Rua Gentios, 161 - LuxemburgoApartamento com 1 dormitório com armário planejado, banho , sala, cozinha planejada com armários planejados e bancadas em granito, área de serviço. Prédio com elevador, Medidor individual de água, Gás canalizado. - Curiosidades do Bairro Luxemburgo: Luxemburgo é um bairro da Região Centro-Sul de Belo Horizonte. Inicialmente dominado por casas, por imposição das leis de zoneamento, o bairro passa por um processo de verticalização desde a mudança da lei em 1996, assistindo à construção de estabelecimentos comerciais e grandes prédios residenciais. Verificam-se prédios menores e mais antigos apenas nas áreas em que o zoneamento anterior permitia construções multifamiliares; por exemplo, nas ruas Juvenal dos Santos e Henrique Sales, além da Guaicuí, até a altura da Praça José Cavalini (ainda no Bairro Coração de Jesus). O Luxemburgo abriga, juntamente com o vizinho Vila Paris, o Bosque do Mosteiro, uma das poucas matas naturais da região Centro-Sul. -Origem: Os primórdios do bairro Luxemburgo remontam à visita do sr. Albert Scharlé ao Brasil, a convite do grão-duque de Luxemburgo, para dirigir a Siderúrgica Belgo Mineira. Scharlé encantou-se com as paisagens belorizontinas, especialmente por uma área ao sul da cidade, onde havia uma fazenda que pertencia a um grupo de ingleses. Comprou-a e reformou a casa grande, vivendo lá por muitos anos. Depois de sua morte e com o crescimento da cidade, seus herdeiros resolveram parcelar e vender parte dessas terras que, a essa altura, já eram conhecidas como Luxemburgo. - Infraestrutura: O bairro tem acesso pelas ruas Guaicuí, Gentios, e Avenida Raja Gabaglia, além de vias alternativas dentro do próprio bairro. A principal rua do bairro é a Guaicuí, em que se verifica um expresso comércio local. O bairro ainda não está tão saturado quanto a maior parte da Zona Sul, possuindo ainda lotes vagos que continuam atraindo investimentos. Outras ruas importantes, com boas edificações, são Fábio Couri, Silvéria C. Pinto, Flavita Bretas, Júlia Nunes Guerra, Luiz Soares da Rocha, Dr. Sette Câmara, Albert Scharlé e Helena Abdalla. Normalmente confundido com os bairros vizinhos Vila Paris, Cidade Jardim e Coração de Jesus, sendo este o que engloba a Praça José Cavalini, o Luxemburgo começa na Rua Guaicuí, em torno da escola de natação Pingo d’Água, e é contornado pela Avenida Raja Gabaglia e Rua Gentios. - Estabelecimentos comerciais e Lazer: O bairro conta com restaurantes, bares, supermercados, posto de gasolina, farmácias, hospital, escola de natação, escolas infantis, pet shops, salões de beleza, centros de estética, academias, pilates, padaria, igreja batista, santuário católico, salão de festas, hotel e outros centros empresariais. Além de estabelecimentos comerciais, o bairro conta com o Parque Tom Jobim, que fica na Rua Doutor Ismael de Faria,160 e possui uma área de 6.400 m2. O parque, muito arborizado, conta com uma infraestrutura de banheiros, mesas, bebedouro, quadra de vôlei de areia, equipamentos de ginástica e parquinho para crianças. O local é muito frequentado por famílias do bairro aos finais de semana e elas aproveitam o local para fazer festas de aniversário de seus filhos. O parque fica aberto até as 17h. - Bairros vizinhos Gutierrez, Vila Paris, Coração de Jesus e Conjunto Santa Maria.Belo Horizonte - MGApartamento com 1 dormitório com armário planejado, banho , sala, cozinha planejada com armários planejados e bancadas em granito, área de serviço. Prédio com elevador, Medidor individual de água, Gás canalizado. - Curiosidades do Bairro Luxemburgo: Luxemburgo é um bairro da Região Centro-Sul de Belo Horizonte. Inicialmente dominado por casas, por imposição das leis de zoneamento, o bairro passa por um processo de verticalização desde a mudança da lei em 1996, assistindo à construção de estabelecimentos comerciais e grandes prédios residenciais. Verificam-se prédios menores e mais antigos apenas nas áreas em que o zoneamento anterior permitia construções multifamiliares; por exemplo, nas ruas Juvenal dos Santos e Henrique Sales, além da Guaicuí, até a altura da Praça José Cavalini (ainda no Bairro Coração de Jesus). O Luxemburgo abriga, juntamente com o vizinho Vila Paris, o Bosque do Mosteiro, uma das poucas matas naturais da região Centro-Sul. -Origem: Os primórdios do bairro Luxemburgo remontam à visita do sr. Albert Scharlé ao Brasil, a convite do grão-duque de Luxemburgo, para dirigir a Siderúrgica Belgo Mineira. Scharlé encantou-se com as paisagens belorizontinas, especialmente por uma área ao sul da cidade, onde havia uma fazenda que pertencia a um grupo de ingleses. Comprou-a e reformou a casa grande, vivendo lá por muitos anos. Depois de sua morte e com o crescimento da cidade, seus herdeiros resolveram parcelar e vender parte dessas terras que, a essa altura, já eram conhecidas como Luxemburgo. - Infraestrutura: O bairro tem acesso pelas ruas Guaicuí, Gentios, e Avenida Raja Gabaglia, além de vias alternativas dentro do próprio bairro. A principal rua do bairro é a Guaicuí, em que se verifica um expresso comércio local. O bairro ainda não está tão saturado quanto a maior parte da Zona Sul, possuindo ainda lotes vagos que continuam atraindo investimentos. Outras ruas importantes, com boas edificações, são Fábio Couri, Silvéria C. Pinto, Flavita Bretas, Júlia Nunes Guerra, Luiz Soares da Rocha, Dr. Sette Câmara, Albert Scharlé e Helena Abdalla. Normalmente confundido com os bairros vizinhos Vila Paris, Cidade Jardim e Coração de Jesus, sendo este o que engloba a Praça José Cavalini, o Luxemburgo começa na Rua Guaicuí, em torno da escola de natação Pingo d’Água, e é contornado pela Avenida Raja Gabaglia e Rua Gentios. - Estabelecimentos comerciais e Lazer: O bairro conta com restaurantes, bares, supermercados, posto de gasolina, farmácias, hospital, escola de natação, escolas infantis, pet shops, salões de beleza, centros de estética, academias, pilates, padaria, igreja batista, santuário católico, salão de festas, hotel e outros centros empresariais. Além de estabelecimentos comerciais, o bairro conta com o Parque Tom Jobim, que fica na Rua Doutor Ismael de Faria,160 e possui uma área de 6.400 m2. O parque, muito arborizado, conta com uma infraestrutura de banheiros, mesas, bebedouro, quadra de vôlei de areia, equipamentos de ginástica e parquinho para crianças. O local é muito frequentado por famílias do bairro aos finais de semana e elas aproveitam o local para fazer festas de aniversário de seus filhos. O parque fica aberto até as 17h. - Bairros vizinhos Gutierrez, Vila Paris, Coração de Jesus e Conjunto Santa Maria.
Rua Renato Falci, 60 - Santo AntônioVenha conhecer esse incrível apartamento de 3 quartos com 67m², localizado no bairro Santo Antônio em Belo Horizonte. Além disso, o imóvel conta com uma área privativa de 136m², proporcionando ainda mais espaço e conforto para você e sua família. Com 2 ou 3 vagas de garagem disponíveis, você terá todo o espaço que precisa. O apartamento possui 2 semi-suítes com toucador, garantindo privacidade e comodidade. Os pisos das áreas frias são revestidos em porcelanato polido, enquanto as áreas íntimas contam com laminado de madeira, oferecendo um toque de elegância e modernidade. A cozinha possui uma bela bancada em granito preto em formato de L, trazendo praticidade e sofisticação ao ambiente. Os banheiros também possuem bancadas em granito preto. O edifício é charmoso e apresenta fachada com detalhes em cerâmica, proporcionando um visual moderno e agradável. São apenas 2 unidades por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade. O sistema hidráulico conta com shafs para visitáveis, facilitando o acesso e manutenção. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como salão de festas com espaço gourmet completamente montado, perfeito para momentos de confraternização com familiares e amigos. Além disso, cada unidade possui medição individual de água, para maior controle e economia. Você terá uma vista privilegiada para a Serra do Curral, uma das paisagens mais belas de Belo Horizonte. Desfrute de momentos de contemplação e tranquilidade. Outra opção disponível é a cobertura tríplex de 3 quartos com 171m². Com churrasqueira e piscina exclusivas, você poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento sem sair do conforto do seu lar. O terraço descoberto é perfeito para aproveitar as belas vistas e o clima agradável da cidade. A previsão de entrega é para março de 2023, proporcionando tempo suficiente para a organização da sua mudança. É importante ressaltar que o imóvel possui um alto padrão de acabamento, garantindo qualidade e durabilidade. Além disso, está localizado em uma região nobre de Belo Horizonte, proporcionando praticidade e conveniência. O bairro Santo Antônio é uma excelente opção para aqueles que desejam morar perto de tudo. Localizado na Região Centro-Sul de Belo Horizonte, oferece uma ótima qualidade de vida e é adequado para pessoas de diferentes perfis, desde jovens que desejam estar próximos da Savassi, até famílias que procuram por um bairro tranquilo e bem estruturado. Na região, você encontrará diversas opções de serviços e comércios. Perto do imóvel, você terá acesso a Praça José Cavalini, Praça Cairo, MacDonalds, Centro de Saúde Santa Lúcia e Copasa, proporcionando praticidade e comodidade no seu dia a dia. A tabela de preços e disponibilidades desse empreendimento de muito sucesso está disponível na seção de fotos. Não perca essa oportunidade! Se você está em busca de um novo endereço em Belo Horizonte, o bairro Santo Antônio é uma escolha incrível. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas. Aproveite e confira os primeiros passos para quem deseja mudar de casa. Não perca essa chance de viver em um lugar tranquilo e completo!Belo Horizonte - MGVenha conhecer esse incrível apartamento de 3 quartos com 67m², localizado no bairro Santo Antônio em Belo Horizonte. Além disso, o imóvel conta com uma área privativa de 136m², proporcionando ainda mais espaço e conforto para você e sua família. Com 2 ou 3 vagas de garagem disponíveis, você terá todo o espaço que precisa. O apartamento possui 2 semi-suítes com toucador, garantindo privacidade e comodidade. Os pisos das áreas frias são revestidos em porcelanato polido, enquanto as áreas íntimas contam com laminado de madeira, oferecendo um toque de elegância e modernidade. A cozinha possui uma bela bancada em granito preto em formato de L, trazendo praticidade e sofisticação ao ambiente. Os banheiros também possuem bancadas em granito preto. O edifício é charmoso e apresenta fachada com detalhes em cerâmica, proporcionando um visual moderno e agradável. São apenas 2 unidades por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade. O sistema hidráulico conta com shafs para visitáveis, facilitando o acesso e manutenção. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como salão de festas com espaço gourmet completamente montado, perfeito para momentos de confraternização com familiares e amigos. Além disso, cada unidade possui medição individual de água, para maior controle e economia. Você terá uma vista privilegiada para a Serra do Curral, uma das paisagens mais belas de Belo Horizonte. Desfrute de momentos de contemplação e tranquilidade. Outra opção disponível é a cobertura tríplex de 3 quartos com 171m². Com churrasqueira e piscina exclusivas, você poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento sem sair do conforto do seu lar. O terraço descoberto é perfeito para aproveitar as belas vistas e o clima agradável da cidade. A previsão de entrega é para março de 2023, proporcionando tempo suficiente para a organização da sua mudança. É importante ressaltar que o imóvel possui um alto padrão de acabamento, garantindo qualidade e durabilidade. Além disso, está localizado em uma região nobre de Belo Horizonte, proporcionando praticidade e conveniência. O bairro Santo Antônio é uma excelente opção para aqueles que desejam morar perto de tudo. Localizado na Região Centro-Sul de Belo Horizonte, oferece uma ótima qualidade de vida e é adequado para pessoas de diferentes perfis, desde jovens que desejam estar próximos da Savassi, até famílias que procuram por um bairro tranquilo e bem estruturado. Na região, você encontrará diversas opções de serviços e comércios. Perto do imóvel, você terá acesso a Praça José Cavalini, Praça Cairo, MacDonalds, Centro de Saúde Santa Lúcia e Copasa, proporcionando praticidade e comodidade no seu dia a dia. A tabela de preços e disponibilidades desse empreendimento de muito sucesso está disponível na seção de fotos. Não perca essa oportunidade! Se você está em busca de um novo endereço em Belo Horizonte, o bairro Santo Antônio é uma escolha incrível. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas. Aproveite e confira os primeiros passos para quem deseja mudar de casa. Não perca essa chance de viver em um lugar tranquilo e completo!
Rua Renato Falci, 80 - Santo AntônioEste apartamento de alto padrão está localizado no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte, e possui características que o tornam uma excelente opção de investimento imobiliário. Com 02 quartos, sendo um deles suíte, e 02 vagas de garagem demarcadas e cobertas, este imóvel é ideal para quem busca conforto e comodidade. Ao adentrar o apartamento, você será recebido por uma espaçosa sala para dois ambientes, com um belo piso em porcelanato, que traz um toque de sofisticação ao ambiente. Além disso, o apartamento conta com uma varanda gourmet, equipada com churrasqueira, pia e armários, perfeita para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. E a vista definitiva é um bônus encantador. Os banheiros, tanto o social quanto o da suíte, possuem bancadas em granito, assim como a cozinha, que é completa em armários e oferece praticidade e organização. Os banheiros também dispõem de box de vidro, proporcionando uma atmosfera moderna e elegante. Outro diferencial deste imóvel é a área de serviço com banheiro e DCE, oferecendo mais espaço e versatilidade ao morador. Todas as janelas possuem venezianas, garantindo privacidade e controle da luminosidade. O edifício, de torre única, possui um design imponente e é revestido em sua totalidade. Além disso, conta com uma portaria de tamanho reduzido, proporcionando maior segurança e exclusividade aos moradores. A presença de elevadores facilita a acessibilidade de todos. Para aqueles que valorizam a qualidade de vida, o condomínio oferece uma área de lazer completa, composta por salão de festas e um amplo espaço de convivência. Além de todas essas vantagens, a localização privilegiada deste imóvel torna-o ainda mais atrativo. Situado em uma região nobre de Belo Horizonte, próximo à Faculdade Pitágoras e a apenas um quarteirão da Avenida Prudente de Morais, o apartamento oferece fácil acesso a diversos tipos de comércio, como padarias, bancos e até mesmo o McDonald's. O bairro Santo Antônio possui uma história rica e é conhecido por sua valorização, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. Uma curiosidade sobre o bairro é que o nome Santo Antônio surgiu devido à construção da Paróquia de Santo Antônio no final da década de 1930. A região começou a se valorizar ainda mais com o crescimento da cidade e a inauguração do renomado Minas Tênis Clube. Não deixe passar essa oportunidade de investir em um imóvel novo de alto padrão de acabamento, em uma localização excelente. Para conhecer mais detalhes sobre esse apartamento, assista ao vídeo e consulte a tabela de disponibilidades na seção de fotos anexa. Entre em contato conosco e agende uma visita, nossa equipe do Edifício Bella Vista está pronta para te atender.Belo Horizonte - MGEste apartamento de alto padrão está localizado no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte, e possui características que o tornam uma excelente opção de investimento imobiliário. Com 02 quartos, sendo um deles suíte, e 02 vagas de garagem demarcadas e cobertas, este imóvel é ideal para quem busca conforto e comodidade. Ao adentrar o apartamento, você será recebido por uma espaçosa sala para dois ambientes, com um belo piso em porcelanato, que traz um toque de sofisticação ao ambiente. Além disso, o apartamento conta com uma varanda gourmet, equipada com churrasqueira, pia e armários, perfeita para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. E a vista definitiva é um bônus encantador. Os banheiros, tanto o social quanto o da suíte, possuem bancadas em granito, assim como a cozinha, que é completa em armários e oferece praticidade e organização. Os banheiros também dispõem de box de vidro, proporcionando uma atmosfera moderna e elegante. Outro diferencial deste imóvel é a área de serviço com banheiro e DCE, oferecendo mais espaço e versatilidade ao morador. Todas as janelas possuem venezianas, garantindo privacidade e controle da luminosidade. 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Uma curiosidade sobre o bairro é que o nome Santo Antônio surgiu devido à construção da Paróquia de Santo Antônio no final da década de 1930. A região começou a se valorizar ainda mais com o crescimento da cidade e a inauguração do renomado Minas Tênis Clube. Não deixe passar essa oportunidade de investir em um imóvel novo de alto padrão de acabamento, em uma localização excelente. Para conhecer mais detalhes sobre esse apartamento, assista ao vídeo e consulte a tabela de disponibilidades na seção de fotos anexa. Entre em contato conosco e agende uma visita, nossa equipe do Edifício Bella Vista está pronta para te atender.
Avenida dos Bandeirantes, 1551 - MangabeirasApartamento com área total de 135m², 3 salas, armários nos quartos, 1 suíte, banho de empregada, 3 vagas de garagem. Com elevador, circuito interno de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio. . Mangabeiras é um bairro nobre, de classe alta da região Centro-Sul de Belo Horizonte.Nele está localizado o Parque das Mangabeiras, uma das principais áreas verdes da cidade e segundo maior parque ambiental urbano do Brasil, sendo a Floresta da Tijuca o primeiro.Outro ponto de destaque do bairro (e de Belo Horizonte) é a Praça do Papa. Situado ao pé da Serra do Curral, maciço montanhoso escolhido pela população como símbolo da cidade, o bairro Mangabeiras deve seu nome ao Córrego das Mangabeiras, soterrado pelas obras de arruamento do bairro, cuja calha é hoje a rua Professor Lair Rennó Remusat. Lá se encontra o Palácio das Mangabeiras, residência oficial dos governadores de Minas, mandado construir por Juscelino Kubitschek de Oliveira quando governador do Estado, segundo projeto de Oscar Niemeyer e jardins de Roberto Burle Marx. O bairro foi projetado e desenvolvido na década de 60 pela CODEURBE, sociedade de economia mista municipal, utilizando terrenos pertencentes à antiga FERROBEL, mineradora também pertencente ao município. O apelo de sofisticação que o nome do bairro exerce faz com que bairros vizinhos sejam extensivamente designados como sendo também parte deste, mas os seus limites são a referida Serra do Curral, a Avenida das Agulhas Negras, a Avenida Bandeirantes e a área do Parque das Mangabeiras. Tem como característica a destinação exclusiva para residências unifamiliares, vetadas as atividades comerciais, industriais e de serviços. A Praça Israel Pinheiro, mais conhecida como Praça do Papa, é uma importante praça localizada no bairro das Mangabeiras, na cidade de Belo Horizonte, Minas Gerais. Situa-se próxima à base da Serra do Curral, ao final da Avenida Agulhas Negras e a mais de 1.100 m de altitude. Em suas imediações estão outras atrações da cidade, como o Parque das Mangabeiras, projetado por Burle Marx e a Rua do Amendoim, famosa pela ilusão de que objetos sobem livremente uma ladeira.Homenageando originalmente o político Israel Pinheiro que governou o estado, o nome Praça do Papa consagrou-se após a visita à cidade feita pelo Pontífice João Paulo II que, respondendo a aclamação feita ali por cerca de dois milhões de pessoas que o foram saudar, respondera: "Vocês podem olhar as montanhas atrás e dizer belo horizonte. Vocês podem olhara cidade à frente e dizer belo horizonte. Mas, sobretudo, quando se olhar para vocês, se deve dizer: Que Belo Horizonte!", tendo no lugar do altar sido depois erguido um monumento, marcando assim a mudança de nome do lugar. É considerada como um dos principais "cartões-postais" da cidade; segundo Marcelo Marinho, que em 2013 presidia a União das Associações de Bairros da Zona Sul, “A Praça do Papa é a área de lazer mais procurada por toda a população de Belo Horizonte, municípios vizinhos e turistas de todos os cantos". O monumento à paz é composto por uma escultura de 24 metros de altura, com 10 metros de face e 2 metros de largura, feito em três chapas de aço, sendo duas delas em forma triangular e a terceira como retângulo, pesando 92 toneladas. É de autoria do artista plástico Ricardo Carvão e considerada uma de suas obras mais icônicas; Carvão foi escolhido após concurso em que também participaram Amílcar de Castro, Franz Weissmann, Bruno Giorgi e Paulo Laende. Na simbologia a parte superior, que aponta para o alto representa a fé em Deus e a parte inferior a bênção de Deus; a paz celestial e equilíbrio entre a fé e a bênção seria representada pela parte que divide os dois lados. Ao lado dele foi erguida uma cruz, que simboliza a cristandade. O Parque Municipal das Mangabeiras é um parque da cidade de Belo Horizonte. Localiza-se na Serra do Curral, zona sul da cidade, e limite norte do quadrilátero ferrífero. Foi inaugurado em 1982, e possui 2.350.000 m² de área totalmente cercada, que foi decretada local de preservação em 1966. O Parque das Mangabeiras é a maior área verde da capital mineira e um dos maiores parques urbanos da América Latina. Com seus 337 hectares, o espaço é habitado por mais de uma centena e meia de espécies de aves, bem como 30 tipos de mamíferos. A mata é composta por diversas amostras da vegetação mineira, e possui 59 nascentes. A paisagem verde foi projetada por Burle Marx e está localizada a mais de mil metros de altura, em um dos pontos mais altos de Belo Horizonte. Ficou conhecida por uma ilusão de óptica. Visitando-a de automóvel, ao deixar o motor desligado e desengrenado e soltar os freios, temos a ilusão de que o automóvel sobe a rua, ao invés de descê-la. Várias explicações folclóricas tentam explicar o fenômeno. Uma delas diz que os carros são movidos devido à alta quantidade de minério de ferro existente no lugar, o que pode ser desmentido ao observar que objetos não metálicos, como líquidos e bolas, têm o mesmo comportamento no local. Na verdade, trata-se de mera ilusão de óptica. Outros locais no mundo com ilusões parecidas são o Magnetic Hill (na Índia), Spook Hill (na Flórida), São Tomé das Letras (MG) o local chamado de ladeira do amendoim e em Machado (MG) tem o viaduto que também acontece esse fenômeno. O Mirante do Mangabeiras surgiu sem a proposta de ser um ponto turístico. Localizado na praça Ephigenio Salles, numa área obtida pelo jornalista Acílio Lara Resende, em regime de comodato com Companhia de Desenvolvimento Urbano de Belo Horizonte (Codeurb), que pertencia ao Estado, dona do terreno, o espaço era apenas uma rua sem saída, onde, em 1976, foi implantada a Rádio Jornal do Brasil, a primeira emissora FM, ou seja, com frequência modulada, de Belo Horizonte. O prédio da rádio foi edificado pela Construtora Walter Coscarelli. O responsável técnico pelas instalações da emissora foi o engenheiro português Carlos Barradas. O engenheiro responsável aqui, a partir do seu funcionamento, era também português e se chamava Eduardo Matos Corrêa. Ao lado do prédio da Rádio, foi instalada, também, uma estação de meteorologia, que ficou também bastante conhecida. A “pracinha” do Mirante (assim era chamada) foi feita por Acílio Lara Resende, mas sob a orientação de Achiles Paz, já falecido, que, sentado ao lado do tratorista, ia dando as coordenadas. Aos poucos funcionários da emissora encantados com a vista foram apresentando aos parentes e amigos, e o espaço foi reconhecido como atração turística da Cidade. Durante muito tempo, o Mirante foi chamado de “Alto das Mangabeiras”. Depois, “Mirante do Mangabeiras”. No começo da década de 80, o Grupo JB criou a Rádio Cidade, dedicada ao público jovem, e, apesar do grande sucesso, a Rádio Jornal do Brasil de Belo Horizonte transformou-se em Rádio Cidade. Por este motivo, o Mirante também ficou conhecido por Praça Rádio Jornal do Brasil e Mirante da Rádio Cidade. Em 1988, um projeto premiado pela Associação Brasileira de Ensino em Arquitetura, propunha a revalorização do mirante com a construção de um restaurante panorâmico. Em 1991 foi realizada uma licitação entre nove grupos de arquitetos, o projeto selecionado tinha como proposta oferecer aos visitantes “uma perfeita contemplação da cidade”. O projeto faria referências a atrativos turísticos da cidade e estava previsto para três etapas: a recuperação da praça existente (Praça Rádio Jornal do Brasil), construção de uma lanchonete e construção de uma segunda praça, atrás da Rádio Cidade, que terminaria com um deck. No ano de 1992, os ambulantes com o apoio dos visitantes elaboraram, em vão, um abaixo-assinado solicitando a instalação de banheiros químicos pelo menos nos finais de semana. A primeira reforma do Mirante ocorreu em junho de 1994, onde a prefeitura reconstruiu os pisos, passeios, instalou lixeiras e colocou revestimentos de cerâmica nos balcões de proteção. A reforma foi realizada pela empreiteira Itamaracá, vencedora do processo de brinquedos. Em 2006, o prédio da emissora foi demolido. Em 2012, a Fundação de Parques Municipais passou a administrar este espaço e promoveu sua requalificação, reabrindo-o no dia 20 de outubro. Nesta revitalização, o mirante, de aproximadamente 35,4 mil metros quadrados, teve sua área cercada e foram construídos dois decks de madeira no local. Eles são instalados em níveis diferentes para propiciar maior conforto e permitir melhor visualização da paisagem da capital mineira. Esta revitalização trouxe novos projetos de iluminação e paisagismo, como também foi estabelecido um conjunto de normas para o acesso aos pontos com vista privilegiada da cidade. Uma portaria controla o horário de funcionamento diário (10 às 22 horas) com patrulhamento 24 horas da Guarda Municipal.Belo Horizonte - MGApartamento com área total de 135m², 3 salas, armários nos quartos, 1 suíte, banho de empregada, 3 vagas de garagem. Com elevador, circuito interno de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, possui guarita, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio. . Mangabeiras é um bairro nobre, de classe alta da região Centro-Sul de Belo Horizonte.Nele está localizado o Parque das Mangabeiras, uma das principais áreas verdes da cidade e segundo maior parque ambiental urbano do Brasil, sendo a Floresta da Tijuca o primeiro.Outro ponto de destaque do bairro (e de Belo Horizonte) é a Praça do Papa. Situado ao pé da Serra do Curral, maciço montanhoso escolhido pela população como símbolo da cidade, o bairro Mangabeiras deve seu nome ao Córrego das Mangabeiras, soterrado pelas obras de arruamento do bairro, cuja calha é hoje a rua Professor Lair Rennó Remusat. Lá se encontra o Palácio das Mangabeiras, residência oficial dos governadores de Minas, mandado construir por Juscelino Kubitschek de Oliveira quando governador do Estado, segundo projeto de Oscar Niemeyer e jardins de Roberto Burle Marx. O bairro foi projetado e desenvolvido na década de 60 pela CODEURBE, sociedade de economia mista municipal, utilizando terrenos pertencentes à antiga FERROBEL, mineradora também pertencente ao município. O apelo de sofisticação que o nome do bairro exerce faz com que bairros vizinhos sejam extensivamente designados como sendo também parte deste, mas os seus limites são a referida Serra do Curral, a Avenida das Agulhas Negras, a Avenida Bandeirantes e a área do Parque das Mangabeiras. Tem como característica a destinação exclusiva para residências unifamiliares, vetadas as atividades comerciais, industriais e de serviços. A Praça Israel Pinheiro, mais conhecida como Praça do Papa, é uma importante praça localizada no bairro das Mangabeiras, na cidade de Belo Horizonte, Minas Gerais. Situa-se próxima à base da Serra do Curral, ao final da Avenida Agulhas Negras e a mais de 1.100 m de altitude. Em suas imediações estão outras atrações da cidade, como o Parque das Mangabeiras, projetado por Burle Marx e a Rua do Amendoim, famosa pela ilusão de que objetos sobem livremente uma ladeira.Homenageando originalmente o político Israel Pinheiro que governou o estado, o nome Praça do Papa consagrou-se após a visita à cidade feita pelo Pontífice João Paulo II que, respondendo a aclamação feita ali por cerca de dois milhões de pessoas que o foram saudar, respondera: "Vocês podem olhar as montanhas atrás e dizer belo horizonte. Vocês podem olhara cidade à frente e dizer belo horizonte. Mas, sobretudo, quando se olhar para vocês, se deve dizer: Que Belo Horizonte!", tendo no lugar do altar sido depois erguido um monumento, marcando assim a mudança de nome do lugar. É considerada como um dos principais "cartões-postais" da cidade; segundo Marcelo Marinho, que em 2013 presidia a União das Associações de Bairros da Zona Sul, “A Praça do Papa é a área de lazer mais procurada por toda a população de Belo Horizonte, municípios vizinhos e turistas de todos os cantos". O monumento à paz é composto por uma escultura de 24 metros de altura, com 10 metros de face e 2 metros de largura, feito em três chapas de aço, sendo duas delas em forma triangular e a terceira como retângulo, pesando 92 toneladas. É de autoria do artista plástico Ricardo Carvão e considerada uma de suas obras mais icônicas; Carvão foi escolhido após concurso em que também participaram Amílcar de Castro, Franz Weissmann, Bruno Giorgi e Paulo Laende. Na simbologia a parte superior, que aponta para o alto representa a fé em Deus e a parte inferior a bênção de Deus; a paz celestial e equilíbrio entre a fé e a bênção seria representada pela parte que divide os dois lados. Ao lado dele foi erguida uma cruz, que simboliza a cristandade. O Parque Municipal das Mangabeiras é um parque da cidade de Belo Horizonte. Localiza-se na Serra do Curral, zona sul da cidade, e limite norte do quadrilátero ferrífero. Foi inaugurado em 1982, e possui 2.350.000 m² de área totalmente cercada, que foi decretada local de preservação em 1966. O Parque das Mangabeiras é a maior área verde da capital mineira e um dos maiores parques urbanos da América Latina. Com seus 337 hectares, o espaço é habitado por mais de uma centena e meia de espécies de aves, bem como 30 tipos de mamíferos. A mata é composta por diversas amostras da vegetação mineira, e possui 59 nascentes. A paisagem verde foi projetada por Burle Marx e está localizada a mais de mil metros de altura, em um dos pontos mais altos de Belo Horizonte. Ficou conhecida por uma ilusão de óptica. Visitando-a de automóvel, ao deixar o motor desligado e desengrenado e soltar os freios, temos a ilusão de que o automóvel sobe a rua, ao invés de descê-la. Várias explicações folclóricas tentam explicar o fenômeno. Uma delas diz que os carros são movidos devido à alta quantidade de minério de ferro existente no lugar, o que pode ser desmentido ao observar que objetos não metálicos, como líquidos e bolas, têm o mesmo comportamento no local. Na verdade, trata-se de mera ilusão de óptica. Outros locais no mundo com ilusões parecidas são o Magnetic Hill (na Índia), Spook Hill (na Flórida), São Tomé das Letras (MG) o local chamado de ladeira do amendoim e em Machado (MG) tem o viaduto que também acontece esse fenômeno. O Mirante do Mangabeiras surgiu sem a proposta de ser um ponto turístico. Localizado na praça Ephigenio Salles, numa área obtida pelo jornalista Acílio Lara Resende, em regime de comodato com Companhia de Desenvolvimento Urbano de Belo Horizonte (Codeurb), que pertencia ao Estado, dona do terreno, o espaço era apenas uma rua sem saída, onde, em 1976, foi implantada a Rádio Jornal do Brasil, a primeira emissora FM, ou seja, com frequência modulada, de Belo Horizonte. O prédio da rádio foi edificado pela Construtora Walter Coscarelli. O responsável técnico pelas instalações da emissora foi o engenheiro português Carlos Barradas. O engenheiro responsável aqui, a partir do seu funcionamento, era também português e se chamava Eduardo Matos Corrêa. Ao lado do prédio da Rádio, foi instalada, também, uma estação de meteorologia, que ficou também bastante conhecida. A “pracinha” do Mirante (assim era chamada) foi feita por Acílio Lara Resende, mas sob a orientação de Achiles Paz, já falecido, que, sentado ao lado do tratorista, ia dando as coordenadas. Aos poucos funcionários da emissora encantados com a vista foram apresentando aos parentes e amigos, e o espaço foi reconhecido como atração turística da Cidade. Durante muito tempo, o Mirante foi chamado de “Alto das Mangabeiras”. Depois, “Mirante do Mangabeiras”. No começo da década de 80, o Grupo JB criou a Rádio Cidade, dedicada ao público jovem, e, apesar do grande sucesso, a Rádio Jornal do Brasil de Belo Horizonte transformou-se em Rádio Cidade. Por este motivo, o Mirante também ficou conhecido por Praça Rádio Jornal do Brasil e Mirante da Rádio Cidade. Em 1988, um projeto premiado pela Associação Brasileira de Ensino em Arquitetura, propunha a revalorização do mirante com a construção de um restaurante panorâmico. Em 1991 foi realizada uma licitação entre nove grupos de arquitetos, o projeto selecionado tinha como proposta oferecer aos visitantes “uma perfeita contemplação da cidade”. O projeto faria referências a atrativos turísticos da cidade e estava previsto para três etapas: a recuperação da praça existente (Praça Rádio Jornal do Brasil), construção de uma lanchonete e construção de uma segunda praça, atrás da Rádio Cidade, que terminaria com um deck. No ano de 1992, os ambulantes com o apoio dos visitantes elaboraram, em vão, um abaixo-assinado solicitando a instalação de banheiros químicos pelo menos nos finais de semana. A primeira reforma do Mirante ocorreu em junho de 1994, onde a prefeitura reconstruiu os pisos, passeios, instalou lixeiras e colocou revestimentos de cerâmica nos balcões de proteção. A reforma foi realizada pela empreiteira Itamaracá, vencedora do processo de brinquedos. Em 2006, o prédio da emissora foi demolido. Em 2012, a Fundação de Parques Municipais passou a administrar este espaço e promoveu sua requalificação, reabrindo-o no dia 20 de outubro. Nesta revitalização, o mirante, de aproximadamente 35,4 mil metros quadrados, teve sua área cercada e foram construídos dois decks de madeira no local. Eles são instalados em níveis diferentes para propiciar maior conforto e permitir melhor visualização da paisagem da capital mineira. Esta revitalização trouxe novos projetos de iluminação e paisagismo, como também foi estabelecido um conjunto de normas para o acesso aos pontos com vista privilegiada da cidade. Uma portaria controla o horário de funcionamento diário (10 às 22 horas) com patrulhamento 24 horas da Guarda Municipal.
Avenida do Contorno, 6900 - LourdesLançamento no bairro Lourdes! Residencial 04 quartos , 03 ou 04 vagas de garagem , 130,00 m² Composto por sala com varanda e lavabo com piso em porcelanato, 4 quartos com armários, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes com piso em laminado vnílico, cozinha, área de serviço, dependência completa para empregada. 4 vaga de garagem. Este edifício possui área de lazer completa: salão de festas, espaço gourmet, espaço barbecue, academia, sala de jogos, espaço kids, quadra poliesportiva, sauna, lavabos, piscinas descobertas e raia coberta. 11 pavimentos, com 4 apartamentos por andar, sendo 2 de frente e 2 de fundos. Localização privilegiada no bairro Lourdes, região centro sul de Belo Horizonte. Medição individualizada eletrônica de água e gás. Sistema de aquecimento individual à gás. Sistema de fachada aerada. Estrutura para ar condicionado na sala e quartos. Previsão para entrega: Dezembro 2023. Unidades a partir de R$2.320.000,00 Lourdes é uma área chique e sofisticada onde wine bars modernos e boutiques de grifes internacionais dividem espaço com restaurantes de culinária francesa e italiana e lojas de designers locais. Um edifício histórico abriga o Museu Mineiro, com diversas exposições sobre a história de Minas Gerais, enquanto o Centro de Arte Popular – Cemig apresenta obras de arte da região. O Cinema Belas Artes exibe filmes independentes e artísticos. Lourdes é um bairro nobre da Zona Centro-Sul de Belo Horizonte. O bairro é conhecido como importante centro gastronômico e como uma das áreas mais caras da cidade. História Fundado oficialmente em meados da década de 30, o bairro de Lourdes, localizado na região Centro - Sul começou a surgir bem antes, sob a proteção da Basílica de Nossa Senhora de Lourdes, inaugurada em 1923. O bairro consta do projeto original de Belo Horizonte, no qual a cidade tinha a área urbana limitada pela Avenida do Contorno. Inicialmente repleto de casas, o bairro foi modificando aos poucos sua natureza, acompanhando o crescimento de Belo Horizonte. Porém, mantém diversos casarões imponentes e valorizados. Destaque, ainda, para a Sede Administrativa do Clube Atlético Mineiro, fundada em 1962. O local onde funciona hoje o Shopping Diamond Mall era, originalmente, o Estádio Antônio Carlos, inaugurado pelo clube em 30 de maio 1929, ao lado de sua sede. Atualidade O bairro possui casarões antigos e atualmente cresceu o número de condomínios comerciais e residenciais modernos. A beleza da região, as ruas arborizadas e a localização privilegiada são características que ainda hoje fazem do Lourdes um dos espaços mais disputados da capital. Grandes jardins continuam a embelezar a fachada dos prédios e ruas com passeios largos dão uma característica diferenciada ao projeto urbanístico local. Localização A localização privilegiada com restaurantes premiados pela crítica e público, como Favorita, Taste Vin, Pizzaria Marília, Kei, D’artagnan, Maria de Lourdes, Ah! Bom e Specialli, dentre outros, se instalaram por lá e atendem primorosamente a paladares refinados e gostos exigentes. Também possui lojas mais requintadas que vão desde antiquários como o Marco Grilli e o Via Marília, a móveis de design moderno, passando pelo melhor da moda mineira às grifes internacionais, como Bárbara Bella, Via Della Spiga, Vila Vitinni, M&Guia, Um, Deux, Trois, entre outras. Supermercados, o Shopping Diamond Mall com produtos e serviços sofisticados e bares tradicionais como o Tip Top, o Tizé e o Bar do Lopes, também se distinguem neste cenário, além de escolas tradicionais como a Faculdade Metodista Izabella Hendrix. Principais pontos comerciais e financeiros Shopping Diamond Mall - (na divisa com o bairro Santo Agostinho) Lazer, esporte e educação Escola Estadual Governador Milton Campos (ainda mais conhecida pelo antigo nome de "Colégio Estadual Central", com projeto arquitetônico de Oscar Niemeyer). Instituto Metodista Izabela Hendrix. Minas Tênis Clube. Colégio e Pré-Vestibular Bernoulli Sede administrativa do Clube Atlético Mineiro Centro Universitário de Belo Horizonte Principais vias Rua da Bahia Avenida Bias Fortes Avenida Álvares Cabral Avenida Olegário Maciel Avenida do Contorno Bairros vizinhos Santo Agostinho Centro Boa Viagem Savassi Santo Antônio Cidade JardimBelo Horizonte - MGLançamento no bairro Lourdes! Residencial 04 quartos , 03 ou 04 vagas de garagem , 130,00 m² Composto por sala com varanda e lavabo com piso em porcelanato, 4 quartos com armários, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes com piso em laminado vnílico, cozinha, área de serviço, dependência completa para empregada. 4 vaga de garagem. Este edifício possui área de lazer completa: salão de festas, espaço gourmet, espaço barbecue, academia, sala de jogos, espaço kids, quadra poliesportiva, sauna, lavabos, piscinas descobertas e raia coberta. 11 pavimentos, com 4 apartamentos por andar, sendo 2 de frente e 2 de fundos. Localização privilegiada no bairro Lourdes, região centro sul de Belo Horizonte. Medição individualizada eletrônica de água e gás. Sistema de aquecimento individual à gás. Sistema de fachada aerada. Estrutura para ar condicionado na sala e quartos. Previsão para entrega: Dezembro 2023. Unidades a partir de R$2.320.000,00 Lourdes é uma área chique e sofisticada onde wine bars modernos e boutiques de grifes internacionais dividem espaço com restaurantes de culinária francesa e italiana e lojas de designers locais. Um edifício histórico abriga o Museu Mineiro, com diversas exposições sobre a história de Minas Gerais, enquanto o Centro de Arte Popular – Cemig apresenta obras de arte da região. O Cinema Belas Artes exibe filmes independentes e artísticos. Lourdes é um bairro nobre da Zona Centro-Sul de Belo Horizonte. O bairro é conhecido como importante centro gastronômico e como uma das áreas mais caras da cidade. História Fundado oficialmente em meados da década de 30, o bairro de Lourdes, localizado na região Centro - Sul começou a surgir bem antes, sob a proteção da Basílica de Nossa Senhora de Lourdes, inaugurada em 1923. O bairro consta do projeto original de Belo Horizonte, no qual a cidade tinha a área urbana limitada pela Avenida do Contorno. Inicialmente repleto de casas, o bairro foi modificando aos poucos sua natureza, acompanhando o crescimento de Belo Horizonte. Porém, mantém diversos casarões imponentes e valorizados. Destaque, ainda, para a Sede Administrativa do Clube Atlético Mineiro, fundada em 1962. O local onde funciona hoje o Shopping Diamond Mall era, originalmente, o Estádio Antônio Carlos, inaugurado pelo clube em 30 de maio 1929, ao lado de sua sede. Atualidade O bairro possui casarões antigos e atualmente cresceu o número de condomínios comerciais e residenciais modernos. A beleza da região, as ruas arborizadas e a localização privilegiada são características que ainda hoje fazem do Lourdes um dos espaços mais disputados da capital. Grandes jardins continuam a embelezar a fachada dos prédios e ruas com passeios largos dão uma característica diferenciada ao projeto urbanístico local. Localização A localização privilegiada com restaurantes premiados pela crítica e público, como Favorita, Taste Vin, Pizzaria Marília, Kei, D’artagnan, Maria de Lourdes, Ah! Bom e Specialli, dentre outros, se instalaram por lá e atendem primorosamente a paladares refinados e gostos exigentes. Também possui lojas mais requintadas que vão desde antiquários como o Marco Grilli e o Via Marília, a móveis de design moderno, passando pelo melhor da moda mineira às grifes internacionais, como Bárbara Bella, Via Della Spiga, Vila Vitinni, M&Guia, Um, Deux, Trois, entre outras. Supermercados, o Shopping Diamond Mall com produtos e serviços sofisticados e bares tradicionais como o Tip Top, o Tizé e o Bar do Lopes, também se distinguem neste cenário, além de escolas tradicionais como a Faculdade Metodista Izabella Hendrix. Principais pontos comerciais e financeiros Shopping Diamond Mall - (na divisa com o bairro Santo Agostinho) Lazer, esporte e educação Escola Estadual Governador Milton Campos (ainda mais conhecida pelo antigo nome de "Colégio Estadual Central", com projeto arquitetônico de Oscar Niemeyer). Instituto Metodista Izabela Hendrix. Minas Tênis Clube. Colégio e Pré-Vestibular Bernoulli Sede administrativa do Clube Atlético Mineiro Centro Universitário de Belo Horizonte Principais vias Rua da Bahia Avenida Bias Fortes Avenida Álvares Cabral Avenida Olegário Maciel Avenida do Contorno Bairros vizinhos Santo Agostinho Centro Boa Viagem Savassi Santo Antônio Cidade Jardim
Avenida Barão Homem de Melo, 4386 - EstorilSala comercial em excelente localização na Avenida Barão Homem de Melo no Estoril! 24m² com banheiro. Localizado no Edifício Emyr Soares. De R$ 150 mil para R$ 95 mil , não perca esta oportunidade! Agende a sua visita!Belo Horizonte - MGSala comercial em excelente localização na Avenida Barão Homem de Melo no Estoril! 24m² com banheiro. Localizado no Edifício Emyr Soares. De R$ 150 mil para R$ 95 mil , não perca esta oportunidade! Agende a sua visita!
Avenida Barão Homem de Melo, 4386 - EstorilSala Comercial com aproximadamente 25m² com lavabo. Prédio com 3 elevadores, portaria 24h, zelador, interfone. Opções de locação de vagas de estacionamento: R$ 175,00 mensal para carro pequeno; R$ 260,00 mensal para carro grande; R$ 90,00 mensal para moto . *Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio* Agende a sua visita! O bairro é totalmente independente e possui uma infraestrutura completíssima, atendendo a perfis dos mais variados. Localizado na região oeste de Belo Horizonte, o Estoril ainda hoje se caracteriza como uma área de expansão urbana. Assim como o vizinho Buritis, o bairro é um prolongamento da região centro-sul, ideal para quem busca um pouco mais de tranqüilidade na capital mineira. O Estoril pode ser dividido em duas partes. A primeira e mais antiga, está localizada entre a Av. Raja Gabaglia e a Av. Barão Homem de Melo, onde se encontra uma zona residencial predominantemente de alto padrão. A outra parte do bairro, região mais verticalizada, com prédios residenciais de luxo, médio e alto padrão e um forte comércio local está mais próxima à Av. Professor Mário Werneck, limítrofe com o Buritis. Bairros como Jardim América, Nova Barroca e Estrela Dalva na região Oeste e São Bento e Santa Lúcia, na região centro-sul também são seus vizinhos. Para quem procura mobilidade e rapidez o Estoril possui uma localização estratégica, garantindo fácil acesso às Av. Nossa Senhora do Carmo, Av. Amazonas, à BR-040 e ao Anel Rodoviário. HISTÓRIA A história do Estoril remonta à década de 1970, mas a sua expansão está profundamente ligada ao crescimento do Buritis a partir da década de 90. Os dois possuem inúmeras semelhanças, tanto históricas como geográficas, fazendo confundir até mesmo quem mora na região. Dizem que o nome Estoril é uma homenagem à cidade Portuguesa conhecida por ter o maior cassino da Europa. Vizinha da cidade de Lisboa é palco de grandes eventos, já que possui um enorme espaço de lazer e animação na região. INFRAESTRUTURA Com infraestrutura de dar inveja, o bairro tem um comércio variado, uma ampla rede de serviços e ótima localização. A presença de bancos, padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e muito mais o torna totalmente independente de seu vizinho Buritis. Por ser uma região privilegiada, o Estoril foi escolhido para abrigar o campus de Arquitetura e Urbanismo da Una e do Centro Universitário Newton Paiva. Rancho Fundo O Rancho Fundo, um dos restaurantes mais tradicionais da cidade, é ponto marcante do bairro desde 1994. Na época, a região era pouco conhecida e ainda apresentava muitos lotes vagos e ruas de terra. O Restaurante cresceu juntamente com o bairro, pois o clima aconchegante e o espaço verde continuam a atrair clientes de todas as regiões de BH. Ideal para toda a família, o Rancho Fundo oferece um ambiente espaçoso e agradável, interessante para o público infantil, comida tradicional mineira, churrasco e diversas sobremesas típicas. Shopping Paragem Outro local bastante popular e também compartilhado com o vizinho Buritis é o Shopping Paragem. Com clima aconchegante e acolhedor é ideal para toda a família. São cerca de 60 espaços de loja, praça de alimentação com 500 lugares, Livraria Leitura, Lojas Americanas e 5 salas de Cinema Cineart Multiplex, além de 450 vagas de estacionamento coberto. O Shopping em conjunto com as Drogarias Araújo e Raia, Padaria Trigopane, Supermercados Verde Mar e Epa formam um grande complexo de compras e entretenimento na região. PERFIL IMOBILIÁRIO Na região, encontram-se diversos empreendimentos com acabamentos de alto luxo, luxo e padrão. O perfil de imóveis é de apartamentos de 3 quartos, bastante diversificado com valores que variam entre R$ 165 mil a R$ 1,5 milhão. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[16] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. É também nacionalmente conhecida como a "capital nacional dos botecos", por existirem mais bares per capita do que em qualquer outra grande cidade do Brasil.Belo Horizonte - MGSala Comercial com aproximadamente 25m² com lavabo. Prédio com 3 elevadores, portaria 24h, zelador, interfone. Opções de locação de vagas de estacionamento: R$ 175,00 mensal para carro pequeno; R$ 260,00 mensal para carro grande; R$ 90,00 mensal para moto . *Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio* Agende a sua visita! O bairro é totalmente independente e possui uma infraestrutura completíssima, atendendo a perfis dos mais variados. Localizado na região oeste de Belo Horizonte, o Estoril ainda hoje se caracteriza como uma área de expansão urbana. Assim como o vizinho Buritis, o bairro é um prolongamento da região centro-sul, ideal para quem busca um pouco mais de tranqüilidade na capital mineira. O Estoril pode ser dividido em duas partes. A primeira e mais antiga, está localizada entre a Av. Raja Gabaglia e a Av. Barão Homem de Melo, onde se encontra uma zona residencial predominantemente de alto padrão. A outra parte do bairro, região mais verticalizada, com prédios residenciais de luxo, médio e alto padrão e um forte comércio local está mais próxima à Av. Professor Mário Werneck, limítrofe com o Buritis. Bairros como Jardim América, Nova Barroca e Estrela Dalva na região Oeste e São Bento e Santa Lúcia, na região centro-sul também são seus vizinhos. Para quem procura mobilidade e rapidez o Estoril possui uma localização estratégica, garantindo fácil acesso às Av. Nossa Senhora do Carmo, Av. Amazonas, à BR-040 e ao Anel Rodoviário. HISTÓRIA A história do Estoril remonta à década de 1970, mas a sua expansão está profundamente ligada ao crescimento do Buritis a partir da década de 90. Os dois possuem inúmeras semelhanças, tanto históricas como geográficas, fazendo confundir até mesmo quem mora na região. Dizem que o nome Estoril é uma homenagem à cidade Portuguesa conhecida por ter o maior cassino da Europa. Vizinha da cidade de Lisboa é palco de grandes eventos, já que possui um enorme espaço de lazer e animação na região. INFRAESTRUTURA Com infraestrutura de dar inveja, o bairro tem um comércio variado, uma ampla rede de serviços e ótima localização. A presença de bancos, padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e muito mais o torna totalmente independente de seu vizinho Buritis. Por ser uma região privilegiada, o Estoril foi escolhido para abrigar o campus de Arquitetura e Urbanismo da Una e do Centro Universitário Newton Paiva. Rancho Fundo O Rancho Fundo, um dos restaurantes mais tradicionais da cidade, é ponto marcante do bairro desde 1994. Na época, a região era pouco conhecida e ainda apresentava muitos lotes vagos e ruas de terra. O Restaurante cresceu juntamente com o bairro, pois o clima aconchegante e o espaço verde continuam a atrair clientes de todas as regiões de BH. Ideal para toda a família, o Rancho Fundo oferece um ambiente espaçoso e agradável, interessante para o público infantil, comida tradicional mineira, churrasco e diversas sobremesas típicas. Shopping Paragem Outro local bastante popular e também compartilhado com o vizinho Buritis é o Shopping Paragem. Com clima aconchegante e acolhedor é ideal para toda a família. São cerca de 60 espaços de loja, praça de alimentação com 500 lugares, Livraria Leitura, Lojas Americanas e 5 salas de Cinema Cineart Multiplex, além de 450 vagas de estacionamento coberto. O Shopping em conjunto com as Drogarias Araújo e Raia, Padaria Trigopane, Supermercados Verde Mar e Epa formam um grande complexo de compras e entretenimento na região. PERFIL IMOBILIÁRIO Na região, encontram-se diversos empreendimentos com acabamentos de alto luxo, luxo e padrão. O perfil de imóveis é de apartamentos de 3 quartos, bastante diversificado com valores que variam entre R$ 165 mil a R$ 1,5 milhão. Belo Horizonte é um município brasileiro e a capital do estado de Minas Gerais. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de julho de 2021 era de 2 530 701 habitantes, sendo o sexto município mais populoso do país, o terceiro da Região Sudeste e primeiro de seu estado. Com uma área de aproximadamente 331 km², possui uma geografia diversificada, com morros e baixadas. Com uma distância de 716 quilômetros de Brasília, é a segunda capital de estado mais próxima da capital federal, depois de Goiânia. Cercada pela Serra do Curral, que lhe serve de moldura natural e referência histórica, foi planejada e construída para ser a capital política e administrativa do estado mineiro sob influência das ideias do positivismo, num momento de forte apelo da ideologia republicana no país. Sofreu um inesperado crescimento populacional acelerado, chegando a mais de um milhão de habitantes com quase setenta anos de fundação. Entre as décadas de 1930 e 1940, houve também o avanço da industrialização, além de muitas construções de inspiração modernista, notadamente as casas do bairro Cidade Jardim, que ajudaram a definir a fisionomia da cidade. A capital mineira é sede da terceira concentração urbana mais populosa do país. Belo Horizonte já foi indicada pelo Population Crisis Commitee, da ONU, como a metrópole com melhor qualidade de vida na América Latina e a 45.ª entre as 100 melhores cidades do mundo (dados de 2008).[16] Em 2010, a cidade gerou 1,4% do PIB do país, e, em 2013, era o quarto maior PIB entre os municípios brasileiros, responsável por 1,53% do total das riquezas produzidas no país. Uma evidência do desenvolvimento da cidade nos últimos tempos é a classificação da revista América Economía, na qual, já em 2009, Belo Horizonte aparecia como uma das dez melhores cidades latino-americanas para fazer negócios, segunda do Brasil (atrás de São Paulo) e à frente de cidades como Rio de Janeiro, Brasília e Curitiba. Belo Horizonte é classificada como uma metrópole e exerce significativa influência nacional, seja do ponto de vista cultural, econômico ou político. Conta com importantes monumentos, parques e museus, como o Museu de Arte da Pampulha, o Museu de Artes e Ofícios, o Museu de Ciências Naturais da PUC Minas, o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, o Mercado Central e a Savassi, e eventos de grande repercussão, como o Festival Internacional de Teatro, Palco e Rua (FIT-BH), o Verão Arte Contemporânea (VAC), o Festival Internacional de Curtas e o Encontro Internacional de Literaturas em Língua Portuguesa. 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