Rua Marrocos, 340 - Jardim LeblonApartamento composto por 02 quartos sendo uma suite, banho social, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Condomínio inclui água e gás. Principais pontos de referência: Lagoa da Pampulha, EE Síria Marques Da Silva, Panificadora Cometa, Supermercados BH e Amurt - Pre Escola Creche Universo Infantil. Principais vias de acesso: Rua José Joaquim dos Santos, Avenida Carlos Duarte Costa e Rua Humberto Campos. Com cerca de 1,11 km da lagoa da Pampulha.Belo Horizonte - MGApartamento composto por 02 quartos sendo uma suite, banho social, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Condomínio inclui água e gás. Principais pontos de referência: Lagoa da Pampulha, EE Síria Marques Da Silva, Panificadora Cometa, Supermercados BH e Amurt - Pre Escola Creche Universo Infantil. Principais vias de acesso: Rua José Joaquim dos Santos, Avenida Carlos Duarte Costa e Rua Humberto Campos. Com cerca de 1,11 km da lagoa da Pampulha.
Rua dos Bororós, 11 - Santa MônicaLindo Apartamento ! 03 quartos sendo 01 com suite , 01 sala ampla , 01 banho social , 01 cozinha com a pia em granito , 01 área de serviço, 02 vagas de garagem. Imóvel com localização privilegiado próximo a todo tipo de comercio e linhas de Ônibus .Belo Horizonte - MGLindo Apartamento ! 03 quartos sendo 01 com suite , 01 sala ampla , 01 banho social , 01 cozinha com a pia em granito , 01 área de serviço, 02 vagas de garagem. Imóvel com localização privilegiado próximo a todo tipo de comercio e linhas de Ônibus .
Rua Paris, 175 - Jardim LeblonLinda casa com 05 quartos sendo 01 com suite , 02 banheiros e 01 lavabo, 02 salas de estar e jantar , cozinha, área de serviço, salão para festa com churrasqueira, armários planejados nos quartos e cozinha , banheiro com box em blindex , piso em porcelanato, vaga de garagem para 03 carros.Belo Horizonte - MGLinda casa com 05 quartos sendo 01 com suite , 02 banheiros e 01 lavabo, 02 salas de estar e jantar , cozinha, área de serviço, salão para festa com churrasqueira, armários planejados nos quartos e cozinha , banheiro com box em blindex , piso em porcelanato, vaga de garagem para 03 carros.
Rua Professor Benevenuto, 0 - Santa AméliaExcelente casa em lote de 380 m2, ótimo local. 3 quartos com armários sendo 1 suíte. Banho social, duas salas amplas com acabamento em gesso, cozinha montada, área gourmet completa ( churrasqueira, banheiro, ducha, fogão e forno à lenha ), canil, lavanderia e quarto de despejo nos fundos da casa. Jardins. Garagem para 4 carrosBelo Horizonte - MGExcelente casa em lote de 380 m2, ótimo local. 3 quartos com armários sendo 1 suíte. Banho social, duas salas amplas com acabamento em gesso, cozinha montada, área gourmet completa ( churrasqueira, banheiro, ducha, fogão e forno à lenha ), canil, lavanderia e quarto de despejo nos fundos da casa. Jardins. Garagem para 4 carros
Rua dos Zapotecas, 135 - Santa MônicaExcelente apartamento de 3 quartos, 1 banho, 1 vaga no bairro Santa Mônica. O imóvel conta com piso em cerâmica, parede da sala revestida até o teto parcialmente, teto com sanca de gesso, armários na cozinha, revestida até o teto. O banho possui box, bancada em granito bege, armários e revestimento até o teto. Além disso, há armários nos quartos e persianas nas janelas.O edifício possui 8 andares, sendo revestido em pintura e oferece piscinas, quadras de esportes e lazer completo. Construído pela Direcional Engenharia, conta com gás canalizado incluso no valor do condomínio e banheiros masculino e feminino na área de lazer ao lado da churrasqueira. Localizado próximo ao Posto de Saúde do Santa Mônica, Drogaria Araújo, Padaria Santa Mônica e Tech Cruz-Solução em Informática, o imóvel é ideal para investidores, pois está alugado por R$1.850,00. O bairro Santa Mônica está estrategicamente localizado entre a Pampulha e Venda Nova, oferecendo acesso facilitado ao Aeroporto da Pampulha e diversas opções de transporte público, com sete linhas de ônibus e integração à Estação Vilarinho. Com comércio local abundante, escolas, universidades, centros de saúde e diversas opções de lazer e cultura, como o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, Santa Mônica BH proporciona praticidade, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e encontre o imóvel ideal com ajuda especializada!Belo Horizonte - MGExcelente apartamento de 3 quartos, 1 banho, 1 vaga no bairro Santa Mônica. O imóvel conta com piso em cerâmica, parede da sala revestida até o teto parcialmente, teto com sanca de gesso, armários na cozinha, revestida até o teto. O banho possui box, bancada em granito bege, armários e revestimento até o teto. Além disso, há armários nos quartos e persianas nas janelas.O edifício possui 8 andares, sendo revestido em pintura e oferece piscinas, quadras de esportes e lazer completo. Construído pela Direcional Engenharia, conta com gás canalizado incluso no valor do condomínio e banheiros masculino e feminino na área de lazer ao lado da churrasqueira. Localizado próximo ao Posto de Saúde do Santa Mônica, Drogaria Araújo, Padaria Santa Mônica e Tech Cruz-Solução em Informática, o imóvel é ideal para investidores, pois está alugado por R$1.850,00. O bairro Santa Mônica está estrategicamente localizado entre a Pampulha e Venda Nova, oferecendo acesso facilitado ao Aeroporto da Pampulha e diversas opções de transporte público, com sete linhas de ônibus e integração à Estação Vilarinho. Com comércio local abundante, escolas, universidades, centros de saúde e diversas opções de lazer e cultura, como o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, Santa Mônica BH proporciona praticidade, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e encontre o imóvel ideal com ajuda especializada!
Rua Olga Fratezzi, 130 - GarçasCasa composta por 02 pavimentos, sendo: 1º Pavimento - Hall de entrada com varanda, salão em granito para 03 ambientes com lareira, 03 quartos, sendo dois em tacão e um em granito, sendo este utilizado como escritório, 01 banho social e um lavabo com bancadas em granito, 01 cozinha ampla com bancadas em granito, água quente nas torneiras, fogão e exaustor industriais (gourmet), armários sob e sobre bancadas, área de serviço, uma interna e outra externa. 2º Pavimento - Estar intimo em granito, 03 quartos sendo:01quarto sem varanda, 01 com varanda, uma suíte master com varanda, closet com armários, hidromassagem, bancadas em granito e box blindex. Área externa: Amplo quintal, charmoso espaço gourmet pronto com fogão de lenhae churrasqueira, quintal todo gramado. A Pampulha é uma das regiões mais antigas de Belo Horizonte. O Arraial da Pampulha já existia na época do Curral Del Rei e era habitado por imigrantes portugueses, que batizaram a área como forma homenagem ao bairro onde moraram em Lisboa: Pampulha. Ao longo do século passado, a região sofreu um grande crescimento impulsionado pelas necessidades da capital, que precisava, além de abastecimento de água, novas opções de moradias para a população que não parava de crescer. Embora tenha sido idealizada por Juscelino Kubistchek para ser uma "cidade-satélite", a Pampulha só se desenvolveu conforme o planejado nas áreas mais ricas, mais perto da Lagoa, tendo até hoje diversos problemas de infraestrutura. A Pampulha é uma região administrativa administrada pela Administração Regional de Pampulha, sendo a lagoa artificial de mesmo nome uma das principais atrações turísticas. Nela localizam-se os estádios Governador Magalhães Pinto (Mineirão) e Jornalista Felipe Drummond (Mineirinho). Anualmente é disputada a Volta Internacional da Pampulha, na Avenida Otacílio Negrão de Lima, que contorna a lagoa. Também na virada do ano acontece o maior show de fogos do Estado, reunindo cerca de 300 mil pessoas no entorno. A região também é sede do campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e do Aeroporto da Pampulha. Também há um centro gastronômico, com vários restaurantes de comidas típicas e regionais. Os bairros que fazem parte da Regional da Pampulha são: Aeroporto, Bandeirantes, Braúnas, Campus UFMG, Castelo, Céu Azul, Conjunto Habitacional Confisco, Dona Clara, Garças, Itapoã, Jaraguá, Jardim Atlântico, Liberdade, Nova Pampulha, Ouro Preto, Paquetá, Santa Amélia, Santa Branca, Santa Mônica, Santa Rosa, Santa Terezinha, São Francisco, São José, São Luiz, Sarandi, Suzana, Trevo, Universitário, Xangri-lá e Engenho Nogueira.Belo Horizonte - MGCasa composta por 02 pavimentos, sendo: 1º Pavimento - Hall de entrada com varanda, salão em granito para 03 ambientes com lareira, 03 quartos, sendo dois em tacão e um em granito, sendo este utilizado como escritório, 01 banho social e um lavabo com bancadas em granito, 01 cozinha ampla com bancadas em granito, água quente nas torneiras, fogão e exaustor industriais (gourmet), armários sob e sobre bancadas, área de serviço, uma interna e outra externa. 2º Pavimento - Estar intimo em granito, 03 quartos sendo:01quarto sem varanda, 01 com varanda, uma suíte master com varanda, closet com armários, hidromassagem, bancadas em granito e box blindex. Área externa: Amplo quintal, charmoso espaço gourmet pronto com fogão de lenhae churrasqueira, quintal todo gramado. A Pampulha é uma das regiões mais antigas de Belo Horizonte. O Arraial da Pampulha já existia na época do Curral Del Rei e era habitado por imigrantes portugueses, que batizaram a área como forma homenagem ao bairro onde moraram em Lisboa: Pampulha. Ao longo do século passado, a região sofreu um grande crescimento impulsionado pelas necessidades da capital, que precisava, além de abastecimento de água, novas opções de moradias para a população que não parava de crescer. Embora tenha sido idealizada por Juscelino Kubistchek para ser uma "cidade-satélite", a Pampulha só se desenvolveu conforme o planejado nas áreas mais ricas, mais perto da Lagoa, tendo até hoje diversos problemas de infraestrutura. A Pampulha é uma região administrativa administrada pela Administração Regional de Pampulha, sendo a lagoa artificial de mesmo nome uma das principais atrações turísticas. Nela localizam-se os estádios Governador Magalhães Pinto (Mineirão) e Jornalista Felipe Drummond (Mineirinho). Anualmente é disputada a Volta Internacional da Pampulha, na Avenida Otacílio Negrão de Lima, que contorna a lagoa. Também na virada do ano acontece o maior show de fogos do Estado, reunindo cerca de 300 mil pessoas no entorno. A região também é sede do campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e do Aeroporto da Pampulha. Também há um centro gastronômico, com vários restaurantes de comidas típicas e regionais. Os bairros que fazem parte da Regional da Pampulha são: Aeroporto, Bandeirantes, Braúnas, Campus UFMG, Castelo, Céu Azul, Conjunto Habitacional Confisco, Dona Clara, Garças, Itapoã, Jaraguá, Jardim Atlântico, Liberdade, Nova Pampulha, Ouro Preto, Paquetá, Santa Amélia, Santa Branca, Santa Mônica, Santa Rosa, Santa Terezinha, São Francisco, São José, São Luiz, Sarandi, Suzana, Trevo, Universitário, Xangri-lá e Engenho Nogueira.
Rua Mosaico, 54 - Santa MônicaCobertura composta por: 02 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, área livre privativa e uma vaga descoberta. Prédio com 16 unidades sendo 04 coberturas, 04 áreas privativas e 08 tipos. Próximo a Rua Ministro Oliveira Salazar, Epa Supermercado, linha de ônibus e Posto de Combustível. Morar no Santa Mônica BH é estar em um dos pedaços mais charmosos da Pampulha e poder desfrutar todas as vantagens presentes no vetor norte da capital mineira. Como essa região conjuga localização e completa infraestrutura, vivenciar seu cotidiano significa ter tudo por perto e ainda contar com vasta acessibilidade. Esse conjunto de qualidades faz o bairro cada dia mais atrativo e chama a atenção de quem busca um endereço capaz de proporcionar praticidade, conforto e lazer. Siga lendo e saiba mais sobre esse pedaço tão especial da cidade!Belo Horizonte - MGCobertura composta por: 02 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, área livre privativa e uma vaga descoberta. Prédio com 16 unidades sendo 04 coberturas, 04 áreas privativas e 08 tipos. Próximo a Rua Ministro Oliveira Salazar, Epa Supermercado, linha de ônibus e Posto de Combustível. Morar no Santa Mônica BH é estar em um dos pedaços mais charmosos da Pampulha e poder desfrutar todas as vantagens presentes no vetor norte da capital mineira. Como essa região conjuga localização e completa infraestrutura, vivenciar seu cotidiano significa ter tudo por perto e ainda contar com vasta acessibilidade. Esse conjunto de qualidades faz o bairro cada dia mais atrativo e chama a atenção de quem busca um endereço capaz de proporcionar praticidade, conforto e lazer. Siga lendo e saiba mais sobre esse pedaço tão especial da cidade!
Rua Diva, 272 - Rio BrancoNovo empreendimento no bairro Rio Branco! Apartamento composto por 02 dormitórios sem suíte, sala para 02 ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem descobertas. Acabamento: Janelas em alumínio; Piso em porcelanato; Interfone; Elevador; Fachada frontal revestida. Prédio com 16 (Dezeseis) apartamentos, sendo 04 coberturas, 04 áreas privativas e 08 tipos. Prazo previsto término obra: Dezembro/ 2023.Belo Horizonte - MGNovo empreendimento no bairro Rio Branco! Apartamento composto por 02 dormitórios sem suíte, sala para 02 ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem descobertas. Acabamento: Janelas em alumínio; Piso em porcelanato; Interfone; Elevador; Fachada frontal revestida. Prédio com 16 (Dezeseis) apartamentos, sendo 04 coberturas, 04 áreas privativas e 08 tipos. Prazo previsto término obra: Dezembro/ 2023.
Rua Diva, 272 - Rio BrancoNovo empreendimento no bairro Rio Branco! Área Privativa composta por 02 dormitórios sem suíte, sala para 02 ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço, área livre privativa e duas vagas de garagem cobertas. Acabamento: Janelas em alumínio; Piso em porcelanato; Interfone; Elevador; Fachada frontal revestida. Prédio com 16 (Dezeseis) apartamentos, sendo 04 coberturas, 04 áreas privativas e 08 tipos. Prazo previsto início de obra: Maio/2022 Prazo previsto término obra: Dezembro/ 2023.Belo Horizonte - MGNovo empreendimento no bairro Rio Branco! Área Privativa composta por 02 dormitórios sem suíte, sala para 02 ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço, área livre privativa e duas vagas de garagem cobertas. Acabamento: Janelas em alumínio; Piso em porcelanato; Interfone; Elevador; Fachada frontal revestida. Prédio com 16 (Dezeseis) apartamentos, sendo 04 coberturas, 04 áreas privativas e 08 tipos. Prazo previsto início de obra: Maio/2022 Prazo previsto término obra: Dezembro/ 2023.
Rua Diva, 272 - Rio BrancoNovo empreendimento no bairro Rio Branco! Cobertura composta por 02 dormitórios sem suíte, sala para 02 ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço, área livre privativa e duas vagas de garagem cobertas. Acabamento: Janelas em alumínio; Piso em porcelanato; Interfone; Elevador; Fachada frontal revestida. Prédio com 16 (Dezeseis) apartamentos, sendo 04 coberturas, 04 áreas privativas e 08 tipos. Prazo previsto início de obra: Maio/2022 Prazo previsto término obra: Dezembro/ 2023.Belo Horizonte - MGNovo empreendimento no bairro Rio Branco! Cobertura composta por 02 dormitórios sem suíte, sala para 02 ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço, área livre privativa e duas vagas de garagem cobertas. Acabamento: Janelas em alumínio; Piso em porcelanato; Interfone; Elevador; Fachada frontal revestida. Prédio com 16 (Dezeseis) apartamentos, sendo 04 coberturas, 04 áreas privativas e 08 tipos. Prazo previsto início de obra: Maio/2022 Prazo previsto término obra: Dezembro/ 2023.
Rua Luís Delfino, 123 - Santa Mônicaapartamento, 03 quartos sendo 01 com suite, 01 banho social, 01 sala ampla, 01 cozinha com a pia em granito, 01 área de serviço e 01 vaga de garagem demarcada e descoberta, prédio com a frente revestida , ótima localização, próximo a comercio e linha de ônibus. apartamento todo em porcelanato.Belo Horizonte - MGapartamento, 03 quartos sendo 01 com suite, 01 banho social, 01 sala ampla, 01 cozinha com a pia em granito, 01 área de serviço e 01 vaga de garagem demarcada e descoberta, prédio com a frente revestida , ótima localização, próximo a comercio e linha de ônibus. apartamento todo em porcelanato.
Rua Luiz Advincula Reis, 0 - Céu AzulExcelente lote de 525 m² sendo 15 metros de frente e 35 de lateral , topografia quase plano. Está em ótima localização no bairro próximo a toca da raposa, documentação e impostos em dia , aceita veiculo com parte de pagamento. UM POUCO DA HISTÓRIA BAIRRO TREVO Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. É o que, de início, pode ser dito sobre o bairro Trevo, localizado na região da Pampulha. O bairro se originou da subdivisão de um terreno no local denominado Paracatu, na década de 1970. Desde os primeiros loteamentos, a região foi destinada às grandes propriedades, como sítios, chácaras e casas construídas em lotes com áreas entre 1 mil e 2 mil metros quadrados. É nele que se encontra o Centro de Treinamentos do time profissional do Cruzeiro Esporte Clube, conhecido como Toca da Raposa II. Nele também se encontra o Parque Municipal do Bairro Trevo. Este foi criado pela Lei Municipal n°. 10.441, de 28/03/2012. Com uma área de 23.940 m², foi parcialmente implantado por meio de Orçamento Participativo. Atualmente, possui um campo de futebol e uma quadra. O Parque está localizado na macrobacia do Onça e na bacia do Córrego Olhos D’água (Av. Francisco Negrão de Lima). O parque contribui com a preservação de nascentes de córregos que deságuam na Pampulha. Essa área verde também é importantíssima porque conserva um trecho de Cerrado original, bioma cada dia menos presente na geografia e história de Belo Horizonte. ORIGEM DA PAMPULHA Em 1936, na administração do prefeito Otacílio Negrão de Lima, iniciou-se o represamento do ribeirão Pampulha, objetivando a construção de uma lagoa, cuja finalidade seria amortecer enchentes e contribuir para o abastecimento da capital. Ela foi inaugurada em 1943 como o nome de Lagoa da Pampulha, no momento mais efervescente da consolidação do modernismo desenvolvido pelo então prefeito de Belo Horizonte, Juscelino Kubitschek. O prefeito pretendia transformar a cidade numa metrópole moderna, capaz de realizar intercâmbio cultural com os principais centros urbanos do país. Seu programa focalizava a expansão urbana, a abertura de largas avenidas e a criação de novos bairros, como a Pampulha. Neste sentido, a Pampulha foi criada para ser local de lazer e turismo, com uma igreja dedicada a São Francisco de Assis, um cassino, um clube e uma casa de baile. Para implementar esse audacioso projeto, Juscelino Kubitschek convidou os mais ilustres arquitetos, paisagistas e artistas plásticos brasileiros - Niemeyer, Burle Marx, Portinari, Ceschiatti, José Pedrosa, August Zamoisky e Paulo Osir Rossi, que a planejaram de acordo com os padrões modernistas internacionais. A Lagoa, parte mais importante do projeto, tornou-se o mais antigo e tradicional lago dentre os integrantes das bacias do Rio das Velhas e São Francisco. Quando inaugurada, em 1943, possuía capacidade de acumulação de 18 milhões de metros cúbicos. Com o rompimento ocorrido em 1954, a lagoa sofreu grande redução na sua capacidade de acumulação, caindo para 13 milhões de metros cúbicos. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: A Lagoa perdeu, nas últimas três décadas, mais da metade de sua capacidade de retenção, hoje estimada em 7 milhões de metros cúbicos. Projetada em área rural e estruturada para ser um reservatório de abastecimento, a represa agregou ainda a função hidrológica de amortecera das ondas de cheias, reduzindo a vazão de pico dos cerca de 40 cursos dágua que compõem a sua bacia hidrográfica, evitando inundações à jusante. Entretanto, o quadro atual de assoreamento reduziu a sua eficácia. Como possíveis causas de instalação deste quadro, citamos o processo de ocupação da sua bacia hidrográfica, desde o início dos anos 50, somada à poluição advinda do Centro Industrial de Contagem (CINCO), da Ceasa, do Aterro sanitário, das áreas de bota-fora e dos loteamentos residenciais, que geraram uma grande movimentação de terra carreada para a represa, além da poluição por esgoto. Nas últimas décadas, o fenômeno de assoreamento da Lagoa e da deteriorização de suas águas acelerou-se chegando, em 1998, ao lamentável quadro de perda de 50% do seu volume de reservação e de 40% da área do espelho dágua, apresentando elevados teores de matéria orgânica e baixas concentrações de oxigênio dissolvido. Ao longo dos anos, a ocupação desordenada e os escassos investimentos em saneamento básico trouxeram sérias consequências sócio-ambientais para a bacia da Pampulha. Hoje, estes problemas encontram-se refletidos não só no estado de degradação do espelho dágua da lagoa como nas condições de vida da população residente ao redor de sua orla, população essa estratificada em diversos níveis sócio-econômicos, variando do padrão muito baixo até o muito alto. Entretanto, a grande maioria da população, cerca de 70%, encontra-se nas faixas de renda baixa e muito baixa. A situação social da população da bacia agravou-se pela precariedade do saneamento básico. Cerca de 30% da área não possui rede de coleta de esgotos e aproximadamente 20% não é atendida com coleta regular de lixo. Os índices de qualidade de vida urbana - IQVU na Pampulha em 1998, encontravam-se, em 90% da área, abaixo do padrão médio do município. Devido a essa ocupação desordenada, a Lagoa da Pampulha passou a receber anualmente cerca de 380.000 metros cúbicos de sedimentos. A persistir esta situação, o seu assoreamento completo se dará até o ano 2.020. Como consequência do assoreamento, a Lagoa da Pampulha perderá uma de suas finalidades, ou seja, o amortecimento de cheias. O reflexo deste problema colocará em risco a vida de milhares de habitantes de vilas e bairros que se localizam em áreas susceptíveis a inundação, bem como o aeroporto localizado à jusante do vertedouro da represa. Também o grande volume de esgotos (matéria orgânica, coliformes, metais pesados, etc.) e de resíduos sólidos (plásticos, latas, vidros, etc.) que chegam diariamente à lagoa, contribuem para o seu assoreamento e para a eutrofização de suas águas. Dada a complexidade da atual situação ambiental, acima apresentada, a Prefeitura de Belo Horizonte vem realizando nos últimos anos importantes ações mitigadoras no sentido de recuperar essa bacia: dragagem parcial; retirada de aguapés; educação ambiental; controle de vetores; monitoramento da qualidade das águas; construção da estação de tratamento das àguas dos córregos Sarandi e Ressaca; pavimentação de ciclovia; restauração e reforma da Casa do Baile; restauração da igreja de São Francisco de Assis e compra da Casa de Juscelino Kubistcheck. A partir de 1998, como resultado da retirada de material sedimentar de seu leito, foram formadas 3 ilhas, posteriormente interligadas, que se transformaram em uma grande área com cerca de 27 hectares, cuja remoção era inviável sob todos os aspectos técnicos possíveis. Em 21 de outubro de 1997, o Conselho Municipal do Meio Ambiente – COMAM, ao aprovar o Programa de Recuperação da Lagoa da Pampulha – PROPAM, definiu que as ilhas seriam transformadas em um espaço de preservação ambiental. Com isso, em 2003, a PBH desenvolveu um projeto para implantação de um parque ecológico no local. Inaugurado no ano seguinte, ele tornou-se rapidamente uma atração pública, levando, em média, 20 mil visitantes ao local nos finais de semana. Atualmente a PBH desenvolve um programa de retirada de cerca de 300 mil metros cúbicos de sedimentos, objetivando desassorear a Lagoa. Para que o espelho d’água volte às suas características paisagísticas originais e de bacia de amortecimento de cheias, estima-se que mais 200 mil metros cúbicos deverão ser retirados. A orla da Lagoa é frequentada por um grande número de pescadores. Em 1990 foram entrevistados em torno de 400 pescadores num universo de cerca de 2.000 cadastrados . A maioria de baixa condição social (86,9%). A pesca constitui-se para esse segmento, em um importante item de suplementação alimentar, uma vez que 83,3% pescam com essa finalidade, e 9,1% pescam por lazer, enquanto 7,75 pescam por ambos os motivos. As espécies mais encontradas, segundo os entrevistados, foram: tilápias, trairão e pirambeba. A presença desses peixes na Lagoa da Pampulha deve-se provavelmente, a introdução realizada, tanto pelo poder público, como por particulares.Belo Horizonte - MGExcelente lote de 525 m² sendo 15 metros de frente e 35 de lateral , topografia quase plano. Está em ótima localização no bairro próximo a toca da raposa, documentação e impostos em dia , aceita veiculo com parte de pagamento. UM POUCO DA HISTÓRIA BAIRRO TREVO Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. É o que, de início, pode ser dito sobre o bairro Trevo, localizado na região da Pampulha. O bairro se originou da subdivisão de um terreno no local denominado Paracatu, na década de 1970. Desde os primeiros loteamentos, a região foi destinada às grandes propriedades, como sítios, chácaras e casas construídas em lotes com áreas entre 1 mil e 2 mil metros quadrados. É nele que se encontra o Centro de Treinamentos do time profissional do Cruzeiro Esporte Clube, conhecido como Toca da Raposa II. Nele também se encontra o Parque Municipal do Bairro Trevo. Este foi criado pela Lei Municipal n°. 10.441, de 28/03/2012. Com uma área de 23.940 m², foi parcialmente implantado por meio de Orçamento Participativo. Atualmente, possui um campo de futebol e uma quadra. O Parque está localizado na macrobacia do Onça e na bacia do Córrego Olhos D’água (Av. Francisco Negrão de Lima). O parque contribui com a preservação de nascentes de córregos que deságuam na Pampulha. Essa área verde também é importantíssima porque conserva um trecho de Cerrado original, bioma cada dia menos presente na geografia e história de Belo Horizonte. ORIGEM DA PAMPULHA Em 1936, na administração do prefeito Otacílio Negrão de Lima, iniciou-se o represamento do ribeirão Pampulha, objetivando a construção de uma lagoa, cuja finalidade seria amortecer enchentes e contribuir para o abastecimento da capital. Ela foi inaugurada em 1943 como o nome de Lagoa da Pampulha, no momento mais efervescente da consolidação do modernismo desenvolvido pelo então prefeito de Belo Horizonte, Juscelino Kubitschek. O prefeito pretendia transformar a cidade numa metrópole moderna, capaz de realizar intercâmbio cultural com os principais centros urbanos do país. Seu programa focalizava a expansão urbana, a abertura de largas avenidas e a criação de novos bairros, como a Pampulha. Neste sentido, a Pampulha foi criada para ser local de lazer e turismo, com uma igreja dedicada a São Francisco de Assis, um cassino, um clube e uma casa de baile. Para implementar esse audacioso projeto, Juscelino Kubitschek convidou os mais ilustres arquitetos, paisagistas e artistas plásticos brasileiros - Niemeyer, Burle Marx, Portinari, Ceschiatti, José Pedrosa, August Zamoisky e Paulo Osir Rossi, que a planejaram de acordo com os padrões modernistas internacionais. A Lagoa, parte mais importante do projeto, tornou-se o mais antigo e tradicional lago dentre os integrantes das bacias do Rio das Velhas e São Francisco. Quando inaugurada, em 1943, possuía capacidade de acumulação de 18 milhões de metros cúbicos. Com o rompimento ocorrido em 1954, a lagoa sofreu grande redução na sua capacidade de acumulação, caindo para 13 milhões de metros cúbicos. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: A Lagoa perdeu, nas últimas três décadas, mais da metade de sua capacidade de retenção, hoje estimada em 7 milhões de metros cúbicos. Projetada em área rural e estruturada para ser um reservatório de abastecimento, a represa agregou ainda a função hidrológica de amortecera das ondas de cheias, reduzindo a vazão de pico dos cerca de 40 cursos dágua que compõem a sua bacia hidrográfica, evitando inundações à jusante. Entretanto, o quadro atual de assoreamento reduziu a sua eficácia. Como possíveis causas de instalação deste quadro, citamos o processo de ocupação da sua bacia hidrográfica, desde o início dos anos 50, somada à poluição advinda do Centro Industrial de Contagem (CINCO), da Ceasa, do Aterro sanitário, das áreas de bota-fora e dos loteamentos residenciais, que geraram uma grande movimentação de terra carreada para a represa, além da poluição por esgoto. Nas últimas décadas, o fenômeno de assoreamento da Lagoa e da deteriorização de suas águas acelerou-se chegando, em 1998, ao lamentável quadro de perda de 50% do seu volume de reservação e de 40% da área do espelho dágua, apresentando elevados teores de matéria orgânica e baixas concentrações de oxigênio dissolvido. Ao longo dos anos, a ocupação desordenada e os escassos investimentos em saneamento básico trouxeram sérias consequências sócio-ambientais para a bacia da Pampulha. 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Como consequência do assoreamento, a Lagoa da Pampulha perderá uma de suas finalidades, ou seja, o amortecimento de cheias. O reflexo deste problema colocará em risco a vida de milhares de habitantes de vilas e bairros que se localizam em áreas susceptíveis a inundação, bem como o aeroporto localizado à jusante do vertedouro da represa. Também o grande volume de esgotos (matéria orgânica, coliformes, metais pesados, etc.) e de resíduos sólidos (plásticos, latas, vidros, etc.) que chegam diariamente à lagoa, contribuem para o seu assoreamento e para a eutrofização de suas águas. Dada a complexidade da atual situação ambiental, acima apresentada, a Prefeitura de Belo Horizonte vem realizando nos últimos anos importantes ações mitigadoras no sentido de recuperar essa bacia: dragagem parcial; retirada de aguapés; educação ambiental; controle de vetores; monitoramento da qualidade das águas; construção da estação de tratamento das àguas dos córregos Sarandi e Ressaca; pavimentação de ciclovia; restauração e reforma da Casa do Baile; restauração da igreja de São Francisco de Assis e compra da Casa de Juscelino Kubistcheck. A partir de 1998, como resultado da retirada de material sedimentar de seu leito, foram formadas 3 ilhas, posteriormente interligadas, que se transformaram em uma grande área com cerca de 27 hectares, cuja remoção era inviável sob todos os aspectos técnicos possíveis. Em 21 de outubro de 1997, o Conselho Municipal do Meio Ambiente – COMAM, ao aprovar o Programa de Recuperação da Lagoa da Pampulha – PROPAM, definiu que as ilhas seriam transformadas em um espaço de preservação ambiental. Com isso, em 2003, a PBH desenvolveu um projeto para implantação de um parque ecológico no local. Inaugurado no ano seguinte, ele tornou-se rapidamente uma atração pública, levando, em média, 20 mil visitantes ao local nos finais de semana. Atualmente a PBH desenvolve um programa de retirada de cerca de 300 mil metros cúbicos de sedimentos, objetivando desassorear a Lagoa. Para que o espelho d’água volte às suas características paisagísticas originais e de bacia de amortecimento de cheias, estima-se que mais 200 mil metros cúbicos deverão ser retirados. A orla da Lagoa é frequentada por um grande número de pescadores. Em 1990 foram entrevistados em torno de 400 pescadores num universo de cerca de 2.000 cadastrados . A maioria de baixa condição social (86,9%). A pesca constitui-se para esse segmento, em um importante item de suplementação alimentar, uma vez que 83,3% pescam com essa finalidade, e 9,1% pescam por lazer, enquanto 7,75 pescam por ambos os motivos. As espécies mais encontradas, segundo os entrevistados, foram: tilápias, trairão e pirambeba. A presença desses peixes na Lagoa da Pampulha deve-se provavelmente, a introdução realizada, tanto pelo poder público, como por particulares.