHOS ESTREITOS DE TERRA BATIDA FORAM SUBSTITUÍDOS POR RUAS E AVENIDAS PAVIMENTADAS. 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VOCÊ PODE ENCONTRAR ESCOLAS OU COLÉGIOS, TAIS COMO NUMBER ONE PAMPULHA, ESCOLA ESTADUAL ANITA BRINA BRANDÃO, COLÉGIO PAMPULHA, CHROMOS, ESCOLA ESTADUAL DONATO WERNECK DE FREITAS, ESCOLA ESTADUAL DE EDUCAÇÃO ESPECIAL DOUTOR JOÃO MOREIRA SALLES, CENTRO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL DONA BERNA E ESCOLA MUNICIPAL JOSFINA SOUSA LIMA; ALÉM DE HOSPITAIS, TAIS COMO HOSPITAL PAULO DE TARSO GERIATRIA E REABILITAÇÃO. O BAIRRO TAMBÉM CONTA COM FACULDADES, COMO FACULDADE ANHAGUERA; E AEROPORTOS, COMO AEROPORTO DA PAMPULHA (CARLOS DRUMMOND DE ANDRADE).
Rua José Sérgio de Paula, 177 - Fernão DiasMaravilhosa casa com 4 andares. Acabamento impecável. 4º pavimento: 01 Suíte com banheira hidromassagem casal, 01 Close casal. Varanda, Torneiras com água quente (Aquecedor Solar). 01 Quartos simples, 01 Quarto com varanda. 01 Banheiro social com chuveiro e Box. Torneiras com água quente (Aquecedor Solar). 3º pavimento 01 Quarto, 01 Banheiro Social, Torneira com água quente (Aquecedor Solar). 01 Living, 01 Sala ampla cinema. 2º pavimento 01 Sala Visita, 01 Sala Jantar. 01 Cozinha com armários embutidos. Gás Canalizado (Bateria para 02 P45). Torneira com água quente (Aquecedor Solar). 1º pavimento 01 Lavanderia, 01 Escritório. 01 Quarto Serviço, 01 Banheiro Serviço com chuveiro. 01 Área Gourmet Completa. Piscina em fibra 4x3 Oval. Casa de maquina piscina com bomba. 01 Canil. Garagem para 04 Carros Jardim na área de piscina Jardim na área frente casa. Localização privilegiada, Oportunidade.Belo Horizonte - MGMaravilhosa casa com 4 andares. Acabamento impecável. 4º pavimento: 01 Suíte com banheira hidromassagem casal, 01 Close casal. Varanda, Torneiras com água quente (Aquecedor Solar). 01 Quartos simples, 01 Quarto com varanda. 01 Banheiro social com chuveiro e Box. Torneiras com água quente (Aquecedor Solar). 3º pavimento 01 Quarto, 01 Banheiro Social, Torneira com água quente (Aquecedor Solar). 01 Living, 01 Sala ampla cinema. 2º pavimento 01 Sala Visita, 01 Sala Jantar. 01 Cozinha com armários embutidos. Gás Canalizado (Bateria para 02 P45). Torneira com água quente (Aquecedor Solar). 1º pavimento 01 Lavanderia, 01 Escritório. 01 Quarto Serviço, 01 Banheiro Serviço com chuveiro. 01 Área Gourmet Completa. Piscina em fibra 4x3 Oval. Casa de maquina piscina com bomba. 01 Canil. Garagem para 04 Carros Jardim na área de piscina Jardim na área frente casa. Localização privilegiada, Oportunidade.
Rua Conselheiro Galvão, 235 - Santa RosaVenha conhecer este incrível apartamento de 4 quartos, localizado no coração do Jaraguá, no bairro Santa Rosa. Com um projeto pensado para proporcionar máximo conforto e comodidade para você e sua família, o edifício Tellus é o empreendimento perfeito para quem busca alto padrão de acabamento.O apartamento conta com uma suíte máster, que possui um espaçoso closet, além de um quarto suíte Jr, perfeito para preparação de home office. Além disso, o imóvel possui um banheiro social, um lavabo, uma sala ampla para até 3 ambientes, uma cozinha americana, uma área de serviço e uma varanda espaçosa. Com um prédio de 5 andares e uma fachada imponente, o Tellus está localizado em uma área privilegiada, próximo às principais vias de acesso do bairro. Além disso, você encontrará uma grande oferta de serviços como padarias, supermercados, farmácias e opções de entretenimento nas redondezas. No quesito infraestrutura, o edifício se destaca pela sua modernidade e praticidade. Conta com estrutura completa de gás e água individualizados, elevador social para 8 pessoas com acesso por senha, aquecimento solar, preparação para ar-condicionado, predisposição para ponto de abastecimento para carros elétricos, reservatório para coleta e aproveitamento de água pluvial, fachada totalmente revestida e ainda possui quarto de despejo. Além disso, vale ressaltar que o Tellus é um empreendimento todo estruturado, com alto padrão de acabamento. As tabelas e disponibilidades podem ser encontradas na seção de fotos de nosso site. Previsto para ser entregue em julho de 2023, esse apartamento está localizado perto do Supermercado BH, da Igreja Batista Getsêmani-Jaraguá, do Tourão Restaurante e Pizzaria e do Rancho do Manoel, garantindo uma vida de praticidade e conforto para você e sua família. A região de Pampulha, onde está localizado o bairro Santa Rosa, também oferece diversas atrações turísticas, como a lagoa artificial de mesmo nome, os estádios Governador Magalhães Pinto (Mineirão) e Jornalista Felipe Drummond (Mineirinho). Além disso, você encontrará o campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), o Aeroporto da Pampulha e um centro gastronômico com diversos restaurantes de comidas típicas e regionais. Não perca essa oportunidade exclusiva. As vendas do empreendimento são limitadas a lugares exclusivos e clientes selecionados como você. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita.Belo Horizonte - MGVenha conhecer este incrível apartamento de 4 quartos, localizado no coração do Jaraguá, no bairro Santa Rosa. Com um projeto pensado para proporcionar máximo conforto e comodidade para você e sua família, o edifício Tellus é o empreendimento perfeito para quem busca alto padrão de acabamento.O apartamento conta com uma suíte máster, que possui um espaçoso closet, além de um quarto suíte Jr, perfeito para preparação de home office. Além disso, o imóvel possui um banheiro social, um lavabo, uma sala ampla para até 3 ambientes, uma cozinha americana, uma área de serviço e uma varanda espaçosa. Com um prédio de 5 andares e uma fachada imponente, o Tellus está localizado em uma área privilegiada, próximo às principais vias de acesso do bairro. Além disso, você encontrará uma grande oferta de serviços como padarias, supermercados, farmácias e opções de entretenimento nas redondezas. No quesito infraestrutura, o edifício se destaca pela sua modernidade e praticidade. Conta com estrutura completa de gás e água individualizados, elevador social para 8 pessoas com acesso por senha, aquecimento solar, preparação para ar-condicionado, predisposição para ponto de abastecimento para carros elétricos, reservatório para coleta e aproveitamento de água pluvial, fachada totalmente revestida e ainda possui quarto de despejo. Além disso, vale ressaltar que o Tellus é um empreendimento todo estruturado, com alto padrão de acabamento. As tabelas e disponibilidades podem ser encontradas na seção de fotos de nosso site. Previsto para ser entregue em julho de 2023, esse apartamento está localizado perto do Supermercado BH, da Igreja Batista Getsêmani-Jaraguá, do Tourão Restaurante e Pizzaria e do Rancho do Manoel, garantindo uma vida de praticidade e conforto para você e sua família. A região de Pampulha, onde está localizado o bairro Santa Rosa, também oferece diversas atrações turísticas, como a lagoa artificial de mesmo nome, os estádios Governador Magalhães Pinto (Mineirão) e Jornalista Felipe Drummond (Mineirinho). Além disso, você encontrará o campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), o Aeroporto da Pampulha e um centro gastronômico com diversos restaurantes de comidas típicas e regionais. Não perca essa oportunidade exclusiva. As vendas do empreendimento são limitadas a lugares exclusivos e clientes selecionados como você. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita.
Avenida Cristiano Machado, 9165 - São BernardoÁrea-Terreno comercial em localização espetacular e estratégica em plena Av. Cristiano Machado Bairro São Bernardo, próximo à Estação de metrô 1º de Maio e Posto Ipiranga. 01 lote de 525m² totalmente plano e murado. Conheça a região, O bairro São Bernardo está localizado na regional norte de Belo Horizonte, próximo ao aeroporto da Pampulha, fazendo divisas com a vila Aeroporto, São Tomás e bairro Heliópolis. Antes conhecido como arraial “Embiras”, o bairro às margens do Córrego Pampulha tinha uma pequena venda e poucas casas. Era povoado por criadores de cabras, atividade tão expressiva que fez com que o lugar passasse a ser conhecido como “Vila dos Cabritos”. De acordo com a pesquisa histórica feita pelo Centro Cultural São Bernardo, em 1927, o terreno da pequena vila foi comprado pelo então prefeito de Belo Horizonte, Celso Melo de Azevedo, para ser habitado pelos moradores da Pedreira Prado Lopes que seriam desapropriados. Entretanto, o primeiro registro oficial do bairro São Bernardo é datado de 21 de Maio de 1941, pela empresa imobiliária São Bernardo, que cita o local denominado Embiras, no Distrito de Venda Nova, numa área de 26.970 m2. Segundo moradores mais antigos, morar na “Vila dos Cabritos” era agradável, a água brotava em pequenas nascentes no meio da mata, o riacho era a lavanderia dos poucos moradores ali existentes e também fonte de boa pesca, pois a água era clara e não havia lançamento de esgotos no rio. De acordo com os entrevistados, naquela época a comunidade não tinha ruas, somente trilhas e caminhos para circular. A região também não tinha água e nem energia elétrica. Os moradores ouvidos pela equipe do Favela é Isso Aí contam que a água foi instalada na comunidade em 1958 e logo em seguida chegou a energia elétrica. Aos poucos, foram sendo ampliadas as melhorias, como saneamento básico e abertura de ruas. O numero de moradores foi crescendo e em 1959 foram construídas casas para a população carente da cidade, mas sem a devida regularização do terreno. Em 1962, foram abertas algumas ruas e começou a circular no bairro a primeira jardineira, de propriedade do Sr. Hélio, conhecida como Carro 2. Depois a jardineira foi substituída por um ônibus que circulava de duas em duas horas, a linha 111. De acordo com a pesquisa histórica feita pelo Centro Cultural São Bernardo, no ano de 1962, na administração do então prefeito Jorge Carone, foram doados lotes para pessoas vindas de varias regiões da cidade. No início alguns moradores foram morar em casas de tábua, pois não tinham ainda condições de construir as casas; outros ficaram temporariamente no grupo escolar que havia na comunidade. Em 1964, a imobiliária que era proprietária do loteamento doou à Sociedade São Vicente de Paulo uma área para construção da igreja Matriz do bairro. Movimentados pela igreja, os moradores formaram um grupo para lutar por melhorias na comunidade, criando a Aliança Progressista do Bairro São Bernardo, comitê criado em 29 de junho de 1965, posteriormente registrado tendo como presidente o Sr. Waldomiro Gomes de Almeida. A Aliança lutou para conseguir a instalação da linha de ônibus, pavimentação, instalação do posto médico, gabinete dentário e outros benefícios. Em 01 de julho de 1972 foi fundada a Associação de Amigos do bairro São Bernardo, com a finalidade de promover trabalho beneficente, voltado para melhorias sociais e assistência à comunidade, que resultou em criação de creche, implantação de redes de esgotos e outros benefícios. Em 1970, o riacho existente no bairro foi utilizado para receber o esgoto pluvial e sanitário. Na região foram instaladas torneiras públicas para utilização da população. Após essa data e até os dias de hoje os moradores sofrem bastante com inundações do córrego Pampulha, que chega a invadir as casas situadas em seu entorno. Nos dias atuais, o bairro São Bernardo é um dos maiores de Belo Horizonte, e possui posto médico, centro comunitário, centro cultural, igrejas, escolas, creches, associação comunitária, centro de recuperação de alcoólatras, times de futebol, bares, restaurantes, praças, avenidas, transporte urbano, serviços de água, luz, esgoto e telefone, além de área comercial. Importante destacar a presença do Centro Cultural São Bernardo – CCSB, que nasceu da mobilização da comunidade para transformar um antigo Posto de Policiamento Ostensivo – PPO em espaço cultural. Esta mobilização se fez através de discussões, eventos, oficinas e reuniões entre representantes da comunidade e do poder público municipal. A inauguração do CCSB deu-se em 18 de dezembro de 1994, em parceria entre a então Secretaria Municipal de Cultura e a Administração Regional Norte. Em 07 de novembro de 2004 foi inaugurada a nova sede, com auditório para 100 pessoas, sala de oficinas, biblioteca, banheiros, camarim, cozinha administração e área externa. O futebol é um esporte de grande expressão na região do São Bernardo, Vila Aeroporto e São Tomás, com vários times amadores que disputam a copa Serie A. Entre eles, cita-se o time São Bernardo, com estádio próprio na vila, o Estádio Benito J. de Oliveira – Benezão, onde os times disputam campeonatos regionais e as crianças e jovens participam de projetos esportivos.Belo Horizonte - MGÁrea-Terreno comercial em localização espetacular e estratégica em plena Av. Cristiano Machado Bairro São Bernardo, próximo à Estação de metrô 1º de Maio e Posto Ipiranga. 01 lote de 525m² totalmente plano e murado. 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Segundo moradores mais antigos, morar na “Vila dos Cabritos” era agradável, a água brotava em pequenas nascentes no meio da mata, o riacho era a lavanderia dos poucos moradores ali existentes e também fonte de boa pesca, pois a água era clara e não havia lançamento de esgotos no rio. De acordo com os entrevistados, naquela época a comunidade não tinha ruas, somente trilhas e caminhos para circular. A região também não tinha água e nem energia elétrica. Os moradores ouvidos pela equipe do Favela é Isso Aí contam que a água foi instalada na comunidade em 1958 e logo em seguida chegou a energia elétrica. Aos poucos, foram sendo ampliadas as melhorias, como saneamento básico e abertura de ruas. O numero de moradores foi crescendo e em 1959 foram construídas casas para a população carente da cidade, mas sem a devida regularização do terreno. Em 1962, foram abertas algumas ruas e começou a circular no bairro a primeira jardineira, de propriedade do Sr. Hélio, conhecida como Carro 2. 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